GOLD KEY REAL ESTATE

🏨 HOTEL + RISTORANTE IN AFFITTO • VISTA MARE SPIAGGIA DURAZZO 72.000 EURO ALL'ANNO € 6.000 800 m² Codice 18700332 📍 Posizione: Costa Spiaggia Durazzo 🏷️ Tipologia: Hotel 12 camere + Ristorante 📐 Superficie totale: 800 m² (400 m² hotel + 400 m² ristorante) 🛏️ Camere: 12 + 1 camera di servizio 🏢 Piano: 7° ultimo piano ✨ Condizione: Completamente nuovo 🛠️ Arredamento: Completato 🌊 Vista: Vista mare completa 💶 Prezzo: 72.000 € / anno ⸻ Descrizione della Proprietà: Offre in affitto una struttura completa hotel + ristorante, situata in una delle zone costiere più richieste, con vista diretta sul mare impareggiabile. L'hotel comprende 12 camere costruite con standard moderni, corridoi ampi e illuminazione naturale. L'intera struttura è completamente nuova, offrendo freschezza, comfort e prontezza per l'uso immediato. Il ristorante, con una superficie di 400 m², è adatto per grandi capacità, organizzazione di eventi e piena operatività gastronomica. La posizione all'ultimo piano garantisce privacy, tranquillità e un'atmosfera esclusiva, ideale per la gestione alberghiera. La proprietà è un'ottima opportunità di investimento stagionale o a lungo termine, perfetta per operatori turistici o imprenditori nel settore dell'ospitalità. ⸻ Perché vale la pena questa proprietà? ✔️ Posizione perfetta e richiesta ✔️ Investimento ideale per turismo e attività a lungo termine ✔️ Struttura nuova, pronta per l'uso senza investimenti aggiuntivi ✔️ Pianta funzionale + vista mare straordinaria ✔️ Combinazione ideale Hotel + Ristorante in un unico edificio ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo Contatto: Rahmi Alku

CASA PRIVATA IN AFFITTO MUSEO, DURRES € 300 160 m² Codice 17675116 COMPLETAMENTE ARREDATO 160 M PIANO 1 4 CAMERE DA LETTO 1 BALCONE 1 SOGGIORNO + CUCINA 1 BAGNO 1. Contratto minimo di 1 anno 2. Due mesi di garanzia Descrizione della proprietà : Villa in affitto in una delle zone più tranquille e sicure della zona di Durazzo Illuminazione naturale e organizzazione funzionale degli spazi. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una vita comoda, tranquilla e vicino a tutte le strutture urbane. Contatto: Aldo BURAKU

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Ura Dajlanit Spiaggia 600 EURO / MESE € 600 120 m² Codice 17547238 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Ura Dajlanit Spiaggia NON ARREDATO 120M PIANO 1 2 CAMERE 1 BAGNO Ps : 1. Contratto minimo 1 anno 2. Due mesi di garanzia Descrizione della proprietà : Appartamento adattato per locale commerciale in una zona molto favorevole con illuminazione stradale lastricata in una zona molto sviluppata con una posizione perfetta all'ingresso della spiaggia con facciate in vetro dalla strada Il locale può essere adattato come negozio, ufficio, centro, massaggi, sala computer ecc. Contatto: Aldo BURAKU

🏡 MAGAZZINO IN VENDITA 📍 SUKTH DURRES € 400.000 1.200 m² Codice 18471727 💰 Prezzo di vendita: 400.000€ (Netto) 📍 Posizione: Sukth, Durres 📐 Superficie: 1200 m² (netto) 🏢 Piano: 0 "SMETTI DI VENDERE INIZIA AD AIUTARE ✔ Descrizione della proprietà: Locale commerciale in vendita a Sukth, zona tranquilla e preferita. 1037 m² Terreno 496 m² Edificio + 2 uffici + 2 bagni. Opportunità ideale per la tua attività: Posizione strategica in una zona frequentata. Spazio funzionale e facilmente adattabile secondo le necessità. Ideale per ogni tipo di attività commerciale: Magazzino, Showroom, Centro servizi, Supermercato o mercato all'ingrosso, ecc. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Pianta molto funzionale. ■ Indirizzo: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

MAGAZZINO IN AFFITTO 📍 SUKTH DURRES € 1.000 1.200 m² Codice 18471793 💰 Prezzo di vendita: 1000€ (Netto) 📍 Posizione: Sukth, Durres 📐 Superficie: 1200 m² (netto) 🏢 Piano: 0 "STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Locale commerciale in affitto a Sukth, zona tranquilla e preferita. 1037 m² Terreno 496 m² Edificio + 2 uffici + 2 bagni. Opportunità ideale per la tua attività: Posizione strategica in una zona frequentata. Spazio funzionale e facilmente adattabile secondo le necessità. Ideale per ogni tipo di attività commerciale: Magazzino, Showroom, Centro servizi, Supermercato o mercato all'ingrosso, ecc. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Pianta molto funzionale. ■ Indirizzo: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durres Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durres Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durres Contatto: Gerti Kurti

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 CON VISTA MARE PONTE DAJLANI SPIAGGIA DURAZZO € 750 125 m² Codice 18438333 💰 Prezzo: 750€ (Netto) 📍 Posizione: Seconda linea dal mare, Ponte Dajlani 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 125 m² (Netto) 🏢 Piano: 3 (residenziale) / 6 🏢 Palazzo con ascensore OPZIONALE CON CIP 🏢 Completamente arredato Descrizione della Proprietà: Affittasi appartamento 2+1, completamente arredato e molto comodo, organizzato in 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina separata, situato in una zona tranquilla e preferita presso il Ponte Dajlani, Durazzo. L'appartamento si trova al 3° piano residenziale, dotato di ascensore (è necessario effettuare un pagamento per renderlo funzionale), e ha un'organizzazione funzionale degli spazi, adatto per residenza a lungo termine. Questo appartamento è ideale per coppie, famiglie che cercano comfort, tranquillità e vicinanza al mare. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione che offre. ✅Pianta molto funzionale. 📌 Condizioni: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo Contatto: Gerti Kurti

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VICINO HOTEL ADRIATIK POSSIBILITÀ DI GARAGE +15.000 EURO € 95.000 51 m² Codice 18543412 💰 Prezzo: 95.000 € 📍 Posizione: Spiaggia, vicino all'Hotel Adriatik 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 51 m² 🏢 Piano: 3 residenziale 📍 Orientamento: Vista mare 🚗 Garage (opzionale): 15.000 € ⸻ “STOP SELLING, START HELPING ✔” 🏠 Descrizione della proprietà: Appartamento 1+1 in vendita, comodo e pieno di luce naturale, nella zona molto richiesta della Spiaggia – vicino alla scuola Bajram Curri. Si trova al terzo piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore, con un'organizzazione molto funzionale degli spazi interni. L'appartamento viene venduto completamente arredato, comprende due balconi con una splendida vista sul mare ed è dotato di aria condizionata. Opzionalmente, è possibile acquistare anche un posto auto privato al prezzo di 15.000 €. È la scelta ideale sia per abitazione familiare, sia per vacanze estive o investimento in affitti a breve o lungo termine. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino al mare, alla scuola, alla farmacia e ai supermercati. ✅ Vista mare e luce naturale per tutto il giorno. ✅ Arredamento pronto per essere abitato immediatamente. ✅ Possibilità di parcheggio privato a prezzo ragionevole. ✅ Investimento sicuro per affitti stagionali o a lungo termine. ✅ Pianta molto funzionale e pratica. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo Contatto: Gerti Kurti

🏡 MONOLOCALE MAJESTIC SHKEMBI KAVAJES DURRES IN VENDITA € 50.000 29 m² Codice 18403196 🏠 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie: 29 m² 🏢 Piano: 2 residenziale 🏢 Edificio: 6 piani, 💳 Finanziamento con credito: no “STOP SELLING START HELPING ✔” Descrizione della Proprietà: Monolocale comodo e funzionale in vendita nella zona molto richiesta vicino a Majestic, Durazzo. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale di un nuovo edificio di 6 piani e offre uno spazio organizzato con cura, ideale sia per abitare che per investimento estivo. L'ambiente è venduto completamente arredato ed è dotato di condizionatore, pronto per essere abitato immediatamente. Una scelta perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza alla spiaggia. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto preferita — vicino alla spiaggia e Majestic ✅ Ideale per investimento in affitti stagionali o a lungo termine ✅ Arredato e pronto per essere abitato ✅ Prezzo ragionevole per la zona e la superficie offerta 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 CASA 2+1 IN VENDITA CON TERRENO –XHAMIA SPIAGGIA DURAZZO € 170.000 635 m² Codice 18408067 💰 Prezzo: 170.000€ 📍 Posizione: Vicino a Xhamia, Spiaggia, Durazzo 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie costruita: 135 m² 📐 Superficie terreno: 500 m² Netto 🏢 Casa privata 💳 Finanziamento con credito: No "STOP SELLING START HELPING ✔" Descrizione della proprietà: Casa comoda e funzionale 2+1 in vendita, costruita su un terreno di 500 m², con una superficie costruita di 135 m², in una delle zone più richieste della Spiaggia di Durazzo, vicino a Xhamia. La casa è parzialmente arredata e necessita di alcune piccole riparazioni, ma è in buone condizioni per un immediato utilizzo abitativo. Ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica in una zona sviluppata con infrastrutture complete. 📌 Perché questa proprietà vale la pena? ✅ Posizione molto buona – vicino a Xhamia, spiaggia, mercati e strade principali ✅ Terreno ampio di 500 m² con possibilità di costruzione o ampliamento ✅ Opportunità ideale di investimento per abitare o affittare ✅ Prezzo molto ragionevole per la zona e lo spazio offerto 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA VOLLGA DURRES € 500.000 381 m² Codice 18368454 📍 Posizione: Vollga, Durrës 🏠 Tipologia: Ambiente commerciale 📐 Superficie: 231 m² spazio interno + 150 m² terrazza ⸻ Descrizione della proprietà: Ambiente commerciale moderno e funzionale in vendita in una delle zone più frequentate della città – Vollga. L'ambiente offre 231 m² di spazio interno organizzato in modo pratico e una terrazza di 150 m², perfetta per attività commerciali come bar, ristorante, lounge o altre attività commerciali. Dispone di 2 bagni e ha documentazione ipotecaria regolare. Questo ambiente commerciale è un'opportunità unica di investimento grazie alla posizione strategica e all'alto potenziale di generare reddito. Contatto: Gerti Kurti

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 - Spiaggia, vicino al Ponte di Dala, Durazzo 💰 Prezzo: €400 / mese 📍 Posizione: Spiaggia, vicino al Ponte di Dajlan, Durazzo 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 2 🏢 Villa privata ⸻ “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔” 🏠 Descrizione dell'immobile: Appartamento confortevole e funzionale in affitto (2+1) nella zona molto tranquilla e privilegiata di Spiaggia, vicino al Ponte di Dajlan. L'appartamento si trova al secondo piano di una villa privata, con una distribuzione regolare degli spazi e abbondante luce naturale. Viene offerto completamente arredato, con un posto auto privato e un balcone che offre un ambiente confortevole per il relax. Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità, spazio e comodità, sia per soggiorni di lunga durata che per le vacanze estive. P.S.: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ Garanzia di 2 mesi + 1 mese di acconto ⸻ 📌 Perché vale la pena acquistare questa proprietà? ✅ Posizione perfetta, vicinissima al mare e a Zoe's Villa - vicino a supermercati, farmacie e trasporti urbani ✅ Prezzo ragionevole per la superficie e l'area offerta ✅ Disposizione regolare, suddivisione funzionale dei locali ✅ Parcheggio privato e ampio balcone ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo dell'ufficio: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo Ufficio n.2: Quartiere n.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo ⸻ #durres #rent #goldkeyrealestate #forrent #holidayapartment #jepetmeqera #plazh #apartamentmeqera #fyp #goldkeyrealestate

Occasione Villa in vendita ad Arapaj Durres € 130.000 200 m² Codice 17394502 2 Piani 300 metri terreno 200 metri costruzione La villa è composta da due piani con scala esterna Piano 1 garage Piano 2, 105 metri, nel sistema 3+1 e un grande soggiorno con uscita sul balcone. Zona con infrastrutture regolari, strada asfaltata e illuminazione. Posto auto con porta esterna. Documentazione ipotecaria regolare Posizione favorevole, zona tranquilla e molto vicino alla strada principale Per maggiori informazioni si prega di contattare.. Contatto: Aldo BURAKU

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 A SHKOZET, VICINO ALLA SCUOLA ISUF FERRA 💰 Prezzo: €350 📍 Ubicazione: Shkozet, vicino alla scuola Isuf Ferra 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 117 m² 🏢 Piano: 3 🏢 Edificio: Villa privata di 3 piani ⸻ “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE” ✔ Descrizione dell'immobile: Un moderno e confortevole appartamento 2+1 è in affitto, situato al 3° piano di una villa privata di 3 piani nella tranquilla zona di Shkozet, vicino alla scuola Isuf Ferra. L'appartamento è completamente arredato con mobili contemporanei, con spazi ampi e un'organizzazione molto funzionale. Ogni camera ha un balcone, mentre uno dei due bagni si trova all'interno della camera da letto, offrendo la massima privacy e comfort. L'appartamento dispone di un'ampia veranda, ideale per il relax o per le famiglie che desiderano spazi all'aperto. Offre inoltre la possibilità di installare l'aria condizionata, un posto auto privato e un giardino privato con giardino. Questo appartamento è la scelta perfetta per le famiglie in cerca di tranquillità, privacy e comfort, a pochi minuti dal centro di Durazzo. 📄 Condizioni: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di garanzia + 1 mese di acconto ⸻ 📌 Perché vale la pena acquistare questa proprietà? ✅ Villa privata - ambiente tranquillo e familiare ✅ Ampia veranda e balcone in ogni stanza ✅ Arredamento moderno, pronto per essere abitato ✅ Giardino privato + parcheggio riservato ✅ Vicino a scuola, mercato e trasporti urbani ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: 📍 I nostri uffici: • Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo • Ufficio n. 2: Quartiere n. 5, Rr. A. Goga,

VENDESI SUPER APPARTAMENTO 3+1+2 VICINO ALLO STADIO DI DURRËS € 197.000 165 m² Codice 17002404 SUPERFICIE 165M ORIENTAMENTO EST-OVEST 1 SOGGIORNO+CUCINA 3 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI COMPLETAMENTE ARREDATO TUTTO DI QUALITÀ 2° PIANO ABITATIVO CON DOCUMENTAZIONE REGOLARE

🏖️ Appartamento 1+1 in vendita con possibilità di garage – Miami Beach, Golem € 72.000 60 m² Codice 18081885 📍 Posizione: 5° piano (ultimo) in un edificio costruito intorno al 2000, parte di un complesso ben mantenuto, a pochi passi dal mare. ✨ Caratteristiche dell'edificio: Scala con vetrate in vetro, che offre vista aperta e massima illuminazione naturale. 📐 Superficie: 59,86 m² 🛋️ Arredamento: Completamente arredato con mobili di qualità e cucina completa di elettrodomestici. 🛏️ 1 camera da letto spaziosa 🛁 1 bagno rinnovato 🌅 Balcone con vista aperta 🚗 Garage chiuso: 18.000 € 💰 Prezzo appartamento: 72.000 € (1.200 €/m²) 📄 Con titolo di proprietà regolare – pronto per abitazione o investimento turistico. La posizione è strategica — vicino all'Hotel Miami e ai servizi principali, ideale per residenza permanente o investimento turistico. Contatto: Rahmi Alku

APPARTAMENTO IN VENDITA OCCASIONE MALI ROBIT, GOLEM € 70.000 63 m² Codice 17797987 COMPLETAMENTE ARREDATO 66M SUPERFICIE LORDO 5° PIANO ABITATIVO CON ASCENSORE 1 CAMERA DA LETTO 1 BAGNO CON FINESTRA 1 SOGGIORNO-CUCINA 2 BALCONI Descrizione della Proprietà : IDEALE PER LAVORARE CON BOOKING O AIRBNB ma anche per una casa vacanze. L'appartamento è completamente arredato. L'appartamento si trova in un edificio esistente di 6 piani a circa 200 m dalla costa con ascensore. L'edificio è stato costruito intorno al 2005. La zona offre anche i servizi necessari per una vita confortevole e tranquilla a partire dal verde, amministrazione seria, ristoranti, bar, farmacie, supermercati, vari negozi, ecc.

APPARTAMENTO IN VENDITA OCCASIONE MALI ROBIT, GOLEM € 70.000 64 m² Codice 17797900 COMPLETAMENTE ARREDATO 64M SUPERFICIE LORDO PIANO 1 RESIDENZIALE 1 CAMERA DA LETTO 1 BAGNO CON FINESTRA 1 SOGGIORNO-CUCINA 1 BALCONE Descrizione della Proprietà : IDEALE PER LAVORARE CON BOOKING O AIRBNB ma anche per casa vacanze Uno di loro può essere adattato L'appartamento è completamente arredato. Gli appartamenti si trovano in un edificio esistente di 6 piani a circa 200 m dalla costa con ascensore. L'edificio è stato costruito intorno al 2005. La zona offre anche i servizi necessari per una vita confortevole e tranquilla a partire dal verde, amministrazione seria, ristoranti, bar, farmacie, supermercati, vari negozi, ecc.

🏖 Appartamento 1+1 in vendita, 59 m², arredato, a soli 200 m dal mare – Mali i Robit, vicino al Resort Kolaveri! € 59.000 59 m² Codice 18197880 📍 Posizione: Mali i Robit, vicino al Resort Kolaveri 🏢 Piano: 2 🏬 Edificio: Edificio esistente di 5 piani 📏 Superficie: 53 m² 💶 Prezzo: 59.000 € 📜 Documentazione: Con ipoteca Caratteristiche principali: • Appartamento 1+1 arredato e pronto per abitare • Solo 200 metri dalla costa • Edificio esistente e ben mantenuto con 5 piani • Zona molto richiesta per turismo e vacanze Perché conviene? • Investimento sicuro per affitti stagionali o uso personale • Vicino a resort e servizi principali • Prezzo favorevole per la zona e la metratura Adatto per: • Famiglie e coppie • Investitori per affitti a breve/lungo termine • Vacanzieri che cercano un appartamento vicino al mare 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Rahmi Alku

APPARTAMENTO IN VENDITA OCCASIONE MALI ROBIT, GOLEM € 70.000 64 m² Codice 18108032 COMPLETAMENTE ARREDATO 66M SUPERFICIE LORDO 5° PIANO RESIDENZIALE CON ASCENSORE 1 CAMERA DA LETTO 1 BAGNO CON FINESTRA 1 SOGGIORNO-CUCINA 2 BALCONI Descrizione della Proprietà : IDEALE PER LAVORARE CON BOOKING O AIRBNB ma anche per una casa vacanza. L'appartamento è completamente arredato. L'appartamento si trova in un edificio esistente di 6 piani a circa 200 m dalla costa con ascensore. L'edificio è stato costruito intorno al 2005. La zona offre anche i servizi necessari per una vita confortevole e tranquilla a partire dal verde, amministrazione seria, ristoranti, bar, farmacia, supermercati, vari negozi ecc.

🏡 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA 📍ACQUEDOTTO DURRES 💰 Prezzo: 260.000 € (Netto) 📍 Posizione: Acquedotto Durres 📐 Superficie: 200 m² (netto) 🏢 Piano: 0/12 "STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della Proprietà: Locale commerciale in vendita nel quartiere n. 17, zona tranquilla e preferita per abitare. 200 m² di superficie + 2 bagni. Opportunità ideale per il tuo business: Posizione strategica in una zona frequentata. Spazio funzionale e facilmente adattabile secondo le necessità. Ideale per ogni tipo di attività commerciale: call center, rivista, mercato, clinica, ecc. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta, ubicazione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Pianta molto funzionale. ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

Terreno in Vendita –148m² Durrës (Zona del Tribunale) Terreno in vendita con superficie di 148 m² e superficie edificabile di 104 m². La proprietà si trova in una delle zone più richieste di Durrës, vicino al Tribunale, adatta sia per residenza che per investimento commerciale. 💶 Prezzo: 150.000 € (trattabile) 📍 Posizione strategica, vicino a istituzioni e servizi principali ✅ Documentazione regolare Un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà con potenziale di sviluppo nel centro della città.📞 Per maggiori informazioni👇 Contatto Nezza Gjeci ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

Terreno in Vendita Strada Principale - Pjeze(Shijak) € 270.000 9.000 m² Codice 16874160 Terreno in Vendita Strada Principale - Pjeze(Shijak) Superficie 9.000M 50m per 180m Con Certificato di Proprietà Regolare Contatto: Andi Zeneli

📍 Terreno Agricolo in Vendita a Shijak, vicino al lago di Pjeza € 30.000 4.000 m² Codice 18481469 💶 Prezzo totale: 30.000 € 💰 Prezzo per m²: 7,5 € 🌿 Superficie totale: 4.000 m² 📌 Stato: Terreno agricolo 📍 Posizione: Collina con vista fantastica, zona tranquilla e verde, vicino al lago di Pjeza, Shijak ⸻ 🏡 Adatto per: • Costruzione di villa privata panoramica • Investimento in uliveti, vigneti o piantagioni • Ambiente ricreativo / turismo rurale ⸻ 🌅 Perché vale la pena: • Terreno collinare con vista aperta • Vicino alla strada principale e facilmente accessibile • Zona sviluppata con molte ville intorno • Acqua ed energia vicino al lotto ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

📍 TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – SHIJAK € 25.845 1.500 m² Codice 18475559 🌿 Superficie totale: 1500 m² 📏 Dimensioni: 15 m di larghezza x 100 m di lunghezza 📄 Documentazione ipotecaria regolare 💰 Prezzo totale: 25 milioni di lek 🧱 Il terreno si trova in una zona tranquilla e accessibile, adatta per: • Serra o azienda agricola • Investimento a lungo termine • Magazzino o deposito per attività rurale • Serra, vigneto, frutteto o piccola fattoria Il terreno si trova nella zona di Shijak, con una posizione favorevole e accesso diretto dalla strada principale. Il terreno è pianeggiante e lavorabile, ideale per qualsiasi tipo di uso agricolo. ✅ Caratteristiche principali: • Lotto con forma regolare e dimensioni adatte per la suddivisione in sotto-lotti. • Possibilità di collegamento a energia elettrica e acqua potabile. • Circondato da proprietà ben tenute, zona sicura e tranquilla. • Facile accesso per macchinari agricoli e trasporto merci. • Serra, vigneto, frutteto o piccola fattoria • Magazzino o deposito per attività rurale 📌 Posizione: Shijak, vicino alla strada principale, con facile accesso per veicoli. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 TERRENO AGRICOLO IN VENDITA 1400 m² KODER ARAPAJ DURRES € 75.000 1.400 m² Codice 18362240 💰 Prezzo: 75.000 € 📍 Posizione: Koder Arapaj vicino a Kastrati 🏠 Tipologia: Terreno agricolo 📐 Superficie: 1400 🏗 Edificabilità: Permesso di costruzione fino a 2 piani (altezza 8 m) 🌳 Tipologia: Terreno collinare in pendenza 🚗 Distanza dalla strada principale: circa 200 m 🚪 Accesso: Da 2 strade su entrambi i lati 💰 Prezzo: 75.000 € Descrizione del terreno: Terreno con collina in vendita, situato in una zona tranquilla e preferita vicino alla stazione di servizio Kastrati. Il terreno è collinare in pendenza a circa 200 m dalla strada principale, accessibile da entrambi i lati della strada. Può essere diviso in 2 parti e c'è la possibilità di costruire 2 case fino a due piani. ✅ Può essere diviso in 2 lotti separati ✅ Possibilità di costruzione per 2 case private ✅ Zona tranquilla con vista aperta – ideale per costruzione di ville o investimento a lungo termine 📞 Per maggiori informazioni👇 Contatto: Andi Zeneli ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 Villa su due piani con mansarda in vendita – Shkallnur, Durrës € 250.000 236 m² Codice 18504794 📐 Terreno: 250 m² 🏠 Lotto: 300 m² 🏗️ Superficie totale costruita: 236 m² • Piano terra: 108 m² – costruzione residenziale • Primo piano: 118 m² – costruzione residenziale • Mansarda funzionale 🛋️ Organizzazione: • 2 piani residenziali, ciascuno con tipologia 2+1 • La villa è completamente arredata con condizioni moderne • Cortile sistemato e ambiente tranquillo • Documentazione ipotecaria regolare 📍 Posizione: Shkallnur, zona tranquilla e abitata, a pochi minuti da Durrës e dalla spiaggia. ✨ Perché vale la pena: • Investimento ideale per abitazione familiare o uso doppio (abitazione + affitto) • Costruzione di qualità, arredamento completo e ambienti ben organizzati • Possibilità aggiuntiva con la mansarda per ufficio, stanza relax o studio 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës