GOLD KEY REAL ESTATE

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 📍 DREJTORIA POLICIS DURRES 💰 Çmimi: 134,643€ 📍 Lokacioni: Drejtoria Policis,DURRES 🏠 Tipologjia: 2+1 me ballkon 📐 Sipërfaqe: 88m² BRUTO 🏢 Kati: 1 (banim) Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament 2+1, i mobiluar dhe shumë komod, ndodhet në një zonë të qetë dhe të preferuar shume pranë , te gjitha sherbimeve te nevojshme . Apartamenti është në katin e 1-pare banim, ka një organizim funksional të hapësirave, i përshtatshëm për banim komod. Disponon ballkon, mobilim bashkëkohor dhe kondicioner në sallon. Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1+1 ME VERANDË – Florida, Plazh Durrës € 140.000 165 m² Kodi 18743139 💰 Çmimi: 140,000 € Numri i Pronës: 📍 Lokacioni: Florida, Plazh – Durrës 🏠 Tipologjia: 2+1+1 + Verandë (mundësi konfigurimi në 3+1) 📐 Sipërfaqe: 165 m² 🏢 Kati: 1 banim 🚗 Post Parkimi: Po ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament i bollshëm dhe tepër funksional, i pozicionuar në zonën shumë të kërkuar Florida – Plazh, Durrës. Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 165 m², i organizuar në 2 dhoma gjumi, 1 sallon të madh me kuzhinë, 1 tualet dhe një verandë të madhe perfekte për relaksim, ambient familjar apo aktivitete verore. Ndodhet në katin e 1-rë të banimit dhe vjen me post parkimi, një vlerë e shtuar sidomos për zonën e plazhit. Planimetria e apartamentit lejon opsionin që prona të shndërrohet me lehtësi në 3+1, duke e bërë edhe më cilësor dhe të përshtatshëm si për familje të mëdha, ashtu edhe për investim. Në një nga zonat më të preferuara të Durrësit, vetëm pak minuta larg bregdetit, me afërsi ndaj restoranteve, marketeve, bareve dhe shërbimeve të ndryshme turistike. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Sipërfaqe e madhe – 165 m² ✅ Mundësi e shkëlqyer për t’u kthyer në 3+1 ✅ Verandë e madhe ideale për ambiente të jashtme ✅ Lokacion premium në zonën Florida – Plazh ✅ Post parkimi i përfshirë ✅ Perfekte për banim ose investim (qira sezonale / afatgjata) ✅ Planimetri fleksibël dhe me shumë hapësirë ⸻ 📞 Për më shumë informacion: ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

SHITET GARSONIERE 📍 Shkëmbi i Kavajës – Durrës € 65.000 31 m² Kodi 18328338 💶 ÇMIMI: 65,000 € ✨ "DON’T WAIT TO BUY PROPERTY, BUY PROPERTY AND WAIT ✔" Detajet e Pronës: ☑ Totalisht e mobiluar ☑ Sipërfaqe: 31 m² ☑ Kati i 4-t banim (me ashensor) ☑ 1 Ballkon me pamje të hapur ☑ 1 Sallon (soxhorno) + kuzhinë ☑ 1 Tualet ☑ Pallat i ndërtuar në vitin 2015 Përshkrimi i Pronës: Garsonierja ndodhet në një nga rezidencat më cilësore të zonës së Shkëmbit të Kavajës, vetëm pak hapa larg bregdetit. Apartamenti është i arreduar me stil modern dhe materiale cilësore, duke ofruar ndjesinë e një ambienti luksoz dhe praktik në të njëjtën kohë. Perfekt për pushime apo për banim gjatë gjithë vitit. Zona është e zhvilluar dhe mjaft e kërkuar si për jetesë komode, ashtu edhe për investim afatgjatë, pasi ka kërkesë të lartë për qira sezonale dhe vjetore. Rezidenca ofron: administrim serioz, ambiente të mirëmbajtura, afërsi me restorante, bare, resorte dhe të gjitha shërbimet e nevojshme.

🏢 SHITET AMBIENT BIZNESI PRAN STACIONIT TE TRRENIT € 250.000 145 m² Kodi 18829950 📍 Lokacioni: Pranë Stacionit të Trenit, Durrës 🏠 Tipologjia: Ambient Biznesi 📐 Sipërfaqe: 145 m² 🏢 Kati:2 ⸻ _“STOP SELLING START HELPING ✔” Përshkrimi i Pronës: Shitet ambient biznesi 145 m², i gjerë dhe funksional, i pozicionuar në një nga zonat më të mira të Durrësit, pranë Stacionit të Trenit. Prona ka dokumentacion të rregullt dhe është e përshtatshme për një sërë aktivitetesh biznesi, duke përfshirë klinika mjekësore, zyra profesionale, laboratorë, qendra estetike, apo ambiente shërbimesh. Falë sipërfaqes së bollshme dhe pozicionit strategjik, ambienti ofron kushte ideale si për investim, ashtu edhe për zhvillimin e një biznesi të qëndrueshëm. Zona është në zhvillim të vazhdueshëm, pasi ndodhet: • Shumë pranë Portit të Durrësit, duke e bërë perfekt për biznese me qarkullim të lartë klientësh; • Afer projektit të ri të Stacionit të Trenit, një investim madhor që rrit vlerën e pronave përreth dhe sjell fluks më të madh njerëzish dhe aktivitetesh. Ky ambient është zgjedhja ideale për profesionistë dhe investitorë që kërkojnë një pronë me potencial të sigurt fitimi dhe pozicion të jashtëzakonshëm. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Lokacion strategjik pranë Stacionit të Trenit dhe Portit të Durrësit ✅ Dokumentacion 100% i rregullt ✅ E përshtatshme për klinika, zyra, laboratorë, estetike etj. ✅ Opsion ideal investimi falë zhvillimit të zonës ✅ Sipërfaqe e bollshme dhe e organizueshme sipas nevojës ✅ Zonë me qarkullim të lartë dhe shumë e kërkuar për aktivitet biznesi ⸻ 📞 Për më shumë informacion 👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHTËPI PRIVATE 3-KATËSHE ME TRUALL – NË SHITJE 🏡 📍 Manëz, Durrës € 220.000 330 m² Kodi 19228243 💶 Çmimi: 220,000 € ⸻ ✅ INFORMACIONE TË PËRGJITHSHME ✔️ Truall: 1400 m² ✔️ Ndërtim: 110 m² x 3 kate ✔️ Vit ndërtimi: 2008 ✔️ Sistem ngrohje: me kaldajë ✔️ Dokumentacion i rregullt (me certifikatë pronësie) ⸻ 🏠 ORGANIZIMI I OBJEKTIT 🔹 Kati 0 ✔️ Apartament 1+1 ✔️ Garazh 🔹 Kati 1 ✔️ Apartament 1+1 🔹 Kati 2 ✔️ Apartament 2+1 ✔️ Kuzhinë më vete ⸻ 🌳 AVANTAZHE TË PRONËS ✔️ Truall i madh – ideal për zgjerim ose investim ✔️ Shtëpi private, zonë e qetë ✔️ E përshtatshme për banim familjar ose investim (qira / bujtinë) ✔️ Akses i mirë rrugor ⸻ 📄 DOKUMENTACION ✔️ Certifikatë pronësie ✔️ Prona e regjistruar rregullisht në kadastër Per me shum informacione kontakt: Andi Zeneli ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Andi Zeneli

🏨 HOTEL ME QERA – Plazh, Durrës € 5.000 1.000 m² Kodi 19163605 💰 Çmimi: 5,000 € / muaj 📍 Lokacioni: Plazh, Durrës 🏢 Kati: 4 kate 🛏 Tipologjia: Hotel i përdorur më parë si konvikt 🏢 Ambjente të tjera: Kati i parë – ambient biznesi, i ndarë nga hoteli “STOP SELLING START HELPING ✔” ⸻ Përshkrimi i Pronës: Jepet me qera hotel i pozicionuar në zonën e Plazhit të Durrësit, një nga vendet më të frekuentuara dhe turistike të qytetit. Hoteli ka 4 kate dhe ka funksionuar më parë si konvikt, duke ofruar strukturë të mirë dhe organizim optimal të hapësirave. • Një pjesë e hotelit ka 3 kate me nga 4 dhoma gjumi secili • Ana tjetër ka 4 kate me nga 3 dhoma gjumi secili • Disponon një mense të madhe për gatim dhe shërbim ushqimi • Kati i parë është ambient biznesi dhe nuk përfshihet në qira e hotelit Struktura dhe organizimi e bëjnë hotelin të përshtatshëm për menaxhim turistik ose konvikt, me mundësi për të shfrytëzuar kapacitet maksimal për të ardhura të qëndrueshme. ⸻ Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Pozicion strategjik – pranë plazhit ✅ Strukturë funksionale dhe e mirëmbajtur ✅ Kapacitet i madh – 3+4 kate me dhoma gjumi ✅ Mense e madhe e gatshme për shërbim ✅ Mundësi për investim turistik afatgjatë ✅ Kati i parë i ndarë – fleksibilitet për biznes ose zyrë 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

Shitet Toke Are Vrine Shenavlash € 400.000 16.430 m² Kodi 19164534 💰 Çmimi: 400,000 € 📍 Lokacioni: Vrinë Shenavlash 🏠 Tipologjia: Tokë are 📐 Sipërfaqe: 14,430 m² neto (16,430 m² bruto) 📍 Mundësi destinacioni: Kthim në tokë truall për ndërtim ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet tokë are me sipërfaqe 14,430 m² në zonën e qetë dhe strategjike të Vrinës. Prona ofron mundësi reale për t’u kthyer në tokë truall për ndërtim, duke e bërë një zgjedhje shumë të mirë si për investitorë ashtu edhe për zhvillime afatgjata. Toka ka dokumentacion të rregullt hipotekor, me akses të mirë dhe pozicion të favorshëm për projekte ndërtimi, bujqësore apo investime të tjera private. Një mundësi ideale për ata që kërkojnë siguri juridike dhe potencial rritjeje të vlerës. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Sipërfaqe e madhe dhe e favorshme për zhvillim ✅ Mundësi kthimi në tokë truall për ndërtim ✅ Dokumentacion i rregullt ✅ Zonë me potencial investimi në rritje ✅ Ideale për investitorë, biznese apo zhvillim privat ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHITET APARTAMENT 2+2+1 KAZAZI DURRES € 160.000 110 m² Kodi 19070973 📍 Lokacioni: Kazazi Durres 💰 Çmimi: 160.000 € 📐 Sipërfaqe: 110 m² 🏠 Tipologjia: 2+2+1 🏢 Kati: 8 🛗 Ashensor: Po 🛋 Mobilimi: — ⸻ ✨ Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament i bollshëm 2+2+1 në zonën e Pallatit të Sportit, një nga zonat më të preferuara për banim dhe investim në Durrës. Apartamenti ndodhet në katin e 8-të, duke ofruar ndriçim natyral dhe pamje të hapur. Organizimi funksional dhe sipërfaqja 110 m² e bëjnë pronën ideale për familje të mëdha ose për investim afatgjatë. ⸻ ✅ Avantazhet kryesore: ✔ Zonë e kërkuar – Pallati i Sportit ✔ Tipologji e rrallë 2+2+1 ✔ Kati 8 me ashensor ✔ Sipërfaqe e bollshme 110 m² ✔ Çmim shumë i mirë për zonën

🏭 KAPANON NË SHITJE – YZBERISHT, TIRANË € 1.500.000 1.100 m² Kodi 19070441 📍 ZONA: Yzberisht, Tiranë 📐 INFORMACIONE TEKNIKE ✅ Sipërfaqe totale: 1.100 m² ✅ Strukturë: 2 kate ✅ Sipërfaqe për kat: 330 m² ✅ Total kate: 660 m² ✅ Dimensione: 33 m x 32 m 🏗 PËRSHKRIMI I PRONËS ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ Kapanon funksional me dy kate ✔ I përshtatshëm për magazinim, prodhim, aktivitet industrial ose investim ✔ Hapësira të rregullta dhe të shfrytëzueshme ✔ Akses i lehtë rrugor ✔ Zonë me zhvillim të shpejtë dhe potencial të lartë ✅ Investim i sigurt në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës ■Adresa : Zyra: Rruga Aleksander Goga Ngjitur me EHW Durres Zyra : Rruga Egnatia Qender Durres Zyra : Lagja 13, Plazh Durres Kontakt: Andi Zeneli

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 – Plazh Florida, Durrës € 125.000 105 m² Kodi 19064590 💰 Çmimi: 125,000 € 📍 Lokacioni: Plazh Florida, Durrës 🏠 Tipologjia: 2+1 📐 Sipërfaqe: 105 m² 🏢 Kati: 3 (banim) 🏢 Pallati: Me ashensor 🛋️ Mobilimi: Jepet totalisht i mobiluar 📑 Dokumentacion: Çdo dokumentacion i rregullt ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament komod, i bollshëm dhe shumë funksional tipologji 2+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit – Plazh Florida. Apartamenti ndodhet në katin e 3-të banim, në pallat me ashensor, dhe ka një organizim shumë praktik të hapësirave. Prona ka një sipërfaqe totale prej 105 m², përbëhet nga ambient ndenjeje me kuzhinë, dy dhoma gjumi, dy ballkone që ofrojnë ndriçim natyral dhe ajrosje optimale, si dhe tualet. Apartamenti shitet totalisht i mobiluar, gati për banim ose investim të menjëhershëm. Ideale si për banim familjar, ashtu edhe për investim në qira afatshkurtër ose afatgjatë, falë pozicionit shumë të favorshëm pranë detit. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Zonë shumë e kërkuar – Plazh Florida ✅ Sipërfaqe e madhe dhe planimetri funksionale ✅ Dy ballkone dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ✅ Jepet totalisht e mobiluar ✅ Pallat me ashensor ✅ Dokumentacion i rregullt ✅ Opsion shumë i mirë investimi ose banimi ⸻ 📞 Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë👇 ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 APARTAMENT ME QERA 2+1+3 BALLKONE VILA E ZOGUT, DURRËS 🏢 I PËRSHTATSHËM PËR BANIM OSE AKTIVITET BIZNESI € 800 105 m² Kodi 19044481 * 800 € / muaj për banim * 900 € / muaj për aktivitet biznesi 📍 Lokacioni: Zona Vila e Zogut, Durrës 🏢 Kati: 7 🛗 Ashensor: Po 🏡Tipologjia 2+1+3 ballkone 📏 105m2 “STOP SELLING START HELPING ✔” ⸻ Përshkrimi i Pronës: Jepet me qera apartament i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara dhe elitare të Durrësit – Vila e Zogut. Ndodhet në katin e 7-të të një pallati me ashensor, duke ofruar qetësi, ndriçim natyral dhe pamje të hapur. Prona është shumë e përshtatshme si për banim komod, ashtu edhe për aktivitet biznesi si zyra, klinikë, studio profesionale apo shërbime të tjera. Vendndodhja strategjike garanton akses të shpejtë, dukshmëri dhe afërsi me qendrën dhe shërbimet kryesore. ⸻ Ps: 1. Kontratë minimale 1-vjeçare 2. 2 muaj garanci + 1 muaj parapagim ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Zonë elitare – Vila e Zogut ✅ Kati i lartë me ashensor ✅ I përshtatshëm për banim ose biznes ✅ Ndriçim natyral dhe ambient i qetë ✅ Investim shumë i mirë për aktivitet profesional 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1+2 – PLAZH ILIRIA € 126.000 80 m² Kodi 19032084 📍 Lokacioni: Plazh Iliria 🏠 Tipologjia: 2+1+2 + Ballkon 📐 Sipërfaqe: 80 m² (bruto) 🏢 Kati: 2 nga 10 🏢 Pallati: I ri, me ashensor 🚗 Post parkimi: Po (i pallatit) 🌿 Ballkon: Po Kemi 2 te tilla ne dispozicion ⸻ STOP SELLING – START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit Iliria, ofrohet për shitje apartament 2+1+2, i pozicionuar në katin e 2-të të një pallati të ri me ashensor. Apartamenti karakterizohet nga një organizim shumë funksional i hapësirave dhe ndriçim i bollshëm natyral. Prona disponon dy tualete, ku njëra ndodhet brenda dhomës së gjumit matrimoniale, si dhe ballkon. Falë planimetrisë së favorshme, ekziston mundësia e ndarjes në 1 garzoniere dhe 1 apartament 1+1, duke e bërë këtë pronë një mundësi shumë të mirë investimi për B&B, Airbnb ose Booking. Ideale si për banim familjar ashtu edhe për investitorë që kërkojnë kthim të sigurt dhe të qëndrueshëm nga qiraja. ⸻ 📌 Pse kjo pronë është një zgjedhje e zgjuar? ✅ Lokacion premium – Plazh Iliria ✅ Pallat i ri me ashensor ✅ 2 banjo (njëra në dhomën e gjumit) ✅ Mundësi ndarjeje për dy njësi banimi ✅ Investim ideal për B&B / qira afatshkurtër ✅ Post parkimi i pallatit ✅ Çmim shumë i favorshëm për zonën dhe metrazhin ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 - PLAZH ILIRIA € 96.000 60 m² Kodi 19029317 📍 Lokacioni: Plazh Iliria 🏠 Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe: 60 m² (bruto) 🏢 Kati: 2 nga 10 🏢 Pallati: I ri, me ashensor 🚗 Post parkimi: Po (i pallatit) 🌿 Ballkon: Po Jan 2 apartamente te tilla identike ⸻ STOP SELLING – START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament 1+1, komod dhe funksional, i pozicionuar në një zonë të qetë dhe të kërkuar. Apartamenti ndodhet në katin e 5-të të një pallati të ri me ashensor dhe ka një organizim shumë praktik të hapësirave. Prona disponon ballkon, ndriçim natyral dhe është ideale si për banim familjar, ashtu edhe për investim në qira afatshkurtër (Booking / Airbnb) apo qira afatgjatë. Falë sipërfaqes 60 m² bruto, pozicionit dhe kushteve që ofron, kjo pronë përfaqëson një mundësi shumë të mirë investimi me kthim të shpejtë. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Pallat i ri me ashensor ✅ Kati i përshtatshëm dhe planimetri funksionale ✅ Ballkon dhe ndriçim natyral ✅ Post parkimi i pallatit ✅ Mundësi shumë e mirë investimi për Booking / Airbnb ✅ Çmim shumë konkurrues për sipërfaqen që ofron ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1+2 – PLAZH ILIRIA € 118.000 80 m² Kodi 18898867 📍 Lokacioni: Plazh Iliria 🏠 Tipologjia: 2+1+2 + Ballkon 📐 Sipërfaqe: 80 m² (bruto) 🏢 Kati: 5 nga 10 🏢 Pallati: I ri, me ashensor 🚗 Post parkimi: Po (i pallatit) 🌿 Ballkon: Po ⸻ STOP SELLING – START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit Iliria, ofrohet për shitje apartament 2+1+2, i pozicionuar në katin e 5-të të një pallati të ri me ashensor. Apartamenti karakterizohet nga një organizim shumë funksional i hapësirave dhe ndriçim i bollshëm natyral. Prona disponon dy tualete, ku njëra ndodhet brenda dhomës së gjumit matrimoniale, si dhe ballkon. Falë planimetrisë së favorshme, ekziston mundësia e ndarjes në 1 garzoniere dhe 1 apartament 1+1, duke e bërë këtë pronë një mundësi shumë të mirë investimi për B&B, Airbnb ose Booking. Ideale si për banim familjar ashtu edhe për investitorë që kërkojnë kthim të sigurt dhe të qëndrueshëm nga qiraja. ⸻ 📌 Pse kjo pronë është një zgjedhje e zgjuar? ✅ Lokacion premium – Plazh Iliria ✅ Pallat i ri me ashensor ✅ 2 banjo (njëra në dhomën e gjumit) ✅ Mundësi ndarjeje për dy njësi banimi ✅ Investim ideal për B&B / qira afatshkurtër ✅ Post parkimi i pallatit ✅ Çmim shumë i favorshëm për zonën dhe metrazhin ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1+2 + BALLKON ME PAMJE DETI PLAZH ILIRIA € 133.000 80 m² Kodi 18898364 📍 Lokacioni: Plazh Iliria 🏠 Tipologjia: 2+1+2 + Ballkon (Mundesi ndarje per garzoniere dhe 1+1) 📐 Sipërfaqe: 80 m² 🏢 Kati: 9 nga 10 🏢 Pallati: I ri, shumë mirë i administruar 🛗 Ashensor: Po 💳 Financim me kredi: Po 🌊 Pamje: Pamje e pjesshme deti ⸻ Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament komod, funksional dhe totalisht i mobiluar, me tipologji 2+1+2 + ballkon, i pozicionuar në zonën shumë të kërkuar të Plazhit Iliria. Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të ri me ashensor, të mirëadministruar, dhe ofron një organizim shumë praktik të hapësirave. Ka dy dhoma gjumi, ambient ndenjeje me kuzhinë, dy tualete dhe ballkon, duke garantuar rehati maksimale për banim familjar apo përdorim veror. Një avantazh shumë i rëndësishëm është mundësia për ndarje në një garsoniere dhe një apartament 1+1, çka e bën këtë pronë opsion ideal investimi, veçanërisht për B&B ose qira afatshkurtër. Apartamenti shitet totalisht i mobiluar me mobilim modern, gati për përdorim të menjëhershëm. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Lokacion shumë i kërkuar – Plazh Iliria ✅ Pamje e pjesshme nga deti ✅ Pallat i ri, i mirëadministruar, me ashensor ✅ Dy banjo dhe ballkon ✅ Totalisht i mobiluar – gati për banim ose qira ✅ Mundësi ndarjeje në 2 njësi banimi ✅ Mundësi shumë e mirë investimi për B&B ✅ Çmim konkurrues për zonën dhe sipërfaqen ⸻ 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: 📍 Adresat e Zyrave: ■ Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës ■ Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës ■ Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 - PLAZH ILIRIA € 88.000 60 m² Kodi 18898809 📍 Lokacioni: Plazh Iliria 🏠 Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe: 60 m² (bruto) 🏢 Kati: 5 nga 10 🏢 Pallati: I ri, me ashensor 🚗 Post parkimi: Po (i pallatit) 🌿 Ballkon: Po ⸻ STOP SELLING – START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament 1+1, komod dhe funksional, i pozicionuar në një zonë të qetë dhe të kërkuar. Apartamenti ndodhet në katin e 5-të të një pallati të ri me ashensor dhe ka një organizim shumë praktik të hapësirave. Prona disponon ballkon, ndriçim natyral dhe është ideale si për banim familjar, ashtu edhe për investim në qira afatshkurtër (Booking / Airbnb) apo qira afatgjatë. Falë sipërfaqes 60 m² bruto, pozicionit dhe kushteve që ofron, kjo pronë përfaqëson një mundësi shumë të mirë investimi me kthim të shpejtë. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Pallat i ri me ashensor ✅ Kati i përshtatshëm dhe planimetri funksionale ✅ Ballkon dhe ndriçim natyral ✅ Post parkimi i pallatit ✅ Mundësi shumë e mirë investimi për Booking / Airbnb ✅ Çmim shumë konkurrues për sipërfaqen që ofron ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 – PLAZH ILIRIA € 105.000 60 m² Kodi 18898734 📍 Lokacioni: Plazh Iliria 🏠 Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe: 60 m² bruto 🏢 Kati: 9 🏢 Pallati: I ri, me ashensor 💳 Financim me kredi: Po 📍 Orientimi: — ⸻ STOP SELLING – START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament 1+1, komod dhe funksional, i pozicionuar në zonën shumë të kërkuar të Plazhit Iliria. Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të ri me ashensor dhe ofron një organizim shumë të rregullt të hapësirave. Prona shitet e mobiluar, gati për banim ose për investim të menjëhershëm. Ideale si për banim familjar, ashtu edhe për pushime verore apo qira afatgjatë dhe afatshkurtër. Një zgjedhje perfekte për ata që kërkojnë komoditet, qetësi dhe një pozicion strategjik pranë detit. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Lokacion shumë i kërkuar – Plazh Iliria, pranë detit ✅ Pallat i ri me ashensor ✅ Apartament i mobiluar – gati për përdorim ✅ Ideal për investim në qira afatgjatë ose sezonale ✅ Çmim i arsyeshëm për zonën dhe sipërfaqen ✅ Planimetri shumë funksionale ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durr

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 – PLAZH ILIRIA € 105.000 60 m² Kodi 18898697 📍 Lokacioni: Plazh Iliria 🏠 Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe: 60 m² bruto 🏢 Kati: 9 🏢 Pallati: I ri, me ashensor 💳 Financim me kredi: Po 📍 Orientimi: — ⸻ STOP SELLING – START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament 1+1, komod dhe funksional, i pozicionuar në zonën shumë të kërkuar të Plazhit Iliria. Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të ri me ashensor dhe ofron një organizim shumë të rregullt të hapësirave. Prona shitet e mobiluar, gati për banim ose për investim të menjëhershëm. Ideale si për banim familjar, ashtu edhe për pushime verore apo qira afatgjatë dhe afatshkurtër. Një zgjedhje perfekte për ata që kërkojnë komoditet, qetësi dhe një pozicion strategjik pranë detit. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Lokacion shumë i kërkuar – Plazh Iliria, pranë detit ✅ Pallat i ri me ashensor ✅ Apartament i mobiluar – gati për përdorim ✅ Ideal për investim në qira afatgjatë ose sezonale ✅ Çmim i arsyeshëm për zonën dhe sipërfaqen ✅ Planimetri shumë funksionale ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1+2 + BALLKON – PLAZH ILIRIA € 133.000 90 m² Kodi 18896015 📍 Lokacioni: Plazh Iliria 🏠 Tipologjia: 2+1+2 + Ballkon (Mundesi ndarje per garzoniere dhe 1+1) 📐 Sipërfaqe: 80 m² 🏢 Kati: 9 nga 10 🏢 Pallati: I ri, shumë mirë i administruar 🛗 Ashensor: Po 💳 Financim me kredi: Po 🌊 Pamje: Pamje e pjesshme deti ⸻ Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament komod, funksional dhe totalisht i mobiluar, me tipologji 2+1+2 + ballkon, i pozicionuar në zonën shumë të kërkuar të Plazhit Iliria. Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të ri me ashensor, të mirëadministruar, dhe ofron një organizim shumë praktik të hapësirave. Ka dy dhoma gjumi, ambient ndenjeje me kuzhinë, dy tualete dhe ballkon, duke garantuar rehati maksimale për banim familjar apo përdorim veror. Një avantazh shumë i rëndësishëm është mundësia për ndarje në një garsoniere dhe një apartament 1+1, çka e bën këtë pronë opsion ideal investimi, veçanërisht për B&B ose qira afatshkurtër. Apartamenti shitet totalisht i mobiluar me mobilim modern, gati për përdorim të menjëhershëm. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Lokacion shumë i kërkuar – Plazh Iliria ✅ Pamje e pjesshme nga deti ✅ Pallat i ri, i mirëadministruar, me ashensor ✅ Dy banjo dhe ballkon ✅ Totalisht i mobiluar – gati për banim ose qira ✅ Mundësi ndarjeje në 2 njësi banimi ✅ Mundësi shumë e mirë investimi për B&B ✅ Çmim konkurrues për zonën dhe sipërfaqen ⸻ 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: 📍 Adresat e Zyrave: ■ Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës ■ Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës ■ Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHITET VILË 3 KATËSHE SPITALLE DURRES € 180.000 330 m² Kodi 18480996 📍 Lokacioni: Spitall, Durrës 🏠 Tipologjia: 2+1 (e ndarë në dy hyrje të veçanta kati par dhe kati dyte) 📐 Sipërfaqe ndërtimi: 330 m² 🌳 Sipërfaqe toke: 600 m² 🏢 Kati: 3 kate 🏢 Pallati/Vila: Ndërtim ekzistues (rreth 15 vite më parë) ⸻ “STOP SELLING START HELPING” ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet vilë 3-katëshe buzë rruge në zonën e Spitallës, e ndarë në dy hyrje të pavarura, e përshtatshme si për banim familjar, ashtu edhe për ambient biznesi (klinika, zyra, mini-market, parukeri, etj). Vila ka garazh të mbyllur me qepen, oborr të rrethuar para dhe pas shtëpisë, dhe është ndërtuar me cilësi të mirë rreth 15 vite më parë. Ka përfunduar punimet kryesore si instalimet elektrike, çatia, suvatimet, dhe është gati për lyerje dhe mobilim. Secila hyrje ka shkallë të jashtme të pavarura, që e bën ideale për dy familje ose për investim të dyfishtë. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Pozicion buzë rruge kryesore – e përshtatshme edhe për aktivitet biznesi ✅ Dy hyrje të ndara – ideale për dy familje ose për qira të veçanta ✅Ambient biznesi dhe oborr i gjerë përpara e mbrapa ✅ Instalime elektrike, suvetime dhe çati të përfunduara ✅ Gati për lyerje dhe mobilim ✅ Çmim okazion për zonën dhe sipërfaqen që ofron ⸻ 📞 Për më shumë informacion: 📍 Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës ⸻

🏰 SUPER VILË LUKSOZE 4 KATËSHE NË ILIRIA PLAZH DURRËS € 4.000.000 900 m² Kodi 18845724 ✨ Ekskluzivitet i joni 📐 850 m² tokë 🏗️ 900 m² ndërtim 🏢 4 kate 🏊‍♂️ Pishinë private 🚗 Parking privat 🛗 Ashensor brenda në vilë 🌀 Shkallë të brendshme ⸻ 🛋️ KATI 1 – Zona e Ditës ✔️ Sallon pritjeje i madh, i ndarë në 2 hapësira të veçanta ✔️ 1 kuzhinë moderne ✔️ 1 tualet ✔️ 1 lavanderi ✔️ Dhomë serverash (infrastrukturë teknologjike për kontrollin e shtëpisë) ⸻ 🛏️ KATI 2 – Zona e Fjetjes ✔️ Dhomë gjumi master me: • Gardërobë të veçantë • Tualet privat me vaskë ✔️ Dhomë gjumi e dytë me: • Gardërobë të veçantë • Tualet privat ✔️ Dhomë gjumi e tretë me gardërobë ⸻ 🏙️ KATI 3 – Zona e Relaksit ✔️ 1 dhomë bosh (mundësi arredimi sipas dëshirës) ✔️ 1 tualet ✔️ 1 kuzhinë ✔️ Verandë gjigante me pamje panoramike ⸻ 💎 KATI 4 – Zona e SPA & Wellness ✔️ Dhomë palestër (Gjim) ✔️ Dhomë banje turke ✔️ Dhomë Hamam ✔️ Zonë Jacuzzi ✔️ 1 tualet normal ✔️ Sauna ⸻ P✨ CILËSI PREMIUM 💛 Të gjitha abazhurat dhe detajet elektrike të larë në ar (flori) 🪑 Mobilim ultra-luksoz, Scavolini dhe marka të tjera elitare 🇮🇹 Çdo element i brendshëm është prodhim dhe punim italian ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Andi Zeneli

SHITET APARTAMENT 2+1+2 📍 GOLEM, DURRES € 108.000 79 m² Kodi 18329099 "DONT WAIT TO BUY PROPERTY, BUY PROPERTY AND WAIT ✔ ☑ I MOBILUAR TOTALISHT ☑ 79M ☑ KATI 1 BANIM ☑ 2 DHOMA GJUMI ☑ 2 BALLKONE ☑ 1 SOXHORNO + KUZHINE ☑ 2 VC ☑ PALLAT I 2008 __Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament komod dhe funksional 2+1+2 në zonën e qetë dhe të preferuar të Golemit. Apartamenti ndodhet në katin e parë banim dhe ka një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për pushime verore. Ofrohet totalisht i mobiluar me kushte bashkëkohore dhe është pjesë e një pallati cilësor të ndërtuar në vitin 2008. Dy ballkonet ofrojnë hapësirë të bollshme dhe mundësi relaksimi, ndërsa vendndodhja shumë pranë bregdetit e bën këtë pronë një investim të sigurt. Ky apartament është zgjedhja ideale për të gjithë ata që kërkojnë qetësi, komoditet dhe akses të shpejtë te deti.

SHITET PENTHOUSE PAMJE DETI 3+1+2 +VERAND 📍 SHKEMBI I KAVAJES DURRES € 150.000 85 m² Kodi 18328575 CMIMI 150,000 Euro "DONT WAIT TO BUY PROPERTY, BUY PROPERTY AND WAIT ✔ ☑ I MOBILUAR TOTALISHT ☑ 85 M ☑ VERANDE 50 M2 ☑ KATI 5 BANIM PA Ashensor ☑ 3 DHOMA GJUMI ☑ 1 SOXHORNO + KUZHINE ☑ 2 VC ☑ PALLAT I 2005 __Përshkrimi i Pronës: Shitet penthouse unik me verandë të madhe dhe pamje të mrekullueshme nga deti, në zonën më të kërkuar të Shkëmbit të Kavajës. Apartamenti ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës falë hapësirave të bollshme dhe verandës së gjerë prej 50 m², ideale për momente pushimi dhe ambientim familjar. I mobiluar me kujdes dhe funksionalitet, ky penthouse është zgjedhja perfekte si për banim të përhershëm, ashtu edhe për investim afatgjatë në zonën turistike të Durrësit.

SHITET APARTAMENT 1+1 📍 Mali i Robit € 76.000 68 m² Kodi 18274130 SHITET APARTAMENT 1+1 📍 Mali i Robit 💶 76,000 EURO ☑ I MOBILUAR ☑ 68 M2 ☑ KATI 4 NGA TOKA ME ASHENSOR ☑ 1 DHOME GJUMI ☑ 1 BALLKONE ☑ 1 SOXHORNO + KUZHINE ☑ 1 VC ME DRITARE ☑ PALLAT 5 KATESH I VITIT 2015 PER ME SHUME INFORMACION👇 ■Adresa : Zyra: Rruga Aleksander Goga Ngjitur me EHW Durres Zyra : Rruga Egnatia Qender Durres Zyra : Lagja 13, Plazh Durres

SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE GRAND BLUE FAFA GOLEM € 150.000 74 m² Kodi 17290478 SIPERFAQE 74 M KATI 2 ME ASHENSOR PALLAT I RI NDERTUAR NE 2024 ARREDUAR NE DETAJE ME PUNIME CILESORE ESHTE NE PROCES HIPOTEKIMI SEPSE NDERTIMI KA PERFUNDUAR NE 2024

🏨 Shitet Hotel në Golem – Vijë e Dytë me Pamje Deti 🌊 € 5.000.000 11 m² Kodi 18307409 📍 Vendndodhja: Golem, Durrës 💰 Çmimi: 5,000,000 € ✨ Karakteristikat kryesore: • 🛏 32 dhoma të mobiluara • 👥 Kapacitet: 100 persona • ⛱ 60 çadra të dedikuara në plazh • 🍴 Restorant funksional • 🏢 5 kate • 🛗 Ashensor modern për 8 persona • 🌅 Pamje të mrekullueshme nga deti 📖 Përshkrimi i detajuar: Ky hotel 5-katësh ofron një investim të sigurt dhe me potencial të madh fitimi në zonën më të kërkuar turistike të Durrësit – Golemin. Hoteli ka 32 dhoma të bollshme dhe të pajisura, duke siguruar komoditet maksimal për rreth 100 mysafirë në kapacitet të plotë. Plazhi i rezervuar me 60 çadra garanton privatësi dhe shërbim ekskluziv për klientët. Restoranti brenda hotelit është gati për të ofruar shërbime të nivelit të lartë, duke kombinuar ambientin modern me shijet mesdhetare. Ndërtesa është e pajisur me ashensor për 8 persona, çka e bën funksionale dhe lehtësisht të aksesueshme. 💡 Pse vlen kjo pronë: • Vendndodhje strategjike turistike në bregdetin e Durrësit • Kapacitet i lartë akomodimi • Biznes gati për sezon turistik dhe evente gjatë gjithë vitit • Investim afatgjatë me kthim të lartë 📌 E përshtatshme për: • Investitorë që kërkojnë biznes hotelier aktiv • Menaxhues që synojnë zhvillimin e sektorit të turizmit • Partneritete me agjenci turistike vendase dhe të huaja ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës