GOLD KEY REAL ESTATE

VENDESI MONOLOCALE PARZIALMENTE VISTA MARE SPIAGGIA DURAZZO € 85.000 45 m² Codice 19634360 📍 Indirizzo: Lagja 13, Spiaggia * Superficie: 45㎡ tot * Superficie: 40 ㎡ netta * 9° piano Prezzo: 85.000€ Palazzo nuovo. * completamente arredato * Documentazione regolare -- Appartamento in vendita monolocale con balcone. Si trova al 9° piano di un super palazzo nuovo quasi ultimato a Plazh Hekurudja di fronte all'hotel Adriatik L'appartamento ha una superficie netta di 40m² e offre spazi ampi e confortevoli per abitare in famiglia. Si trova nella zona di Plazh vicino alla ferrovia, molto vicino al mare e con vista mare. Una zona sviluppata e facilmente accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze.

IN VENDITA 1+1 CON VISTA MARE SPIAGGIA DURAZZO € 140.000 75 m² Codice 19634009 📍 Indirizzo: Lagja 13, Spiaggia * Superficie: 65㎡ netta * Superficie: 75 ㎡ totale * Piano 3 Prezzo: 140.000€ Palazzo nuovo. * completamente arredato * Documentazione regolare -- Appartamento in vendita monolocale con balconi. Si trova al 2° piano residenziale di un super nuovo palazzo Spiaggia Iliria L'appartamento ha una superficie netta di 65m² e offre spazi ampi e confortevoli per la vita familiare. Si trova nella zona della Spiaggia a Iliria, molto vicino al mare e con vista mare. Una zona sviluppata e facilmente accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze.

Locale Commerciale in Affitto Kali Troies - Spiaggia € 1.400 150 m² Codice 19633567 📍 Indirizzo: Lagja 13, Spiaggia * Superficie: 100㎡ netta * Superficie: 150㎡ totale * Piano 0 Prezzo: 1400€ al mese • Open Space * Documentazione regolare * Posizione perfetta * Non disponibile per locale o ristorante. * Condizioni normali (2 mesi di deposito e 1 mese di anticipo) - Il locale ha un grande vantaggio perché questo edificio è conosciuto da anni come Kali Troies sulla spiaggia e rappresenta un vantaggio per qualsiasi tipo di attività commerciale poiché la posizione è conosciuta da tutti. Si trova nella zona della Spiaggia, precisamente nell'area chiamata Kali i Troies, molto vicino al mare e direttamente sulla strada principale rr. Pavarsia. Una zona sviluppata e facilmente accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze.

IN VENDITA 2+1+2+2 BALCONI PRIMA FILA E VISTA MARE € 190.000 110 m² Codice 19633498 Prezzo: 190.000€ 📍 Indirizzo: Shkembi Kavajes * Superficie: 110㎡ totali * 5° piano * Non arredato. * Documentazione regolare * Con ascensore -- Appartamento in vendita 2+1+2 bagni +2 balconi. Situato al 5° piano di un super palazzo in prima fila con il mare a Shkembi Kavajes. L'appartamento ha una superficie di 110m² e offre spazi ampi e confortevoli per la vita familiare. Si trova nella zona di Shkembi Kavajes, in prima fila con il mare e con vista mare. Una zona sviluppata e facilmente accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze.

🏢 OGGETTO (UNITÀ) IN VENDITA – VICINO ALL'OSPEDALE € 300.000 296 m² Codice 19628393 💰 Prezzo: 300.000€ 📍 Posizione: Vicino all'Ospedale 🏠 Tipologia: Unità / Oggetto commerciale 📐 Superficie: 296 m² 🏢 Piano: 0 ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” Descrizione della Proprietà: Oggetto (unità) in vendita con una superficie ampia di 296 m², situato in una zona molto favorevole vicino all'Ospedale. L'oggetto si trova al piano 0, offrendo accesso diretto e alta visibilità, ideale per lo sviluppo di varie attività come cliniche, farmacie, uffici, mercati o qualsiasi altro tipo di attività commerciale. Lo spazio è organizzato funzionalmente e può essere facilmente adattato secondo le esigenze del cliente. Un'ottima opportunità sia per uso personale che per investimento a lungo termine. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione strategica vicino a un punto chiave come l'ospedale ✅ Accesso immediato e posizione molto visibile ✅ Ideale per varie attività commerciali ✅ Investimento sicuro con potenziale di crescita ✅ Superficie ampia e flessibile ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 Villa di un piano in vendita a Xhafzotaj – Investimento ideale per una vita confortevole! € 145000 200 m² Codice 19620349 📍 Posizione: Xhafzotaj, a soli 200 metri dalla strada principale Xhafzotaj–Shijak (vicino a Brunes), con rapido accesso a Durazzo e zone circostanti. 📐 Superficie costruita: 200 m² 🌿 Superficie del terreno: 750 m² 🏠 Organizzazione interna funzionale e comoda: 4 camere da letto spaziose con luce naturale Ampio soggiorno combinato con cucina, ideale per la vita familiare 2 bagni attrezzati Lavanderia separata per la massima praticità Garage dedicato Gold Key vi presenta un'ottima opportunità per possedere una villa moderna di un piano, costruita nel 2018 con materiali di qualità e standard di costruzione contemporanei. Questa proprietà combina perfettamente la tranquillità della zona con la vicinanza alla città, rendendola ideale sia per residenza familiare sia per investimento a lungo termine. ✨ Caratteristiche che rendono questa proprietà speciale: ✔️ Completamente arredata con stile e funzionalità ✔️ Magazzino per attrezzi da lavoro o deposito ✔️ Cortile organizzato, verde e adatto per relax o attività familiari ✔️ Recintata con cortile per privacy e sicurezza completa ✔️ Spazio ampio che offre possibilità per piscina o ambienti ricreativi 💰 Prezzo: 145.000 € (Occasione rara per la zona!) Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una casa pronta per abitare, lontano dal rumore della città ma allo stesso tempo vicino a ogni servizio necessario. 📞 Contattate Gold Key per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. 📍 Indirizzi degli uffici: Quartiere Nr.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Quartiere Nr.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Quartiere Nr.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO ESCLUSIVO IN VENDITA 1+1 – ROCCIA DI KAVAJË DURAZZO € 75.000 50 m² Codice 19619465 💰 Prezzo: 75.000 € 📐 Superficie: 50 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🛋 Completamente arredato 📍 Posizione: Roccia di Kavaja, Durazzo “STOP SELLING START HELPING ✔” ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Appartamento esclusivo 1+1 in vendita, situato nella zona molto richiesta della Roccia di Kavaja, Durazzo. L'appartamento si trova al primo piano residenziale, con una superficie di 50 m², organizzato in modo funzionale e adatto sia per abitazione che per investimento. La proprietà viene offerta completamente arredata, pronta per l'uso immediato, senza necessità di ulteriori investimenti. ⸻ ✅ Vantaggi: ✔ Zona turistica molto richiesta ✔ Primo piano – facile accesso ✔ Completamente arredato ✔ Ideale per investimento (affitto stagionale / Booking) ✔ Prezzo molto favorevole ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 Terreno in Vendita – Fllak, Durrës € 30.000 2.000 m² Codice 19611982 Terreno in vendita con posizione molto favorevole nella zona di Fllak, molto vicino all'autostrada e al sovrappasso di Fllak, il che lo rende ideale per investimenti e sviluppo commerciale. 📐 Superficie: 2000 m² 📏 Larghezza: 17 m 📏 Lunghezza: 170 m 💶 Prezzo: 15 €/m² ✔️ Terreno di forma regolare, ideale per costruzioni ✔️ Adatto per ville, magazzini, capannoni o attività commerciali ✔️ Accesso immediato all'autostrada 🚗 ✔️ Zona in rapido sviluppo con ottime prospettive 📍 Posizione strategica vicino al sovrappasso di Fllak, molto favorevole per ogni tipo di investimento. 💥 Ottima opportunità di investimento con un prezzo molto buono per la zona! ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

VENDESI SUPER APPARTAMENTO 2+1+2+2 BALCONI CON VISTA MARE € 110.000 105 m² Codice 19601612 📍 Indirizzo: Quartiere 13, Spiaggia * Superficie: 105 ㎡ tot * Superficie: 96.44 ㎡ netta * 9° piano Palazzo nuovo in fase di completamento. * Non arredato * Documentazione regolare -- Appartamento in vendita, organizzato nella tipologia 2+1 con 2 bagni e 2 balconi. Situato al 9° piano di un super nuovo palazzo in fase di completamento a Iliria Spiaggia L'appartamento ha una superficie netta di 96,44 m² e offre spazi ampi e comodi per la vita familiare. Si trova nella zona della Spiaggia a Iliria, molto vicino al mare e con vista mare. Una zona sviluppata e facilmente accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 OCCASIONE – Loft - Duplex in vendita | Spiaggia Durazzo / Residenza Tocak € 79.000 60 m² Codice 19612684 📍 Posizione: Spiaggia, Durazzo – Residenza Tocak 💰 Prezzo: 79.000€ 📐 Superficie: ✔️ 43,6 m² netti, solo piano terra. ✔️ 60m² totali compreso il secondo piano. ✔️ Certificato di Proprietà Regolare. 🏢 Organizzazione: Piano 1 ✔️ Zona giorno ✔️ Angolo cucina ✔️ Bagno ✔️ Ripostiglio che può ospitare un letto o una scrivania Piano 2 ✔️ Camera da letto ✔️ Ripostiglio che può essere usato come guardaroba extra o jacuzzi ecc. ✨ Altri dettagli: ✔️ Loft completamente ristrutturato, elettrico, idraulico, parquet, illuminazione, struttura in ferro per il secondo piano, porte e finestre nuove. ✔️ Il loft sarà consegnato completamente arredato insieme a nuovi elettrodomestici, entro 10 giorni, poiché gli ordini sono stati fatti secondo le misure. ✔️ Residenza ben amministrata. ✔️ Parcheggio garantito a soli 50 Euro / anno ✔️ Piano terra, rialzato di circa 1m dal suolo. 🌊 Molto vicino al mare – ideale per casa vacanze o Airbnb/Booking poiché si trova nella migliore residenza della Spiaggia di Durazzo. 📞 Contatta per una visita! ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo. Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo. Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏢✨ VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA NELL'AREA DI SHIJAK ✨🏢 € 165.000 513 m² Codice 19608550 📍 Posizione: Zona Shijak 💶 Prezzo: 165.000 euro ⸻ 🔹 Dettagli sulla proprietà: ✔️ Edificio su 3 piani ✔️ Superficie per piano: 165 m² ✔️ Superficie terreno 2300 ✔️ Struttura adatta per residenza e attività commerciale ⸻ 🏠 Organizzazione dei piani: 🔸 Piano 1: 🏬 Grande magazzino (ideale per attività/deposito) 🔸 Piano 2: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Salone + Cucina 🚿 1 Bagno 🔸 Piano 3: 🏗️ Organizzazione uguale al secondo piano ⚠️ Non finito ⸻ ⚠️ Condizioni della proprietà: ✔️ Necessita di investimenti 🔧 Elettrico 💧 Idraulico 🚪 Porte e finestre 🧱 Piastrelle ⸻ 🌟 Vantaggi: ✔️ Zona in sviluppo ✔️ Adatto per attività + residenza ✔️ Spazio ampio e funzionale ⸻ 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà:

🏡✨ VENDESI CASA PRIVATA +7000M2 TERRENO IN PJEZË ✨🏡 € 630.000 130 m² Codice 19608486 📍 Posizione: Pjezë 💶 Prezzo: 630.000 Euro ⸻ 🔹 Dettagli sulla proprietà: ✔️ Superficie costruita: 130 m² ✔️ Superficie terreno: 7000 m² ✔️ Casa di 1 piano ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 2 Camere da letto 🍽️ Cucina separata 🛋️ Soggiorno 🚿 1 Bagno ⸻ 🌿 Altre caratteristiche: ✔️ Posizione molto buona ✔️ Lato strada ✔️ Zona tranquilla e in sviluppo ✔️ Ideale per abitazione o investimento ⸻ 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Contatto Andi Zeneli ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

VILLA PRIVATA SU DUE PIANI IN VENDITA 3+1 SPIAGGIA DURAZZO € 150.000 109 m² Codice 19601327 📍 Indirizzo: Quartiere 13, Spiaggia * Superficie: 109 ㎡ costruzione * Superficie: 367 ㎡ terreno * Documentazione regolare Casa privata in vendita nell'anello della spiaggia. - facile accesso dalla strada principale - terreno di 367m2 - 109 metri quadrati di costruzione. - 3 camere da letto Il cortile / metà del terreno può essere utilizzato per varie attività poiché ha accesso diretto dalla strada principale. ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE – SHKËMBI I KAVAJËS € 79.000 70 m² Codice 19601221 🚗 Accettato scambio con auto fino al valore di 10.000€ 📍 Posizione perfetta in una delle zone più richieste della costa, a Shkëmbi i Kavajës. L'appartamento si trova molto vicino al mare, in una zona tranquilla e sviluppata, con accesso immediato alla strada principale e vicino a tutte le strutture necessarie come supermercati, bar, ristoranti, farmacie, trasporto pubblico ecc. 🏢 Piano: 1 (accesso facile e molto pratico per tutte le età) 📐 Superficie: 70 m² lordi ✨ L'organizzazione interna è funzionale e comoda: - Soggiorno spazioso insieme all'area cucina - 1 camera da letto con spazio sufficiente - 1 bagno - Balcone, ideale per relax e aria fresca ☀️ L'appartamento ha illuminazione naturale per tutto il giorno e offre condizioni molto buone per vivere o per le vacanze estive. ✔️ Ottima opportunità di investimento, poiché la zona ha una forte domanda per affitti giornalieri e stagionali ✔️ Ideale come casa per le vacanze vicino al mare o per abitare tutto l'anno ✔️ Ambiente adatto anche per famiglie 📍 Un'opportunità da non perdere per investire in una zona con sviluppo continuo e valore in crescita. ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA MARE PLEPA DURRËS € 140.000 74 m² Codice 19559206 📍 Posizione: Plepa, Durrës 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 74 m² 🏢 Piano: 9/9 🏢 Palazzo: Palazzo esistente con ascensore 💳 Finanziamento con credito: Sì 📍 Orientamento: Vista mare “STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Vendesi appartamento comodo e funzionale 1+1 nella zona richiesta di Plepa, Durrës. L'appartamento si trova al 9° piano di un palazzo con ascensore e offre una disposizione molto pratica degli spazi. La proprietà ha una superficie di 74 m², è completamente arredata e dispone di un balcone con vista mare, rendendola ideale sia per abitazione familiare che per vacanze estive. Grazie alla posizione e al comfort offerti, questo appartamento è anche una ottima opportunità di investimento, poiché può essere facilmente affittato stagionalmente o a lungo termine. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – zona tranquilla vicino al mare ✅ Vista mare e balcone rilassante ✅ Venduto arredato, pronto per abitare o investire ✅ Palazzo con ascensore e planimetria funzionale ✅ Opzione ideale per investimento in affitti a breve o lungo termine 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡✨ VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA A VORË ✨🏡 € 320.000 479 m² Codice 19520407 📍 Posizione: Vorë 🌿 Superficie terreno: 480,3 m² 🏠 Superficie costruita: 159,6 m² per piano 🏡 Villa su 3 piani, arredata e pronta per essere abitata 💰 Prezzo: 320.000 € 🔹 Organizzazione della villa: 🚗 Piano 0 Ampio garage per parcheggio e spazio aggiuntivo per deposito. 🛋️ Piano 1 * Ampio salone (soxhorno) * 4 camere da letto spaziose * Ambiente familiare molto confortevole 🛏️ Piano 2 * 3 camere da letto * 1 altro ampio salone per relax o accoglienza 🌳 Spazio esterno * Cortile molto grande e sistemato * Giardino davanti ideale per riposo, attività familiari o area giochi per bambini * Spazio perfetto per barbecue, giardino o relax all'aperto ✅ Villa venduta arredata ✅ Spazio ampio e molto funzionale ✅ Zona tranquilla e molto adatta per abitare Non perdere questa opportunità di avere la tua casa ideale! 🔑✨ 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci in privato. ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli..

🏡 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – GOLEM € 160.000 76 m² Codice 19542921 📍 Posizione: Golem 🏢 Tipologia: Locale commerciale + Monolocale 📐 Superficie: 76 m² 🏢 Piano: 0 📍 Posizione: Fronte strada 🌊 Distanza dal mare: Seconda fila Organizzazione attuale: • 50 m² locale negozio • 26 m² piccolo monolocale • 2 ingressi separati ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste di Golem, situato al piano terra e fronte strada, solo seconda fila dal mare. La proprietà ha una superficie totale di 76 m² ed è attualmente organizzata in 50 m² di locale negozio e 26 m² di piccolo monolocale, offrendo diverse possibilità di utilizzo. Il locale ha due ingressi separati, il che lo rende molto pratico per lo sviluppo di un’attività commerciale o per una combinazione business + residenza. La posizione favorevole e l’elevato traffico nella zona rendono questa proprietà un’ottima opportunità anche per un investimento a lungo termine. Questa proprietà è una scelta ideale per diverse attività come market, bar-caffè, negozio di souvenir, farmacia, ufficio servizi, o per investitori che cercano una proprietà con un buon potenziale di affitto in una zona turistica. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – zona turistica con sviluppo continuo ✅ Posizione fronte strada – molto adatta per attività commerciale ✅ Piano terra – accesso diretto per i clienti ✅ Solo seconda fila dal mare – molto vicino alla spiaggia ✅ Due ingressi separati – flessibilità nell’uso ✅ Opzione ideale per investimento in affitti stagionali o a lungo termine ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏭 CAPANNONI IN VENDITA 🏭 € 300.000 3.722 m² Codice 19536756 📍 Proprietà industriale con ingresso separato e ottimo accesso per attività commerciale. 💰 Prezzo: 300.000 € 📍Xhavzotaj Durres 📐 Superficie ✅ Superficie del terreno: 3722 m² ✅ Superficie costruita: 1340 m² 🏗 Caratteristiche ✔️ Costruito nel 2001 ✔️ Altezza laterale: 3,2 m ✔️ Altezza al centro: 5 m ✔️ Struttura adatta per magazzinaggio o produzione 💧 Infrastruttura ✔️ Serbatoio d'acqua a terra – 64 m³ ✔️ Pozzo d'acqua – 30 m di profondità 🚚 Accesso ✔️ Ingresso dedicato alla proprietà ✔️ Spazio per parcheggio e manovra veicoli Contatto: Andi Zeneli ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏭 CAPANNONI IN VENDITA 🏭 € 600.000 4.510 m² Codice 19536697 📍 Proprietà industriale adatta per magazzinaggio, produzione o logistica. 💰 Prezzo: 600.000 € 📍Xhavzotaj Durres 📐 Superficie ✅ Superficie del terreno: 4510 m² 🏗 Costruzioni ✔️ Edificio 209 m² ✔️ Edificio 346 m² ✔️ Edificio 347 m² ✔️ 3 ambienti open-space di circa 250 m² ciascuno ⚡ Infrastruttura ✔️ Cabina elettrica 300 kW 💰 Investimento circa 100.000 € 🚚 Accesso ✔️ Ingresso indipendente alla proprietà ✔️ Ampio spazio per veicoli di grande tonnellaggio Contatto:Andi Zeneli ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏭 CAPANNONI IN VENDITA 🏭 € 900.000 8.232 m² Codice 19536577 📍 Ottima opportunità di investimento per magazzinaggio, produzione, logistica o attività industriale. 💰 Prezzo totale: 900.000 € 📍Xhavzotaj Durres 📐 Superficie totale ✅ Superficie del lotto: 8232 m² ✅ Superficie del terreno: 3500 m² ✅ Superficie totale costruita: 2103 m² 🏗 Costruzioni ✔️ 4 capannoni industriali ✔️ 18 stanze funzionali ✔️ 3 ambienti open-space da 250 m² ciascuno ✔️ Altezza laterale: 3,2 m ✔️ Altezza centrale: 5 m ✔️ Costruito nel 2001 ⚡ Infrastruttura ✔️ Cabina elettrica 300 kW ✔️ Deposito acqua 64 m³ ✔️ Pozzo d'acqua 30 m ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

€ 350.000 200 m² Codice 19528562 📍 Posizione: Tribunale, Durrës 🏠 Tipologia: 2+1 (con possibilità di organizzazione 3+1) 📐 Superficie: 200 m² 🏢 Piano: Villa privata 🚗 Parcheggio: 2 posti auto “STOP SELLING START HELPING ✔” Descrizione della Proprietà: In vendita appartamento molto comodo e funzionale 2+1 con balcone (con possibilità di organizzazione 3+1) in una delle zone più richieste della città, vicino al Tribunale di Durrës. La proprietà ha una superficie di 200 m² ed è completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente. L'organizzazione interna è molto pratica e comprende soggiorno, cucina, camere da letto confortevoli e balcone. Al primo piano dell'appartamento si trova un ambiente lavanderia o deposito, molto funzionale per uso familiare. Inoltre la proprietà dispone di 2 posti auto privati, un grande vantaggio per la zona. Questa proprietà è ideale sia per abitazione familiare che per investimento, dato che la zona ha una forte domanda. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino al centro e alle principali istituzioni della città. ✅ Completamente arredata, pronta per essere abitata. ✅ 2 posti auto privati. ✅ Ottima opzione per investimento o abitazione familiare. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 CASA SU DUE PIANI IN VENDITA – Durrës (Kënetë) € 150.000 230 m² Codice 19466161 📍 Posizione: Durrës, zona Kënetë 📐 Superficie costruita: 230 m² 🌳 Superficie terreno: 520 m² 🏠 Tipologia: Casa privata su due piani con spazi ampi e funzionali 💰 Prezzo: 150.000 € ✨ Descrizione della proprietà: Bella casa su due piani, costruita con cura e con una pianta molto funzionale. La proprietà ha un terreno grande di 520 m², ideale per cortile, giardino, parcheggio o per un'ulteriore espansione della costruzione. 🏡 Posizionamento e accessibilità: • Situata in una zona molto accessibile, con strade regolari e accesso rapido dall'autostrada. • Scuole e asili nelle vicinanze, molto adatta per famiglie con bambini. • Zona tranquilla, abitata e sicura, adatta per residenza a lungo termine o investimento. 📌 Caratteristiche principali: ✅ Casa privata su due piani con pianta funzionale ✅ Terreno grande per cortile, giardino o espansione della costruzione ✅ Vicino all'autostrada, collegamento rapido con la città e le zone circostanti ✅ Scuole e asili nelle vicinanze ✅ Ambiente tranquillo e sicuro 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare: ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏠 Appartamento 3+1 in vendita con vista mare completa Spiaggia di Durazzo € 350.000 215 m² Codice 19405715 📍 Indirizzo: Rrota e Kuqe, Spiaggia, Durazzo 📐 Superficie: 215 m² 🏢 Piano: 8 💶 Prezzo: 350.000 Euro ✅ Caratteristiche: * Arredato * Cucina + soggiorno * 2 Bagni * 2 Balconi + veranda * Luce naturale * Pavimento: Parquet in legno * Orientamento: Sud-Ovest 🏠 Descrizione della Proprietà: Situato nella zona della Spiaggia, questo appartamento offre una vista frontale mozzafiato sul mare e un panorama che regala tranquillità e lusso ogni giorno. La posizione è tra le più preferite della zona, combinando privacy, eleganza e accesso immediato alla linea costiera. Ideale come residenza esclusiva per vivere tutto l'anno, così come investimento elitario con alto potenziale per affitti stagionali. L'appartamento è costruito con materiali di qualità, tra cui: ✔️ Porta blindata di qualità ✔️ Porte e finestre in plastica con isolamento. ✔️ Lavori moderni e standard contemporanei 💡 Un'opportunità fantastica per chi vuole vivere vicino al mare o investire in una proprietà con alto potenziale per affitti stagionali! ➡ Per maggiori informazioni o visita di persona, contattaci! ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA MARE SHKEMBI I KAVAJES € 85.000 65 m² Codice 19402226 💰 Prezzo: 85.000 € 📍 Posizione: Shkëmbi i Kavajës 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie Netta: 65,5 m² 🏢 Piano: 4 🌊: Vista mare ⸻ Descrizione della Proprietà: Appartamento comodo e funzionale 1+1 in vendita nella zona tranquilla e preferita di Shkëmbi i Kavajës. L'appartamento si trova al quarto piano ed è arredato, con una disposizione regolare degli spazi, adatto sia per abitazione familiare che per vacanze estive. Ha una leggera vista mare, rendendolo speciale per chi cerca tranquillità e comfort. Questo appartamento è ideale per famiglie che cercano spazio vicino alla città, o investitori che vogliono affittarlo o venderlo in seguito a un valore più alto. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino a scuole, negozi, trasporti urbani e farmacie. ✅ Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅ Prezzo ragionevole per lo spazio, l'arredamento e la posizione offerti. ✅ Pianta funzionale e arredamento moderno. ✅ Leggera vista mare, che offre un'atmosfera tranquilla e rilassante. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: ■ Indirizzo degli Uffici dell'Agenzia Gold Key Real Estate: • Ufficio N.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durrës • Ufficio N.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës • Ufficio N.3: Lagjia Nr.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 3+1+2 VOLLGA DURRES € 700 120 m² Codice 19401680 💰 Prezzo: 700€ lordo 📍 Posizione: Vicino Albania College Durres 🏠 Tipologia: 3+1+2 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 5 dal piano terra 🏢 Palazzo: Nuovo 🛋️ Arredamento: Non arredato 🌅 Balcone: Sì 💼 Utilizzo: Può essere utilizzato anche per attività commerciali ⸻ Descrizione della proprietà: Viene offerto un appartamento ampio e funzionale 3+1+2 al 5° piano, in una zona tranquilla e preferita (inserire posizione). L'appartamento ha una pianta regolare e spazi ampi, adatto per abitazione familiare o per attività commerciali. Ha un balcone e offre molta luce naturale, rendendo l'ambiente confortevole e pratico. Condizioni di affitto: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di deposito + 1 mese di anticipo 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano e farmacia ✅ Prezzo ragionevole per la superficie e la posizione offerta ✅ Pianta molto funzionale e spazi ampi ✅ Può essere utilizzato anche per attività commerciali 📞 Per maggiori informazioni: Indirizzi degli uffici Gold Key Real Estate: • Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo • Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo • Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino Palace Hotel, Durazzo

APPARTAMENTI IN VENDITA 1+1 - 2+1 VM RESIDENC € 95.200 68 m² Codice 19396559 💰 Prezzo: 1400€ m2 📍 Posizione: VM Residence Golem 🏠 Tipologia: 1+1 e 2+1 📐 Superficie: A partire da 68 m² 🏢 Piano: 2 ⸻ Descrizione della Proprietà: In vendita 10 appartamenti in una delle residenze più belle e di qualità a Golem (VM Residence) 4 appartamenti 2+1 e 6 appartamenti 1+1 - Possibilità di pagamento in 3 rate - Termine di completamento: 2027 ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Zona tranquilla e richiesta – Golem seconda linea sul mare. ✅ Superfici diverse ✅ Primo piano abitativo ✅ Balconi con vista diretta su Aqcua Park ✅ Organizzazione molto funzionale ✅ Ideale per famiglia o investimento ✅ Prezzi di liquidazione. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës