GOLD KEY REAL ESTATE

Locale Commerciale in Affitto Via Aleksander Goga € 800 75 m² Codice 19485543 Via Aleksander Goga 800€ Netto✅ 75 ㎡ Netto Piano terra con 2 facciate in vetro Locale commerciale in affitto con una superficie di 75 m², situato al piano terra, vicino alla strada principale, in una zona ad alto traffico molto favorevole per l'attività commerciale. Il locale dispone di due grandi facciate in vetro, che offrono la massima illuminazione naturale e ottime possibilità di esposizione per pubblicità o vetrina. Lo spazio è adatto a diverse attività come boutique di abbigliamento, salone di bellezza, barbiere, ufficio marketing o programmazione, clinica dentale, farmacia, agenzia immobiliare, minimarket, bar-caffè o pizzeria. La proprietà necessita di investimenti secondo le esigenze e il concetto della vostra attività, offrendovi la possibilità di adattarla secondo lo stile e la funzionalità che richiedete. Il prezzo dell'affitto è di 800€ netti al mese. _____ PER ULTERIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

Casa privata in vendita Kënet Durres € 120.000 99 m² Codice 17610919 1 piano, possibilità di costruire il secondo piano 200 metri quadrati terreno 99 metri quadrati costruzione 2 Camere da letto 1 Soggiorno 1 Bagno La casa è recintata e sistemata con cortile Comprende 2 camere da letto, soggiorno e cucina comune, antibagno e bagno con ventilazione naturale. Posto auto Documentazione ipotecaria regolare

Unità commerciale in affitto 🌊Frontaliera al mare 📍Spiaggia Iliria • ✅ € 3.500 500 m² Codice 19280809 Unità commerciale in affitto 🌊Frontaliera al mare 📍Spiaggia Iliria • ✅ * 420 ㎡ totali + 100 ㎡ Cantina * Piano terra di un edificio nuovo * Perfetto per investimento per Ristorante. Si affitta spazio commerciale unito, posizionato in prima linea con vista mare frontale. Lo spazio si trova al piano terra e comprende tutto il piano, con una superficie totale di 420 m² più 100 m² di cantina. Lo spazio è ampio e funzionale, offre molte possibilità di organizzazione e necessita di investimento, il che dà al locatario la libertà di adattarlo secondo il concetto desiderato. È ideale per ristorante, ristorante sulla spiaggia, lounge bar o attività gastronomica premium, grazie alla posizione strategica e all'alto flusso, soprattutto durante la stagione turistica. Lo spazio è offerto in affitto a lungo termine e si richiede un contratto superiore a 5 anni, rendendolo un'opportunità molto buona per aziende serie che cercano una posizione esclusiva, uno spazio unito e un alto potenziale di sviluppo e profitto a lungo termine. _____ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

IN VENDITA Super APPARTAMENTO • 2+1+2 + Veranda € 230.000 135 m² Codice 19260118 📍 Indirizzo: Lagja 2, Sefer Efendiu • Superficie: 135 ㎡ • Piano 0 • Appena ristrutturato, idraulica, elettrica, pavimentazione, isolamento, tende elettriche ecc • Orientamento: Nord Ovest * Documentazione regolare • Palazzo nuovo -- Vendesi appartamento unito 2+1+2 con veranda al piano 0 di un palazzo nuovo nella zona molto apprezzata Sefer Efendiu, Durazzo. Il piano 0 offre facile accesso, massimo comfort ed è ideale per famiglie, anziani o investimento. La veranda è chiusa con tende elettriche e serve come ambiente aggiuntivo funzionale. L'appartamento è completamente ristrutturato, con nuovi impianti elettrici e idraulici, pavimenti e bagni moderni, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti, solo da arredare. __________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Lagja 13, Spiaggia Durres

Locale Commerciale in Vendita 📍Centro, Primavera • ACCETTATO CLEARING € 1.000.000 381 m² Codice 19064254 * 325,5㎡ Netto in certificato e 381 ㎡ totali * Spazio Open Space * Piano 0 da terra palazzo nuovo * Attualmente affittato con contratto di locazione favorevole. Locale commerciale in vendita, situato al piano 0 di un palazzo nuovo in una delle zone più richieste della città di Durazzo, vicino alla zona Primavera. Il locale ha una superficie totale di 381 m², è open space e offre massima flessibilità per l'organizzazione interna secondo le esigenze dell'attività. Attualmente il locale è affittato, rendendolo un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. La posizione in una zona residenziale ad alta densità abitativa crea condizioni ideali per lo sviluppo di varie attività come supermercato, farmacia, clinica o centro sanitario, palestra, ufficio servizi, banca o istituto finanziario. Il locale dispone di documentazione ipotecaria regolare. Accettato clearing con macchina o appartamento. Un'ottima opportunità per affari o investimento a lungo termine nel cuore di Durazzo. _____ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

APPARTAMENTO IN VENDITA • 3+1+2 + 2 Balconi 📍 Indirizzo: Vollga, Mema House • Superficie: 154 m € 320.000 154 m² Codice 18893756 📍 Indirizzo: Vollga, Mema House • Superficie: 154 m² • Possibilità di divisione in 2 Appartamenti • 1° piano abitativo, palazzo nuovo con ascensore • 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con cucina open space, 2 balconi • Arredato • Orientamento: Sud Est * Luce naturale * Documentazione in regola Appartamento spazioso tipologia 3+1+2 con due balconi, situato al primo piano abitativo (secondo dal piano terra), con una superficie totale di 154 m² e orientamento sud-est, che offre luce naturale per tutto il giorno e vista mare. L'ambiente principale comprende la cucina e il soggiorno in un concetto open space con accesso diretto al balcone, creando uno spazio luminoso e accogliente. L'appartamento ha un corridoio ampio, mentre uno dei bagni ha ventilazione naturale, aumentando il comfort d'uso. C'è la possibilità di dividere in due appartamenti separati, rendendolo una scelta perfetta sia per abitazione familiare che per investimento redditizio con affitti. ____________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio: Via Egnatia Centro Durres Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1+Veranda • Lusso € 600 90 m² Codice 18873111 📍 Posizione: Spiaggia di Durazzo 🏢 Piano: 1 residenza in edificio ben mantenuto 🏠 Descrizione della Proprietà: L'appartamento è in affitto ed è di tipologia 1+1+veranda, situato in zona spiaggia vicino alla strada principale e molto vicino al mare. Offerto in standard Lusso, completamente arredato con mobili completamente nuovi e moderni, creando un ambiente elegante e molto confortevole per vivere. L'appartamento si trova in una posizione molto favorevole, vicino alla fermata dell'autobus e vicino a tutte le strutture necessarie come mercati, servizi e aree ricreative, rendendolo ideale per abitare. Ps: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato __________________ PER ULTERIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia di Durres

🏡 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA VOLLGA DURRES € 93.000 32 m² Codice 19836559 💰 Prezzo: 93.000€ 📍 Posizione: Vollga 🏠 Tipologia: Locale commerciale 📐 Superficie: 32 m² 🏢 Piano: 0 Con credito: Sì “STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della Proprietà: Locale commerciale confortevole e funzionale in vendita nella zona molto richiesta di Vollga. Il locale si trova al piano terra, offrendo accesso diretto e massima visibilità per varie attività commerciali. Ha una disposizione pratica dello spazio, adatta per uffici, negozi, studi estetici o altre attività commerciali. Questo locale è la scelta ideale per imprenditori che cercano una posizione strategica vicino al mare e al centro città, nonché per investitori che mirano a generare reddito dall'affitto. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione premium a Vollga – zona con alto traffico e molto frequentata ✅ Accesso diretto dalla strada – ideale per ogni tipo di attività ✅ Ottima opzione per investimento e affitto a lungo termine ✅ Prezzo competitivo per la zona e la posizione offerta 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 Appartamento 1+1 in vendita Stazione Ferroviaria Durazzo € 105.000 70 m² Codice 19836230 💰 Prezzo: 105.000€ 📍 Stazione Ferroviaria, Durazzo 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 9 (palazzo con ascensore) Viene offerto in vendita un appartamento comodo e ben organizzato 1+1, situato in una zona strategica della città di Durazzo. La proprietà è adatta sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione e all'alta domanda in questa zona. ✨ Organizzazione interna: ✔️ Soggiorno spazioso + cucina ✔️ 1 camera da letto comoda ✔️ Bagno ✔️ Balcone con spazio utilizzabile 🏙️ L'appartamento si trova vicino alla Stazione Ferroviaria, offrendo un accesso rapido al centro città, spiaggia, trasporto pubblico e ogni struttura necessaria come supermercati, scuole, farmacie, banche ecc. 🔑 Il piano alto offre tranquillità, illuminazione naturale e buona aerazione per tutto il giorno. Il palazzo è dotato di ascensore e ben gestito. 💼 Ideale per: ✔️ Abitazione familiare ✔️ Investimento per affitti a lungo termine o giornalieri ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏢 Locale in Affitto – Super Posizione sulla Spiaggia, Durazzo! € 1.500 281 m² Codice 19835817 📍 Spiaggia, Durazzo (vicino Hotel Vivas) 📐 Superficie: 281 m² 📏 Altezza: 4.2 m 🪟 Facciata in vetro: 15 m Si offre in affitto un locale commerciale con parametri molto buoni, situato in una zona ad alto traffico e molto frequentata durante tutto l'anno. ✨ Caratteristiche principali: ✔️ Superficie ampia e facilmente organizzabile ✔️ Altezza 4.2 m – ideale per ogni tipo di attività ✔️ Facciata in vetro di 15 metri – massima possibilità di esposizione ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Posizione strategica vicino alla prima linea e a varie attività commerciali 💼 Adatto per: ✔️ Bar / Ristorante ✔️ Market / Supermercato ✔️ Showroom ✔️ Palestra ✔️ Clinica, uffici, ecc. 🚶‍♂️ Zona con alto movimento turistico e residenziale, che garantisce clientela continua. ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🌊🏡 Appartamento 2+1 con Vista Mare in Vendita a Golem! € 95000 70 m² Codice 19835712 📍 Golem (vicino Albania Star Hotel) 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 5 (con ascensore) 🌅 Seconda linea dal mare Viene offerto in vendita un bellissimo appartamento 2+1, situato in una delle zone costiere più preferite di Golem. Con vista mare e a pochi passi dalla linea costiera, questa proprietà è ideale per abitare, vacanze o investimento. ✨ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ 2 camere da letto ✔️ Bagno ✔️ Balcone con vista mare 🌴 La zona è molto frequentata e sviluppata, vicino a hotel, ristoranti, mercati e ogni struttura necessaria per una vita comoda o per vacanze perfette.🔑 L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio con ascensore, con illuminazione naturale e ottima ventilazione. 💼 Ideale per: ✔️ Residenza ✔️ Casa vacanze ✔️ Investimento per affitti giornalieri/stagionali 🏢 Gold Key Real Estate 📍 Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏢✨ VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA NELL'AREA DI SHIJAK ✨🏢 € 215.000 328 m² Codice 19783614 📍 Posizione: Sallmone Shijak 💶 Prezzo: 215.000 euro ⸻ 🔹 Dettagli sulla proprietà: ✔️ Edificio su 2 piani ✔️ Costruito nel 2007 ✔️ 328 m² di costruzione ✔️ 1180m2 di terreno 🏠 Organizzazione dei piani: 🔸 Piano 1: - Una grande stanza finita - Garage * Il resto non finito 🔸 Piano 2: Completamente arredato 🛏️ 3 Camere da letto 🛋️ Salone + Cucina + 2 soggiorni 🚿 2 Bagni ⸻ ⚠️ Condizioni della proprietà: • Cortile spazioso * Ingresso principale con cancello metallico e vialetto lastricato con piastrelle di qualità * Spazio parcheggio dedicato all'interno del cortile * Area verde con alberi da frutto cresciuti (produzione stagionale) * Presenza di alberi decorativi e ombra naturale (es. ulivi) • Recinzione completa con muro per sicurezza e privacy * Quartiere tranquillo con ville individuali * Buona orientazione con illuminazione naturale per tutto il giorno * Infrastruttura esistente (strade, energia, acqua) ⸻ 📞 Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà: ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+CUCINA SEPARATA +2 BALCONI 🌊 VISTA MARE A 360 GRADI € 837 115 m² Codice 19784968 💰 Prezzo: 80,000lek / mese 📐 Superficie netta 105m2 Superficie lorda 115 m2 🏢 Piano: 11 dal piano terra 🛋 Completamente arredato 🌫️ 2 balconi 🛗 Ascensore fino all'8° piano ( 2 piani a piedi ) 📍 Posizione: Centro Durazzo ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Appartamento in affitto 2+1, situato nel centro di Durazzo, una zona molto accessibile e adatta per vivere. L'appartamento si trova all'11° piano dal piano terra e ha una superficie di 105m2 con organizzazione funzionale e spazi ampi. L'appartamento è molto luminoso ed è ben distribuito in tutta la cucina e nelle camere da letto. Creando un'illuminazione uniforme e funzionale. Le grandi finestre permettono un'ampia entrata di luce. Materiali caldi con parquet in legno e piastrelle neutre. Bagno: Spazio funzionale con illuminazione naturale dalla piccola finestra. Rivestimento murale con piastrelle effetto legno. La proprietà viene offerta completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente. ⸻ ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 IN CENTRO, VICINO A BLUE STAR – DURRËS € 110.000 78 m² Codice 19822868 💰 Prezzo: 110.000€ 📍 Posizione: Centro, vicino a Blue Star, Durrës 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: — 🏢 Piano: 6/6 (senza ascensore, possibilità di installare ascensore) 🏢 Palazzo: Esistente 💳 Finanziamento con credito: Sì 📍 Orientamento: — ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔️” Descrizione della proprietà: Vendesi appartamento 2+1 in una delle zone più preferite della città di Durrës, vicino a Blue Star, in centro. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio esistente e offre un'organizzazione funzionale degli spazi, adatta per abitazione familiare o investimento.La proprietà dispone di 1 balcone e offre ottime possibilità di personalizzazione, poiché viene venduta non arredata. Verranno installate porte e finestre, così come sarà realizzata la pavimentazione con piastrelle o parquet secondo il desiderio del cliente, dandovi la possibilità di adattarla al vostro stile.La posizione è tra le più favorevoli a Durrës, con ogni servizio nelle vicinanze: scuola, negozi, farmacia, trasporto urbano e ogni servizio necessario per una vita confortevole. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione premium in centro – vicino a ogni servizio ✅ Ottima opportunità di investimento per affitto o rivendita ✅ Possibilità di personalizzazione secondo le vostre preferenze ✅ Pianta funzionale e spazio confortevole ✅ Prezzo competitivo per la zona ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 I nostri uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 IN VENDITA IMMOBILE 1 PIANO + 700 M2 TERRENO A PJEZË SHIJAK € 150.000 90 m² Codice 19814012 💰 Prezzo: 150.000 € 📍 Posizione: Pjezë, Shijak ✨ Dettagli della proprietà: ✔️ Edificio di 1 piano ✔️ Superficie costruita: 90 m² ✔️ Superficie del terreno: 200 m² ✔️ + 700 m² terreno arabile ✔️ Ambiente open space (facilmente adattabile secondo necessità) ✔️ Costruzione buona e funzionale ⸻ 🏢 Adatto per: ✔️ Residenza ✔️ Servizio / officina ✔️ Negozio / attività commerciale ✔️ Magazzino o investimento ⸻ 🌟 Vantaggi: ✔️ Zona tranquilla con buon accesso ✔️ Spazio ampio per sviluppo ✔️ Ottima opportunità di investimento Contatto Andi Zeneli ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli

🏡 VENDESI CASA PRIVATA AL PONTE DI DAJLANI, DURRËS 🌿✨ € 199.000 80 m² Codice 19798602 💶 Prezzo: 199.000€ 📍 Posizione: Al Ponte di Dajlani, Durrës 📜 Con documentazione regolare (con carta) ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie terreno: 160 m² ✔️ Superficie costruita: 80 m² ✔️ Tipologia: Casa privata su un piano 🏡 ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina separata 🚿 1 Bagno ⸻ 🌿 Ambiente esterno: ✔️ Cortile privato ✔️ Spazio utilizzabile per parcheggio 🚗 ✔️ Ambiente tranquillo e familiare ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona richiesta e facilmente accessibile 📍 ✔️ Vicino ai principali servizi 🏪 ✔️ Ideale per abitazione familiare 👨‍👩‍👧‍👦 ✔️ Opportunità di investimento 📈 ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durrës 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏢 NEGOZIO IN AFFITTO VICINO AL PONTE DI DAJLANI 🔥 € 523 90 m² Codice 19792087 📍 Posizione: Ponte di Dajlan 📐 Altezza: 4.00 m 🏢 Piano: 0 (a livello strada) ✨ Adatto per magazzinaggio, produzione, servizio, ecc. ⸻ 55m2 netti 90 m2 lordi 💶 Prezzo: 50.000 💶 lordo ✔️ Superficie funzionale ✔️ Ambiente open space ✔️ Accesso facile per rifornimento 🚚 ✔️ Ideale per piccole attività commerciali ⸻ VANTAGGI : ⚠️ * Circolazione veloce * Accesso rapido alle strade principali e alla costa * Alta presenza di servizi (bar, ristoranti, negozi) * Zona dinamica e sviluppata * Facile movimento all'interno di Durrës 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durrës 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 PONTE DAJLANI SPIAGGIA DURAZZO € 733 105 m² Codice 19791992 💰 Prezzo: 70.000 💶/ mese lordo SENZA GARAGE 💰 80.000 💶 / mese con GARAGE 📐 Superficie 105m2 🏢 Piano: 3 dal piano terra 🛋 Appena arredato 🌫️ 2 balconi 🛗 Con ascensore 📍 Posizione: Ponte Dajlani ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: L'appartamento si trova al 3° piano dal piano terra e ha una superficie di 105m2 con organizzazione funzionale e spazi ampi. La proprietà viene offerta completamente arredata, pronta per un immediato utilizzo ———- * Circolazione veloce * Accesso rapido alle strade principali e alla costa * Alta presenza di servizi (bar, ristoranti, negozi) * Zona dinamica e sviluppata * Facile movimento all'interno di Durazzo ⸻ ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 VILA ZOGUT DURRES € 838 105 m² Codice 19791805 🌊 VISTA MARE A 360 GRADI 💰 Prezzo: 80,000lek / mese 📐 Superficie netta 105m2 🏢 Piano: 5 dal piano terra 🛋 Completamente arredato 🌫️ 2 balconi 🛗 Con ascensore 📍 Posizione: Vila Zogut ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: L'appartamento si trova al 5° piano dal piano terra e ha una superficie di 105m2 con organizzazione funzionale e spazi ampi. L'appartamento ha molta luce ed è ben distribuito in tutta la cucina e nelle camere da letto. Creando un'illuminazione uniforme e funzionale. Le grandi finestre permettono un ampio ingresso di luce. Bagno: Spazio funzionale con illuminazione naturale dalla piccola finestra. La proprietà viene offerta completamente arredata, pronta per un immediato utilizzo. Verde distribuito: cortili con alberi (ulivi, agrumi, pini) e giardini privati * Meno cementificazione rispetto ad altre zone della città * Aria più pulita: grazie all'altezza, alla vicinanza al mare e alla minore circolazione * Leggero influsso della brezza marina, che migliora freschezza e ventilazione naturale ⸻ ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA RROTA KUQE SPIAGGIA _€ 130.000 61 m² Codice 18859095 _Superficie 61m2 _📍 Posizione: rrota kuqe, Spiaggia Dr _🏠 Tipologia: 1+1 _🏢 Piano: 2 _🛗 Ascensore: Sì _Vista dalla strada principale _🛋 Arredato _🌤 Con balcone _“STOP SELLING START HELPING ✔” _⸻ _Descrizione della proprietà: _Vendesi appartamento molto comodo e luminoso 1+1 nella zona richiesta di rrota kuqe Spiaggia Durazzo. _L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo con ascensore e sulla prima linea costiera offre vista dalla strada principale, portando luce naturale per tutto il giorno. _L'ambiente viene venduto arredato, con un'organizzazione regolare e un balcone utilizzabile, ideale per il relax. _È la scelta ideale per famiglie che cercano tranquillità, comfort e accesso vicino a tutti i servizi. _⸻ _📌 Perché vale la pena questa proprietà? _✅ Prima linea con il mare _✅ Palazzo con ascensore e manutenzione regolare _✅ Ambiente arredato e pronto per abitare _✅ Posizione molto richiesta. _✅ Ideale per famiglie _✅ Prezzo molto buono per la zona _⸻ _📞 Per maggiori informazioni👇 _■ Indirizzo: _Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo _Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo _Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏢 AMBIENTI OPEN SPACE IN AFFITTO MARKATA FRUTTA VERDURA DURAZZO € 2.100 220 m² Codice 19619198 💰 Prezzo: 2.100 € / mese 📐 Superficie: 220 m² 🏢 Piano: 0 (piano terra) 📍 Posizione: Zona Markata, Durazzo “STOP SELLING START HELPING ✔” ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Locale open space esclusivo in affitto, situato in una delle zone più frequentate e strategiche della città – Markata, Durazzo. L'ambiente si trova al piano terra, con accesso diretto e massima visibilità, rendendolo ideale per attività che cercano alta esposizione. Con una superficie di 220 m² open space, offre completa flessibilità per l'organizzazione secondo le esigenze dell'attività. È un ambiente unico in quella zona, con alto potenziale per lo sviluppo del business. ⸻ ✅ Adatto per: ✔ Supermercato ✔ Clinica / laboratorio ✔ Showroom ✔ Centro servizi ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione strategica – Markata ✅ Piano terra – massima esposizione ✅ Open space – flessibilità totale ✅ Ambiente esclusivo nella zona ✅ Ampia superficie 220 m² ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

✨ TERRENO AGRICOLO IN VENDITA NEL SETTORE RINIA, DURRËS ✨ € 299.000 13.000 m² Codice 19776588 📍 Posizione: Settore Rinia, Durrës 💰 Prezzo: 23 €/m² 📐 Superficie totale: 13.000 m² 🔹 Descrizione: Terreno agricolo in vendita con una grande superficie di 13.000 m², ideale per investimenti seri in agricoltura, agroturismo o vari progetti di sviluppo. Situato in una zona strategica a Rinia, questa proprietà offre un alto potenziale di crescita del valore. ✅ Con certificato di proprietà regolare ✅ Superficie ampia e funzionale ✅ Ottima opportunità di investimento 📞 Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

TERRENO IN VENDITA SUL MARE - COSTA DI KAVAJA € 21.279.050 223.990 m² Codice 17891644 Superficie totale: 224 dylym (223,990 m}) Posizione: Costa di Kavaja, zona con alto potenziale di sviluppo turistico e agricolo. Caratteristiche della proprietà: Tipologia: Terreno agricolo e frutteto (frutteto - campo), ideale per investimenti in agroturismo, resort costieri, fattorie biologiche o complessi con ville e strutture turistiche. Estensione geografica: 900 metri lineari sul mare, offrendo accesso diretto alla linea costiera. Estensione in profondità: circa 250 metri nell'entroterra, con vista panoramica e terreno favorevole per vari sviluppi. Topografia: Adatta per costruzione e coltivazione, con esposizione parziale al sole e facile accesso all'infrastruttura stradale Stato legale: * Certificato di proprietà regolare, pronto per vendita e transazione immediata. * Prezzo per m2: 95 €/m= * Superficie: 223,990 m2

🏢 NEGOZIO IN AFFITTO – Shkozet, Durrës (Strada Principale) € 350 20 m² Codice 19628463 💰 Prezzo: 350 € / mese 📐 Superficie: 20 m² 🏢 Posizione: Strada principale 📍 Posizione: Shkozet, Durrës “STOP SELLING START HELPING ✔” ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Negozio in affitto, situato nella zona di Shkozet, Durrës, su una strada principale con alto traffico e massima visibilità. L'ambiente ha una superficie di 20 m², adatto per varie attività commerciali e di servizio. La posizione strategica lo rende ideale per aziende che cercano esposizione e facile accesso per i clienti. ⸻ ✅ Adatto per: ✔ Negozio ✔ Vari servizi ✔ Ufficio ✔ Mini market ⸻ 📌 Vantaggi: ✔ Strada principale – massima esposizione ✔ Zona ad alto traffico ✔ Superficie pratica 20 m² ✔ Buona opportunità di business ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

📍 TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – SHIJAK 1.500 m² Codice 18475559 🌿 Superficie totale: 1500 m² 📏 Dimensioni: 15 m di larghezza x 100 m di lunghezza 📄 Documentazione ipotecaria regolare 🧱 Il terreno si trova in una zona tranquilla e accessibile, adatta per: • Serra o azienda agricola • Investimento a lungo termine • Magazzino o deposito per attività rurale • Serra, vigneto, frutteto o piccola azienda agricola Il terreno si trova nella zona di Shijak, con una posizione favorevole e accesso diretto dalla strada principale. Il terreno è pianeggiante e lavorabile, ideale per ogni tipo di uso agricolo. ✅ Caratteristiche principali: • Lotto con forma regolare e dimensioni adatte per la suddivisione in sotto-lotti. • Possibilità di collegamento a energia elettrica e acqua potabile. • Circondato da proprietà ben tenute, zona sicura e tranquilla. • Facile accesso per macchinari agricoli e trasporto merci. • Serra, vigneto, frutteto o piccola azienda agricola • Magazzino o deposito per attività rurale 📌 Posizione: Shijak, vicino alla strada principale, con facile accesso per veicoli. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 📍 QERRET, KAVAJE € 123.000 77 m² Codice 18294791 💶 123.000 EURO NON ASPETTARE PER COMPRARE UNA PROPRIETÀ, COMPRA LA PROPRIETÀ E ASPETTA ✔ ☑ 77 M2 ☑ 5° PIANO CON ASCENSORE ☑ 2 CAMERE DA LETTO ☑ 1 BALCONE ☑ 1 SOGGIORNO + CUCINA ☑ 1 BAGNO ☑ PALAZZO DI 5 PIANI DEL 2013 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës