GOLD KEY REAL ESTATE

🏡 VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA A SHENAVLASH – Un'opportunità d'oro per investimento o residenza familiare! 420 m² Codice 18188210 Superficie costruita 140m2 per piano = 420m2 Superficie del terreno: 700 m² Tipologia: 3 piani Costruita intorno al 2000 Situata su una collina Vista superba Zona tranquilla per abitare Organizzazione interna: PIANO 1 • 2 camere da letto 🛏️ • Corridoio spazioso • Bagno 🚿 • Cucina funzionale 🍴 PIANO 2 • 4 camere da letto 🛏️ • Corridoio spazioso • 2 Bagni 🚿 • Cucina funzionale 🍴 PIANO 3 • 3 camere da letto 🛏️ Descrizione dettagliata: Questa villa privata si trova nella zona tranquilla e sviluppata di Shenavlash, offrendo una combinazione perfetta tra spazio interno e cortile circostante. Con 140 m² per piano di superficie costruita e 700 m² di terreno, la proprietà è adatta a famiglie che cercano il comfort di una casa privata o a chi desidera investire in un immobile con potenziale di sviluppo. Il grande cortile permette possibilità di verde, costruzione di annessi, installazione di piscina o aree relax 🌳☀️. La struttura su 3 piani offre un accesso facile e funzionalità pratica per la vita quotidiana. Perché vale la pena questa proprietà? • Prezzo molto ragionevole: 450.000 Euro per una casa con terreno ampio. • Posizione tranquilla e sicura, ideale per famiglie. • Potenziale investimento: può essere ristrutturata o ampliata a piacimento. • Ampio spazio per cortile, giardino o parcheggio privato. Adatta per: • Famiglie che cercano privacy e spazio. • Persone che vogliono investire per rinnovarla e aumentare il suo valore. • Chi preferisce vivere lontano dal rumore urbano ma con facile accesso alla città. ⸻ Contatta ora per vederla da vicino! Per maggiori informazioni👇

Locale Commerciale in Vendita a Kryqi Kuq a Durazzo € 180.000 250 m² Codice 17038691 Si trova al piano terra di un edificio di 5 piani. Il locale ha una superficie costruita di 250 m2 e 400 m2 di terreno. Il locale è adatto a diverse attività. Contatto: Andi Zeneli

🏡 Casa Privata in Vendita a Shijak – Opportunità d'Oro per Investimento o Residenza Familiare! € 70.000 150 m² Codice 18187981 Prezzo: 70.000 € Superficie costruita: 150 m² Superficie del terreno: 400 m² Tipologia: 1 piano Organizzazione interna: • 4 camere da letto 🛏️ • Corridoio spazioso • Bagno 🚿 • Cucina funzionale 🍴 ⸻ Descrizione dettagliata: Questa casa privata si trova nella zona tranquilla e sviluppata di Shijak, offrendo una combinazione perfetta tra lo spazio interno e il cortile circostante. Con 150 m² di superficie costruita e 400 m² di terreno, la proprietà è adatta a famiglie che cercano il comfort di una casa privata o a chi desidera investire in un bene con potenziale di sviluppo. Il grande cortile consente possibilità di verde, costruzione di annessi, installazione di piscina o aree relax 🌳☀️. La struttura a 1 piano offre un accesso facile e funzionalità pratica per la vita quotidiana. Perché vale la pena questa proprietà? • Prezzo molto ragionevole: Solo 70.000 € per una casa con terreno ampio. • Posizione tranquilla e sicura, ideale per famiglie. • Potenziale di investimento: Può essere ristrutturata o ampliata a piacimento. • Ampio spazio per cortile, giardino o parcheggio privato. Adatta per: • Famiglie che cercano privacy e spazio. • Persone che vogliono investire per rinnovarla e aumentare il suo valore. • Chi preferisce vivere lontano dal rumore urbano ma con facile accesso alla città. ⸻ Contatta ora per vederla da vicino! Per maggiori informazioni👇

MONOLOCALE IN VENDITA - VISTA MARE - VICINO ALLA STAZIONE FERROVIARIA DI DURRËS € 75.000 48 m² Codice 18139771 - Palazzo: 12 piani, 20 anni, 9° piano con ascensore - 48,5m - Orientamento: Sud-Est – illuminazione per tutto il giorno - Vista: Panoramica verso il mare e il porto - Organizzazione: Ambiente open-space con 1 balcone spazioso - Posizione: Vicino alla stazione ferroviaria e all'acquedotto, Durrës Descrizione: Il monolocale è offerto arredato, pronto per abitare o investimento. Palazzo ben amministrato, zona molto richiesta per abitare e turismo. Ideale come casa per le vacanze, investimento per affitti a breve termine o residenza personale. Vantaggi: • Vista mare garantita • Orientamento perfetto per luce naturale • Vicino al centro, trasporti e servizi Contatto: Andi Zeneli

Capannoni Non Finito in Affitto Situato a circa 200m dalla strada ShenVlash € 7.500 4.700 m² Codice 16787453 Capannoni Non Finito in Affitto Capannone N.1 : 2000m Larghezza 42m e Lunghezza 42m Altezza 8.5m Possibilità di installare un Carroponte Possiede anche 700m di parcheggio privato Situato a circa 200m dalla strada ShenVlash - Settore Rinia Durres Inoltre 2 Uffici Finito e Arredato Capannone N.2 : Superficie 1000m Altezza 6m 2 Bagni Con Certificato di Proprietà Regolare .

Appartamento Super Lussuoso 1+1 – Vollga, Durrës € 1.000 95 m² Codice 18109167 Affitto: 1.000 € / mese Affittasi un appartamento lussuoso 1+1, 95 m², al 7° piano di un moderno edificio di 27 piani, a Vollga, una delle zone più esclusive di Durrës. L'appartamento viene arredato con tutto nuovo, con sistema di condizionamento multi-split per una temperatura perfetta tutto l'anno. Caratteristiche principali: • Soggiorno & Cucina contemporanei 🛋🍽 • Camera da letto confortevole • Piccola stanza aggiuntiva per guardaroba o lavanderia 👕 • Balcone con vista speciale sull'Anfiteatro / Gropa 🌇 • Arredamento super lussuoso, tutto incluso Una scelta perfetta per vivere a lungo termine con stile e massimo comfort! Contatto: Andi Zeneli

APPARTAMENTO IN VENDITA PRIMA FILA 2+1+2 BALCONI SHKEMBI KAVAJES DURRES € 145.000 83 m² Codice 17097201 APPARTAMENTO IN VENDITA PRIMA FILA 2+1+2 BALCONI SHKEMBI KAVAJES DURRES SUPERFICIE 83M ARREDATO 8° PIANO CON ASCENSORE 2 CAMERE DA LETTO 1 SOGGIORNO + CUCINA 1 BAGNO CON DOCUMENTAZIONE REGOLARE Contatto: Andi Zeneli

💥LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO (1.200 euro netti) 📍 VICINO AL FLAGSHIP CENTER, CENTRO DI DURRËS € 1.200 280 m² Codice 15330066 ☑️SUPERFICIE CIRCA 280 M, COMPRESO UN SERVIZIO IGIENICO. ☑️OGGETTO SPECIALE. ☑️POSSIBILITA' DI SVILUPPO ATTIVITA' COME PRODUZIONE, MAGAZZINO O SHOWROOM. ☑️CON REGOLARE DOCUMENTAZIONE DI IPOTECA. ☑️3+2 CONTRATTI A LUNGO TERMINE.

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA SPIAGGIA DURRES € 330.000 650 m² Codice 16607487 Super Villa su 3 Piani in Vendita Circa 650m Costruzione Vicino alla Scuola Bajram Curri, Spiaggia. Con Documentazione Regolare Contatto: Andi Zeneli

🏢 Appartamento Super Lussuoso 1+1 Vollga, Durazzo € 290.000 95 m² Codice 18109166 Prezzo: 290.000 € In vendita un appartamento lussuoso 1+1 con una superficie totale di 95 m², situato al 7° piano di un moderno edificio di 27 piani, nella zona più richiesta di Vollga, Durazzo. Questo appartamento offre arredamento di alto livello, sistema di condizionamento multi-split per il massimo comfort ❄️🔥 ed è pronto per abitare o investire. Caratteristiche principali: • Soggiorno + Cucina moderna 🍷 • 1 Camera da letto spaziosa 🛏 • 1 Piccola stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come guardaroba o lavanderia 👗🧺 • Balcone con vista sull'Anfiteatro di Durazzo / Gropa 🌆 • 95 m² totali • Arredamento super lussuoso, tutto incluso nel prezzo Un'opportunità unica come investimento o residenza d'élite nel cuore di Durazzo!

🏡 Casa + Terreno in Vendita 📌 Autostrada Durazzo – Tirana, vicino alla stazione di servizio Kastrati € 160.000 140 m² Codice 18103721 💰 Prezzo: 160.000 € 👉 Superficie totale: 800 m² terreno 👉 Superficie costruita: 140 m² 👉 Accesso diretto alla strada principale 🚗 ✅ Molte opportunità di sviluppo: • Casa familiare 🏠 • Costruzioni aggiuntive o nuovi piani 🧱 • Investimento a lungo termine in una zona in forte sviluppo 📈 🌍 Zona molto favorevole, rapido accesso a Tirana e Durazzo. Contatto: Andi Zeneli

🏡 In vendita 2 case private + terreno collinare di 9.000 m² a Maskuri vicino a Pjeza € 160.000 150 m² Codice 18098598 🔑 La prima casa 112M2 (tipologia 2+1) è stata costruita circa 20 anni fa, completamente abitabile, con 2 camere da letto, soggiorno, cucina e un pozzo d'acqua funzionante. ✨ La seconda casa 38M2 è di nuova costruzione, con un soggiorno spazioso, 1 bagno e veranda con vista aperta. Offre possibilità di arredamento secondo il gusto dell'acquirente. 🌳 Il terreno è collinare, non lavorato, molto adatto per vigneti, ulivi, alberi da frutto o progetti di agroturismo. La posizione della collina dona alla proprietà sole per tutto il giorno e meravigliose viste panoramiche. 📍 La zona è tranquilla, Maskuri vicino a Pjeza, luogo ideale per chi vuole combinare la vita nella natura con un rapido accesso alla città. 💶 Prezzo: 160.000 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VISTA MARE GOLEM DURRES € 150.000 96 m² Codice 16554042 SUPERFICIE 96 M PIANO 13 CON ASCENSORE 1 CAMERA DA LETTO 1 SOGGIORNO + CUCINA 1 BAGNO Contatto: Andi Zeneli

🔹 Locale commerciale dedicato a CALL CENTER in affitto ☎️💻 € 5.000 400 m² Codice 18089142 📍 Posizione: Galaktik, Durrës – zona centrale e facilmente accessibile. 📐 Superficie totale: 400 m² 🏢 Piano: 1 👥 Capacità: 156 postazioni di lavoro pronte (scrivanie, sedie PC, apparecchiature elettriche) 🏢 Attrezzato e organizzato come centro funzionale call center 💶 Affitto: 5000 € al mese ✅ Flessibilità nella locazione – può essere preso: • l'intero ambiente con 156 postazioni di lavoro preparate per un grande staff • o solo una parte delle postazioni secondo la richiesta del cliente. 🔌 L'infrastruttura è completa: • Rete dedicata per internet veloce 📡 • Installazione elettrica progettata per alte capacità ⚡ • Ventilazione e illuminazione abbondanti 💡 • Spazio funzionale per gestione, pausa e operazioni. Questo ambiente è una soluzione ideale per aziende che cercano di sviluppare attività nel campo del telemarketing, customer service, supporto IT o servizi simili. Viene affittato un locale commerciale di 400 m² situato in una zona strategica, vicino a Galaktik a Durrës. Lo spazio è appositamente preparato per call center e ha una capacità fino a 156 postazioni di lavoro arredate e pronte all'uso. Tutto è funzionale e in condizioni operative. Il prezzo dell'affitto è di 5000 €/mese e l'ambiente può essere preso interamente o solo una parte delle postazioni secondo le necessità del cliente. Un'opportunità perfetta per qualsiasi azienda che cerca uno spazio pronto, pratico e moderno. Contatto: Andi Zeneli

🏖 Monolocale in vendita 37 m² Netto – Florida, Spiaggia, Durazzo € 65.000 37 m² Codice 18078054 📍 Situato al piano terra di un edificio moderno, alla Torre 1, la zona più richiesta della Spiaggia a Durazzo. A pochi passi dalla riva del mare, vicino a ristoranti, bar e servizi principali. 💡 L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per abitare o per investimento in affitti a breve/lungo termine. 💰 Prezzo: 65.000 € 📐 Superficie netta: 37 m² Questa è un'opportunità ideale per vacanze al mare o per guadagnare dal turismo.

Casa in vendita un piano, Spiaggia di Durazzo € 210.000 275 m² Codice 15338351 📍 SPIAGGIA, DURAZZO 💶 210.000 EURO “YOUR PROPERTY,AZ PRIORITY” 🇺🇸🇬🇧🇺🇸🇬🇧🇺🇸🇬🇧🇺🇸🇬🇧🇺🇸🇬🇧🇺🇸🇬🇧🇺🇸🇬🇧🇺🇸 ☑️ 656 M LAND ☑️275 M BUILDING ☑️THE HOUSE IS ORGANIZED IN: ☑️3 BEDROOMS ☑️1 LIVING ROOM ☑️2 KITCHEN ☑️2 TOILET’s ☑️ PARKING PLACE FOR CAR. ☑️ WITH REGULAR PROPERTY DOCUMENT's. 🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹 ☑️ 656 M TERRA ☑️ EDIFICIO DA 275 MQ ☑️LA CASA È ORGANIZZATA IN: ☑️3 CAMERE DA LETTO ☑️1 SOGGIORNO ☑️2 CUCINA ☑️2 WC ☑️ POSTO AUTO ☑️ CON REGOLARI DOCUMENTI IPOTECARI. 🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱 ☑️ 656 M TOKE / TRUALL ☑️275 M NDERTIM ☑️SHTEPIA ESHTE E ORGANIZUAR NE : ☑️3 DHOMA GJUMI ☑️1 SOXHORNO ☑️2 KUZHINA ☑️2 TUALETE ☑️ VEND PARKIMI PER MAKINE. ☑️ ME HIPOTEKE TE RREGULLT. Contatto: Andi Zeneli

Terreno in vendita nella zona Iliria, sopra i binari – Durrës € 95.000 503 m² Codice 18065615 Terreno in vendita con superficie totale di 503,5 m², situato in una zona urbana con alto potenziale di sviluppo. Secondo il piano urbanistico, il terreno si trova in una zona dove è consentita la costruzione fino a 9,2 m di altezza, ideale per la costruzione di una villa, complesso residenziale o edificio commerciale. La sua posizione nella zona Iliria, sopra i binari, offre vicinanza a infrastrutture complete, servizi e trasporto pubblico. 💰 Prezzo: 95.000 € Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli

VENDESI IN VENDITA 1 LOTTO DI TERRENO A ARAPAJ DURRES € 27.000 300 m² Codice 17096399 VENDUTO SEPARATAMENTE O TUTTI INSIEME OGNI LOTTO È 300M OGNI UNO È VENDUTO PER 27000 EURO CON DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE Dato per la costruzione di ville. L'area in cui si trova il terreno consente la costruzione fino a 310m per ogni lotto di 300m, di cui 90m al primo piano, 110m al secondo piano e 110m al terzo piano. L'area dispone di infrastrutture energetiche regolari, acquedotto e fognature, strade asfaltate. Il terreno ha documentazione ipotecaria regolare. Le dimensioni di ogni lotto sono regolari, circa 15m dal lato della strada e circa 20m di lunghezza Contatto: Andi Zeneli

AFFITTASI HOTEL RISTORANTE BEACH BAR + LETTINI GOLEM DURRES € 250.000 AFFITTO ANNUALE 10 m² Codice 17845591 BEACH BAR SUL MARE 60 LETTINI L'HOTEL SI TROVA A CIRCA 200 DAL MARE L'HOTEL HA 60 CAMERE PREZZO D'AFFITTO 250.000 Euro/anno TUTTI SONO IN CONDIZIONI DI LAVORO IL RISTORANTE HA UNA CAPACITÀ FINO A 400 PERSONE IL BAR RISTORANTE È A CIRCA 700 M 2500M COSTRUZIONE L'HOTEL HA 12 CAMERE PER PIANO 48 CAMERE SONO FINITE L'HOTEL SI TROVA IN UNA ZONA IN SVILUPPO HA CIRCA 20 ANNI DI LAVORO COME HOTEL HA UNA CAPACITÀ DI CIRCA 150-200 CLIENTI

VENDESI 2 LOTTI DI TERRENO A ARAPAJ DURRES € 54.000 600 m² Codice 17562384 VENDUTO SEPARATAMENTE O TUTTI INSIEME OGNI LOTTO È 300M OGNI UNO VENDUTO PER 27000 EURO CON DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE Dato per la costruzione di ville. La zona in cui si trova il terreno consente la costruzione fino a 310m per ogni lotto di 300m, di cui 90m al primo piano, 110m al secondo piano e 110m al terzo piano. La zona ha infrastrutture energetiche regolari, acquedotto e fognature, strade asfaltate. Il terreno ha documentazione ipotecaria regolare. Le dimensioni di ogni lotto sono regolari, circa 15m dal lato della strada e circa 20m di lunghezza Contatto: Andi Zeneli

📍TERRENO AGRICOLO IN VENDITA A SUKTH – PIANTATO CON MAIS € 73.500 4.300 m² Codice 18060889 🌿 Superficie totale: 4.300 m² 📐 Dimensioni: 30m x 142m 💶 Prezzo: 17.000 € / dylym 📍 Posizione: Fattoria, Sukth – Durrës Terreno agricolo in vendita, sistemato, attualmente coltivato e piantato con mais. Il terreno è pianeggiante, con dimensioni molto regolari e accesso diretto alla strada del villaggio. Adatto per: ✅ Colture agricole ✅ Serra o frutteto ✅ Costruzione di capannone, magazzino o fattoria (con documentazione regolare e permessi possibili) Zona tranquilla, con aria pulita, ideale per un investimento serio e a lungo termine in agricoltura o agroturismo. Esiste anche la possibilità di acquistare superfici più grandi adiacenti. ⸻ Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli

MAGAZZINO IN AFFITTO AL SOPRAPPASSO DI FLLAKES € 4.000 1.368 m² Codice 16757484 SUPERFICIE 1368 M SUPERFICIE PIAZZALE 2000 M ALTEZZA 9,5 M POSSIBILITÀ DI GRU IMPIANTI ELETTRICI CON CABINA ELETTRICA DISPONIBILE PER PERIODO A LUNGO TERMINE

Terreno Agricolo in Vendita Settore Rinia Durres 44.000 m² Codice 16277050 Terreno Agricolo in Vendita Con una Superficie di 44.000 Metri Situato nel Settore Rinia Durres Con Certificato di Proprietà Regolare Contatto: Andi Zeneli

📍 Terreno in Vendita per Costruzione Ville – Koder Rrashbull, 25 km dall'Aeroporto di Tirana € 120.000 1.056 m² Codice 18053092 📐 Superficie: 1056 m² 💶 Prezzo: 120.000 Euro 📍 Solo 200 metri dalla strada che collega Shkozet a Shijak – circa 25 km dall'Aeroporto Internazionale di Tirana Terreno in vendita con documentazione regolare, adatto per costruire una o due ville private nella zona collinare di Koder Rrashbull, una delle zone più tranquille e con aria pulita nei dintorni di Durazzo. ✅ Posizione collinare con vista panoramica su Durazzo ✅ Solo 25 km dall'aeroporto – facile collegamento per investitori stranieri o famiglie che viaggiano spesso ✅ Strada privata con uscita rapida sulla strada principale ✅ Pendenza naturale che evita l'umidità e offre illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Zona in sviluppo e con valore aggiunto nel tempo Soluzione ideale per abitazione o investimento in costruzione, con rapido accesso alla città e infrastrutture vicine. Contatto: Andi Zeneli

AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1+2 BAGNI + POSTO AUTO | VICINO AL MERCATO DI FRUTTA E VERDURA € 500 152 m² Codice 18021530 📍 4° piano, edificio nuovo di 7 piani con ascensore, ingresso ad angolo, senza danni da terremoto 📐 Superficie: 152 m² 🛏 3 camere da letto | 🛋 Soggiorno con cucina open-space 🚿 2 bagni moderni ☀️ Orientamento sud-est – molto luminoso 🚘 Posto auto incluso 📌 Posizione ideale – vicino al Mercato di Frutta e Verdura 🛋 Completamente arredato e pronto per abitare 🔐 La proprietà è esclusiva

Appartamento 1+1 in vendita a Iliria Beach Durres € 75.000 70 m² Codice 16882045 Superficie 70m Prezzo 75.000 Euro A Iliria Beach Durres Con Certificato di Proprietà Regolare Contatto: Andi Zeneli

TERRENO IN VENDITA 300M+ Are 600M NEL SETTORE RINIA € 62.000 900 m² Codice 17688103 CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ SI TROVA A PISHAT NEL SETTORE RINIA SECONDO LA LEGGE TERRENO DEL SISTEMA URBANO DOVE PUÒ ESSERE COSTRUITO FINO A 6,9M DI LARGHEZZA DELLA CATEGORIA ATTIVITÀ SOCIALI, INTRATTENIMENTO E SERVIZI

Appartamento 2+1 in affitto Situato nel Quartiere n.6 Centro Durazzo 176 m² Codice 17966000 COMPLETAMENTE ARREDATO 93M SUPERFICIE INTERNA +83M SUPERFICIE VERANDA 6° PIANO CON ASCENSORE, PALAZZO DI 9 PIANI 2 CAMERE DA LETTO 1 BAGNO SOGGIORNO & CUCINA PALAZZO DEL 2005 CON ASCENSORE Descrizione della proprietà : L'appartamento si trova in un palazzo con ascensore nel Quartiere n. 6, vicino all'asilo Sotir Noka. La zona offre anche tutti i servizi necessari per una vita comoda e tranquilla, a partire dal verde, amministrazione seria, sicurezza 24/24 con telecamere, ristoranti, bar e centri di trattamento, farmacie, supermercati, vari negozi, ecc. Inoltre, la veranda di questo appartamento offre una vista molto bella sulla città di Durazzo.

VENDESI PRIVATO IN VENDITA SPITALLE DURRES € 165.000 150 m² Codice 16165950 SPITALLE DURRES "YOUR PROPERTY, AZ PRIORITY" ARREDATO CASA SU 1 PIANO SOGGIORNO & CUCINA IN COMUNE 2 CAMERE DA LETTO 1 BAGNO 1 BALCONE SUPERFICIE COSTRUITA 120 M SUPERFICIE TERRENO 1070 M Con documentazione ipotecaria regolare.

VENDESI PRIVATO IN VENDITA CASA 1 PIANO SPITALLE DURRES € 165.000 150 m² Codice 16166936 "YOUR PROPERTY, AZ PRIORITY" ARREDATO CASA 1 PIANO SOGGIORNO & CUCINA IN COMUNE 3 CAMERE DA LETTO 1 BAGNO 1 BALCONE 150 M COSTRUZIONE + 925 M TERRENO Con documentazione ipotecaria regolare.