GOLD KEY REAL ESTATE

Vendesi Papafingo Vista Mare diviso in 2 appartamenti 2+1 ciascuno. 2 posti auto € 170.000 170 m² Codice 19637257 Prezzo: 170.000€ 📍 Indirizzo: Golem * Superficie: 170㎡ totali - Superficie: 76 nel certificato - 2 posti auto con documenti * 4° piano • arredato. * Documentazione regolare * Senza ascensore -- . L'appartamento si trova all'ultimo piano (4) ed è diviso in 2 appartamenti 2+1 con 1 bagno, balcone e veranda spaziosa. Ideale per 2 famiglie o per lavorare con booking o air bnb. Si trova nella zona di Golem, con vista mare. Una zona sviluppata e facilmente accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA SPIAGGIA DURAZZO € 145.000 120 m² Codice 19635242 📍 Indirizzo: Lagja 13, Spiaggia * Superficie: 120 ㎡ totale * Superficie: 110 ㎡ netta * Primo piano (residenziale) Nuovo edificio con ascensore * Completamente arredato * Documentazione regolare * Possibilità per 3+1 -- Appartamento in vendita, completamente investito e arredato, organizzato nella tipologia 2+1 con 1 bagno e 1 grande balcone. Situato al primo piano residenziale di un super edificio con ascensori. L'appartamento ha una superficie netta di 110m² e offre spazi ampi e confortevoli per la vita familiare. Si trova nella zona della Spiaggia presso il complesso Eka, molto vicino al mare, una zona sviluppata e facilmente accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA SPIAGGIA DURAZZO € 139.000 70 m² Codice 19634462 📍 Indirizzo: Lagja 13, Spiaggia * Superficie: 70 ㎡ totale * Superficie: 60 ㎡ netta * Piano 1 (residenziale) Nuovo edificio con ascensore * Completamente ristrutturato da zero con impianto idraulico, elettrico, parquet, isolamento, arredamento nuovo * Orientamento: Ovest * Documentazione in regola • Appena rinnovato. -- Appartamento in vendita, completamente ristrutturato e arredato, organizzato nella tipologia 1+1 con 1 bagno e 1 balcone. Si trova al primo piano residenziale di un super edificio con ascensori, con orientamento a ovest. L'appartamento ha una superficie di 70m² e offre spazi ampi e confortevoli per la vita familiare. Si trova nella zona della Spiaggia vicino al mercato Spar, molto vicino al mare, una zona sviluppata e facilmente accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze.

VENDESI MONOLOCALE PARZIALMENTE VISTA MARE SPIAGGIA DURAZZO € 85.000 45 m² Codice 19634360 📍 Indirizzo: Lagja 13, Spiaggia * Superficie: 45㎡ tot * Superficie: 40 ㎡ netta * 9° piano Prezzo: 85.000€ Palazzo nuovo. * completamente arredato * Documentazione regolare -- Appartamento in vendita monolocale con balcone. Si trova al 9° piano di un super palazzo nuovo quasi ultimato a Plazh Hekurudja di fronte all'hotel Adriatik L'appartamento ha una superficie netta di 40m² e offre spazi ampi e confortevoli per abitare in famiglia. Si trova nella zona di Plazh vicino alla ferrovia, molto vicino al mare e con vista mare. Una zona sviluppata e facilmente accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze.

IN VENDITA 1+1 CON VISTA MARE SPIAGGIA DURAZZO € 140.000 75 m² Codice 19634009 📍 Indirizzo: Lagja 13, Spiaggia * Superficie: 65㎡ netta * Superficie: 75 ㎡ totale * Piano 3 Prezzo: 140.000€ Palazzo nuovo. * completamente arredato * Documentazione regolare -- Appartamento in vendita monolocale con balconi. Si trova al 2° piano residenziale di un super nuovo palazzo Spiaggia Iliria L'appartamento ha una superficie netta di 65m² e offre spazi ampi e confortevoli per la vita familiare. Si trova nella zona della Spiaggia a Iliria, molto vicino al mare e con vista mare. Una zona sviluppata e facilmente accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze.

IN VENDITA 2+1+2+2 BALCONI PRIMA FILA E VISTA MARE € 190.000 110 m² Codice 19633498 Prezzo: 190.000€ 📍 Indirizzo: Shkembi Kavajes * Superficie: 110㎡ totali * 5° piano * Non arredato. * Documentazione regolare * Con ascensore -- Appartamento in vendita 2+1+2 bagni +2 balconi. Situato al 5° piano di un super palazzo in prima fila con il mare a Shkembi Kavajes. L'appartamento ha una superficie di 110m² e offre spazi ampi e confortevoli per la vita familiare. Si trova nella zona di Shkembi Kavajes, in prima fila con il mare e con vista mare. Una zona sviluppata e facilmente accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze.

🏢 OGGETTO (UNITÀ) IN VENDITA – VICINO ALL'OSPEDALE € 300.000 296 m² Codice 19628393 💰 Prezzo: 300.000€ 📍 Posizione: Vicino all'Ospedale 🏠 Tipologia: Unità / Oggetto commerciale 📐 Superficie: 296 m² 🏢 Piano: 0 ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” Descrizione della Proprietà: Oggetto (unità) in vendita con una superficie ampia di 296 m², situato in una zona molto favorevole vicino all'Ospedale. L'oggetto si trova al piano 0, offrendo accesso diretto e alta visibilità, ideale per lo sviluppo di varie attività come cliniche, farmacie, uffici, mercati o qualsiasi altro tipo di attività commerciale. Lo spazio è organizzato funzionalmente e può essere facilmente adattato secondo le esigenze del cliente. Un'ottima opportunità sia per uso personale che per investimento a lungo termine. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione strategica vicino a un punto chiave come l'ospedale ✅ Accesso immediato e posizione molto visibile ✅ Ideale per varie attività commerciali ✅ Investimento sicuro con potenziale di crescita ✅ Superficie ampia e flessibile ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO ESCLUSIVO IN VENDITA 1+1 – ROCCIA DI KAVAJË DURAZZO € 75.000 50 m² Codice 19619465 💰 Prezzo: 75.000 € 📐 Superficie: 50 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🛋 Completamente arredato 📍 Posizione: Roccia di Kavaja, Durazzo “STOP SELLING START HELPING ✔” ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Appartamento esclusivo 1+1 in vendita, situato nella zona molto richiesta della Roccia di Kavaja, Durazzo. L'appartamento si trova al primo piano residenziale, con una superficie di 50 m², organizzato in modo funzionale e adatto sia per abitazione che per investimento. La proprietà viene offerta completamente arredata, pronta per l'uso immediato, senza necessità di ulteriori investimenti. ⸻ ✅ Vantaggi: ✔ Zona turistica molto richiesta ✔ Primo piano – facile accesso ✔ Completamente arredato ✔ Ideale per investimento (affitto stagionale / Booking) ✔ Prezzo molto favorevole ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 Terreno in Vendita – Fllak, Durrës € 30.000 2.000 m² Codice 19611982 Terreno in vendita con posizione molto favorevole nella zona di Fllak, molto vicino all'autostrada e al sovrappasso di Fllak, il che lo rende ideale per investimenti e sviluppo commerciale. 📐 Superficie: 2000 m² 📏 Larghezza: 17 m 📏 Lunghezza: 170 m 💶 Prezzo: 15 €/m² ✔️ Terreno di forma regolare, ideale per costruzioni ✔️ Adatto per ville, magazzini, capannoni o attività commerciali ✔️ Accesso immediato all'autostrada 🚗 ✔️ Zona in rapido sviluppo con ottime prospettive 📍 Posizione strategica vicino al sovrappasso di Fllak, molto favorevole per ogni tipo di investimento. 💥 Ottima opportunità di investimento con un prezzo molto buono per la zona! ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

VENDESI SUPER APPARTAMENTO 2+1+2+2 BALCONI CON VISTA MARE € 110.000 105 m² Codice 19601612 📍 Indirizzo: Quartiere 13, Spiaggia * Superficie: 105 ㎡ tot * Superficie: 96.44 ㎡ netta * 9° piano Palazzo nuovo in fase di completamento. * Non arredato * Documentazione regolare -- Appartamento in vendita, organizzato nella tipologia 2+1 con 2 bagni e 2 balconi. Situato al 9° piano di un super nuovo palazzo in fase di completamento a Iliria Spiaggia L'appartamento ha una superficie netta di 96,44 m² e offre spazi ampi e comodi per la vita familiare. Si trova nella zona della Spiaggia a Iliria, molto vicino al mare e con vista mare. Una zona sviluppata e facilmente accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏢✨ VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA NELL'AREA DI SHIJAK ✨🏢 € 165.000 513 m² Codice 19608550 📍 Posizione: Zona Shijak 💶 Prezzo: 165.000 euro ⸻ 🔹 Dettagli sulla proprietà: ✔️ Edificio su 3 piani ✔️ Superficie per piano: 165 m² ✔️ Superficie terreno 2300 ✔️ Struttura adatta per residenza e attività commerciale ⸻ 🏠 Organizzazione dei piani: 🔸 Piano 1: 🏬 Grande magazzino (ideale per attività/deposito) 🔸 Piano 2: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Salone + Cucina 🚿 1 Bagno 🔸 Piano 3: 🏗️ Organizzazione uguale al secondo piano ⚠️ Non finito ⸻ ⚠️ Condizioni della proprietà: ✔️ Necessita di investimenti 🔧 Elettrico 💧 Idraulico 🚪 Porte e finestre 🧱 Piastrelle ⸻ 🌟 Vantaggi: ✔️ Zona in sviluppo ✔️ Adatto per attività + residenza ✔️ Spazio ampio e funzionale ⸻ 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà:

🏡✨ VENDESI CASA PRIVATA +7000M2 TERRENO IN PJEZË ✨🏡 € 630.000 130 m² Codice 19608486 📍 Posizione: Pjezë 💶 Prezzo: 630.000 Euro ⸻ 🔹 Dettagli sulla proprietà: ✔️ Superficie costruita: 130 m² ✔️ Superficie terreno: 7000 m² ✔️ Casa di 1 piano ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 2 Camere da letto 🍽️ Cucina separata 🛋️ Soggiorno 🚿 1 Bagno ⸻ 🌿 Altre caratteristiche: ✔️ Posizione molto buona ✔️ Lato strada ✔️ Zona tranquilla e in sviluppo ✔️ Ideale per abitazione o investimento ⸻ 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Contatto Andi Zeneli ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

VILLA PRIVATA SU DUE PIANI IN VENDITA 3+1 SPIAGGIA DURAZZO € 150.000 109 m² Codice 19601327 📍 Indirizzo: Quartiere 13, Spiaggia * Superficie: 109 ㎡ costruzione * Superficie: 367 ㎡ terreno * Documentazione regolare Casa privata in vendita nell'anello della spiaggia. - facile accesso dalla strada principale - terreno di 367m2 - 109 metri quadrati di costruzione. - 3 camere da letto Il cortile / metà del terreno può essere utilizzato per varie attività poiché ha accesso diretto dalla strada principale. ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE – SHKËMBI I KAVAJËS € 79.000 70 m² Codice 19601221 🚗 Accettato scambio con auto fino al valore di 10.000€ 📍 Posizione perfetta in una delle zone più richieste della costa, a Shkëmbi i Kavajës. L'appartamento si trova molto vicino al mare, in una zona tranquilla e sviluppata, con accesso immediato alla strada principale e vicino a tutte le strutture necessarie come supermercati, bar, ristoranti, farmacie, trasporto pubblico ecc. 🏢 Piano: 1 (accesso facile e molto pratico per tutte le età) 📐 Superficie: 70 m² lordi ✨ L'organizzazione interna è funzionale e comoda: - Soggiorno spazioso insieme all'area cucina - 1 camera da letto con spazio sufficiente - 1 bagno - Balcone, ideale per relax e aria fresca ☀️ L'appartamento ha illuminazione naturale per tutto il giorno e offre condizioni molto buone per vivere o per le vacanze estive. ✔️ Ottima opportunità di investimento, poiché la zona ha una forte domanda per affitti giornalieri e stagionali ✔️ Ideale come casa per le vacanze vicino al mare o per abitare tutto l'anno ✔️ Ambiente adatto anche per famiglie 📍 Un'opportunità da non perdere per investire in una zona con sviluppo continuo e valore in crescita. ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA MARE PLEPA DURRËS € 140.000 74 m² Codice 19559206 📍 Posizione: Plepa, Durrës 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 74 m² 🏢 Piano: 9/9 🏢 Palazzo: Palazzo esistente con ascensore 💳 Finanziamento con credito: Sì 📍 Orientamento: Vista mare “STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Vendesi appartamento comodo e funzionale 1+1 nella zona richiesta di Plepa, Durrës. L'appartamento si trova al 9° piano di un palazzo con ascensore e offre una disposizione molto pratica degli spazi. La proprietà ha una superficie di 74 m², è completamente arredata e dispone di un balcone con vista mare, rendendola ideale sia per abitazione familiare che per vacanze estive. Grazie alla posizione e al comfort offerti, questo appartamento è anche una ottima opportunità di investimento, poiché può essere facilmente affittato stagionalmente o a lungo termine. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – zona tranquilla vicino al mare ✅ Vista mare e balcone rilassante ✅ Venduto arredato, pronto per abitare o investire ✅ Palazzo con ascensore e planimetria funzionale ✅ Opzione ideale per investimento in affitti a breve o lungo termine 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡✨ VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA A VORË ✨🏡 € 320.000 479 m² Codice 19520407 📍 Posizione: Vorë 🌿 Superficie terreno: 480,3 m² 🏠 Superficie costruita: 159,6 m² per piano 🏡 Villa su 3 piani, arredata e pronta per essere abitata 💰 Prezzo: 320.000 € 🔹 Organizzazione della villa: 🚗 Piano 0 Ampio garage per parcheggio e spazio aggiuntivo per deposito. 🛋️ Piano 1 * Ampio salone (soxhorno) * 4 camere da letto spaziose * Ambiente familiare molto confortevole 🛏️ Piano 2 * 3 camere da letto * 1 altro ampio salone per relax o accoglienza 🌳 Spazio esterno * Cortile molto grande e sistemato * Giardino davanti ideale per riposo, attività familiari o area giochi per bambini * Spazio perfetto per barbecue, giardino o relax all'aperto ✅ Villa venduta arredata ✅ Spazio ampio e molto funzionale ✅ Zona tranquilla e molto adatta per abitare Non perdere questa opportunità di avere la tua casa ideale! 🔑✨ 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci in privato. ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli..

🏡 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – GOLEM € 160.000 76 m² Codice 19542921 📍 Posizione: Golem 🏢 Tipologia: Locale commerciale + Monolocale 📐 Superficie: 76 m² 🏢 Piano: 0 📍 Posizione: Fronte strada 🌊 Distanza dal mare: Seconda fila Organizzazione attuale: • 50 m² locale negozio • 26 m² piccolo monolocale • 2 ingressi separati ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste di Golem, situato al piano terra e fronte strada, solo seconda fila dal mare. La proprietà ha una superficie totale di 76 m² ed è attualmente organizzata in 50 m² di locale negozio e 26 m² di piccolo monolocale, offrendo diverse possibilità di utilizzo. Il locale ha due ingressi separati, il che lo rende molto pratico per lo sviluppo di un’attività commerciale o per una combinazione business + residenza. La posizione favorevole e l’elevato traffico nella zona rendono questa proprietà un’ottima opportunità anche per un investimento a lungo termine. Questa proprietà è una scelta ideale per diverse attività come market, bar-caffè, negozio di souvenir, farmacia, ufficio servizi, o per investitori che cercano una proprietà con un buon potenziale di affitto in una zona turistica. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – zona turistica con sviluppo continuo ✅ Posizione fronte strada – molto adatta per attività commerciale ✅ Piano terra – accesso diretto per i clienti ✅ Solo seconda fila dal mare – molto vicino alla spiaggia ✅ Due ingressi separati – flessibilità nell’uso ✅ Opzione ideale per investimento in affitti stagionali o a lungo termine ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏭 CAPANNONI IN VENDITA 🏭 € 300.000 3.722 m² Codice 19536756 📍 Proprietà industriale con ingresso separato e ottimo accesso per attività commerciale. 💰 Prezzo: 300.000 € 📍Xhavzotaj Durres 📐 Superficie ✅ Superficie del terreno: 3722 m² ✅ Superficie costruita: 1340 m² 🏗 Caratteristiche ✔️ Costruito nel 2001 ✔️ Altezza laterale: 3,2 m ✔️ Altezza al centro: 5 m ✔️ Struttura adatta per magazzinaggio o produzione 💧 Infrastruttura ✔️ Serbatoio d'acqua a terra – 64 m³ ✔️ Pozzo d'acqua – 30 m di profondità 🚚 Accesso ✔️ Ingresso dedicato alla proprietà ✔️ Spazio per parcheggio e manovra veicoli Contatto: Andi Zeneli ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏭 CAPANNONI IN VENDITA 🏭 € 600.000 4.510 m² Codice 19536697 📍 Proprietà industriale adatta per magazzinaggio, produzione o logistica. 💰 Prezzo: 600.000 € 📍Xhavzotaj Durres 📐 Superficie ✅ Superficie del terreno: 4510 m² 🏗 Costruzioni ✔️ Edificio 209 m² ✔️ Edificio 346 m² ✔️ Edificio 347 m² ✔️ 3 ambienti open-space di circa 250 m² ciascuno ⚡ Infrastruttura ✔️ Cabina elettrica 300 kW 💰 Investimento circa 100.000 € 🚚 Accesso ✔️ Ingresso indipendente alla proprietà ✔️ Ampio spazio per veicoli di grande tonnellaggio Contatto:Andi Zeneli ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏭 CAPANNONI IN VENDITA 🏭 € 900.000 8.232 m² Codice 19536577 📍 Ottima opportunità di investimento per magazzinaggio, produzione, logistica o attività industriale. 💰 Prezzo totale: 900.000 € 📍Xhavzotaj Durres 📐 Superficie totale ✅ Superficie del lotto: 8232 m² ✅ Superficie del terreno: 3500 m² ✅ Superficie totale costruita: 2103 m² 🏗 Costruzioni ✔️ 4 capannoni industriali ✔️ 18 stanze funzionali ✔️ 3 ambienti open-space da 250 m² ciascuno ✔️ Altezza laterale: 3,2 m ✔️ Altezza centrale: 5 m ✔️ Costruito nel 2001 ⚡ Infrastruttura ✔️ Cabina elettrica 300 kW ✔️ Deposito acqua 64 m³ ✔️ Pozzo d'acqua 30 m ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

€ 350.000 200 m² Codice 19528562 📍 Posizione: Tribunale, Durrës 🏠 Tipologia: 2+1 (con possibilità di organizzazione 3+1) 📐 Superficie: 200 m² 🏢 Piano: Villa privata 🚗 Parcheggio: 2 posti auto “STOP SELLING START HELPING ✔” Descrizione della Proprietà: In vendita appartamento molto comodo e funzionale 2+1 con balcone (con possibilità di organizzazione 3+1) in una delle zone più richieste della città, vicino al Tribunale di Durrës. La proprietà ha una superficie di 200 m² ed è completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente. L'organizzazione interna è molto pratica e comprende soggiorno, cucina, camere da letto confortevoli e balcone. Al primo piano dell'appartamento si trova un ambiente lavanderia o deposito, molto funzionale per uso familiare. Inoltre la proprietà dispone di 2 posti auto privati, un grande vantaggio per la zona. Questa proprietà è ideale sia per abitazione familiare che per investimento, dato che la zona ha una forte domanda. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino al centro e alle principali istituzioni della città. ✅ Completamente arredata, pronta per essere abitata. ✅ 2 posti auto privati. ✅ Ottima opzione per investimento o abitazione familiare. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏠 Appartamento 3+1 in vendita con vista mare completa Spiaggia di Durazzo € 350.000 215 m² Codice 19405715 📍 Indirizzo: Rrota e Kuqe, Spiaggia, Durazzo 📐 Superficie: 215 m² 🏢 Piano: 8 💶 Prezzo: 350.000 Euro ✅ Caratteristiche: * Arredato * Cucina + soggiorno * 2 Bagni * 2 Balconi + veranda * Luce naturale * Pavimento: Parquet in legno * Orientamento: Sud-Ovest 🏠 Descrizione della Proprietà: Situato nella zona della Spiaggia, questo appartamento offre una vista frontale mozzafiato sul mare e un panorama che regala tranquillità e lusso ogni giorno. La posizione è tra le più preferite della zona, combinando privacy, eleganza e accesso immediato alla linea costiera. Ideale come residenza esclusiva per vivere tutto l'anno, così come investimento elitario con alto potenziale per affitti stagionali. L'appartamento è costruito con materiali di qualità, tra cui: ✔️ Porta blindata di qualità ✔️ Porte e finestre in plastica con isolamento. ✔️ Lavori moderni e standard contemporanei 💡 Un'opportunità fantastica per chi vuole vivere vicino al mare o investire in una proprietà con alto potenziale per affitti stagionali! ➡ Per maggiori informazioni o visita di persona, contattaci! ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA MARE SHKEMBI I KAVAJES € 85.000 65 m² Codice 19402226 💰 Prezzo: 85.000 € 📍 Posizione: Shkëmbi i Kavajës 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie Netta: 65,5 m² 🏢 Piano: 4 🌊: Vista mare ⸻ Descrizione della Proprietà: Appartamento comodo e funzionale 1+1 in vendita nella zona tranquilla e preferita di Shkëmbi i Kavajës. L'appartamento si trova al quarto piano ed è arredato, con una disposizione regolare degli spazi, adatto sia per abitazione familiare che per vacanze estive. Ha una leggera vista mare, rendendolo speciale per chi cerca tranquillità e comfort. Questo appartamento è ideale per famiglie che cercano spazio vicino alla città, o investitori che vogliono affittarlo o venderlo in seguito a un valore più alto. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino a scuole, negozi, trasporti urbani e farmacie. ✅ Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅ Prezzo ragionevole per lo spazio, l'arredamento e la posizione offerti. ✅ Pianta funzionale e arredamento moderno. ✅ Leggera vista mare, che offre un'atmosfera tranquilla e rilassante. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: ■ Indirizzo degli Uffici dell'Agenzia Gold Key Real Estate: • Ufficio N.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durrës • Ufficio N.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës • Ufficio N.3: Lagjia Nr.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 3+1+2 VOLLGA DURRES € 700 120 m² Codice 19401680 💰 Prezzo: 700€ lordo 📍 Posizione: Vicino Albania College Durres 🏠 Tipologia: 3+1+2 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 5 dal piano terra 🏢 Palazzo: Nuovo 🛋️ Arredamento: Non arredato 🌅 Balcone: Sì 💼 Utilizzo: Può essere utilizzato anche per attività commerciali ⸻ Descrizione della proprietà: Viene offerto un appartamento ampio e funzionale 3+1+2 al 5° piano, in una zona tranquilla e preferita (inserire posizione). L'appartamento ha una pianta regolare e spazi ampi, adatto per abitazione familiare o per attività commerciali. Ha un balcone e offre molta luce naturale, rendendo l'ambiente confortevole e pratico. Condizioni di affitto: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di deposito + 1 mese di anticipo 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano e farmacia ✅ Prezzo ragionevole per la superficie e la posizione offerta ✅ Pianta molto funzionale e spazi ampi ✅ Può essere utilizzato anche per attività commerciali 📞 Per maggiori informazioni: Indirizzi degli uffici Gold Key Real Estate: • Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo • Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo • Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino Palace Hotel, Durazzo

APPARTAMENTI IN VENDITA 1+1 - 2+1 VM RESIDENC € 95.200 68 m² Codice 19396559 💰 Prezzo: 1400€ m2 📍 Posizione: VM Residence Golem 🏠 Tipologia: 1+1 e 2+1 📐 Superficie: A partire da 68 m² 🏢 Piano: 2 ⸻ Descrizione della Proprietà: In vendita 10 appartamenti in una delle residenze più belle e di qualità a Golem (VM Residence) 4 appartamenti 2+1 e 6 appartamenti 1+1 - Possibilità di pagamento in 3 rate - Termine di completamento: 2027 ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Zona tranquilla e richiesta – Golem seconda linea sul mare. ✅ Superfici diverse ✅ Primo piano abitativo ✅ Balconi con vista diretta su Aqcua Park ✅ Organizzazione molto funzionale ✅ Ideale per famiglia o investimento ✅ Prezzi di liquidazione. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1+ VERANDA SPIAGGIA STAZIONE 1 € 149.000 115 m² Codice 19396049 💰 Prezzo: 149.000 € 📍 Posizione: SPIAGGIA 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 115 m² lordo 🏢 Piano: 3 ⸻ Descrizione della Proprietà: ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Zona tranquilla e richiesta – SPIAGGIA STAZIONE 1 ✅ Ampia superficie. ✅ 3° piano abitativo. ✅ GRANDE VERANDA ✅ Organizzazione molto funzionale. ✅ Ideale per famiglia o investimento. ✅ Prezzo molto buono per la zona. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës