GOLD KEY REAL ESTATE

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VICINO AL PONTE DAJLAN ☎️ +355 068 906 3542 CODICE IMMOBILE: 20409488 AGENTE IMMOBILIARE: GERTI KURTI 💰 Prezzo: 60.000 Lekë/Mese 📍 Posizione: Vicino al Ponte Dajlan, Durazzo 🏢 Tipologia: Locale commerciale 📐 Superficie: 106 m² 🏢 Piano: 1 Residenziale “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔️” e zone limitrofe. ✅ Spazio ampio con layout funzionale e adatto a una vasta gamma di attività commerciali. ✅ Posizione eccellente per clienti e personale. ✅ Prezzo molto competitivo per la zona e la posizione. 📞 Per maggiori informazioni 👇 ☎️ +355 068 906 3542 ■ Indirizzo: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo Ufficio n. 2: Quartiere n. 5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n. 3: Quartiere n. 13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo Descrizione dell'immobile: Locale commerciale in affitto di 106 m², situato in una delle zone più accessibili di Durazzo, vicino al ponte Dajlan. Il locale si trova al primo piano di un edificio residenziale e offre spazi ampi e funzionali, adatti a diverse attività commerciali come uffici, cliniche, centri estetici, studi, corsi, showroom o altre attività commerciali e professionali. La posizione strategica garantisce facile accesso, ottima visibilità e vicinanza alle principali arterie stradali, rendendola la scelta ideale per lo sviluppo della tua attività. P.S.: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di garanzia + 1 mese di commissioni 3. 1 mese di acconto 📌 Perché vale la pena investire in questo immobile? ✅ Posizione favorevole vicino al ponte Dajlan, con rapido accesso alla città

APPARTAMENTO MARE IN VENDITA 🔥 SUPER OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN PRIMA LINEA MARITTIMA! 🌊🏡 067 406 0500 CODICE IMMOBILE: 20402125 AGENZIA IMMOBILIARE: ENEA VELA 📍 Località: Golem 📐 Superficie: 78 m² 🏢 Piano: 2 🚗 Posto auto garantito 🌅 Splendida vista mare illimitata 💰 Possibilità di acquisto a rate 💶 Prezzo: 14.500.000 lek (155.000 €) 📃 Documentazione in regola e proprietà di provenienza impeccabile. Questo appartamento offre una combinazione ideale di comfort, lusso e un sicuro investimento a lungo termine. La sua posizione in prima linea sul mare vi regala il privilegio di godere ogni giorno dello splendido panorama dell'Adriatico, dell'aria fresca e della tranquillità che la vita in riva al mare offre. L'immobile si trova in una zona ad alto sviluppo turistico e con una costante domanda di affitti stagionali, il che lo rende una scelta eccellente per gli investitori alla ricerca di un ritorno sull'investimento sicuro. È perfetto anche per viverci tutto l'anno o come casa vacanze per la famiglia. La vicinanza a ristoranti, mercati, bar, vari servizi e il rapido accesso alle principali vie di comunicazione rendono questo immobile ancora più attraente. ☎️ +355 0699504608 ■ Indirizzo: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: quartiere n.5, via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo #durres #rent #goldkeyrealestate #forrent #holidayapartment #jepetmeqera #plazh #apartamentmeqera #viral_video #fyp #goldkeyrealestate #albania #salesagent #durres #invest #realtor #andizeneli #shitet #holidayapartment #forsale #albania🇦🇱 #london #belgium #italy🇮🇹 #germania #arapaj #toke #shtepiprivate #truall #goldenboy

🏡 IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1+ BALCONE SHKEMBI KAVAJES 📲+355 069 20 39 456 Codice immobile: 20401585 Agente immobiliare: Endri Cani 💰 Prezzo: €87.000 🏢 Piano: 5° con ascensore 🏢 Edificio: Nuova costruzione 📍Shkembi Kavajes, vicino all'Hotel Leonardo * 63 metri 💳 Finanziamento ipotecario: ❌ NO 📝 Descrizione dell'immobile: In vendita appartamento 1+1 con balconi, al quinto piano di un edificio residenziale, vicino all'Hotel Leonardo a Shkembi Kavajes. L'appartamento è luminoso, con un'organizzazione funzionale e si trova in una zona molto ambita, vicino a tutti i principali servizi e a pochi passi dal mare, ideale sia come residenza che come investimento per AirBnb e Booking.com. ________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI 👇 ENDRI CANI 📲 +355 069 37 80 684 📲 +355 069 20 39 456 Whatsapp/Viber •INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate •Facebook: Endri Gold Key Real Estate ■Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino all'EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO SPIAGGIA, FRONTE MARE DI DURRES ☎️+355 0699504608 Codice immobile: 20401166 Agente immobiliare: Edlir Dauti 📍 Posizione: 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 70 mq 🏢 Piano: 2 di 5 💰 Prezzo: 450€ "SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔️" Descrizione dell'immobile: Comodo e funzionale appartamento 1+1 in affitto in una delle zone più ambite della spiaggia. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di 5 piani e presenta una regolare organizzazione degli spazi, adatta sia alla vita familiare che alle vacanze estive. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca tranquillità e comfort. P.S.: 1. Contratto minimo di 1 anno 2 mesi di garanzia + 1 mese di acconto 1 Pagamento 📌 Perché vale la pena investire in questo immobile? ✅Posizione molto ambita, posizione perfetta: vicino a scuole, negozi, mezzi pubblici e farmacia. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Pianta molto funzionale. 📞 Per maggiori informazioni👇 ☎️ +355 0699504608 ■ Indirizzo: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo Ufficio n. 2: Quartiere n. 5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n. 3: Quartiere n. 13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo #dures #affitto #goldkeyrealestate #inaffitto #appartamentovacanza #jepetmeqera #plazh #apartamentmeqera #viral_video #fyp #goldkeyrealestate #albania #salesagent #durres #invest #realtor #andizeneli #shitet #holidaypartment #forsale #albania🇦🇱 #london #belgium #italy🇮🇹 #germany #arapaj #land #privatehouse #plot #goldenboy

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 – VICINO ALL'ACQUEDOTTO, DURRËS LA CASA È DISPONIBILE A GENNAIO CODICE PROPRIETÀ: 20399276 AGENTE DELLA PROPRIETÀ: GERTI KURTI 📍 Posizione: Vicino all'Acquedotto, Durazzo 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 4 di 5 💰 Prezzo: 350€ Lordo 🏢 Palazzo: Esistente, senza ascensore 🛋️ Arredamento: Parzialmente arredato STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della Proprietà: Si affitta un appartamento 2+1 comodo e funzionale, situato in una delle zone più richieste di Durazzo, vicino all'Acquedotto. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente di 5 piani e offre una disposizione pratica degli ambienti, rendendolo adatto a famiglie o coppie che cercano una casa confortevole e funzionale. Con una superficie di 85 m², l'appartamento è parzialmente arredato e offre spazi ampi, illuminazione naturale e un ambiente tranquillo per vivere. La posizione favorevole consente un accesso rapido al centro città e a tutti i servizi necessari. Ps: * Contratto minimo di 1 anno * 2 mesi di deposito + 1 mese di anticipo 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta, vicino a scuole, mercati, farmacie e trasporto urbano. ✅ Appartamento con ampia superficie e pianta molto funzionale. ✅ Prezzo competitivo per la zona e lo spazio offerto. ✅ Adatto a famiglie che cercano comfort e tranquillità. 📞 Per maggiori informazioni: ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🚗 3 POSTI AUTO IN VENDITA – CENTRO VECCHIO SAUK, TIRANA CODICE IMMOBILE: 20369734 AGENTE IMMOBILIARE: ANDI ZENELI 💰 Prezzo: €24.000 / 1 posto auto €75.000 / 3 posti auto 📍 Posizione: Centro Vekuk, Tirana 📐 Superficie TOTALE: 90,06 m² Posto auto P34: 28,43 m² Posto auto P35: 27,15 m² Posto auto P17: 34,48 m² 🏢 Posizione: Parcheggio riservato in un complesso ben gestito 🚘 Descrizione dell'immobile: 3 posti auto in vendita in una delle zone più ambite di Tirana, nel centro storico di Sauk. Posizione molto favorevole e facile accesso per i veicoli. Il parcheggio si trova in un ambiente sicuro, all'interno di un complesso ben gestito, che offre comodità e sicurezza per l'uso quotidiano. ✅ Accesso facile e comodo ✅ Ambiente pulito e ben curato ✅ Soluzione ideale per i residenti della zona o come investimento ✅ Aumenta il valore e la comodità della tua proprietà 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile: ☎️ +355 069 20 55 883 📍 Golden Key Real Estate & Construction 🔑 ■ Indirizzo: 📍 Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo 📍 Ufficio n.2: Quartiere n.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo 📍 Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Golem CODICE IMMOBILE: 20367520 AGENTE IMMOBILIARE: ALDO BURAKU Si propone in vendita un moderno appartamento 1+1 di 66 m², situato al 6° piano di un nuovo edificio con ascensore, all'interno di un residence di qualità con piscina a Golem. L'appartamento si trova in un edificio completato nel 2026 e viene offerto arredato nuovo, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. Il balcone offre una vista parziale sul mare, rendendolo una scelta ideale per vacanze, abitazione o investimento. Disposizione: * Ingresso * Soggiorno con angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone con vista mare parziale Caratteristiche: ✔️ Superficie lorda 66 m² ✔️ 6° piano ✔️ Edificio completato nel 2026 ✔️ Ascensore ✔️ Arredamento nuovo e moderno ✔️ Residence con piscina ✔️ Vista mare parziale ✔️ Ambiente tranquillo e ben gestito ✔️ € 110.000 Grazie alla sua posizione favorevole e alle condizioni che offre, questo immobile è ideale sia per viverci tutto l'anno che come investimento, con un elevato potenziale di affitto stagionale. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 069 20 72 281

🏡APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A GOLEM - COMPLESSO LIBURNA CODICE IMMOBILE: 20368898 AGENTE IMMOBILIARE: ALDO BURAKU Un appartamento 1+1 di 64 m² è in vendita, situato al 4° piano di un moderno edificio con ascensore, parte del Complesso Liburna a Golem. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e offre un ambiente confortevole, rappresentando una scelta ideale per viverci tutto l'anno, così come per investimento o per le vacanze estive. Disposizione: * Ingresso * Soggiorno con angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone Caratteristiche: ✔️ Superficie lorda 64 m² ✔️ 4° piano ✔️ Edificio con ascensore ✔️ Complesso Liburna ✔️ Zona tranquilla e ben gestita ✔️ Facile accesso ai servizi e alla zona costiera ✔️ € 105.000 (trattabile) La posizione favorevole rende questo immobile un'ottima opportunità di residenza o investimento, in una delle zone più ambite di Golem. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile: 069 20 72 281

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Golem CODICE IMMOBILE: 20366919 AGENTE IMMOBILIARE: ALDO BURAKU Si propone in vendita un moderno appartamento 1+1 di 62 m², situato al 6° piano di un nuovo edificio con ascensore, all'interno di un residence di qualità con piscina a Golem. L'appartamento si trova in un edificio completato nel 2026 e viene offerto arredato nuovo, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. Organizzazione: * Ingresso * Soggiorno con angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone Caratteristiche: ✔️ Superficie lorda 62 m² ✔️ 6° piano ✔️ Edificio con ascensore ✔️ Arredamento moderno e nuovo ✔️ Residence con piscina ✔️ Ambiente tranquillo e ben gestito ✔️ € 105.000 Grazie alla sua posizione e alle condizioni che offre, questo immobile è la scelta ideale sia come residenza che come investimento, risultando molto adatto per affitti stagionali o a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile: 069 20 72 281

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+1 GARAGE – SAUK VECCHIO CODICE IMMOBILE: 20359245 AGENTE IMMOBILIARE: Andi Zeneli 💰 Prezzo: 144.000 💶 📍 Posizione: Sauk Vecchio, Tirana 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 70,79 m² Netto / 80,04 m² Totale 🏢 Piano: 2 (con ascensore) 🏢 Edificio: Complesso ben gestito Descrizione dell'immobile: Splendido appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più ambite di Sauk, Tirana. L'appartamento si trova al 2° piano dell'edificio e presenta un'organizzazione degli spazi molto funzionale. Spaziosi e funzionali, luminosi grazie alle ampie vetrate. L'appartamento è rifinito con parquet di qualità, porte interne moderne e cura dei dettagli. Gli spazi sono organizzati in modo pratico, offrendo comfort e la possibilità di arredarli secondo il proprio stile. Un ambiente elegante e accogliente, pronto per diventare la vostra casa. Le finiture includono doppi infissi in PVC con isolamento termico e acustico, parquet di qualità in tutti gli ambienti e porte interne moderne. L'immobile si trova in una zona tranquilla, con aria pulita e lontana dal rumore della città, offrendo un ambiente ideale per famiglie e per chiunque cerchi comfort nella vita quotidiana. Il complesso dispone di un parco condominiale, aree verdi e strutture ricreative, mentre la costruzione è stata realizzata con materiali e standard di alta qualità. L'appartamento è attualmente in fase di ipoteca. Un'ottima opportunità per acquistare una casa o investire, in un complesso che coniuga comfort, tranquillità e qualità costruttiva. La zona in cui si trova l'appartamento offre uno stile di vita comodo e sicuro, con parcheggi, negozi di alimentari, farmacie, ecc. È la scelta ideale sia per viverci tutto l'anno, sia come casa vacanze o investimento con elevati rendimenti da affitti stagionali o a lungo termine. 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ Appartamento ristrutturato, pronto per essere abitato. ✅ Zona molto ambita per vivere e investire. ✅ Ottima opportunità per affitti stagionali o a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni 👇 ☎️ +355 069 20 55 883 ■ Indirizzo: 📍 Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo 📍 Ufficio n. 2: Quartiere n. 5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo 📍 Ufficio n. 3: Quartiere n. 13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1+1 CON GARAGE – SAUK VECCHIO CODICE IMMOBILE: 20359069 AGENTE IMMOBILIARE: Andi Zeneli 💰 Prezzo: 102.000 💶 📍 Posizione: Sauk Vecchio, Tirana 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 50,09 m² Netto / 56,64 m² Totale 🏢 Piano: 2 (con ascensore) 🏢 Edificio: Complesso ben gestito Descrizione dell'immobile: Splendido appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più ambite di Sauk, Tirana. L'appartamento si trova al 2° piano dell'edificio e presenta un'organizzazione degli spazi molto funzionale. L'appartamento è rifinito con materiali di qualità ed è pronto per essere abitato. L'immobile è stato ristrutturato con doppi infissi in PVC con isolamento termico e acustico, parquet di alta qualità in tutte le stanze e porte interne moderne. Si trova in una zona tranquilla, con aria pulita e lontana dal rumore della città, offrendo un ambiente ideale per famiglie e per chiunque cerchi comfort nella vita quotidiana. Il complesso dispone di un parco condominiale, aree verdi e strutture ricreative, e la costruzione è stata realizzata con materiali e standard di alta qualità. L'appartamento è attualmente in fase di ipoteca. Un'ottima opportunità per vivere o investire in un complesso che coniuga comfort, tranquillità e qualità costruttiva. La zona in cui si trova l'appartamento offre uno stile di vita comodo e sicuro, con parcheggi, negozi di alimentari, farmacie, ecc. È la scelta ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento con un elevato ritorno da affitti stagionali o a lungo termine. 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ Appartamento ristrutturato, pronto per essere abitato. ✅ Zona molto ambita per residenza e investimento. ✅ Ottima opportunità per il noleggio stagionale o a lungo termine. 📞Per maggiori informazioni👇 ☎️ +355 069 20 55 883 ■ Indirizzo: 📍 Ufficio n.1: Quartiere n.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo 📍 Ufficio n.2: Quartiere n.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo 📍 Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo

VENDITA ATTIVITÀ BAR CON AREA GIOCHI PER BAMBINI COMPLETAMENTE INVESTITA 📲+355 069 20 39 456 📲0693780684 CODICE IMMOBILE: 20341917 AGENTE IMMOBILIARE: ENDRI CANI 📍STADIO DI DURRES • 100.000€ ✅ * Piano terra * 105 metri quadrati di interni * 155 metri quadrati di cortile e veranda * Lo spazio è affittato a 1000€ al mese * Attività bar-caffetteria con area giochi e animazione per bambini in vendita, un'opportunità ideale per chiunque desideri investire in un'attività funzionale e pronta all'uso. L'attività è completamente investita e l'intero investimento è stato effettuato di recente, senza necessità di ulteriori spese. L'immobile si estende su una superficie interna di 105 m² e un cortile di 155 m², ideale per attività rivolte a clienti e bambini. Viene venduto completo di tavoli, macchinari, attrezzature e inventario, così com'è, pronto per l'avvio immediato dell'attività. L'immobile è attualmente locato con un contratto di locazione di € 1.000 al mese. --------------------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI 👇 📲 +355 069 37 80 684 📲 +355 069 20 39 456 Whatsapp/Viber •INSTAGRAM: Endri Cani GOLD KEY AGENCY ®️🇦🇱Durres •Facebook: Endri Gold Key RealEstate ■Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino all'EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo

VENDITA APPARTAMENTO 1+1+BALCONE ADATTO A NEGOZIO CODICE IMMOBILE: 20342130 AGENTE IMMOBILIARE: ENDRI CANI 📲+355 069 20 39 456 📲0693780684 📍Quartiere 5, vicino a Piceri Dy Engjejt *110.000 euro * Piano terra di un edificio esistente * 66,9 metri quadrati (certificato) * ⁠Orientamento sud * ⁠Documentazione ipotecaria regolare * Appartamento 1+1 con balcone in vendita, situato al piano terra, con una superficie di 66,9 m². L'immobile è adatto sia ad uso residenziale che allo sviluppo di un'attività commerciale, come un negozio o un ufficio, grazie alla sua posizione su una strada principale ad alto traffico. Si trova vicino a Piceri Dy Engjejt e dispone di regolare documentazione ipotecaria. Prezzo: € 110.000. ------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI 👇 📲 +355 069 37 80 684 📲 +355 069 20 39 456 Whatsapp/Viber •INSTAGRAM: Endri Cani GOLD KEY AGENCY ®️🇦🇱Durres •Facebook: Endri Gold Key RealEstate ■Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino a EHW Durres Ufficio: Via Egnatia, centro di Durres Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durres

VENDITA APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA PISCINA MALI ROBIT CODICE IMMOBILE: 20341583 AGENTE IMMOBILIARE: ENDRI CANI 📲+355 069 20 39 456 📲069 3 780 684 * Piano terra, nuovo edificio del 2026 * 60,2 metri quadrati totali Prezzo: 88.000 euro Posizione: Mali Robit Appartamento 1+1 in vendita in un nuovo complesso residenziale, costruito nel 2026, pronto per essere arredato. L'appartamento si trova al piano terra, il che lo rende la scelta ideale per anziani o per chiunque cerchi comfort e facilità di accesso. Offre una piacevole vista sulla piscina, creando un ambiente rilassante e accogliente. Rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per vacanze in famiglia che per affitti giornalieri su Airbnb, grazie alla sua posizione e all'elevato potenziale di reddito. Prezzo: €88.000. ------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI 👇 📲 +355 069 37 80 684 📲 +355 069 20 39 456 Whatsapp/Viber •INSTAGRAM: Endri Cani GOLD KEY AGENCY ®️🇦🇱Durres •Facebook: Endri Gold Key RealEstate ■Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino all'EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo

🏡 IN AFFITTO APPARTAMENTO 2+1 – SPIAGGIA CODICE IMMOBILE: 20322100 AGENTE IMMOBILE: Edlir Dauti 💰 Prezzo: 600 € 📍 Posizione: Via Spiaggia, 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 90m² 🏢 Piano: 3 🏢 Palazzo: Palazzo ben gestito 💳 Finanziamento con credito: - Descrizione dell'immobile: Affittasi appartamento 2+1 con 2 balconi in una delle zone più preferite della Spiaggia, a soli 150 metri dal mare. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale, con un'organizzazione molto funzionale degli spazi ed è arredato di recente e tutto nell'appartamento è nuovo e mai usato prima, pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti. La zona in cui si trova l'appartamento offre uno stile di vita comodo e sicuro, spazi per parcheggio, mercati locali, farmacia ecc. È una scelta ideale sia per vivere tutto l'anno, sia come casa per le vacanze o investimento con alto rendimento da affitti stagionali o a lungo termine. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Solo 150 metri dal mare. ✅ Appartamento investito, pronto per abitare. ✅ Zona molto richiesta per abitare e investire. ✅ Ottima opportunità per affitti stagionali o a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni👇

LOCALE COMMERCIALE (NEGOZIO) IN VENDITA, SPIAGGIA DI RROTA KUQE CODICE IMMOBILE: 20304411 AGENZIA IMMOBILIARE: ENEA VELA 💰 Prezzo: € 235.000 📍 Ubicazione: Spiaggia di Durazzo 🏠 Tipologia: Open space 📐 Superficie: 171 m² netti 🏢 Piano: 0 🏢 Edificio: Edificio ben gestito 💳 Possibilità di finanziamento: sì Descrizione dell'immobile: Locale commerciale in vendita in una delle zone più frequentate della spiaggia, a soli 50 metri dal mare. Il NEGOZIO si trova al piano terra dell'edificio e presenta un'organizzazione degli spazi molto funzionale, con due ingressi, uno anteriore e uno posteriore. La zona in cui si trova offre numerosi vantaggi, essendo una delle aree più frequentate e popolate della spiaggia. Lo spazio è ideale anche per essere suddiviso in appartamenti/duplex grazie alla sua altezza favorevole. In alternativa, è possibile suddividere solo la parte posteriore per ricavare un appartamento e utilizzare la parte anteriore come spazio commerciale. Ideale come investimento, in quanto può essere affittato mensilmente con un budget di 1000-1500€ al mese, a seconda degli interventi di ristrutturazione. 📞 Per maggiori informazioni 👇 ☎️ +355 0689020200

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – SPIAGGIA COMPLESSO EKA CODICE PROPRIETÀ: 20304269 AGENTE PROPRIETÀ: EDLIR DAUTI 💰 Prezzo: 155.000 € 📍 Posizione: Spiaggia Dr, 🏠 Tipologia: 3+1+2 📐 Superficie: 117 m² Netti / 130 m² Totali 🏢 Piano: 5 (con ascensore) 🏢 Palazzo: Complesso ben gestito 💳 Finanziamento con credito: - Descrizione della Proprietà: Vendesi super appartamento 3+1+2 in una delle zone più preferite della Spiaggia a soli 200 metri dal mare. L'appartamento si trova al 5° piano residenziale, con una disposizione molto funzionale degli ambienti. La zona in cui si trova l'appartamento offre uno stile di vita comodo e sicuro, spazi per il parcheggio, mercati locali, farmacia ecc. È una scelta ideale sia per vivere tutto l'anno, sia per una casa vacanze o un investimento con un alto rendimento da affitti stagionali o a lungo termine. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Solo 200 metri dal mare. ✅ Appartamento investito, pronto per abitare. ✅ Zona molto richiesta per abitare e investire. ✅ Ottima opportunità per affitti stagionali o a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni👇

🏢✨ VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA NELLA ZONA MARE; DURRES ✨🏢 Codice immobile: 20291472 Agente immobiliare: Rahmi Alku ☎️ Contatto: 069 814 7810 📍 Posizione: Vicino alla scuola Bajram Curri; Spiaggia 💶 Prezzo: 330.000 euro ⸻ 🔹 Dettagli dell'immobile: ✔️ Edificio su 3 piani + 1 piccola dependance ✔️ Superficie edificata: 380 m2 ✔️ Superficie del trullo: 347 m2 ⸻ 🏠 Disposizione dei piani: 🔸 1° piano | : Completamente arredato - Cucina separata - Soggiorno confortevole - 4 camere da letto - 4 bagni 🔸 Secondo piano: Completamente arredato - Ampio soggiorno - 2 camere da letto - 2 bagni 🔸 Terzo piano: 3 bagni 4 camere da letto ⸻ ✅Descrizione dell'immobile: Casa indipendente con giardino, nella zona più ambita. Questa villa ha circa 347 m2 di terreno e circa 380 m2 di superficie edificata. La casa offre 10 camere da letto, 9 bagni, una cucina separata e un soggiorno confortevole. È presente anche una dependance. La casa è arredata! L'ambiente offre privacy e relax. Non perdete questa straordinaria opportunità! ⚠️ Condizioni dell'immobile: • Ampio giardino * Ingresso principale con cancello in metallo * Presenza di alberi ornamentali e ombra naturale. • Recinzione completamente murata per sicurezza e privacy * Quartiere tranquillo con ville indipendenti * Ottima esposizione con luce naturale durante tutto il giorno * Infrastrutture esistenti (strada, energia, acqua) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile: ■ Indirizzo ufficio: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: quartiere n.5, via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo 🔑 #durres #shijak #sale #goldkeyrealestate #forsale #shijak #shitet #durresshijak #vileluksozepershithe #viral_video #fyp #albania #salesagent #invest #realtor #andizeneli #shitet #forsale #albania🇦🇱 #london #belgium #italy🇮🇹 #germania #shtepiprivate #realestatealbania #immobiliaredurres

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – GOLEM, NEL COMPLESSO ALB-ADRIATICO ☎️ +355 0689063542 – Gerti Kurti CODICE IMMOBILE: 20291367 AGENTE IMMOBILIARE: GERTI KURTI 💰 Prezzo: €98.000 📍 Posizione: Golem, Complesso Alb-Adriatico 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 65 m² Netto / 75 m² Totale 🏢 Piano: 3 Residenziale 🏢 Edificio: Complesso ben gestito 💳 Finanziamento: Sì 📍 Orientamento: “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔” Descrizione dell'immobile: Splendido appartamento 1+1 in vendita in uno dei complessi più rinomati di Golem, Complesso Alb-Adriatico, a soli A soli 100 metri dal mare, l'appartamento si trova al 3° piano del residence, con una disposizione degli spazi molto funzionale e un investimento eccellente, pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di ulteriori interventi. Il complesso offre uno stile di vita confortevole e sicuro, con piscina, posti auto e servizio di portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7, con accesso controllato e vietato ai non residenti. È la scelta ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento con elevati rendimenti da affitti stagionali o a lungo termine. 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ A soli 100 metri dal mare. ✅ Complesso con servizio di portineria 24 ore su 24 e massima sicurezza. ✅ Piscina e posto auto all'interno del complesso. ✅ Appartamento con investimento eccellente, pronto per essere abitato. ✅ Zona molto ambita per residenza e investimento. ✅ Ottima opportunità per affitti stagionali o a lungo termine. 📞Per maggiori informazioni👇 Gerti Kurti ☎️ +355 0689063542 ■ Indirizzo: 📍 Ufficio n.1: Quartiere n.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo 📍 Ufficio n.2: Quartiere n.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo 📍 Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 con 2 balconi 📍Golem, a 500 metri dal mare ☎️ 069 20 39 456 Codice immobile: 20291031 Agente immobiliare: Endri Cani 💰 Prezzo: € 92.000 📐 Superficie: 76,4 m² (certificato) 🏢 Piano: 1° piano residenziale 🛋️ Non arredato ⸻ ✨ Descrizione dell'immobile: Appartamento 2+1 con 2 balconi in vendita a Golem, vicino all'Hotel Shpirag, a soli 500 metri dal mare. L'appartamento si trova al primo piano residenziale, in un edificio senza ascensore, e ha una superficie di 76,4 m² ed è dotato di certificato di proprietà. L'organizzazione interna è funzionale e adatta sia per residenza permanente che per vacanze o investimento. Il prezzo dell'appartamento è di € 92.000. ________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI 👇 ANDRI CANI 📲 +355 069 37 80 684 📲 +355 069 20 39 456 Whatsapp/Viber •INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate •Facebook: Endri Gold Key Real Estate Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino all'EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 CON BALCONE E VISTA MARE – VICINO AI PASTIÇERI PELIKANI, SPIAGGIA DI DURRES ☎️ +355 0689063542 - Agente immobiliare: Gerti Kurti 💰 Prezzo: € 145.000 📄 Codice immobile: 20220481 📍 Posizione: Spiaggia, vicino ai Pasticeri Pelikani, Durazzo 🏠 Tipologia: 2+1+2 con balcone e vista mare 📐 Superficie: 114 m² 🏢 Piano: 5 Residenziale 🛗 Ascensore: Sì 🏢 Edificio: Con ascensore 💳 Finanziamento: Sì 📍 Distanza dal mare: Solo 20 metri (Seconda Linea) “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔️” Property Descrizione: Ampio e funzionale appartamento in vendita 2+1+2 con balcone e vista mare, situato in una delle zone più ambite del lungomare di Durazzo, vicino alla pasticceria Pelikani. L'appartamento si trova al 5° piano di un residence con ascensore e offre spazi organizzati in modo ideale per una vita confortevole. Con una superficie di 114 m² e a soli 20 metri dal mare, questo immobile è la scelta perfetta per una famiglia, una casa vacanze o un investimento con un elevato ritorno sull'affitto stagionale e a lungo termine. Il balcone con vista mare offre un ambiente rilassante e luce naturale per tutto il giorno. 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ A soli 20 metri dalla costa. ✅ Vista mare dal balcone. ✅ Zona molto ambita vicino alla pasticceria Pelikani. ✅ Edificio con ascensore. ✅ Ampia superficie di 114 m². ✅ Ideale per viverci e come investimento. ✅ Vicino a mercati, ristoranti, farmacie e trasporti urbani. ✅ Pianta molto funzionale e comoda. 📞Per maggiori informazioni👇 Gerti Kurti ☎️ +355 0689063542 📍Indirizzo: ■ Ufficio n.1: quartiere n.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo ■ Ufficio n.2: quartiere n.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo ■ Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO in vendita 1+1+ Balcone Vista Mare +355 0692039456 Agente immobiliare: Endri Cani Codice immobile: 20221502 📍 Posizione: Spiaggia, Durazzo 📐 Superficie: 70 m² totali 🏢 Piano: 5° piano, Residenziale 🏢 Edificio: Nuovo edificio con ascensore • Arredato Descrizione dell'immobile: In vendita appartamento 1+1 con balcone, di 70 m², situato al 5° piano di un edificio con ascensore, in una delle zone più ambite della spiaggia, vicinissimo al mare e al Likos Burger. L'appartamento ha un'esposizione a ovest, che garantisce luce naturale e un ambiente piacevole durante tutto il giorno. L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato. La funzionale organizzazione degli spazi e la posizione strategica lo rendono una scelta ideale sia per una famiglia che come investimento, offrendo un ottimo potenziale per affitti stagionali o Airbnb. La documentazione è in regola e l'immobile è pronto per la vendita. ________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI 👇 ENDRI CANI 📲 +355 069 37 80 684 📲 +355 069 20 39 456 Whatsapp/Viber •INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate •Facebook: Endri Gold Key Real Estate ■Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino all'EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo

🏢✨ VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA NELLA ZONA DI SHIJAK ✨🏢 Codice immobile: 20217878 Agente immobiliare: Andi Zeneli ☎️ Contatto: 0692055883 📍 Posizione: Vicino al Parco Ajman; Shijak 💶 Prezzo: 280.000 euro ⸻ 🔹 Dettagli dell'immobile: ✔️ Edificio su 3 piani ✔️ Superficie edificata di 420 m2 + garage ✔️ Superficie del trulli di 400 m2 ⸻ 🏠 Disposizione dei piani: 🔸 1° piano | : Completamente arredato - Cucina separata - Soggiorno confortevole - Ampio soggiorno - 1 bagno 🔸 Secondo piano: Completamente arredato - Ampio soggiorno - 3 camere da letto - 2 bagni - 1 ampio balcone 🔸 Terzo piano: Mansarda * Possibilità di ricavare 2 camere da letto aggiuntive ⸻ ✅Descrizione dell'immobile: Lussuosa villa con cortile interno, nella zona più ambita. Questa villa si estende su circa 400 m² di terreno e ha una superficie edificata di circa 420 m², comprensiva di garage. La casa offre 3 camere da letto, 3 bagni, una cucina separata e un confortevole soggiorno. È presente anche una mansarda dove è possibile ricavare 2 camere da letto aggiuntive. La casa è arredata con mobili moderni e di qualità, costruita secondo gli standard europei, con impianto di drenaggio e riscaldamento a caldaia. Una rara opportunità per uno stile di vita confortevole ed elegante! L'ambiente offre privacy, parcheggio e relax. Non perdete questa straordinaria occasione! Il prezzo di questo gioiello immobiliare è di 280.000 Euro ⚠️ Condizioni dell'immobile: * Ampio giardino * Ingresso principale con cancello in metallo e vialetto pavimentato con piastrelle di qualità * Area verde con alberi da frutto (produzione stagionale) * Presenza di alberi ornamentali e ombra naturale. * Recinzione completamente murata per sicurezza e privacy * Quartiere tranquillo con ville indipendenti * Ottima esposizione con luce naturale durante tutto il giorno * Infrastrutture esistenti (strada, energia, acqua) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile: ■ Indirizzo ufficio: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: quartiere n.5, via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo 🔑 #durres #shijak #sale #goldkeyrealestate #forsale #shijak #shitet #durresshijak #vileluksozepershithe #viral_video #fyp #albania #salesagent #invest #realtor #andizeneli #shitet #forsale #albania🇦🇱 #london #belgium #italy🇮🇹 #germania #shtepiprivate #realestatealbania #immobiliaredurres

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – Viale, Durazzo 💰 Prezzo: 750 € / mese 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 2 residenziale 🛋️ Completamente arredato 📍 Posizione: Viale, Durazzo “STOP SELLING START HELPING ✔️” ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Appartamento in affitto 1+1, situato in una delle zone più preferite della città, sul Viale di Durazzo, con accesso immediato a tutti i servizi principali. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale e ha una superficie di 80 m², con organizzazione funzionale e ambienti confortevoli. La proprietà è offerta completamente arredata, con tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole ed è pronta per un immediato insediamento. ⸻ ✅ Vantaggi: ✔️ Super posizione – Viale di Durazzo ✔️ 2° piano – pratico e comodo ✔️ Completamente arredato ✔️ Superficie ampia – 80 m² ✔️ Ideale per soggiorno a lungo termine ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 Contatto Nezza Gjeci ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – SPIAGGIA FLORIDA, DURRËS VISTA MARE 💰 Prezzo: 89.000 € 📌 Numero della Proprietà: — 📍 Posizione: Spiaggia Florida, Durazzo 🏠 Tipologia: 1+1 con balcone 📐 Superficie: 76 m² 🏢 Piano: 8 (ultimo piano) 🏢 Palazzo: Con ascensore 💳 Finanziamento con credito: Sì ⸻ STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della Proprietà: Appartamento 1+1 comodo e funzionale in vendita in una delle zone più richieste della Spiaggia Florida, Durazzo. L'appartamento si trova all'8° piano (ultimo piano) di un palazzo con ascensore e offre una disposizione regolare degli spazi, con illuminazione naturale e ambiente tranquillo. La proprietà è non arredata, ma ha le installazioni eseguite, rendendola pronta per essere arredata secondo i desideri dell'acquirente. Con una superficie di 76 m² e un balcone funzionale, l'appartamento è ideale sia per abitazione familiare che per investimento con affitti a lungo termine o stagionali. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – Spiaggia Florida, vicino al mare e ai servizi principali ✅ Investimento sicuro per affitti a lungo termine o stagionali ✅ Superficie ampia per la tipologia 1+1 ✅ Ultimo piano – più privacy e illuminazione ✅ Palazzo con ascensore e accesso facile ✅ Possibilità di arredarlo secondo lo stile personale ⸻ 📞 Per maggiori informazioni 👇 Gerti Kurti ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – Vicino alla Polizia, Durazzo ☎️ +355 068 533 9866 💰 Prezzo: € 35.000 📐 Superficie: 20 m² netti 🏢 Piano: 0 (piano terra) 🛠️ Ristrutturato 💵 Prezzo in lek 📍 Posizione: Vicino alla Polizia, Durazzo “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔️” ⸻ ✨ Descrizione dell'immobile: Locale commerciale in vendita situato in una delle zone più frequentate e ambite della città, vicino alla Polizia di Durazzo. Il locale si trova al piano terra, con accesso diretto e ottima visibilità per i clienti. Ha una superficie di 20 m² netti ed è offerto ristrutturato, pronto per essere operativo immediatamente. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ideale per ufficio, negozio, tabacchino, agenzia, studio professionale o varie attività di servizi. ⸻ ✅ Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✔️ Ottima posizione – vicino alla Polizia ✔️ Piano terra – massimo accesso e visibilità ✔️ Ambiente ristrutturato ✔️ Pronto per l'uso immediato ✔️ Ottima opportunità di investimento Contatta Nezza Gjeci ☎️ +355 0685339866 ■ Indirizzo: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: quartiere n.5, via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo ⸻ 🔑 #durres #rent #goldkeyrealestate #forrent #holidayapartment #jepetmeqera #plazh #apartamentmeqera #viral_video #fyp #albania #salesagent #invest #realtor #andizeneli #shitet #forsale #albania🇦🇱 #london #belgium #italy🇮🇹 #germania #shtepiprivate #realestatealbania #immobiliaredurr