GOLD KEY REAL ESTATE

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA GOLEM 1000€m2 € 85.000 85 m² Codice 20061558 AGENTE IMMOBILIARE ENEA VELA 💶 Prezzo: 85.000 EURO 📍 Posizione: Golem 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 85 m² totali - 75 m2 netti ✔️ Tipologia: 1+1 ✔️ Piano: 4 ✔️ Ascensore: sì ✔️ Non arredato ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🖥️ Sala + angolo cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata ✔️ Ideale per abitare. ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 SPIAGGIA DURAZZO Codice 20056294 AGENTE PROPRIETÀ ENEA VELA 💶 Prezzo: 400 EURO 📍 Posizione: Spiaggia Florida ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 67m² ✔️ Tipologia: 1+1 ✔️ Piano: 7 ✔️ Ascensore: sì ✔️ Completamente arredato ⸻ 🏠 Organizzazione interna: Soggiorno + Cucina separata 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 1 Balcone. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata 📍 ✔️ Ideale per abitare. ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA KAZAZI DURRES Codice 20055986 AGENTE PROPRIETÀ ENEA VELA 💶 Prezzo: 150.000 EURO 📍 Posizione: via Mujo Ulqinaku ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 110 m² ✔️ Tipologia: 2+1 ✔️ Piano: 10 (non ultimo) ✔️ Ascensore: sì ✔️ Non arredato ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata 📍 ✔️ Strada principale. ✔️ Ideale per abitare. ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 MINI HOTEL CON 6 CAMERE + LOCALE IN AFFITTO SPIAGGIA DURAZZO € 2.500 11 m² Codice 20055700 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 30.000 € Anno 📍 Posizione: Hotel spiaggia Vivas ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: Edificio multifunzionale Mini Hotel + Locale. - Necessita di restauri delle camere. - Contratti a lungo termine 5-10 anni - Solo 100 metri dal mare. Contratti a lungo termine e tempo necessario per i restauri fino a 6 mesi senza affitto. ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 6 Camere con bagno e mini cucina Ambiente open space per locale + bagno ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata 📍 ✔️ Strada principale. ✔️ Ideale per abitare. ✔️ Vicino alle principali strutture (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzo degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO 1+1 CON BALCONE IN VENDITA | PALLATI SPORTIT CODICE IMMOBILE:20054251 AGENTE IMMOBILIARE:MATEO CIKU 📍 Posizione: Durres 🏠 Tipologia: 1+1 con Balcone 📐 Superficie Totale: 58m² 🏢 Piano: 2 🏢 Edificio: Esistente “STOP SELLING START HELPING ✔️” Descrizione della Proprietà: 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 1 Camera da letto 👉🏻 Cucina 🚿 1 Bagno con finestra 🌅 1 Balcone * ⁠ 🚗 Circa 2 minuti dal centro * 🏢 Zona sviluppata con edifici moderni e hotel * ☕ Molti bar, ristoranti e servizi • Alta richiesta e buon potenziale di crescita Appartamento comodo e funzionale 1+1 con balcone in vendita nella zona più richiesta di Durres. L'appartamento si trova al 2° piano e ha una disposizione pratica degli spazi, offrendo il massimo comfort per vivere tutto l'anno o per le vacanze estive. Con una superficie totale di 58m², la proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e 1 balcone. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: 📍 Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durres 📍 Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durres 📍 Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durres

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 CON 2 BALCONI PALLATI SPORTIT DURRES CODICE PROPRIETÀ:20046539 AGENTE DELLA PROPRIETÀ:MATEO CIKU 💰 Prezzo: 135,000 💶 📍 Posizione: Durres 🏠 Tipologia: 2+1 con Balcone 📐 Superficie Totale: 76m2 🏢 Piano: 2 🏢 Edificio: Esistente “STOP SELLING START HELPING ✔️” Descrizione della Proprietà : 🛏️ 2 Camere da letto 👉🏻 Cucina 🚿 1 Bagno con finestra 🌅 2 Balconi Appartamento comodo e funzionale 2+1 con due balconi in vendita nella zona più richiesta di Durres. L'appartamento si trova al secondo piano e ha una disposizione pratica degli spazi, offrendo il massimo comfort per vivere tutto l'anno o per le vacanze estive. Con una superficie totale di 76m², la proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e 2 balconi. * ⁠ 🚗 Circa 2 minuti dal centro * 🏢 Zona sviluppata con edifici moderni e hotel * ☕ Molti bar, ristoranti e servizi • Alta richiesta e buon potenziale di crescita 📌 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: 📍 Ufficio N.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durrës 📍 Ufficio N.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës 📍 Ufficio N.3: Lagjia Nr.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VICINO A KAZAZI DURRES € 100.000 85 m² Codice 19992148 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 100.000 EURO 📍 Posizione: via Mujo Ulqinaku ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 85 m² ✔️ Tipologia: 1+1 ✔️ Piano: 11 ✔️ Ascensore: sì ✔️ Non arredato ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata 📍 ✔️ Strada principale. ✔️ Ideale per abitare. ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzo: 📍 Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durres 📍 Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durres 📍 Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durres

IN VENDITA TERRENO 1500M2 SHKOZET DURRES € 95.000 1.500 m² Codice 19986941 AGENTE PROPRIETÀ ENDRI CANI 30 Metri Larghezza x 50 Metri Lunghezza * 95.000€ ✅ 📍 Posizione: Shkozet, Via Raq Manushi Durres * Il lotto si trova in un'area dove è consentita la costruzione, non solo uso agricolo • Categoria 1: Servizi 100% * L'area è pianificata per servizi (aziende, uffici, commercio, attività economiche, ecc.). * Numero di piani: 3 * Può essere costruito fino a 3 piani. * Altezza in metri: 13,9 m * L'altezza massima dell'edificio non deve superare i 13,9 metri. * PDV: NO * Non è richiesto un Piano Dettagliato Locale prima del rilascio del permesso (in linea di principio). * Intensità (K1 = 1,35) * La superficie totale di costruzione può essere fino a 1,35 volte la superficie del lotto. * KSH = 45% * Massimo il 45% del terreno può essere coperto dall'edificio a livello del suolo. * KSHR = 10% * Circa il 10% dovrebbe essere verde o superficie verde. * KSHP = 30% * Una parte minima deve essere superficie permeabile dall'acqua (terreno naturale, non cemento). * Articolo 35 del Regolamento PPV Durres * Questa zona è regolata dall'articolo pertinente del Piano Generale Locale di Durres, che determina le attività consentite. Altre descrizioni: ______ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 ATTIVITÀ IN VENDITA: SUPERMERCATO IN CONDIZIONI OPERATIVE. € 100.000 200 m² Codice 19986690 AGENTE DEL PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 100.000 € Affitto locale: 1000€ al mese 📍 Posizione: SPIAGGIA via Pavarsia ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: - Fatturato mensile - annuale consolidato. - Locale interno 200m2 - Locale esterno: parcheggio per 4 auto. PERIODO INVERNALE - Fatturato giornaliero oltre 1000€ - Fatturato mensile oltre 25.000€ MARGINE DI GUADAGNO 25% PERIODO ESTIVO. FATTURATO OLTRE 45.000€ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA CON VISTA MARE CURRILA DURRËS € 330.000 111 m² Codice 19978897 ENDRI CANI 📍 Posizione: Currila, Durrës 📐 Superficie: 111,76 ㎡ totale 🏢 Piano: 4 Residenziale 🏢 Edificio: Edificio nuovo con ascensore, * Arredato Descrizione della proprietà: Appartamento in vendita a Currila con una superficie di 111,76 m², posizionato frontalmente al mare in una delle zone più richieste di Durrës. L'appartamento si trova in un edificio nuovo con amministrazione e ascensore, offrendo comfort e un alto standard di vita. È completamente arredato e pronto per essere abitato. La zona ha un'infrastruttura perfetta e offre opportunità ideali sia per abitare che per affittare o investimento a lungo termine. La documentazione è in regola. ________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durrës

🏡 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA VICINO A KAZAZI DURRËS € 195.000 130 m² Codice 19978862 AGENTE PROPRIETARIO GERTI KURTI 💰 Prezzo: 1500€/m² 📍 Posizione: Kazazi, Durrës 🏢 Tipologia: Locale Commerciale 📐 Superficie: 130 m² netti 🏢 Piano: 0 🚻 Bagno: Sì 💳 Finanziamento con credito: No “STOP SELLING START HELPING ✔️” Descrizione della Proprietà: Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste e accessibili di Kazazi, Durrës. Il locale si trova al piano 0 e ha una superficie di 130 m² con organizzazione funzionale e ampio spazio per diverse attività commerciali. Dispone di bagno e facciata adatta per pubblicità e accesso clienti. Questo locale è la scelta ideale per varie cliniche, sale giochi, uffici, centri di formazione, studi estetici o altre attività commerciali che richiedono una posizione strategica e facilmente accessibile. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto favorevole e frequentata. ✅ Piano 0 con accesso immediato per i clienti. ✅ Locale multifunzionale per diversi tipi di attività commerciali. ✅ Investimento ideale per attività commerciale o affitto. ✅ Pianta molto funzionale e spazio utilizzabile. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO PRANVERA DURRES Codice 19977804 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 850 € 📍 Posizione: PRANVERA VALUTA 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 100 m² - Veranda ✔️ Tipologia: 2+1 ✔️ Piano: 3 ✔️ Ascensore: sì ✔️ Arredato con dettagli pronto per abitare 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Grande veranda. ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata 📍 ✔️ Molto vicino al mare ✔️ Ideale per investimento nel settore turistico lavorando anche con booking e AirBnb ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 LUSSO VOLLGA DURRES Codice 19977695 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 450.000 € 📍 Posizione: Vollga Dr 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 196 m² - 120m2 interno - 76 m2 veranda - Vista Mare ✔️ Tipologia: 2+1 +2 ✔️ Piano: 4 ✔️ Ascensore: sì ✔️ Arredato con dettagli pronto per lavoro o abitazione 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno - 1 Lavanderia / bagno 🌅 Grande veranda con vista mare. ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata 📍 ✔️ Molto vicino al mare ✔️ Ideale per investimento nel campo del turismo lavorando anche con booking e AirBnb ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 VENDESI HOTEL CON 20 CAMERE SPIAGGIA DURAZZO € 950.000 1.000 m² Codice 19977581 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 950.000 € 📍 Posizione: SPIAGGIA. ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 1000 m² Costruzione 200 m2 per piano. - 4 piani Costruzione - Parcheggio - Locale - Bar Ristorante. ✔️ Ascensore: no ✔️ Arredato pronto per lavorare. ⸻ 🏠 Organizzazione interna: Camere bagno + Appartamento. 🛏️ 20 Camere da letto 🚿 22 Bagni 🌅 Veranda + terrazza utilizzabile per piano aggiuntivo o locale. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata 📍 ✔️ Molto vicino al mare 🌊 ✔️ Ideale per investimento nel campo del turismo lavorando anche con booking e AirBnb ✔️ Vicino alle principali strutture (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 DUPLEX IN VENDITA GOLEM DURRES € 158.000 129 m² Codice 19971534 PROPRIETARIO AGJETI ENEA VELA 💶 Prezzo: 158.000 € 📍 Posizione: GOLEM ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 104 m² Netto - 29 m2 veranda - 10 m2 aree comuni. ✔️ Tipologia: Duplex ✔️ Piano: 0 e 1 ✔️ Ascensore: no ✔️ Non arredato ma con progetto pronto da architetto 🛋️ - Costruzione nuova appena completata. ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛋️ Salone + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌅 Veranda. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata 📍 ✔️ Molto vicino al mare 🌊 ✔️ Ideale per abitazione e anche per investimento in booking e AirBnb ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 CON VISTA MARE GOLEM DURRES € 165.000 66 m² Codice 19970837 AGENTE DEL PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 165.000 € 📍 Posizione: GOLEM Vista fronte mare 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 66 m² ✔️ Tipologia: 2+1 ✔️ Piano: 2 ✔️ Ascensore: no ✔️ Completamente arredato 🛋️ 🏠 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌅 2 Balconi ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata (centro della spiaggia)📍 ✔️ Fronte mare 🌊 ✔️ Ideale per abitazione e investimento in booking e AirBnb ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera Ufficio: Via Aleksander Goga accanto a EHW Durres Ufficio: Via Egnatia Centro Durres Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA GOLEM VICINO ALB ADRIATIK HOTEL Codice 19954560 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo:119.000 € 📍 Posizione: GOLEM ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 87 m² 78 netto ✔️ Tipologia: 2+1 ✔️ Piano: 3 ✔️ Ascensore: no ✔️ Completamente arredato 🛋️ ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata (centro della spiaggia)📍 ✔️ Vicino al mare 🌊100m ✔️ Ideale per abitare ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

IN VENDITA 5500M TERRENO ARABILE A ARAPAJ DURRES Codice 19934736 agente immobiliare Enea Vela 💶 Prezzo: 35€ m2 📍 Posizione: Arapaj ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 5500 m² ✔️ Dimensioni: 30 x 200 Ideale per investimento in quanto è circondato da strade su 4 lati e può essere diviso in piccoli lotti edificabili per ville o per essere rivenduto a un prezzo più alto. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata ✔️ Vicino al mare 🌊 ✔️ Ideale per investimento ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

LOCALE IN AFFITTO CON 7 CAMERE PER AFFITTO GIORNALIERO. Codice 19934685 agente proprietario Enea Vela 💶 Prezzo: 6500€ Anno. 📍 Posizione: Spiaggia Ferroviaria. ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 150 m² ✔️ Tipologia: 7 camere separate ✔️ Piano: 0 ✔️ Ascensore: no ✔️ Completamente arredato 🛋️ ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 7 camere da letto 🚿 7 bagni 🌅 Cortile condiviso. ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata ✔️ Vicino al mare 🌊250m ✔️ Ideale per investimento con booking e Airbnb ✔️ Vicino alle principali strutture (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 CON BALCONE E VISTA MARE🌊 – CURRILA DURRËS € 750 70 m² Codice 19927611 agente immobiliare Gerti Kurti 💰 Prezzo: 750€ 📍 Posizione: Currila, Durrës 🏠 Tipologia: 1+1 con balcone+ripostiglio 📐 Superficie: 70 m² totali 🏢 Piano: 6 con ascensore 🏢 Palazzo: Nuovo 📍 Orientamento: Vista mare “STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della proprietà: Appartamento moderno e confortevole 1+1 con balcone in affitto in una delle zone più esclusive e preferite di Durrës, a Currila. L'appartamento si trova al sesto piano di un palazzo nuovo con ascensore e offre una vista fantastica sul mare. La proprietà ha una disposizione molto funzionale degli ambienti ed è completamente arredata con condizioni moderne, pronta per essere abitata immediatamente. Grazie alla posizione strategica vicino alla costa, l'appartamento è ideale per abitazione familiare, vacanze estive, Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una vista rilassante sul mare in una delle zone più richieste della città. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione premium a Currila – a pochi passi dal mare ✅ Vista panoramica sul mare ✅ Completamente arredato e pronto per essere abitato ✅ Palazzo nuovo con ascensore ✅ Ideale per investimento e affitti stagionali ✅ Pianta molto funzionale e illuminazione naturale 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA MARE CURRILA DURRËS € 169.000 70 m² Codice 19927063 agente proprietario Gerti Kurti 💰 Prezzo: 169.000€ 📍 Posizione: Currila, Durrës 🏠 Tipologia: 1+1 con balcone + deposito 📐 Superficie: 70 m² totali 🏢 Piano: 6 con ascensore 🏢 Palazzo: Nuovo 💳 Finanziamento con credito: No 📍 Orientamento: Vista mare “STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della proprietà: Appartamento moderno e confortevole 1+1 con balcone in vendita in una delle zone più esclusive e preferite di Durrës, a Currila. L'appartamento si trova al sesto piano di un palazzo nuovo con ascensore e offre una vista fantastica sul mare. La proprietà ha una disposizione molto funzionale degli ambienti ed è completamente arredata con condizioni contemporanee, pronta per essere abitata o per un investimento immediato. Grazie alla posizione strategica vicino alla costa, l'appartamento è ideale sia per abitazione familiare, vacanze estive, sia per investimento in affitti a breve o lungo termine. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una vista rilassante sul mare in una delle zone più richieste della città. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione premium a Currila – a pochi passi dal mare ✅ Vista panoramica sul mare ✅ Completamente arredato e pronto per essere abitato ✅ Palazzo nuovo con ascensore ✅ Ideale per investimento e affitti stagionali ✅ Pianta molto funzionale e illuminazione naturale 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

€ 315 34 m² Codice 19913121 AGENTE IMMOBILIARE GERTI KURTI 💰 Prezzo: 30.000 Lek/Mese lordo 📍 Posizione: Golem 🏠 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie: 🏢 Piano: 1 🏢 Edificio: 🚗 Parcheggio incluso “STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della proprietà: Monolocale comodo e funzionale in affitto nella zona molto richiesta di Golem, a soli 50m dal mare e in prima linea. L'appartamento si trova al primo piano ed è offerto completamente arredato, adatto per soggiorni a lungo termine o vacanze estive. L'organizzazione pratica degli spazi e la posizione perfetta vicino alla costa rendono questa proprietà ideale per individui, coppie o famiglie che cercano comfort, tranquillità e accesso immediato al mare. La proprietà dispone anche di parcheggio incluso. Ps : 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di deposito + 1 mese di anticipo 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Solo 50m dal mare – posizione perfetta per vivere e per le vacanze. ✅ Appartamento completamente arredato e pronto per essere abitato. ✅ Parcheggio incluso nel prezzo. ✅ Zona molto preferita e tranquilla vicino ai principali servizi. ✅ Prezzo molto vantaggioso per la posizione e le condizioni offerte. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

€ 175.000 85 m² Codice 19912310 agente immobiliare Sazan Shehu 💰 Prezzo: 175,000€ 📍 Posizione: Via Pavaresia, Rrota e Kuqe, Plazh, Durrës. 🏠 Tipologia: 2+1 con balcone 📐 Superficie totale: 85 m² 🏢 Piano: 4 residenziale. 🛗 Edificio: Con ascensore 🔴Arredato 📍 Orientamento: Sud-Est “STOP SELLING START HELPING ✔️ 📋 Descrizione della proprietà: In vendita appartamento moderno e molto confortevole con vista frontale, 2+1 con balcone in una delle zone più richieste di Plazh a Durrës. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio con ascensore e offre una disposizione molto funzionale degli ambienti, illuminazione naturale e spazi confortevoli per vivere. La proprietà è arredata con mobili nuovi e di qualità,, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori investimenti. L'ambiente è ideale sia per la vita familiare, sia per un investimento in affitto a lungo termine o stagionale. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort, una posizione strategica e un investimento sicuro nella città di Durrës. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto apprezzata e richiesta con vista frontale sul mare! ✅ Arredato ✅ Edificio con ascensore e buona gestione ✅ Planimetria funzionale e spazi organizzati ✅ Ideale per abitare o per investimento in affitto ✅ Vicino a scuole, negozi, farmacie e alle principali strutture della città 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: 📍 Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës 📍 Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës 📍 Ufficio n.3: Quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA PRESTIGE HOTEL MALI ROBIT Codice 19864706 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 90.000€ 📍 Posizione: Mali Robit di fronte al Prestige Resort 📜 Con ipoteca ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 45,66 m² netti, 55 m2 totali ✔️ Tipologia: 1+1 ✔️ Piano: 3/5 ✔️ Ascensore: no ✔️ Completamente arredato 🛋️ ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona tranquilla e sviluppata 📍 ✔️ Vicino al mare 🌊150m ✔️ Ideale per abitazione o investimento 💰 ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Real Estate 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durrës 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏡 GARAGE IN VENDITA – HOTEL DYRRAH, SPIAGGIA € 18.000 18 m² Codice 19864400 AGENTE IMMOBILIARE GERTI KURTI 📍 Posizione: Hotel Dyrrah, Spiaggia di Durrës 🏠 Tipologia: Garage 📐 Superficie: 18m² 📏 Altezza: 1,80 m 💳 Finanziamento con credito: Sì “STOP SELLING START HELPING ✔️” Descrizione della Proprietà: Garage funzionale in vendita nella zona dell'Hotel Dyrrah, Spiaggia di Durrës. L'ambiente dispone di una superficie di 18m² ed è adatto per il parcheggio di veicoli, motocicli o per l'uso come deposito. Si trova in una zona molto richiesta e con facile accesso, vicino al complesso e alle principali strutture della zona della spiaggia. Questa proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento per i residenti della zona o per i clienti che cercano sicurezza e comodità per il parcheggio del loro veicolo durante tutto l'anno o la stagione estiva. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto favorevole vicino al mare ✅ Zona con alta richiesta per parcheggio ✅ Possibilità di utilizzo come garage o deposito ✅ Prezzo competitivo per la zona ✅ Accesso facile e pratico 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 IN VENDITA 2 VILLE CON 6000M2 DI TERRENO + 1000m2 TERRENO AGRICOLO PJEZE SHIJAK € 300.000 260 m² Codice 19852754 AGENTE IMMOBILIARE ENEA VELA 💶 Prezzo: 300.000€ 📍 Posizione: PJEZE Durrës STRADA PRINCIPALE DR-TR 📜 Con ipoteca ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: Superficie terreno: 6000m2 3000 m2 per ogni casa. ✔️ Superficie costruita: - Villa 1: 3 piani da 130m2 - Villa 2: 1 piano 130m2 ✔️ Tipologia: 1- Casa privata 3+1 2- Villa 3 piani In vendita 2 case private ciascuna con 3000 m2 di terreno con accesso diretto alla vecchia strada principale Durres - Tirana. - La prima casa è 1 piano con muro in pietra ma sono state recentemente realizzate anche le colonne e la nuova soletta e possono essere costruiti altri 2 piani sopra. - LA SECONDA CASA è 3 piani, necessita di pittura e qualche sistemazione essendo che da anni nessuno vive dentro ma è abitabile subito se pitturata e arredata. Ha una superficie costruita di circa 120m2 per piano e 3000 metri di terreno piantato con ulivi. - Insieme al prezzo viene anche 1000 metri di terreno agricolo in cima alla collina. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona tranquilla e sviluppata ✔️ Ideale per abitazione o investimento 💰 ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës