GOLD KEY REAL ESTATE

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 – PLAZH ILIRIA € 105.000 60 m² Kodi 18898697 📍 Lokacioni: Plazh Iliria 🏠 Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe: 60 m² bruto 🏢 Kati: 9 🏢 Pallati: I ri, me ashensor 💳 Financim me kredi: Po 📍 Orientimi: — ⸻ STOP SELLING – START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament 1+1, komod dhe funksional, i pozicionuar në zonën shumë të kërkuar të Plazhit Iliria. Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të ri me ashensor dhe ofron një organizim shumë të rregullt të hapësirave. Prona shitet e mobiluar, gati për banim ose për investim të menjëhershëm. Ideale si për banim familjar, ashtu edhe për pushime verore apo qira afatgjatë dhe afatshkurtër. Një zgjedhje perfekte për ata që kërkojnë komoditet, qetësi dhe një pozicion strategjik pranë detit. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Lokacion shumë i kërkuar – Plazh Iliria, pranë detit ✅ Pallat i ri me ashensor ✅ Apartament i mobiluar – gati për përdorim ✅ Ideal për investim në qira afatgjatë ose sezonale ✅ Çmim i arsyeshëm për zonën dhe sipërfaqen ✅ Planimetri shumë funksionale ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1+2 + BALLKON – PLAZH ILIRIA € 133.000 90 m² Kodi 18896015 📍 Lokacioni: Plazh Iliria 🏠 Tipologjia: 2+1+2 + Ballkon (Mundesi ndarje per garzoniere dhe 1+1) 📐 Sipërfaqe: 80 m² 🏢 Kati: 9 nga 10 🏢 Pallati: I ri, shumë mirë i administruar 🛗 Ashensor: Po 💳 Financim me kredi: Po 🌊 Pamje: Pamje e pjesshme deti ⸻ Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament komod, funksional dhe totalisht i mobiluar, me tipologji 2+1+2 + ballkon, i pozicionuar në zonën shumë të kërkuar të Plazhit Iliria. Apartamenti ndodhet në katin e 9-të të një pallati të ri me ashensor, të mirëadministruar, dhe ofron një organizim shumë praktik të hapësirave. Ka dy dhoma gjumi, ambient ndenjeje me kuzhinë, dy tualete dhe ballkon, duke garantuar rehati maksimale për banim familjar apo përdorim veror. Një avantazh shumë i rëndësishëm është mundësia për ndarje në një garsoniere dhe një apartament 1+1, çka e bën këtë pronë opsion ideal investimi, veçanërisht për B&B ose qira afatshkurtër. Apartamenti shitet totalisht i mobiluar me mobilim modern, gati për përdorim të menjëhershëm. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Lokacion shumë i kërkuar – Plazh Iliria ✅ Pamje e pjesshme nga deti ✅ Pallat i ri, i mirëadministruar, me ashensor ✅ Dy banjo dhe ballkon ✅ Totalisht i mobiluar – gati për banim ose qira ✅ Mundësi ndarjeje në 2 njësi banimi ✅ Mundësi shumë e mirë investimi për B&B ✅ Çmim konkurrues për zonën dhe sipërfaqen ⸻ 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë: 📍 Adresat e Zyrave: ■ Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës ■ Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës ■ Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏰 SUPER VILË LUKSOZE 4 KATËSHE NË ILIRIA PLAZH DURRËS € 4.000.000 900 m² Kodi 18845724 ✨ Ekskluzivitet i joni 📐 850 m² tokë 🏗️ 900 m² ndërtim 🏢 4 kate 🏊‍♂️ Pishinë private 🚗 Parking privat 🛗 Ashensor brenda në vilë 🌀 Shkallë të brendshme ⸻ 🛋️ KATI 1 – Zona e Ditës ✔️ Sallon pritjeje i madh, i ndarë në 2 hapësira të veçanta ✔️ 1 kuzhinë moderne ✔️ 1 tualet ✔️ 1 lavanderi ✔️ Dhomë serverash (infrastrukturë teknologjike për kontrollin e shtëpisë) ⸻ 🛏️ KATI 2 – Zona e Fjetjes ✔️ Dhomë gjumi master me: • Gardërobë të veçantë • Tualet privat me vaskë ✔️ Dhomë gjumi e dytë me: • Gardërobë të veçantë • Tualet privat ✔️ Dhomë gjumi e tretë me gardërobë ⸻ 🏙️ KATI 3 – Zona e Relaksit ✔️ 1 dhomë bosh (mundësi arredimi sipas dëshirës) ✔️ 1 tualet ✔️ 1 kuzhinë ✔️ Verandë gjigante me pamje panoramike ⸻ 💎 KATI 4 – Zona e SPA & Wellness ✔️ Dhomë palestër (Gjim) ✔️ Dhomë banje turke ✔️ Dhomë Hamam ✔️ Zonë Jacuzzi ✔️ 1 tualet normal ✔️ Sauna ⸻ P✨ CILËSI PREMIUM 💛 Të gjitha abazhurat dhe detajet elektrike të larë në ar (flori) 🪑 Mobilim ultra-luksoz, Scavolini dhe marka të tjera elitare 🇮🇹 Çdo element i brendshëm është prodhim dhe punim italian ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Andi Zeneli

📍 Jepet me Qira Zyrë Pranë Gjykatës, Durrës 💶 Çmimi: 1200 € / muaj 📏 Sipërfaqe totale: 180 m² 🚻 1 Tualet 📄 Me certifikatë të rregullt pronësie 🔢 Kodi i pronës: 16973504 ⸻ 🏢 Përshkrim i detajuar: Jepet me qira një zyrë e bollshme dhe funksionale, e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit – pranë Gjykatës. Ambienti ofron 180 m² hapësirë të organizuar në mënyrë praktike, e përshtatshme për aktivitete të ndryshme biznesi si zyra avokatie, noter, studio kontabiliteti, klinikë private apo kompani ndërtimi. Ndodhet në katin përdhe, me akses të drejtpërdrejtë nga rruga dhe fasadë xhami që siguron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. ⸻ 💡 Pse ia vlen: • Lokacion strategjik pranë institucioneve kryesore të qytetit • Ambient i gjerë, i përshtatshëm për çdo lloj biznesi • Dokumentacion i rregullt • Çmim konkurrent për zonën ⸻ 👥 E përshtatshme për: Juristë, noterë, konsulentë, arkitektë, klinika estetike apo çdo profesionist që kërkon një hapësirë prestigjioze në qendër të Durrësit. ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

SHITET GARSONIER MALI I ROBIT, DURRES 48000 EURO € 48.000 40 m² Kodi 17954243 40.5 m2 1 DHOME GJUMI + SOXHORNO 1 BALLKONE 1 VC ME DRITARE PALLAT NE NDERTIM PËRSHKRIMI I PRONËS: Një mundësi ideale investimi në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit – Mali i Robit, Durrës! Apartamentet ndodhen në një godinë 6-katëshe në ndërtim, vetëm pak hapa larg detit. Projekti ofron standarde bashkëkohore ndërtimi dhe një vendndodhje perfekte si për pushime ashtu edhe për jetesë gjatë gjithë vitit. Pagesë me këste të favorshme Afër plazhit dhe resorteve më të njohura Investim i sigurt dhe me potencial rritjeje.

🏡 SHËTPI PRIVATE ME 2 DYQANE DHE 2 AMBIENTE NË SHITJE OSE ME QERA__€ 500.000 745 m² Kodi 18771109 ____💰 Çmimi Shitjes: 500,000 €__💰 Çmimi Qirasë (e gjitha): 1,000 €/muaj__💰 Qira veçmas:__* 400 € – Ambientet në katin e dytë__* 500 € – Kati i tretë (shtepia)__Kati 1 nuk jepet vec__📍 Lokacioni: Shijak – Buzë rruge kryesore__🏠 Tipologjia: 3+1+2+ Ballkon__📐 Sipërfaqe totale: 745m² ndertim__🏢 Kati: Shtëpia në katin e 3-të, 2 ambiente kati i 2-të i përshtatshëm për biznes 2 dyqane ne katin e 1__🏢 Objekti: Godinë private me oborr, totalisht e mobiluar__“STOP SELLING START HELPING ✔”__ __⸻__ __Përshkrimi i Pronës:__ __Jepet shtepi private në Shijak, në një nga vendndodhjet më të kërkuara buzë rrugës kryesore, ideale si për banim ashtu edhe për zhvillimin e aktiviteteve biznesore.__Shtëpia ndodhet në katin e 3-të, me tipologji 3+1+2 dhe ballkon, totalisht e mobiluar dhe e gats​hme për banim.__Kati i dytë ofron hapësira perfekte për biznes (zyra, klinikë, kurs, depo të vogël, etj.), ndërsa në katin e parë ndodhen dy dyqane të vogla, duke krijuar mundësi të shkëlqyera investimi.__Prona ka oborr privat, akses të shpejtë në rrugën kryesore dhe pozicion të favorshëm vetëm pak minuta nga qendra e Shijakut.__ __⸻__ __Ps: per qeran__ __1️⃣ Kontratë minimale 1-vjeçare__2️⃣ 2 muaj garanci + 1 muaj parapagim__ __⸻__ __📌 Pse ia vlen kjo pronë?__ __✅ Vendndodhje perfekte – Shijak, buzë rruge kryesore__✅ Objekt multifunksional – banim + kate biznesi + dyqane__✅ Mundësi e garantuar investimi__✅ Oborr privat dhe akses shumë i lehtë__✅ Totalisht i mobiluar__✅ Jepet e gjitha ose e ndarë sipas kërkesës__✅ Planimetri të rregullta dhe hapësira funksionale__ __⸻__ __📞 Për më shumë informacion 👇__ __■ Adresa e zyrave:__Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës__Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës__Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës__ __ Kontakt: Gerti Kurti

🏡 SHITET SHTËPI PRIVATE 2-KATËSHE – QENDER SHIJAK✔ € 190.000 270 m² Kodi 18748617 💰 Çmimi: 190.000€ 📍 Lokacioni: Qender Shijak 🏠 Tipologjia: Shtëpi private 2 katëshe + dyqan 📐 Sipërfaqe ndërtimi: 270 m² 🌿 Sipërfaqe toke: 284 m² 📦 Shtesë: Dyqan / vend pune 🔧 Gjendja: Totalisht e restauruar 📍 Struktura e objektit: Shkallë të brendshme dhe të jashtme 🌤 Tarracë: E izoluar ⸻ “STOP SELLING, START HELPING” ✔ Përshkrimi i Pronës Shitet një shtëpi private 2-katëshe në qendrën e Shijakut, e përshtatshme si për banim familjar ashtu edhe për investim. Pronë e rregullt, e sistemuar dhe e restauruar në detaje, duke ofruar hapësirë, funksionalitet dhe komoditet maksimal. 🏡 Organizimi i shtëpisë: ▶ KATI I PARË – 150 m² (Totalisht i restauruar) • 4 dhoma gjumi • 2 banjo • 2 soxhorno • 1 lavanderi Hapësira e brendshme është e sistemuar me standard të lartë, ideale për një familje të madhe ose për dy njësi banimi të ndara. ▶ KATI I DYTË – 120 m² • 2+1 • Soxhorrno e madhe + kuzhinë e përbashkët Ambient i gjerë, i ndriçuar dhe perfekt për banim komod. ▶ TË TJERA • Tarracë e izoluar • Dyqan / hapësirë pune në pjesën e poshtme — mundësi e shkëlqyer biznesi • Ndërtesa ka shkallë të brendshme dhe të jashtme, duke lejuar përdorim të pavarur të kateve. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Vendndodhje perfekte – në qendër të Shijakut ✅ Hapësira të mëdha dhe funksionale ✅ Shtëpi e restauruar totalisht – gati për banim ✅ Mundësi për dy njësi banimi + dyqan ✅ Investim ideal për qira afatgjatë ose banim familjar ✅ tarracë e izoluar ⸻ 📞 Për më shumë informacion: ■ Adresa e zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Andi Zeneli

🏡 SHITET SHTËPI PRIVATE 2 KATESHE SHIJAK € 155.000 164 m² Kodi 18746734 💰 Çmimi: 155,000 € 📍 Lokacioni: Shijak 🏠 Tipologjia: Shtëpi Private 2-Katë she 📐 Sipërfaqe Toke: 144 m² (truall) 📐 Sipërfaqe Ndërtimi Totale: 164 m² 📐 Sipërfaqe Kati 2: 82 m² 🏢 Viti i Ndërtimit: 2001 Garazhd ⸻ “STOP SELLING, START HELPING” ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet shtëpi private 2-katëshe e ndërtuar në truall 144 m² dhe me 164 m² ndërtim total. Objekti është i ndërtuar me themele për 5 kate, duke i dhënë mundësi zgjerimi për investime të ardhshme. 🔹 Kati 1 përbëhet nga: • 1 dhomë • 1 tualet • 1 sallon + kuzhin • Garazh i mbyllur / hapësirë pune 🔹 Kati 2 (82 m²): • 1 dhomë • 1 tualet • 1 sallon + kuzhin • Hapsirë banimi e organizuar funksionalisht Shtëpia ka një pozicion shumë të mirë në qendër të Shijakut, e aksesueshme dhe e përshtatshme si për banim, ashtu edhe për biznes falë planimetrisë dhe themeleve të forta. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Vendndodhje perfekte – Qendra e Shijakut ✅ Themele për 5 kate (super potencial investimi) ✅ Garazh i dedikuar ✅ Mundësi ndarje në dy njësi banimi ✅ Çmim shumë i favorshëm për zonën dhe specifikat e objektit ⸻ 📞 Për më shumë informacion: ■ Adresa e zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

SHITET HOTEL ILIRIA PLAZH € 880.000 1.300 m² Kodi 17675504 SIPERFAQE NDERTESE 1300M SIPERFAQE TRUALLI 600M KATI 1 ESHTE BAR-RESTORANTI ME NJE SIPERFAQE 300M JAN EDHE 3 KATE TE TJERA NGA 300m KU SICILI KAT KA APARTAMNET TE NDARA NE PLANIMETRI TE NDYSHME 9 APARTAMENTE 1+1 4 GARZONIERE 2 APARTAMENTE 3+1 1APARTAMENT 2+1 HOTELI KA NEVOJ PER RIKONSTRUKTIME

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 🌊Sea View📍Volga,DURRES € 200.000 112 m² Kodi 18415650 🏠 Tipologjia: 2+1 me Ballkon 📐 Sipërfaqe: 112.2m² BRUTO 🏢 Kati: 7 (banim) / 11 Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament 2+1, i mobiluar dhe shumë komod, ndodhet në një zonë të qetë dhe të preferuar te qytetit te Durresi me nje super pamje nga deti dhe vila zogut gjithashtu shume pranë , te gjitha sherbimeve te nevojshme . Apartamenti është në katin e 7 banim, ka një organizim funksional të hapësirave, i përshtatshëm për banim komod. Disponon ballkon me pamje deti, mobilim bashkëkohor dhe kondicioner në sallon. 🌅 Pamje që të lë pa frymë! Në zemër të Vollgës, zona më elitare e Durrësit, shitet apartament luksoz, kati i 7️⃣, me pamje direkte nga deti 🌊 ✨ 2 dhoma gjumi, plotësisht i mobiluar, pallat modern me ashensor. Stil, dritë dhe rehati në çdo cep! 💎 💫 Perfekt për jetesë ose investim — sepse pamja nuk blihet çdo ditë! 🏖️ Gati për t’u dashuruar që në hyrje! 💎 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Vendndodhje unike – Vollga është zemra e Durrësit, afër detit, shëtitores dhe ambienteve më elitare të qytetit. ✅ Pamje magjike nga deti – çdo mëngjes me lindjen e diellit dhe çdo mbrëmje me perëndim të artë 🌅 ✅ Cilësi ndërtimi & komoditet – pallat modern me ashensor dhe organizim perfekt të hapësirës. ✅ Plotësisht i mobiluar – gati për të jetuar ose për t’u vënë menjëherë me qira. ✅ Investim me kthim të sigurt – zona me kërkesën më të lartë për qira ditore dhe afatgjata në Durrës. 💫 Një apartament që kombinon luksin, qetësinë dhe pamjen — vlera që vetëm Vollga mund t’i ofrojë! Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🔹 Jepet me qira ambient biznesi Rrobaqepsi 👗✂️ 1.200 m² Kodi 18089094 💰Cmimi 5000 euro ofrohet dhe bosh me cmimin 3.5 euro per m2 📍Galaktikut Durres 📐 Sipërfaqja: 1200 m² 🏢 Kati: 1 🚪 Dy hyrje të veçanta personale – lehtësim për staf dhe klientë 🛠️ I ndarë me disa reparte funksionale (për qepje, prerje, paketim etj.) ⚡ I pajisur dhe i kompletuar totalisht – gati për të filluar punën menjëherë ✅ Ambienti është projektuar enkas për biznes rrobaqepsie ose fasoneri, me hapësira të organizuara për çdo proces pune. ✅ Infrastruktura elektrike dhe ujësjellëse është funksionale. ✅ Përshatje e plotë për staf të shumtë dhe prodhim në seri. ✅ Mund të përdoret edhe për biznese të tjera prodhuese apo magazinim. Ky ambient prej 1200 m² ofron çdo kusht për zhvillimin e një biznesi fasonerie apo rrobaqepsie. Me dy hyrje të veçanta, ndarje të brendshme në disa reparte, dhe i pajisur plotësisht me infrastrukturë, është një zgjedhje perfekte për të nisur punën pa investime shtesë. Ndodhet në katin e parë, i aksesueshëm dhe i përshtatshëm për ngarkim/shkarkim. Me qira 5000 €/muaj. Kontakt: Andi Zeneli

Shitet Vile 3 Kateshe ne Xhafzotaj Durres € 250.000 300 m² Kodi 17303178 Siperfaqe ndertimi 300m Siperfaqe trualli 350m Kati pare i perfunduar dhe i arreduar luks, kati 2 dhe i trete i papaferunduar totalisht, mungojne dyer dritare dhe shtrimi. Cdo kat ka nga nje apartament 2+1, me shkalle nga jashte por mund te ndahen dhe 3+1 . Me dokumentacion te Rregullt Hipotekor Kontakt: Andi Zeneli

Shitet Dyqan Ngjitur me Policine Durres € 385.000 167 m² Kodi 15338740 “YOUR PROPERTY, AZ PRIORITY” 178 M KATI 0 ZONE PERFEKTE URBANE KU MUNDESON ZHVILLIMIN E AKTIVITETEVE SI: ZYRE, KLINIKE DENTARE,STUDIO,LABORATOR,BUTIK, RESTORANT ETJ. CDO DYQAN KA TUALETIN PERKATES. PSE KY AMBJENT ESHTE OKAZION : 1. LARTESIA 4.8M CKA MUNDESON TE SHNDERROHET NE DUPLEKS. 3. FASADA MUNDESON NJE MARKETING SHUME TE MIRE PER BIZNESIN. 4. LOKACIONI PERFEKT 5. SIPERFAQE E KOSNIDERUESHME DUKE QENE SE NE TREG KA SHUME PAK OPSIONE PER SIPERFAQE TE TILLA. 6. LARTESIA RRETH 1M NGA NIVELI I RRUGES KRYESORE , CKA KRIJON TEPER OKSPOZIM DHE NDRICIM. 7. KA DHE HYRJE PER MAKINEN OSE PER FURNIZIM NGA MBRAPA. Kontakt: Andi Zeneli

🏡✨ JEPET ME QIRA VILË 3-KATËSHE LUKSOZE NË SHKOZET, DURRËS € 2.500 400 m² Kodi 18591611 📍 Vendndodhja: Shkozet, 🏠 Sipërfaqe ndërtimi: 400 m² 🌳 Sipërfaqe trualli: 2500 m² 🏗️ Ndërtesë 3 kate 💶 Çmimi: 2,500 €/muaj (neto, pa taksa) ⸻ 🏢 PËRSHKRIM I VILËS Kjo vilë 3-katëshe ndodhet në një zonë të qetë dhe të sigurt të Shkozetit, me akses të shpejtë drejt qendrës së Durrësit dhe rrugës nacionale. E rrethuar nga një truall i gjelbëruar dhe i rregulluar, prona ofron privatësi, komoditet dhe shumë hapësirë — ideale si për banim familjar ashtu edhe për zyra përfaqësuese apo staf kompanie. ⸻ 🪜 KATI 0 (hyrja kryesore) • Soxhorno e madhe • Kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet i plotë ⸻ 🛏️ KATI 1 • 3 dhoma gjumi të bollshme • 2 tualete modernë me • Ballkon me pamje nga oborri ⸻ 🛋️ KATI 2 • 3 dhoma gjumi • 2 tualete • Dritë natyrale gjatë gjithë ditës ⸻ 🌿 OBORRI & FASILITETET • 2500 m² truall me pemë dhe gjelbërim • Vendparkim për disa makina • Kondicioner në çdo dhomë • Sistem ndriçimi i plotë dhe rrjet uji 24/7 • Ideale për rezidencë private, ambasadë apo biznes që kërkon komoditet dhe imazh.

🏡 SHITET VILË 3-KATËSHE, GJIRI I LALËZT € 650.000 106 m² Kodi 18438617 📍 Lokacioni: Gjiri i Lalëzit – Durrës 🏠 Tipologjia: Vilë 3 katëshe 📐 Sipërfaqe ndërtimi: 106 m²per cdo kat 🌳 Sipërfaqe totale: 1 dynym tokë (500 m² truall + 500 m² arë) 🌊 Distanca nga deti: vetëm 1 km 💶 Çmimi: 650,000 € NETO ⸻ 🏠 Përshkrimi i pronës: Shitet një vilë e bukur 3-katëshe në zonën elitare të Gjirit të Lalëzit, një prej destinacioneve më të kërkuara në bregdetin shqiptar. Vila ofron hapësira të bollshme dhe organizim shumë funksional për familjarë ose investitorë që kërkojnë një pronë me potencial të lartë afatgjatë. • Kati i parë: përbëhet nga një dhomë e madhe, një dhomë e vogël dhe një kuzhinë e ndarë jashtë. • Kati i dytë: ka 3 dhoma gjumi, secila me banjo dhe ballkon privat. • Kati i tretë: përmban 4 dhoma gjumi, gjithashtu me banjo dhe ballkon. Vila rrethohet nga një oborr shumë i madh dhe i gjelbër, që ofron mundësi perfekte për investim në pishinë, lounge veror, ose hapësira relaksi. Vetëm 1 km larg plazhit, kjo pronë kombinon qetësinë, ajrin e pastër dhe afërsinë me detin – zgjedhja ideale për banim familjar, shtëpi pushimi apo investim turistik. ⸻ 📌 Pse ja vlen kjo pronë? ✅ Vendndodhje premium – vetëm pak minuta larg detit ✅ Sipërfaqe e madhe trualli me potencial investimi ✅ Dhomat me banjo dhe ballkone individuale ✅ Oborr i gjerë për pishinë, gjelbërim apo ambient pushimi ✅ Investim afatgjatë me kthim të lartë 📍 Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës 📍 Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës 📍 Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

SHITET VILË 2-KATËSHE 6+2+OBORR PRIVAT TRREGU INDUSTRIAL DURRES € 270.000 260 m² Kodi 18543967 💰 Çmimi: 270,000 € 📍 Lokacioni: Pranë Tregut Industrial, Durrës 🏠 Tipologjia: 3+1 PER CDO KAT (Vilë 2-katëshe) 📐 Sipërfaqe: 228 m² truall - 130 m² ndërtim per cdo kat 🏢 Kati: 1 dhe 2 🏢 Vila: Private ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” 🏡 Përshkrimi i Pronës: Shitet vilë private 2-katëshe me tipologji 3+1, e ndodhur në një zonë të qetë dhe të zhvilluar pranë Tregut Industrial, Durrës. Prona ka truall 228 m² dhe ndërtim 130 m², me oborr privat dhe post parkimi brenda në shtëpi. Vila përfshin dy kate banimi, e pajisur me ballkone dhe shkallë të jashtme që lidhin katet. Jepet totalisht e mobiluar, gati për banim, dhe ka kollona gati për ndërtimin e katit të tretë. Një mundësi ideale për familje që kërkojnë hapësirë, komoditet dhe privatësi, ose për investitorë që dëshirojnë ta zhvillojnë më tej. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Vendndodhje strategjike, pranë tregut industrial dhe rrugëve kryesore ✅ Oborr privat dhe parkim i brendshëm ✅ E mobiluar plotësisht, gati për banim ✅ Mundësi ndërtimi për katin e 3 ✅ Çmim i arsyeshëm dhe i diskutueshëm për zonën ✅ E përshtatshme për banim familjar ose investim në qira afatgjatë ⸻ 📍 Adresa e zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Gerti Kurti

🏡 SHITET TOKË ULLISHTE PRAN AGROTURIZEM ULLISHTJA DURRES € 578.310 15.630 m² Kodi 18707961 💰 Çmimi: 37 €/m² 📍 Lokacioni: Pranë Ullishtes Agroturizëm 🏠 Tipologjia: Tokë Ullishte 📐 Sipërfaqe: 15,630 m² ⸻ STOP SELLING, START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet tokë ullishte me sipërfaqe totale 15,630 m², e pozicionuar në zonën e qetë dhe të zhvilluar pranë Ullishtes Agroturizëm, një zonë mjaft e kërkuar për investim afatgjatë. Toka është e përshtatshme për kultivim ullinjsh, projekt bujqësor, vilë private, ose investim turistik falë vendndodhjes së favorshme kodrinore dhe panoramës natyrore. Kjo pronë është zgjedhje ideale për investitorë që kërkojnë tokë të bollshme me vlerë të lartë shfrytëzimi dhe pozicion strategjik. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Zonë e qetë dhe me potencial të lartë zhvillimi ✅ Mundësi shumë e mirë investimi bujqësor ose turistik ✅ Terren me pozicion të favorshëm kodrinor ✅ Çmim i leverdisshëm për zonën ✅ Akses i lehtë me rrugën kryesore ⸻ 📞 Për më shumë informacion: ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Andi Zeneli

🏡 SHITET TOKË ARE XHAVZOTAJ € 100.000 5.000 m² Kodi 18707867 💰 Çmimi: 20 € / dylym 📍 Lokacioni: Xhavzotaj 🏠 Tipologjia: Tokë arë 📐 Sipërfaqe: 5 dylym 🏢 Kati: — 🏢 Pallati: — 💳 Financim me kredi: Jo 📍 Orientimi: — ⸻ “STOP SELLING, START HELPING ✔” Përshkrimi i Pronës: Shitet 5 dylym tokë arë në zonën e kërkuar të Xhavzotaj, një zonë që po zhvillohet me ritme shumë të shpejta. Prona ndodhet në një pozicion të favorshëm, me akses të lehtë dhe terren të rregullt, e përshtatshme për investim afatgjatë. Kjo tokë është ideale për: • Investime bujqësore • Projekte afatgjata zhvillimi • Vendndodhje pranë zonave të banuara dhe me potencial rritjeje 💰 Çmimi shumë i favorshëm: 20 euro/dylym, investim perfekt për çdo buxhet. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Zonë në zhvillim të shpejtë – Xhavzotaj po rritet çdo vit ✅ Çmim shumë i ulët për sipërfaqen që ofrohet ✅ Akses i lehtë dhe terren i sheshtë ✅ Investim ideal për të ardhmen ⸻ 📞 Për më shumë informacion: ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Andi Zeneli

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 GOLEM DURRES € 68.000 68 m² Kodi 18707900 💰 Çmimi: 68,000 € 📍 Lokacioni: Golem 🏠 Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe: 68 m² neto 🏢 Kati: 3 nga toka / 2 banim Hapsire parkimi ⸻ STOP SELLING, START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament komod dhe funksional 1+1 në zonën e kërkuar të Golemit, vetëm pak minuta nga deti dhe shërbimet kryesore. Apartamenti ndodhet në katin e 3-të nga toka dhe katin e 2-të banim, me një organizim shumë praktik të hapësirave, ideal për banim familjar ose për përdorim si shtëpi pushimi. Apartamenti është i mobiluar plotësisht dhe i pajisur me kondicioner, gati për t’u banuar menjëherë ose për t’u vënë në qira sezonale apo vjetore. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Lokacion i preferuar në Golem, afër plazhit dhe resorteve ✅ Mundësi shumë e mirë investimi për qira ditore ose afatgjatë ✅ Çmim i arsyeshëm për zonën dhe sipërfaqen ✅ Apartament i mobiluar dhe në gjendje shumë të mirë ✅ Planimetri funksionale dhe hapësira të mirëorganizuara ⸻ 📞 Për më shumë informacion: ■ Adresa e zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Rahmi Alku

🏡 SHITET 680m TOKË ARE PRAN BRUNES XHAVZOTAJ DURRES € 40.000 680 m² Kodi 18707880 💰 Çmimi: 40,000 € 📍 Lokacioni: Xhavzotaj, Durrës 🏠 Tipologjia: Tokë Are 📐 Sipërfaqe: 680 m² 📏 Përmasat: 31 m x 32 m — STOP SELLING – START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet tokë are me sipërfaqe totale 680 m², e pozicionuar në zonën e kërkuar të Xhavzotaj-t. Toka ka përmasa shumë të rregullta 31m x 32m, çka e bën ideale për investim bujqësor, projekt zhvillimi, kapanon, magazinë, apo edhe transformim të ardhshëm në truall sipas planeve të zonës. Zona është e qetë, me akses të mirë rrugor dhe vetëm pak minuta larg zhvillimeve të reja në perimetrin e Durrësit. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Përmasa të rregullta dhe lehtësisht të shfrytëzueshme ✅ Zonë në zhvillim me potencial rritje vlere ✅ Akses i thjeshtë dhe i shpejtë në rrugë kryesore ✅ Investim ideal afatgjatë ✅ Çmim shumë i favorshëm për zonën ⸻ 📞 Për më shumë informacion: ■ Adresa e zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Andi Zeneli

🏡 SHITET TOKË ARE 📍 KODER PJEZE € 200.000 8.000 m² Kodi 18707801 💰 Çmimi: 25 €/m² 📍 Lokacioni: Kodër Pjeze , zonë shumë e kërkuar – afër Golden 📐 Sipërfaqe: 8000 m² 🏢 Tipologjia: Tokë Are 📍 Orientimi: Jug-Lindje / Jug-Perëndim (ndriçim natyral gjatë gjithë ditës) ⸻ “STOP SELLING, START HELPING ✔” Përshkrimi i Pronës: Shitet një tokë e jashtëzakonshme prej 8000 m², e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara dhe më të perspektivës së lartë — kodr pjeze pranë Golden-it. Vendndodhja ofron pamje të hapur, qetësi të plotë dhe një ambient të përshtatshëm për çdo lloj projekti zhvillimor: shtëpi private, resort, kapanon, ose investim afatgjatë me vlerë të garantuar. Terreni është i rregullt, me akses të mirë rrugor dhe me potencial të madh urbanistik, çka e bën këtë pronë një mundësi të rrallë për ndërtim apo zhvillim turistik. Zona është në zhvillim të vazhdueshëm, me rritje të kërkesës dhe çmimeve nga viti në vit. Kjo pronë është ideale për: • Investitorë që kërkojnë tokë të madhe me çmim konkurrues • Ata që duan të ndërtojnë kompleks banimi, vila, ose ambiente shërbimi • Personat që kërkojnë qetësi, panoramë dhe vijë kodrinore të favorshme ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Pozicion kodrinor shumë i kërkuar – pamje, qetësi dhe klimë ideale ✅ Vetëm pak minuta nga zona Golden ✅ Mundësi e shkëlqyer investimi afatgjatë ✅ Terren i rregullt dhe lehtësisht i shfrytëzueshëm ✅ Çmim tepër konkurrues për zonën ✅ Ideal për projekt zhvillimor, turistik ose banesor ⸻ 📞 Për më shumë informacion: ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Andi Zeneli

JEPET ME QERA AMBJENT BIZNESI PRANE GJYKATES DURRES 85,000 leke bruto 91 m² Kodi 17461484 SIPERFAQE 91 M E PERSHTATSHME PER ZYRE JURIDIKE APO BIZNESI, PARUKERI, ESTETIKE, KLINIKE ETJ... KATI 1 10M LARG NGA RRUGA KRYESORE E GJYKATES JEPET PER PERIUDHE AFATGJATE Kontakt: Aldo BURAKU

SHITET APARTAMENT 1+1 MUNDESI PER 2+1 GOLEM PISHAT E BUTA PRAN HENRY RESORT € 70.000 67 m² Kodi 16631975 Super Okazioni Shitet Apartament 1+1 (mundesi per 2+1) Pishat e Buta Golem, prane Henry Resort Kati 3 Banim pa Ashensor jo i fundit Me Certifikate te Rregullt Pronesie Cmimi 67,000 Euro Siperfaqe 67m Bruto Me Certifikate te Rregullt Pronesie Per Informacione Tjera : ☎️ Ose Vizitoni Zyrat Tona : 1. Lagjia Nr. 13 Plazh, Rruga Pavaresia, Perball Hotel Virginia 2. Lagjia Nr. 5, Rruga Aleksander Goga , ngjitur me EHW Kontakt: Aldo BURAKU

🏡 SHITET MAGAZINE 📍 SUKTH DURRES € 400.000 1.200 m² Kodi 18471727 💰 Çmimi për shitje: 400.000€ (Neto) 📍 Lokacioni: Sukth, Durres 📐 Sipërfaqe: 1200 m² (neto) 🏢 Kati: 0 "STOP SELLING START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet ambient biznesi në Sukth , zonë e qetë dhe e preferuar. 1037 m² Truall 496 m² Ndërtesë + 2 ambiente zyrash + 2 tualete. Mundësi ideale për biznesin tuaj: Lokacion strategjik në një zonë të frekuentuar. Hapësirë funksionale dhe lehtësisht e përshtatshme sipas nevojës. Ideale për çdo lloj aktiviteti tregtar: Magazinë, Showroom, Qendër shërbimesh, Supermarket ose market me shumicë, etj. 📌 Pse ia vlen kjo prone ? ✅Lokacion shumë i kërkuar vendndodhje perfekte– afër shkollave , dyqaneve, transportit urban locale,farmaci. ✅Opsion ideal për investim ne qira afatgjatë . ✅Çmim i arsyeshëm për hapësirën dhe pozicionin që ofron. ✅Planimetri teper funksionale . ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHITET AMBIENT BIZNESI VOLLGA DURRES € 500.000 381 m² Kodi 18368454 📍 Lokacioni: Vollga, Durrës 🏠 Tipologjia: Ambient biznesi komercial 📐 Sipërfaqe: 231 m² ambient i brendshëm + 150 m² tarracë ⸻ Përshkrimi i Pronës: Shitet ambient biznesi modern dhe funksional në një nga zonat më të frekuentuara të qytetit – Vollga. Ambienti ofron 231 m² hapësirë të brendshme të organizuar në mënyrë praktike dhe një tarracë prej 150 m², perfekte për aktivitet biznesi si bar, restorant, lounge apo aktivitete të tjera tregtare. Disponon 2 banjo dhe ka dokumentacion të rregullt hipotekor. Ky ambient biznesi është një mundësi unike investimi falë pozicionit strategjik dhe potencialit të lartë për të gjeneruar të ardhura. Kontakt: Gerti Kurti

🏡 SHITET AMBIENT BIZNESI 📍UJESJELLESI DURRES _€ 260.000 200 m² Kodi 18452329 _💰 Çmimi: 260.000 € (Neto) _📍 Lokacioni: Ujësjellësi Durres _📐 Sipërfaqe: 200 m² (neto) _🏢 Kati: 0/12 _"STOP SELLING START HELPING ✔ _Përshkrimi i Pronës: _Shitet ambient biznesi në lagjen nr 17 , zonë e qetë dhe e preferuar për banim. _200 m² siferfaqe + 2 tualete. _Mundësi ideale për biznesin tuaj: _Lokacion strategjik në një zonë të frekuentuar. _Hapësirë funksionale dhe lehtësisht e përshtatshme sipas nevojës. _Ideale për çdo lloj aktiviteti tregtar: call center, magazine, market, klinike etj. _📌 Pse ia vlen kjo prone ? _✅Lokacion shumë i kërkuar vendndodhje perfekte– afër shkollave , dyqaneve, transportit urban locale,farmaci. _✅Opsion ideal për investim ne qira afatgjatë . _✅Çmim i arsyeshëm për hapësirën dhe pozicionin që ofron. _✅Planimetri teper funksionale . _■ Adresa: _Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës _Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës _Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës