GOLD KEY REAL ESTATE

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO 2+1 VICINO BLUE STAR DURAZZO € 700 95 m² Codice 20061711 AGENTE PROPRIETÀ GERTI KURTI 💰 Prezzo: 700€ Lordo 📍 Posizione: Vicino Blue Star, Durazzo 🏠 Tipologia: 2+1+2 (Locale Commerciale) 📐 Superficie: 95 m² 🏢 Piano: 1 Residenziale 🌅 Balconi: 2 Balconi 🏢 Palazzo: Esistente “STOP SELLING START HELPING ✔️” Descrizione della Proprietà: Locale commerciale organizzato nella tipologia 2+1 in affitto, con una superficie di 95 m², situato in una delle zone più frequentate e richieste della città, vicino a Blue Star a Durazzo. Il locale si trova al primo piano residenziale e offre un'organizzazione molto funzionale degli spazi, rendendolo adatto per uffici, cliniche, centri di formazione, studi professionali, consulenze, agenzie o altre attività commerciali. I due balconi offrono illuminazione naturale e ventilazione per tutto il giorno. La posizione strategica garantisce un facile accesso per clienti e personale, mentre la zona è caratterizzata da un alto traffico e vicinanza a tutti i principali servizi. Ps: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 Mesi di Deposito + 1 Mese di Anticipo 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta vicino a Blue Star, con accesso immediato al centro città. ✅ Ideale per lo sviluppo di diverse attività commerciali. ✅ Spazio ampio di 95 m² con organizzazione funzionale. ✅ Due balconi e illuminazione naturale per tutto il giorno. ✅ Vicino a banche, istituzioni, attività commerciali, farmacie e trasporto urbano. ✅ Prezzo competitivo per la zona e la posizione offerta. 📞 Per maggiori informazioni👇 __■ Indirizzo: 📍 Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo 📍 Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo 📍 Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO 2+1+BALCONE VICINO AL COMUNE CENTRO DURRËS € 800 91 m² Codice 20061651 AGENTE PROPRIETÀ GERTI KURTI 💰 Prezzo: 800€ Lordo 📍 Posizione: Centro Durrës, vicino al Comune 🏢 Tipologia: Locale Commerciale 2+1 + Balcone 📐 Superficie: 91 m² 🏢 Piano: 2 Residenziale 🏗️ Palazzo: Con ascensore “STOP SELLING START HELPING ✔️” Descrizione della Proprietà: Locale commerciale moderno e funzionale 2+1 con balcone in affitto, situato nel cuore della città di Durrës, vicino al Comune. Il locale si trova al secondo piano residenziale in un palazzo con ascensore e offre un'organizzazione molto pratica degli spazi. La proprietà è completamente investita e viene data non arredata, dando la possibilità all'inquilino di adattarla secondo le esigenze della sua attività. Ideale per uffici, cliniche, studi professionali, agenzie, centri di formazione o altre attività commerciali. Ps: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di deposito + 1 mese di anticipo 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione premium nel centro di Durrës, vicino al Comune. ✅ Locale completamente investito e pronto all'uso. ✅ Ampia superficie di 91 m² con organizzazione funzionale. ✅ Palazzo con ascensore e facile accesso per i clienti. ✅ Ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. ✅ Vicino a istituzioni, banche, farmacie, trasporto urbano e servizi principali. 📞 Per maggiori informazioni👇 __■ Indirizzo: 📍 Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës 📍 Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës 📍 Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA GOLEM 1000€m2 € 85.000 85 m² Codice 20061558 AGENTE IMMOBILIARE ENEA VELA 💶 Prezzo: 85.000 EURO 📍 Posizione: Golem ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 85 m² totali - 75 m2 netti ✔️ Tipologia: 1+1 ✔️ Piano: 4 ✔️ Ascensore: sì ✔️ Non arredato ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🖥️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata ✔️ Ideale per abitare. ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 SPIAGGIA DURAZZO € 400 67 m² Codice 20056294 AGENTE PROPRIETÀ ENEA VELA 💶 Prezzo: 400 EURO 📍 Posizione: Spiaggia Florida ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 67m² ✔️ Tipologia: 1+1 ✔️ Piano: 7 ✔️ Ascensore: sì ✔️ Completamente arredato ⸻ 🏠 Organizzazione interna: Soggiorno + Cucina separata 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 1 Balcone. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata 📍 ✔️ Ideale per abitare. ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 KAZAZI DURRES € 150.000 110 m² Codice 20055986 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 150.000 EURO 📍 Posizione: via Mujo Ulqinaku ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 110 m² ✔️ Tipologia: 2+1 ✔️ Piano: 10 (non ultimo) ✔️ Ascensore: sì ✔️ Non arredato ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata 📍 ✔️ Strada principale. ✔️ Ideale per abitare. ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 MINI HOTEL CON 6 CAMERE + LOCALE IN AFFITTO SPIAGGIA DURAZZO € 2.500 11 m² Codice 20055700 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 30.000 € Anno 📍 Posizione: Hotel spiaggia Vivas ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: Edificio multifunzionale Mini Hotel + Locale. - Necessita di restauri delle camere. - Contratti a lungo termine 5-10 anni - Solo 100 metri dal mare. Contratti a lungo termine e tempo necessario per i restauri fino a 6 mesi senza affitto. ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 6 Camere con bagno e mini cucina Ambiente open space per locale + bagno ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata 📍 ✔️ Strada principale. ✔️ Ideale per abitare. ✔️ Vicino alle principali strutture (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzo degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO 1+1 CON BALCONE IN VENDITA | PALLATI SPORTIT € 115.000 58 m² Codice 20054251 AGENTE PROPRIETARIO SAMANTA KODERA 💰 Prezzo: 115.000 € 📍 Posizione: Durres 🏠 Tipologia: 1+1 con Balcone 📐 Superficie Totale: 58m² 🏢 Piano: 2 🏢 Edificio: Esistente “STOP SELLING START HELPING ✔️” Descrizione della Proprietà: 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 1 Camera da letto 👉🏻 Cucina 🚿 1 Bagno con finestra 🌅 1 Balcone * ⁠ 🚗 Circa 2 minuti dal centro * 🏢 Zona sviluppata con edifici moderni e hotel * ☕ Molti bar, ristoranti e servizi • Alta richiesta e buon potenziale di crescita Appartamento comodo e funzionale 1+1 con balcone in vendita nella zona più richiesta di Durazzo. L'appartamento si trova al 2° piano e ha una disposizione pratica degli spazi, offrendo il massimo comfort per vivere tutto l'anno o per le vacanze estive. Con una superficie totale di 58m², la proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e 1 balcone. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: 📍 Ufficio N.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durrës 📍 Ufficio N.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës 📍 Ufficio N.3: Lagjia Nr.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 CON 2 BALCONI PALLATI SPORTIT DURRES € 135.000 76 m² Codice 20046539 AGENTE PROPRIETARIO SAMANTA KODERA 💰 Prezzo: 135.000 💶 📍 Posizione: Durres 🏠 Tipologia: 2+1 con Balcone 📐 Superficie Totale: 76m2 🏢 Piano: 2 🏢 Edificio: Esistente “STOP SELLING START HELPING ✔️” Descrizione della Proprietà : 🛏️ 2 Camere da letto 👉🏻 Cucina 🚿 1 Bagno con finestra 🌅 2 Balconi Appartamento comodo e funzionale 2+1 con due balconi in vendita nella zona più richiesta di Durres. L'appartamento si trova al secondo piano e ha una disposizione pratica degli spazi, offrendo il massimo comfort per vivere tutto l'anno o per le vacanze estive. Con una superficie totale di 76m², la proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e 2 balconi. * ⁠ 🚗 Circa 2 min dal centro * 🏢 Zona sviluppata con edifici moderni e hotel * ☕ Molti bar, ristoranti e servizi • Alta richiesta e buon potenziale di crescita 📌 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: 📍 Ufficio N.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durrës 📍 Ufficio N.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës 📍 Ufficio N.3: Lagjia Nr.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VICINO A KAZAZI DURRES € 100.000 85 m² Codice 19992148 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 100.000 EURO 📍 Posizione: via Mujo Ulqinaku ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 85 m² ✔️ Tipologia: 1+1 ✔️ Piano: 11 ✔️ Ascensore: sì ✔️ Non arredato ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata 📍 ✔️ Strada principale. ✔️ Ideale per abitare. ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzo: 📍 Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durres 📍 Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durres 📍 Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durres

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO CON VISTA MARE SPIAGGIA DURAZZO € 472 70 m² Codice 19992078 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 45000 LEK 📍 Posizione: SPIAGGIA Ristorante Palmas ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 70 m² - Balcone fronte mare ✔️ Tipologia: 1+1 ✔️ Piano: 2 ✔️ Ascensore: no ✔️ Arredato e pronto per abitare ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone con vista mare frontale. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata 📍 ✔️ Prima linea con il mare. ✔️ Ideale per abitare. ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzo: 📍 Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo 📍 Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo 📍 Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

IN VENDITA TERRENO 1500M2 SHKOZET DURRES € 95.000 1.500 m² Codice 19986941 AGENTE PROPRIETÀ ENDRI CANI 30 Metri Larghezza x 50 Metri Lunghezza * 95.000€ ✅ 📍 Posizione: Shkozet, Via Raq Manushi Durres * Il lotto si trova in un'area dove è consentita la costruzione, non solo uso agricolo • Categoria 1: Servizi 100% * L'area è pianificata per servizi (aziende, uffici, commercio, attività economiche, ecc.). * Numero di piani: 3 * Può essere costruito fino a 3 piani. * Altezza in metri: 13,9 m * L'altezza massima dell'edificio non deve superare i 13,9 metri. * PDV: NO * Non è richiesto un Piano Dettagliato Locale prima del rilascio del permesso (in linea di principio). * Intensità (K1 = 1,35) * La superficie totale di costruzione può essere fino a 1,35 volte la superficie del lotto. * KSH = 45% * Massimo il 45% del terreno può essere coperto dall'edificio a livello del suolo. * KSHR = 10% * Circa il 10% dovrebbe essere verde o superficie verde. * KSHP = 30% * Una parte minima deve essere superficie permeabile dall'acqua (terreno naturale, non cemento). * Articolo 35 del Regolamento PPV Durres * Questa zona è regolata dall'articolo pertinente del Piano Generale Locale di Durres, che determina le attività consentite. Altre descrizioni: ______ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 CON BALCONE – VICINO ALLA SCUOLA DY GJELAT, DURRËS € 600 105 m² Codice 19986978 AGENTE PROPRIETARIO GERTI KURTI 💰 Prezzo: 600€/Mese 📍 Posizione: Vicino al Museo, Durazzo 🏠 Tipologia: 2+1+2 + Balcone 📐 Superficie: 105 m² 🏢 Piano: 2 🛋️ Arredamento: Arredato 🏢 Palazzo: Nuovo, con ascensore 🚪 Solo 1 ingresso per piano STOP SELLING START HELPING ✔️ 📖 Descrizione della Proprietà: Affittasi appartamento moderno e confortevole 2+1+2 con balcone, situato in una delle zone più preferite della città, vicino al Museo di Durazzo. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo nuovo con ascensore e solo un ingresso per piano, offrendo privacy, tranquillità e massimo comfort. Con una superficie di 105 m² e completamente arredato, l'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Gli spazi sono funzionali e naturalmente illuminati, creando un ambiente ideale per famiglie o professionisti che cercano qualità della vita nel centro città. La posizione strategica della proprietà consente un accesso immediato a qualsiasi struttura necessaria come scuole, ospedale, polizia, centro di Durazzo, supermercati, farmacie, trasporto urbano e vari locali. Ps: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 Mesi di Deposito + 1 Mese di Prepagamento 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione premium vicino al Museo e al centro di Durazzo. ✅ Palazzo nuovo con ascensore e massima privacy. ✅ Appartamento arredato e pronto per essere abitato. ✅ Vicino a scuole, ospedale, polizia, supermercati e tutti i servizi necessari. ✅ Pianta molto funzionale e spazi ampi. ✅ Prezzo vantaggioso per la zona e le condizioni offerte. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 ATTIVITÀ IN VENDITA: SUPERMERCATO IN CONDIZIONI OPERATIVE. € 100.000 200 m² Codice 19986690 AGENTE DEL PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 100.000 € Affitto locale: 1000€ al mese 📍 Posizione: SPIAGGIA via Pavarsia ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: - Fatturato mensile - annuale consolidato. - Locale interno 200m2 - Locale esterno: parcheggio per 4 auto. PERIODO INVERNALE - Fatturato giornaliero oltre 1000€ - Fatturato mensile oltre 25.000€ MARGINE DI GUADAGNO 25% PERIODO ESTIVO. FATTURATO OLTRE 45.000€ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA CON VISTA MARE CURRILA DURRËS € 330.000 111 m² Codice 19978897 ENDRI CANI 📍 Posizione: Currila, Durrës 📐 Superficie: 111,76 ㎡ totale 🏢 Piano: 4 Residenziale 🏢 Edificio: Edificio nuovo con ascensore, * Arredato Descrizione della proprietà: Appartamento in vendita a Currila con una superficie di 111,76 m², posizionato frontalmente al mare in una delle zone più richieste di Durrës. L'appartamento si trova in un edificio nuovo con amministrazione e ascensore, offrendo comfort e un alto standard di vita. È completamente arredato e pronto per essere abitato. La zona ha un'infrastruttura perfetta e offre opportunità ideali sia per abitare che per affittare o investimento a lungo termine. La documentazione è in regola. ________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durrës

🏡 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA VICINO A KAZAZI DURRËS € 195.000 130 m² Codice 19978862 AGENTE PROPRIETARIO GERTI KURTI 💰 Prezzo: 1500€/m² 📍 Posizione: Kazazi, Durrës 🏢 Tipologia: Locale Commerciale 📐 Superficie: 130 m² netti 🏢 Piano: 0 🚻 Bagno: Sì 💳 Finanziamento con credito: No “STOP SELLING START HELPING ✔️” Descrizione della Proprietà: Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste e accessibili di Kazazi, Durrës. Il locale si trova al piano 0 e ha una superficie di 130 m² con organizzazione funzionale e ampio spazio per diverse attività commerciali. Dispone di bagno e facciata adatta per pubblicità e accesso clienti. Questo locale è la scelta ideale per varie cliniche, sale giochi, uffici, centri di formazione, studi estetici o altre attività commerciali che richiedono una posizione strategica e facilmente accessibile. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto favorevole e frequentata. ✅ Piano 0 con accesso immediato per i clienti. ✅ Locale multifunzionale per diversi tipi di attività commerciali. ✅ Investimento ideale per attività commerciale o affitto. ✅ Pianta molto funzionale e spazio utilizzabile. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO PRANVERA DURRES € 850 100 m² Codice 19977804 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 850 € 📍 Posizione: PRANVERA VALUTA 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 100 m² - Veranda ✔️ Tipologia: 2+1 ✔️ Piano: 3 ✔️ Ascensore: sì ✔️ Arredato con dettagli pronto per abitare 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Ampia veranda. ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata 📍 ✔️ Molto vicino al mare ✔️ Ideale per investimento nel settore turistico lavorando anche con booking e AirBnb ✔️ Vicino alle principali strutture (mercato, trasporti, bar, ristoranti) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 LUXURY VOLLGA DURRES € 450.000 120 m² Codice 19977695 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 450.000 € 📍 Posizione: Vollga Dr 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 196 m² - 120m2 interni - 76 m2 veranda - Vista mare ✔️ Tipologia: 2+1 +2 ✔️ Piano: 4 ✔️ Ascensore: sì ✔️ Arredato con dettagli pronto per lavoro o abitazione 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Toilette - 1 Lavanderia / bagno 🌅 Grande veranda con vista mare. ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata 📍 ✔️ Molto vicino al mare ✔️ Ideale per investimento nel settore turistico lavorando anche con booking e AirBnb ✔️ Vicino alle principali strutture (mercato, trasporti, bar, ristoranti) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 VENDESI HOTEL CON 20 CAMERE SPIAGGIA DURAZZO € 950.000 1.000 m² Codice 19977581 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 950.000 € 📍 Posizione: SPIAGGIA. ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 1000 m² Costruzione 200 m2 per piano. - 4 piani Costruzione - Parcheggio - Locale - Bar Ristorante. ✔️ Ascensore: no ✔️ Arredato pronto per lavorare. ⸻ 🏠 Organizzazione interna: Camere bagno + Appartamento. 🛏️ 20 Camere da letto 🚿 22 Bagni 🌅 Veranda + terrazza utilizzabile per piano aggiuntivo o locale. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata 📍 ✔️ Molto vicino al mare 🌊 ✔️ Ideale per investimento nel campo del turismo lavorando anche con booking e AirBnb ✔️ Vicino alle principali strutture (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 DUPLEX IN VENDITA GOLEM DURRES € 158.000 129 m² Codice 19971534 PROPRIETARIO AGJETI ENEA VELA 💶 Prezzo: 158.000 € 📍 Posizione: GOLEM ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 104 m² Netto - 29 m2 veranda - 10 m2 aree comuni. ✔️ Tipologia: Duplex ✔️ Piano: 0 e 1 ✔️ Ascensore: no ✔️ Non arredato ma con progetto pronto da architetto 🛋️ - Costruzione nuova appena completata. ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛋️ Salone + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌅 Veranda. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata 📍 ✔️ Molto vicino al mare 🌊 ✔️ Ideale per abitazione e anche per investimento in booking e AirBnb ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 CON VISTA MARE GOLEM DURRES € 165.000 66 m² Codice 19970837 AGENTE DEL PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 165.000 € 📍 Posizione: GOLEM Vista fronte mare 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 66 m² ✔️ Tipologia: 2+1 ✔️ Piano: 2 ✔️ Ascensore: no ✔️ Completamente arredato 🛋️ 🏠 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌅 2 Balconi ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata (centro della spiaggia)📍 ✔️ Fronte mare 🌊 ✔️ Ideale per abitazione e investimento in booking e AirBnb ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera Ufficio: Via Aleksander Goga accanto a EHW Durres Ufficio: Via Egnatia Centro Durres Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA GOLEM VICINO ALB ADRIATIK HOTEL € 119.000 87 m² Codice 19954560 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 119.000 € 📍 Posizione: GOLEM ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 87 m² 78 netto ✔️ Tipologia: 2+1 ✔️ Piano: 3 ✔️ Ascensore: no ✔️ Completamente arredato 🛋️ ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata (centro della spiaggia)📍 ✔️ Vicino al mare 🌊100m ✔️ Ideale per abitare ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1+BALCONE UJESJELLSI DURRES € 88.000 60 m² Codice 19935163 AGENTE PROPRIETARIO ENDRI CANI 📍Ujësjellsi Durres 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 7 con ascensore (non ultimo) 🏢 Palazzo: Nuovo 💳 Finanziamento con credito: No Descrizione della proprietà: Appartamento 1+1 con balcone in vendita, con una superficie di 60 m², situato al 7° piano di un palazzo con ascensore (non ultimo piano). L'appartamento è arredato e organizzato in modo funzionale, offrendo comfort per abitare o investire. Si trova a Ujesjellesi a Durres, una zona molto preferita e richiesta per la sua tranquillità, accesso e servizi offerti. La proprietà è attualmente affittata, rendendola una ottima opportunità di investimento. Documentazione ipotecaria regolare. ________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

IN VENDITA TERRENO AGRICOLO 5500M A ARAPAJ DURRES € 192.500 5.500 m² Codice 19934736 agente proprietario Enea Vela 💶 Prezzo: 35€ m2 📍 Posizione: Arapaj ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 5500 m² ✔️ Dimensioni: 30 x 200 Ideale per investimento essendo circondato da strade su 4 lati e può essere diviso in piccoli lotti edificabili per ville o da rivendere a un prezzo più alto. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata ✔️ Vicino al mare 🌊 ✔️ Ideale per investimento ✔️ Vicino alle principali strutture (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

LOCALE IN AFFITTO CON 7 CAMERE PER AFFITTO GIORNALIERO. € 542 150 m² Codice 19934685 agente proprietario Enea Vela 💶 Prezzo: 6500€ Anno. 📍 Posizione: Spiaggia Ferroviaria. ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 150 m² ✔️ Tipologia: 7 camere separate ✔️ Piano: 0 ✔️ Ascensore: no ✔️ Completamente arredato 🛋️ ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 7 Camere da letto 🚿 7 Bagni 🌅 Cortile condiviso. ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata ✔️ Vicino al mare 🌊250m ✔️ Ideale per investimento con booking e Airbnb ✔️ Vicino alle principali strutture (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+BALCONE VICINO ADRIATIK HOTEL SPIAGGIA DURAZZO € 108.000 95 m² Codice 19928471 AGENTE IMMOBILIARE GERTI KURTI 💰 Prezzo: 108.000€ 📍 Posizione: Spiaggia, vicino Hotel Adriatik 🏠 Tipologia: 2+1+Balcione 📐 Superficie: 95m² totali 🏢 Piano: 7 (ultimo piano) 🏢 Edificio: Esistente 💳 Finanziamento con credito: Sì 📍 Orientamento: “STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della Proprietà: Appartamento comodo e funzionale 2+1+balcone in vendita in una delle zone più preferite della Spiaggia, vicino all'Hotel Adriatik. L'appartamento si trova al 7° e ultimo piano dell'edificio, con terrazza completamente isolata, garantendo massima sicurezza e comfort durante tutto l'anno. La proprietà è stata completamente rinnovata con investimenti in impianti elettrici e idraulici, offrendo uno standard moderno e lavori di alta qualità. L'appartamento è non arredato, offrendoti la possibilità di arredarlo secondo i tuoi gusti e stile personale. L'organizzazione regolare degli spazi e la luce naturale rendono questa proprietà ideale sia per abitazione familiare, sia per investimento o vacanze estive. La zona offre tranquillità, accesso rapido al mare e tutte le strutture necessarie nelle vicinanze. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino al mare e all'Hotel Adriatik ✅ Completamente rinnovato con impianti moderni ✅ Terrazza completamente isolata ✅ Spazi ampi e planimetria funzionale ✅ Ideale per abitare o investimento in affitto a lungo termine/stagionale ✅ Prezzo molto favorevole per la zona e l'investimento che offre 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino Palace Hotel, Durazzo

🏡AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 CON BALCONE E VISTA MARE🌊 – CURRILA DURRËS € 750 70 m² Codice 19927611 agente immobiliare Gerti Kurti 💰 Prezzo: 750€ 📍 Posizione: Currila, Durrës 🏠 Tipologia: 1+1 con balcone+ripostiglio 📐 Superficie: 70 m² totali 🏢 Piano: 6 con ascensore 🏢 Palazzo: Nuovo 📍 Orientamento: Vista mare “STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della proprietà: Appartamento moderno e confortevole 1+1 con balcone in affitto in una delle zone più esclusive e preferite di Durrës, a Currila. L'appartamento si trova al sesto piano di un palazzo nuovo con ascensore e offre una vista fantastica sul mare. La proprietà ha una disposizione molto funzionale degli ambienti ed è completamente arredata con condizioni moderne, pronta per essere abitata immediatamente. Grazie alla posizione strategica vicino alla costa, l'appartamento è ideale per abitazione familiare, vacanze estive, Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una vista rilassante sul mare in una delle zone più richieste della città. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione premium a Currila – a pochi passi dal mare ✅ Vista panoramica sul mare ✅ Completamente arredato e pronto per essere abitato ✅ Palazzo nuovo con ascensore ✅ Ideale per investimento e affitti stagionali ✅ Pianta molto funzionale e illuminazione naturale 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës