GOLD KEY REAL ESTATE

🏡 UNITÀ DI SERVIZIO + CANTINA IN VENDITA PLEPA, DURRËS € 315.900 506 m² Codice 19766403 * Unità di servizio: 800€/m² * Cantina: 450€/m² 📍 Posizione: Plepa, Durrës 🏠 Tipologia: Unità di servizio + Cantina 📐 Superficie: * Unità di servizio: 252 m² * Cantina: 254 m² 🏢 Piano: 0 ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” Descrizione della Proprietà: In vendita unità di servizio molto funzionale insieme a cantina, con una superficie totale di 506 m², situata in una delle zone più richieste di Plepa, Durrës. L'ambiente si trova al piano 0, offrendo un accesso diretto e molto comodo per ogni tipo di attività commerciale. L'organizzazione dello spazio è ottimale e sfruttabile, rendendo questa proprietà ideale per attività come: mercato, ristorante, magazzino, showroom o investimento per affitto a lungo termine. La cantina con una superficie considerevole di 254 m² offre ottime possibilità per lo stoccaggio o l'espansione dell'attività. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione strategica – zona molto frequentata e in sviluppo ✅ Accesso facile e visibile per i clienti ✅ Spazio ampio e flessibile per ogni tipo di attività ✅ Ottima opportunità di investimento ✅ Prezzo competitivo per la zona e la superficie ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1+ UN POSTO AUTO GOLEM DURRES € 100.000 70 m² Codice 19766340 💰 Prezzo: 100.000 € 📍 Posizione: Golem H. GRINT 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 70 m2 totali Superficie Netta: 60m2 in certificato. 🚗 Posto auto su carta. 🏢 Piano: 2 senza ascensore 🛋️ Arredamento: sì 🌇 Balcone: sì Descrizione della proprietà: In vendita super appartamento comodo e funzionale 1+1 in una delle zone più richieste di Golem, di fronte all'Hotel Grint sulla prima linea con la strada e sulla seconda linea con il mare, a soli 20 metri dal mare. L'appartamento si trova al secondo piano e ha un'organizzazione molto regolare degli spazi, adatto per soggiorni a lungo termine o vacanze estive, nonché per investimento in booking e Airbnb. L'appartamento viene venduto arredato. Disponibile 60 metri nel certificato. Ideale per famiglie che cercano un appartamento grande e funzionale o individui che cercano tranquillità, comfort e massima vicinanza al mare. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ 20 m dalla linea costiera – accesso immediato dalle strade principali. ✅ Golem Hotel Grint zona molto richiesta ✅ Totalmente arredato – pronto per abitare ✅ Vicino a servizi: mercati, bar, ristoranti, trasporto urbano ✅ Pianta molto funzionale 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durazzo 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 SPIAGGIA DURAZZO € 84000 62 m² Codice 19766048 🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 SPIAGGIA DURAZZO 💰 Prezzo: 84.000 € in queste condizioni 📍 Posizione: Spiaggia 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 62 m2 totali 54 m2 nel certificato. 🏢 Piano: 9 🛋️ Arredamento: Vuoto 🌇 Balcone: sì Descrizione della Proprietà: In vendita super appartamento comodo e funzionale 1+1 in una delle zone più richieste della Spiaggia a Durazzo, situato a Iliria nella strada secondaria, palazzo nuovo, a soli 300 metri dal mare. L'appartamento si trova al 9° piano (non ultimo) e ha un'organizzazione molto regolare degli spazi, adatto per residenza a lungo termine o vacanze estive nonché per investimento in booking e Airbnb. L'appartamento è venduto vuoto, senza mobili e non ristrutturato oppure con un altro prezzo di 85.000 euro ma totalmente ristrutturato e bagno completamente nuovo. Dispone di 54 metri nel certificato e 62 m2 totali. Ideale per famiglie che cercano un appartamento 1+1 funzionale o individui che cercano tranquillità, comfort e massima vicinanza al mare. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ 250-300 m dalla Linea Costiera – accesso immediato dalle strade principali. ✅ Iliria – zona molto richiesta ✅ Vicino a servizi: mercati, bar, ristoranti, trasporto urbano ✅ Pianta molto funzionale 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durazzo 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏢 VENDESI PIANO TERRA – EDIFICIO DI 5 PIANI VICINO ALLA CROCE ROSSA, DURRËS 🌆🔥 € 175.000 170 m² Codice 19765842 📍 Posizione: Dietro la Croce Rossa, Durrës 🏗️ Costruito nel 2000 🏢 Piano: 0 🚪 Accesso da entrambi i lati dell'edificio 🚗 Parcheggio garantito ⸻ 🔻 OPZIONE 1 – 170 m² COSTRUZIONE + 160 m² CORTILE 💶 Prezzo: 175.000€ ✔️ Ambiente interno funzionale ✔️ Cortile privato recintato 🌿 ✔️ Adatto per abitazione o attività commerciale ✔️ Spazio ampio per organizzazione ⸻ 🔻 OPZIONE 2 – 240 m² COSTRUZIONE + 300 m² CORTILE 💶 Prezzo: 250.000€ ✔️ Grande superficie costruita 🏢 ✔️ Cortile ampio e privato 🌳 ✔️ Molteplici possibilità di sviluppo ✔️ Ideale per investimento o attività commerciale ⸻ 🏠 Uso della proprietà: ✔️ Può essere adattato per abitazione 🏡 ✔️ 3 negozi funzionali 🏬 ✔️ Magazzino 📦 ✔️ Showroom / varie attività commerciali 💼 ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Cortile personale recintato 🔒 ✔️ Zona accessibile e sviluppata 📍 ✔️ Vicino alle principali strutture 🏙️ ✔️ Investimento con alto potenziale 📈 ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Real Estate 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durrës 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏢 NEGOZIO / LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – PRESSO CROCE ROSSA (STADIO) 🔥 € 90.000 60 m² Codice 19765553 📍 Posizione: Presso Croce Rossa, vicino allo Stadio 📐 Altezza: 3,25 m 🏢 Piano: 0 (a livello strada) ✨ Adatto per magazzino, produzione, servizio, ecc. ⸻ 🔻 OPZIONE 1 – 60 m² 💶 Prezzo: 90.000€ ✔️ Superficie funzionale ✔️ Ambiente open space ✔️ Accesso facile per rifornimento 🚚 ✔️ Ideale per piccole attività commerciali ⸻ 🔻 OPZIONE 2 – 90 m² 💶 Prezzo: 120.000€ ✔️ Spazio più grande e flessibile ✔️ Organizzazione open space ✔️ Possibilità di suddivisione secondo necessità 🧱 ✔️ Adatto per magazzino, officina o produzione ⸻ ✨ Caratteristiche comuni: ✔️ Altezza 3,25 m – ideale per scaffali o macchinari 📦 ✔️ Zona accessibile e conosciuta 📍 ✔️ Struttura adatta a molti tipi di attività 💼 ✔️ Possibilità di adattamento secondo la tua attività ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durrës 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏡 DUPLEX IN VENDITA NEL CENTRO DI DURRËS BLUE STAR CENTER 🌆✨ € 300.000 190 m² Codice 19765285 💶 Prezzo: 300.000€ 📍 Posizione: Centro di Durrës, Vicino all'Ufficio 📜 Documentazione regolare ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Tipologia: Duplex (3° e 4° piano) ✔️ Superficie totale: 190 m² ✔️ Piano 1: 110 m² ✔️ Piano 2: 80 m² ✔️ Arredato 🛋️ ✔️ Possibilità di divisione in 2 appartamenti separati 🏢 ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🔸 3° piano: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno (soxhorno) 🚿 Bagno 🔸 4° piano: 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno 🚿 Bagno 🌅 Veranda con vista sulla strada principale ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Posizione premium nel centro 📍 ✔️ Ideale per investimento (Airbnb / Booking) 💰 ✔️ Possibilità di trasformazione in 2 unità abitative 🔄 ✔️ Vicino a tutti i servizi: istituzioni, negozi, trasporti 🏙️ ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro di Durrës 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 VICINO AL MARE – ROCCIA DI KAVAJË 🌊✨ € 83.000 72 m² Codice 19764284 💶 Prezzo: 85.000€ 📍 Posizione: Vicino alla Roccia di Kavajë, seconda linea 📜 Documentazione regolare ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 72 m² ✔️ Tipologia: 1+1 ✔️ Piano: 6 ✔️ Ascensore: Sì ✔️ Seconda linea dal mare 🌊 ✔️ Distanza dal mare: solo 20 metri 🚶‍♂️ ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Appartamento arredato 🛋️ ✔️ Zona molto richiesta turisticamente 📈 ✔️ Ideale per abitazione o investimento 💰 ✔️ Vicino a ristoranti, hotel e principali servizi ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durrës 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

In vendita 4000m, vicino all'Autostrada € 160.000 4.000 m² Codice 18128452 🌾 Terreno in vendita per Capannoni– Xhavzotaj🌾 📍 Posizione: Xhavzotaj 📐 Superficie: 4000 40 euro per dylym Caratteristiche Principali: • Sistema / Categoria: Agricolo 🌱 • Tipologia: Campo agricolo, terreno pianeggiante e coltivabile Usi Consentiti: • Prodotti agricoli 🌱 • Bestiame 🐄 • Alberi da frutto 🍑 • Prodotti da serre 🌿 Limitazioni Legali: • I servizi agricoli sono consentiti solo su parcelle minime coltivate di 10 Ha • La ristrutturazione degli edifici residenziali è consentita solo se non vengono aggiunti volumi in altezza o laterali che modificano l'impronta dell'edificio Dimensioni del Lotto: • Larghezza:16 m • Lunghezza: 250 m • Superficie: 4.000 m²

ATTICO IN VENDITA 3+1+2+ VERANDA SPIAGGIA DURAZZO VIA FRIGORIFERIT COMPLESSO PRIVATO € 540.000 347 m² Codice 18116208 ✅TIPOLOGIA APPARTAMENTO: 3+1+2 -📐Superficie sulla carta 121m2 + 100m2 veranda -📐Superficie REALE: 174 m2 + 200m2 veranda -🛋️Soggiorno + Angolo cottura -🛏️ 3 Camere da letto -🛁 2 Bagni -🖼️ 1 Veranda + piscina -🛗7° piano con ascensore L'appartamento si trova in un edificio del 2015 sulla spiaggia molto vicino al mare e con vista mare. Distanza dal mare: 300 metri. Il complesso è completamente recintato e sorvegliato da telecamere 24h e dispone di cortile e parcheggio gratuito per tutti gli abitanti del complesso. L'appartamento è completamente arredato e dispone anche di una piscina nella zona veranda. L'appartamento ha una superficie ampia di 174 m2 ed è composto da 3 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni e veranda. 300 metri dalla riva del mare. La zona offre tutti i servizi necessari per una vita comoda essendo nel centro della spiaggia in una zona turistica in continuo sviluppo. Prezzo: 540.000 Euro Ideale per vivere o per investimento in booking o airbnb.

🏡Vicino alla Strada del Porto🏡Locale Commerciale in Vendita € 96.000 32 m² Codice 17165338 Locale Commerciale in Vendita • 32 Metri netti in certificato 3.000 EURO AL M2 • Piano 0 • Vicino alla strada principale • Arredato • Pronto per lavorare • Documentazione ipotecaria regolare 🏡Vicino alla Strada del Porto🏡 ■Indirizzo: Via Aleksander Goga Adiacente a EHW Durres "YOUR PROPERTY,OUR PRIORITY"✔®️

VILLA IN VENDITA • Ristrutturata di recente 🏡Cezmja ferres🏡 € 285.000 212 m² Codice 16853621 VILLA IN VENDITA • 2 piani divisi in due appartamenti con ingressi separati • 260 m² terreno, 212 m² costruzione • Ristrutturata di recente • Documentazione ipotecaria regolare 🏡Cezmja ferres🏡 ■Indirizzo: Via Aleksander Goga Adiacente a EHW Durres "LA TUA PROPRIETÀ, LA NOSTRA PRIORITÀ"✔®️

Villa in vendita• Super Complesso Residenziale • Unico nel suo genere € 500.000 262 m² Codice 15706618 Villa in vendita • Super Complesso Residenziale • Unico nel suo genere nella città di Durazzo, con una superficie del terreno di 12400m2 di cui 3285m2 area costruita e il resto verde e strada. Unione tra aria pulita sulla collina e nel cuore della città con vista mare. • 262 Metri Quadrati di Costruzione • Costruzione su 3 piani, superficie del piano interrato 84.7 m2 (garage, lavanderia), superficie del piano terra 84.7m2 (camera da letto o studio, soggiorno, cucina separata e bagno) inclusa piscina esterna. Il secondo piano è di 92.8 m2 (3 camere da letto e due bagni con balcone) • Il piano terra è tutto con vetrate, permette l'ingresso di luce e vista sulla piscina. • Costruito sulla collina Currila, con concetti e design moderni, complesso che avrà una buona amministrazione e servizio per i residenti. • Documentazione ipotecaria regolare

Capannone in vendita 📍 Indirizzo: Vicino al Complesso Gjoka, Sallmone Shijak📍 € 340.000 306 m² Codice 18195204 * Superficie: 548 m² terreno 306 metri costruzione • Posizione favorevole: vicino alla strada principale, con facile accesso ai trasporti. • Spazio aggiuntivo: terreno libero davanti al capannone, adatto per ulteriore utilizzo (parcheggio, magazzinaggio, ampliamento). • Stato: l'edificio è finito e pronto per l'uso immediato. Questo ambiente è ideale per attività industriale, magazzinaggio, officina o investimento a lungo termine.

VILLA IN VENDITA • 2 Piani, SISTEMA 6+1+3 🏡Ura Dajlanit🏡 € 250.000 210 m² Codice 17356183 VILLA IN VENDITA • 2 Piani, SISTEMA 6+1+3 • 246 Metri quadrati terreno • 210 Metri quadrati costruzione • La villa è composta da due piani con scala interna. • Piano 1, 105 Metri nel sistema 3+1 con soggiorno e cucina condivisa. Piano 2, 105 Metri, Nel sistema 3+1+2 e un grande soggiorno con uscita sul balcone. • Zona con infrastrutture regolari, strada asfaltata e illuminazione. • Posto auto con porta esterna. • Documentazione ipotecaria regolare • Posizione favorevole, zona tranquilla e molto vicino alla strada principale che collega alla stazione ferroviaria. ■Indirizzo: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres "YOUR PROPERTY,OUR PRIORITY"✔®️

Super Villa in Vendita • 2 PIANI, SOLO 2 minuti dal Mare € 470.000 430 m² Codice 15322623 Super Villa in Vendita • 2 PIANI, SOLO 2 minuti dal Mare • 430 metri di terreno, 180 metri di costruzione • Parte di un complesso di ville, recintato e con accesso diretto al mare • Il primo piano è composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Con una scala ampia al secondo piano con tre camere da letto, ciascuna con un balcone. • Documentazione ipotecaria regolare

Unità commerciale in vendita• Bar Caffè € 450.000 161 m² Codice 15946285 Unità commerciale in vendita • Bar Caffè • 160 Metri nel Certificato • In condizioni operative • Documentazione ipotecaria regolare

Vendesi 2 Monolocali Shkembi Kavajes € 125.000 80 m² Codice 17433896 Vendesi 2 Monolocali Shkembi Kavajes Superficie 79,6 Metri Netti Interni in certificato Veranda utilizzabile È diviso in due monolocali ed è pronto per l'uso Buona opportunità di investimento o abitazione Venduti entrambi insieme Possibilità di parcheggio Molto vicino al mare Documentazione ipotecaria regolare

APPARTAMENTO 3+1 CON PISCINA IN VENDITA SPIAGGIA DURAZZO € 265.000 230 m² Codice 18213861 ✅TIPOLOGIA APPARTAMENTO: 3+1+ Cucina separata + veranda con piscina. -📐Superficie Totale 230m2 -🛋️Soggiorno + Zona cottura -🛏️ 3 Camere da letto -🛁 2 Bagni -🖼️ 2 Balconi + veranda -🛗8° Piano L'appartamento si trova in un palazzo del 2015 sulla spiaggia molto vicino al mare e vicino alla strada principale della spiaggia, via Pavarsia. Distanza dal mare: 200 metri. L'appartamento necessita di ristrutturazione È composto da 3 camere da letto, soggiorno, cucina separata + sala da pranzo, 2 bagni, balcone + veranda dove si trova anche una piscina. La zona offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole essendo nel centro della spiaggia in una zona turistica in continuo sviluppo. Ideale per vivere o per investimento.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA (NEGOZIO) --- SPIAGGIA DI DURAZZO € 230000 102 m² Codice 18116224 ✅TIPOLOGIA: LOCALE COMMERCIALE ✅POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN APPARTAMENTO. -📐Superficie netta 102 m2 -📐Superficie totale 102m2 OPEN SPACE -🛁 1 Bagno -🖼️ Su strada principale -🛗Piano 0 IL LOCALE si trova in un edificio del 2015 sulla spiaggia molto vicino al mare. Distanza dal mare: 300 metri. Il complesso è completamente recintato e sorvegliato da telecamere 24h e dispone di cortile e parcheggio gratuito per tutti i residenti del complesso. - completamente ristrutturato - Diviso in 3 duplex - ciascuno con 34 m2 di seminterrato e 60m2 totali ciascun duplex La zona offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole essendo nel centro della spiaggia in una zona turistica in continuo sviluppo.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA NEL CENTRO DI DURAZZO € 130.000 90 m² Codice 18037257 📍CENTRO DURAZZO. - Vicino al Mercato di Durazzo - Museo. Numero della Proprietà : "NON ASPETTARE PER COMPRARE UNA PROPRIETÀ, COMPRA LA PROPRIETÀ E ASPETTA ✅TIPOLOGIA APPARTAMENTO : 2+1 -📐Superficie Totale 90 m2 -🛋️Soggiorno + Angolo cottura -🛏️ 2 Camere da letto -🛁 1 Bagno con aspirazione -🖼️ 1 Balcone -🛗4° piano residenziale con Ascensore L'appartamento si trova in un edificio del 2010 nel centro della città di Durazzo al 4° piano residenziale con ascensore. L'appartamento ha una superficie ampia di 90 m2 ed è composto da 2 camere da letto, soggiorno + cucina, bagno e 1 balcone. La zona offre tutti i servizi necessari per una vita comoda essendo nel centro della città. L'appartamento viene venduto non arredato. Ideale per vivere o per investimento.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NEGOZIO FORNITURA ACQUA DURAZZO € 55.000 62 m² Codice 18690136 ✅TIPOLOGIA: LOCALE COMMERCIALE Ideale per molte tipologie di attività. -📐Superficie netta 62 m2 OPEN SPACE -🛁 2 Bagni -🖼️ Su strada principale -🛗Piano 0 / -1 - prezzo per m2: 903 € IL LOCALE si trova in un palazzo del 2015 a Durazzo in via Dalip Peza che è molto frequentata. Il locale è adatto per parrucchiere, barbiere, mercato, ufficio, negozio di abbigliamento ecc. Il locale è diviso in 2 ambienti diversi che erano separati con 2 certificati, cosa che offre una buona opportunità di investimento in caso di rivendita. Ideale per investimento.

🏡 TERRENO IN VENDITA 7300m2 COMPLESSO VINEA PJEZE € 124.000 7.300 m² Codice 18544467 17 € m2-------Prezzo Occasione 💰 Prezzo: 124.000€ 📍 Posizione: Pjeze 🏠 Tipologia: Terreno agricolo 📐 Superficie: 7300m2 🌳 Tipologia: Terreno pianeggiante 🚗 Accettata macchina Terreno in vendita 7300 m2 in una zona in continuo sviluppo. Ideale per investimento. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

CASA + TERRENO IN VENDITA 📍SHKALLNURE DURRES € 110.000 78 m² Codice 18116317 ✅TIPOLOGIA: Casa privata + terreno -📐Superficie costruita: 78 m2 -📐Superficie terreno: 300m2 -📐Superficie terreno Are: 180m2 -🛋️Soggiorno + zona cucina -🛏️ 2 Camere da letto -🛁 1 Bagno La villa si trova a Shkallnure di Durazzo, una zona molto tranquilla e ideale per vivere lontano dalla città e dal rumore. IL TETTO È STATO APPENA RINNOVATO. Prezzo: 110.000 Euro OCCASIONE Ideale per vivere o per investimento in booking o Airbnb poiché nel cortile della casa c'è ampio spazio per realizzare un'area barbecue o una piscina

IN VENDITA 10 GARAGE CON INGRESSO DEDICATO SPIAGGIA DURAZZO COMPLESSO TOCAK STRADA DYRESORE € 115.000 404 m² Codice 17945493 TIPOLOGIA: Garage, Ambiente Privato con ingresso individuale. Superficie Tot. 404 m2 Superficie Netta 404m2 Ambiente open space Piano -1 Altezza 2,50 m I garage si trovano in uno dei complessi migliori e ben amministrati nella zona della spiaggia. L'ambiente è open space e ha un'altezza di 2,50m Può essere diviso in garage privati installando pareti divisorie oppure può essere utilizzato per posti auto sfruttando più di 10 posti auto. Prezzo: 115.000 Euro OCCASIONE Ideale per investimento. Certificato di proprietà regolare.

🏡 VILLA IN VENDITA 2 PIANI – SEFER EFENDIU TRIBUNALE DURAZZO € 300.000 169 m² Codice 18433213 💰 Prezzo: 300.000€ 📍 Posizione: Tribunale, Durazzo 🏠 Tipologia: 3+2+2 bagni 📐 Superficie costruita: 169,4 m² 📐 Superficie terreno: 143 m² Netto 🏢 Casa privata 💳 Finanziamento con credito: Sì ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” Descrizione della proprietà: Villa in vendita 169,4 m², in una delle zone più richieste della città di Durazzo. La villa comprende il cortile d'ingresso, 2 piani abitabili e il cortile sul retro. - Il primo piano comprende soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. - Il secondo piano è composto da un soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e 2 balconi. La villa ha un totale di 169,4 metri quadrati di costruzione su 2 piani e 143 m2 di terreno. La villa possiede documentazione ipotecaria regolare ed è in buone condizioni per abitare immediatamente. Ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica in una zona sviluppata con infrastrutture complete. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto buona nel centro di Durazzo vicino al Tribunale. ✅ Terreno ampio di 143 m2 e 84,7 m2 di costruzione per ogni piano. ✅ Opportunità ideale di investimento per abitare o affittare ✅ Prezzo molto ragionevole per la zona e lo spazio offerto ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA SHKEMBI KAVAJES € 115.000 104 m² Codice 17891469 Superficie 104 m2 Soggiorno + Angolo cottura 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Piano 1 dal piano terra L'appartamento si trova al primo piano residenziale di un edificio situato nella zona "Shkembi te Kavajes", sulla strada secondaria dopo l'autostrada. La proprietà ha spazi ampi e ben illuminati, organizzati in soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone che guarda verso la parte est dell'edificio. L'appartamento ha una superficie interna di 94 m2. La proprietà dispone anche di un'assicurazione decennale per alcune categorie di danni. L'appartamento è completamente arredato e non è mai stato abitato prima, la zona offre tutti i servizi necessari come locali, ristoranti, mercati, farmacie, ecc. Ideale per vivere o per investimento.