GOLD KEY REAL ESTATE

🏡 IN VENDITA 8 POSTI AUTO INGRESSO PRIVATO € 145.000 154 m² Codice 19456677 💰 Prezzo: 145.000 € 📐 Superficie: 154,4 m² nel certificato 📍 Posizione: Kazazi Quartiere 5, Durrës 🏢 Tipologia: 8 Posti con possibilità per uno in più 🏢 Piano: -1 🛗 Ascensore: No ⸻ Descrizione della Proprietà: Garage in vendita in una posizione favorevole, situato al piano -1, con ingresso privato che garantisce sicurezza e accesso controllato. La proprietà dispone di 8 posti auto con possibilità per un altro, con una superficie totale di 154,4 m² secondo il certificato di proprietà. Venduto solo in gruppo, non diviso, rendendolo un'ottima opportunità di investimento per diverse attività. Questo spazio è ideale per aziende con grande personale, centri commerciali, cliniche private, uffici, compagnie di taxi, rent a car, officine auto o altre attività che necessitano di uno spazio parcheggio dedicato e sicuro per clienti o dipendenti. La proprietà è offerta con documentazione regolare e prezzo d'occasione di 145.000€, rappresentando un investimento sicuro con alto potenziale di rendimento. __________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■ Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio: Via Egnatia Centro Durres Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia Durres

Locale Commerciale in Affitto Via Aleksander Goga € 800 75 m² Codice 19485543 Via Aleksander Goga 800€ Netto✅ 75 ㎡ Netto Piano terra con 2 facciate in vetro Locale commerciale in affitto con una superficie di 75 m², situato al piano terra, vicino alla strada principale, in una zona ad alto traffico molto favorevole per l'attività commerciale. Il locale dispone di due grandi facciate in vetro, che offrono la massima illuminazione naturale e ottime possibilità di esposizione per pubblicità o vetrina. Lo spazio è adatto a diverse attività come boutique di abbigliamento, salone di bellezza, barbiere, ufficio marketing o programmazione, clinica dentale, farmacia, agenzia immobiliare, minimarket, bar-caffè o pizzeria. La proprietà necessita di investimenti secondo le esigenze e il concetto della vostra attività, offrendovi la possibilità di adattarla secondo lo stile e la funzionalità che richiedete. Il prezzo dell'affitto è di 800€ netti al mese. _____ PER ULTERIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

Casa privata in vendita Kënet Durres € 120.000 99 m² Codice 17610919 1 piano, possibilità di costruire il secondo piano 200 metri quadrati terreno 99 metri quadrati costruzione 2 Camere da letto 1 Soggiorno 1 Bagno La casa è recintata e sistemata con cortile Comprende 2 camere da letto, soggiorno e cucina comune, antibagno e bagno con ventilazione naturale. Posto auto Documentazione ipotecaria regolare

Unità commerciale in affitto 🌊Frontaliera al mare 📍Spiaggia Iliria • ✅ € 3.500 500 m² Codice 19280809 Unità commerciale in affitto 🌊Frontaliera al mare 📍Spiaggia Iliria • ✅ * 420 ㎡ totali + 100 ㎡ Cantina * Piano terra di un edificio nuovo * Perfetto per investimento per Ristorante. Si affitta spazio commerciale unito, posizionato in prima linea con vista mare frontale. Lo spazio si trova al piano terra e comprende tutto il piano, con una superficie totale di 420 m² più 100 m² di cantina. Lo spazio è ampio e funzionale, offre molte possibilità di organizzazione e necessita di investimento, il che dà al locatario la libertà di adattarlo secondo il concetto desiderato. È ideale per ristorante, ristorante sulla spiaggia, lounge bar o attività gastronomica premium, grazie alla posizione strategica e all'alto flusso, soprattutto durante la stagione turistica. Lo spazio è offerto in affitto a lungo termine e si richiede un contratto superiore a 5 anni, rendendolo un'opportunità molto buona per aziende serie che cercano una posizione esclusiva, uno spazio unito e un alto potenziale di sviluppo e profitto a lungo termine. _____ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

IN VENDITA Super APPARTAMENTO • 2+1+2 + Veranda € 230.000 135 m² Codice 19260118 📍 Indirizzo: Lagja 2, Sefer Efendiu • Superficie: 135 ㎡ • Piano 0 • Appena ristrutturato, idraulica, elettrica, pavimentazione, isolamento, tende elettriche ecc • Orientamento: Nord Ovest * Documentazione regolare • Palazzo nuovo -- Vendesi appartamento unito 2+1+2 con veranda al piano 0 di un palazzo nuovo nella zona molto apprezzata Sefer Efendiu, Durazzo. Il piano 0 offre facile accesso, massimo comfort ed è ideale per famiglie, anziani o investimento. La veranda è chiusa con tende elettriche e serve come ambiente aggiuntivo funzionale. L'appartamento è completamente ristrutturato, con nuovi impianti elettrici e idraulici, pavimenti e bagni moderni, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti, solo da arredare. __________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Lagja 13, Spiaggia Durres

Locale Commerciale in Vendita 📍Centro, Primavera • ACCETTATO CLEARING € 1.000.000 381 m² Codice 19064254 * 325,5㎡ Netto in certificato e 381 ㎡ totali * Spazio Open Space * Piano 0 da terra palazzo nuovo * Attualmente affittato con contratto di locazione favorevole. Locale commerciale in vendita, situato al piano 0 di un palazzo nuovo in una delle zone più richieste della città di Durazzo, vicino alla zona Primavera. Il locale ha una superficie totale di 381 m², è open space e offre massima flessibilità per l'organizzazione interna secondo le esigenze dell'attività. Attualmente il locale è affittato, rendendolo un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. La posizione in una zona residenziale ad alta densità abitativa crea condizioni ideali per lo sviluppo di varie attività come supermercato, farmacia, clinica o centro sanitario, palestra, ufficio servizi, banca o istituto finanziario. Il locale dispone di documentazione ipotecaria regolare. Accettato clearing con macchina o appartamento. Un'ottima opportunità per affari o investimento a lungo termine nel cuore di Durazzo. _____ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

APPARTAMENTO IN VENDITA • 3+1+2 + 2 Balconi 📍 Indirizzo: Vollga, Mema House • Superficie: 154 m € 320.000 154 m² Codice 18893756 📍 Indirizzo: Vollga, Mema House • Superficie: 154 m² • Possibilità di divisione in 2 Appartamenti • 1° piano abitativo, palazzo nuovo con ascensore • 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con cucina open space, 2 balconi • Arredato • Orientamento: Sud Est * Luce naturale * Documentazione in regola Appartamento spazioso tipologia 3+1+2 con due balconi, situato al primo piano abitativo (secondo dal piano terra), con una superficie totale di 154 m² e orientamento sud-est, che offre luce naturale per tutto il giorno e vista mare. L'ambiente principale comprende la cucina e il soggiorno in un concetto open space con accesso diretto al balcone, creando uno spazio luminoso e accogliente. L'appartamento ha un corridoio ampio, mentre uno dei bagni ha ventilazione naturale, aumentando il comfort d'uso. C'è la possibilità di dividere in due appartamenti separati, rendendolo una scelta perfetta sia per abitazione familiare che per investimento redditizio con affitti. ____________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio: Via Egnatia Centro Durres Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1+Veranda • Lusso € 600 90 m² Codice 18873111 📍 Posizione: Spiaggia di Durazzo 🏢 Piano: 1 residenza in edificio ben mantenuto 🏠 Descrizione della Proprietà: L'appartamento è in affitto ed è di tipologia 1+1+veranda, situato in zona spiaggia vicino alla strada principale e molto vicino al mare. Offerto in standard Lusso, completamente arredato con mobili completamente nuovi e moderni, creando un ambiente elegante e molto confortevole per vivere. L'appartamento si trova in una posizione molto favorevole, vicino alla fermata dell'autobus e vicino a tutte le strutture necessarie come mercati, servizi e aree ricreative, rendendolo ideale per abitare. Ps: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato __________________ PER ULTERIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia di Durres

🏡 SUPER APPARTAMENTO IN VENDITA • 1+1 + balcone 📍Vollga Lagja 1 DURRES € 175.000 80 m² Codice 18873235 • 1+1 + balcone 📍Vollga Lagja 1 DURRES 💰 Prezzo: 175.000 € 🏢 Piano: 3 con ascensore 🏢 Palazzo: Palazzo nuovo ben tenuto con ascensore * 80 ㎡ totali 💳 Finanziamento con credito: ❌ NO 📝 Descrizione della Proprietà: In vendita appartamento tipologia 1+1 con balcone, situato al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore. L'appartamento gode di vista mare ed è molto vicino al lungomare di Vollga, in una delle zone più richieste di Durazzo. La proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento, sia per abitazione che per affitto a breve o lungo termine, grazie alla posizione favorevole e all'accesso immediato a servizi e strutture. ________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Lagja 13, Spiaggia Durres

🏡 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA VOLLGA DURRES € 93.000 32 m² Codice 19836559 💰 Prezzo: 93.000€ 📍 Posizione: Vollga 🏠 Tipologia: Locale commerciale 📐 Superficie: 32 m² 🏢 Piano: 0 Con credito: Sì “STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della Proprietà: Locale commerciale confortevole e funzionale in vendita nella zona molto richiesta di Vollga. Il locale si trova al piano terra, offrendo accesso diretto e massima visibilità per varie attività commerciali. Ha una disposizione pratica dello spazio, adatta per uffici, negozi, studi estetici o altre attività commerciali. Questo locale è la scelta ideale per imprenditori che cercano una posizione strategica vicino al mare e al centro città, nonché per investitori che mirano a generare reddito dall'affitto. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione premium a Vollga – zona con alto traffico e molto frequentata ✅ Accesso diretto dalla strada – ideale per ogni tipo di attività ✅ Ottima opzione per investimento e affitto a lungo termine ✅ Prezzo competitivo per la zona e la posizione offerta 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – Quartiere 5, Durazzo € 103.000 90 m² Codice 19836394 💰 Prezzo: 103.000€ 📍 Posizione: Vicino all'ex Regione di Polizia, di fronte alla scuola “Kushtrimi i Lirisë”, Quartiere 5, Durazzo 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 5 (ultimo piano, senza ascensore) - terrazza con isolamento completamente investito 🏢 Edificio: Esistente ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔️” 🔑 Descrizione della Proprietà: Appartamento comodo e funzionale 2+1 in vendita in una zona molto richiesta di Durazzo, nel Quartiere 5, vicino all'ex Regione di Polizia e di fronte alla scuola “Kushtrimi i Lirisë”. L'appartamento si trova al 5° piano (ultimo piano) e offre una disposizione regolare degli spazi, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Un valore aggiunto di questa proprietà è l'isolamento completo della terrazza realizzato fin dall'inizio, garantendo comfort e protezione massima. Con una superficie di 90 m², l'appartamento è spazioso e molto pratico per vivere. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto favorevole – vicino a scuole, mercati, farmacie e trasporto urbano ✅ Terrazza isolata e completamente investita ✅ Spazio ampio e planimetria funzionale ✅ Ottima opzione per investimento (affitto a lungo termine o aumento di valore) ✅ Zona tranquilla con tutte le comodità vicine ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 Appartamento 1+1 in vendita vicino alla Stazione Ferroviaria di Durazzo € 115.000 70 m² Codice 19836230 💰 Prezzo: 115.000€ 📍 Stazione Ferroviaria, Durazzo 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 9 (palazzo con ascensore) Viene offerto in vendita un appartamento comodo e ben organizzato 1+1, situato in una zona strategica della città di Durazzo. La proprietà è adatta sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione e all'alta domanda in questa zona. ✨ Organizzazione interna: ✔️ Soggiorno spazioso + cucina ✔️ 1 camera da letto comoda ✔️ Bagno ✔️ Balcone con spazio utilizzabile 🏙️ L'appartamento si trova vicino alla Stazione Ferroviaria, offrendo un accesso rapido al centro città, alla spiaggia, ai trasporti pubblici e a tutte le strutture necessarie come supermercati, scuole, farmacie, banche ecc. 🔑 Il piano alto offre tranquillità, illuminazione naturale e buona ventilazione per tutto il giorno. Il palazzo è dotato di ascensore e ben gestito. 💼 Ideale per: ✔️ Abitazione familiare ✔️ Investimento per affitti a lungo termine o giornalieri __■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏢 Locale in Affitto – Super Posizione sulla Spiaggia, Durazzo! € 1.500 281 m² Codice 19835817 📍 Spiaggia, Durazzo (vicino Hotel Vivas) 📐 Superficie: 281 m² 📏 Altezza: 4.2 m 🪟 Facciata in vetro: 15 m Si offre in affitto un locale commerciale con parametri molto buoni, situato in una zona ad alto traffico e molto frequentata durante tutto l'anno. ✨ Caratteristiche principali: ✔️ Superficie ampia e facilmente organizzabile ✔️ Altezza 4.2 m – ideale per ogni tipo di attività ✔️ Facciata in vetro di 15 metri – massima possibilità di esposizione ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Posizione strategica vicino alla prima linea e a varie attività commerciali 💼 Adatto per: ✔️ Bar / Ristorante ✔️ Market / Supermercato ✔️ Showroom ✔️ Palestra ✔️ Clinica, uffici, ecc. 🚶‍♂️ Zona con alto movimento turistico e residenziale, che garantisce clientela continua. ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🌊🏡 Appartamento 2+1 con Vista Mare in Vendita a Golem! € 120.224 70 m² Codice 19835712 📍 Golem (vicino Albania Star Hotel) 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 5 (con ascensore) 🌅 Seconda linea dal mare Viene offerto in vendita un bellissimo appartamento 2+1, situato in una delle zone costiere più preferite di Golem. Con vista mare e a pochi passi dalla linea costiera, questa proprietà è ideale per abitare, vacanze o investimento. ✨ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ 2 camere da letto ✔️ Bagno ✔️ Balcone con vista mare 🌴 La zona è molto frequentata e sviluppata, vicino a hotel, ristoranti, mercati e ogni struttura necessaria per una vita comoda o per vacanze perfette.🔑 L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio con ascensore, con illuminazione naturale e ottima aerazione. 💼 Ideale per: ✔️ Residenza ✔️ Casa per le vacanze ✔️ Investimento per affitti giornalieri/stagionali 🏢 Gold Key Real Estate 📍 Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏢✨ VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA NELL'AREA DI SHIJAK ✨🏢 € 215.000 328 m² Codice 19783614 📍 Posizione: Sallmone Shijak 💶 Prezzo: 215.000 euro ⸻ 🔹 Dettagli sulla proprietà: ✔️ Edificio su 2 piani ✔️ Costruito nel 2007 ✔️ 328 m² di costruzione ✔️ 1180m2 di terreno 🏠 Organizzazione dei piani: 🔸 Piano 1: - Una grande stanza finita - Garage * Il resto non finito 🔸 Piano 2: Completamente arredato 🛏️ 3 Camere da letto 🛋️ Salone + Cucina + 2 soggiorni 🚿 2 Bagni ⸻ ⚠️ Condizioni della proprietà: • Cortile spazioso * Ingresso principale con cancello metallico e vialetto lastricato con piastrelle di qualità * Spazio parcheggio dedicato all'interno del cortile * Area verde con alberi da frutto cresciuti (produzione stagionale) * Presenza di alberi decorativi e ombra naturale (es. ulivi) • Recinzione completa con muro per sicurezza e privacy * Quartiere tranquillo con ville individuali * Buona orientazione con illuminazione naturale per tutto il giorno * Infrastruttura esistente (strade, energia, acqua) ⸻ 📞 Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà: ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+CUCINA SEPARATA +2 BALCONI 🌊 VISTA MARE A 360 GRADI € 837 115 m² Codice 19784968 💰 Prezzo: 80,000lek / mese 📐 Superficie netta 105m2 Superficie lorda 115 m2 🏢 Piano: 11 dal piano terra 🛋 Completamente arredato 🌫️ 2 balconi 🛗 Ascensore fino all'8° piano ( 2 piani a piedi ) 📍 Posizione: Centro Durazzo ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Appartamento in affitto 2+1, situato nel centro di Durazzo, una zona molto accessibile e adatta per vivere. L'appartamento si trova all'11° piano dal piano terra e ha una superficie di 105m2 con organizzazione funzionale e spazi ampi. L'appartamento è molto luminoso ed è ben distribuito in tutta la cucina e nelle camere da letto. Creando un'illuminazione uniforme e funzionale. Le grandi finestre permettono un'ampia entrata di luce. Materiali caldi con parquet in legno e piastrelle neutre. Bagno: Spazio funzionale con illuminazione naturale dalla piccola finestra. Rivestimento murale con piastrelle effetto legno. La proprietà viene offerta completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente. ⸻ ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 IN CENTRO, VICINO A BLUE STAR – DURRËS € 110.000 78 m² Codice 19822868 💰 Prezzo: 110.000€ 📍 Posizione: Centro, vicino a Blue Star, Durrës 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: — 🏢 Piano: 6/6 (senza ascensore, possibilità di installare ascensore) 🏢 Palazzo: Esistente 💳 Finanziamento con credito: Sì 📍 Orientamento: — ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔️” Descrizione della proprietà: Vendesi appartamento 2+1 in una delle zone più preferite della città di Durrës, vicino a Blue Star, in centro. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio esistente e offre un'organizzazione funzionale degli spazi, adatta per abitazione familiare o investimento.La proprietà dispone di 1 balcone e offre ottime possibilità di personalizzazione, poiché viene venduta non arredata. Verranno installate porte e finestre, così come sarà realizzata la pavimentazione con piastrelle o parquet secondo il desiderio del cliente, dandovi la possibilità di adattarla al vostro stile.La posizione è tra le più favorevoli a Durrës, con ogni servizio nelle vicinanze: scuola, negozi, farmacia, trasporto urbano e ogni servizio necessario per una vita confortevole. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione premium in centro – vicino a ogni servizio ✅ Ottima opportunità di investimento per affitto o rivendita ✅ Possibilità di personalizzazione secondo le vostre preferenze ✅ Pianta funzionale e spazio confortevole ✅ Prezzo competitivo per la zona ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 I nostri uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 SPIAGGIA DURAZZO € 365 70 m² Codice 19819733 💰 Prezzo: 35 000 leke al mese 📍 Posizione: Ferrovia (Scuola Bajram Curri), Spiaggia, Durazzo 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 70 m2 🏢 Piano: 7 🏢 Palazzo: esistente ▫️Totalmente arredato. ▫️Con Ascensore "STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della Proprietà: Appartamento confortevole e funzionale 1+1 in affitto nella zona tranquilla e preferita della Spiaggia in Ferrovia. L'appartamento si trova al 7° piano con ascensore e ha un'organizzazione regolare degli spazi, molto comodo per la vita familiare. Questo appartamento è la scelta ideale per tutti coloro che cercano tranquillità, comfort. Famiglie che cercano tranquillità e spazio vicino alla città Ps: 1. Contratto minimo di 1 anno 2 Mesi di Garanzia + 1 Mese 1 Anticipo 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione che offre. ✅Pianta molto funzionale. 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 I nostri uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 IN VENDITA IMMOBILE 1 PIANO + 700 M2 TERRENO A PJEZË SHIJAK € 150.000 90 m² Codice 19814012 💰 Prezzo: 150.000 € 📍 Posizione: Pjezë, Shijak ✨ Dettagli della proprietà: ✔️ Edificio di 1 piano ✔️ Superficie costruita: 90 m² ✔️ Superficie del terreno: 200 m² ✔️ + 700 m² terreno arabile ✔️ Ambiente open space (facilmente adattabile secondo necessità) ✔️ Costruzione buona e funzionale ⸻ 🏢 Adatto per: ✔️ Residenza ✔️ Servizio / officina ✔️ Negozio / attività commerciale ✔️ Magazzino o investimento ⸻ 🌟 Vantaggi: ✔️ Zona tranquilla con buon accesso ✔️ Spazio ampio per sviluppo ✔️ Ottima opportunità di investimento Contatto Andi Zeneli ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 VICINO A PELIKANI SPIAGGIA € 419 50 m² Codice 19813940 💰 Prezzo: 40.000 leke al mese 📍 Posizione: Ferrovia,, Spiaggia, Durazzo 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 50 m2 🏢 Piano: 5 🏢 Palazzo: esistente Totalmente arredato. "STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della proprietà: Appartamento comodo e funzionale 1+1 in affitto nella zona tranquilla e preferita della Spiaggia (seconda fila al mare). L'appartamento si trova al 5° piano e ha un'organizzazione regolare degli spazi, molto comodo per la vita familiare. Questo appartamento è la scelta ideale per tutti coloro che cercano tranquillità, comfort vicino al mare. Famiglie che cercano tranquillità e spazio vicino alla città Ps: 1. Contratto minimo di 1 anno 2 mesi di garanzia + 1 mese 1 pagamento anticipato 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Pianta molto funzionale. 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durazzo 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel Contatto: Sazan Shehu

🏢 LOCALE IN AFFITTO VICINO ALBANIAN COLLEGE € 400 60 m² Codice 19798359 💰 Prezzo: 400€ netto 📍 Posizione: Vicino Albanian College 🏠 Tipologia: Locale commerciale 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Zona: Tranquilla e accessibile ⸻ STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della Proprietà: Locale moderno e funzionale di 60 m² in affitto, situato in una zona tranquilla vicino ad Albanian College, ideale per lo sviluppo di attività professionali. Il locale è caratterizzato da un ingresso separato, una facciata completamente in vetro che offre massima illuminazione naturale e ottima visibilità. È dotato di condizionatore, bagno completo e organizzazione pratica dello spazio, rendendolo molto adatto per cliniche, uffici o centri estetici. Questo locale è la soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un'immagine professionale. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione strategica vicino a istituzioni educative ✅ Zona tranquilla e favorevole per attività commerciali ✅ Facciata in vetro – illuminazione e presenza perfetta ✅ Pronto per l'uso immediato ✅ Prezzo molto ragionevole per la tipologia offerta ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 Indirizzi degli Uffici: ■ Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës ■ Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës ■ Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino Palace Hotel, Durrës

🏡 CASA PRIVATA IN VENDITA A 4 RRUGËT, SHIJAK 🌿✨ € 60.000 60 m² Codice 19798692 💶 Prezzo: 60.000€ 📍 Posizione: 4 Rrugët, Shijak 📜 Documentazione in regola ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie terreno: 470 m² ✔️ Superficie costruita: 60 m² ✔️ Tipologia: Casa privata su 1 piano 🏡 ✔️ Abitabile ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno 🚪 Corridoio 🚿 1 Bagno ⸻ 🌿 Ambiente esterno: ✔️ Cortile spazioso 🌳 ✔️ Spazio per parcheggio 🚗 ✔️ Possibilità di ampliamento o altra costruzione 🏗️ ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Costruito circa 40 anni fa ✔️ Zona tranquilla e familiare 📍 ✔️ Ideale per abitazione o investimento 💰 ✔️ Possibilità di personalizzazione secondo desiderio ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durazzo 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏡 VENDESI CASA PRIVATA AL PONTE DI DAJLANI, DURRËS 🌿✨ € 199.000 80 m² Codice 19798602 💶 Prezzo: 199.000€ 📍 Posizione: Al Ponte di Dajlani, Durrës 📜 Con documentazione regolare (con carta) ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie terreno: 160 m² ✔️ Superficie costruita: 80 m² ✔️ Tipologia: Casa privata su un piano 🏡 ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina separata 🚿 1 Bagno ⸻ 🌿 Ambiente esterno: ✔️ Cortile privato ✔️ Spazio utilizzabile per parcheggio 🚗 ✔️ Ambiente tranquillo e familiare ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona richiesta e facilmente accessibile 📍 ✔️ Vicino ai principali servizi 🏪 ✔️ Ideale per abitazione familiare 👨‍👩‍👧‍👦 ✔️ Opportunità di investimento 📈 ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durrës 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA FERROVIA SPIAGGIA, DURRËS 🌊✨ € 105.000 66 m² Codice 19798428 💶 Prezzo: 105.000€ 📍 Posizione: Spiaggia di Durrës, zona della ferrovia 📜 Con ipoteca ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 66 m² ✔️ Tipologia: 1+1 ✔️ Piano: 2/6 ✔️ Ascensore: Sì ✔️ Edificio nuovo (7 anni di costruzione) 🏗️ ✔️ Completamente arredato 🛋️ ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona tranquilla e sviluppata 📍 ✔️ Vicino al mare 🌊 ✔️ Ideale per abitazione o investimento 💰 ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durrës 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏢 NEGOZIO IN AFFITTO VICINO AL PONTE DI DAJLANI 🔥 € 523 90 m² Codice 19792087 📍 Posizione: Ponte di Dajlan 📐 Altezza: 4.00 m 🏢 Piano: 0 (a livello strada) ✨ Adatto per magazzinaggio, produzione, servizio, ecc. ⸻ 55m2 netti 90 m2 lordi 💶 Prezzo: 50.000 💶 lordo ✔️ Superficie funzionale ✔️ Ambiente open space ✔️ Accesso facile per rifornimento 🚚 ✔️ Ideale per piccole attività commerciali ⸻ VANTAGGI : ⚠️ * Circolazione veloce * Accesso rapido alle strade principali e alla costa * Alta presenza di servizi (bar, ristoranti, negozi) * Zona dinamica e sviluppata * Facile movimento all'interno di Durrës 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durrës 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 PONTE DAJLANI SPIAGGIA DURAZZO € 733 105 m² Codice 19791992 💰 Prezzo: 70.000 💶/ mese lordo SENZA GARAGE 💰 80.000 💶 / mese con GARAGE 📐 Superficie 105m2 🏢 Piano: 3 dal piano terra 🛋 Appena arredato 🌫️ 2 balconi 🛗 Con ascensore 📍 Posizione: Ponte Dajlani ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: L'appartamento si trova al 3° piano dal piano terra e ha una superficie di 105m2 con organizzazione funzionale e spazi ampi. La proprietà viene offerta completamente arredata, pronta per un immediato utilizzo ———- * Circolazione veloce * Accesso rapido alle strade principali e alla costa * Alta presenza di servizi (bar, ristoranti, negozi) * Zona dinamica e sviluppata * Facile movimento all'interno di Durazzo ⸻ ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo