The Right Deal

Vicino al Mosaico di Tirana, vendesi super appartamento 1+1 con planimetria regolare, ideale per abitare e per investimento!!! L'appartamento ha una superficie lorda di 58 m2 e si trova al quinto piano di un nuovo edificio ben amministrato e dotato di ascensore. L'appartamento è organizzato a partire dal corridoio d'ingresso, che distribuisce gli ambienti verso il soggiorno insieme all'angolo cottura e con accesso al balcone, una camera da letto anch'essa con accesso al balcone, un bagno e un balcone. L'appartamento è stato appena completamente ristrutturato dal proprietario, a partire dall'impianto idraulico, dall'impianto elettrico, dalle porte, dalle finestre con doppi vetri, dal parquet, dai controsoffitti, dall'illuminazione LED, ecc. La zona in cui si trova l'appartamento è una delle migliori di Tirana, con ottimi collegamenti con la Tangenziale, via Durazzo e via Kavaja, e offre inoltre molti servizi, a partire dalla posizione perfetta. Per questo motivo è un'ottima opportunità sia per abitarci che per investimento, dato che gli affitti sono molto alti in quella zona ed è molto frequentata per Airbnb, da turisti stranieri e locali, con ottimi collegamenti e vicino al centro città. La posizione ideale all'interno della piccola tangenziale crea vicinanza al centro e accesso diretto alle strade principali. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

Ad Astir, vicino al Bar Bohemi, si affitta un appartamento 2+1+2, ideale per abitare!!! La proprietà si trova al 9° piano di un edificio ben amministrato con ascensore e ha una superficie totale di 112 m2. È composto da soggiorno insieme alla zona cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. L'appartamento è non arredato e ha installata solo la parte della cucina. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e tranquilla.

Presso “City Garden Residence”, Locale in Affitto, Ideale per Uffici !!! Il locale si trova al 1° piano di un edificio di cinque piani lungo la strada principale. Il locale ha una superficie di 75 m2. È composto da un corridoio di distribuzione, 2 ambienti di lavoro, 1 bagno e 1 balcone. Il locale si trova in una delle zone più apprezzate di Tirana e può essere utilizzato per diverse tipologie di attività, come uffici, cliniche, ecc.

Presso “Tirana Boulevard”, In vendita appartamento 3+1+2 con vista sul Nuovo Boulevard! L’appartamento ha una superficie lorda di 161 m2, netta di 127.7 m2 e si trova al 9° piano residenziale. L’appartamento è organizzato attorno a un corridoio, che conduce al soggiorno insieme alla zona pranzo, tre camere da letto, una con bagno dedicato, un bagno principale e un balcone. Progettato da uno degli architetti più noti al mondo, Winy Maas, portiamo a Tirana uno dei progetti più all’avanguardia. Tirana Boulevard è un concetto residenziale unico situato nel nuovo centro urbano di Tirana. Con 25 piani fuori terra e 4 piani interrati, architettura moderna e standard edilizi europei, potrete vivere in un edificio che garantisce qualità. La caratteristica iconica di Tirana Boulevard è l’Urban Room, ispirata al tradizionale tappeto albanese, che combina il passato senza dimenticare la visione per il futuro.

Vicino al centro di Tirana, presso il Turdiu Center, Ufficio in Affitto di 95 m2, Con una Posizione Fantastica! L’ufficio è organizzato in 2 ambienti di lavoro con luce naturale, 2 bagni completamente attrezzati e un ampio balcone. Viene offerta una perfetta opportunità pubblicitaria per qualsiasi categoria di attività. I locali presentano lavori di altissima qualità sia nell’impianto elettrico che in quello di climatizzazione. È possibile accedere ai locali da 2 ingressi (commerciale e residenziale) utilizzando 2 ascensori dedicati esclusivamente alla sezione commerciale. Il Turdiu Center è il più prestigioso degli ultimi anni e crea l’immagine ideale e il successo garantito nel centro della capitale per ogni profilo aziendale. Si preferiscono clienti con contratti a lungo termine. I locali sono ideali per essere utilizzati come laboratori, clinica dentistica, uffici di contabilità, programmazione, studio di architettura ecc.

Vicino al Centro di Tirana, presso Turdiu Center, Ufficio in Affitto 110 m2, Con una Posizione Fantastica! L’ufficio è organizzato in 2 ambienti di lavoro con luce naturale, 2 bagni completamente attrezzati e un ampio balcone. Viene offerta una perfetta opportunità pubblicitaria per ogni categoria di attività. I locali presentano lavori di altissima qualità sia nell’impianto elettrico che in quello di climatizzazione. È possibile accedere ai locali da 2 ingressi (commerciale e residenziale) utilizzando 2 ascensori dedicati esclusivamente alla sezione commerciale. Turdiu Center è il più prestigioso degli ultimi anni e crea l’immagine ideale e il successo garantito nel centro della capitale per ogni profilo aziendale. Si preferiscono clienti con contratti a lungo termine. I locali sono ideali per essere utilizzati come laboratori, clinica dentistica, uffici di contabilità, programmazione, studio di architettura ecc.

Presso Centaurea Residence, Liqeni I Thate, è in vendita un super appartamento 2+1+2 con una planimetria regolare!!! La proprietà si trova al 1° piano e ha una superficie totale di 128.9 m2, di cui la superficie netta è di 104.1 m2. È composto da soggiorno insieme alla zona cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. L’esposizione della proprietà è Sud-Est. La zona in cui si trova il residence è una delle più richieste di Tirana e offre ogni comfort per una vita comoda. I lavori sono nella fase iniziale e si prevede che l’intero residence sarà completato entro un periodo di 5 anni. L’architettura moderna e l’armonia con la natura lo rendono uno dei residence più richiesti e particolari della zona.

In via Jordan Misja, in affitto, unità commerciale su strada! Il complesso ha accesso immediato alle principali strade della città, come la Piccola Circonvallazione, la Grande Circonvallazione e il Nuovo Boulevard. La proprietà ha una planimetria open space sfruttata al massimo e molto regolare di 242.45 m2 e una veranda di 20.15 m2. Si trova al piano 0 di un edificio nuovo e ben gestito. La zona ha un elevato passaggio e il negozio ha possibilità di pubblicità poiché per la maggior parte ha una facciata in vetro, adatto a negozio, uffici, showroom, clinica, laboratorio, ristorante, market.

In via Jordan Misja, unità commerciale in vendita sul bordo strada! Il complesso ha accesso immediato alle principali strade della città, come la Piccola Circonvallazione, la Grande Circonvallazione e il Nuovo Boulevard. La proprietà ha una planimetria open space sfruttata al massimo e molto regolare di 242.45 m2 e una veranda di 20.15 m2. Si trova al piano 0 di un edificio nuovo e ben gestito. La zona ha un elevato passaggio e il negozio ha possibilità di pubblicità, poiché ha una facciata in vetro per la maggior parte della sua superficie, adatto per negozio, uffici, showroom, clinica, laboratorio, ristorante, market.

Pagamento a rate!! Presso “Casa Bosco 2”, vendesi appartamento 1+1, a prezzo di liquidazione!! L’appartamento si trova al 9° piano di uno degli edifici architettonicamente più particolari attualmente in costruzione a Tirana. È organizzato attorno al corridoio che distribuisce il soggiorno con l’angolo cottura e l’uscita sul balcone, la camera matrimoniale e il bagno di servizio. L’appartamento ha un’esposizione nord-sud. L’edificio è caratterizzato da una qualità costruttiva eccezionalmente elevata e da spazi ricreativi.

Presso Centaurea Residence, Liqeni I Thate, In vendita: Super appartamento 1+1 con orientamento perfetto !!! La proprietà si trova al 5° piano e ha una superficie totale di 86.5 m2, di cui la superficie netta è di 69.3 m2. È composto da soggiorno insieme all'angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. L'orientamento della proprietà è Sud. La zona in cui si trova la residenza è una delle zone più richieste di Tirana e offre ogni comodità per una vita confortevole. I lavori sono in fase iniziale e si prevede che l'intera residenza sarà completata entro un periodo di 5 anni. L'architettura moderna e l'armonia con la natura la rendono una delle residenze più richieste e più particolari della zona.

Pagamento a Rate!! Presso "Casa Bosco 2", Vendesi Appartamento 2+1+2, Con Planimetria Perfetta!! L'appartamento si trova al 13° piano di uno degli edifici architettonicamente più distintivi attualmente in costruzione a Tirana. È organizzato attorno al corridoio, che distribuisce il soggiorno con l'angolo cottura e l'uscita sul balcone, la camera matrimoniale con bagno privato, la camera dei bambini e il bagno di servizio. L'appartamento è orientato a nord-est. L'edificio è caratterizzato da una qualità costruttiva estremamente elevata e da spazi ricreativi.

In via Jordan Misja, In vendita appartamento 1+1 appena completato! L’appartamento ha una superficie totale di 73.75 m2 e una superficie netta di 63.07 m2, e si trova al 6° e ultimo piano con ascensore. Nell’immobile sono stati effettuati investimenti extra ed è pronto per essere abitato. L’appartamento è organizzato attorno a un corridoio che conduce al soggiorno insieme all’angolo cottura, a una camera da letto con accesso al balcone e a un bagno. L’orientamento dell’appartamento è Sud-Est, il che gli consente di avere luce naturale e sole durante la maggior parte della giornata. La posizione strategica del complesso lo rende una buona opzione sia per abitarci sia come investimento, poiché offre un facile accesso alla Piccola Circonvallazione, al Nuovo Boulevard e alla Grande Circonvallazione.

In via Jordan Misja, in vendita appartamento 1+1 appena completato! L’appartamento ha una superficie totale di 64.19 m2 e una superficie netta di 54.66 m2, e si trova al 6° e ultimo piano con ascensore. Nell’immobile sono stati effettuati investimenti extra ed è pronto per essere abitato. L’appartamento è organizzato attorno a un corridoio che conduce al soggiorno insieme all’angolo cottura, a una camera da letto con accesso al balcone e a un bagno con finestra. L’appartamento è esposto a nord-ovest, il che consente l’illuminazione naturale, e gode di una vista libera. La posizione strategica del complesso lo rende una buona opzione sia per abitarci sia per investimento, dato che offre un facile accesso alla Piccola Circonvallazione, al Nuovo Boulevard e alla Grande Circonvallazione.

Ad Astir, Appartamento in vendita 2+1, Perfetto per investimento !!! L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio di nuova costruzione appena completato, dotato di ascensore e realizzato con standard elevati, dove si notano la facciata termoisolata, gli impianti elettrici e idraulici con marchi di ottima qualità, la facciata in vetro termico ecc. L'appartamento ha una superficie totale di 87.18 m2, 10.76 m2 di superficie comune e 69.62 m2 di superficie netta ed è organizzato attorno al corridoio d'ingresso, che distribuisce gli ambienti, il soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e una cameretta per bambini, nonché un bagno con finestra. Nell'appartamento sono stati eseguiti lavori extra, tra cui si notano il bancone della cucina con elettrodomestici, il sistema di climatizzazione multisplit, il parquet, le porte, l'illuminazione, le piastrelle del bagno e i sanitari ecc. Attualmente l'appartamento è affittato non arredato al prezzo di 50.000 lek nuovi al mese.

Nel Complesso Sun Palase, Vendesi Appartamento 1+1 Vicino alla Zona Pedonale! L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 4 piani. Sun Palase è un complesso dall'architettura moderna e si trova vicino alla riva del mare, su una delle spiagge più belle della costa ionica. L'appartamento ha una superficie totale di 80.38 m2 e una superficie netta di 68.12 m2. È composto da corridoio, soggiorno insieme alla zona cottura con accesso al balcone, camera da letto e bagno. Insieme all'appartamento è in vendita anche un posto auto al costo aggiuntivo di 33.000 euro. Il residence è nella fase di costruzione al grezzo.

Di fronte a Delijorgji, Vendesi Appartamento 1+1, Completamente Ristrutturato!!! L'appartamento si trova al settimo piano di un edificio ben mantenuto dotato di due ascensori. L'appartamento ha una superficie totale di 66 m2 ed è composto da un corridoio d'ingresso, soggiorno insieme all'angolo cottura e accesso al balcone, camera da letto e bagno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato da zero, con impianti elettrici e idraulici, porte nuove, parquet, bagno ecc. La zona in cui si trova l'appartamento, lungo via Kavaja e con rapido accesso alla grande tangenziale, lo rende un'ottima opportunità di investimento, sia per affitti mensili che giornalieri. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Di fronte a Delijorgji, Vendesi Appartamento 1+1, Completamente Ristrutturato!!! L'appartamento si trova al settimo piano di un edificio ben amministrato dotato di due ascensori. L'appartamento ha una superficie totale di 62 m2 ed è composto da corridoio d'ingresso, soggiorno insieme alla zona cottura e accesso al balcone, camera da letto e bagno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato da zero, con nuovi impianti elettrici e idraulici, nuove porte, parquet, bagno ecc. La zona in cui si trova l'appartamento, lungo via Kavaja e con rapido accesso alla grande tangenziale, lo rende un'ottima opportunità di investimento, sia per affitti mensili che giornalieri. L'appartamento dispone di regolare documentazione ipotecaria.

Vicino alla Scuola di Balletto, Vendesi Appartamento 2+1, Completamente Arredato!!! L'appartamento si trova al nono piano di un nuovo edificio dotato di ascensore e ben amministrato. L'appartamento ha una superficie netta di 92 m2 ed è composto da un ampio soggiorno insieme alla zona cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è in vendita completamente arredato con mobili contemporanei. La zona in cui si trova è tra le più richieste sia per abitarci sia come investimento per affitti a lungo termine. Dispone di regolare documentazione ipotecaria.

Vicino allo Stadio Dinamo, Locale in Affitto, Ideale per Uffici !!! Il locale si trova al 1° piano di un edificio esistente sulla strada principale. Il locale ha una superficie di 63 m2. È composto da un corridoio di distribuzione, 3 ambienti di lavoro, 1 bagno e 1 balcone. Il locale si trova in una delle zone più apprezzate di Tirana e può essere utilizzato per diverse tipologie di attività, come uffici, cliniche, ecc.

Occasione!!! A Paskuqan, sulla Strada Principale, Negozio in Vendita con Vista Super, a 2700 Euro/m2. La proprietà ha una superficie lorda di 170.45 m² e una superficie netta di 167.89 m², con un’altezza libera di circa 5.5 metri, che offre la possibilità di realizzare un duplex, spazio e massima flessibilità per organizzare la vostra attività. Il locale si trova al piano 0 ed è organizzato in un open space, consentendo di adattarlo alle esigenze di qualsiasi attività. La facciata sulla strada principale garantisce un’elevatissima visibilità e un facile accesso, elementi estremamente importanti per lo sviluppo di un’attività di successo. Il locale è adatto a diverse tipologie di attività, come Supermercati, Cliniche, Ristoranti, Bar Caffe, Show Room, Uffici e altre attività commerciali ecc. La zona si è sviluppata notevolmente di recente con la costruzione di molti complessi moderni e presenta un elevato potenziale di ulteriore sviluppo e una buona accessibilità. Realizzata secondo standard edilizi contemporanei e con materiali di qualità, la proprietà è stata progettata per offrire comfort, funzionalità e durata nel lungo periodo. Ogni spazio è stato curato con particolare attenzione ai dettagli, riflettendo un’elevata qualità nelle finiture e nell’organizzazione. La posizione in una zona in rapido sviluppo, insieme alla continua crescita delle infrastrutture e della domanda di abitazioni o investimenti, rende questa proprietà un’opportunità molto vantaggiosa, con un elevato potenziale di rendimento e rivalutazione in futuro.

Presso Fati Residence, 1100 €\m2 Paskuqan, Vendesi Appartamento 2+1 con Planimetria Regolare. L'appartamento si trova al 6° (ultimo) piano, con una superficie totale di 112.38 m2, ed è organizzato da un corridoio che distribuisce verso il soggiorno insieme alla zona cottura, con accesso a due balconi, la camera matrimoniale, una camera per bambini e un bagno. L'esposizione a ovest fa sì che l'appartamento abbia sole e luce per la maggior parte della giornata. Il progetto Fati Residence viene realizzato secondo elevati standard costruttivi e con particolare attenzione a ogni dettaglio. Questo complesso residenziale è stato progettato per offrire comfort, qualità e un ambiente abitativo moderno per le famiglie. L'uso di materiali di qualità, l'architettura contemporanea e l'organizzazione funzionale degli spazi rendono Fati Residence una scelta ideale per abitare e investire. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole.

Vicino all’Ex Parco, Negozio in Vendita a Prezzo d’Occasione!! Il negozio si trova al piano terra di un edificio ben amministrato con ascensore ed è organizzato come un unico ambiente open space con facciata in vetro su entrambi i lati dell’edificio e possibilità di parcheggio davanti al negozio. L’ambiente è adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Dispone di regolare documentazione ipotecaria.

Nella Baia di Lalëz, presso Turquoise Marina, è in vendita un appartamento 1+1 con cortile!!! L'appartamento ha una superficie totale di 130 m2, di cui 60 m2 di cortile, organizzato in soggiorno, una camera da letto e un bagno. Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m², situato a Hamallaj, nella zona della Baia di Lalëz. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. L'investimento comprende spazi dedicati a campi sportivi, piscine, Aquapark, Porto Marino e molteplici strutture per offrire una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos quotidiano delle città. Il complesso “Turquoise Marine” offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. La distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal porto di Durazzo. All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per veicoli a motore, mentre il movimento sull'acqua sarà possibile tramite barche e motoscafi, nonché biciclette acquatiche. Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marino, Bar, Ristorante. Strutture: Spiaggia Privata, Porto di Ancoraggio per imbarcazioni, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Ambienti sportivi. L'appartamento è nella fase di intonacatura e si prevede che sarà completato entro un anno.

A Fresk, Appartamento 2+1 in Vendita, Con Planimetria Perfetta. L'appartamento ha una superficie lorda di 94,8 m2, netta 83,4 m2 ed è situato al 3° piano di un edificio di 8 piani. L'appartamento è organizzato in un corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera per bambini con accesso al balcone e il bagno. La zona in cui si trova la proprietà offre tranquillità, aria pulita, lontano dal rumore della città, facile accesso agli assi principali delle strade e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole.

A Paskuqan, presso Monark Residence, Vendesi Appartamento 1+1 con Accesso Immediato al Grande Anello! L'appartamento si trova al 5° piano residenziale ed è organizzato dal corridoio, soggiorno insieme alla cucina e con uscita sul balcone, la camera da letto con uscita sul balcone e il bagno. La superficie totale è di 82,36 m2 e netta 71 m2. L'appartamento è orientato a Sud-Est il che permette l'illuminazione naturale per tutto il giorno. La zona in cui si trova l'appartamento è tra le più richieste vicino al Grande Anello, molto tranquilla e con tutte le comodità per una vita confortevole.