GOLD KEY REAL ESTATE

🏡✨ VILLA DI LUSSO SU 3 PIANI IN AFFITTO A SHKOZET, DURRËS € 2.500 400 m² Codice 18591611 📍 Posizione: Shkozet, 🏠 Superficie costruita: 400 m² 🌳 Superficie terreno: 2500 m² 🏗️ Edificio su 3 piani 💶 Prezzo: 2.500 €/mese (netto, senza tasse) ⸻ 🏢 DESCRIZIONE DELLA VILLA Questa villa su 3 piani si trova in una zona tranquilla e sicura di Shkozet, con rapido accesso al centro di Durrës e alla strada nazionale. Circondata da un terreno verde e curato, la proprietà offre privacy, comfort e molto spazio — ideale sia per abitazione familiare che per uffici rappresentativi o personale aziendale. ⸻ 🪜 PIANO 0 (ingresso principale) • Ampio soggiorno • Cucina • 1 camera da letto • 1 bagno completo ⸻ 🛏️ PIANO 1 • 3 camere da letto spaziose • 2 bagni moderni • Balcone con vista sul cortile ⸻ 🛋️ PIANO 2 • 3 camere da letto • 2 bagni • Luce naturale tutto il giorno ⸻ 🌿 CORTILE & STRUTTURE • 2500 m² di terreno con alberi e verde • Parcheggio per diverse auto • Condizionatore in ogni stanza • Sistema di illuminazione completo e rete idrica 24/7 • Ideale per residenza privata, ambasciata o attività che cerca comfort e immagine.

🏡 VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA, GOLFO DI LALËZ € 650.000 106 m² Codice 18438617 📍 Posizione: Golfo di Lalëz – Durrës 🏠 Tipologia: Villa su 3 piani 📐 Superficie costruita: 106 m² per piano 🌳 Superficie totale: 1 dynym terreno (500 m² cortile + 500 m² campo) 🌊 Distanza dal mare: solo 1 km 💶 Prezzo: 650.000 € NETTO ⸻ 🏠 Descrizione della proprietà: In vendita una bella villa su 3 piani nella zona esclusiva del Golfo di Lalëz, una delle destinazioni più richieste sulla costa albanese. La villa offre spazi ampi e un'organizzazione molto funzionale per famiglie o investitori che cercano una proprietà con alto potenziale a lungo termine. • Primo piano: composto da una stanza grande, una stanza piccola e una cucina separata esterna. • Secondo piano: dispone di 3 camere da letto, ciascuna con bagno e balcone privato. • Terzo piano: contiene 4 camere da letto, anch'esse con bagno e balcone. La villa è circondata da un cortile molto grande e verde, che offre opportunità perfette per investimenti in piscina, lounge estivo o spazi relax. A solo 1 km dalla spiaggia, questa proprietà combina tranquillità, aria fresca e vicinanza al mare – la scelta ideale per abitazione familiare, casa vacanze o investimento turistico. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione premium – a pochi minuti dal mare ✅ Ampia superficie di terreno con potenziale di investimento ✅ Camere con bagno e balconi individuali ✅ Cortile ampio per piscina, verde o area relax ✅ Investimento a lungo termine con alto rendimento 📍 Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës 📍 Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës 📍 Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO CON VISTA MARE IN VENDITA 2+1+2 SHKEMBI KAVAJES € 300.000 83 m² Codice 18614763 📍 Posizione: Shkëmbi i Kavajës, Durrës 🏠 Tipologia: 2+1 + 2 bagni 📐 Superficie: 83 m² 🏢 Piano: 6 residenziale (con ascensore) 🚗 Posto auto: Con certificato di proprietà 🌊 Vista mare completa ⸻ 🏡 Descrizione della proprietà: Appartamento moderno e ben tenuto 2+1 con 2 bagni, situato in una delle zone più preferite di Durrës – Shkëmbi i Kavajës. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio con ascensore, con una vista mozzafiato sul mare e luce naturale per tutto il giorno. Offerto con posto auto incluso nel prezzo e con certificato di proprietà, rendendo l'acquisto completamente sicuro. Ha una disposizione molto funzionale, con 2 camere da letto, soggiorno con uscita su balcone panoramico, 2 bagni e cucina moderna. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Vista mare meravigliosa ✅ Posto auto con certificato di proprietà ✅ Edificio ben tenuto con ascensore ✅ Luce naturale e vista panoramica ✅ Investimento perfetto per abitazione o uso turistico 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Lagjia N.4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Lagjia N.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Lagjia N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏖️ Vendesi super monolocale con vista mare Hotel Adriatik 2, Shkëmbi, Kavaja € 56.000 48 m² Codice 18082083 📍 Posizione: 8° piano con ascensore, vicino Hotel Adriatik 2, Shkëmbi, Kavaja 📏 Superficie: 48 m² lordi 📜 Documentazione: Certificati regolari 🌊 Vista: Aperta sul mare, a circa 80–100 m dalla riva 🛋️ Arredamento: Completamente pronto per abitare o vacanze 💰 Prezzo: 56.000 € 🚶‍♂️ Vicinanza: A pochi passi dalla spiaggia, ideale per vacanze estive o investimento turistico ✨ L'appartamento è luminoso, confortevole e con una vista fantastica sul mare – pronto per entrare e approfittare della stagione turistica! Contatto: Rahmi Alku

VILLA 2 PIANI IN VENDITA 6+2+CORTILE PRIVATO MERCATO INDUSTRIALE DURRES € 270.000 260 m² Codice 18543967 💰 Prezzo: 270.000 € 📍 Posizione: Vicino al Mercato Industriale, Durazzo 🏠 Tipologia: 3+1 PER OGNI PIANO (Villa 2 piani) 📐 Superficie: 228 m² terreno - 130 m² costruzione per ogni piano 🏢 Piano: 1 e 2 🏢 Villa: Privata ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” 🏡 Descrizione della Proprietà: Villa privata 2 piani in vendita con tipologia 3+1, situata in una zona tranquilla e sviluppata vicino al Mercato Industriale, Durazzo. La proprietà ha 228 m² di terreno e 130 m² di costruzione, con cortile privato e posto auto all'interno della casa. La villa comprende due piani residenziali, dotata di balconi e scala esterna che collega i piani. Viene consegnata completamente arredata, pronta per essere abitata, e ha colonne pronte per la costruzione del terzo piano. Un'opportunità ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy, o per investitori che vogliono svilupparla ulteriormente. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione strategica, vicino al mercato industriale e alle strade principali ✅ Cortile privato e parcheggio interno ✅ Completamente arredata, pronta per essere abitata ✅ Possibilità di costruzione per il 3° piano ✅ Prezzo ragionevole e trattabile per la zona ✅ Adatta per abitazione familiare o investimento in affitto a lungo termine ⸻ 📍 Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo Contatto: Gerti Kurti

🏡 TERRENO ULIVETO IN VENDITA VICINO AGROTURISMO ULLISHTJA DURRES € 578.310 15.630 m² Codice 18707961 💰 Prezzo: 37 €/m² 📍 Posizione: Vicino all'Ullishtes Agroturizëm 🏠 Tipologia: Terreno Uliveto 📐 Superficie: 15.630 m² ⸻ STOP SELLING, START HELPING ✔ Descrizione della Proprietà: Terreno uliveto in vendita con superficie totale di 15.630 m², situato in una zona tranquilla e sviluppata vicino all'Ullishtes Agroturizëm, una zona molto richiesta per investimenti a lungo termine. Il terreno è adatto per la coltivazione di ulivi, progetti agricoli, villa privata o investimento turistico grazie alla posizione collinare favorevole e al panorama naturale. Questa proprietà è la scelta ideale per investitori che cercano terreno ampio con alto valore di utilizzo e posizione strategica. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Zona tranquilla con alto potenziale di sviluppo ✅ Ottima opportunità di investimento agricolo o turistico ✅ Terreno con posizione collinare favorevole ✅ Prezzo conveniente per la zona ✅ Accesso facile dalla strada principale ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli

🏡 TERRENO AGRICOLO IN VENDITA XHAVZOTAJ € 100.000 5.000 m² Codice 18707867 💰 Prezzo: 20 € / dylym 📍 Posizione: Xhavzotaj 🏠 Tipologia: Terreno agricolo 📐 Superficie: 5 dylym 🏢 Piano: — 🏢 Palazzo: — 💳 Finanziamento con credito: No 📍 Orientamento: — ⸻ “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔” Descrizione della proprietà: In vendita 5 dylym di terreno agricolo nella zona richiesta di Xhavzotaj, una zona che si sta sviluppando molto rapidamente. La proprietà si trova in una posizione favorevole, con facile accesso e terreno pianeggiante, adatta per investimenti a lungo termine. Questo terreno è ideale per: • Investimenti agricoli • Progetti di sviluppo a lungo termine • Posizione vicino a zone abitate e con potenziale di crescita 💰 Prezzo molto conveniente: 20 euro/dylym, investimento perfetto per ogni budget. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Zona in rapido sviluppo – Xhavzotaj cresce ogni anno ✅ Prezzo molto basso per la superficie offerta ✅ Accesso facile e terreno pianeggiante ✅ Investimento ideale per il futuro ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli

🏡 VENDESI CASA PRIVATA 1 PIANO XHAVZOTAJ DURRES € 75.000 80 m² Codice 18707571 💰 Prezzo: 75.000€ 📍 Posizione: Xhavzotaj, Durrës 📐 Superficie costruita: 80 m² 🌳 Superficie terreno: 800 m² 🏢 Piano: 1 piano “STOP SELLING START HELPING” ✔ Descrizione della proprietà: In vendita casa a 1 piano lungo la strada nella zona di Xhavzotaj, adatta come residenza familiare. Situata nella zona tranquilla e ricercata di Xhavzotaj, a pochi minuti dalle strade principali e dai servizi necessari. La proprietà si estende su una superficie generosa di 800 m² di terreno, offrendo uno spazio considerevole per sviluppi futuri, come costruzioni aggiuntive, aree ricreative, giardino, cortile familiare o altri investimenti secondo il desiderio del nuovo proprietario. La costruzione esistente di 80 m² è funzionale e ben mantenuta, con tutte le condizioni necessarie per abitare. Attualmente la casa è affittata, il che rende la proprietà ancora più attraente per chi cerca un investimento che genera reddito immediato. Gli ambienti interni sono organizzati in modo pratico e creano comfort per la vita quotidiana. Il cortile ampio circonda la casa e offre completa privacy, spazio aperto per il parcheggio di più veicoli, nonché opportunità ideali per sviluppare spazi esterni come veranda, area giochi per bambini o spazio verde. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione lungo la strada principale ✅ Prezzo occasione per la zona e la superficie offerta ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: 📍 Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 GOLEM DURRES € 68.000 68 m² Codice 18707900 💰 Prezzo: 68.000 € 📍 Posizione: Golem 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 68 m² netti 🏢 Piano: 3 dal piano terra / 2 residenziale Spazio parcheggio ⸻ STOP SELLING, START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Vendesi appartamento comodo e funzionale 1+1 nella zona richiesta di Golem, a pochi minuti dal mare e dai servizi principali. L'appartamento si trova al 3° piano dal piano terra e al 2° piano residenziale, con un'organizzazione molto pratica degli spazi, ideale per abitazione familiare o per uso come casa vacanze. L'appartamento è completamente arredato e dotato di condizionatore, pronto per essere abitato immediatamente o messo in affitto stagionale o annuale. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione preferita a Golem, vicino alla spiaggia e ai resort ✅ Ottima opportunità di investimento per affitti giornalieri o a lungo termine ✅ Prezzo ragionevole per la zona e la superficie ✅ Appartamento arredato e in ottime condizioni ✅ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Rahmi Alku

🏡 VENDESI TERRENO AGRICOLO 680m VICINO A BRUNES XHAVZOTAJ DURRES € 40.000 680 m² Codice 18707880 💰 Prezzo: 40.000 € 📍 Posizione: Xhavzotaj, Durrës 🏠 Tipologia: Terreno Agricolo 📐 Superficie: 680 m² 📏 Dimensioni: 31 m x 32 m — STOP SELLING – START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Terreno agricolo in vendita con una superficie totale di 680 m², situato nella zona richiesta di Xhavzotaj. Il terreno ha dimensioni molto regolari di 31m x 32m, il che lo rende ideale per investimento agricolo, progetto di sviluppo, capannone, magazzino, o anche futura trasformazione in lotto secondo i piani della zona. La zona è tranquilla, con buon accesso stradale e a pochi minuti dai nuovi sviluppi nel perimetro di Durazzo. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Dimensioni regolari e facilmente utilizzabili ✅ Zona in sviluppo con potenziale aumento di valore ✅ Accesso semplice e veloce alle strade principali ✅ Investimento ideale a lungo termine ✅ Prezzo molto favorevole per la zona ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo Contatto: Andi Zeneli

🏡 TERRENO AGRICOLO IN VENDITA 📍 KODER PJEZE € 200.000 8.000 m² Codice 18707801 💰 Prezzo: 25 €/m² 📍 Posizione: Kodër Pjeze, zona molto richiesta – vicino a Golden 📐 Superficie: 8000 m² 🏢 Tipologia: Terreno Agricolo 📍 Orientamento: Sud-Est / Sud-Ovest (illuminazione naturale per tutto il giorno) ⸻ “STOP SELLING, START HELPING ✔” Descrizione della Proprietà: In vendita un terreno eccezionale di 8000 m², situato in una delle zone più richieste e con maggiori prospettive — Kodër Pjeze vicino a Golden. La posizione offre vista aperta, tranquillità completa e un ambiente adatto a qualsiasi tipo di progetto di sviluppo: casa privata, resort, capannone o investimento a lungo termine con valore garantito. Il terreno è regolare, con buon accesso stradale e grande potenziale urbanistico, rendendo questa proprietà un'opportunità rara per costruzione o sviluppo turistico. La zona è in continuo sviluppo, con aumento della domanda e dei prezzi anno dopo anno. Questa proprietà è ideale per: • Investitori che cercano terreno grande a prezzo competitivo • Chi desidera costruire complessi residenziali, ville o ambienti di servizio • Persone che cercano tranquillità, panorama e una linea collinare favorevole ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione collinare molto richiesta – vista, tranquillità e clima ideale ✅ Solo pochi minuti dalla zona Golden ✅ Ottima opportunità di investimento a lungo termine ✅ Terreno regolare e facilmente utilizzabile ✅ Prezzo molto competitivo per la zona ✅ Ideale per progetto di sviluppo, turistico o residenziale ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: ■ Indirizzi Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli

🏡 CASA PRIVATA IN VENDITA – VICINO ALLA POLIZIA, DURRËS € 200.000 100 m² Codice 18186726 📍 Posizione: Vicino al Commissariato di Polizia, Durres 💰 Prezzo: 200.000 € 🛖 Superficie totale: 229,62 m² 🏠 Superficie abitabile: 100 m² 🚗 Parcheggio: Sì, spazio per un'auto 🌿 Veranda davanti alla casa 🏡 Tipologia: Casa privata, un piano ✨ Caratteristiche principali: • Grande superficie del terreno – 229,62 m², ideale per ampliamenti o riorganizzazioni secondo i vostri desideri. • Casa esistente 100 m² – tipica dello stile albanese antico, con una grande veranda davanti. • Parcheggio garantito – possibilità di parcheggio per un veicolo all'interno del cortile. • Luce e ventilazione naturale – spazio tranquillo e luminoso. 🔧 Condizioni e potenziale: La casa è vecchia e necessita di una buona ristrutturazione, ma ha un grande potenziale per diventare una casa familiare moderna, una villa per le vacanze o anche per un investimento a lungo termine. Perché vale la pena? • Posizione strategica – vicino alla Polizia, vicino al centro di Durres e a tutti i principali servizi. • Terreno ampio – possibilità di nuova costruzione o ricostruzione completa. • Investimento di valore – proprietà di questo tipo sono sempre più rare in questa zona. Adatto per: • Famiglie che cercano una casa privata con cortile e parcheggio in città. • Investitori che vogliono ristrutturare o costruire un nuovo appartamento. • Chi cerca vicinanza al centro, ma privacy e spazio personale. Contatto: Aldo BURAKU

✨ In vendita – Villa di lusso su 4 piani! ✨ Scala € 1.000.000 740 m² Codice 18185168 🏡 740 m² costruzione | 750 m² terreno ✅ 4 camere + 4 bagni (piani 2 & 3) ✅ Appartamento 3+1 con ingresso indipendente (4° piano) ✅ Il 1° piano è Bar-Ristorante 🌿 Ambiente tranquillo, illuminazione naturale & vista panoramica Contatto: Aldo BURAKU

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO VICINO AL TRIBUNALE DI DURRËS € 850 91 m² Codice 17461484 SUPERFICIE 91 M ADATTO PER UFFICIO LEGALE O ATTIVITÀ COMMERCIALI, PARRUCCHIERE, ESTETICA, CLINICHE ECC... PIANO 1 10M DISTANTE DALLA STRADA PRINCIPALE DEL TRIBUNALE AFFITTATO PER PERIODO A LUNGO TERMINE Contatto: Aldo BURAKU

VENDESI 2 CASE PRIVATE RRESHBULL € 250.000 1.321 m² Codice 17844478 VENDESI 2 CASE PRIVATE UNA FINITA E L'ALTRA IN CORSO DI COMPLETAMENTO SUPERFICIE DELLA QUALE È 144 M2 SUPERFICIE DELLA QUALE È 150M2 MENTRE LA SUPERFICIE TOTALE È 1321 M2 L'EDIFICIO È DI 1 PIANO 1 BAGNO, 1 SOGGIORNO+CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 POSSIBILITÀ PER 2+1 GOLEM PISHAT E BUTA VICINO HENRY RESORT € 70.000 67 m² Codice 16631975 Super Occasione Appartamento 1+1 in vendita (possibilità per 2+1) Pishat e Buta Golem, vicino Henry Resort 3° piano residenziale senza ascensore non ultimo Con certificato di proprietà regolare Prezzo 67.000 Euro Superficie 67m Lordo Con certificato di proprietà regolare Per ulteriori informazioni : ☎️ O visita i nostri uffici : 1. Quartiere n. 13 Spiaggia, Via Indipendenza, di fronte all'Hotel Virginia 2. Quartiere n. 5, Via Aleksander Goga, accanto a EHW Contatto: Aldo BURAKU

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Ura Dajlanit Spiaggia 600 EURO / MESE € 600 120 m² Codice 17547238 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Ura Dajlanit Spiaggia NON ARREDATO 120M PIANO 1 2 CAMERE 1 BAGNO Ps : 1. Contratto minimo 1 anno 2. Due mesi di garanzia Descrizione della proprietà : Appartamento adattato per locale commerciale in una zona molto favorevole con illuminazione stradale lastricata in una zona molto sviluppata con una posizione perfetta all'ingresso della spiaggia con facciate in vetro dalla strada Il locale può essere adattato come negozio, ufficio, centro, massaggi, sala computer ecc. Contatto: Aldo BURAKU

🏡 MAGAZZINO IN VENDITA 📍 SUKTH DURRES € 400.000 1.200 m² Codice 18471727 💰 Prezzo di vendita: 400.000€ (Netto) 📍 Posizione: Sukth, Durres 📐 Superficie: 1200 m² (netto) 🏢 Piano: 0 "SMETTI DI VENDERE INIZIA AD AIUTARE ✔ Descrizione della proprietà: Locale commerciale in vendita a Sukth, zona tranquilla e preferita. 1037 m² Terreno 496 m² Edificio + 2 uffici + 2 bagni. Opportunità ideale per la tua attività: Posizione strategica in una zona frequentata. Spazio funzionale e facilmente adattabile secondo le necessità. Ideale per ogni tipo di attività commerciale: Magazzino, Showroom, Centro servizi, Supermercato o mercato all'ingrosso, ecc. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Pianta molto funzionale. ■ Indirizzo: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

MAGAZZINO IN AFFITTO 📍 SUKTH DURRES € 1.000 1.200 m² Codice 18471793 💰 Prezzo di vendita: 1000€ (Netto) 📍 Posizione: Sukth, Durres 📐 Superficie: 1200 m² (netto) 🏢 Piano: 0 "STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Locale commerciale in affitto a Sukth, zona tranquilla e preferita. 1037 m² Terreno 496 m² Edificio + 2 uffici + 2 bagni. Opportunità ideale per la tua attività: Posizione strategica in una zona frequentata. Spazio funzionale e facilmente adattabile secondo le necessità. Ideale per ogni tipo di attività commerciale: Magazzino, Showroom, Centro servizi, Supermercato o mercato all'ingrosso, ecc. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Pianta molto funzionale. ■ Indirizzo: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durres Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durres Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durres Contatto: Gerti Kurti

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 CON VISTA MARE PONTE DAJLANI SPIAGGIA DURAZZO € 750 125 m² Codice 18438333 💰 Prezzo: 750€ (Netto) 📍 Posizione: Seconda linea dal mare, Ponte Dajlani 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 125 m² (Netto) 🏢 Piano: 3 (residenziale) / 6 🏢 Palazzo con ascensore OPZIONALE CON CIP 🏢 Completamente arredato Descrizione della Proprietà: Affittasi appartamento 2+1, completamente arredato e molto comodo, organizzato in 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina separata, situato in una zona tranquilla e preferita presso il Ponte Dajlani, Durazzo. L'appartamento si trova al 3° piano residenziale, dotato di ascensore (è necessario effettuare un pagamento per renderlo funzionale), e ha un'organizzazione funzionale degli spazi, adatto per residenza a lungo termine. Questo appartamento è ideale per coppie, famiglie che cercano comfort, tranquillità e vicinanza al mare. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione che offre. ✅Pianta molto funzionale. 📌 Condizioni: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo Contatto: Gerti Kurti

🏡 CASA 2+1 IN VENDITA CON TERRENO –XHAMIA SPIAGGIA DURAZZO € 170.000 635 m² Codice 18408067 💰 Prezzo: 170.000€ 📍 Posizione: Vicino a Xhamia, Spiaggia, Durazzo 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie costruita: 135 m² 📐 Superficie terreno: 500 m² Netto 🏢 Casa privata 💳 Finanziamento con credito: No "STOP SELLING START HELPING ✔" Descrizione della proprietà: Casa comoda e funzionale 2+1 in vendita, costruita su un terreno di 500 m², con una superficie costruita di 135 m², in una delle zone più richieste della Spiaggia di Durazzo, vicino a Xhamia. La casa è parzialmente arredata e necessita di alcune piccole riparazioni, ma è in buone condizioni per un immediato utilizzo abitativo. Ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica in una zona sviluppata con infrastrutture complete. 📌 Perché questa proprietà vale la pena? ✅ Posizione molto buona – vicino a Xhamia, spiaggia, mercati e strade principali ✅ Terreno ampio di 500 m² con possibilità di costruzione o ampliamento ✅ Opportunità ideale di investimento per abitare o affittare ✅ Prezzo molto ragionevole per la zona e lo spazio offerto 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA VOLLGA DURRES € 500.000 381 m² Codice 18368454 📍 Posizione: Vollga, Durrës 🏠 Tipologia: Ambiente commerciale 📐 Superficie: 231 m² spazio interno + 150 m² terrazza ⸻ Descrizione della proprietà: Ambiente commerciale moderno e funzionale in vendita in una delle zone più frequentate della città – Vollga. L'ambiente offre 231 m² di spazio interno organizzato in modo pratico e una terrazza di 150 m², perfetta per attività commerciali come bar, ristorante, lounge o altre attività commerciali. Dispone di 2 bagni e ha documentazione ipotecaria regolare. Questo ambiente commerciale è un'opportunità unica di investimento grazie alla posizione strategica e all'alto potenziale di generare reddito. Contatto: Gerti Kurti

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 – Spiaggia, vicino al Ponte Dalan, Durazzo _€ 400 100 m² Codice 18523102 _💰 Prezzo: 400€ / mese _📍 Posizione: Spiaggia, vicino al Ponte Dajlan, Durazzo _🏠 Tipologia: 2+1 _📐 Superficie: 100 m² _🏢 Piano: 2 _🏢 Villa privata _⸻ _“STOP SELLING START HELPING ✔” _🏠 Descrizione della Proprietà: _Appartamento confortevole e funzionale (2+1) in affitto in una zona molto tranquilla e preferita della Spiaggia, vicino al Ponte Dajlan. _L'appartamento si trova al secondo piano di una villa privata, con un'organizzazione regolare degli spazi e molta luce naturale. _Viene offerto completamente arredato, con posto auto privato e balcone che offre un ambiente confortevole per il relax. _Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità, spazio e comfort, sia per residenza a lungo termine che per vacanze estive. _Ps: _1️⃣ Contratto minimo di 1 anno _2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese anticipato _⸻ _📌 Perché vale la pena questa proprietà? _✅ Posizione perfetta, molto vicino al mare e a Zoe’s Villa – vicino a mercati, farmacie e trasporto urbano _✅ Prezzo ragionevole per la superficie e la zona offerta _✅ Pianta regolare, divisione funzionale degli ambienti _✅ Parcheggio privato e balcone spazioso _⸻ _📞 Per maggiori informazioni👇 _■ Indirizzi degli uffici: _Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo _Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo _Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo _⸻

Occasione Villa in vendita ad Arapaj Durres € 130.000 200 m² Codice 17394502 2 Piani 300 metri terreno 200 metri costruzione La villa è composta da due piani con scala esterna Piano 1 garage Piano 2, 105 metri, nel sistema 3+1 e un grande soggiorno con uscita sul balcone. Zona con infrastrutture regolari, strada asfaltata e illuminazione. Posto auto con porta esterna. Documentazione ipotecaria regolare Posizione favorevole, zona tranquilla e molto vicino alla strada principale Per maggiori informazioni si prega di contattare.. Contatto: Aldo BURAKU

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 SHKOZET VICINO ALLA SCUOLA ISUF FERRA € 350 117 m² Codice 18471589 🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 SHKOZET VICINO ALLA SCUOLA ISUF FERRA 💰 Prezzo: 350€ 📍 Posizione: Shkozet, vicino alla scuola Isuf Ferra 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 117 m² 🏢 Piano: 3 🏢 Edificio: Villa privata su 3 piani ⸻ “STOP SELLING START HELPING” ✔ Descrizione della proprietà: Affittasi un appartamento moderno e molto comodo 2+1, situato al 3° piano di una villa privata su 3 piani nella zona tranquilla di Shkozet, vicino alla scuola Isuf Ferra. L'appartamento è completamente arredato con mobili contemporanei, con spazi ampi e organizzazione molto funzionale. Ogni stanza ha un balcone, mentre uno dei due bagni si trova all'interno della camera da letto, offrendo massima privacy e comfort. L'appartamento ha una grande veranda, ideale per il relax o per famiglie che desiderano uno spazio esterno. Offre anche la possibilità di installare aria condizionata, posto auto privato e cortile privato sistemato. Questo appartamento è la scelta perfetta per famiglie che cercano tranquillità, privacy e comfort, a pochi minuti dal centro di Durazzo. 📄 Condizioni: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Villa privata – ambiente tranquillo e familiare ✅ Grande veranda e balcone in ogni stanza ✅ Arredamento moderno, pronto per abitare ✅ Cortile privato + parcheggio dedicato ✅ Vicino a scuola, mercato e trasporto urbano ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: 📍 I nostri uffici: • Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo • Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo • Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

VENDESI SUPER APPARTAMENTO 3+1+2 VICINO ALLO STADIO DI DURRËS € 197.000 165 m² Codice 17002404 SUPERFICIE 165M ORIENTAMENTO EST-OVEST 1 SOGGIORNO+CUCINA 3 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI COMPLETAMENTE ARREDATO TUTTO DI QUALITÀ 2° PIANO ABITATIVO CON DOCUMENTAZIONE REGOLARE