GOLD KEY REAL ESTATE

💥LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO (1.200 euro netti) 📍 VICINO AL FLAGSHIP CENTER, CENTRO DI DURRËS € 1.200 280 m² Codice 15330066 ☑️SUPERFICIE CIRCA 280 M, COMPRESO UN SERVIZIO IGIENICO. ☑️OGGETTO SPECIALE. ☑️POSSIBILITA' DI SVILUPPO ATTIVITA' COME PRODUZIONE, MAGAZZINO O SHOWROOM. ☑️CON REGOLARE DOCUMENTAZIONE DI IPOTECA. ☑️3+2 CONTRATTI A LUNGO TERMINE.

VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA SPIAGGIA DURRES € 330.000 650 m² Codice 16607487 Super Villa su 3 Piani in Vendita Circa 650m Costruzione Vicino alla Scuola Bajram Curri, Spiaggia. Con Documentazione Regolare Contatto: Andi Zeneli

🏢 Appartamento Super Lussuoso 1+1 Vollga, Durazzo € 290.000 95 m² Codice 18109166 Prezzo: 290.000 € In vendita un appartamento lussuoso 1+1 con una superficie totale di 95 m², situato al 7° piano di un moderno edificio di 27 piani, nella zona più richiesta di Vollga, Durazzo. Questo appartamento offre arredamento di alto livello, sistema di condizionamento multi-split per il massimo comfort ❄️🔥 ed è pronto per abitare o investire. Caratteristiche principali: • Soggiorno + Cucina moderna 🍷 • 1 Camera da letto spaziosa 🛏 • 1 Piccola stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come guardaroba o lavanderia 👗🧺 • Balcone con vista sull'Anfiteatro di Durazzo / Gropa 🌆 • 95 m² totali • Arredamento super lussuoso, tutto incluso nel prezzo Un'opportunità unica come investimento o residenza d'élite nel cuore di Durazzo!

🏡 Casa + Terreno in Vendita 📌 Autostrada Durazzo – Tirana, vicino alla stazione di servizio Kastrati € 160.000 140 m² Codice 18103721 💰 Prezzo: 160.000 € 👉 Superficie totale: 800 m² terreno 👉 Superficie costruita: 140 m² 👉 Accesso diretto alla strada principale 🚗 ✅ Molte opportunità di sviluppo: • Casa familiare 🏠 • Costruzioni aggiuntive o nuovi piani 🧱 • Investimento a lungo termine in una zona in forte sviluppo 📈 🌍 Zona molto favorevole, rapido accesso a Tirana e Durazzo. Contatto: Andi Zeneli

🏡 In vendita 2 case private + terreno collinare di 9.000 m² a Maskuri vicino a Pjeza € 160.000 150 m² Codice 18098598 🔑 La prima casa 112M2 (tipologia 2+1) è stata costruita circa 20 anni fa, completamente abitabile, con 2 camere da letto, soggiorno, cucina e un pozzo d'acqua funzionante. ✨ La seconda casa 38M2 è di nuova costruzione, con un soggiorno spazioso, 1 bagno e veranda con vista aperta. Offre possibilità di arredamento secondo il gusto dell'acquirente. 🌳 Il terreno è collinare, non lavorato, molto adatto per vigneti, ulivi, alberi da frutto o progetti di agroturismo. La posizione della collina dona alla proprietà sole per tutto il giorno e meravigliose viste panoramiche. 📍 La zona è tranquilla, Maskuri vicino a Pjeza, luogo ideale per chi vuole combinare la vita nella natura con un rapido accesso alla città. 💶 Prezzo: 160.000 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VISTA MARE GOLEM DURRES € 150.000 96 m² Codice 16554042 SUPERFICIE 96 M PIANO 13 CON ASCENSORE 1 CAMERA DA LETTO 1 SOGGIORNO + CUCINA 1 BAGNO Contatto: Andi Zeneli

🔹 Locale commerciale dedicato a CALL CENTER in affitto ☎️💻 € 5.000 400 m² Codice 18089142 📍 Posizione: Galaktik, Durrës – zona centrale e facilmente accessibile. 📐 Superficie totale: 400 m² 🏢 Piano: 1 👥 Capacità: 156 postazioni di lavoro pronte (scrivanie, sedie PC, apparecchiature elettriche) 🏢 Attrezzato e organizzato come centro funzionale call center 💶 Affitto: 5000 € al mese ✅ Flessibilità nella locazione – può essere preso: • l'intero ambiente con 156 postazioni di lavoro preparate per un grande staff • o solo una parte delle postazioni secondo la richiesta del cliente. 🔌 L'infrastruttura è completa: • Rete dedicata per internet veloce 📡 • Installazione elettrica progettata per alte capacità ⚡ • Ventilazione e illuminazione abbondanti 💡 • Spazio funzionale per gestione, pausa e operazioni. Questo ambiente è una soluzione ideale per aziende che cercano di sviluppare attività nel campo del telemarketing, customer service, supporto IT o servizi simili. Viene affittato un locale commerciale di 400 m² situato in una zona strategica, vicino a Galaktik a Durrës. Lo spazio è appositamente preparato per call center e ha una capacità fino a 156 postazioni di lavoro arredate e pronte all'uso. Tutto è funzionale e in condizioni operative. Il prezzo dell'affitto è di 5000 €/mese e l'ambiente può essere preso interamente o solo una parte delle postazioni secondo le necessità del cliente. Un'opportunità perfetta per qualsiasi azienda che cerca uno spazio pronto, pratico e moderno. Contatto: Andi Zeneli

🏖 Monolocale in vendita 37 m² Netto – Florida, Spiaggia, Durazzo € 65.000 37 m² Codice 18078054 📍 Situato al piano terra di un edificio moderno, alla Torre 1, la zona più richiesta della Spiaggia a Durazzo. A pochi passi dalla riva del mare, vicino a ristoranti, bar e servizi principali. 💡 L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per abitare o per investimento in affitti a breve/lungo termine. 💰 Prezzo: 65.000 € 📐 Superficie netta: 37 m² Questa è un'opportunità ideale per vacanze al mare o per guadagnare dal turismo.

Casa in vendita un piano, Spiaggia di Durazzo € 210.000 275 m² Codice 15338351 📍 SPIAGGIA, DURAZZO 💶 210.000 EURO “YOUR PROPERTY,AZ PRIORITY” 🇺🇸🇬🇧🇺🇸🇬🇧🇺🇸🇬🇧🇺🇸🇬🇧🇺🇸🇬🇧🇺🇸🇬🇧🇺🇸🇬🇧🇺🇸 ☑️ 656 M LAND ☑️275 M BUILDING ☑️THE HOUSE IS ORGANIZED IN: ☑️3 BEDROOMS ☑️1 LIVING ROOM ☑️2 KITCHEN ☑️2 TOILET’s ☑️ PARKING PLACE FOR CAR. ☑️ WITH REGULAR PROPERTY DOCUMENT's. 🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹 ☑️ 656 M TERRA ☑️ EDIFICIO DA 275 MQ ☑️LA CASA È ORGANIZZATA IN: ☑️3 CAMERE DA LETTO ☑️1 SOGGIORNO ☑️2 CUCINA ☑️2 WC ☑️ POSTO AUTO ☑️ CON REGOLARI DOCUMENTI IPOTECARI. 🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱 ☑️ 656 M TOKE / TRUALL ☑️275 M NDERTIM ☑️SHTEPIA ESHTE E ORGANIZUAR NE : ☑️3 DHOMA GJUMI ☑️1 SOXHORNO ☑️2 KUZHINA ☑️2 TUALETE ☑️ VEND PARKIMI PER MAKINE. ☑️ ME HIPOTEKE TE RREGULLT. Contatto: Andi Zeneli

Terreno in vendita nella zona Iliria, sopra i binari – Durrës € 95.000 503 m² Codice 18065615 Terreno in vendita con superficie totale di 503,5 m², situato in una zona urbana con alto potenziale di sviluppo. Secondo il piano urbanistico, il terreno si trova in una zona dove è consentita la costruzione fino a 9,2 m di altezza, ideale per la costruzione di una villa, complesso residenziale o edificio commerciale. La sua posizione nella zona Iliria, sopra i binari, offre vicinanza a infrastrutture complete, servizi e trasporto pubblico. 💰 Prezzo: 95.000 € Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli

VENDESI IN VENDITA 1 LOTTO DI TERRENO A ARAPAJ DURRES € 27.000 300 m² Codice 17096399 VENDUTO SEPARATAMENTE O TUTTI INSIEME OGNI LOTTO È 300M OGNI UNO È VENDUTO PER 27000 EURO CON DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE Dato per la costruzione di ville. L'area in cui si trova il terreno consente la costruzione fino a 310m per ogni lotto di 300m, di cui 90m al primo piano, 110m al secondo piano e 110m al terzo piano. L'area dispone di infrastrutture energetiche regolari, acquedotto e fognature, strade asfaltate. Il terreno ha documentazione ipotecaria regolare. Le dimensioni di ogni lotto sono regolari, circa 15m dal lato della strada e circa 20m di lunghezza Contatto: Andi Zeneli

VENDESI 2 LOTTI DI TERRENO A ARAPAJ DURRES € 54.000 600 m² Codice 17562384 VENDUTO SEPARATAMENTE O TUTTI INSIEME OGNI LOTTO È 300M OGNI UNO VENDUTO PER 27000 EURO CON DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE Dato per la costruzione di ville. La zona in cui si trova il terreno consente la costruzione fino a 310m per ogni lotto di 300m, di cui 90m al primo piano, 110m al secondo piano e 110m al terzo piano. La zona ha infrastrutture energetiche regolari, acquedotto e fognature, strade asfaltate. Il terreno ha documentazione ipotecaria regolare. Le dimensioni di ogni lotto sono regolari, circa 15m dal lato della strada e circa 20m di lunghezza Contatto: Andi Zeneli

📍TERRENO AGRICOLO IN VENDITA A SUKTH – PIANTATO CON MAIS € 73.500 4.300 m² Codice 18060889 🌿 Superficie totale: 4.300 m² 📐 Dimensioni: 30m x 142m 💶 Prezzo: 17.000 € / dylym 📍 Posizione: Fattoria, Sukth – Durrës Terreno agricolo in vendita, sistemato, attualmente coltivato e piantato con mais. Il terreno è pianeggiante, con dimensioni molto regolari e accesso diretto alla strada del villaggio. Adatto per: ✅ Colture agricole ✅ Serra o frutteto ✅ Costruzione di capannone, magazzino o fattoria (con documentazione regolare e permessi possibili) Zona tranquilla, con aria pulita, ideale per un investimento serio e a lungo termine in agricoltura o agroturismo. Esiste anche la possibilità di acquistare superfici più grandi adiacenti. ⸻ Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli

MAGAZZINO IN AFFITTO AL SOPRAPPASSO DI FLLAKES € 4.000 1.368 m² Codice 16757484 SUPERFICIE 1368 M SUPERFICIE PIAZZALE 2000 M ALTEZZA 9,5 M POSSIBILITÀ DI GRU IMPIANTI ELETTRICI CON CABINA ELETTRICA DISPONIBILE PER PERIODO A LUNGO TERMINE

Terreno Agricolo in Vendita Settore Rinia Durres 44.000 m² Codice 16277050 Terreno Agricolo in Vendita Con una Superficie di 44.000 Metri Situato nel Settore Rinia Durres Con Certificato di Proprietà Regolare Contatto: Andi Zeneli

📍 Terreno in Vendita per Costruzione Ville – Koder Rrashbull, 25 km dall'Aeroporto di Tirana € 120.000 1.056 m² Codice 18053092 📐 Superficie: 1056 m² 💶 Prezzo: 120.000 Euro 📍 Solo 200 metri dalla strada che collega Shkozet a Shijak – circa 25 km dall'Aeroporto Internazionale di Tirana Terreno in vendita con documentazione regolare, adatto per costruire una o due ville private nella zona collinare di Koder Rrashbull, una delle zone più tranquille e con aria pulita nei dintorni di Durazzo. ✅ Posizione collinare con vista panoramica su Durazzo ✅ Solo 25 km dall'aeroporto – facile collegamento per investitori stranieri o famiglie che viaggiano spesso ✅ Strada privata con uscita rapida sulla strada principale ✅ Pendenza naturale che evita l'umidità e offre illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Zona in sviluppo e con valore aggiunto nel tempo Soluzione ideale per abitazione o investimento in costruzione, con rapido accesso alla città e infrastrutture vicine. Contatto: Andi Zeneli

AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1+2 BAGNI + POSTO AUTO | VICINO AL MERCATO DI FRUTTA E VERDURA € 500 152 m² Codice 18021530 📍 4° piano, edificio nuovo di 7 piani con ascensore, ingresso ad angolo, senza danni da terremoto 📐 Superficie: 152 m² 🛏 3 camere da letto | 🛋 Soggiorno con cucina open-space 🚿 2 bagni moderni ☀️ Orientamento sud-est – molto luminoso 🚘 Posto auto incluso 📌 Posizione ideale – vicino al Mercato di Frutta e Verdura 🛋 Completamente arredato e pronto per abitare 🔐 La proprietà è esclusiva

TERRENO IN VENDITA 300M+ Are 600M NEL SETTORE RINIA € 62.000 900 m² Codice 17688103 CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ SI TROVA A PISHAT NEL SETTORE RINIA SECONDO LA LEGGE TERRENO DEL SISTEMA URBANO DOVE PUÒ ESSERE COSTRUITO FINO A 6,9M DI LARGHEZZA DELLA CATEGORIA ATTIVITÀ SOCIALI, INTRATTENIMENTO E SERVIZI

Appartamento 2+1 in affitto Situato nel Quartiere n.6 Centro Durazzo 176 m² Codice 17966000 COMPLETAMENTE ARREDATO 93M SUPERFICIE INTERNA +83M SUPERFICIE VERANDA 6° PIANO CON ASCENSORE, PALAZZO DI 9 PIANI 2 CAMERE DA LETTO 1 BAGNO SOGGIORNO & CUCINA PALAZZO DEL 2005 CON ASCENSORE Descrizione della proprietà : L'appartamento si trova in un palazzo con ascensore nel Quartiere n. 6, vicino all'asilo Sotir Noka. La zona offre anche tutti i servizi necessari per una vita comoda e tranquilla, a partire dal verde, amministrazione seria, sicurezza 24/24 con telecamere, ristoranti, bar e centri di trattamento, farmacie, supermercati, vari negozi, ecc. Inoltre, la veranda di questo appartamento offre una vista molto bella sulla città di Durazzo.

VENDESI PRIVATO IN VENDITA SPITALLE DURRES € 165.000 150 m² Codice 16165950 SPITALLE DURRES "YOUR PROPERTY, AZ PRIORITY" ARREDATO CASA SU 1 PIANO SOGGIORNO & CUCINA IN COMUNE 2 CAMERE DA LETTO 1 BAGNO 1 BALCONE SUPERFICIE COSTRUITA 120 M SUPERFICIE TERRENO 1070 M Con documentazione ipotecaria regolare.

VENDESI PRIVATO IN VENDITA CASA 1 PIANO SPITALLE DURRES € 165.000 150 m² Codice 16166936 "YOUR PROPERTY, AZ PRIORITY" ARREDATO CASA 1 PIANO SOGGIORNO & CUCINA IN COMUNE 3 CAMERE DA LETTO 1 BAGNO 1 BALCONE 150 M COSTRUZIONE + 925 M TERRENO Con documentazione ipotecaria regolare.

Terreno in Vendita Are con una Superficie di 9.000m Spitalle € 40.000 9.000 m² Codice 16637285 Terreno in Vendita Are Con una Superficie di 9.000m Prezzo 40.000 Euro / Dynym Con Certificato di Proprietà Situato tra la Scuola Neim Babameto e l'Università Aleksander Moisiu Durres

In vendita 10.000 metri Terreno Are Xhavzotaj Durres € 350.000 10.000 m² Codice 15338527 Adatto per Residenza, Produzione o Magazzini Si trova a Xhafzotaj vicino alla Scuola, o vicino alla zona nota come il Mulino Bulgaro. Per ulteriori informazioni contattare Contatto: Andi Zeneli

TERRENO IN VENDITA KODER KALLM DURRES € 300.000 10.000 m² Codice 16672718 Terreno in vendita con superficie di 10.000m. Situato a Koder Kallm Durres Con certificato di proprietà regolare Contatto: Andi Zeneli

Appartamento Vacanze in Vendita 1+1 Vicino al Resort Porta Kavalja, Golem Durres € 80.000 63 m² Codice 16581511 Con Certificato di Proprietà Regolare Piano 1 residenziale Contatto: Andi Zeneli

VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA A DURRËS SPIAGGIA € 320.000 400 m² Codice 16752374 2 APPARTAMENTI SI TROVANO AL 1° PIANO 2 APPARTAMENTI SI TROVANO AL 2° PIANO CON DOCUMENTAZIONE REGOLARE Contatto: Andi Zeneli