BLERINA

Shesim Apartament te tipologjise 2+1 ne zonen e Komunes se Parisit, Rr. Medar Shtylla. Apartamenti ndodhet ne katin e 1 banim te nje kompleksi rezidencial. Prona organizohet ne ; - Ambient ndjenje sebashku me kuzhinen e gatimit - 2 dhoma gjumi - 1 ballkon - 1 tualet - Siperfaqe neto 75 m2 - Siperfaqe bruto 84.6 m2 Prona eshte e investuar esktra me sistem kaldaje. Disponon dokumenta te rregullta pronesie!

Perballe kopshtit zoologjik, me nje pamje panoramike relaksuese, ndodhet per shitje nje apartament me nje hapesire dhe nje organizim qe rralle e keni pare. Apartamenti ndodhet ne nje pallat te mireadministruar dhe te mirembajtur nga te gjitha anet funksionale. Pallati i ketij apartamenti ndodhet ne rrugen Bilal Sina, pa malore. Zone e cila permbledh te gjitha facilitetet dhe sherbimet shume afer me njera tjetren. Ky apartament nuk ka nevoje per shume pershkrim, pasi flet vete. Apartamenti organizohet ne kete forme: - 1 sallon i madh ndenjeje - Kuzhine e vecuar - Korridor shperndares - 3 dhoma gjumi te bollshme, ku njera eshte me ballkon me pamje nga kopshti zoologjik - 1 ballkon i madh me dy dalje nga salloni dhe kuzhina, me pamje panoramike - 2 tualete, ku njera ndodhet ne dhomen e gjumit e pajisur dhe me vaske Pallati ka ashensor modern dhe ne gjendje shume te mire. Apartamenti eshte plotesisht i mobiluar me te gjitha pajisjet e nevojshme qe i duhen nje familjeje. Nje hapesire ideale per banim ose investim, ne kete zone kaq te qete dhe te sigurt. Cmimi per m2 i ketij apartamenti eshte 2400 euro.

Shesim Apartament 3+1 ne zonen e 21 Dhjetorit, Rruga Frederik Shiroka. Apartamenti ndodhet ne katin e 4 te nje pallati 5 katesh ekzistues pa ashensor. Organizohet ne ; -ne korridoret shperndarese, - salloni i ndenjejes, - aneksi, - 3 dhoma gjumi , -2 tualete - ballkoni. - nje siperfaqe neto 129.30 m2, e mireorganizuar dhe shfrytezuar maksimalisht, Apartamenti ka nje orientim te favorshem dhe me hapesira te ndricuara dhe te mireajrosura. Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.

Prona pozicionohet ne katin e trete teknik te nje ndertimi te vitit 2003 ne rrugen Medar Shtylla, Komuna e Parisit. Organizohet ne; - koridor qe ben shperndarjen e ambienteve, - ambient ndenje, - ambient gatimi, - tre dhoma gjumi - dy tualete dhe - dy ballkone. - Apartamenti ka nje siperfaqe totale prej 163 m2 . - siperfaqe neto 152 m/2 Kjo prone eshte oportunitet shume i mire si per banim dhe per investim pasi siperfaqja e madhe e mundeson qe kjo prone te ndahet ne njesi me te vogla dhe mund te beje shume eficente investimin. - Apartamenti ka nevoje per restaurim. - Pallati eshte shume i mirembajtur dhe eshte vendosur ashensor i ri. - KATI I 2-TE . - DISPONON DOKUMENTACION TE RREGULLUT HIPOTEKORE -

Në një nga zonat më të preferuara të Tiranës, përballë kompleksit Delijorgjit ,pranë Globit, ofrohet për shitje apartament 2+1, i mobiluar dhe gati për banim. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 81 m² neto dhe ndodhet në katin e 5-të të një pallati të mirëadministruar. Organizimi i pronës: * Sallon me ambientin e gatimit * 2 dhoma gjumi * Tualet * Hapësira të mirëorganizuara dhe funksionale Çmimi: 230 milionë lekë – i negociueshëm. Prona është një alternativë e përshtatshme si për banim, ashtu edhe për investim, duke ofruar akses të shpejtë në shërbime, transport dhe pika të rëndësishme të zonës. Mundësi blerjeje edhe me kredi.

APARTAMENT 2+1+2 ME QIRA, PRANE AMBASADES AMERIKANE! Jepet me qira apartament i organuar ne: -Sallon -Ambient gatimi -2 Dhoma gjumi -2 Tualete -Korridor shperndares Apartamenti eshte i pozicionuar ne katin e 2 teknik, me nje siperfaqe prej 80 m2. Ne nje zone lehtesisht te aksesueshme. me nje qira mujore 80000 Leke (neto). Per me shume informacion dhe per nje vizite ne prone mund te kontaktoni!

SHITET APARTAMENT 1+1 + POST PARKIMI , KOMPLEKSI “DELIORGJI” ! Në shitje apartament 1+1 me post parkimi, i pozicionuar në Kompleksin Deliorgji, në një objekt të ri të vitit 2025. Posti i parkimit ka cmim extra prej 45.000 € . Apartamenti është i pabanuar më parë, i arreduar me shumë kujdes dhe me materiale e pajisje të përzgjedhura nga markat më të mira, duke ofruar komoditet dhe cilësi në çdo detaj. Karakteristikat e apartamentit: * Sipërfaqe me kubaturë të rregullt dhe planimetri funksionale * Orientim Perëndim Orgnizimi: * Korridor shpërndarës * Sallon i bollshëm së bashku me kuzhinën * 1 dhomë gjumi * 1 tualet * 1 ballkon Cilësi të tjera: * Objekt i ri, i ndërtuar në vitin 2025 * Apartament i pabanuar më parë * Shitet i arreduar dhe i mobiluar në mënyrë cilësore * Dokumentacion i rregullt Një pronë ideale si për banim, ashtu edhe për investim, në një nga komplekset më të kërkuara.

Shitet vilë shumë e mirë në zonën e Kombinatit, e përshtatshme për banim familjar ose investim. Prona është e organizuar në 3 kate banimi dhe 1 kat nën tokë, me hapësira të bollshme dhe funksionale. Organizimi i vilës: • 5 dhoma gjumi • 2 sallone + kuzhinë • 2 tualete • Verandë në çdo kat • 2 garazhe • Vend parkimi i jashtëm Vila ofron komoditet, privatësi dhe hapësira të mëdha për një familje që kërkon banim të rehatshëm në një zonë me akses të mirë.

SHITET APARTAMENT 2+1 PRANE RRUGES SE KAVAJES! Infirmacion mbi apartamentin: •Ndërtim i Ri •Rezidenc Banimi •Kati 2 •Sipërfaqe totale: 103 M2 •Sipërfaqe neto: 90M2 •Kubaturë e rregullt •Ndriçim natyral në çdo ambient Organizimi: • Holl shpërndarës • Sallon ndenje • Ambient gatimi • 2 dhom gjumi • 1 tualet Detaje të tjera: •Sistemi Elektrik|Hidraulik i standarteve europiane •Tualet Inkaso •Sistem MultiStrad •Vetratat Triplex Termo-Akustike •I mobiluar •Mundesi ideale per ABNB Për një vizit në pronë na kontaktoni!

🏠 SHITEN 3 APARTAMENTE – INVESTIM IDEAL NË ZEMËR TË TIRANËS Ofrohen për shitje 3 apartamente tërësisht të mobiluara dhe të rinovuara në stil modern, të pozicionuara në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, vetëm 3 minuta nga atraksionet kryesore të qytetit. Prona përbëhet nga: * 1 Studio * 2 apartamente 1+1 Një mundësi ideale për investitorë që kërkojnë një pronë gati për shfrytëzim turistik, Airbnb ose qira afatgjatë, me potencial të mirë të ardhurash. 📐 TË DHËNAT E PRONËS * Sipërfaqe neto: 127 m² * Sipërfaqe bruto: 150.47 m² * Kati: 5-të banim * Orientimi: Jug – Lindje – Perëndim * Viti i ndërtimit: 2008 * Vendndodhja: Gjimnazi “Partizani” * Certifikatë pronësie * Mundësi blerjeje me kredi 💰 POTENCIALI I TË ARDHURAVE Apartamentet janë konceptuar dhe përdorur për aktivitet turistik përmes Airbnb, me një potencial të deklaruar të të ardhurave mesatare prej rreth 3,500 € në muaj, bazuar në performancën e 12 muajve të fundit. 📌 Për alternativën e qirasë afatgjatë, prona mund të gjenerojë rreth 2,000 € neto në muaj. 📍 LOKACION STRATEGJIK Pozicionimi në zemër të Tiranës e bën këtë pronë veçanërisht të përshtatshme për akomodim turistik. Në afërsi të saj gjenden: * Qendra historike * Blloku * Muzetë dhe atraksionet kryesore * Stacionet e transportit publik * Restorante, kafene dhe shërbime të ndryshme Gjithçka që i nevojitet një turisti ndodhet vetëm pak hapa larg. ⭐ GATI PËR TË FILLUAR MENJËHERË Apartamentet shiten tërësisht të mobiluara dhe të pajisura, duke përfshirë: * Smart TV * Wi-Fi të shpejtë * Self check-in me kod * Kuzhinë të kompletuar * Kondicioner * Ballkon * Lavatriçe * Të gjitha pajisjet e nevojshme për një qëndrim komod Një investim “ready-to-run”, ideal për të vijuar aktivitetin Airbnb që nga dita e parë. 📞 Për më shumë informacion, detaje financiare ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 4 të një ndërtese 5-katëshe PA ASHENSOR në zonën ATSH, Tiranë, dhe ofrohet për shitje me një sipërfaqe prej 52 m². • Sipërfaqe neto: 52 m² • Sipërfaqe bruto: 52 m² • Kati i 4-të nga 5 PA ASHENSOR PALLAT EKZISTUES JEPER EDHE ME KREDI • 1 dhomë gjumi, 1 tualet • I përshtatshëm për banim ose investim • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

Ky apartament 2+1+2 ndodhet në katin e 8-të të një pallati te ri me 8 kate tek Brryli, perballe me Maternitetin Koco Glozheni , dhe ofrohet për shitje se bashku me tarracen e cila disponon certificaste pronesie - koridor shperndares - sallon ndenje sebashku me kuzhinen e gatimit. - 2 dhoma gjumi - 2 tualete - 2 poste parkimi te pershire ne cmim - Sipërfaqe neto: 84.7 m² - Sipërfaqe bruto: 97.41 m² - siperfaqa e terraces 197.9m2 - Kati i 8-të (ndërtesë me 8 kate) - I përshtatshëm për familje ose investim - DISPONON DOKUMENTACION TE RREGULLUT HIPOTEKORE-

Vile individuale me pishine per shitje ne zonen e Farkes, shume prane Liqenit te Farkes, residencave elitare dhe Qendres Tregtare TEG. Informacion: - Siperfaqe parcele 700 m2 - Siperfaqe e katit perdhe 225 m2 - Siperfaqe katit nentoke 190m2 Kati përdhe organizohet nga ; - sallon i madh ndenje. - kendi gatimit & kendi i ngrenies te cilat kane dalje dhe nje pamje fantastike nga ana e pishines. - kater dhoma gjumi, - lavanteri - tre tualete. - Prona eshte ne proces hipotekimi Per informacion te detajuar dhe nje vizite ne prone na kontaktoni.

📍 POZICION STRATEGJIK | QETËSI | PRIVATËSI | AKSES I SHKËLQYER 🏡 Vilë 3-katëshe në një zonë në zhvillim të vazhdueshëm, pranë Univers City, ideale për banim familjar ose investim. 🔹 500 M² TRUALL 🔹 130.2 M² SIPËRFAQE PËR KAT 🔹 390.6 M² SIPËRFAQE NDËRTIMI 🔹 Akses shumë i mirë 🔹 Zonë e qetë dhe me privatësi 🔹 Mundësi e shkëlqyer investimi 🔹 Zonë me potencial të lartë zhvillimi !!PAGESA NE LEKE JO EURO!! ✨ Një pronë që kombinon hapësirën, qetësinë dhe aksesin e lehtë me zonën urbane. 📞 PËR MË SHUMË INFORMACION DHE VIZITË NË PRONË, NA KONTAKTONI!

SHITET APARTAMENT 3+1+2 TUALETE + 2 BALLKONE – VASIL SHANTO 📍 Vasil Shanto, Tiranë 💶 Çmimi: 255.000 € – i diskutueshëm Në shitje apartament i bollshëm dhe funksional, i pozicionuar në një zonë të qetë dhe shumë të kërkuar, me akses të shpejtë në disa nga akset kryesore të Tiranës. 🔹 Tipologjia: 3+1 🔹 1 tualet 🔹 2 ballkone 🔹 Sipërfaqe: 113 m² neto, pa përfshirë ambientet e përbashkëta 🔹 Kati: 2 🔹 Pallat i viteve 2000 🔹 Orientim: Jug – Perëndim – Veri ⭐ Një pronë me potencial të lartë investimi!

Ofrohet për shitje një apartament 2+1 me sipërfaqe 102 m², i pozicionuar në një zonë të qetë dhe të preferuar të Yzberishit. Apartamenti organizohet në: 2 dhoma gjumi Sallon të bollshëm Ambient gatimi Tualet Ballkon Korridor shpërndarës Apartamenti ka ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, duke ofruar një ambient të ngrohtë dhe komod për banim. Prona disponon dokumentacion të rregullt me hipotekë dhe mund të blihet edhe me kredi bankare. Çmimi është i padiskutueshëm.

Shitet apartament i tipologjisë 2+1, i pozicionuar në katin e 5-të të kompleksit rezidencial modern Square 21, një nga projektet më cilësore dhe më të kërkuara në Tiranë. Të dhënat e pronës: - Sipërfaqe neto: 110 m² - Sipërfaqe bruto: 130 m² - Kati: 5 pallat me ashensor . - Tipologjia: 2+1 - Dy dritare (orientim dhe ndriçim natyral shumë i mirë) - I investuar në detaj me materiale dhe punime cilësore - Sistem kondicionimi multisplit Daikin në të gjitha ambientet Organizimi: - Sallon i bollshëm së bashku me ambientin e gatimit dhe ngrënies - 2 dhoma gjumi - 2 tualete - Korridor shpërndarës - Ballkon Locacioni ;Kompleksin Square 21 Prona disponon dokumentacion te rregullut hipotekore

Ofrojme për shitje apartament 1+1 në një nga zonat më të preferuara dhe me akses të shkëlqyer në Tiranë, pranë Kmy ne Laprake! - Sipërfaqe Bruto: 64 m² - Kati: 2 (jo i fundit) pallat ekzistues - Orientimi: Jug-Lindje ✨ Organizimi: - Sallon komod - Ambient gatimi më vete - 1 dhomë gjumi - 1 tualet - Apartamenti shitet i mobiluar Apartamenti karakterizohet nga ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe organizim funksional, ideal për banim ose investim. Disponon dokumentacioni e rregullut hipotekpre

Vila ndodhet në një kompleks të qete dhe te gjelberuar ne mes te pishave ne zonen e Qerretit, vetëm 2 minuta larg detit dhe rrugës kryesore. E përkryer si shtëpi pushimi, kjo pronë ofron rehatinë, hapësirën dhe stilin që kërkoni. Karakteristikat kryesore: Sipërfaqe ndërtimi: 140 m² Sipërfaqe totale trualli: 229 m² 3 dhoma gjumi 3 tualete Sallon i gjerë Kuzhinë funksionale Parkim i personalizuar 2vende Oborr i sistemuar me gjelbërim dhe dekorime 3 kate gjithsej Organizimi i brendshëm: Kati i parë: Sallon i ndriçuar natyrshëm, ambient gatimi, tualet dhe dalje në verande dhe ne oborrin e rregulluar me kujdes. Kati i dytë: Dy dhoma gjumi komode dhe një tualet. Kati i tretë: Një dhomë gjumi e madhe me tualet privat dhe verandë të bollshme me pamje relaksuese. Kjo vilë përfaqëson një ambient të ngrohtë dhe të mirëorganizuar, ku çdo detaj është menduar për komoditet maksimal. Dritaret e mëdha ofrojnë ndriçim natyral, ndërsa arredimi i brendshëm kombinon ngjyrat e ngrohta me elementë modernë që krijojnë harmoni dhe elegancë. Oborri përreth e bën hapësirën ideale për momente relaksi apo pritje miqsh në ajër të pastër.

Rruga Rrapo Hekali (te Eleonora), Kodra e Diellit Në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, ofrohet për shitje një apartament 2+1 me standarde të larta ndërtimi dhe investimi, ideal për një familje që kërkon komoditet, cilësi dhe vendndodhje perfekte. Karakteristikat: ✅ 121 m² sipërfaqe e brendshme (pa ambientet e përbashkëta) ✅ Kati 3 ✅ 2 Dhoma gjumi ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Tualete ✅ 2 Ballkone ✅ Pallat i mirëadministruar ✅ Ashensor elektrik i rinovuar në vitin 2026 Investimi: Kuzhinë moderne me elektroshtepiake premium: Frigorifer Miele Furrë Bosch Lavastovilje Bosch Parket AC6 Pllaka mermeri me mozaik në korridor dhe kuzhinë Dyer dhe mobilim në dru natyral (jo MDF apo melaminë) Dritare Duroplast Triple Glass, izolim maksimal termik dhe akustik Sistem kondicionimi Carrier Multi-Split në çdo ambient Mobilim cilësor dhe punime të realizuara me materiale premium. Apartamenti është shumë i ndriçuar, me organizim funksional dhe ballkone të bollshme, duke ofruar një ambient komod për jetesë. 💶 Çmimi: 249.000 € Një pronë premium në një nga zonat më të preferuara të Tiranës, e gatshme për banim pa pasur nevojë për investime shtesë. Një investim i sigurt dhe një shtëpi ideale për familjen tuaj.

Apartamenti ndodhet në katin e 4-t të një pallati ekzistues, në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. Organizohent ne ; - Koridor shperndares - sallon ndenje sebashku me kushine e gatimit - 2 dhoma gjumi - 1 tualet - 1 ballkon - siperfaqe neto 97 m/2 Apartamenti disponon dokumentacion të rregullt dhe hipotekë. 💰 Çmimi: 165,000 €

Një mundësi e rrallë investimi në një nga zonat turistike më të kërkuara të Shqipërisë! I pozicionuar në shëtitoren Wilson të Shëngjinit, ne vijën e parë, vetëm pak hapa larg plazhit, ky hotel ofron: -255 m² ndërtim - 270 m² truall -6 kate funksionale me 35 dhoma + 1 apartament -restorant i dedikuar dhe kuzhinë e veçantë -mundësi për ndërtimin e një kati nën çati shtesë me leje -ashensor panoramik Ky hotel është një investim i garantuar sepse aktualisht ka një kontratë 3-vjeçare me një agjenci të huaj për 70% të kapacitetit, dhe është i gjithi i .prenotuar për sezonin aktual. Një zgjedhje perfekte për investitorë që Ykërkojnë të ardhura të qëndrueshNjë me dhe potencial afatgjatë në sektorin turistik. Shitje ekskluzive – në dispozicion vetëm për blerës seriozë.| Dokumentacion i rregullt hipotekor. Për më shumë info ose vizitë në pronë, na kontaktoni tani!

Jepet me qira ambient bar–restorant pranë rrethrrotullimit të Shkozës Një mundësi e shkëlqyer biznesi në një nga zonat më të aksesueshme të Tiranës! Ambienti është i organizuar në dy kate, me një strukturë funksionale dhe stil unik vintage, që ofron komoditet, ngrohtësi dhe karakter të veçantë. Organizimi i brendshëm: -Kati i parë: përfshin banakun e barit, një verandë të bollshme ideale për pritje verore, si dhe një kënd lojërash për fëmijë që e bën vendin perfekt për familjarë. -Kati i dytë: i dedikuar pjesës së restorantit dhe ambientit të gatimit, plotësisht i pajisur dhe funksional në çdo detaj. Detaje të pronës: -Sipërfaqe totale: 320.4 m² -4 poste parkimi të dedikuara për klientë dhe staf -Arredim vintage me stil të ngrohtë dhe atmosferë tërheqëse -Vendndodhje shumë e favorshme, me akses të lehtë nga rruga kryesore -Gjendje gati për përdorim – çdo pajisje është funksionale dhe në gjendje shumë të mirë Ky ambient përfaqëson një mundësi investimi të menjëhershme për këdo që kërkon të zhvillojë aktivitetin e tij në fushën e gastronomisë, në një zonë me qarkullim të vazhdueshëm klientësh dhe dukshmëri të lartë. Qiraja mujore: 2,300 € (neto)

Shitet apartament 1+1 tek Rruga Bardhyl! Apartamenti organizohet si me poshte: -Sallon+ ambjent gatimi -1 Dhome gjumi - Tualet -Apartamenti eshte i investuar deri ne detaj. -Lokacion strategjik ne buze te unazes -Kati i 6 pallat ekzistues (pa ashensor) - Siperfaqe neto/ bruto 59 m/2 -Me dokumentacion te rregullt hipotekor Per me shume informacion apo per nje vizite ne prone mund te me kontaktoni!

Shitet apartament 2+1 në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, pranë Shkollës së Baletit. Vendndodhje shumë e favorshme, pranë shkollave, marketeve, transportit urban dhe vetëm pak minuta nga qendra e Tiranës Apartamenti ndodhet në një ndërtesë të mirëadministruar me ashensor dhe ofron kushte komode për banim. Informacion mbi Pronën : • Sipërfaqe neto: 80 m² • Orientim: Jug-Lindje (Ndriçim natyral) Organizimi : • Korridor shperndares • Sallon ndenjeje • 2 dhoma gjumi • Ambient gatimi të veçuar • 1 Tualet Ashensori arrin deri në katin e 8-të, ndërsa apartamenti ndodhet një kat më lart dhe aksesohet lehtësisht nëpërmjet shkallëve. Disponon dokumentacion te rregullut hipotekore .

Në një zonë të qetë dhe me akses të lehtë, ofrohet për shitje kjo vilë e investuar me kujdes, e mobiluar me stil bashkëkohor dhe e organizuar në mënyrë funksionale për jetesë komode familjare. Organizimi i Vilës: 🔹 Kati përdhe – 103 m² | Tipologjia 2+1 Ambjent i ngrohtë dhe praktik, i përbërë nga: - Sallon ndenje i bollshëm + Kuzhinë - 2 dhoma gjumi - 1 tualet - 1 depo Kati i parë – 140 m² | Tipologjia 3+1 Hapësirë ideale për familje të madhe: - Sallon i madh ndenje - Kuzhinë funksionale - 3 dhoma gjumi - 1 tualet Kati i dytë – 131 m2 total nga të cilat Verandë 86 m² - 1 dhomë - 1 tualet - Verandë e bollshme, perfekte për relaks dhe aktivitete familjare . - Vend parkimi për tre makina. Cilësitë e Vilës: - E investuar në detaje - Mobilim bashkëkohor - Organizim i rregullt dhe funksional - Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës - Mundesi ndarje ne dy hyrje te ndryshme, gje qe e ben nje mundesi shume te mire si per banim ashtu edhe per investim! Çmimi: 290,000€ Zgjedhja ideale për ata që kërkojnë qetësi, hapësirë dhe komoditet pranë qytetit.