GOLD KEY REAL ESTATE

📍 TERRENO IN VENDITA + PERMESSO DI COSTRUZIONE – XHAVZOTAJ € 62.000 1.200 m² Codice 19314871 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Superficie Terreno: 1200 m² 🏗️ Stato: Con permesso di costruzione 🏢 Calcolato per: 3 PIANI 🛣️ Fondamenta per 100 m 💶 Prezzo: 62.000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ Zona abitata e in sviluppo ✅ Ottimo accesso stradale ✅ Forma regolare del terreno – massima utilizzazione edilizia ✅ Adatto per villa, piccolo palazzo o investimento edilizio ✅ Infrastrutture circostanti (abitazioni, strade, servizi) 🏡 Opzione ideale per investitori edili o residenza privata Posizione favorevole che combina la tranquillità della zona con collegamenti rapidi agli assi principali 🚗 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 GOLD KEY REAL ESTATE 📲 Contatta per visita alla proprietà! Andi Zeneli ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 SHKOZET VICINO ALLA SCUOLA ISUF FERRA € 450 117 m² Codice 18471566 📍 Posizione: Shkozet, vicino alla scuola Isuf Ferra 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 117 m² 🏢 Piano: 2 🏢: Villa privata su 3 piani ⸻ “STOP SELLING START HELPING” ✔ Descrizione della proprietà: Si affitta un appartamento comodo e luminoso 2+1, al secondo piano di una villa privata su 3 piani, nella zona tranquilla e preferita di Shkozet, vicino alla scuola Isuf Ferra. L'appartamento è completamente arredato con mobili nuovi e offre condizioni moderne per una vita confortevole. Ogni stanza ha un balcone con uscita individuale, mentre uno dei due bagni si trova all'interno della camera da letto, offrendo il massimo comfort. C'è anche la possibilità di installare un condizionatore e include un posto auto privato e un cortile recintato, ideale per il relax o per famiglie con bambini. Questo appartamento è perfetto sia per residenza a lungo termine che per famiglie che cercano tranquillità e privacy, vicino alla città. 📄 Condizioni: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione richiesta – vicino a scuola, mercato, farmacia e trasporto urbano ✅ Appartamento con organizzazione molto funzionale ✅ Villa privata con parcheggio e cortile ✅ Arredamento nuovo, pronto per abitare ✅ Ambiente tranquillo e familiare ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: 📍 I nostri uffici: • Ufficio N.1: Lagjia N.4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durrës • Ufficio N.2: Lagjia N.5, Rr. A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës • Ufficio N.3: Lagjia N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

VILLA 1 PIANO IN VENDITA GOLEM TERZA FILA AL MARE € 400.000 105 m² Codice 19343144 📍 Indirizzo: Golem 📐 Superficie: 400m² terreno / 105m² costruzione 💶 Prezzo: trattabile ✅ Caratteristiche: * 2 camere da letto * Completamente arredata * Cucina completa * Condizionatore * Bagno * Luce naturale * Pavimento: Piastrelle * Documentazione in regola * Investimento nuovo / mai abitata prima Villa 1 piano in vendita a Golem Durazzo, a pochi passi dal mare, parte di un complesso residenziale di ville tranquille e ben gestite. La villa offre una disposizione funzionale e confortevole: Ideale per famiglie o vacanze con amici. Il cortile davanti è verde, con un'area pavimentata e alberi da frutto, mentre nella parte posteriore c'è un'area parcheggio privata che può ospitare fino a tre veicoli. La villa è costruita con cura e si trova in una zona tranquilla, sicura e molto vicina alla costa, rendendola adatta sia per abitare che per investimento in affitti turistici. Il prezzo è trattabile. Per maggiori informazioni o visita di persona, contattaci! 📍 Disponibile per visite ogni giorno. -———— PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio: Via Egnatia Centro Durres Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA CON VISTA MARE SHKËMBI I KAVAJËS PRIMA FILA SUL MARE € 150.000 55 m² Codice 19308763 💰 Prezzo: 150.000 € 📍 Posizione: Shkëmbi i Kavajës 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 4 🏢 Palazzo: Esistente 🛗 Ascensore: No 🌅 Prima fila sul mare (vista mare) ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” 🏠 Descrizione della Proprietà: Appartamento comodo e funzionale 1+1 in vendita, situato in prima fila sul mare, in una delle zone più richieste di Shkëmbi i Kavajës. L'appartamento si trova al 4° piano senza ascensore, con una disposizione molto pratica degli spazi e vista diretta sul mare, ideale per relax e vacanze. La proprietà è adatta sia per abitazione familiare che per un investimento molto sicuro, grazie alla posizione strategica e all'alta domanda per affitti stagionali e a lungo termine. Il balcone offre un ambiente perfetto per godersi la vista e l'aria di mare. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Prima fila sul mare – vista fantastica ✅ Posizione molto richiesta, perfetta per vacanze e investimento ✅ Ideale per affitti stagionali / a lungo termine ✅ Pianta funzionale e ben organizzata ✅ Prezzo ragionevole per la zona e la posizione offerta ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà 👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

APPARTAMENTO IN VENDITA 📍 Indirizzo: Golem, vicino al mare € 64.500 59 m² Codice 19227997 * 1+1 * 64.500€ ✅ * Superficie: 58,6 ㎡ * 4° piano Residenziale con ascensore * In fase di completamento * Orientamento: ovest * Luce naturale * Consegna finita con piastrelle, porte, finestre, sanitari. * Accettata macchina in valore Appartamento in vendita con superficie di 58,6 m², situato a Golem, molto vicino al mare e vicino alla rotatoria di Golem. Si trova in fase di completamento e ha orientamento ovest, offrendo luce naturale durante la maggior parte della giornata. La zona è tranquilla e adatta sia per abitare che per investimento o vacanze. Accettata macchina in permuta (clearing). Il prezzo dell'appartamento è di 64.500 €. ________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

Appartamento 2+1 in vendita 📍 Indirizzo: Vila e Zogut, Durres € 115.000 96 m² Codice 19069837 📍 Indirizzo: Vila e Zogut, Durres 📐 Superficie: 96,5 m² 🏢 Piano: 0 di 6 💶 Prezzo: 115.000 Euro. ✅ Caratteristiche: * Non arredato * Bagno con ventilazione naturale * Balcone * Orientamento: Sud * Luce naturale * Pavimento: Piastrella 🏠 Descrizione della proprietà: Appartamento di tipologia 2+1 con balcone in vendita, situato nella zona di Vila e Zogut, Durres. L'appartamento si trova in una posizione molto favorevole, vicino al centro città e vicino a tutte le strutture necessarie come mercati, servizi, aree ricreative e istituzioni principali rendendolo ideale per vivere. ➡ Per maggiori informazioni o visita di persona, contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 (2 BALCONI/VISTA MARE) - STAZIONE DEI TRENI, DURRËS € 129.000 80 m² Codice 18139560 -Palazzo: 12 piani, 20 anni, 9° piano con ascensore - 80M2 -Orientamento: Sud-Est -Organizzazione: 1 camera da letto + soggiorno con cucina + 2 balconi panoramici Descrizione: L'appartamento è arredato modernamente e pronto per abitare o investimento. Vista aperta da entrambi i balconi, molta luce e posizione strategica. Adatto per famiglie, coppie o investimento turistico. Vantaggi: • 2 balconi con vista mare • Illuminazione per tutto il giorno • Palazzo ben amministrato

🏡 APPARTAMENTO 1+1 POSSIBILITÀ IN 2+1 SPIAGGIA DURAZZO € 110.000 86 m² Codice 18762902 💰 Prezzo: 110.000€ 📍 Posizione: Scuola Bajram Curri,, Spiaggia, Durazzo 🏠 Tipologia: 1+1 arredato 📐 Superficie: 84 m2 🏢 Piano: 6 con ascensore 🏢 Edificio esistente 💳 Finanziamento con credito 📍 Orientamento ovest "STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Appartamento comodo e funzionale (1+1) in vendita nella zona tranquilla e preferita di Hekurudja, Spiaggia, Durazzo, (dietro la scuola Bajram Curri). L'appartamento si trova al 6° piano e ha un'organizzazione regolare degli spazi, adatto sia per abitazione familiare che per vacanze estive.Questo appartamento è la scelta ideale per tutti coloro che cercano tranquillità, comfort.Famiglie che cercano tranquillità e spazio vicino alla città, o investitori che vogliono affittarlo o venderlo a un valore più alto. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione che offre. ✅Pianta molto funzionale. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi,

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA DIREZIONE POLIZIA DURAZZO € 88.000 67 m² Codice 18734626 💰 Prezzo: 88.000 € 📍 Posizione: Vicino al Distretto di Polizia 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 67 m² 🏢 Piano: 5 (con ascensore) ⸻ “STOP SELLING, START HELPING ✔” Descrizione della Proprietà: Appartamento comodo e completamente arredato 1+1 in vendita, situato in una delle zone più richieste di Durazzo, vicino al Distretto di Polizia. Si trova al quinto piano di un edificio con ascensore e offre un'organizzazione regolare e funzionale dello spazio. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone, ideale per il relax. Grazie alla posizione strategica, la proprietà è perfetta sia per abitazione familiare che come investimento per affitti a lungo termine o stagionali. Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie che cercano tranquillità e comfort, così come per investitori che cercano una proprietà con valore sicuro. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino a tutte le strutture: scuole, mercati, farmacie, urbano. ✅ Completamente arredato – pronto per essere abitato. ✅ Opzione ideale per investimento in affitti a lungo termine e stagionali. ✅ Prezzo adeguato per la zona e la qualità offerta. ✅ Pianta molto funzionale. ✅ Documentazione in regola! ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: ■ Indirizzo Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi,

🏞 Terreno in vendita con una superficie di 8.500 m² Shijak € 382.500 8.500 m² Codice 18087618 🏞 Terreno in vendita con una superficie di 8.500 m² Shijak 🏞 Terreno in vendita con una superficie di 8.500 m² 📐, situato in una zona tranquilla e verde 🌳, a soli 800 metri dalla città di Shijak 🏘. Il terreno ha una pendenza naturale che offre viste aperte e panoramiche 📸, ideale per sviluppi di investimento. ✅ Adatto per: 🏡 Complessi di ville 🍽 Ristoranti panoramici 🌾 Agroturismo 🏨 Hotel & resort 💡 Vantaggi: • Posizione strategica vicino alla città 🚗 • Vista naturale e panoramica 🌅 • Alto potenziale per progetti turistici 🏗 📍 Solo 800 m dal centro di Shijak, con facile accesso a Durrës e Tirana.V

🏡 In vendita 2+1 con due balconi 📍Scuola Maria Kaculini, Palazzo dello Sport € 115.000 85 m² Codice 18582408 💰 Prezzo: 115.000€ 🏢 Piano: 2 residenziale di 3 da terra 🏢 Palazzo: Palazzo esistente senza ascensore 💳 Finanziamento con credito: ❌ NO 📝 Descrizione della Proprietà: Appartamento 2+1 con due balconi in vendita, al secondo piano residenziale, vicino alla Scuola “Maria Kaçulini” e al Palazzo dello Sport nel centro di Durazzo. L'appartamento è luminoso, con organizzazione funzionale e si trova in una zona molto richiesta, vicino a tutti i servizi principali — ideale sia per abitazione che per investimento. ________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia di Durres

🏡 TERRENO IN VENDITA 500m2 ARAPAJ DURRES 💰 Prezzo: 35.000€ 18516043 📍 Posizione: Arapaj 🏠 Tipologia: Zona urbana per costruzione 🌳 Tipologia: Terreno pianeggiante 🚗 Distanza dalla strada principale 200 m Terreno in vendita 500m2 con spazio solo per strada di passaggio Ideale per costruzione di ville per abitazione Vista sulla città di Durazzo. 🚗 Accettata macchina di valore 10.000 Euro. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + BALCONE ILIRIA SPIAGGIA DURAZZO € 150.000 97 m² Codice 18510327 📍 Posizione: Iliria, Spiaggia Durazzo 🏠 Tipologia: 2+1 + balcone 📐 Superficie: 97 m² 🏢 Piano: 5 residenziale (con ascensore) 🛋 Condizione: Completamente arredato 💰 Prezzo: 150.000 € (netto) 🏡 Descrizione della proprietà: Appartamento moderno e appena arredato in vendita, 2+1 con balcone, nella zona richiesta di Iliria, Spiaggia Durazzo. Si trova al 5° piano residenziale di un edificio ben tenuto con ascensore, con una superficie netta di 97 m². L'appartamento è preparato con mobili nuovi e contemporanei, pronto per abitare o per investimento in affitti stagionali/annuali. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Appena arredato con condizioni moderne ✅ Posizione ideale nella zona più richiesta della Spiaggia Iliria ✅ Edificio ben tenuto con ascensore ✅ Superficie ampia e planimetria funzionale ✅ Ottimo investimento per abitare o reddito passivo 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 SHKEMBI I KAVAJES € 170.000 157 m² Codice 18496995 💰 Prezzo: 170.000 € 📍 Posizione: Shkemi i Kavajes 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 157,4 m2 🏢 Piano: 4 (senza ascensore) 🏢 Edificio esistente 💳 Finanziamento con credito "STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Appartamento comodo e funzionale (2+1) in vendita nella zona tranquilla e preferita di Shkembi te Kavajes. L'appartamento si trova al quarto piano e ha una disposizione regolare degli spazi, adatto sia per abitazione familiare che per vacanze estive. Questo appartamento è la scelta ideale per tutti coloro che cercano tranquillità e comfort. Famiglie che cercano tranquillità e spazio vicino alla città, o investitori che vogliono affittarlo o venderlo a un valore più alto. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Pianta molto funzionale. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Lagjia Nr.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA 1+1 KAZAZI DURRES € 94.000 60 m² Codice 19771247 📍 Indirizzo: Quartiere 5 Te kazazi | Durres * ⁠ 🚗 Circa 2 minuti dal centro / stazione, a seconda del traffico * 🏢 Zona sviluppata con palazzi moderni e hotel * ☕ Molti bar, ristoranti e servizi • Alta richiesta e buon potenziale di crescita * Superficie: 52 m2 •Superficie totale: 60 m2 * 9° piano e ultimo con ascensore * Appena investito, idraulico, elettrico, parquet, isolamento, arredamento tutto con architetto. •Senza balcone • Finestre in PVC con doppio vetro * Documentazione regolare * Palazzo nuovo di 15 anni -- Appartamento 1+1 in vendita Appena completata la ristrutturazione e l'arredamento nuovo eseguiti e seguiti da un architetto fino ai minimi dettagli. L'appartamento si trova nel quartiere 5 Durres, al 9° piano con ascensore in un palazzo ben amministrato. ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+VERANDA, 150M2, GOLEM, DURRES € 160.000 150 m² Codice 18395915 💰 Prezzo: 160000 € 📍 Posizione: Shkembi i Kavajes, Durres. 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 98 m2 +52 M2 VERANDA 🏢 Piano: 5 🏢 Edificio esistente "STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Appartamento comodo e funzionale 2+1 in vendita nella zona tranquilla e preferita di Golem, Complesso Adria. L'appartamento si trova al 5° piano e ha una disposizione regolare degli spazi, adatto sia per abitazione familiare che per vacanze estive. Questo appartamento è la scelta ideale per tutti coloro che cercano tranquillità, comfort. Famiglie che cercano tranquillità e spazio vicino alla città, o investitori che vogliono affittarlo o venderlo a un valore più alto. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino al mare in una residenza privata. ✅Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Pianta molto funzionale. ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durres Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durres Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durres

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 📍 Shkembi i Kavajes, Durres. € 96.000 60 m² Codice 18375262 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 60 m2 🏢 Piano: 4 🏢 Edificio esistente "STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Appartamento comodo e funzionale 1+1 in vendita nella zona tranquilla e preferita di Shkembi i Kavajes. L'appartamento si trova al 4° piano e ha una disposizione regolare degli spazi, adatto sia per abitazione familiare che per vacanze estive. Questo appartamento è la scelta ideale per tutti coloro che cercano tranquillità, comfort. Famiglie che cercano tranquillità e spazio vicino alla città, o investitori che vogliono affittarlo o venderlo a un valore più alto. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta, posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Planimetria molto funzionale.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 📍 Posizione: Mali i Robit € 90.000 85 m² Codice 18354916 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 85m2 🏢 Piano: 3 residenziale senza ascensore 🏢 Edificio esistente 📍 Orientamento Est "STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della Proprietà: Appartamento comodo e funzionale (2+1) in vendita nella zona tranquilla e preferita di Mali i Robit, a pochi passi dalla costa. L'appartamento si trova al terzo piano residenziale. L'organizzazione degli spazi è pratica e armoniosa, rendendolo adatto sia per vivere in famiglia tutto l'anno sia per rilassanti vacanze estive.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA MALI ROBIT € 145.000 89 m² Codice 18354781 💰 Prezzo: 145000 € 📍 Posizione: Mali i Robit (di fronte all'Hotel Klajdi) 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 89m2 🏢 Piano: 1 🏢 Edificio esistente 💳 Finanziamento con credito (sì o no) 📍 Orientamento Sud "STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Appartamento comodo e funzionale (2+1) in vendita nella zona tranquilla e preferita di Mali i Robit, a pochi passi dalla costa. L'appartamento si trova al primo piano ed è stato appena ristrutturato da un architetto, utilizzando materiali di qualità e finiture moderne. L'organizzazione degli spazi è pratica e armoniosa, rendendolo adatto sia per abitazione familiare durante tutto l'anno, sia per rilassanti vacanze estive. Questo appartamento è la scelta ideale per le famiglie che cercano tranquillità, comfort e vicinanza al mare, ma anche per gli investitori che desiderano una proprietà con alto potenziale di affitto o aumento di valore. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino alla costa, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Planimetria molto funzionale. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 📍 Golem € 135.000 88 m² Codice 18274215 💶 135.000 EURO "NON ASPETTARE PER COMPRARE UNA PROPRIETÀ, COMPRA UNA PROPRIETÀ E ASPETTA ✔ ☑ ARREDATO ☑ 88 M2 ☑ 3° PIANO DAL PIANO TERRA CON ASCENSORE ☑ 2 CAMERE DA LETTO ☑ 1 BALCONE ☑ 1 SOGGIORNO + CUCINA ☑ 1 BAGNO CON FINESTRA ☑ PALAZZO DI 5 PIANI DEL 2013 ------------- PER ULTERIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

Monolocale con balcone in vendita Shkembi Kavajes € 50.000 33 m² Codice 19766505 • 50.000€ ✅ Appartamento IN VENDITA * 2° piano, palazzo nuovo con ascensore * Zona molto preferita --- Monolocale in vendita con una superficie di 33 m², situato al secondo piano di un palazzo con ascensore, nella zona di Shkëmbi di Kavaja lato mare. La proprietà dispone di certificato ipotecario regolare e offre un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, essendo ideale per affitto grazie alla posizione favorevole vicino alla costa. 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durazzo 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel -------------

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+1 POSTO AUTO GOLEM € 150.000 106 m² Codice 19766460 💰 Prezzo: 150.000 € 📍 Posizione: Golem 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 106 m2 totali Superficie Netta: 71m2 nel certificato. 🚗 Posto auto su carta. 🏢 Piano: 0 con cortile. 🛋️ Arredamento: sì 🌇 Balcone: sì Descrizione della Proprietà: In vendita super appartamento comodo e funzionale 2+1 in una delle zone più richieste di Golem, all'interno di un complesso di ville sorvegliate con telecamere, con guardia e amministrazione, a soli 50 metri dal mare. L'appartamento si trova al piano terra e ha un'organizzazione molto ordinata degli spazi + ha anche un piccolo cortile. Adatto per residenza a lungo termine o vacanze estive oltre che per investimento in booking e Airbnb. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Ideale per famiglie che cercano un appartamento grande e funzionale o individui che cercano tranquillità, comfort e massima vicinanza al mare. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ 20 m dalla Linea Costiera – accesso immediato dalle strade principali. ✅ Zona molto richiesta Hotel Grint Golem ✅ Completamente arredato – pronto per abitare ✅ Vicino a servizi: mercati, bar, ristoranti, trasporto urbano ✅ Pianta molto funzionale 📞 Per maggiori informazioni👇

🏡 UNITÀ DI SERVIZIO + CANTINA IN VENDITA PLEPA, DURRËS € 315.900 506 m² Codice 19766403 * Unità di servizio: 800€/m² * Cantina: 450€/m² 📍 Posizione: Plepa, Durrës 🏠 Tipologia: Unità di servizio + Cantina 📐 Superficie: * Unità di servizio: 252 m² * Cantina: 254 m² 🏢 Piano: 0 ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” Descrizione della Proprietà: In vendita unità di servizio molto funzionale insieme a cantina, con una superficie totale di 506 m², situata in una delle zone più richieste di Plepa, Durrës. L'ambiente si trova al piano 0, offrendo un accesso diretto e molto comodo per ogni tipo di attività commerciale. L'organizzazione dello spazio è ottimale e sfruttabile, rendendo questa proprietà ideale per attività come: mercato, ristorante, magazzino, showroom o investimento per affitto a lungo termine. La cantina con una superficie considerevole di 254 m² offre ottime possibilità per lo stoccaggio o l'espansione dell'attività. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione strategica – zona molto frequentata e in sviluppo ✅ Accesso facile e visibile per i clienti ✅ Spazio ampio e flessibile per ogni tipo di attività ✅ Ottima opportunità di investimento ✅ Prezzo competitivo per la zona e la superficie ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1+ UN POSTO AUTO GOLEM DURRES € 95.000 70 m² Codice 19766340 💰 Prezzo: 95.000 € 📍 Posizione: Golem H. GRINT 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 70 m2 totali Superficie Netta: 60m2 nel certificato. 🚗 Posto auto su carta. 🏢 Piano: 2 senza ascensore 🛋️ Arredamento: sì 🌇 Balcone: sì Descrizione della Proprietà: In vendita super appartamento comodo e funzionale 1+1 in una delle zone più richieste di Golem, di fronte all'Hotel Grint sulla prima linea con la strada e sulla seconda linea con il mare, a soli 20 metri dal mare. L'appartamento si trova al 2° piano e ha un'organizzazione molto regolare degli spazi, adatto per residenza a lungo termine o vacanze estive nonché per investimento in booking e Airbnb. L'appartamento viene venduto arredato. Disponibile 60 metri nel certificato. Ideale per famiglie che cercano un appartamento grande e funzionale o individui che cercano tranquillità, comfort e massima vicinanza al mare. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ 20 m dalla Linea Costiera – accesso immediato dalle strade principali. ✅ Golem Hotel Grint zona molto richiesta ✅ Totalmente arredato – pronto per abitare ✅ Vicino a servizi: mercati, bar, ristoranti, trasporto urbano ✅ Pianta molto funzionale 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durrës 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 SPIAGGIA DURAZZO € 108.000 82 m² Codice 19766179 💰 Prezzo: 108.000 € 📍 Posizione: Spiaggia 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 82 m2 totali Superficie Netta: 74m2 nel certificato. 🏢 Piano: 9 (non ultimo) 🛋️ Arredato: sì 🌇 Balcone: sì Descrizione della Proprietà: In vendita un super appartamento comodo e funzionale 2+1 in una delle zone più richieste della Spiaggia a Durazzo, a Iliria, a soli 300 metri dal mare. L'appartamento si trova al 9° piano e ha una disposizione molto ordinata degli spazi, adatto per abitazione a lungo termine o vacanze estive, nonché per investimento in booking e Airbnb. L'appartamento viene venduto arredato. Disponibile 74 metri nel certificato. Ideale per famiglie che cercano un appartamento grande e funzionale o individui che cercano tranquillità, comfort e massima vicinanza al mare. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ 250-300 m dalla Linea Costiera – accesso immediato dalle strade principali. ✅ Iliria – zona molto richiesta ✅ Completamente arredato – pronto per abitare ✅ Vicino a servizi: mercati, bar, ristoranti, trasporto urbano ✅ Pianta molto funzionale 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durazzo 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 SPIAGGIA DURAZZO € 78.000 62 m² Codice 19766048 🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 SPIAGGIA DURAZZO 💰 Prezzo: 78.000 € in queste condizioni 85.000 euro ristrutturato. 📍 Posizione: Spiaggia 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 62 m2 totali 54 m2 nel certificato. 🏢 Piano: 9 🛋️ Arredamento: Vuoto 🌇 Balcone: sì Descrizione della Proprietà: Vendesi super appartamento comodo e funzionale 1+1 in una delle zone più richieste della Spiaggia a Durazzo, situato a Iliria nella strada secondaria, palazzo nuovo, a soli 300 metri dal mare. L'appartamento si trova al 9° piano (non ultimo) e ha un'organizzazione molto regolare degli spazi, adatto per abitazione a lungo termine o vacanze estive nonché per investimento in booking e Airbnb. L'appartamento viene venduto vuoto, senza mobili e non ristrutturato oppure ad un altro prezzo di 85.000 euro ma totalmente ristrutturato e con bagno completamente nuovo. Dispone di 54 metri nel certificato e 62 m2 totali. Ideale per famiglie che cercano un appartamento 1+1 funzionale o individui che cercano tranquillità, comfort e massima vicinanza al mare. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ 250-300 m dalla Linea Costiera – accesso immediato dalle strade principali. ✅ Iliria – zona molto richiesta ✅ Vicino a servizi: mercati, bar, ristoranti, trasporto urbano ✅ Pianta molto funzionale 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durazzo 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel