GOLD KEY REAL ESTATE

🌊 VENDESI APPARTAMENTO SUPER LUSSUOSO 2+1+3+3 SHKËMBI I KAVAJËS, PRIMA FILA SUL MARE € 650.000 201 m² Codice 18370428 💰 Prezzo: 650.000 EURO Numero della Proprietà: 18370428 📍 Posizione: SHKEMBI KAVAJES 🏠 Tipologia: 2+1+3+3 📐 Superficie: 210 🏢 Piano: 14 con vista panoramica 250°–280° verso il mare 🏢 Palazzo: 28 📍 Orientamento EST OVEST "STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della Proprietà: Vendesi appartamento lussuoso 2+1+3+3 nella zona tranquilla e preferita di Shkembi te Kavajes. L'appartamento si trova al 14° piano e ha un'organizzazione regolare degli spazi, adatto sia per abitazione familiare che per vacanze estive. Questo appartamento è la scelta ideale per tutti coloro che cercano tranquillità, comfort e vista mare. Famiglie che cercano tranquillità e spazio, o investitori che vogliono affittarlo o venderlo a un valore più alto. ✨ Caratteristiche principali: • Appartamento unico creato dall'unione di 2 appartamenti 2+1+3+3 balconi • Prima fila sul mare – vista mare frontale completa da ogni stanza • Super lussuoso – costruzione e arredamento di altissimo livello • Ogni stanza ha il proprio bagno e balcone con vista mare • Parquet austriaco qualità 10/10 • Vetro triplo, facciata completamente in vetro dal pavimento al soffitto • Arredamento dettagliato con legno naturale e tavolo in materiale resina • Condizionatore in ogni stanza • Vista panoramica aperta da 250° a 280° verso il mare • Arredamento elegante, moderno e funzionale 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Vista mare completa da tutte le stanze e bagni. ✅ Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅ Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅ Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione che offre est ovest. ✅ Pianta molto funzionale. 📞 Per maggiori informazioni👇 Contatto: Andi Zeneli ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

AFFITTASI 2 UFFICI PROFESSIONALI A VOLLGA € 550 50 m² Codice 18068253 Si affittano 2 uffici professionali adiacenti tra loro, collegati da una porta di comunicazione interna, offrendo possibilità di utilizzo flessibile — come spazi separati o come un unico grande ambiente. Si trovano al 3° piano da terra di un edificio ben mantenuto, nella zona di Vollga, uno dei punti più frequentati di Durazzo, vicino al forno “Pegazoz” e molto vicino ad altre attività commerciali attive. Possono essere offerti anche i computer per chi desidera l'ambiente per ufficio con costo extra. Caratteristiche: • Superficie 25 m² ciascuno (totale 50 m² se presi entrambi). • Parzialmente arredati con elementi base per funzione ufficio. • Bagno in comune nel corridoio, pulito e ben mantenuto. • Abbondante luce naturale da grandi finestre. • Pavimento piastrellato resistente, pareti appena tinteggiate. • Accesso rapido dalla strada principale, vicino alle stazioni del trasporto pubblico. • Ambiente tranquillo e sicuro, adatto per lavoro concentrato. Adatto per: • Uffici legali • Contabilità / consulenza • Call center • Studi di servizi amministrativi • Compagnie di assicurazione • Altri servizi ufficiali 💰 Prezzo: • 300 € al mese per ogni ufficio (netto) • 550 € al mese per entrambi insieme (netto) 📍 Posizione strategica a Vollga offre buona visibilità, vicino a istituzioni e attività locali, rendendolo ideale per attività che richiedono accesso rapido ed esposizione.

🏡 IN VENDITA 5 APART–HOTEL CON VISTA MARE – ROCCIA DI KAVAJA € 450.000 263 m² Codice 18367920 💰 Prezzo: 450.000 EURO Numero della Proprietà: 18367920 📍 Posizione: ROCCIA DI KAVAJA 🏠 Tipologia: 4 APPARTAMENTI 1+1 1 MONOLOCALE 📐 Superficie: 263 🏢 Piano: 9/9 "STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della Proprietà: In vendita 4 apart-hotel 1+1 e 1 monolocale comodo e funzionale per vivere o lavorare con booking, nella zona tranquilla e preferita di Shkembi te Kavajes Gli appartamenti si trovano al 9° piano e hanno un'organizzazione regolare degli spazi, adatti sia per abitazione familiare che per vacanze estive e lavoro air bnb e booking. Questo apart-hotel è la scelta ideale per tutti coloro che cercano tranquillità, comfort. Famiglie che cercano tranquillità e spazio vicino alla città, o investitori che vogliono affittarlo o venderlo a un valore più alto. L'edificio si trova sulla seconda linea con il mare, all'ultimo piano (9° con ascensore) e comprende 5 unità separate: ➡️ 4 appartamenti + 1 monolocale ➡️ Superficie totale: 263 m² ➡️ Tutti con vista mare 🌊 ➡️ Bagni privati per ogni unità 🚿 ➡️ Lavanderia in comune per tutte le unità 🧺 🏠 Caratteristiche principali: • Ogni appartamento è completamente arredato nuovo, investimento & arredamento 2024 🆕 • Attualmente funziona con affitti giornalieri, con un ritorno sull'investimento del 7–8% annuo 💰 • Possibilità di vendita totale o separata (a coppie) per diversi investitori • Appartamenti: 101, 102, 103, 104, 105 • Documentazione regolare • Posizione premium a Golem, a pochi metri dal mare 🏝️ 💶 Prezzo totale: 450.000 € 💼 Opportunità ideale di investimento per affitti estivi o gestione apart-hotel. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Opzione ideale per investimento in affitti a lungo termine. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione che offre. ✅Planimetria molto funzionale. 📞 Per maggiori informazioni👇 Contatto: Andi Zeneli ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

Appartamento 2+1 in vendita Situato nel Quartiere n.6 Centro Durazzo € 145.000 176 m² Codice 17446457 COMPLETAMENTE ARREDATO 93M SUPERFICIE INTERNA +83M SUPERFICIE VERANDA 6° PIANO CON ASCENSORE, PALAZZO DI 9 PIANI 2 CAMERE DA LETTO 1 BAGNO SOGGIORNO & CUCINA PALAZZO DEL 2005 CON ASCENSORE Descrizione della Proprietà : L'appartamento si trova in un palazzo con ascensore nel Quartiere n. 6, vicino all'asilo Sotir Noka. La zona offre anche tutti i servizi necessari per una vita comoda e tranquilla a partire dal verde, amministrazione seria, sicurezza 24/24 con telecamere, ristoranti, bar e centri di trattamento, farmacie, supermercati, vari negozi ecc. Inoltre, la veranda di questo appartamento offre una vista molto bella sulla città di Durazzo. È un'opzione ideale per una casa residenziale ma anche per l'affitto giornaliero. Esiste anche la possibilità di chiudere parzialmente la veranda. Sicuramente questa proprietà possiede tutta la documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita e può anche essere finanziata con credito.

🏡 Casa privata con terreno in vendita – Ballias, Shijak € 165.000 140 m² Codice 18240577 📍 Posizione: Ballias, Shijak 🏠 Immobile: Casa di 1 piano con tetto 🛋️ Organizzazione: 3 stanze + 1 (salone + camera da letto + cucina + bagno) 📐 Superficie costruita: 140 m2 nuova costruita nel 2017 🌳 Superficie del terreno intorno alla casa: 1.300 m² 💶 Prezzo totale: 165.000 € ⸻ ✅ Caratteristiche principali: • Casa nuova, costruzione del 2017 🏗️ • Con tetto tradizionale che conferisce stile e buon isolamento ☀️❄️ • Terreno ampio intorno alla casa per verde, cortile, frutteto o spazio per attività private 🌿 • Zona tranquilla, accessibile e vicino a Shijak 🚗 ⸻ 🔑 Perché vale la pena: • Combinazione perfetta di casa nuova con terreno grande • Investimento sicuro in zona in sviluppo • Ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e possibilità di coltivazione o attività agricola • Documentazione regolare 📑 ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 Andi Zeneli ☎️ Indirizzi dei nostri uffici: ■ Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës ■ Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës ■ Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

Villa su 2 piani in vendita, Nuovo Manez, Durazzo € 220.000 300 m² Codice 15338398 NUOVO MANZE CENTRO, DURAZZO "LA TUA PROPRIETÀ, LA NOSTRA PRIORITÀ" 400 M TERRENO 300 M COSTRUZIONE PIANO 1: 2 SOGGIORNI 1 CUCINA 1 BAGNO 1 CAMERA DA LETTO PIANO 2: 4 CAMERE DA LETTO 1 BAGNO 3 BALCONI COMPLETAMENTE ARREDATO GARAGE Contatto: Andi Zeneli

📢 VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA A SHIJAK – VICINO AJMAN PARK 🏡🌳 € 120.000 240 m² Codice 18239235 ✨ Caratteristiche principali: • Superficie terreno: 1500 m² 🌿 • Superficie costruita: 240 m² totale (120 m² per piano) 🏠 • Piano 1: 3+1 + 2 bagni 🚿 • Piano 2: senza divisioni interne (possibilità secondo le esigenze dell'acquirente) 🛋️ • Stato: Piano 1 intonacato, piano 2 non intonacato ⚒️ • Costruita negli anni 2000 • Documentazione regolare, con certificato di proprietà 📑 ⸻ ✨ Descrizione dettagliata: In vendita una villa su due piani con ampio terreno di 1500 m² a Shijak, molto vicino ad Ajman Park, una zona tranquilla e adatta per abitare o investire. Il primo piano è funzionale e organizzato con 3 camere da letto, soggiorno + cucina e 2 bagni, intonacato e pronto per l'uso. Il secondo piano è aperto, senza divisioni interne, dando la possibilità all'acquirente di adattarlo secondo lo stile e le esigenze personali. La villa offre un grande terreno privato, ideale per giardino, piscina o ulteriore sviluppo. Ottima opportunità di investimento per famiglie che desiderano una casa privata con ampio spazio vicino alla città, ma lontano dal rumore. ⸻ 💰 Prezzo: 120.000 € ⸻ ✅ Perché vale la pena: • Terreno grande 1500 m² 🌳 • Posizione strategica vicino ad Ajman Park • Documentazione regolare con certificato di proprietà • Opportunità di investimento, adattamento e aumento del valore in futuro ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 (2 BALCONI/VISTA MARE) - STAZIONE DEI TRENI, DURRËS € 129.000 80 m² Codice 18139560 -Palazzo: 12 piani, 20 anni, 9° piano con ascensore - 80M2 -Orientamento: Sud-Est -Organizzazione: 1 camera da letto + soggiorno con cucina + 2 balconi panoramici Descrizione: L'appartamento è arredato modernamente e pronto per abitare o investimento. Vista aperta da entrambi i balconi, molta luce e posizione strategica. Adatto per famiglie, coppie o investimento turistico. Vantaggi: • 2 balconi con vista mare • Illuminazione per tutto il giorno • Palazzo ben amministrato

🌿 Terreno in vendita 30.000 m² a Gose, Kavajë – Opportunità d'Oro di Investimento! € 279.000 30.000 m² Codice 18197262 📍 Posizione: Gose, Kavajë 📏 Superficie totale: 30.000 m² 📐 Dimensioni: 136 m x 220 m 💶 Prezzo totale: 297.000 € 💰 Prezzo per m²: 9.900 €/m² Caratteristiche principali: • Terreno di grande superficie, ideale per investimenti agricoli, industriali o progetti di sviluppo. • Accesso facile dalla strada principale. • Zona in sviluppo con alto potenziale di crescita economica. • Documentazione ipotecaria regolare. Perché vale la pena questa proprietà? • Opportunità rara di investire in una zona strategica vicino a Kavajë. • La grande superficie consente diversi progetti: serre, magazzini, capannoni o sviluppo residenziale in futuro. • Il prezzo è molto competitivo per la zona e il potenziale offerto. Adatto per: • Investitori stranieri e locali. • Aziende agricole e industriali. • Progetti di sviluppo a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli

Locale Commerciale in Vendita a Kryqi Kuq a Durazzo € 180.000 250 m² Codice 17038691 Si trova al piano terra di un edificio di 5 piani. Il locale ha una superficie costruita di 250 m2 e 400 m2 di terreno. Il locale è adatto a diverse attività. Contatto: Andi Zeneli

🏡 Casa Privata in Vendita a Shijak – Opportunità d'Oro per Investimento o Residenza Familiare! € 70.000 150 m² Codice 18187981 Prezzo: 70.000 € Superficie costruita: 150 m² Superficie del terreno: 400 m² Tipologia: 1 piano Organizzazione interna: • 4 camere da letto 🛏️ • Corridoio spazioso • Bagno 🚿 • Cucina funzionale 🍴 ⸻ Descrizione dettagliata: Questa casa privata si trova nella zona tranquilla e sviluppata di Shijak, offrendo una combinazione perfetta tra lo spazio interno e il cortile circostante. Con 150 m² di superficie costruita e 400 m² di terreno, la proprietà è adatta a famiglie che cercano il comfort di una casa privata o a chi desidera investire in un bene con potenziale di sviluppo. Il grande cortile consente possibilità di verde, costruzione di annessi, installazione di piscina o aree relax 🌳☀️. La struttura a 1 piano offre un accesso facile e funzionalità pratica per la vita quotidiana. Perché vale la pena questa proprietà? • Prezzo molto ragionevole: Solo 70.000 € per una casa con terreno ampio. • Posizione tranquilla e sicura, ideale per famiglie. • Potenziale di investimento: Può essere ristrutturata o ampliata a piacimento. • Ampio spazio per cortile, giardino o parcheggio privato. Adatta per: • Famiglie che cercano privacy e spazio. • Persone che vogliono investire per rinnovarla e aumentare il suo valore. • Chi preferisce vivere lontano dal rumore urbano ma con facile accesso alla città. ⸻ Contatta ora per vederla da vicino! Per maggiori informazioni👇

Capannoni Non Finito in Affitto Situato a circa 200m dalla strada ShenVlash € 7.500 4.700 m² Codice 16787453 Capannoni Non Finito in Affitto Capannone N.1 : 2000m Larghezza 42m e Lunghezza 42m Altezza 8.5m Possibilità di installare un Carroponte Possiede anche 700m di parcheggio privato Situato a circa 200m dalla strada ShenVlash - Settore Rinia Durres Inoltre 2 Uffici Finito e Arredato Capannone N.2 : Superficie 1000m Altezza 6m 2 Bagni Con Certificato di Proprietà Regolare .

Appartamento Super Lussuoso 1+1 – Vollga, Durrës € 1.000 95 m² Codice 18109167 Affitto: 1.000 € / mese Affittasi un appartamento lussuoso 1+1, 95 m², al 7° piano di un moderno edificio di 27 piani, a Vollga, una delle zone più esclusive di Durrës. L'appartamento viene arredato con tutto nuovo, con sistema di condizionamento multi-split per una temperatura perfetta tutto l'anno. Caratteristiche principali: • Soggiorno & Cucina contemporanei 🛋🍽 • Camera da letto confortevole • Piccola stanza aggiuntiva per guardaroba o lavanderia 👕 • Balcone con vista speciale sull'Anfiteatro / Gropa 🌇 • Arredamento super lussuoso, tutto incluso Una scelta perfetta per vivere a lungo termine con stile e massimo comfort! Contatto: Andi Zeneli

APPARTAMENTO IN VENDITA PRIMA FILA 2+1+2 BALCONI SHKEMBI KAVAJES DURRES € 145.000 83 m² Codice 17097201 APPARTAMENTO IN VENDITA PRIMA FILA 2+1+2 BALCONI SHKEMBI KAVAJES DURRES SUPERFICIE 83M ARREDATO 8° PIANO CON ASCENSORE 2 CAMERE DA LETTO 1 SOGGIORNO + CUCINA 1 BAGNO CON DOCUMENTAZIONE REGOLARE Contatto: Andi Zeneli

🏢 Appartamento Super Lussuoso 1+1 Vollga, Durazzo € 290.000 95 m² Codice 18109166 Prezzo: 290.000 € In vendita un appartamento lussuoso 1+1 con una superficie totale di 95 m², situato al 7° piano di un moderno edificio di 27 piani, nella zona più richiesta di Vollga, Durazzo. Questo appartamento offre arredamento di alto livello, sistema di condizionamento multi-split per il massimo comfort ❄️🔥 ed è pronto per abitare o investire. Caratteristiche principali: • Soggiorno + Cucina moderna 🍷 • 1 Camera da letto spaziosa 🛏 • 1 Piccola stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come guardaroba o lavanderia 👗🧺 • Balcone con vista sull'Anfiteatro di Durazzo / Gropa 🌆 • 95 m² totali • Arredamento super lussuoso, tutto incluso nel prezzo Un'opportunità unica come investimento o residenza d'élite nel cuore di Durazzo!

🏡 Casa + Terreno in Vendita 📌 Autostrada Durazzo – Tirana, vicino alla stazione di servizio Kastrati € 160.000 140 m² Codice 18103721 💰 Prezzo: 160.000 € 👉 Superficie totale: 800 m² terreno 👉 Superficie costruita: 140 m² 👉 Accesso diretto alla strada principale 🚗 ✅ Molte opportunità di sviluppo: • Casa familiare 🏠 • Costruzioni aggiuntive o nuovi piani 🧱 • Investimento a lungo termine in una zona in forte sviluppo 📈 🌍 Zona molto favorevole, rapido accesso a Tirana e Durazzo. Contatto: Andi Zeneli

🏡 In vendita 2 case private + terreno collinare di 9.000 m² a Maskuri vicino a Pjeza € 160.000 150 m² Codice 18098598 🔑 La prima casa 112M2 (tipologia 2+1) è stata costruita circa 20 anni fa, completamente abitabile, con 2 camere da letto, soggiorno, cucina e un pozzo d'acqua funzionante. ✨ La seconda casa 38M2 è di nuova costruzione, con un soggiorno spazioso, 1 bagno e veranda con vista aperta. Offre possibilità di arredamento secondo il gusto dell'acquirente. 🌳 Il terreno è collinare, non lavorato, molto adatto per vigneti, ulivi, alberi da frutto o progetti di agroturismo. La posizione della collina dona alla proprietà sole per tutto il giorno e meravigliose viste panoramiche. 📍 La zona è tranquilla, Maskuri vicino a Pjeza, luogo ideale per chi vuole combinare la vita nella natura con un rapido accesso alla città. 💶 Prezzo: 160.000 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VISTA MARE GOLEM DURRES € 150.000 96 m² Codice 16554042 SUPERFICIE 96 M PIANO 13 CON ASCENSORE 1 CAMERA DA LETTO 1 SOGGIORNO + CUCINA 1 BAGNO Contatto: Andi Zeneli

🔹 Locale commerciale dedicato a CALL CENTER in affitto ☎️💻 € 5.000 400 m² Codice 18089142 📍 Posizione: Galaktik, Durrës – zona centrale e facilmente accessibile. 📐 Superficie totale: 400 m² 🏢 Piano: 1 👥 Capacità: 156 postazioni di lavoro pronte (scrivanie, sedie PC, apparecchiature elettriche) 🏢 Attrezzato e organizzato come centro funzionale call center 💶 Affitto: 5000 € al mese ✅ Flessibilità nella locazione – può essere preso: • l'intero ambiente con 156 postazioni di lavoro preparate per un grande staff • o solo una parte delle postazioni secondo la richiesta del cliente. 🔌 L'infrastruttura è completa: • Rete dedicata per internet veloce 📡 • Installazione elettrica progettata per alte capacità ⚡ • Ventilazione e illuminazione abbondanti 💡 • Spazio funzionale per gestione, pausa e operazioni. Questo ambiente è una soluzione ideale per aziende che cercano di sviluppare attività nel campo del telemarketing, customer service, supporto IT o servizi simili. Viene affittato un locale commerciale di 400 m² situato in una zona strategica, vicino a Galaktik a Durrës. Lo spazio è appositamente preparato per call center e ha una capacità fino a 156 postazioni di lavoro arredate e pronte all'uso. Tutto è funzionale e in condizioni operative. Il prezzo dell'affitto è di 5000 €/mese e l'ambiente può essere preso interamente o solo una parte delle postazioni secondo le necessità del cliente. Un'opportunità perfetta per qualsiasi azienda che cerca uno spazio pronto, pratico e moderno. Contatto: Andi Zeneli

🏖 Monolocale in vendita 37 m² Netto – Florida, Spiaggia, Durazzo € 65.000 37 m² Codice 18078054 📍 Situato al piano terra di un edificio moderno, alla Torre 1, la zona più richiesta della Spiaggia a Durazzo. A pochi passi dalla riva del mare, vicino a ristoranti, bar e servizi principali. 💡 L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per abitare o per investimento in affitti a breve/lungo termine. 💰 Prezzo: 65.000 € 📐 Superficie netta: 37 m² Questa è un'opportunità ideale per vacanze al mare o per guadagnare dal turismo.

Casa in vendita un piano, Spiaggia di Durazzo € 210.000 275 m² Codice 15338351 📍 SPIAGGIA, DURAZZO 💶 210.000 EURO “YOUR PROPERTY,AZ PRIORITY” 🇺🇸🇬🇧🇺🇸🇬🇧🇺🇸🇬🇧🇺🇸🇬🇧🇺🇸🇬🇧🇺🇸🇬🇧🇺🇸🇬🇧🇺🇸 ☑️ 656 M LAND ☑️275 M BUILDING ☑️THE HOUSE IS ORGANIZED IN: ☑️3 BEDROOMS ☑️1 LIVING ROOM ☑️2 KITCHEN ☑️2 TOILET’s ☑️ PARKING PLACE FOR CAR. ☑️ WITH REGULAR PROPERTY DOCUMENT's. 🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹🇮🇹 ☑️ 656 M TERRA ☑️ EDIFICIO DA 275 MQ ☑️LA CASA È ORGANIZZATA IN: ☑️3 CAMERE DA LETTO ☑️1 SOGGIORNO ☑️2 CUCINA ☑️2 WC ☑️ POSTO AUTO ☑️ CON REGOLARI DOCUMENTI IPOTECARI. 🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱🇦🇱 ☑️ 656 M TOKE / TRUALL ☑️275 M NDERTIM ☑️SHTEPIA ESHTE E ORGANIZUAR NE : ☑️3 DHOMA GJUMI ☑️1 SOXHORNO ☑️2 KUZHINA ☑️2 TUALETE ☑️ VEND PARKIMI PER MAKINE. ☑️ ME HIPOTEKE TE RREGULLT. Contatto: Andi Zeneli

Terreno in vendita nella zona Iliria, sopra i binari – Durrës € 95.000 503 m² Codice 18065615 Terreno in vendita con superficie totale di 503,5 m², situato in una zona urbana con alto potenziale di sviluppo. Secondo il piano urbanistico, il terreno si trova in una zona dove è consentita la costruzione fino a 9,2 m di altezza, ideale per la costruzione di una villa, complesso residenziale o edificio commerciale. La sua posizione nella zona Iliria, sopra i binari, offre vicinanza a infrastrutture complete, servizi e trasporto pubblico. 💰 Prezzo: 95.000 € Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli

VENDESI IN VENDITA 1 LOTTO DI TERRENO A ARAPAJ DURRES € 27.000 300 m² Codice 17096399 VENDUTO SEPARATAMENTE O TUTTI INSIEME OGNI LOTTO È 300M OGNI UNO È VENDUTO PER 27000 EURO CON DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE Dato per la costruzione di ville. L'area in cui si trova il terreno consente la costruzione fino a 310m per ogni lotto di 300m, di cui 90m al primo piano, 110m al secondo piano e 110m al terzo piano. L'area dispone di infrastrutture energetiche regolari, acquedotto e fognature, strade asfaltate. Il terreno ha documentazione ipotecaria regolare. Le dimensioni di ogni lotto sono regolari, circa 15m dal lato della strada e circa 20m di lunghezza Contatto: Andi Zeneli

VENDESI 2 LOTTI DI TERRENO A ARAPAJ DURRES € 54.000 600 m² Codice 17562384 VENDUTO SEPARATAMENTE O TUTTI INSIEME OGNI LOTTO È 300M OGNI UNO VENDUTO PER 27000 EURO CON DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE Dato per la costruzione di ville. La zona in cui si trova il terreno consente la costruzione fino a 310m per ogni lotto di 300m, di cui 90m al primo piano, 110m al secondo piano e 110m al terzo piano. La zona ha infrastrutture energetiche regolari, acquedotto e fognature, strade asfaltate. Il terreno ha documentazione ipotecaria regolare. Le dimensioni di ogni lotto sono regolari, circa 15m dal lato della strada e circa 20m di lunghezza Contatto: Andi Zeneli

📍TERRENO AGRICOLO IN VENDITA A SUKTH – PIANTATO CON MAIS € 73.500 4.300 m² Codice 18060889 🌿 Superficie totale: 4.300 m² 📐 Dimensioni: 30m x 142m 💶 Prezzo: 17.000 € / dylym 📍 Posizione: Fattoria, Sukth – Durrës Terreno agricolo in vendita, sistemato, attualmente coltivato e piantato con mais. Il terreno è pianeggiante, con dimensioni molto regolari e accesso diretto alla strada del villaggio. Adatto per: ✅ Colture agricole ✅ Serra o frutteto ✅ Costruzione di capannone, magazzino o fattoria (con documentazione regolare e permessi possibili) Zona tranquilla, con aria pulita, ideale per un investimento serio e a lungo termine in agricoltura o agroturismo. Esiste anche la possibilità di acquistare superfici più grandi adiacenti. ⸻ Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli

MAGAZZINO IN AFFITTO AL SOPRAPPASSO DI FLLAKES € 4.000 1.368 m² Codice 16757484 SUPERFICIE 1368 M SUPERFICIE PIAZZALE 2000 M ALTEZZA 9,5 M POSSIBILITÀ DI GRU IMPIANTI ELETTRICI CON CABINA ELETTRICA DISPONIBILE PER PERIODO A LUNGO TERMINE