GOLD KEY REAL ESTATE

🏡 VENDESI HOTEL CON 20 CAMERE SPIAGGIA DURAZZO € 950.000 1.000 m² Codice 19977581 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 950.000 € 📍 Posizione: SPIAGGIA. ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 1000 m² Costruzione 200 m2 per piano. - 4 piani Costruzione - Parcheggio - Locale - Bar Ristorante. ✔️ Ascensore: no ✔️ Arredato pronto per lavorare. ⸻ 🏠 Organizzazione interna: Camere bagno + Appartamento. 🛏️ 20 Camere da letto 🚿 22 Bagni 🌅 Veranda + terrazza utilizzabile per piano aggiuntivo o locale. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata 📍 ✔️ Molto vicino al mare 🌊 ✔️ Ideale per investimento nel campo del turismo lavorando anche con booking e AirBnb ✔️ Vicino alle principali strutture (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 DUPLEX IN VENDITA GOLEM DURRES € 158.000 129 m² Codice 19971534 PROPRIETARIO AGJETI ENEA VELA 💶 Prezzo: 158.000 € 📍 Posizione: GOLEM ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 104 m² Netto - 29 m2 veranda - 10 m2 aree comuni. ✔️ Tipologia: Duplex ✔️ Piano: 0 e 1 ✔️ Ascensore: no ✔️ Non arredato ma con progetto pronto da architetto 🛋️ - Costruzione nuova appena completata. ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛋️ Salone + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌅 Veranda. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata 📍 ✔️ Molto vicino al mare 🌊 ✔️ Ideale per abitazione e anche per investimento in booking e AirBnb ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 CON VISTA MARE GOLEM DURRES € 165.000 66 m² Codice 19970837 AGENTE DEL PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 165.000 € 📍 Posizione: GOLEM Vista fronte mare 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 66 m² ✔️ Tipologia: 2+1 ✔️ Piano: 2 ✔️ Ascensore: no ✔️ Completamente arredato 🛋️ 🏠 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌅 2 Balconi ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata (centro della spiaggia)📍 ✔️ Fronte mare 🌊 ✔️ Ideale per abitazione e investimento in booking e AirBnb ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera Ufficio: Via Aleksander Goga accanto a EHW Durres Ufficio: Via Egnatia Centro Durres Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA GOLEM VICINO ALB ADRIATIK HOTEL € 119.000 87 m² Codice 19954560 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 119.000 € 📍 Posizione: GOLEM ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 87 m² 78 netto ✔️ Tipologia: 2+1 ✔️ Piano: 3 ✔️ Ascensore: no ✔️ Completamente arredato 🛋️ ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata (centro della spiaggia)📍 ✔️ Vicino al mare 🌊100m ✔️ Ideale per abitare ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

IN VENDITA TERRENO AGRICOLO 5500M A ARAPAJ DURRES € 192.500 5.500 m² Codice 19934736 agente proprietario Enea Vela 💶 Prezzo: 35€ m2 📍 Posizione: Arapaj ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 5500 m² ✔️ Dimensioni: 30 x 200 Ideale per investimento essendo circondato da strade su 4 lati e può essere diviso in piccoli lotti edificabili per ville o da rivendere a un prezzo più alto. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata ✔️ Vicino al mare 🌊 ✔️ Ideale per investimento ✔️ Vicino alle principali strutture (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

LOCALE IN AFFITTO CON 7 CAMERE PER AFFITTO GIORNALIERO. € 542 150 m² Codice 19934685 agente proprietario Enea Vela 💶 Prezzo: 6500€ Anno. 📍 Posizione: Spiaggia Ferroviaria. ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 150 m² ✔️ Tipologia: 7 camere separate ✔️ Piano: 0 ✔️ Ascensore: no ✔️ Completamente arredato 🛋️ ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 7 Camere da letto 🚿 7 Bagni 🌅 Cortile condiviso. ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata ✔️ Vicino al mare 🌊250m ✔️ Ideale per investimento con booking e Airbnb ✔️ Vicino alle principali strutture (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+BALCONE VICINO ADRIATIK HOTEL SPIAGGIA DURAZZO € 108.000 95 m² Codice 19928471 AGENTE IMMOBILIARE GERTI KURTI 💰 Prezzo: 108.000€ 📍 Posizione: Spiaggia, vicino Hotel Adriatik 🏠 Tipologia: 2+1+Balcione 📐 Superficie: 95m² totali 🏢 Piano: 7 (ultimo piano) 🏢 Edificio: Esistente 💳 Finanziamento con credito: Sì 📍 Orientamento: “STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della Proprietà: Appartamento comodo e funzionale 2+1+balcone in vendita in una delle zone più preferite della Spiaggia, vicino all'Hotel Adriatik. L'appartamento si trova al 7° e ultimo piano dell'edificio, con terrazza completamente isolata, garantendo massima sicurezza e comfort durante tutto l'anno. La proprietà è stata completamente rinnovata con investimenti in impianti elettrici e idraulici, offrendo uno standard moderno e lavori di alta qualità. L'appartamento è non arredato, offrendoti la possibilità di arredarlo secondo i tuoi gusti e stile personale. L'organizzazione regolare degli spazi e la luce naturale rendono questa proprietà ideale sia per abitazione familiare, sia per investimento o vacanze estive. La zona offre tranquillità, accesso rapido al mare e tutte le strutture necessarie nelle vicinanze. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino al mare e all'Hotel Adriatik ✅ Completamente rinnovato con impianti moderni ✅ Terrazza completamente isolata ✅ Spazi ampi e planimetria funzionale ✅ Ideale per abitare o investimento in affitto a lungo termine/stagionale ✅ Prezzo molto favorevole per la zona e l'investimento che offre 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino Palace Hotel, Durazzo

🏡AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 CON BALCONE E VISTA MARE🌊 – CURRILA DURRËS € 750 70 m² Codice 19927611 agente immobiliare Gerti Kurti 💰 Prezzo: 750€ 📍 Posizione: Currila, Durrës 🏠 Tipologia: 1+1 con balcone+ripostiglio 📐 Superficie: 70 m² totali 🏢 Piano: 6 con ascensore 🏢 Palazzo: Nuovo 📍 Orientamento: Vista mare “STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della proprietà: Appartamento moderno e confortevole 1+1 con balcone in affitto in una delle zone più esclusive e preferite di Durrës, a Currila. L'appartamento si trova al sesto piano di un palazzo nuovo con ascensore e offre una vista fantastica sul mare. La proprietà ha una disposizione molto funzionale degli ambienti ed è completamente arredata con condizioni moderne, pronta per essere abitata immediatamente. Grazie alla posizione strategica vicino alla costa, l'appartamento è ideale per abitazione familiare, vacanze estive, Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una vista rilassante sul mare in una delle zone più richieste della città. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione premium a Currila – a pochi passi dal mare ✅ Vista panoramica sul mare ✅ Completamente arredato e pronto per essere abitato ✅ Palazzo nuovo con ascensore ✅ Ideale per investimento e affitti stagionali ✅ Pianta molto funzionale e illuminazione naturale 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA MARE CURRILA DURRËS € 169.000 70 m² Codice 19927063 agente proprietario Gerti Kurti 💰 Prezzo: 169.000€ 📍 Posizione: Currila, Durrës 🏠 Tipologia: 1+1 con balcone + deposito 📐 Superficie: 70 m² totali 🏢 Piano: 6 con ascensore 🏢 Palazzo: Nuovo 💳 Finanziamento con credito: No 📍 Orientamento: Vista mare “STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della proprietà: Appartamento moderno e confortevole 1+1 con balcone in vendita in una delle zone più esclusive e preferite di Durrës, a Currila. L'appartamento si trova al sesto piano di un palazzo nuovo con ascensore e offre una vista fantastica sul mare. La proprietà ha una disposizione molto funzionale degli ambienti ed è completamente arredata con condizioni contemporanee, pronta per essere abitata o per un investimento immediato. Grazie alla posizione strategica vicino alla costa, l'appartamento è ideale sia per abitazione familiare, vacanze estive, sia per investimento in affitti a breve o lungo termine. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una vista rilassante sul mare in una delle zone più richieste della città. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione premium a Currila – a pochi passi dal mare ✅ Vista panoramica sul mare ✅ Completamente arredato e pronto per essere abitato ✅ Palazzo nuovo con ascensore ✅ Ideale per investimento e affitti stagionali ✅ Pianta molto funzionale e illuminazione naturale 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

€ 315 34 m² Codice 19913121 AGENTE IMMOBILIARE GERTI KURTI 💰 Prezzo: 30.000 Lek/Mese lordo 📍 Posizione: Golem 🏠 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie: 🏢 Piano: 1 🏢 Edificio: 🚗 Parcheggio incluso “STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della proprietà: Monolocale comodo e funzionale in affitto nella zona molto richiesta di Golem, a soli 50m dal mare e in prima linea. L'appartamento si trova al primo piano ed è offerto completamente arredato, adatto per soggiorni a lungo termine o vacanze estive. L'organizzazione pratica degli spazi e la posizione perfetta vicino alla costa rendono questa proprietà ideale per individui, coppie o famiglie che cercano comfort, tranquillità e accesso immediato al mare. La proprietà dispone anche di parcheggio incluso. Ps : 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di deposito + 1 mese di anticipo 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Solo 50m dal mare – posizione perfetta per vivere e per le vacanze. ✅ Appartamento completamente arredato e pronto per essere abitato. ✅ Parcheggio incluso nel prezzo. ✅ Zona molto preferita e tranquilla vicino ai principali servizi. ✅ Prezzo molto vantaggioso per la posizione e le condizioni offerte. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

€ 190.000 85 m² Codice 19912310 agente immobiliare Sazan Shehu 💰 Prezzo: 190.000€ 📍 Posizione: Via Pavaresia, Rrota e Kuqe, Plazh, Durrës. 🏠 Tipologia: 2+1 con balcone 📐 Superficie totale: 85 m² 🏢 Piano: 4 residenziale. 🛗 Palazzo: Con ascensore 🔴Arredato 📍 Orientamento: Sud-Est “STOP SELLING START HELPING ✔️ 📋 Descrizione della proprietà: In vendita appartamento moderno e molto confortevole con vista frontale, 2+1 con balcone in una delle zone più richieste di Plazh a Durrës. L'appartamento si trova al quarto piano di un palazzo con ascensore e offre un'organizzazione molto funzionale degli spazi, illuminazione naturale e ambienti confortevoli per vivere. La proprietà è arredata con mobili nuovi e di qualità, pronta per essere abitata senza bisogno di ulteriori investimenti. L'ambiente è ideale sia per abitazione familiare che per investimento in affitti a lungo termine o stagionali. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort, posizione strategica e investimento sicuro nella città di Durrës. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto preferita e richiesta con vista frontale sul mare! ✅ Arredato ✅ Palazzo con ascensore e buona amministrazione ✅ Pianta funzionale e spazi organizzati ✅ Ideale per abitare o investimento in affitto ✅ Vicino a scuole, mercati, farmacie e principali servizi della città 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: 📍 Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës 📍 Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës 📍 Ufficio N.3: Quartiere N.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO 1+1 PRESTIGE HOTEL MALI ROBIT IN VENDITA € 90.000 55 m² Codice 19864706 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 90.000€ 📍 Posizione: Mali Robit di fronte a Prestige Resort 📜 Con ipoteca ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 45,66 m² netti, 55 m2 totali ✔️ Tipologia: 1+1 ✔️ Piano: 3/5 ✔️ Ascensore: no ✔️ Completamente arredato 🛋️ ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona tranquilla e sviluppata 📍 ✔️ Vicino al mare 🌊150m ✔️ Ideale per abitare o investimento 💰 ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Real Estate 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durrës 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏡 GARAGE IN VENDITA – HOTEL DYRRAH, SPIAGGIA € 18.000 18 m² Codice 19864400 AGENTE IMMOBILIARE GERTI KURTI 📍 Posizione: Hotel Dyrrah, Spiaggia di Durrës 🏠 Tipologia: Garage 📐 Superficie: 18m² 📏 Altezza: 1,80 m 💳 Finanziamento con credito: Sì “STOP SELLING START HELPING ✔️” Descrizione della Proprietà: Garage funzionale in vendita nella zona dell'Hotel Dyrrah, Spiaggia di Durrës. L'ambiente dispone di una superficie di 18m² ed è adatto per il parcheggio di veicoli, motocicli o per l'uso come deposito. Si trova in una zona molto richiesta e con facile accesso, vicino al complesso e alle principali strutture della zona della spiaggia. Questa proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento per i residenti della zona o per i clienti che cercano sicurezza e comodità per il parcheggio del loro veicolo durante tutto l'anno o la stagione estiva. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto favorevole vicino al mare ✅ Zona con alta richiesta per parcheggio ✅ Possibilità di utilizzo come garage o deposito ✅ Prezzo competitivo per la zona ✅ Accesso facile e pratico 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – Golem € 83.883 70 m² Codice 19813412 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 3 Senza ascensore molto vicino al mare 🛋 Completamente arredato ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: L'appartamento 1+1 con balcone si trova al terzo piano di un edificio senza ascensore, parte di un complesso ben organizzato nella zona di Golem, vicino alla strada Gjuzve. La sua posizione molto vicina al mare lo rende una scelta ideale sia per abitare che per investimento con lo scopo di affittare. L'ingresso è spazioso, con illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente confortevole e funzionale per vivere. La zona è tranquilla e ricercata, il che aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà. __________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 IN VENDITA 2 VILLE CON 6000M2 DI TERRENO + 1000m2 TERRENO AGRICOLO PJEZE SHIJAK € 300.000 260 m² Codice 19852754 AGENTE IMMOBILIARE ENEA VELA 💶 Prezzo: 300.000€ 📍 Posizione: PJEZE Durrës STRADA PRINCIPALE DR-TR 📜 Con ipoteca ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: Superficie terreno: 6000m2 3000 m2 per ogni casa. ✔️ Superficie costruita: - Villa 1: 3 piani da 130m2 - Villa 2: 1 piano 130m2 ✔️ Tipologia: 1- Casa privata 3+1 2- Villa 3 piani In vendita 2 case private ciascuna con 3000 m2 di terreno con accesso diretto alla vecchia strada principale Durres - Tirana. - La prima casa è 1 piano con muro in pietra ma sono state recentemente realizzate anche le colonne e la nuova soletta e possono essere costruiti altri 2 piani sopra. - LA SECONDA CASA è 3 piani, necessita di pittura e qualche sistemazione essendo che da anni nessuno vive dentro ma è abitabile subito se pitturata e arredata. Ha una superficie costruita di circa 120m2 per piano e 3000 metri di terreno piantato con ulivi. - Insieme al prezzo viene anche 1000 metri di terreno agricolo in cima alla collina. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona tranquilla e sviluppata ✔️ Ideale per abitazione o investimento 💰 ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + CUCINA SEPARATA SCUOLA ITALIANA VOLLGA DURRES € 200.000 110 m² Codice 19852628 AGENTE PROPRIETÀ Samanta Kodera 🌊 VISTA MARE 180* 💰 Prezzo: 200.000 💶 📐 Superficie netta 110m2 🏢 Piano: 7° dal piano terra 🛋️ Completamente arredato 🛗 Con ascensore 📍 Posizione: Scuola Italiana ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Appartamento moderno in vendita situato in una delle zone più richieste vicino alla Scuola Italiana. Con vista mare. L'ambiente è caratterizzato da un soffitto alto con legno naturale. L'organizzazione interna comprende un soggiorno confortevole con angolo pranzo, arredamento pratico e spazi naturalmente illuminati durante tutto il giorno. L'appartamento è organizzato in camere da letto confortevoli con arredamento moderno, soggiorno funzionale e ampi spazi adatti a una vita comoda. Il soffitto inclinato con travi in legno conferisce uno stile unico e molto elegante all'ambiente. 👍 Situato in una zona tranquilla e molto preferita di Durrës, vicino al mare e alle principali strutture, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. La proprietà viene offerta completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente. ⸻ ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 – SCUOLA ITALIANA VOLLGA DURRES Codice 19852492 AGENTE IMMOBILIARE Samanta Kodera 🌊 VISTA MARE 180* 💰 Prezzo: 55,000 lek / mese ❌ Prezzo trattabile 📐 Superficie netta 90m2 🏢 Piano: 6° dal piano terra 🛋️ Completamente arredato 🛗 Con ascensore 📍 Posizione: Scuola Italiana ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Appartamento moderno e confortevole in affitto, situato in una delle zone più richieste vicino alla Scuola Italiana. Con vista sul mare e sulla città di Durazzo. L'ambiente è caratterizzato da un soffitto alto con legno naturale. L'organizzazione interna comprende un soggiorno confortevole con angolo pranzo, arredamento pratico e spazi illuminati naturalmente durante tutto il giorno. Lo spazio è caratterizzato da illuminazione naturale, tonalità calde e dettagli decorativi in legno che creano un'atmosfera rilassante e accogliente. L'appartamento è organizzato in camere da letto confortevoli con arredamento moderno, soggiorno funzionale e ambienti spaziosi adatti a una vita comoda. Il soffitto inclinato con travi in legno conferisce uno stile unico e molto elegante all'ambiente. Si trova in una zona tranquilla e molto preferita di Durazzo, vicino al mare e alle principali strutture, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. La proprietà viene offerta completamente arredata, pronta per un immediato insediamento. ⸻ ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA ALB ADRIATIK GOLEM € 108.000 73 m² Codice 19852282 AGENTE DI RIFERIMENTO Gerti Kurti 💰 Prezzo: 115.000€ 📍 Posizione: Golem, Complesso Alb Adriatik (100 m dal mare) 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 62,8 m² netti / 73 m² lordi 🏢 Piano: 1 residenziale 🏢 Palazzo: Complesso ben gestito con piscina 💳 Finanziamento con credito: Sì 📍 Orientamento: Sud-Est 🚗 Parcheggio: Per residenti “STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della Proprietà: Appartamento comodo e funzionale 1+1 in vendita in uno dei complessi più apprezzati della zona di Golem, Alb Adriatik. L'appartamento si trova al primo piano residenziale e offre un'organizzazione molto buona degli spazi, rendendolo ideale sia per abitazione familiare che per vacanze estive. La proprietà si trova a soli 100 metri dal mare e all'interno di un complesso ben organizzato che offre piscina e parcheggio per i residenti, garantendo comfort e sicurezza massimi. L'orientamento sud-est permette un'illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e piacevole per vivere. Questo appartamento è una scelta ideale sia per famiglie che cercano tranquillità e comfort vicino al mare, sia per investitori che mirano a beneficiare degli affitti stagionali o a lungo termine. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Solo 100 m dal mare – posizione perfetta ✅ Complesso residenziale con piscina ✅ Parcheggio dedicato ai residenti ✅ Orientamento sud-est – illuminazione naturale ottimale ✅ Opzione ideale per investimento in affitti stagionali/lunghi termini ✅ Prezzo favorevole e trattabile ✅ Pianta molto funzionale 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA (Negozio + Mini hotel con 3 Appartamenti × Booking/AirBnb) € 360.000 116 m² Codice 19852063 AGENTE DEL PROPRIETARIO 💶 Prezzo: 360.000€ 📍 Posizione: Plazh Hotel Antalia 📜 Con ipoteca ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 116 m² netti ✔️ Tipologia: 3 Appartamenti 1+1 + ufficio su strada principale. ✔️ Piano: Terra ✔️ Appartamenti completamente arredati nei dettagli 🛋️ ⸻ 🏠 Organizzazione interna: I 3 Appartamenti hanno ciascuno 1 camera da letto, ambiente cucina e piccolo soggiorno separato e bagno. 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 4 Bagni 🌅 Balcone L'ufficio è open space con un bagno separato e si trova direttamente sulla strada principale via Pavarsia. Può essere utilizzato come reception per le camere dell'hotel, per agenzia viaggi, ufficio, barbiere, parrucchiere e molte altre attività poiché il vantaggio è che si trova sulla strada principale in una zona molto frequentata. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona molto sviluppata ✔️ Vicino al mare 🌊 ✔️ Ideale per investimento 💰 ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Real Estate ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏢NEGOZIO IN VENDITA PRANVERA DURRES € 150.000 50 m² Codice 19850973 Agente proprietario Samanta Kodera 📍 Posizione: Pranvera 📐 Altezza: 4.00 m 🏢 Piano: 0 ✨ Adatto per attività commerciale ⸻ 🔻 – 50m2 💶 Prezzo: 150.000 💶 ✔️ Superficie funzionale ✔️ Ambiente open space ✔️ Facile accesso per rifornimenti 🚚 ✔️ Ideale per piccole attività commerciali ⸻ VANTAGGI : ⚠️ * Circolazione veloce * Accesso rapido alle strade principali e alla costa * Alta presenza di servizi (bar, ristoranti, negozi) * Zona dinamica e sviluppata * Facile movimento all'interno di Durazzo 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durazzo 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA POSSIBILITÀ PER 2+1 SPIAGGIA DURAZZO € 110.000 73 m² Codice 19842157 💶 Prezzo: 110.000€ 📍 Posizione: Spiaggia Durazzo, zona della ferrovia Market Spar 📜 Con ipoteca ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 73 m² netti 85m2 totali ✔️ Tipologia: 1+1 ✔️ Piano: 2/6 ✔️ Ascensore: Sì ✔️ Completamente arredato 🛋️ ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno + Cucina separata con finestra ideale per trasformarla in seconda camera da letto 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona tranquilla e sviluppata 📍 ✔️ Vicino al mare 🌊 ✔️ Ideale per abitazione o investimento 💰 ✔️ Vicino ai principali servizi (market, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Real Estate 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durazzo 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

Vendesi due ville adiacenti l'una all'altra sul viale principale € 1.000.000 3 m² Codice 17760599 Villa 1 3 PIANI 360 metri quadrati costruzione Piano -1 100 metri quadrati Piano 0 130 metri quadrati 3+1+3 Piano 2 130 metri quadrati 2+1+3 Totalmente ristrutturata pronta per abitare ------ Villa 2 171 metri quadrati terreno Piano 0 104 metri quadrati Piano 1 104 metri quadrati È da restaurare, il piano è pronto

🏡 IN VENDITA 8 POSTI AUTO INGRESSO PRIVATO € 145.000 154 m² Codice 19456677 💰 Prezzo: 129.000 € 📐 Superficie: 154,4 m² nel certificato 📍 Posizione: Kazazi Quartiere 5, Durrës 🏢 Tipologia: 8 posti con possibilità per uno in più 🏢 Piano: -1 🛗 Ascensore: No ⸻ Descrizione della Proprietà: Garage in vendita in una posizione favorevole, situato al piano -1, con ingresso privato che garantisce sicurezza e accesso controllato. La proprietà dispone di 8 posti auto con possibilità per un posto aggiuntivo, con una superficie totale di 154,4 m² secondo il certificato di proprietà. Venduto solo in blocco, non frazionato, rappresentando un'ottima opportunità di investimento per diverse attività. Questo spazio è ideale per aziende con grande personale, centri commerciali, cliniche private, uffici, compagnie di taxi, rent a car, officine o altre attività che necessitano di uno spazio parcheggio dedicato e sicuro per clienti o dipendenti. La proprietà è offerta con documentazione regolare e prezzo speciale di 145.000€, rappresentando un investimento sicuro con alto potenziale di rendimento. __________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

Locale Commerciale in Affitto Via Aleksander Goga € 800 75 m² Codice 19485543 Via Aleksander Goga 800€ Netto✅ 75 ㎡ Netto Piano terra con 2 facciate in vetro Locale commerciale in affitto con una superficie di 75 m², situato al piano terra, vicino alla strada principale, in una zona ad alto traffico molto favorevole per l'attività commerciale. Il locale dispone di due grandi facciate in vetro, che offrono la massima illuminazione naturale e ottime possibilità di esposizione per pubblicità o vetrina. Lo spazio è adatto a diverse attività come boutique di abbigliamento, salone di bellezza, barbiere, ufficio marketing o programmazione, clinica dentale, farmacia, agenzia immobiliare, minimarket, bar-caffè o pizzeria. La proprietà necessita di investimenti secondo le esigenze e il concetto della vostra attività, offrendovi la possibilità di adattarla secondo lo stile e la funzionalità che richiedete. Il prezzo dell'affitto è di 800€ netti al mese. _____ PER ULTERIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

Unità commerciale in affitto 🌊Frontaliera al mare 📍Spiaggia Iliria • ✅ € 3.500 500 m² Codice 19280809 Unità commerciale in affitto 🌊Frontaliera al mare 📍Spiaggia Iliria • ✅ * 420 ㎡ totali + 100 ㎡ Cantina * Piano terra di un edificio nuovo * Perfetto per investimento per Ristorante. Si affitta spazio commerciale unito, posizionato in prima linea con vista mare frontale. Lo spazio si trova al piano terra e comprende tutto il piano, con una superficie totale di 420 m² più 100 m² di cantina. Lo spazio è ampio e funzionale, offre molte possibilità di organizzazione e necessita di investimento, il che dà al locatario la libertà di adattarlo secondo il concetto desiderato. È ideale per ristorante, ristorante sulla spiaggia, lounge bar o attività gastronomica premium, grazie alla posizione strategica e all'alto flusso, soprattutto durante la stagione turistica. Lo spazio è offerto in affitto a lungo termine e si richiede un contratto superiore a 5 anni, rendendolo un'opportunità molto buona per aziende serie che cercano una posizione esclusiva, uno spazio unito e un alto potenziale di sviluppo e profitto a lungo termine. _____ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

IN VENDITA Super APPARTAMENTO • 2+1+2 + Veranda € 230.000 135 m² Codice 19260118 📍 Indirizzo: Lagja 2, Sefer Efendiu • Superficie: 135 ㎡ • Piano 0 • Appena ristrutturato, idraulica, elettrica, pavimentazione, isolamento, tende elettriche ecc • Orientamento: Nord Ovest * Documentazione regolare • Palazzo nuovo -- Vendesi appartamento unito 2+1+2 con veranda al piano 0 di un palazzo nuovo nella zona molto apprezzata Sefer Efendiu, Durazzo. Il piano 0 offre facile accesso, massimo comfort ed è ideale per famiglie, anziani o investimento. La veranda è chiusa con tende elettriche e serve come ambiente aggiuntivo funzionale. L'appartamento è completamente ristrutturato, con nuovi impianti elettrici e idraulici, pavimenti e bagni moderni, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti, solo da arredare. __________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Lagja 13, Spiaggia Durres