GOLD KEY REAL ESTATE

Terreno in Vendita a Fllake € 78.000 6.000 m² Codice 17394379 Terreno in Vendita a Fllake Superficie Totale 6000 m 30 m larghezza * 200 m lunghezza Il prezzo è 13.000 euro / dylym Può essere edificato, si trova vicino alla strada principale Con documentazione regolare

Bar Ristorante + Appartamento in Vendita Golem Vicino Hotel Flower € 650.000 255 m² Codice 17397448 Bar Ristorante + Appartamento in Vendita Golem Vicino Hotel Flower Superficie Edificata Locale 255 Superficie Terreno 347 m Superficie Totale Terreno 160 m Superficie Casa Con Cortile 52,6 m Possibilità di costruire 2 piani sopra il primo piano Mentre la Superficie Veranda includendo anche il Locale è 347 m Ottima opportunità di investimento vicino alla Costa

Negozio in vendita presso il complesso EKA Beach Durres € 155000 126 m² Codice 17454188 Negozio in vendita presso il complesso EKA Beach Durres Superficie netta 93 metri quadrati Superficie veranda 33 metri quadrati Il negozio è attualmente affittato a 300 euro al mese. Con documentazione ipotecaria regolare

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2+ Verand € 165.000 149 m² Codice 17454730 VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2+ Verand COMPLETAMENTE ARREDATO 149M 6° PIANO ABITAZIONE CON ASCENSORE 2 CAMERE DA LETTO 2 BALCONI 1 SOGGIORNO + CUCINA 2 BAGNI PALAZZO DEL 2015

VENDESI 11.7 DYLYM TERRENO A PORTOROMANO VICINO AL NUOVO PORTO € 315.900 11.700 m² Codice 17500613 VENDESI 11.7 DYLYM TERRENO A PORTOROMANO VICINO AL NUOVO PORTO 27000 EURO PER DYLYM IDEALE PER CAPANNONE

OCCASIONE - TIRANA VICINO ALLA SCUOLA ROSSA, IN VENDITA NEGOZIO + MAGAZZINO + PARCHEGGIO Per Diverse Tipologie di Attività!!! La proprietà si trova ai piani 0 e -1 di__€ 350.000 386 m² Codice 17515936 __OCCASIONE - TIRANA__VICINO ALLA SCUOLA ROSSA,__IN VENDITA__NEGOZIO + MAGAZZINO + PARCHEGGIO__Per Diverse Tipologie di Attività!!!__La proprietà si trova ai piani 0 e -1 di un edificio nuovo, con una superficie netta di 386,26 m2 per 350.000 Euro__- PIANO 0 superficie 124,4 m2__È organizzato in 3 ambienti che possono essere separati o utilizzati come un unico spazio e 2 bagni nuovi investiti dall'inizio.__• PIANO -1 superficie 264,86 m2__È organizzato in 1 ambiente con ampio spazio per deposito o magazzino e anche 1 garage con diversi posti auto__Questo ambiente è accessibile tramite scale dal piano 0 e dai parcheggi. La proprietà è stata affittata per un lungo periodo ed è in ottime condizioni. L'ambiente è pronto per qualsiasi attività.__Dispone di documentazione ipotecaria regolare.__Questo ambiente rappresenta un'ottima opportunità di investimento per aziende che richiedono ampi spazi e una posizione favorevole in città.__La proprietà ha accesso da entrambi i lati dell'edificio. È adatta a diverse tipologie di attività come: deposito farmaceutico, laboratorio, magazzino, uffici, cliniche private ecc. La zona in cui si trova l'ambiente è una delle più richieste a Tirana.

VENDESI EDIFICIO DI 3 PIANI + CANTINA SHKOZET STRADA PRINCIPALE € 500.000 800 m² Codice 17479738 1030 m2 TERRENO 800 m2 COSTRUZIONE 3 PIANI PIANO 1 LOCALE ATTUALMENTE IN AFFITTO PIANO 2 6 CAMERE DA LETTO 6 BAGNI MINI HOTEL NON IN USO PIANO 3 4+2+ VERANDA CANTINA

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+VERANDA CON VISTA MARE A SARANDA € 220.000 115 m² Codice 17485498 115M2 2+1 VERANDA 7° PIANO CON ASCENSORE COMPLETAMENTE ARREDATO

Villa su due piani in vendita insieme a 2 negozi vicino al Tribunale di Durazzo € 370.000 120 m² Codice 17505370 Villa su due piani in vendita insieme a 2 negozi vicino al Tribunale di Durazzo È un edificio su 2 piani con 60m2 per ogni piano 120 m2 totali Il primo piano è organizzato con un soggiorno, cucina e bagno. mentre il 2° piano ha solo 2 camere da letto. Superficie 268 m2 terreno in certificato 2 negozi da 30m2 e 10m2 fronte strada attualmente affittati Superficie cucina 15 m2, ha un bagno nel cortile e un edificio in rovina con una macchia di costruzione.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 SPIAGGIA DURAZZO € 152.604 112 m² Codice 19732996 📍 Posizione: Spiaggia 🏠 Tipologia: 2+1+2+2 📐 Superficie: 112 m2 totali 103 m2 netti nel certificato. 🏢 Piano: 7 con Ascensore 🛋️ Arredamento: Completamente arredato 🌇 Balcone: 3 Balconi - Possibilità Garage (Opzionale) - posto auto incluso Descrizione della Proprietà: In vendita super appartamento comodo e funzionale 2+1 con 2 bagni e 2 balconi in una delle zone più richieste della Spiaggia a Durazzo, situato nel centro della spiaggia in direzione Hotel Antalia, a soli 250 metri dal mare. L'appartamento si trova al 7° piano con un nuovo ascensore e ha un'organizzazione molto regolare degli spazi, adatto per residenza a lungo termine o vacanze estive così come per investimento in booking e Airbnb. L'appartamento è completamente arredato e ristrutturato e offre condizioni di vita moderne. L'appartamento è accompagnato anche da un garage al piano -1 ma è opzionale e con pagamento extra. Ideale per famiglie che cercano un appartamento grande e funzionale o individui che cercano tranquillità, comfort e massima vicinanza al mare. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ 250 m dalla Linea Costiera – accesso immediato dalle strade principali. ✅ Vicino all'Hotel Antalia – zona molto richiesta ✅ Completamente arredato – pronto per abitare ✅ Vicino a servizi: mercati, bar, ristoranti, trasporto urbano ✅ Pianta molto funzionale 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2+2 BALCONI POSTA SPIAGGIA DURAZZO € 165.000 95 m² Codice 19698268 💰 Prezzo: 165.000€ 📍 Posizione: Posta Spiaggia 🏠 Tipologia: 2+1+2+2 📐 Superficie: 95,5 m2 totali 85,3m2 netti nel certificato. 🏢 Piano: 6 con Ascensore 🛋️ Arredamento: Completamente arredato nei dettagli. 🌇 Balcone: 2 Balconi - Possibilità Garage (Opzionale) Descrizione della Proprietà: In vendita super appartamento comodo e funzionale 2+1 con 2 bagni e 2 balconi in una delle zone più richieste della Spiaggia a Durazzo, situato nel centro della spiaggia accanto all'ufficio postale o vicino all'Hotel Adriatik, a soli 100 metri dal mare. L'appartamento si trova al 6° piano con ascensore nuovo e ha una disposizione degli spazi molto ordinata, adatto per residenza a lungo termine o vacanze estive così come per investimento in booking e Airbnb. L'appartamento è completamente arredato e ristrutturato 10 mesi fa e offre condizioni di vita moderne. L'appartamento è accompagnato anche da un garage al piano -1 ma è opzionale e con pagamento extra. Ideale per famiglie che cercano un appartamento grande e funzionale o individui che cercano tranquillità, comfort e massima vicinanza al mare. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ 100 m dalla Linea Costiera – accesso immediato al lungomare. ✅ Vicino all'Hotel Adriatik – zona molto richiesta ✅ Completamente arredato – pronto per abitare ✅ Vicino ai servizi: mercati, bar, ristoranti, trasporto urbano ✅ Pianta molto funzionale 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏠 MONOLOCALE IN VENDITA VICINO ALL'HOTEL ATRIUM MALI ROBIT € 42.000 32 m² Codice 19696355 💰 Prezzo: 42.000 € 📍 Posizione: Mali i Robit, Vicino Hotel Atrium, Durres. 🏠 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie totale: 32 m2 🏢 Piano: 6 🏢Palazzo: Nuovo | SENZA ASCENSORE * Orientamento: Sud-Ovest * Documentazione regolare "STOP SELLING START HELPING ✔ Monolocale in vendita al 6° piano di un palazzo nuovo nella zona molto apprezzata di Mali te Robit, Durrës. Offre vista mare, con facile accesso, massimo comfort ed è ideale per famiglie, anziani o investimento. ______ PER MAGGIORI INFORMAZIONI: ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Lagjia Nr.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA VICINO HOTEL ANTALYA SPIAGGIA DURRES € 155.000 125 m² Codice 19693595 💰 Prezzo: 155.000€ 📍 Posizione: Spiaggia, vicino Hotel Antalya, Durazzo 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 125 m² totali 🏢 Piano: 1 (abitativo) 🏢 Palazzo: Con ascensore ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Appartamento comodo e funzionale 2+1 in vendita, situato in una delle zone più richieste della Spiaggia a Durazzo, vicino all'Hotel Antalya. L'appartamento si trova al primo piano abitativo e ha una disposizione molto regolare degli spazi, adatto sia per abitazione familiare che per investimento. La proprietà ha una superficie totale di 125 m², è parzialmente arredata e offre un ampio balcone, ideale per il relax e le vacanze estive. Il palazzo è dotato di ascensore, garantendo il massimo comfort nella vita quotidiana. Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie che cercano tranquillità vicino al mare, ma anche per investitori che desiderano una proprietà con alto potenziale di affitto stagionale o a lungo termine. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – a pochi minuti dal mare ✅ Zona sviluppata con tutte le strutture vicine ✅ Ideale per investimento in affitti giornalieri o mensili ✅ Spazi ampi e planimetria funzionale ✅ Ampio balcone e ambiente rilassante ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino Palace Hotel, Durazzo

🏡 PRIMO PIANO DI UNA VILLA PRIVATA SU 2 PIANI 2+1 SHKOZET DURRES € 250 100 m² Codice 19682741 💰 Prezzo: 250€ / mese 📍 Posizione: Shkozet, Durazzo 🏠 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 1 🏢 Edificio: Villa privata su 2 piani “STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Appartamento confortevole e funzionale 1+1 in affitto nella zona tranquilla di Shkozet. L'appartamento si trova al primo piano di una villa privata su 2 piani e offre un ambiente tranquillo e familiare. La proprietà è non arredata, la parte del bagno sarà completata dandovi la possibilità di arredarla secondo le vostre preferenze. Dispone inoltre di un cortile utilizzabile e posto auto all'interno del cortile (garage), un grande vantaggio per la zona. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort vicino alla città. Ps: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di cauzione + 1 mese di anticipo 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Zona tranquilla e accessibile ✅ Villa privata – più privacy e comfort ✅ Posto auto garantito nel cortile ✅ Possibilità di arredamento a piacere ✅ Prezzo molto favorevole __■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 STADIO DURAZZO € 420 80 m² Codice 19677490 💰 Prezzo: 420€ netto 📍 Posizione: Vicino allo Stadio 🏠 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 4 (non ultimo) 🏢 Edificio: Esistente (senza ascensore) “STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della Proprietà: Appartamento confortevole e funzionale 2+1 in affitto in una delle zone più richieste, vicino allo Stadio. L'appartamento si trova al 4° piano (non ultimo) e ha una disposizione molto ordinata degli spazi, offrendo il massimo comfort per vivere. La proprietà è completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente e adatta sia per famiglie che per individui che cercano comfort e facile accesso alla città. La zona è tranquilla e molto favorevole per vivere. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una posizione strategica vicino alle principali strutture. Ps: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di deposito + 1 mese di commissione 3. 1 mese di anticipo 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino allo stadio, vicino a scuole, negozi, trasporto urbano e farmacie ✅ Prezzo molto buono per la zona e la tipologia ✅ Appartamento arredato – pronto per abitare ✅ Pianta molto funzionale 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏢 UFFICIO VUOTO IN AFFITTO SOPRA L'UFFICIO GOLD KEY CENTRO DURAZZO € 350 20 m² Codice 19641974 💰 Prezzo: 350€/Mese (inclusi acqua + luce + internet) 📍 Posizione: Via Egnatia, Centro, Durazzo 🏢 Tipologia: Spazio ufficio 🏢 Piano: 2 ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” 🏠 Descrizione della proprietà: Ufficio in affitto in una delle zone più frequentate della città, in Via Egnatia. L'ufficio si trova al 2° piano ed è adatto a una serie di attività professionali. Lo spazio offre condizioni di lavoro molto buone, con organizzazione pratica e illuminazione naturale, creando un ambiente comodo e funzionale per lo sviluppo della tua attività. Adatto per: ✔ Ufficio legale ✔ Contabilità / economista ✔ Altre professioni simili ⸻ 📌 Caratteristiche dello spazio: ✅ Balcone con vista diretta sulla strada principale ✅ Illuminazione moderna a soffitto ✅ Soffitti in gesso di qualità ✅ Pavimento in parquet ✅ Vetrate con vetro triplex (isolamento termico & acustico) ✅ Bagno in comune ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione premium nel centro di Durazzo ✅ Prezzo competitivo (con spese incluse) ✅ Pronto per l'uso immediato ✅ Zona con alto traffico di clienti ✅ Ideale per professionisti ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 + 3 BALCONI COMPLESSO EKA SPIAGGIA € 135.000 120 m² Codice 19637149 📍 Posizione: Complesso Eka, Durazzo 🏠 Tipologia: 2+1+2 + 3 balconi 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 9 (ultimo piano) 🏢 Palazzo: con ascensore ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” Descrizione della Proprietà: Appartamento comodo e molto funzionale 2+1+2 con 3 balconi in una delle zone più preferite della città, Complesso Eka. L'appartamento si trova al 9° piano (ultimo piano) e offre un'organizzazione molto ordinata degli spazi, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. La proprietà è completamente arredata, pronta per essere abitata, e offre un ambiente confortevole e moderno. Il complesso dispone di parcheggio e accesso a una terrazza, da cui si può godere una bella vista sul mare. Questo appartamento è la scelta perfetta per famiglie che cercano comodità e tranquillità, ma anche per investitori che mirano a un profitto dall'affitto o dall'aumento del valore nel tempo. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – in un complesso di qualità e ben organizzato ✅ Completamente arredato – investimento pronto ✅ 3 balconi – illuminazione naturale e spazio aggiuntivo ✅ Accesso alla terrazza con vista mare 🌊 ✅ Parcheggio dedicato nel complesso 🚗 ✅ Palazzo nuovo con ascensore ✅ Pianta molto funzionale ✅ Ideale per abitare o investimento in affitto 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 + 2 BAGNI – Vicino a Vivas Hotel, Spiaggia di Durazzo € 600 110 m² Codice 19619566 📅 Disponibile da: 01.09.2026 💰 Prezzo: 600 € / mese 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 3 🛋 Completamente arredato ❄️ Aria condizionata in ogni stanza 🚗 Parcheggio garantito (incluso nel prezzo) 📍 Posizione: Vicino a Vivas Hotel, Spiaggia di Durazzo “STOP SELLING START HELPING ✔” ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Appartamento in affitto 2+1 con 2 bagni, situato in una zona molto richiesta della Spiaggia di Durazzo, vicino a Vivas Hotel. L'appartamento si trova al 3° piano e ha una superficie di 110 m², con una disposizione molto funzionale e spazi ampi. La proprietà è completamente arredata, con aria condizionata in ogni stanza, offrendo il massimo comfort in ogni stagione. Un grande vantaggio è il parcheggio garantito, incluso nel prezzo, così come il fatto che la zona è molto adatta per una residenza a lungo termine. ⸻ ✅ Vantaggi: ✔ Zona molto richiesta – vicino a Vivas Hotel ✔ 2 bagni & amp; spazio ampio (110 m²) ✔ Completamente arredato ✔ Aria condizionata in ogni stanza ✔ Parcheggio incluso ✔ Adatto alle famiglie 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino a Palace Hotel, Durazzo

✨ GARAGE IN VENDITA NEL QUARTIERE 4 ACCETTATE AUTO DA LAVORO COME: CITROEN, CADDY, FIAT ECC.. + DIFFERENZA DI PREZZO 29 m² Codice 19322522 In una delle zone più richieste della città, viene offerto in vendita un garage chiuso, adatto sia per il parcheggio sicuro del veicolo che per lo stoccaggio. 📍 Posizione: Quartiere 4 🏢 Posizionato nei locali garage del palazzo 📐 Superficie: 29 m² Prezzo 2.000.000 leke Spazio ampio che consente il parcheggio dell'auto e un uso aggiuntivo per la conservazione di materiali o attrezzature. 🔑 Caratteristiche principali: ✔️ Garage chiuso con porta ✔️ Con certificato di proprietà ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Spazio regolare e utilizzabile ✔️ Accesso facile e sicuro ✔️ 4,1 m di larghezza per 7 m di lunghezza 💼 Ideale per: 🚘 Parcheggio personale sicuro 📦 Magazzinaggio 💰 Investimento per affitto mensile ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 + BALCONE – SHKËMBI I KAVAJËS € 69.000 61 m² Codice 19601265 🚗 Accettato scambio con auto fino al valore di 10.000€ 📍 Posizione perfetta in una delle zone più richieste della costa, a Shkëmbi i Kavajës. L'appartamento si trova molto vicino al mare, in una zona tranquilla e sviluppata, con accesso immediato alla strada principale e vicino a tutti i servizi come supermercati, bar, ristoranti, farmacie, trasporto pubblico ecc. 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 61 m² lordi ✨ L'organizzazione interna è funzionale e comoda: - Soggiorno spazioso insieme all'area cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone, ideale per relax e aria fresca ☀️ L'appartamento ha luce naturale ed è adatto sia per vivere tutto l'anno che per le vacanze estive. ✔️ Ottima opportunità di investimento per affitti giornalieri e stagionali ✔️ Zona con alta richiesta e sviluppo continuo ✔️ Ideale per famiglie o come casa per le vacanze 📍 Investimento sicuro in una delle zone più preferite della costa albanese. ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA AL MARE – FLORIDA | VISTA MARE € 75.000 65 m² Codice 19537342 📍 Posizione: Florida, Spiaggia – sulla strada principale Pavarësia 🏢 Piano: 5 (con ascensore) 📐 Superficie: 65 m² ✨ Caratteristiche dell'appartamento: ✅ Vista mare ✅ Sole tutto il giorno ✅ Arredato ✅ Palazzo con ascensore ✅ Situato sulla strada principale Pavarësia ✅ Attualmente affittato fino ad agosto (ottima opportunità di investimento) 📄 Documentazione: ✔️ Contratto di Impresa (il palazzo non è ancora ipotecato) 🏖️ Posizione molto buona nella zona di Florida alla Spiaggia, vicino al mare e ai principali servizi. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare! 🏢 GOLD KEY REAL ESTATE Andi Zeneli ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 4+1+2+3 BALCONI PLEPA DURRES € 350 180 m² Codice 19536430 📐 Superficie: 180 m² 🏢 Piano: 4 (in una casa privata) 🚗 Parcheggio incluso 🛋 Parzialmente arredato 🐾 Animali domestici ammessi 📍 Posizione: Plepa, Durazzo “STOP SELLING START HELPING ✔” ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Appartamento molto spazioso 4+1 in affitto, situato nella zona di Plepa, Durazzo. L'appartamento si trova al 4° piano di una casa privata, offrendo tranquillità e privacy. La proprietà ha una superficie di 180 m², organizzata in 4 camere da letto, soggiorno con cucina, 2 bagni e 3 balconi, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento viene offerto parzialmente arredato, ha un posto auto incluso e sono ammessi animali domestici, rendendolo una scelta molto pratica per abitare. ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO POLICLINICO DURAZZO € 650 93 m² Codice 19414878 💰 Prezzo: 650€ netto / mese 📐 Superficie: 93 m² 📍 Posizione: Centro, Durazzo – vicino al Policlinico 🏢 Piano: 0 (piano terra) 📦 Condizioni: Disponibile vuoto “STOP SELLING START HELPING ✔” ⸻ Descrizione della Proprietà: Locale commerciale in affitto nel centro di Durazzo, vicino al Policlinico, in una zona ad alto traffico e molto adatta per diverse attività commerciali o di servizio. Il locale si trova al piano terra, con accesso diretto e facile per i clienti. Ha una superficie di 93 m² ed è disponibile vuoto, offrendovi la possibilità di organizzarlo secondo le esigenze della vostra attività. ⸻ ✅ Adatto per: • Clinica / laboratorio • Ufficio • Centro estetico • Negozio • Vari servizi ⸻ 📌 Vantaggi: ✔ Posizione centrale ✔ Vicino al Policlinico ✔ Piano terra – alta visibilità ✔ Possibilità di organizzazione secondo l'attività Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 SPIAGGIA DURAZZO € 135.000 67 m² Codice 19679936 📍 Posizione: Spiaggia, Durazzo Hotel Germania. 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 67 m2 totali 🏢 Piano: 1 🛋️ Arredamento: Completamente arredato 🌇 Balcone: Sì “STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della Proprietà: Appartamento comodo e funzionale 1+1 in vendita in una delle zone più richieste della Spiaggia a Durazzo, a soli 50 metri dal mare. L'appartamento si trova al primo piano e ha una disposizione degli spazi molto ordinata, adatta per residenza a lungo termine o vacanze estive, nonché per investimento in booking e Airbnb. L'appartamento è completamente arredato e ristrutturato 3 mesi fa e offre condizioni di vita moderne. Ideale per famiglie o individui che cercano tranquillità, comfort e massima vicinanza al mare. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Solo 100 m dal mare – accesso immediato ✅ Vicino all'Hotel Germania – zona molto richiesta ✅ Completamente arredato – pronto per abitare ✅ Vicino ai servizi: mercati, bar, ristoranti, trasporto urbano ✅ Pianta molto funzionale 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 VENDESI EDIFICIO SU DUE PIANI SHKOZET DURRES (industriale / commerciale / residenziale ) € 590.000 672 m² Codice 19663875 💰 Prezzo: 590.000€ 📍 Posizione: Shkozet, vicino al Ponte di Dajlan, Durazzo 🏠 Tipologia: Edificio su 2 piani 📐 Superficie terreno: 700 m² 📐 Superficie costruita: * Piano 1: 323 m² * Piano 2: 349 m² 🏢 Piani: 2 piani 🏢 Edificio: Nuova costruzione, completata nel 2015 💳 Finanziamento con credito: Sì 📍 Orientamento: — ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” 📌 Descrizione della proprietà: In vendita edificio industriale/commerciale su 2 piani nella zona strategica di Shkozet, molto vicino al Ponte di Dajlan e a soli 300m dal mare. L'edificio è costruito con buoni standard e offre condizioni ideali per diverse attività commerciali come magazzinaggio, sartoria, produzione o logistica. L'edificio ha una disposizione funzionale, con spazi ampi e un'altezza del piano di 3,5 m, permettendo un uso efficiente per ogni tipo di attività. Dotato di ascensore industriale fino a 1 tonnellata, oltre a 2 porte d'ingresso per un facile accesso. ✔️ Ogni piano dispone di 2 bagni ✔️ Isolamento termico e impermeabilizzazione di qualità ✔️ Struttura solida e ben mantenuta ✔️ Certificato di proprietà regolare Questa proprietà è ideale per investitori che cercano uno spazio pronto per lo sviluppo commerciale in una delle zone più accessibili di Durazzo. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione strategica – vicino al porto e alle strade principali ✅ Solo 300m dal mare ✅ Adatto a molti tipi di attività commerciali ✅ Spazi ampi e funzionali ✅ Investimento con alto potenziale di profitto ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – Spiaggia Florida, Durrës € 119.000 65 m² Codice 19643081 📍 Posizione: Spiaggia Florida, Durrës 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 65 m² (totale) 🏢 Piano: 8 con ascensore (non ultimo) ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” 🏠 Descrizione della Proprietà: Appartamento comodo e funzionale 1+1 in vendita in una delle zone più richieste della costa, Spiaggia Florida. L'appartamento si trova all'8° piano (non ultimo) e offre un'organizzazione molto regolare degli spazi, rendendolo ideale sia per abitare che per investimento. La proprietà è completamente arredata con mobili moderni, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori investimenti. Gli ambienti sono luminosi e ben organizzati, offrendo il massimo comfort. Questo appartamento è la scelta ideale per: ✔ Residenza familiare ✔ Vacanze estive ✔ Investimento per Airbnb o affitti a lungo termine ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino al mare e alle principali strutture ✅ Completamente arredato – pronto per ingresso immediato ✅ Investimento sicuro – zona con alta domanda di affitti ✅ Pianta molto funzionale ✅ Prezzo ragionevole per la zona e la qualità offerta ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës