GOLD KEY REAL ESTATE

Vendesi Super Appartamento 1+1 Vicino alla Roccia di Kavaja _€ 210.000 87 m² Codice 16854031 _Superficie 86m Lordo _Vicino alla Roccia di Kavaja _Con Certificato di Proprietà Regolare _ Contatto: Andi Zeneli

APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO VICINO AL MERCATO DI FRUTTA E VERDURA DURRES € 400 140 m² Codice 18089149 🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto – 2° piano, situato in una delle zone più richieste della città, vicino al Mercato di Frutta e Verdura, vicino al mercato, negozi, farmacie 💊, banche 🏦 e trasporto pubblico 🚍. 📐 140 m² di spazio ampio, suddiviso funzionalmente: 🛏️ 2 camere da letto confortevoli con mobili moderni 🛋️ Soggiorno grande e luminoso con uscita sul balcone 🌇 🍽️ Cucina completamente attrezzata 🛁 2 bagni completamente attrezzati con sanitari di qualità 💡 Illuminazione naturale per tutto il giorno ❄️ Condizionatori per raffreddamento e riscaldamento 👨‍👩‍👧‍👦 Si richiedono solo famiglie serie per periodo a lungo termine 💶 400 € al mese – accordo a lungo termine

💶 Prezzo: 135.000 € 📏 Superficie costruita: 200 m² 🌿 Superficie del terreno: 260 m² 📄 Con documentazione regolare della proprietà 🔢 Codice proprietà: 16251682 ⸻ 🏠 Descrizione dettagliata: Villa su 3 piani in vendita situata nella zona tranquilla e sviluppata di Golem, Durazzo, a pochi minuti dal mare. L'immobile ha 200 m² di costruzione e 260 m² di terreno, offrendo ampio spazio per abitare e riorganizzare secondo il desiderio. La villa è composta da 3 piani funzionali, con pianta regolare e molta luce naturale. È necessaria una ristrutturazione parziale, che la rende ideale per investimento – può essere adattata come villa per vacanze familiari, casa in affitto stagionale o struttura commerciale (guesthouse, B&B, ecc.). La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita immediata. ⸻ 💡 Perché vale la pena: • Villa su 3 piani con terreno privato • Posizione tranquilla e vicino al mare • Alto potenziale di investimento dopo la ristrutturazione • Documentazione regolare ⸻ 👤 Adatto per: Famiglie che cercano una casa grande in zona costiera o investitori che vogliono sviluppare una proprietà turistica a Golem. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

📍 Ufficio in Affitto Vicino al Tribunale, Durazzo 💶 Prezzo: 600 € / mese 📏 Superficie totale: 180 m² 🚻 1 Toilette 📄 Con certificato di proprietà regolare 🔢 Codice proprietà: 16973504 ⸻ 🏢 Descrizione dettagliata: Si affitta un ufficio spazioso e funzionale, situato in una delle zone più richieste di Durazzo – vicino al Tribunale. L'ambiente offre 180 m² di spazio organizzato in modo pratico, adatto a diverse attività commerciali come studi legali, notai, studi di contabilità, cliniche private o aziende di costruzione. Si trova al piano terra, con accesso diretto dalla strada e una facciata in vetro che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. ⸻ 💡 Perché vale la pena: • Posizione strategica vicino alle principali istituzioni della città • Ambiente ampio, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale • Documentazione regolare • Prezzo competitivo per la zona ⸻ 👥 Adatto per: Avvocati, notai, consulenti, architetti, cliniche estetiche o qualsiasi professionista che cerca uno spazio prestigioso nel centro di Durazzo. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA VICINO A VM RESORT GOLEM DURRES € 140.000 80 m² Codice 17176934 L'APPARTAMENTO È COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON LAVORI DI QUALITÀ IN VENDITA NON ARREDATO SI TROVA A SOLI 20 M DALLA RIVA DEL MARE SUPERFICIE 80 M 2 CAMERE DA LETTO 1 SOGGIORNO + CUCINA 1 BAGNO CON DOCUMENTAZIONE REGOLARE

VENDESI SUPER APPARTAMENTO 1+1 GOLEM DURRES € 150.000 75 m² Codice 17251785 VICINO AL RESORT GRAND BLUE FAFA SUPERFICIE 75 M NUOVO EDIFICIO 7° PIANO CON ASCENSORE 1 CAMERA DA LETTO 1 SOGGIORNO + BAGNO 1 BAGNO CON DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE

🔲 Appartamento in Vendita — 1+1 e Garage 📍 Indirizzo: Golem € 85.000 67 m² Codice 18261961 📐 Superficie: 67 m² netti 🏢 Piano: 2 di 8 piani | con ascensore 💶 Prezzo: 85000 € Garage 15000 € ✅ Caratteristiche: * 1 Bagno * Balcone * Ascensore * Luce naturale * Pavimento: Piastrella * Documentazione regolare * Finisce a Settembre 2026 ➡ Per maggiori informazioni o visita di persona, contattaci! 📍Disponibile per visite ogni giorno.

🔲 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Indirizzo: Golem (Sun Sea Residence) € 94.800 79 m² Codice 18261779 📐 Superficie: 79 m² netti 🏢 Piano: 1 di 4 piani | con ascensore 💶 Prezzo: 1200 €/m2 ✅ Caratteristiche: * 1 Bagno * Balcone * Ascensore * Luce naturale * Pavimento: Piastrella * Documentazione regolare * Completamento a Giugno 2026 ➡ Per maggiori informazioni o visita di persona, contattaci! ■ Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🔲 Duplex in vendita— 2+1+2 📍 Indirizzo: Golem (Sun Sea Residence) € 156.000 130 m² Codice 18261535 📐 Superficie: 130 m² netti 🏢 Piano: 0 di 4 piani | 💶 Prezzo: 1200 €/m2 ✅ Caratteristiche: * 2 Bagni * Balcone * Luce naturale * Pavimento: Piastrella * Documentazione regolare * Finisce a Giugno 2026 ➡ Per maggiori informazioni o visita di persona, contattaci! ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

Appartamento — 2+1 in affitto 📍 Indirizzo: Shkembi i Kavajes. € 400 100 m² Codice 18239862 Appartamento — 2+1 in affitto 📍 Indirizzo: Shkembi i Kavajes. 📐 Superficie: 100 m² netti 🏢 Piano: 4 di 8 piani | con ascensore 💶 Prezzo: 400€ ✅ Caratteristiche: * Arredato * Cucina completa * Condizionatore * Lavatrice * 1 Bagno * Balcone * Ascensore * Luce naturale * Pavimento: Piastrella * Documentazione in regola

MONOLOCALE IN VENDITA MALI I ROBIT, DURRËS 48000 EURO € 48.000 40 m² Codice 17954243 40,5 m2 1 CAMERA DA LETTO + SOGGIORNO 1 BALCONE 1 BAGNO CON FINESTRA PALAZZO IN COSTRUZIONE DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Un'opportunità di investimento ideale in una delle zone costiere più richieste – Mali i Robit, Durrës! Gli appartamenti si trovano in un edificio di 6 piani in costruzione, a pochi passi dal mare. Il progetto offre standard di costruzione moderni e una posizione perfetta sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno. Pagamento a rate vantaggiose Vicino alla spiaggia e ai resort più famosi Investimento sicuro con potenziale di crescita.

APPARTAMENTI IN VENDITA 1+1 MALI I ROBIT, DURRES 1250 EURO m2 € 57.500 46 m² Codice 17940858 A PARTIRE DA 46 m2-66 m2 1 CAMERA DA LETTO 1 BALCONE 1 SOGGIORNO + CUCINA 1 BAGNO CON FINESTRA PALAZZO IN COSTRUZIONE Descrizione della Proprietà: Un'ottima opportunità di investimento nella zona molto richiesta di Mali i Robit, Durres! Questi appartamenti si trovano in un palazzo in costruzione, edificio di 5 piani, sul viale principale a pochi passi dal mare.

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO Rr. Pavarësia, Ura e Dajlanit, Spiaggia – Durrës € 440 65 m² Codice 17683264 Completamente Arredato (Arredamento Nuovo) Superficie Lorda: 65 m² 5° Piano | Vista Parziale sul Mare | Con Ascensore 1 Camera da Letto 2 Balconi 1 Soggiorno + Cucina 1 Bagno Palazzo Nuovo (Costruito nel 2015) Contratto Minimo 1 Anno 2 Mesi di Garanzia (Deposito) Descrizione della Proprietà: Questo appartamento si trova in una delle residenze di maggiore qualità e più richieste nella zona della Spiaggia a Durrës, in una zona molto tranquilla e a pochi passi dalla costa. L'edificio è stato completato nel 2015 e offre standard abitativi elevati: verde, amministrazione seria, sicurezza 24/7 con telecamere, nonché vicinanza a ristoranti, bar e passeggiate. L'appartamento è arredato con cura da un architetto, con mobili moderni e materiali di qualità. I due balconi offrono una vista parziale sul mare, rendendo questa proprietà ideale sia per la vita permanente che per l'uso stagionale.

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 SHKEMBI KAVAJES, DURRES € 57.000 57 m² Codice 17761508 57 M 2 LORDI 4° PIANO DAL PIANO TERRA CON ASCENSORE 1 CAMERA DA LETTO 1 BALCONE 1 SOGGIORNO + CUCINA 1 BAGNO CON FINESTRA PALAZZO DI 8 PIANI DEL 2013 Un palazzo costruito con condizioni moderne, in una zona tranquilla molto vicino alla costa.

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 SHKEMBI KAVAJES, DURRES € 70.000 70 m² Codice 17761343 70 M 2 LORDI 4° PIANO DAL PIANO TERRA CON ASCENSORE 1 CAMERA DA LETTO 1 BALCONE 1 SOGGIORNO + CUCINA 1 BAGNO CON FINESTRA PALAZZO DI 8 PIANI DEL 2013 Un edificio costruito con condizioni moderne, in una zona tranquilla molto vicino alla costa.

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 SHKEMBI KAVAJES, DURRES € 65.000 65 m² Codice 17761273 65 M 2 LORDI 4° PIANO DAL PIANO TERRA CON ASCENSORE 1 CAMERA DA LETTO 1 BALCONE 1 SOGGIORNO + CUCINA 1 BAGNO CON FINESTRA PALAZZO DI 8 PIANI DEL 2013 Un palazzo costruito con condizioni moderne, in una zona tranquilla molto vicino al mare.

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 SHKEMBI KAVAJES, DURRES € 71.000 71 m² Codice 17761167 71 M2 LORDI 4° PIANO DAL PIANO TERRA CON ASCENSORE 1 CAMERA DA LETTO 1 BALCONE 1 SOGGIORNO + CUCINA 1 BAGNO CON FINESTRA PALAZZO DI 8 PIANI DEL 2013 Un palazzo costruito con condizioni moderne, in una zona molto tranquilla molto vicino alla costa.

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 3+1+2+3 BALCONI UJESJELLSI DURRES € 400 120 m² Codice 18783780 💰 Prezzo: 400€ / mese netto 📍 Posizione: Ujësjellësi, Durrës 🏠 Tipologia: 3+1+2 🏢 Piano: 1 abitazione ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” 📄 Descrizione della Proprietà: Affittasi appartamento comodo e funzionale 3+1+2 nella zona molto richiesta di Ujësjellësi, Durrës. L'appartamento si trova al primo piano abitativo e offre un'organizzazione perfetta degli spazi, adatto sia per famiglie che per chi cerca comfort e tranquillità vicino al centro città. La proprietà è totalmente investita nella parte degli impianti, ben mantenuta e pronta per essere abitata. L'appartamento dispone di 2 condizionatori (uno nella stanza grande e uno nel soggiorno), oltre a 2 balconi spaziosi. Si trova in una zona fantastica, vicino a tutti i servizi necessari: supermercati, farmacia, bar–caffè, centri di servizio e a pochi minuti dal centro di Durrës. Ideale per famiglie che cercano tranquillità, comodità e una posizione favorevole. ⸻ 📝 Ps: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di cauzione + 1 mese di anticipo ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino al centro e a tutti i servizi ✅ Prezzo ragionevole per la zona e la tipologia ✅ Totalmente investito ✅ Pianta molto funzionale ✅ 3+1+2 adatto per famiglie ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO 450 EURO AL MESE € 450 50 m² Codice 17501097 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO 450 EURO AL MESE 50 M2 PIANO 0 VICINO ALL'UFFICIO POSTALE ALBANESE DURRES

EDIFICIO MULTIFUNZIONALE DI 3 PIANI IN AFFITTO IN INDIRIZZO SHENOVLASH A 200M DALL'AUTOSTRADA TIRANA DURRES € 3.390 1.130 m² Codice 17472081 EDIFICIO MULTIFUNZIONALE DI 3 PIANI IN AFFITTO INDIRIZZO SHENOVLASH A 200M DALL'AUTOSTRADA TIRANA DURRES ADATTO PER UFFICI, SARTORIA, CALL CENTER, SALE PER MATRIMONI, DEPOSITO, RISTORANTE, ECC.. SUPERFICIE TOTALE DI COSTRUZIONE: 1130m2 SUPERFICIE DEL TERRENO 1270m2 SUPERFICIE PER PIANO: 377m2 PIANO 0 E 1 SONO ORGANIZZATI IN OPEN SPACE E HANNO 2 BAGNI CIASCUNO IL PIANO 1 È ADATTO PER BAR RISTORANTE CON CUCINA COMPLETA PREZZO 3 € per m2

🏡 APPARTAMENTO CON VISTA MARE 1+1 IN AFFITTO PONTE DAJLANI DURAZZO € 360 65 m² Codice 18777674 📍 Posizione: Ponte Dajlani, Durazzo 🏠 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 5 🛗 Ascensore: Sì 🌅 Vista mare 🛋 Arredato 🌤 Con balcone 👨‍👩‍👧 Richiesto famiglia “STOP SELLING START HELPING ✔” ⸻ Descrizione della proprietà: Si affitta un appartamento molto comodo e luminoso 1+1 nella zona richiesta del Ponte Dajlani, Durazzo. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio con ascensore e offre una bella vista sul mare, portando luce naturale per tutto il giorno. L'ambiente è offerto arredato, con un'organizzazione ordinata e un balcone utilizzabile, ideale per il relax. È la scelta ideale per famiglie che cercano tranquillità, comfort e accesso vicino a tutti i servizi. Ps: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di deposito + 1 mese di anticipo ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Fantastica vista mare ✅ Edificio con ascensore e manutenzione regolare ✅ Ambiente arredato e pronto per abitare ✅ Posizione molto richiesta – Ponte Dajlani ✅ Ideale per famiglie ✅ Prezzo molto buono per la zona ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 CASA PRIVATA CON 2 NEGOZI E 2 LOCALI IN VENDITA O IN AFFITTO__€ 500.000 745 m² Codice 18771109 ____💰 Prezzo di Vendita: 500.000 €__💰 Prezzo di Affitto (tutto): 1.000 €/mese__💰 Affitto separato:__* 400 € – Locali al secondo piano__* 500 € – Terzo piano (casa)__Il primo piano non si affitta separatamente__📍 Posizione: Shijak – Sulla strada principale__🏠 Tipologia: 3+1+2+ Balcone__📐 Superficie totale: 745m² costruzione__🏢 Piano: Casa al 3° piano, 2 locali al 2° piano adatti per attività commerciale, 2 negozi al 1° piano__🏢 Edificio: Edificio privato con cortile, completamente arredato__“STOP SELLING START HELPING ✔”__ __⸻__ __Descrizione della Proprietà:__ __Casa privata in affitto a Shijak, in una delle posizioni più richieste sulla strada principale, ideale sia per abitazione che per attività commerciali.__La casa si trova al 3° piano, con tipologia 3+1+2 e balcone, completamente arredata e pronta per essere abitata.__Il secondo piano offre spazi perfetti per attività commerciali (ufficio, clinica, corsi, piccolo magazzino, ecc.), mentre al primo piano ci sono due piccoli negozi, creando ottime opportunità di investimento.__La proprietà dispone di cortile privato, accesso rapido alla strada principale e posizione favorevole a pochi minuti dal centro di Shijak.__ __⸻__ __Ps: per affitto__ __1️⃣ Contratto minimo di 1 anno__2️⃣ 2 mesi di cauzione + 1 mese di anticipo__ __⸻__ __📌 Perché vale la pena questa proprietà?__ __✅ Posizione perfetta – Shijak, sulla strada principale__✅ Edificio multifunzionale – abitazione + piani per attività + negozi__✅ Opportunità di investimento garantita__✅ Cortile privato e accesso molto facile__✅ Completamente arredato__✅ Affittato tutto o diviso secondo richiesta__✅ Planimetrie regolari e spazi funzionali__ __⸻__ __📞 Per maggiori informazioni 👇__ __■ Indirizzi degli uffici:__Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo__Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo__Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo__ __ Contatto: Gerti Kurti

🏡 VENDESI CASA PRIVATA SU 2 PIANI – CENTRO SHIJAK✔ € 190.000 270 m² Codice 18748617 💰 Prezzo: 190.000€ 📍 Posizione: Centro Shijak 🏠 Tipologia: Casa privata su 2 piani + negozio 📐 Superficie costruita: 270 m² 🌿 Superficie terreno: 284 m² 📦 Aggiunta: Negozio / spazio di lavoro 🔧 Condizione: Completamente ristrutturata 📍 Struttura dell'edificio: Scale interne ed esterne 🌤 Terrazza: Isolata ⸻ “STOP SELLING, START HELPING” ✔ Descrizione della proprietà In vendita una casa privata su 2 piani nel centro di Shijak, adatta sia per abitazione familiare che per investimento. Proprietà regolare, organizzata e ristrutturata nei dettagli, offrendo spazio, funzionalità e massimo comfort. 🏡 Organizzazione della casa: ▶ PRIMO PIANO – 150 m² (Completamente ristrutturato) • 4 camere da letto • 2 bagni • 2 soggiorni • 1 lavanderia Lo spazio interno è organizzato con standard elevati, ideale per una famiglia numerosa o per due unità abitative separate. ▶ SECONDO PIANO – 120 m² • 2+1 • Soggiorno grande + cucina condivisa Ambiente ampio, luminoso e perfetto per un'abitazione confortevole. ▶ ALTRO • Terrazza isolata • Negozio / spazio di lavoro nella parte inferiore — ottima opportunità di business • L'edificio ha scale interne ed esterne, consentendo un uso indipendente dei piani. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione perfetta – nel centro di Shijak ✅ Spazi ampi e funzionali ✅ Casa completamente ristrutturata – pronta per abitare ✅ Opportunità per due unità abitative + negozio ✅ Investimento ideale per affitti a lungo termine o abitazione familiare ✅ Terrazza isolata ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli

🏡 VENDESI CASA PRIVATA SU 2 PIANI SHIJAK € 155.000 164 m² Codice 18746734 💰 Prezzo: 155.000 € 📍 Posizione: Shijak 🏠 Tipologia: Casa Privata su 2 Piani 📐 Superficie Terreno: 144 m² (terreno) 📐 Superficie Totale Costruita: 164 m² 📐 Superficie 2° Piano: 82 m² 🏢 Anno di Costruzione: 2001 Garage ⸻ “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE” ✔ Descrizione della Proprietà: Casa privata su 2 piani in vendita costruita su un terreno di 144 m² con una costruzione totale di 164 m². L'edificio è costruito con fondamenta per 5 piani, offrendo possibilità di espansione per investimenti futuri. 🔹 Il 1° piano è composto da: • 1 stanza • 1 bagno • 1 soggiorno + cucina • Garage chiuso / spazio di lavoro 🔹 2° piano (82 m²): • 1 stanza • 1 bagno • 1 soggiorno + cucina • Spazio abitativo organizzato funzionalmente La casa ha una posizione molto buona nel centro di Shijak, accessibile e adatta sia per abitare che per attività commerciali grazie alla planimetria e alle fondamenta solide. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione perfetta – Centro di Shijak ✅ Fondamenta per 5 piani (ottimo potenziale di investimento) ✅ Garage dedicato ✅ Possibilità di divisione in due unità abitative ✅ Prezzo molto favorevole per la zona e le specifiche dell'immobile ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 3 BALCONI POLICIA DURRES € 160.000 105 m² Codice 18632909 📍 Posizione: Policia, Durrës 🏠 Tipologia: 2+1 + 3 balconi 📐 Superficie: 105 m² lordi 🏢 Piano: 9 🏢 Palazzo: ben mantenuto, con ascensore 🛠️ Appena ristrutturato 🛋️ Non arredato Zona molto richiesta e molto accessibile. ⸻ “STOP SELLING, START HELPING ✔” Descrizione della Proprietà: Appartamento comodo e organizzato in modo funzionale (2+1 con 3 balconi) nella zona conosciuta e molto richiesta di Policia, Durrës. L'appartamento si trova al 9° piano, in un palazzo ben mantenuto con ascensore funzionante e una pianta molto regolare. È completamente ristrutturato di recente, offrendo ambienti freschi e pronti per la personalizzazione. Adatto per abitazione familiare, ma anche un'opportunità ideale di investimento per affitti a lungo termine o rivendita. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino a tutti i servizi ✅ Ottimo investimento per affitti a lungo termine ✅ Prezzo ragionevole per la zona e la superficie ✅ Pianta funzionale e illuminazione naturale ✅ Appena ristrutturato ✅ Palazzo ben mantenuto con ascensore ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA📍 BLUE STAR DURRES 💰 Prezzo: 115.000 € 📐 Superficie: 78 m² lordi. 🏢 Piano: 3 residenziale 🏢 Edificio: esistente 🌿 Balcone incluso 🪑 Arredamento modesto 💳 Finanziamento con credito: ❌ no 📍 Orientamento: Sud – Ovest 🟡 “STOP SELLING — START HELPING ✔️” 📝 Descrizione della proprietà: Appartamento comodo 2+1 in vendita nella zona Blu Star, una delle zone più richieste per abitare e investire a Durazzo. La proprietà si trova al terzo piano residenziale di un edificio esistente e ha un'organizzazione molto pratica dello spazio interno. La struttura è composta da: • 🛏 2 camere da letto • 🛋 Soggiorno con cucina a vista • 🌿 Balcone con illuminazione naturale • 🛁 Bagno funzionale L'appartamento viene venduto con arredamento modesto, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzarlo secondo i propri desideri. Questo appartamento è ideale per abitare in famiglia o per investimento con affitti a lungo termine e stagionali. 📍 Posizione: La zona Blu Star è una delle più richieste a Durazzo, vicino al mare, ai trasporti pubblici, ai mercati e ai servizi principali, rendendo la proprietà pratica e con un alto potenziale di investimento. 📲 Per maggiori informazioni: 📍 Ufficio: Via Aleksandër Goga, accanto a EHW Durres 📍 Ufficio: Via Egnatia, Centro Durres 📍 Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 +BALCONE 📍ILIRIA SPIAGGIA DURAZZO € 85.000 68 m² Codice 18465932 💰 Prezzo: 85.000 € 📍 Posizione: Iliria spiaggia, Durazzo 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 68 m² (netto) 🏢 Piano: 3 residenziale 🏢 Palazzo: Esistente 🏢 Arredato "STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Appartamento comodo e funzionale 1+1 in vendita nella zona tranquilla e preferita Iliria spiaggia, Durazzo. L'appartamento si trova al 3° piano con ascensore e ha una disposizione regolare degli spazi, adatto sia per abitazione familiare che per vacanze estive. Questo appartamento è la scelta ideale per tutti coloro che cercano tranquillità, comfort. Famiglie che cercano tranquillità e spazio vicino alla città, o investitori che vogliono affittarlo o venderlo a un valore più alto. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Pianta molto funzionale. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 📍 Te Toçaku, spiaggia di Durazzo € 350 80 m² Codice 18361472 🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 📍 Te Toçaku, spiaggia di Durazzo 💰 Prezzo: 350 € (netto) 📍 Posizione: Te Toçaku, spiaggia di Durazzo 🏠 Tipologia: 1+1 con balcone 📐 Superficie: 80 m² netto 🏢 Piano: 6/10 (residenziale) 🏢 Palazzo con ascensore "STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Affittasi appartamento 1+1, arredato e molto comodo, situato nella zona tranquilla e preferita di Toçaku, spiaggia di Durazzo. L'appartamento si trova al 6° piano residenziale, dotato di ascensore e ha una disposizione funzionale degli spazi, adatto per soggiorni a lungo termine. Dispone di balcone, arredamento moderno e condizionatore nel soggiorno. Questo appartamento è ideale per coppie che cercano comfort, tranquillità e vicinanza al mare. 📌 Condizioni: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato Per maggiori informazioni👇 ☎️ ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍ILIRIA SPIAGGIA DURRES € 85.000 65 m² Codice 18382758 💰 Prezzo: 85.000 € 📍 Posizione: Iliria spiaggia, Durres 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 65 m² (netto) 🏢 Piano: 4 🏢 Edificio: Esistente 🏢 Parzialmente arredato "STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Appartamento comodo e funzionale 1+1 in vendita nella zona tranquilla e preferita di Iliria spiaggia, Durres. L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore e ha una disposizione regolare degli spazi, adatto sia per abitazione familiare che per vacanze estive. Questo appartamento è la scelta ideale per tutti coloro che cercano tranquillità e comfort. Famiglie che cercano pace e spazio vicino alla città, o investitori che vogliono affittarlo o venderlo a un valore più alto. Parzialmente arredato. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta, ubicazione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Pianta molto funzionale. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durres Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durres Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durres Contatto: Aldo BURAKU

VENDESI HOTEL ILIRIA SPIAGGIA € 880.000 1.300 m² Codice 17675504 SUPERFICIE EDIFICIO 1300M SUPERFICIE TERRENO 600M IL PIANO 1 È UN BAR-RESTAURANTE CON UNA SUPERFICIE DI 300M CI SONO ANCHE ALTRI 3 PIANI DI 300M CIASCUNO DOVE OGNI PIANO HA APPARTAMENTI DIVISI IN DIVERSE PLANIMETRIE 9 APPARTAMENTI 1+1 4 MONOLOCALI 2 APPARTAMENTI 3+1 1 APPARTAMENTO 2+1 L'HOTEL HA BISOGNO DI RISTRUTTURAZIONE