GOLD KEY REAL ESTATE

🏡 Terreno in Vendita – Fllak, Durrës € 30.000 2.000 m² Codice 19611982 Terreno in vendita con posizione molto favorevole nella zona di Fllak, molto vicino all'autostrada e al sovrappasso di Fllak, il che lo rende ideale per investimenti e sviluppo commerciale. 📐 Superficie: 2000 m² 📏 Larghezza: 17 m 📏 Lunghezza: 170 m 💶 Prezzo: 15 €/m² ✔️ Terreno di forma regolare, ideale per costruzioni ✔️ Adatto per ville, magazzini, capannoni o attività commerciali ✔️ Accesso immediato all'autostrada 🚗 ✔️ Zona in rapido sviluppo con ottime prospettive 📍 Posizione strategica vicino al sovrappasso di Fllak, molto favorevole per ogni tipo di investimento. 💥 Ottima opportunità di investimento con un prezzo molto buono per la zona! ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

VENDESI SUPER APPARTAMENTO 2+1+2+2 BALCONI CON VISTA MARE € 110.000 105 m² Codice 19601612 📍 Indirizzo: Quartiere 13, Spiaggia * Superficie: 105 ㎡ tot * Superficie: 96.44 ㎡ netta * 9° piano Palazzo nuovo in fase di completamento. * Non arredato * Documentazione regolare -- Appartamento in vendita, organizzato nella tipologia 2+1 con 2 bagni e 2 balconi. Situato al 9° piano di un super nuovo palazzo in fase di completamento a Iliria Spiaggia L'appartamento ha una superficie netta di 96,44 m² e offre spazi ampi e comodi per la vita familiare. Si trova nella zona della Spiaggia a Iliria, molto vicino al mare e con vista mare. Una zona sviluppata e facilmente accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 LOFT IN VENDITA RESIDENZA TOCAK SPIAGGIA DURAZZO € 87.000 58 m² Codice 19612684 📍 Posizione: Spiaggia, Durazzo – Residenza Tocak 💰 Prezzo: 87.000€ 📐 Superficie: ✔️ 44 m² netti ✔️ 58 m² totali (duplex – secondo piano organizzato) 🏢 Organizzazione: ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ 1 camera da letto (al piano superiore) ✔️ Bagno ✨ Caratteristiche: ✔️ Completamente ristrutturato ✔️ Arredato in stile moderno ✔️ Situato in residenza di qualità ✔️ Con posto auto ✔️ Piano 0 🌊 Perfetto per vivere, vacanze o investimento sulla costa 📞 Contattaci per maggiori informazioni! Andi Zeneli: ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 LOFT IN VENDITA RESIDENZA TOCAK SPIAGGIA DURRËS € 67.000 45 m² Codice 19612643 📍 Posizione: Spiaggia, Durrës – Residenza Tocak 💰 Prezzo: 67.000€ 📐 Superficie: ✔️ 27 m² netti ✔️ 45 m² totali (duplex – secondo piano completo) 🏢 Organizzazione: ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ 1 camera da letto (secondo piano) ✔️ Bagno ✨ Altri dettagli: ✔️ Totalmente ristrutturato ✔️ Arredato e pronto per abitare ✔️ Residenza ben amministrata ✔️ Con parcheggio ✔️ Piano 0 🌊 Molto vicino al mare – ideale per vacanze o Airbnb 📞 Contatta per una visita! Andi Zeneli: ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Spiaggia Iliria, Durrës € 66.000 55 m² Codice 19611643 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 1 💶 Prezzo: 66.000 € Organizzato in: ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ 1 camera da letto ✔️ 1 bagno Vendesi super appartamento 1+1 nella zona molto preferita della Spiaggia Iliria, una delle zone più richieste e ideale sia per abitare che per investimento. L'appartamento si trova molto vicino al mare 🌊, con accesso immediato a ogni servizio: mercati, bar, ristoranti, trasporto pubblico ecc. ✅ Ideale per abitare ✅ Perfetto per investimento (Airbnb / affitti giornalieri) ✅ Zona molto richiesta 💥 Ottima opportunità con prezzo favorevole! ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏢✨ VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA NELL'AREA DI SHIJAK ✨🏢 € 165.000 360 m² Codice 19608550 📍 Posizione: Zona Shijak 💶 Prezzo: 165.000 euro ⸻ 🔹 Dettagli sulla proprietà: ✔️ Edificio su 3 piani ✔️ Superficie per piano: 120 m² ✔️ Struttura adatta per residenza e attività commerciale ⸻ 🏠 Organizzazione dei piani: 🔸 Piano 1: 🏬 Grande magazzino (ideale per attività/deposito) 🔸 Piano 2: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Salotto + Cucina 🚿 1 Bagno 🔸 Piano 3: 🏗️ Organizzazione uguale al secondo piano ⚠️ Non finito ⸻ ⚠️ Stato della proprietà: ✔️ Necessita di investimenti 🔧 Elettrico 💧 Idraulico 🚪 Porte e finestre 🧱 Piastrelle ⸻ 🌟 Vantaggi: ✔️ Zona in sviluppo ✔️ Adatto per attività + residenza ✔️ Spazio ampio e funzionale ⸻ 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà:

🏡✨ VENDESI CASA PRIVATA + TERRENO A PJEZË ✨🏡 € 630.000 130 m² Codice 19608486 📍 Posizione: Pjezë 💶 Prezzo: 630.000 Euro ⸻ 🔹 Dettagli sulla proprietà: ✔️ Superficie costruita: 130 m² ✔️ Superficie terreno: 7000 m² ✔️ Casa a un piano ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 2 Camere da letto 🍽️ Cucina separata 🛋️ Salotto 🚿 1 Bagno ⸻ 🌿 Altre caratteristiche: ✔️ Posizione molto buona ✔️ Lato strada ✔️ Zona tranquilla e in sviluppo ✔️ Ideale per abitazione o investimento ⸻ 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Contattare Andi Zeneli ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

VILLA PRIVATA SU DUE PIANI IN VENDITA 3+1 SPIAGGIA DURAZZO € 150.000 109 m² Codice 19601327 📍 Indirizzo: Quartiere 13, Spiaggia * Superficie: 109 ㎡ costruzione * Superficie: 367 ㎡ terreno * Documentazione regolare Casa privata in vendita nell'anello della spiaggia. - facile accesso dalla strada principale - terreno di 367m2 - 109 metri quadrati di costruzione. - 3 camere da letto Il cortile / metà del terreno può essere utilizzato per varie attività poiché ha accesso diretto dalla strada principale. ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 + BALCONE – SHKËMBI I KAVAJËS € 69.000 61 m² Codice 19601265 🚗 Accettato scambio con auto fino al valore di 10.000€ 📍 Posizione perfetta in una delle zone più richieste della costa, a Shkëmbi i Kavajës. L'appartamento si trova molto vicino al mare, in una zona tranquilla e sviluppata, con accesso immediato alla strada principale e vicino a tutti i servizi come supermercati, bar, ristoranti, farmacie, trasporto pubblico ecc. 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 61 m² lordi ✨ L'organizzazione interna è funzionale e comoda: - Soggiorno spazioso insieme all'area cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone, ideale per relax e aria fresca ☀️ L'appartamento ha luce naturale ed è adatto sia per vivere tutto l'anno che per le vacanze estive. ✔️ Ottima opportunità di investimento per affitti giornalieri e stagionali ✔️ Zona con alta richiesta e sviluppo continuo ✔️ Ideale per famiglie o come casa per le vacanze 📍 Investimento sicuro in una delle zone più preferite della costa albanese. ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE – SHKËMBI I KAVAJËS € 79.000 70 m² Codice 19601221 🚗 Accettato scambio con auto fino al valore di 10.000€ 📍 Posizione perfetta in una delle zone più richieste della costa, a Shkëmbi i Kavajës. L'appartamento si trova molto vicino al mare, in una zona tranquilla e sviluppata, con accesso immediato alla strada principale e vicino a tutte le strutture necessarie come supermercati, bar, ristoranti, farmacie, trasporto pubblico ecc. 🏢 Piano: 1 (accesso facile e molto pratico per tutte le età) 📐 Superficie: 70 m² lordi ✨ L'organizzazione interna è funzionale e comoda: - Soggiorno spazioso insieme all'area cucina - 1 camera da letto con spazio sufficiente - 1 bagno - Balcone, ideale per relax e aria fresca ☀️ L'appartamento ha illuminazione naturale per tutto il giorno e offre condizioni molto buone per vivere o per le vacanze estive. ✔️ Ottima opportunità di investimento, poiché la zona ha una forte domanda per affitti giornalieri e stagionali ✔️ Ideale come casa per le vacanze vicino al mare o per abitare tutto l'anno ✔️ Ambiente adatto anche per famiglie 📍 Un'opportunità da non perdere per investire in una zona con sviluppo continuo e valore in crescita. ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🔲 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO RROTA KUQE SPIAGGIA DURAZZO € 320 55 m² Codice 19596107 📍 Indirizzo: Rrota e Kuqe, Spiaggia, Durazzo 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 6 di 8 | con ascensore. ✅ Caratteristiche: * Arredato * Cucina * Lavatrice * Bagno * Balcone * Orientamento: Est * Ascensore * Luce naturale * Pavimento: Piastrella * Documentazione regolare 🏠 Descrizione della Proprietà: L'appartamento di tipologia 1+1 con balcone, situato nella zona di Rrota e Kuqe, vicino alla strada principale e a soli 50 metri dal mare. Offerto arredato, creando un ambiente molto confortevole per vivere. L'appartamento si trova in una posizione molto favorevole, vicino alla fermata dell'autobus e vicino a tutte le strutture necessarie come mercati, servizi e aree ricreative, rendendolo ideale per abitare. Ps: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato ➡ Per maggiori informazioni o visita di persona, contattaci! ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🔲 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO ILIRIA SPIAGGIA DURAZZO € 364 57 m² Codice 19596039 📍 Indirizzo: Iliria, Spiaggia, Durazzo Vicino al Complesso Florida 📐 Superficie: 57m² 🏢 Piano: 6 di 8 | con ascensore. ✅ Caratteristiche: * Arredato * Cucina completa * Condizionatore * Lavatrice * Bagno * Balcone * Orientamento: Sud * Ascensore * Luce naturale * Pavimento: Piastrella * Documentazione regolare 🏠 Descrizione della Proprietà: L'appartamento è in affitto ed è di tipologia 1+1 con balcone, situato nella zona della spiaggia vicino alla strada principale. Viene offerto completamente arredato con mobili completamente nuovi e moderni, creando un ambiente elegante e molto confortevole per vivere. L'appartamento si trova in una posizione molto favorevole, vicino alla fermata dell'autobus urbano e vicino a tutte le strutture necessarie come mercati, servizi e aree ricreative, rendendolo ideale per abitare. Ps: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato ➡ Per ulteriori informazioni o visita di persona, contattaci! ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 Zjarrefiksja, Durrës € 500 100 m² Codice 19569134 💰 Prezzo: 500€ 📍 Posizione: Vicino a Zjarrefiksja, Durrës 🏠 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 5 (ultimo piano) 🏢 Edificio: Nuovo con ascensore Garage {pagamento extra} “STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della Proprietà: Appartamento confortevole e moderno in affitto (2+1+2) nella zona preferita vicino a Zjarrefiksja a Durrës. L'appartamento si trova al 5° piano (ultimo piano) in un edificio nuovo con ascensore e offre una disposizione molto funzionale degli spazi. La proprietà ha una superficie di 100 m² ed è arredata in modo moderno. La disposizione comprende 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni e 2 balconi che offrono illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento dispone anche di pannello solare, riducendo i costi mensili dell'energia. È possibile anche prendere un garage a costo extra. Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e una zona tranquilla vicino alle principali strutture della città. Ps: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di deposito + 1 mese di anticipo 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino a scuole, mercati, farmacie e trasporto urbano. ✅ Arredamento moderno e organizzazione perfetta degli spazi. ✅ Edificio nuovo con ascensore e condizioni contemporanee. ✅ Pannello solare – risparmio energetico. ✅ Possibilità di parcheggio con garage (opzionale). 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 + BALCONE – Hotel Antalia, Durrës € 600 85 m² Codice 19567172 💰 Prezzo: 600 € / mese 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 7 (con ascensore) 🌊 Vista mare 🛋 Arredato 📍 Posizione: Hotel Antalia, Durrës “STOP SELLING START HELPING ✔” ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Appartamento 2+1 in affitto, situato nella zona dell'Hotel Antalia, Durrës. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio con ascensore, offrendo comfort e facile accesso. La proprietà ha una superficie di 85 m² ed è organizzata in soggiorno con cucina, 2 camere da letto e balcone con una bella vista sul mare, creando un ambiente rilassante e piacevole per vivere. L'appartamento viene offerto arredato ed è ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e un posto vicino alla costa. Contatto Andi Zeneli ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA MARE PLEPA DURRËS € 140.000 74 m² Codice 19559206 📍 Posizione: Plepa, Durrës 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 74 m² 🏢 Piano: 9/9 🏢 Palazzo: Palazzo esistente con ascensore 💳 Finanziamento con credito: Sì 📍 Orientamento: Vista mare “STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Vendesi appartamento comodo e funzionale 1+1 nella zona richiesta di Plepa, Durrës. L'appartamento si trova al 9° piano di un palazzo con ascensore e offre una disposizione molto pratica degli spazi. La proprietà ha una superficie di 74 m², è completamente arredata e dispone di un balcone con vista mare, rendendola ideale sia per abitazione familiare che per vacanze estive. Grazie alla posizione e al comfort offerti, questo appartamento è anche una ottima opportunità di investimento, poiché può essere facilmente affittato stagionalmente o a lungo termine. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – zona tranquilla vicino al mare ✅ Vista mare e balcone rilassante ✅ Venduto arredato, pronto per abitare o investire ✅ Palazzo con ascensore e planimetria funzionale ✅ Opzione ideale per investimento in affitti a breve o lungo termine 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

€ 350 80 m² Codice 19528176 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 2 residenziale 🛋 Completamente arredato 📍 Posizione: Zona dello Stadio, Durrës “STOP SELLING START HELPING ✔” ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Affittasi appartamento 2+1 con balcone, situato nella zona dello Stadio a Durrës, una delle zone preferite per abitare grazie al facile accesso al centro e ai servizi circostanti. L'appartamento si trova al secondo piano residenziale e ha una superficie di 80 m², con un'organizzazione funzionale degli spazi. La proprietà viene offerta completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente. ⸻ ✅ Vantaggi: ✔ Zona buona e molto richiesta ✔ 2+1 con balcone ✔ 2° piano – pratico per famiglie ✔ Completamente arredato ✔ Prezzo molto favorevole per la zona 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës..

🏡✨ VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA A VORË ✨🏡 € 320.000 479 m² Codice 19520407 📍 Posizione: Vorë 🌿 Superficie terreno: 480,3 m² 🏠 Superficie costruita: 159,6 m² per piano 🏡 Villa su 3 piani, arredata e pronta per essere abitata 💰 Prezzo: 320.000 € 🔹 Organizzazione della villa: 🚗 Piano 0 Ampio garage per parcheggio e spazio aggiuntivo per deposito. 🛋️ Piano 1 * Ampio salone (soxhorno) * 4 camere da letto spaziose * Ambiente familiare molto confortevole 🛏️ Piano 2 * 3 camere da letto * 1 altro ampio salone per relax o accoglienza 🌳 Spazio esterno * Cortile molto grande e sistemato * Giardino davanti ideale per riposo, attività familiari o area giochi per bambini * Spazio perfetto per barbecue, giardino o relax all'aperto ✅ Villa venduta arredata ✅ Spazio ampio e molto funzionale ✅ Zona tranquilla e molto adatta per abitare Non perdere questa opportunità di avere la tua casa ideale! 🔑✨ 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci in privato. ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli..

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Golem € 85.000 75 m² Codice 19543724 📍 Situato a Golem, vicino a Porta e Kavalja a circa 200 m dal mare. Zona molto buona e richiesta, ideale sia per abitare che per investimento o vacanze estive. 💰 Prezzo: 85.000 € 🌊 Solo 200 m dal mare 📐 Superficie: 75 m² 🏡 4° piano in un edificio di 5 piani ✨ Totalmente ristrutturato 🛏️ Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, bagno e balcone. ✨ L'appartamento è totalmente ristrutturato, pronto per abitare. 🌊 Posizione molto favorevole, vicino alla spiaggia, mercati, ristoranti e tutti i servizi necessari. Zona circondata da pini, aria pulita molto vicino al mare 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare privatamente. ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – GOLEM € 160.000 76 m² Codice 19542921 📍 Posizione: Golem 🏢 Tipologia: Locale commerciale + Monolocale 📐 Superficie: 76 m² 🏢 Piano: 0 📍 Posizione: Fronte strada 🌊 Distanza dal mare: Seconda fila Organizzazione attuale: • 50 m² locale negozio • 26 m² piccolo monolocale • 2 ingressi separati ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste di Golem, situato al piano terra e fronte strada, solo seconda fila dal mare. La proprietà ha una superficie totale di 76 m² ed è attualmente organizzata in 50 m² di locale negozio e 26 m² di piccolo monolocale, offrendo diverse possibilità di utilizzo. Il locale ha due ingressi separati, il che lo rende molto pratico per lo sviluppo di un’attività commerciale o per una combinazione business + residenza. La posizione favorevole e l’elevato traffico nella zona rendono questa proprietà un’ottima opportunità anche per un investimento a lungo termine. Questa proprietà è una scelta ideale per diverse attività come market, bar-caffè, negozio di souvenir, farmacia, ufficio servizi, o per investitori che cercano una proprietà con un buon potenziale di affitto in una zona turistica. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – zona turistica con sviluppo continuo ✅ Posizione fronte strada – molto adatta per attività commerciale ✅ Piano terra – accesso diretto per i clienti ✅ Solo seconda fila dal mare – molto vicino alla spiaggia ✅ Due ingressi separati – flessibilità nell’uso ✅ Opzione ideale per investimento in affitti stagionali o a lungo termine ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA AL MARE – FLORIDA | VISTA MARE € 75.000 65 m² Codice 19537342 📍 Posizione: Florida, Spiaggia – sulla strada principale Pavarësia 🏢 Piano: 5 (con ascensore) 📐 Superficie: 65 m² ✨ Caratteristiche dell'appartamento: ✅ Vista mare ✅ Sole tutto il giorno ✅ Arredato ✅ Palazzo con ascensore ✅ Situato sulla strada principale Pavarësia ✅ Attualmente affittato fino ad agosto (ottima opportunità di investimento) 📄 Documentazione: ✔️ Contratto di Impresa (il palazzo non è ancora ipotecato) 🏖️ Posizione molto buona nella zona di Florida alla Spiaggia, vicino al mare e ai principali servizi. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare! 🏢 GOLD KEY REAL ESTATE Andi Zeneli ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏭 CAPANNONI IN VENDITA 🏭 € 300.000 3.722 m² Codice 19536756 📍 Proprietà industriale con ingresso separato e ottimo accesso per attività commerciale. 💰 Prezzo: 300.000 € 📍Xhavzotaj Durres 📐 Superficie ✅ Superficie del terreno: 3722 m² ✅ Superficie costruita: 1340 m² 🏗 Caratteristiche ✔️ Costruito nel 2001 ✔️ Altezza laterale: 3,2 m ✔️ Altezza al centro: 5 m ✔️ Struttura adatta per magazzinaggio o produzione 💧 Infrastruttura ✔️ Serbatoio d'acqua a terra – 64 m³ ✔️ Pozzo d'acqua – 30 m di profondità 🚚 Accesso ✔️ Ingresso dedicato alla proprietà ✔️ Spazio per parcheggio e manovra veicoli Contatto: Andi Zeneli ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏭 CAPANNONI IN VENDITA 🏭 € 600.000 4.510 m² Codice 19536697 📍 Proprietà industriale adatta per magazzinaggio, produzione o logistica. 💰 Prezzo: 600.000 € 📍Xhavzotaj Durres 📐 Superficie ✅ Superficie del terreno: 4510 m² 🏗 Costruzioni ✔️ Edificio 209 m² ✔️ Edificio 346 m² ✔️ Edificio 347 m² ✔️ 3 ambienti open-space di circa 250 m² ciascuno ⚡ Infrastruttura ✔️ Cabina elettrica 300 kW 💰 Investimento circa 100.000 € 🚚 Accesso ✔️ Ingresso indipendente alla proprietà ✔️ Ampio spazio per veicoli di grande tonnellaggio Contatto:Andi Zeneli ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏭 CAPANNONI IN VENDITA 🏭 € 900.000 8.232 m² Codice 19536577 📍 Ottima opportunità di investimento per magazzinaggio, produzione, logistica o attività industriale. 💰 Prezzo totale: 900.000 € 📍Xhavzotaj Durres 📐 Superficie totale ✅ Superficie del lotto: 8232 m² ✅ Superficie del terreno: 3500 m² ✅ Superficie totale costruita: 2103 m² 🏗 Costruzioni ✔️ 4 capannoni industriali ✔️ 18 stanze funzionali ✔️ 3 ambienti open-space da 250 m² ciascuno ✔️ Altezza laterale: 3,2 m ✔️ Altezza centrale: 5 m ✔️ Costruito nel 2001 ⚡ Infrastruttura ✔️ Cabina elettrica 300 kW ✔️ Deposito acqua 64 m³ ✔️ Pozzo d'acqua 30 m ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 4+1+2+3 BALCONI PLEPA DURRES € 350 180 m² Codice 19536430 📐 Superficie: 180 m² 🏢 Piano: 4 (in una casa privata) 🚗 Parcheggio incluso 🛋 Parzialmente arredato 🐾 Animali domestici ammessi 📍 Posizione: Plepa, Durazzo “STOP SELLING START HELPING ✔” ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Appartamento molto spazioso 4+1 in affitto, situato nella zona di Plepa, Durazzo. L'appartamento si trova al 4° piano di una casa privata, offrendo tranquillità e privacy. La proprietà ha una superficie di 180 m², organizzata in 4 camere da letto, soggiorno con cucina, 2 bagni e 3 balconi, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento viene offerto parzialmente arredato, ha un posto auto incluso e sono ammessi animali domestici, rendendolo una scelta molto pratica per abitare. ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

€ 350.000 200 m² Codice 19528562 📍 Posizione: Tribunale, Durrës 🏠 Tipologia: 2+1 (con possibilità di organizzazione 3+1) 📐 Superficie: 200 m² 🏢 Piano: Villa privata 🚗 Parcheggio: 2 posti auto “STOP SELLING START HELPING ✔” Descrizione della Proprietà: In vendita appartamento molto comodo e funzionale 2+1 con balcone (con possibilità di organizzazione 3+1) in una delle zone più richieste della città, vicino al Tribunale di Durrës. La proprietà ha una superficie di 200 m² ed è completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente. L'organizzazione interna è molto pratica e comprende soggiorno, cucina, camere da letto confortevoli e balcone. Al primo piano dell'appartamento si trova un ambiente lavanderia o deposito, molto funzionale per uso familiare. Inoltre la proprietà dispone di 2 posti auto privati, un grande vantaggio per la zona. Questa proprietà è ideale sia per abitazione familiare che per investimento, dato che la zona ha una forte domanda. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino al centro e alle principali istituzioni della città. ✅ Completamente arredata, pronta per essere abitata. ✅ 2 posti auto privati. ✅ Ottima opzione per investimento o abitazione familiare. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏢 LOCALE COMMERCIALE DUPLEX IN AFFITTO IN SPIAGGIA – VICINO AL PALACE HOTEL 🌊 € 500 55 m² Codice 19503235 📍 Posizione: Spiaggia, vicino al Palace Hotel & Spa 💰 Prezzo: 500 Euro / mese Si offre in affitto un locale commerciale duplex, situato in una zona molto frequentata con accesso immediato alla strada principale nella zona della Spiaggia. La proprietà è ideale per diverse attività commerciali e offre uno spazio moderno e funzionale. 📐 Organizzazione dello spazio: ✔ Superficie totale: circa 55 m² ✔ Piano 1: 30 m² ✔ Piano 2: 25 m² ✔ Lo spazio è duplex, collegato da una scala interna moderna. ✨ Caratteristiche della proprietà: ✔ Locale parzialmente arredato ✔ Dotato di aria condizionata ✔ Vetrate che offrono illuminazione naturale e ottima visibilità per l'attività ✔ Costruzione moderna e di qualità ✔ Spazio adatto a molti tipi di attività 💼 Adatto per: ✔ Ufficio commerciale ✔ Clinica estetica o dentale ✔ Barberia / parrucchiere ✔ Negozio ✔ Studio di servizi ✔ Ufficio di consulenza, marketing, IT ecc. 🔑 Lo spazio è pronto per l'uso immediato e rappresenta una ottima opportunità per chiunque voglia sviluppare la propria attività in una delle zone più richieste della Spiaggia. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci! ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës