GOLD KEY REAL ESTATE

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO, VALUTA PRANVERA CODICE IMMOBILE: 20533915 AGENTE IMMOBILIARE: ENDRI CANI 📲+355 069 20 55 883 📍Valuta, Pranvera Durazzo • €300 Netto✅ * Secondo piano, ingresso commerciale sulla via principale * Disponibile dal 1° agosto • Facciata in vetro dall'interno del centro commerciale. Locale commerciale in affitto a Valuta, Durazzo. Il locale ha una superficie di 45 m² netti e si trova al secondo piano di un centro commerciale, con ingresso commerciale e facciata in vetro dall'interno, che offre buona visibilità e accessibilità. È adatto a uno studio legale, uno studio contabile, un'agenzia di viaggi, uno studio di architettura, un centro estetico, un salone di bellezza, un'agenzia di marketing, un'azienda IT, corsi, formazione o altre attività di servizi. L'affitto è di €300 netti al mese e lo spazio è disponibile dal 1° agosto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci. ------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI 👇 📲+355 069 20 55 883 ■Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino all'EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1+GARAGE SPIAGGIA CODICE PROPRIETÀ ;20525207 AGENTE PROPRIETÀ : ENEA VELA 💰 Prezzo: 155.000 € 📍 Posizione: Spiaggia Hotel Lubjana 🏠 Tipologia: 2+1 + 2 balconi 📐 Superficie: 98m² Totale 88m2 nel certificato 🚗 + 36 m2 Garage 🏢 Piano: 1 residenziale 🏢 Edificio: edificio di 6 piani 🌊 80 metri dal mare 💳 Finanziamento con credito: - sì Descrizione della Proprietà: Vendesi super appartamento 2+1 con 2 balconi + Garage 36m2 incluso nel prezzo. Situato in una delle zone più richieste della Spiaggia, dietro l'Hotel Lubjana e a soli 80 metri dal mare. L'appartamento si trova al 1° piano residenziale, con una disposizione molto funzionale degli ambienti. La zona in cui si trova l'appartamento offre uno stile di vita comodo e sicuro, spazi per parcheggiare, mercati locali, farmacia ecc. È una scelta ideale per vivere tutto l'anno, 📌 Perché vale la pena questa proprietà? . ✅ 1° piano residenziale + garage ✅ Zona molto richiesta per abitare e investire.

🏡 VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA SULLA PRIMA LINEA DI COSTA CODICE IMMOBILE: 20524008 AGENTE IMMOBILIARE: EDLIR DAUTI 💰 Prezzo: 450.000 € 📍 Posizione: GOLEM – MIAMI 🏠 Tipologia: 4+1 + 3 bagni 📐 Superficie costruita: 150 m² 🏢 2 piani da 75 m² ciascuno 🌳 Superficie terreno: 300 m² 🚗 Posto auto 💳 Finanziamento con credito: - Descrizione dell'immobile: VILLA PRIVATA in vendita sulla costa di Golem, a soli 50 metri dal mare. * 2 piani funzionali da 75 m² ciascuno * Completamente arredata e investita * Cortile verde di 300 m² * Posto auto dedicato * Solo 50 metri dalla linea costiera Questa proprietà è ideale sia per abitazione familiare tutto l'anno sia per investimento, offrendo ottime opportunità per affitti stagionali (Booking / Airbnb) con alto rendimento. La zona in cui si trova la villa è sviluppata e offre tutte le strutture necessarie: mercati, farmacia, ristoranti e facile accesso. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Solo 50 metri dal mare ✅ Arredata e pronta per abitare ✅ Zona molto richiesta e in sviluppo ✅ Ottima opportunità di investimento con reddito da affitto 📞 Per maggiori informazioni👇

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+POSTO AUTO RROTONDO BURGUT CODICE PROPRIETÀ:20506000 AGENTE PROPRIETÀ: ENEA VELA 💰 Prezzo: 200.000 € 📍 Posizione: Durres Stadio, 🏠 Tipologia: 2+1+cucina separata 📐 Superficie: 133 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🏢 Palazzo: edificio di 3 piani 💳 Finanziamento con credito: - sì Descrizione della Proprietà: In vendita super appartamento 2+1 con cucina separata che può essere trasformata nella 3ª camera da letto, in una delle zone più richieste di Durazzo su una strada di collegamento con il centro, la spiaggia, lo stadio, il porto e la capitale. L'appartamento si trova al 1° piano residenziale, con una disposizione molto funzionale degli ambienti. La zona in cui si trova l'appartamento offre uno stile di vita comodo e sicuro, spazi per il parcheggio, mercati locali, farmacia ecc. È una scelta ideale per vivere tutto l'anno, 📌 Perché vale la pena questa proprietà? . ✅ Appartamento investito, pronto per abitare. ✅ Zona molto richiesta per abitare e investire. ✅ Ottima opportunità per affitti stagionali o a lungo termine.

🏡 APPARTAMENTO 1+1+ POSTO AUTO IN VENDITA A DURAZZO CODICE IMMOBILE :20508149 AGENTE IMMOBILE : ENEA VELA 💰 Prezzo: 200.000 € 📍 Posizione: Stadio di Durazzo, 🏠 Tipologia: 1+1 possibilità per 3+1 📐 Superficie: 133 m² 🏢 Piano: 2 residenziale 🏢 Palazzo: edificio di 3 piani 💳 Finanziamento con credito: - sì Descrizione dell'immobile: Vendesi super appartamento 1+1 con cucina separata che può essere trasformata in una terza camera da letto, e una camera da letto molto grande che può essere divisa in 2 camere. Quindi l'appartamento può essere facilmente trasformato in 3+1. Si trova in una delle zone più richieste di Durazzo su una strada di collegamento con il centro, la spiaggia, lo stadio, il porto e la capitale. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale, con un'organizzazione molto funzionale degli ambienti. Dispone anche di un posto auto nel cortile. La zona in cui si trova l'appartamento offre uno stile di vita comodo e sicuro, spazi per parcheggiare, mercati locali, farmacie ecc. È una scelta ideale per vivere tutto l'anno, 📌 Perché vale la pena questa proprietà? . ✅ Appartamento investito, pronto per abitare. ✅ Zona molto richiesta per abitare e investire. ✅ Ottima opportunità per affitti stagionali o a lungo termine.

CASA PRIVATA IN VENDITA NELLA ZONA KENET CODICE IMMOBILE: 20508206 AGENTE IMMOBILIARE: ENDRI CANI TELEFONO: 069 20 55 883 * 150.000€ ✅ • Zona Ex Palude, a 500 metri dalla stazione di servizio Eida 📍 * Edificio di 79 m² 📐 Terreno di 198,7 m² con certificato di proprietà. * Disposizione 2+1 * Tetto e isolamento rifatti. Casa privata in vendita – Zona Ex Palude, Dy Elda Casa privata in vendita con regolare documentazione ipotecaria, situata nella zona Ex Palude di Dy Elda. Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un ambiente adatto a una piccola famiglia. L'immobile si estende su un terreno di 198 m², con un cortile che circonda la casa su tutti i lati, offrendo ampio spazio per il relax, il verde o le attività familiari. La disposizione interna è 2+1, con camere spaziose, cucina e soggiorno in comune, oltre a un bagno recentemente ristrutturato. La casa è rivestita in legno e isolata anche sulla terrazza, garantendo comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Offre inoltre la possibilità di parcheggiare all'interno del cortile. La zona è dotata di infrastrutture regolari, con strade asfaltate e illuminazione pubblica, e si trova a soli 500 metri dal distributore di benzina Eida, risultando quindi una posizione pratica e facilmente accessibile. ------------- ■Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino alla EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo

🏡 VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA – ARAPAJ ☎️ +355 0689063542 - CODICE IMMOBILE: 20487740 AGENTE IMMOBILIARE: GERTI KURTI 💰 Prezzo: € 130.000 📍 Località: Arapaj 🏠 Tipologia: 2+1 per piano 📐 Superficie: 163 m² totale costruita 🏢 Oggetto: Villa su 3 piani 🔨 Condizioni: Necessita di ristrutturazione 📑 Documentazione: Regolare SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔️ Descrizione dell'immobile: Villa su 3 piani in vendita, tipologia 2+1, situata nella tranquilla zona di Arapaj. L'immobile ha una superficie totale costruita di 163 m² e offre un eccellente potenziale di ristrutturazione secondo i desideri dell'acquirente. Grazie alla sua struttura e all'organizzazione degli spazi, questa villa rappresenta un'opportunità ideale sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine. L'immobile è regolarmente documentato, garantendo un processo di acquisto e vendita sicuro. Con il giusto investimento, questa villa può essere trasformata in un moderno appartamento o in un immobile di alto valore di mercato. 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ Zona tranquilla e facilmente accessibile. ✅ Opportunità ideale per ristrutturazione e personalizzazione secondo i propri gusti. ✅ Ottimo potenziale di investimento e di valorizzazione dell'immobile. ✅ Documentazione regolare e pronto per la vendita. ✅ Prezzo competitivo per una villa su 3 piani di questa superficie. 📞 Per maggiori informazioni 👇 Gerti Kurti ☎️ +355 0689063542 ■ Indirizzo: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: quartiere n.5, via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, accanto al Palace Hotel, Durazzo

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – MUSEO, DURRËS CODICE PROPRIETÀ: 20481827 AGENTE PROPRIETÀ: GERTI KURTI 💰 Prezzo: 16.000.000 Lek 📍 Posizione: Museo, Durazzo 🏢 Tipologia: Locale Commerciale 📐 Superficie: 55 m² (Totale) 🏢 Piano: 0 📑 Documentazione: Regolare 💳 Finanziamento con credito: Sì STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della Proprietà: Locale commerciale in vendita con una posizione molto favorevole nella zona del Museo, Durazzo. Il locale si trova al piano 0 e ha una superficie totale di 55 m², offrendo un'organizzazione funzionale e pratica per lo sviluppo di varie attività commerciali o di servizi. La posizione strategica e facilmente accessibile rende questa proprietà una scelta ideale per uffici, negozi, studi professionali, cliniche, saloni estetici o altre attività commerciali. Il locale dispone di documentazione regolare ed è pronto per la vendita. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta, in una zona con alto traffico e visibilità. ✅ Piano 0 – accesso immediato e comodo per i clienti. ✅ Ottima opportunità di investimento per affittare o sviluppare la tua attività. ✅ Documentazione regolare e transazione sicura. ✅ Prezzo competitivo per la zona e il potenziale offerto dalla proprietà. 📞 Per maggiori informazioni: Gerti Kurti ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

VILLA DI LUSSO IN LEGNO IN VENDITA CON GIARDINO VERDE A SOLI 7 KM DA DURAZZO CODICE PROPRIETÀ : 20481053 AGENTE PROPRIETÀ: ANDI ZENELI .....a Fllakë, a pochi minuti dalla città, dove la pace, la natura e il comfort si uniscono in un ambiente unico. 🌿 Un altro modo di vivere… Non solo una casa, ma un'esperienza. 🏡 ✨ 1.020 m² terreno | 105 m² costruzione 🤎 Prezzo: 19.000.000 leke Una villa costruita con cura e investimento massimo, con struttura in cemento armato resistente, fondamenta progettate per uno sviluppo fino a 4 piani e un tetto realizzato con isolamento termico professionale a 7 strati e tegole di qualità. I dettagli rendono questa proprietà speciale: 🤎 Facciata decorata con legno naturale 🤎 Ambienti interni rivestiti con legno intagliato di prima qualità 🤎 Parquet elegante 🤎 2 camere da letto 🤎 Soggiorno familiare caldo 🤎 Cucina funzionale 🤎 Bagno completo Ma il vero valore di questa proprietà è all'esterno… 🌳 Un giardino verde creato con amore, con oltre 30 tipi di alberi da frutto, dove la natura fa parte della vita quotidiana. Una mini-fattoria privata con spazi organizzati per vari animali e uccelli, ideale per famiglie che cercano uno stile di vita più tranquillo e più vicino alla natura. 🐇 Conigli 🐓 Varie specie di uccelli 🦚 Fagiani e specie decorative 🌱 Spazio perfetto per relax e privacy 📍 Fllakë, Durazzo – a soli 7 km dalla città Una proprietà con carattere, dove ogni dettaglio mostra cura, qualità e amore per la vita vicino alla natura. 🔑 Esclusivamente da Gold Key Invest Stop selling, start helping.

APPARTAMENTO 2+1 + 2 BALCONI IN AFFITTO NELLA ZONA DELL'OSPEDALE DI DURRES 📲+355 069 20 39 456 CODICE IMMOBILE: 20466246 AGENTE IMMOBILIARE: ENDRI CANI 📍Ospedale di Durazzo • 30.000 lek netti ✅ * 5° piano di un nuovo edificio con ascensore * Parzialmente arredato * 100 metri quadrati * Si cerca famiglia per affitto a lungo termine Appartamento 2+1 in affitto nella zona dell'Ospedale di Durazzo. Con una superficie di 100 metri quadrati. L'ambiente è parzialmente arredato come in foto. Si trova al 5° piano di un nuovo edificio con ascensore. L'appartamento offre comodità, essendo molto vicino ai principali servizi e strutture. ------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI 👇 📲 +355 069 37 80 684 📲 +355 069 20 39 456 Whatsapp/Viber •INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate •Facebook: Endri Gold Key Real Estate ■Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino all'EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo

🏡 VILLA DI LUSSO IN VENDITA – RRASHBULL, DURRËS 🌿 CODICE PROPRIETÀ:20462094 AGENTE PROPRIETÀ: ANDI ZENELI 📐 340 m² costruzione 🌳 1.000 m² terreno 💰 Prezzo: 40.000.000 Leke 📜 Con certificato di proprietà regolare Un'opportunità rara per possedere una villa costruita con i più alti standard di qualità, in una delle zone più richieste di Rrashbull, a soli 4 km dal mare, su una collina, con aria pulita e vista fantastica. ✨ La villa offre: 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ 2 salotti (uno per ogni piano) 🍽️ Cucina grande 🚿 3 bagni 1 lavanderia 🚗 Garage chiuso 🔑 Cancello automatico con telecomando 🔹 Costruita con materiali premium: ✔️ Sistema kapot ✔️ Sistema Chiller per riscaldamento e raffreddamento ✔️ Parquet in legno di qualità ✔️ Vetrate in plastica con vetro triplex ✔️ Massimo isolamento termico e acustico 🌿 La proprietà è circondata da un muro di cemento su tutti e quattro i lati, offrendo completa privacy e dispone di ampio spazio per la costruzione di una piscina o di un'area relax 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

🏡 VILLE INDIPENDENTI IN AFFITTO SULLA COSTA. CODICE IMMOBILE: 20449358 AGENTE IMMOBILE: EDLIR DAUTI 💰 Prezzo: 850€ 📍 Posizione: GOLEM - MIAMI, 🏠 Tipologia: 4+1+ 3 bagni 📐 Superficie: 150m² 🏢 2 piani da 75 m2 ciascuno 🏢 Villa privata con cortile di 300 m2 💳 Finanziamento con credito: - Descrizione della proprietà: VILLA PRIVATA in affitto annuale sulla costa di Golem a soli 50 metri dal mare. - 2 piani da 75 m2 ciascuno. - Completamente arredata - Cortile di 300 m2 - posto auto - 50 metri dal mare. - ideale per affitti giornalieri con booking o AirBnb La zona in cui si trova la villa offre uno stile di vita comodo e sicuro, spazio parcheggio, mercati locali, farmacia ecc. È una scelta ideale sia per vivere tutto l'anno, sia per una casa vacanze o un investimento con un alto ritorno dall'affitto stagionale o a lungo termine. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Solo 50 metri dal mare. ✅ Investita, pronta per abitare. ✅ Zona molto richiesta per abitare e investire. ✅ Ottima opportunità per affitti stagionali o a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni👇

🏞️ TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – SALLMONE, SHIJAK Codice proprietà: 20439318 Agente immobiliare: Andi Zeneli ☎️ 💰 Prezzo: 32.000 EURO / dynym (160.000 €) 📐 Superficie: 5 dynym (5.000 m²) 📍 Posizione: Sallmone, Shijak 🌿 Zona con alto potenziale di sviluppo e investimento “STOP SELLING START HELPING ✔️” ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Terreno agricolo in vendita con posizione molto favorevole a Sallmone, Shijak, una zona in continuo sviluppo che offre ottime opportunità di investimento. La proprietà ha una superficie di 5 dynym (5.000 m²) e dimensioni regolari di 30 metri di larghezza × 166 metri di lunghezza, rendendola molto adatta per l'organizzazione e lo sviluppo di vari progetti. Secondo i parametri urbanistici della zona, è consentita la costruzione fino a 2 piani con un'altezza massima di 7 metri, offrendo ottime opportunità per la costruzione di ville, residenze, agriturismo o investimenti a lungo termine. Con un prezzo di 3.000.000 lek per dynym, questa è un'ottima opportunità per chi cerca di investire in una zona con prospettive di sviluppo elevate. ⸻ ✅ Perché vale la pena questa proprietà? ✔️ Superficie considerevole – 5.000 m² ✔️ Prezzo: 3.000.000 lek / dynym ✔️ Zona in continuo sviluppo ✔️ Buon accesso stradale ✔️ Adatto per ville, agriturismo o vari investimenti ✔️ Alto potenziale di aumento del valore della proprietà ⸻ ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+1 – SPIAGGIA, RUOTA ROSSA CODICE IMMOBILE: 20432615 AGENTE IMMOBILIARE: EDLIR DAUTI 💰 Prezzo: 140.000 EURO 📍 Posizione: Spiaggia, Ruota Rossa – a soli 200 metri dal mare 🏠 Tipologia: 2+1+1 📐 Superficie certificata: 76 m² 📐 Superficie totale: 86 m² 🏢 Piano: 6° 🏢 Edificio: Con ascensore Descrizione dell'immobile: Appartamento 2+1+1 in vendita in una delle zone più ambite di Spiaggia, vicino alla Ruota Rossa, a soli 200 metri dalla costa. L'immobile si trova al 6° piano di un edificio ben gestito con ascensore, che offre comodità e facile accesso. L'appartamento ha una disposizione funzionale con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone, il che lo rende adatto sia come residenza permanente che come casa vacanze o investimento. La zona è molto rinomata grazie alla sua vicinanza al mare e offre tutti i servizi necessari come mercati, ristoranti, farmacie, trasporti pubblici e locali di intrattenimento. 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ A soli 200 metri dalla spiaggia. ✅ 76 m² con certificato e 86 m² di superficie totale. ✅ 6° piano di un edificio con ascensore. ✅ Disposizione funzionale 2+1+1. ✅ Ideale come residenza o investimento. 📞 Per maggiori informazioni 👇 ☎️ +355 069 950 4608

🏡 APPARTAMENTO 3+1+2 LOCALI CON VERANDA IN VENDITA – Kavaja Rock | VICINO ALL'HOTEL RUMAR CODICE IMMOBILE: 20431700 AGENTE IMMOBILIARE: EDLIR DAUTI 💰 Prezzo: € 230.000 📍 Posizione: Kavaja Rock, vicino all'Hotel Rumar – praticamente in prima linea sul mare 🏠 Tipologia: Loft 3+1 📐 Superficie certificata: 90 m² 📐 Superficie totale: 190 m² 🏢 Piano: 5 🏢 Edificio: Senza ascensore Descrizione dell'immobile: Mansarda in vendita in una delle zone più ambite di Kavaja Rock, vicino all'Hotel Rumar e praticamente in prima linea sul mare. L'immobile ha una superficie di 90 m² con certificato di proprietà e 190 m² di superficie totale, offrendo ampi spazi e un elevato potenziale di investimento. L'appartamento è attualmente configurato come bilocale (1+1), con 2 bagni e un'ampia veranda, ideale per il relax, per ambienti familiari o per attività ricreative. Grazie alla considerevole superficie, è possibile dividerlo in due ingressi separati, rendendolo perfetto sia come residenza che come investimento. La zona offre accesso immediato alla spiaggia, a ristoranti, negozi, farmacie e a tutti i servizi necessari, garantendo comfort durante tutto l'anno. 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ Quasi in prima linea sul mare. ✅ 90 m² con certificato di proprietà e 190 m² di superficie totale. ✅ Ampia veranda con elevato potenziale di utilizzo. ✅ Possibilità di divisione in due appartamenti. ✅ Ideale come residenza, casa vacanze o investimento ad alto rendimento. 📞 Per maggiori informazioni 👇 ☎️ +355 069 950 4608

🏡 IN AFFITTO 2+1+ 3 Balconi SPIAGGIA SECONDA FILA CON VISTA MARE CODICE IMMOBILE: 20430901 AGENTE IMMOBILE: ENEA VELA 💰 Prezzo: 400 € 📍 Posizione: Spiaggia Dr, 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 104m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🏢 Palazzo: Palazzo ben gestito 💳 Finanziamento con credito: - Descrizione dell'immobile: Appartamento 2+1 con 3 balconi in affitto in una delle zone più preferite sulla Spiaggia e in seconda fila con vista mare. L'appartamento ha un soggiorno all'ingresso. Una cucina completamente separata con angolo e balcone, 2 camere da letto ciascuna con letto matrimoniale e balcone, e un bagno. L'appartamento si trova al 1° piano residenziale con un'organizzazione molto funzionale degli spazi ed è arredato e pronto per essere abitato immediatamente, senza bisogno di ulteriori investimenti. La zona in cui si trova l'appartamento offre uno stile di vita comodo e sicuro, spazi per parcheggio, mercati locali, farmacia, ecc. È una scelta ideale sia per vivere tutto l'anno, sia come casa per le vacanze o investimento con un alto ritorno dall'affitto stagionale o a lungo termine. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Solo 20 metri dal mare. ✅ Appartamento investito, pronto per abitare. ✅ Zona molto richiesta per abitare e investire. ✅ Ottima opportunità per affitti stagionali o a lungo termine.

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 + Balcone | Golem ☎️ +355 068 906 3542 CODICE IMMOBILE: 20429451 AGENTE IMMOBILIARE: GERTI KURTI 💰 Prezzo: 450€ lordi 📍 Località: Golem 🏠 Tipologia: 1+1 + Balcone 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 3° piano residenziale 🏢 Edificio: Nuovo – Residenza privata SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔️ Descrizione dell'immobile: Moderno appartamento 1+1 con balcone in affitto, situato in una residenza privata nella ricercata zona di Golem. L'appartamento si trova al 3° piano residenziale, ha un'organizzazione degli spazi molto funzionale e offre il massimo comfort per uno stile di vita di qualità. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di lusso, precedentemente disabitato e arredato con cura in ogni dettaglio, offrendo un ambiente elegante, moderno e pronto per essere abitato. Ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità, sicurezza e un'elevata qualità della vita vicino alla costa. P.S.: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di garanzia + 1 mese di commissione 3. 6 mesi di acconto 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ Residenza privata in un ambiente tranquillo e sicuro. ✅ Appartamento completamente nuovo,

🏡 2 APPARTAMENTI 1+1 CON GIARDINO IN VENDITA CODICE IMMOBILE: 20414140 AGENZIA IMMOBILIARE: ENEA VELA 💰 Prezzo: € 165.000 📍 Località: Shkembi Kavajes 🏠 Tipologia: 1+1 - Giardino 📐 Superficie: 113 m² + 130 m² DI GIARDINO 83 m² di superficie catastale 🏢 Piano: 0 🏢 Edificio: Complesso ben gestito 💳 Finanziamento: - Descrizione dell'immobile: 2 appartamenti in vendita in una delle zone più ambite di Shkembi Kavajes, a soli 10 metri dal mare. L'appartamento si trova al piano terra del residence, dispone di un cortile privato di 130 m² e di un'organizzazione degli spazi molto funzionale. La zona in cui si trova l'appartamento offre uno stile di vita comodo e sicuro, con parcheggi, negozi di alimentari, farmacie, ecc. È la scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento con elevati rendimenti da affitti stagionali o a lungo termine. 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ A soli 10 metri dal mare. ✅ Appartamento ristrutturato, pronto per essere abitato. ✅ Zona molto ambita per residenza e investimento. ✅ Ottima opportunità per affitti stagionali o a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni 👇 ☎️ +355 0689020200

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VICINO AL PONTE DAJLAN ☎️ +355 068 906 3542 CODICE IMMOBILE: 20409488 AGENTE IMMOBILIARE: GERTI KURTI 💰 Prezzo: 60.000 Lekë/Mese 📍 Posizione: Vicino al Ponte Dajlan, Durazzo 🏢 Tipologia: Locale commerciale 📐 Superficie: 106 m² 🏢 Piano: 1 Residenziale “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔️” e zone limitrofe. ✅ Spazio ampio con layout funzionale e adatto a una vasta gamma di attività commerciali. ✅ Posizione eccellente per clienti e personale. ✅ Prezzo molto competitivo per la zona e la posizione. 📞 Per maggiori informazioni 👇 ☎️ +355 068 906 3542 ■ Indirizzo: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo Ufficio n. 2: Quartiere n. 5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n. 3: Quartiere n. 13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo Descrizione dell'immobile: Locale commerciale in affitto di 106 m², situato in una delle zone più accessibili di Durazzo, vicino al ponte Dajlan. Il locale si trova al primo piano di un edificio residenziale e offre spazi ampi e funzionali, adatti a diverse attività commerciali come uffici, cliniche, centri estetici, studi, corsi, showroom o altre attività commerciali e professionali. La posizione strategica garantisce facile accesso, ottima visibilità e vicinanza alle principali arterie stradali, rendendola la scelta ideale per lo sviluppo della tua attività. P.S.: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di garanzia + 1 mese di commissioni 3. 1 mese di acconto 📌 Perché vale la pena investire in questo immobile? ✅ Posizione favorevole vicino al ponte Dajlan, con rapido accesso alla città

APPARTAMENTO FRONTE MARE IN VENDITA 🔥 SUPER OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO SULLA PRIMA LINEA DEL MARE! 🌊🏡 CODICE PROPRIETÀ: 20402125 AGENTE PROPRIETÀ: ENEA VELA 📍 Posizione: Golem 📐 Superficie: 78 m² 🏢 Piano: 2 🚗 Parcheggio garantito 🌅 Vista meravigliosa e illimitata sul mare 💰 Possibilità di acquisto con credito 💶 Prezzo: 14.500.000 lek (155.000 €) 📃 Documentazione regolare e origine perfetta della proprietà. Questo appartamento offre una combinazione ideale tra comfort, lusso e un investimento sicuro a lungo termine. La sua posizione sulla prima linea del mare ti dà il privilegio di godere ogni giorno del panorama mozzafiato dell'Adriatico, dell'aria fresca e della tranquillità offerta dalla vita vicino alla costa. La proprietà si trova in una zona ad alto sviluppo turistico con una domanda continua di affitti stagionali, rendendola una scelta eccellente per gli investitori che cercano un ritorno sicuro sull'investimento. Inoltre, è perfetta per vivere tutto l'anno o come residenza per le vacanze per la tua famiglia. La vicinanza a ristoranti, mercati, bar, vari servizi e l'accesso rapido alle strade principali rende questa proprietà ancora più attraente. ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1+ BALCONE SHKEMBI KAVAJES 📲+355 069 20 39 456 Codice immobile: 20401585 Agente immobiliare: Endri Cani 💰 Prezzo: €87.000 🏢 Piano: 5° con ascensore 🏢 Edificio: Nuova costruzione 📍Shkembi Kavajes, vicino all'Hotel Leonardo * 63 metri 💳 Finanziamento ipotecario: ❌ NO 📝 Descrizione dell'immobile: In vendita appartamento 1+1 con balconi, al quinto piano di un edificio residenziale, vicino all'Hotel Leonardo a Shkembi Kavajes. L'appartamento è luminoso, con un'organizzazione funzionale e si trova in una zona molto ambita, vicino a tutti i principali servizi e a pochi passi dal mare, ideale sia come residenza che come investimento per AirBnb e Booking.com. ________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI 👇 ENDRI CANI 📲 +355 069 37 80 684 📲 +355 069 20 39 456 Whatsapp/Viber •INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate •Facebook: Endri Gold Key Real Estate ■Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino all'EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO SPIAGGIA DURAZZO PRIMA FILA Codice Proprietà:20401166 Agente Immobiliare : Edlir Dauti 📍 Posizione: 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 70 🏢 Piano: 2 di 5 💰 Prezzo:450€ "STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della Proprietà: Appartamento confortevole e funzionale 1+1 in affitto in una delle zone più preferite della spiaggia. L'appartamento si trova al secondo piano di 5 e ha una disposizione degli spazi ben organizzata, adatta sia per abitazione familiare che per vacanze estive. Questo appartamento è la scelta ideale per tutti coloro che cercano tranquillità e comfort. Ps: 1. Contratto minimo di 1 anno 2 mesi di deposito + 1 mese 1 pagamento anticipato 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta, posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Pianta molto funzionale. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 – VICINO ALL'ACQUEDOTTO, DURRËS LA CASA È DISPONIBILE A GENNAIO CODICE PROPRIETÀ: 20399276 AGENTE DELLA PROPRIETÀ: GERTI KURTI 📍 Posizione: Vicino all'Acquedotto, Durazzo 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 4 di 5 💰 Prezzo: 350€ Lordo 🏢 Palazzo: Esistente, senza ascensore 🛋️ Arredamento: Parzialmente arredato STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della Proprietà: Si affitta un appartamento 2+1 comodo e funzionale, situato in una delle zone più richieste di Durazzo, vicino all'Acquedotto. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente di 5 piani e offre una disposizione pratica degli ambienti, rendendolo adatto a famiglie o coppie che cercano una casa confortevole e funzionale. Con una superficie di 85 m², l'appartamento è parzialmente arredato e offre spazi ampi, illuminazione naturale e un ambiente tranquillo per vivere. La posizione favorevole consente un accesso rapido al centro città e a tutti i servizi necessari. Ps: * Contratto minimo di 1 anno * 2 mesi di deposito + 1 mese di anticipo 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta, vicino a scuole, mercati, farmacie e trasporto urbano. ✅ Appartamento con ampia superficie e pianta molto funzionale. ✅ Prezzo competitivo per la zona e lo spazio offerto. ✅ Adatto a famiglie che cercano comfort e tranquillità. 📞 Per maggiori informazioni: ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🚗 3 POSTI AUTO IN VENDITA – CENTRO VECCHIO SAUK, TIRANA CODICE IMMOBILE: 20369734 AGENTE IMMOBILIARE: ANDI ZENELI 💰 Prezzo: €24.000 / 1 posto auto €75.000 / 3 posti auto 📍 Posizione: Centro Vekuk, Tirana 📐 Superficie TOTALE: 90,06 m² Posto auto P34: 28,43 m² Posto auto P35: 27,15 m² Posto auto P17: 34,48 m² 🏢 Posizione: Parcheggio riservato in un complesso ben gestito 🚘 Descrizione dell'immobile: 3 posti auto in vendita in una delle zone più ambite di Tirana, nel centro storico di Sauk. Posizione molto favorevole e facile accesso per i veicoli. Il parcheggio si trova in un ambiente sicuro, all'interno di un complesso ben gestito, che offre comodità e sicurezza per l'uso quotidiano. ✅ Accesso facile e comodo ✅ Ambiente pulito e ben curato ✅ Soluzione ideale per i residenti della zona o come investimento ✅ Aumenta il valore e la comodità della tua proprietà 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile: ☎️ +355 069 20 55 883 📍 Golden Key Real Estate & Construction 🔑 ■ Indirizzo: 📍 Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo 📍 Ufficio n.2: Quartiere n.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo 📍 Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Golem CODICE IMMOBILE: 20367520 AGENTE IMMOBILIARE: ALDO BURAKU Si propone in vendita un moderno appartamento 1+1 di 66 m², situato al 6° piano di un nuovo edificio con ascensore, all'interno di un residence di qualità con piscina a Golem. L'appartamento si trova in un edificio completato nel 2026 e viene offerto arredato nuovo, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. Il balcone offre una vista parziale sul mare, rendendolo una scelta ideale per vacanze, abitazione o investimento. Disposizione: * Ingresso * Soggiorno con angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone con vista mare parziale Caratteristiche: ✔️ Superficie lorda 66 m² ✔️ 6° piano ✔️ Edificio completato nel 2026 ✔️ Ascensore ✔️ Arredamento nuovo e moderno ✔️ Residence con piscina ✔️ Vista mare parziale ✔️ Ambiente tranquillo e ben gestito ✔️ € 110.000 Grazie alla sua posizione favorevole e alle condizioni che offre, questo immobile è ideale sia per viverci tutto l'anno che come investimento, con un elevato potenziale di affitto stagionale. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 069 20 72 281

🏡APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A GOLEM - COMPLESSO LIBURNA CODICE IMMOBILE: 20368898 AGENTE IMMOBILIARE: ALDO BURAKU Un appartamento 1+1 di 64 m² è in vendita, situato al 4° piano di un moderno edificio con ascensore, parte del Complesso Liburna a Golem. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e offre un ambiente confortevole, rappresentando una scelta ideale per viverci tutto l'anno, così come per investimento o per le vacanze estive. Disposizione: * Ingresso * Soggiorno con angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone Caratteristiche: ✔️ Superficie lorda 64 m² ✔️ 4° piano ✔️ Edificio con ascensore ✔️ Complesso Liburna ✔️ Zona tranquilla e ben gestita ✔️ Facile accesso ai servizi e alla zona costiera ✔️ € 105.000 (trattabile) La posizione favorevole rende questo immobile un'ottima opportunità di residenza o investimento, in una delle zone più ambite di Golem. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile: 069 20 72 281