GOLD KEY REAL ESTATE

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO SPIAGGIA DI DURAZZO € 450 110 m² Codice 17048475 SUPERFICIE 110M ADATTO PER UFFICIO, STUDIO FOTOGRAFICO, CLINICA DENTALE, PARRUCCHIERE, ESTETICA ECC... AFFITTATO PER PERIODO A LUNGO TERMINE Contatto: Aldo BURAKU

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Ura Dajlanit Spiaggia 600 EURO / MESE € 600 120 m² Codice 17547238 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Ura Dajlanit Spiaggia NON ARREDATO 120M PIANO 1 2 CAMERE 1 BAGNO Ps : 1. Contratto minimo 1 anno 2. Due mesi di garanzia Descrizione della proprietà : Appartamento adattato per locale commerciale in una zona molto favorevole con illuminazione stradale lastricata in una zona molto sviluppata con una posizione perfetta all'ingresso della spiaggia con facciate in vetro dalla strada Il locale può essere adattato come negozio, ufficio, centro, massaggi, sala computer ecc. Contatto: Aldo BURAKU

🏡 MAGAZZINO IN VENDITA 📍 SUKTH DURRES € 400.000 1.200 m² Codice 18471727 💰 Prezzo di vendita: 400.000€ (Netto) 📍 Posizione: Sukth, Durres 📐 Superficie: 1200 m² (netto) 🏢 Piano: 0 "SMETTI DI VENDERE INIZIA AD AIUTARE ✔ Descrizione della proprietà: Locale commerciale in vendita a Sukth, zona tranquilla e preferita. 1037 m² Terreno 496 m² Edificio + 2 uffici + 2 bagni. Opportunità ideale per la tua attività: Posizione strategica in una zona frequentata. Spazio funzionale e facilmente adattabile secondo le necessità. Ideale per ogni tipo di attività commerciale: Magazzino, Showroom, Centro servizi, Supermercato o mercato all'ingrosso, ecc. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Pianta molto funzionale. ■ Indirizzo: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

MAGAZZINO IN AFFITTO 📍 SUKTH DURRES € 1.000 1.200 m² Codice 18471793 💰 Prezzo di vendita: 1000€ (Netto) 📍 Posizione: Sukth, Durres 📐 Superficie: 1200 m² (netto) 🏢 Piano: 0 "STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Locale commerciale in affitto a Sukth, zona tranquilla e preferita. 1037 m² Terreno 496 m² Edificio + 2 uffici + 2 bagni. Opportunità ideale per la tua attività: Posizione strategica in una zona frequentata. Spazio funzionale e facilmente adattabile secondo le necessità. Ideale per ogni tipo di attività commerciale: Magazzino, Showroom, Centro servizi, Supermercato o mercato all'ingrosso, ecc. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Pianta molto funzionale. ■ Indirizzo: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durres Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durres Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durres Contatto: Gerti Kurti

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 CON VISTA MARE PONTE DAJLANI SPIAGGIA DURAZZO € 750 125 m² Codice 18438333 💰 Prezzo: 750€ (Netto) 📍 Posizione: Seconda linea dal mare, Ponte Dajlani 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 125 m² (Netto) 🏢 Piano: 3 (residenziale) / 6 🏢 Palazzo con ascensore OPZIONALE CON CIP 🏢 Completamente arredato Descrizione della Proprietà: Affittasi appartamento 2+1, completamente arredato e molto comodo, organizzato in 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina separata, situato in una zona tranquilla e preferita presso il Ponte Dajlani, Durazzo. L'appartamento si trova al 3° piano residenziale, dotato di ascensore (è necessario effettuare un pagamento per renderlo funzionale), e ha un'organizzazione funzionale degli spazi, adatto per residenza a lungo termine. Questo appartamento è ideale per coppie, famiglie che cercano comfort, tranquillità e vicinanza al mare. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione che offre. ✅Pianta molto funzionale. 📌 Condizioni: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo Contatto: Gerti Kurti

🏡 MONOLOCALE IN AFFITTO – Spiaggia Florida, Durrës € 250 41 m² Codice 18516925 💰 Prezzo: 250€ 📍 Posizione: Spiaggia Florida, Durrës 🏠 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie: 41 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🏢 Palazzo: Ben tenuto ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” 🏠 Descrizione della proprietà: Monolocale comodo e funzionale in affitto nella zona tranquilla e preferita della Spiaggia Florida. Si trova al primo piano residenziale, con organizzazione regolare dello spazio e arredamento moderno. L'appartamento viene offerto completamente arredato, con aria condizionata e ampio spazio per il parcheggio. Tutto è funzionale e pronto per essere abitato. Ideale per individui o coppie che cercano tranquillità, comfort e vicinanza al mare. Ps: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino alla spiaggia, mercati, farmacie e trasporto urbano ✅ Prezzo ragionevole per la zona e le condizioni offerte ✅ Pianta molto funzionale e confortevole ✅ Ampio parcheggio e arredamento moderno ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: 📍 Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Gerti Kurti

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VICINO HOTEL ADRIATIK POSSIBILITÀ DI GARAGE +15.000 EURO € 95.000 51 m² Codice 18543412 💰 Prezzo: 95.000 € 📍 Posizione: Spiaggia, vicino all'Hotel Adriatik 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 51 m² 🏢 Piano: 3 residenziale 📍 Orientamento: Vista mare 🚗 Garage (opzionale): 15.000 € ⸻ “STOP SELLING, START HELPING ✔” 🏠 Descrizione della proprietà: Appartamento 1+1 in vendita, comodo e pieno di luce naturale, nella zona molto richiesta della Spiaggia – vicino alla scuola Bajram Curri. Si trova al terzo piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore, con un'organizzazione molto funzionale degli spazi interni. L'appartamento viene venduto completamente arredato, comprende due balconi con una splendida vista sul mare ed è dotato di aria condizionata. Opzionalmente, è possibile acquistare anche un posto auto privato al prezzo di 15.000 €. È la scelta ideale sia per abitazione familiare, sia per vacanze estive o investimento in affitti a breve o lungo termine. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino al mare, alla scuola, alla farmacia e ai supermercati. ✅ Vista mare e luce naturale per tutto il giorno. ✅ Arredamento pronto per essere abitato immediatamente. ✅ Possibilità di parcheggio privato a prezzo ragionevole. ✅ Investimento sicuro per affitti stagionali o a lungo termine. ✅ Pianta molto funzionale e pratica. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo Contatto: Gerti Kurti

🏡 MONOLOCALE MAJESTIC SHKEMBI KAVAJES DURRES IN VENDITA € 50.000 29 m² Codice 18403196 🏠 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie: 29 m² 🏢 Piano: 2 residenziale 🏢 Edificio: 6 piani, 💳 Finanziamento con credito: no “STOP SELLING START HELPING ✔” Descrizione della Proprietà: Monolocale comodo e funzionale in vendita nella zona molto richiesta vicino a Majestic, Durazzo. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale di un nuovo edificio di 6 piani e offre uno spazio organizzato con cura, ideale sia per abitare che per investimento estivo. L'ambiente è venduto completamente arredato ed è dotato di condizionatore, pronto per essere abitato immediatamente. Una scelta perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza alla spiaggia. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto preferita — vicino alla spiaggia e Majestic ✅ Ideale per investimento in affitti stagionali o a lungo termine ✅ Arredato e pronto per essere abitato ✅ Prezzo ragionevole per la zona e la superficie offerta 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 CASA 2+1 IN VENDITA CON TERRENO –XHAMIA SPIAGGIA DURAZZO € 170.000 635 m² Codice 18408067 💰 Prezzo: 170.000€ 📍 Posizione: Vicino a Xhamia, Spiaggia, Durazzo 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie costruita: 135 m² 📐 Superficie terreno: 500 m² Netto 🏢 Casa privata 💳 Finanziamento con credito: No "STOP SELLING START HELPING ✔" Descrizione della proprietà: Casa comoda e funzionale 2+1 in vendita, costruita su un terreno di 500 m², con una superficie costruita di 135 m², in una delle zone più richieste della Spiaggia di Durazzo, vicino a Xhamia. La casa è parzialmente arredata e necessita di alcune piccole riparazioni, ma è in buone condizioni per un immediato utilizzo abitativo. Ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica in una zona sviluppata con infrastrutture complete. 📌 Perché questa proprietà vale la pena? ✅ Posizione molto buona – vicino a Xhamia, spiaggia, mercati e strade principali ✅ Terreno ampio di 500 m² con possibilità di costruzione o ampliamento ✅ Opportunità ideale di investimento per abitare o affittare ✅ Prezzo molto ragionevole per la zona e lo spazio offerto 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA VOLLGA DURRES € 500.000 381 m² Codice 18368454 📍 Posizione: Vollga, Durrës 🏠 Tipologia: Ambiente commerciale 📐 Superficie: 231 m² spazio interno + 150 m² terrazza ⸻ Descrizione della proprietà: Ambiente commerciale moderno e funzionale in vendita in una delle zone più frequentate della città – Vollga. L'ambiente offre 231 m² di spazio interno organizzato in modo pratico e una terrazza di 150 m², perfetta per attività commerciali come bar, ristorante, lounge o altre attività commerciali. Dispone di 2 bagni e ha documentazione ipotecaria regolare. Questo ambiente commerciale è un'opportunità unica di investimento grazie alla posizione strategica e all'alto potenziale di generare reddito. Contatto: Gerti Kurti

3° PIANO DI UNA VILLA DI 3 PIANI IN AFFITTO 2+1 CEZMA FERRES € 350 75 m² Codice 18376369 💰 Prezzo: 350€ / mese Netto 📍 Posizione: Çezma e Ferrës, Durrës 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 75 🏢 Piano: 3 (abitativo) 🏢: Villa privata 🏠 Descrizione della Proprietà: Appartamento confortevole e luminoso (2+1) in affitto nella zona tranquilla e ricercata di Çezma e Ferrës, Durrës. L'appartamento si trova al 3° piano di una villa privata e offre: • Posto auto dedicato • Cortile condiviso, perfetto per il relax o area giochi per bambini • Arredamento moderno e condizionatore Nel prezzo dell'affitto sono inclusi acqua e luce, rendendo questa proprietà una scelta molto economica e confortevole. Questo appartamento è ideale sia per famiglie che per coppie o individui che cercano tranquillità, comfort e facile accesso al centro città. 📌 Ps: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Zona molto tranquilla e preferita ✅ Posto auto incluso ✅ Cortile sistemato per il relax ✅ Acqua e luce pagate nel prezzo ✅ Appartamento in villa privata, alta manutenzione ✅ Arredamento moderno e pianta funzionale 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzi degli Uffici GoldKey Real Estate: 🏢 Ufficio N.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durrës 🏢 Ufficio N.2: Lagjia Nr.5, Rr. A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës 🏢 Ufficio N.3: Lagjia Nr.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Gerti Kurti

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 SPIAGGIA ILIRIA DURRËS € 450 85 m² Codice 18370851 💰 Prezzo: 450€ / mese 📍 Posizione: Spiaggia Iliria, Durrës 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 1 (da terra) 🏢 Villa: privata su 3 piani “STOP SELLING START HELPING ✔” 🏡 Descrizione della Proprietà: Appartamento spazioso e confortevole 2+1 in affitto, al primo piano di una villa privata su 3 piani, nella zona preferita della Spiaggia, Durrës. L'appartamento ha una superficie di 85 m², è completamente arredato e dispone di aria condizionata in ogni stanza, due bagni, cortile privato e posto auto dedicato. Una scelta perfetta per famiglie che cercano tranquillità, spazio e vicinanza al mare. 📄 Condizioni di affitto: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – a pochi minuti dal mare ✅ Prezzo ragionevole per la zona e lo spazio offerto ✅ Appartamento con planimetria funzionale e illuminazione naturale ✅ Cortile privato e posto auto per il massimo comfort ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 🏢 I nostri uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Gerti Kurti

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 VICINO AL PALACE HOTEL € 400 65 m² Codice 18350813 💰 Prezzo: 400€ 📍 Posizione: Seconda linea dal mare, vicino al Ponte Dajlan 🏠 Tipologia: 1+1 con balcone 📐 Superficie: 65m² 🏢 Piano: 3 (abitativo) 🏢 Palazzo con ascensore Descrizione della proprietà: Appartamento 1+1 in affitto, arredato e molto comodo, situato in una zona tranquilla e preferita vicino al Ponte Dajlan, a pochi passi dal mare (seconda linea). L'appartamento si trova al terzo piano abitativo, è dotato di ascensore e ha una disposizione funzionale degli spazi, adatto per una residenza a lungo termine. Dispone di balcone, arredamento moderno e condizionatore nel soggiorno. Questo appartamento è ideale per coppie che cercano comfort, tranquillità e vicinanza al mare. 📌 Condizioni: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di cauzione + 1 mese di affitto anticipato Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

1° PIANO DI UNA VILLA DI 3 PIANI 2+1 IN AFFITTO A KENETE DURRES 📍 Località: Knetë 🏠 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 1 🏢: Villa di 3 piani “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔” Descrizione dell'immobile: Un confortevole e funzionale appartamento 2+1 in affitto nella tranquilla e privilegiata zona di Knetës. L'appartamento si trova al primo piano di una villa di 3 piani e presenta una distribuzione regolare degli spazi, adatto a famiglie o coppie. L'ambiente è completamente arredato, dotato di aria condizionata, parcheggio privato nel cortile e giardino privato, rendendo la vita molto confortevole e tranquilla. Questo appartamento è la scelta ideale per le famiglie che cercano tranquillità, comodità e spazio vicino alla città. P.S.: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. Garanzia di 2 mesi + 1 mese di acconto ⸻ 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ Posizione ricercata: vicino a negozi, farmacie e servizi principali. ✅ Prezzo ragionevole per lo spazio e le condizioni offerte. ✅ Planimetria molto funzionale. ✅ Offre parcheggio privato e cortile. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo Ufficio n. 2: Quartiere n. 5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n. 3: Quartiere n. 13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 - Spiaggia, vicino al Ponte di Dala, Durazzo 💰 Prezzo: €400 / mese 📍 Posizione: Spiaggia, vicino al Ponte di Dajlan, Durazzo 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 2 🏢 Villa privata ⸻ “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔” 🏠 Descrizione dell'immobile: Appartamento confortevole e funzionale in affitto (2+1) nella zona molto tranquilla e privilegiata di Spiaggia, vicino al Ponte di Dajlan. L'appartamento si trova al secondo piano di una villa privata, con una distribuzione regolare degli spazi e abbondante luce naturale. Viene offerto completamente arredato, con un posto auto privato e un balcone che offre un ambiente confortevole per il relax. Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità, spazio e comodità, sia per soggiorni di lunga durata che per le vacanze estive. P.S.: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ Garanzia di 2 mesi + 1 mese di acconto ⸻ 📌 Perché vale la pena acquistare questa proprietà? ✅ Posizione perfetta, vicinissima al mare e a Zoe's Villa - vicino a supermercati, farmacie e trasporti urbani ✅ Prezzo ragionevole per la superficie e l'area offerta ✅ Disposizione regolare, suddivisione funzionale dei locali ✅ Parcheggio privato e ampio balcone ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo dell'ufficio: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo Ufficio n.2: Quartiere n.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo ⸻ #durres #rent #goldkeyrealestate #forrent #holidayapartment #jepetmeqera #plazh #apartamentmeqera #fyp #goldkeyrealestate

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA SULLA SPIAGGIA, VICINO ALLA SCUOLA "BAJRAM CURRI" 💰 Prezzo: €75.000 📍 Posizione: Spiaggia, vicino alla scuola "Bajram Curri", Durazzo 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 48 m² netti / 55 m² lordi 🏢 Piano: 1 residenziale 🏢 Edificio: ben tenuto ⸻ "SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE" ✔ Descrizione dell'immobile: Appartamento 1+1 di recente costruzione, pronto da arredare, in vendita nella ricercata zona di Plazh, vicino alla scuola "Bajram Curri". L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio, con una disposizione regolare e illuminazione naturale. Dispone di un comodo balcone con accesso dalla camera da letto e di un posto auto sotto l'edificio. L'immobile è ideale sia per una famiglia che per le vacanze estive o come investimento in affitti a breve termine. ⸻ 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ La zona più ambita della spiaggia - vicino a scuole, farmacie e mercati ✅ Appartamento appena ristrutturato - pronto per essere arredato ✅ Balcone funzionale con vista aperta ✅ Posto auto riservato sotto l'edificio ✅ Disposizione perfetta e prezzo molto competitivo ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 Indirizzo: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo Ufficio n. 2: Quartiere n. 5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n. 3: Quartiere n. 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

Occasione Villa in vendita ad Arapaj Durres € 130.000 200 m² Codice 17394502 2 Piani 300 metri terreno 200 metri costruzione La villa è composta da due piani con scala esterna Piano 1 garage Piano 2, 105 metri, nel sistema 3+1 e un grande soggiorno con uscita sul balcone. Zona con infrastrutture regolari, strada asfaltata e illuminazione. Posto auto con porta esterna. Documentazione ipotecaria regolare Posizione favorevole, zona tranquilla e molto vicino alla strada principale Per maggiori informazioni si prega di contattare.. Contatto: Aldo BURAKU

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 A SHKOZET, VICINO ALLA SCUOLA ISUF FERRA 💰 Prezzo: €350 📍 Ubicazione: Shkozet, vicino alla scuola Isuf Ferra 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 117 m² 🏢 Piano: 3 🏢 Edificio: Villa privata di 3 piani ⸻ “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE” ✔ Descrizione dell'immobile: Un moderno e confortevole appartamento 2+1 è in affitto, situato al 3° piano di una villa privata di 3 piani nella tranquilla zona di Shkozet, vicino alla scuola Isuf Ferra. L'appartamento è completamente arredato con mobili contemporanei, con spazi ampi e un'organizzazione molto funzionale. Ogni camera ha un balcone, mentre uno dei due bagni si trova all'interno della camera da letto, offrendo la massima privacy e comfort. L'appartamento dispone di un'ampia veranda, ideale per il relax o per le famiglie che desiderano spazi all'aperto. Offre inoltre la possibilità di installare l'aria condizionata, un posto auto privato e un giardino privato con giardino. Questo appartamento è la scelta perfetta per le famiglie in cerca di tranquillità, privacy e comfort, a pochi minuti dal centro di Durazzo. 📄 Condizioni: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di garanzia + 1 mese di acconto ⸻ 📌 Perché vale la pena acquistare questa proprietà? ✅ Villa privata - ambiente tranquillo e familiare ✅ Ampia veranda e balcone in ogni stanza ✅ Arredamento moderno, pronto per essere abitato ✅ Giardino privato + parcheggio riservato ✅ Vicino a scuola, mercato e trasporti urbani ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: 📍 I nostri uffici: • Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo • Ufficio n. 2: Quartiere n. 5, Rr. A. Goga,

VENDESI SUPER APPARTAMENTO 3+1+2 VICINO ALLO STADIO DI DURRËS € 197.000 165 m² Codice 17002404 SUPERFICIE 165M ORIENTAMENTO EST-OVEST 1 SOGGIORNO+CUCINA 3 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI COMPLETAMENTE ARREDATO TUTTO DI QUALITÀ 2° PIANO ABITATIVO CON DOCUMENTAZIONE REGOLARE

Terreno in vendita Shenavlash Durres € 140.000 4.320 m² Codice 17462901 Superficie: 4320 m2 Terreno adatto per costruzione, capannone, investimenti agricoli o qualsiasi altra attività commerciale. Zona in rapido sviluppo con accesso eccellente. Posizione: Shenavlash - Durres (2,5 km dalla rotatoria dell'università, 3 km dalla rotatoria di Fllake con uscita diretta sull'autostrada Durres-Tirana e 6 km da Durres). Con documentazione regolare. Contatto: Aldo BURAKU

🏖️ Appartamento 1+1 in vendita con possibilità di garage – Miami Beach, Golem € 72.000 60 m² Codice 18081885 📍 Posizione: 5° piano (ultimo) in un edificio costruito intorno al 2000, parte di un complesso ben mantenuto, a pochi passi dal mare. ✨ Caratteristiche dell'edificio: Scala con vetrate in vetro, che offre vista aperta e massima illuminazione naturale. 📐 Superficie: 59,86 m² 🛋️ Arredamento: Completamente arredato con mobili di qualità e cucina completa di elettrodomestici. 🛏️ 1 camera da letto spaziosa 🛁 1 bagno rinnovato 🌅 Balcone con vista aperta 🚗 Garage chiuso: 18.000 € 💰 Prezzo appartamento: 72.000 € (1.200 €/m²) 📄 Con titolo di proprietà regolare – pronto per abitazione o investimento turistico. La posizione è strategica — vicino all'Hotel Miami e ai servizi principali, ideale per residenza permanente o investimento turistico. Contatto: Rahmi Alku

APPARTAMENTO IN VENDITA OCCASIONE MALI ROBIT, GOLEM € 60.000 63 m² Codice 17797987 COMPLETAMENTE ARREDATO 66M SUPERFICIE LORDO 5° PIANO ABITAZIONE CON ASCENSORE 1 CAMERA DA LETTO 1 BAGNO CON FINESTRA 1 SOGGIORNO-CUCINA 2 BALCONI Descrizione della Proprietà : IDEALE PER LAVORARE CON BOOKING O AIRBNB ma anche per casa vacanze. L'appartamento è completamente arredato. L'appartamento si trova in un edificio esistente di 6 piani a circa 200 m dalla costa con ascensore. L'edificio è stato costruito intorno al 2005. La zona offre anche i servizi necessari per una vita comoda e tranquilla a partire dal verde, amministrazione seria, ristoranti, bar, farmacia, supermercati, negozi vari ecc. La zona è in sviluppo e quindi è un investimento ideale oggi con un prezzo abbastanza favorevole di circa 1.000 Euro/Metro Quadrato Sicuramente possiede tutta la documentazione ipotecaria regolare .. Contatto: Rahmi Alku

APPARTAMENTO IN VENDITA OCCASIONE MALI ROBIT, GOLEM _€ 60.000 64 m² Codice 17797900 _TOTALMENTE ARREDATO _64M SUPERFICIE LORDA _PIANO 1 RESIDENZIALE _1 CAMERA DA LETTO _1 BAGNO CON FINESTRA _1 SOGGIORNO-CUCINA _1 BALCONE NEWLINE_Descrizione della Proprietà : _IDEALE PER LAVORARE CON BOOKING O AIRBNB ma anche per casa vacanze _Uno di questi può essere adattato _L'appartamento è completamente arredato. _Gli appartamenti si trovano in un edificio esistente di 6 piani a circa 200 m dalla costa con ascensore. _L'edificio è stato costruito intorno al 2005. _L'area offre anche i servizi necessari per una vita comoda e tranquilla a partire dal verde, amministrazione seria, ristoranti, bar, farmacia, supermercati, vari negozi, ecc. _L'area è in sviluppo e quindi è un investimento ideale oggi con un prezzo abbastanza favorevole di circa 1.000 Euro/Metro Quadrato _Sicuramente possiede tutta la documentazione ipotecaria regolare. NEWLINE_ Contatto: Rahmi Alku

🏖 Appartamento 1+1 in vendita, 59 m², arredato, a soli 200 m dal mare – Mali i Robit, vicino al Resort Kolaveri! € 59.000 59 m² Codice 18197880 📍 Posizione: Mali i Robit, vicino al Resort Kolaveri 🏢 Piano: 2 🏬 Edificio: Edificio esistente di 5 piani 📏 Superficie: 53 m² 💶 Prezzo: 59.000 € 📜 Documentazione: Con ipoteca Caratteristiche principali: • Appartamento 1+1 arredato e pronto per abitare • Solo 200 metri dalla costa • Edificio esistente e ben mantenuto con 5 piani • Zona molto richiesta per turismo e vacanze Perché conviene? • Investimento sicuro per affitti stagionali o uso personale • Vicino a resort e servizi principali • Prezzo favorevole per la zona e la metratura Adatto per: • Famiglie e coppie • Investitori per affitti a breve/lungo termine • Vacanzieri che cercano un appartamento vicino al mare 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Rahmi Alku

🏢 Negozio in vendita nel Centro, Durazzo Palazzo dello Sport € 250.000 80 m² Codice 18310069 📍 Posizione: Sulla strada principale, vicino al Palazzo dello Sport 📏 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 0 (piano terra, con accesso diretto dalla strada) 💼 Attualmente affittato (con reddito garantito) 💰 Prezzo: 250.000 € ✨ Vantaggi della proprietà: • Posizione strategica, molto visibile sulla strada principale • Investimento sicuro: il negozio è affittato → genera reddito immediato • Ideale per ogni tipo di attività commerciale: boutique, farmacia, mercato, agenzia, ufficio, ecc. • Valore che aumenta nel tempo grazie alla zona centrale ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo Contatto: Rahmi Alku

APPARTAMENTO IN VENDITA OCCASIONE MALI ROBIT, GOLEM € 62.000 64 m² Codice 18108032 COMPLETAMENTE ARREDATO 66M SUPERFICIE LORDA 5° PIANO RESIDENZIALE CON ASCENSORE 1 CAMERA DA LETTO 1 BAGNO CON FINESTRA 1 SOGGIORNO-ANGOLO COTTURA 2 BALCONI Descrizione della Proprietà : IDEALE PER LAVORARE CON BOOKING O AIRBNB ma anche per casa vacanze. L'appartamento è completamente arredato. L'appartamento si trova in un edificio esistente di 6 piani a circa 200 m dalla costa con ascensore. L'edificio è stato costruito intorno al 2005. La zona offre anche i servizi necessari per una vita comoda e tranquilla a partire dal verde, amministrazione seria, ristoranti, bar, farmacia, supermercati, negozi vari ecc. La zona è in sviluppo e quindi è un investimento ideale oggi con un prezzo abbastanza favorevole di circa 1.000 Euro/metro quadrato Sicuramente possiede tutta la documentazione ipotecaria regolare.

🏡 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA 📍ACQUEDOTTO DURRES 💰 Prezzo: 260.000 € (Netto) 📍 Posizione: Acquedotto Durres 📐 Superficie: 200 m² (netto) 🏢 Piano: 0/12 "STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della Proprietà: Locale commerciale in vendita nel quartiere n. 17, zona tranquilla e preferita per abitare. 200 m² di superficie + 2 bagni. Opportunità ideale per il tuo business: Posizione strategica in una zona frequentata. Spazio funzionale e facilmente adattabile secondo le necessità. Ideale per ogni tipo di attività commerciale: call center, rivista, mercato, clinica, ecc. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta, ubicazione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Pianta molto funzionale. ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA 📍ACQUEDOTTO DURRES 💰 Prezzo: 130.000 € (Netto) 📍 Posizione: Acquedotto Durres 📐 Superficie: 100 m² (netto) 🏢 Piano: 0/12 "STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Locale commerciale in vendita nel quartiere n. 17, zona tranquilla e preferita per abitare. 100 m² superficie + 1 bagno. Opportunità ideale per la tua attività: Posizione strategica in una zona frequentata. Spazio funzionale e facilmente adattabile secondo le necessità. Ideale per ogni tipo di attività commerciale: boutique, farmacia, mercato, clinica, ufficio, ecc. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta, ubicazione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano, farmacie locali. ✅Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Pianta molto funzionale. ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 Iliria Spiaggia Durazzo 💰 Prezzo: 300€ netto 📍 Posizione: Iliria Spiaggia Durazzo 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 50m² 🏢 Piano: 8 residenziale 🏢 Palazzo: Nuovo 🏠 Balcone✅ Condizionatore✅ Arredato✅ Vista mare ✅ Disponibile fino al 31.05.2026 "STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della Proprietà: Appartamento confortevole e funzionale in affitto con vista mare 1+1 nella zona tranquilla e preferita di Iliria Spiaggia Durazzo. L'appartamento si trova all'8° piano residenziale e ha un'organizzazione regolare degli spazi, adatto sia per abitazione familiare che per vacanze estive. Questo appartamento è la scelta ideale per tutti coloro che cercano tranquillità, comfort. Ps: 1. Contratto minimo di 1 anno 2 Mesi di Garanzia + 1 Mese 1 Anticipo 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta, posizione perfetta ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Planimetria molto funzionale. 📞 Per maggiori informazioni👇 Contatto: Neza Gjeci ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 CAMERA IN AFFITTO – Spiaggia, Durrës 📍 Posizione: Spiaggia, Durrës 🛏 Tipologia: Camera con balcone e bagno privato 🍳 Cucina: Condivisa 💧 Incluso nel prezzo: Acqua, luce e internet 💰 Prezzo: 200 € / mese ⏳DISPONIBILE FINO AL 31.05.2026 🏡 Descrizione della proprietà: Camera confortevole in affitto con balcone e bagno privato, nella zona Spiaggia, Durrës. La cucina è condivisa ed è dotata di tutte le condizioni necessarie per l'uso quotidiano. La camera offre luce naturale e un ambiente tranquillo, ideale per una persona o una coppia che cerca comfort e tranquillità vicino al mare. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Balcone e bagno privato ✅ Il prezzo include acqua, luce e internet ✅ Ambiente tranquillo e ben curato ✅ Posizione molto buona nella zona Spiaggia 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës ⸻