GOLD KEY REAL ESTATE

IN VENDITA 1+1 OCCASIONE 📍 GOLEM € 55.000 59 m² Codice 19409120 📐 59M SUPERFICIE LORDO 🛋️5° PIANO ABITAZIONE SENZA ASCENSORE 🛏️ 1 CAMERA DA LETTO 🛁1 BAGNO CON FINESTRA 🌅 1 SOGGIORNO-CUCINA ✨ COMPLETAMENTE ARREDATO 🏠 2 BALCONI Descrizione della Proprietà : Ideale per casa vacanze economica vicino alla costa. L'appartamento è completamente appena ristrutturato. L'appartamento si trova all'ultimo piano in un edificio esistente di 5 piani a circa 200m dalla costa L'edificio è stato costruito intorno al 2000 ed è situato in una zona in cui su tutti e tre i lati sono in costruzione nuovi progetti di edifici e piscine. La zona offre anche tutti i servizi necessari per una vita comoda e tranquilla a partire dal verde, amministrazione seria, ristoranti, bar, farmacie, supermercati, vari negozi, ecc. La zona è in sviluppo e quindi è un investimento ideale Sicuramente possiede tutta la documentazione ipotecaria regolare. ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🌊 Appartamento 1+1 in vendita con vista mare Via del Porto, Durazzo € 165.000 71 m² Codice 19407330 💶 Prezzo: 165.000 € 📐 Superficie: 71 m² 🏠 7° piano 🏠 Tipologia: 1+1 🌊 Vista: Mare 📍 Posizione: Via del Porto, Durazzo ✨ Standard: Lusso 📄 Documentazione: Regolare Viene offerto in vendita un appartamento moderno e lussuoso di tipologia 1+1, situato in una delle zone più prestigiose e richieste della città di Durazzo, precisamente in Via del Porto, con vista diretta sul mare e ambiente circostante urbanisticamente sviluppato. L'appartamento ha una superficie totale di 71 m² ed è progettato per offrire il massimo comfort, illuminazione naturale e organizzazione funzionale dello spazio. L'interno comprende un ampio soggiorno con cucina integrata, una camera da letto confortevole, un bagno moderno e un balcone con vista mozzafiato sul mare, ideale per momenti di relax e tranquillità. 📞 Contatto: Andi Zeneli 📱 🏢 Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo Contatto: Andi Zeneli

🏠 Appartamento 3+1 in vendita con vista mare completa Spiaggia di Durazzo € 350.000 215 m² Codice 19405715 📍 Indirizzo: Rrota e Kuqe, Spiaggia, Durazzo 📐 Superficie: 215 m² 🏢 Piano: 8 💶 Prezzo: 350.000 Euro ✅ Caratteristiche: * Arredato * Cucina + soggiorno * 2 Bagni * 2 Balconi + veranda * Luce naturale * Pavimento: Parquet in legno * Orientamento: Sud-Ovest 🏠 Descrizione della Proprietà: Situato nella zona della Spiaggia, questo appartamento offre una vista frontale mozzafiato sul mare e un panorama che regala tranquillità e lusso ogni giorno. La posizione è tra le più preferite della zona, combinando privacy, eleganza e accesso immediato alla linea costiera. Ideale come residenza esclusiva per vivere tutto l'anno, così come investimento elitario con alto potenziale per affitti stagionali. L'appartamento è costruito con materiali di qualità, tra cui: ✔️ Porta blindata di qualità ✔️ Porte e finestre in plastica con isolamento. ✔️ Lavori moderni e standard contemporanei 💡 Un'opportunità fantastica per chi vuole vivere vicino al mare o investire in una proprietà con alto potenziale per affitti stagionali! ➡ Per maggiori informazioni o visita di persona, contattaci! ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA MARE SHKEMBI I KAVAJES € 85.000 65 m² Codice 19402226 💰 Prezzo: 85.000 € 📍 Posizione: Shkëmbi i Kavajës 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie Netta: 65,5 m² 🏢 Piano: 4 🌊: Vista mare ⸻ Descrizione della Proprietà: Appartamento comodo e funzionale 1+1 in vendita nella zona tranquilla e preferita di Shkëmbi i Kavajës. L'appartamento si trova al quarto piano ed è arredato, con una disposizione regolare degli spazi, adatto sia per abitazione familiare che per vacanze estive. Ha una leggera vista mare, rendendolo speciale per chi cerca tranquillità e comfort. Questo appartamento è ideale per famiglie che cercano spazio vicino alla città, o investitori che vogliono affittarlo o venderlo in seguito a un valore più alto. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino a scuole, negozi, trasporti urbani e farmacie. ✅ Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅ Prezzo ragionevole per lo spazio, l'arredamento e la posizione offerti. ✅ Pianta funzionale e arredamento moderno. ✅ Leggera vista mare, che offre un'atmosfera tranquilla e rilassante. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni: ■ Indirizzo degli Uffici dell'Agenzia Gold Key Real Estate: • Ufficio N.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durrës • Ufficio N.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës • Ufficio N.3: Lagjia Nr.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 3+1+2 VOLLGA DURRES € 700 120 m² Codice 19401680 💰 Prezzo: 700€ lordo 📍 Posizione: Vicino Albania College Durres 🏠 Tipologia: 3+1+2 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 5 dal piano terra 🏢 Palazzo: Nuovo 🛋️ Arredamento: Non arredato 🌅 Balcone: Sì 💼 Utilizzo: Può essere utilizzato anche per attività commerciali ⸻ Descrizione della proprietà: Viene offerto un appartamento ampio e funzionale 3+1+2 al 5° piano, in una zona tranquilla e preferita (inserire posizione). L'appartamento ha una pianta regolare e spazi ampi, adatto per abitazione familiare o per attività commerciali. Ha un balcone e offre molta luce naturale, rendendo l'ambiente confortevole e pratico. Condizioni di affitto: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di deposito + 1 mese di anticipo 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano e farmacia ✅ Prezzo ragionevole per la superficie e la posizione offerta ✅ Pianta molto funzionale e spazi ampi ✅ Può essere utilizzato anche per attività commerciali 📞 Per maggiori informazioni: Indirizzi degli uffici Gold Key Real Estate: • Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo • Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo • Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2+VERANDA+TERRAZZA PRIMAVERA DURAZZO € 625 200 m² Codice 19398630 💰 Prezzo: 60.000 Lek / Mese (lordo) 📍 Posizione: Pranvera, Durazzo 🏠 Tipologia: 2+1+2 + Veranda 📐 Superficie: 200 m² 🌿 Veranda utilizzabile: 70 m² 🏢 Palazzo: Con ascensore “STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della Proprietà: Appartamento in affitto super comodo e funzionale nella zona preferita di Pranvera, Durazzo. L'appartamento ha una disposizione molto regolare e spazi ampi, con una superficie totale di 200 m², che include una grande veranda utilizzabile di 70 m², ideale per il relax o ambienti familiari. La tipologia 2+1+2 offre: ✔ 2 Camere da letto (una con bagno privato) ✔ 1 Soggiorno + cucina ✔ 2 Bagni ✔ 2 Balconi ✔ 1 Grande veranda ✔ Piccolo deposito L'appartamento è completamente arredato e ogni stanza è dotata di aria condizionata, offrendo il massimo comfort in ogni stagione. Ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una zona tranquilla vicino alla città. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino a scuole, mercati, farmacie e trasporto urbano. ✅ Spazio molto ampio + veranda di 70 m². ✅ Completamente arredato e con aria condizionata in ogni stanza. ✅ Organizzazione perfetta e funzionale. ✅ Palazzo con ascensore. ⸻ 📌 Condizioni: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 Mesi di cauzione + 1 Mese di anticipo 📞 Per maggiori informazioni 👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

APPARTAMENTI IN VENDITA 1+1 - 2+1 VM RESIDENC € 95.200 68 m² Codice 19396559 💰 Prezzo: 1400€ m2 📍 Posizione: VM Residence Golem 🏠 Tipologia: 1+1 e 2+1 📐 Superficie: A partire da 68 m² 🏢 Piano: 2 ⸻ Descrizione della Proprietà: In vendita 10 appartamenti in una delle residenze più belle e di qualità a Golem (VM Residence) 4 appartamenti 2+1 e 6 appartamenti 1+1 - Possibilità di pagamento in 3 rate - Termine di completamento: 2027 ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Zona tranquilla e richiesta – Golem seconda linea sul mare. ✅ Superfici diverse ✅ Primo piano abitativo ✅ Balconi con vista diretta su Aqcua Park ✅ Organizzazione molto funzionale ✅ Ideale per famiglia o investimento ✅ Prezzi di liquidazione. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1+ VERANDA SPIAGGIA STAZIONE 1 € 149.000 115 m² Codice 19396049 💰 Prezzo: 149.000 € 📍 Posizione: SPIAGGIA 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 115 m² lordo 🏢 Piano: 3 ⸻ Descrizione della Proprietà: ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Zona tranquilla e richiesta – SPIAGGIA STAZIONE 1 ✅ Ampia superficie. ✅ 3° piano abitativo. ✅ GRANDE VERANDA ✅ Organizzazione molto funzionale. ✅ Ideale per famiglia o investimento. ✅ Prezzo molto buono per la zona. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA SHKEMBI KAVAJES HOTEL MAJESTIK € 130.000 75 m² Codice 19396306 💰 Prezzo: 130.000 € 📍 Posizione: Hotel Majestik 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 75 m² lordi 🏢 Piano: 3 ⸻ Descrizione della Proprietà: ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Zona tranquilla e richiesta – SHKEMBI KAVAJES ✅ Grande superficie ✅ 3° piano residenziale ✅ Balcone ✅ Organizzazione molto funzionale ✅ Ideale per famiglia o investimento ✅ Prezzo molto buono per la zona ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Lagjia N.4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Lagjia N.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Lagjia N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA SCUOLA QEMAL MICI DURRËS € 115.000 115 m² Codice 19395482 💰 Prezzo: 115.000 € 📍 Posizione: Scuola Qemal Mici 🏠 Tipologia: open space 📐 Superficie: 115 m² 🏢 Piano: terra ⸻ Descrizione della Proprietà: Locale multifunzionale in vendita a Durres di fronte alla scuola Qemal Mici. Il locale può essere utilizzato per molteplici attività. Può essere utilizzato anche come garage o magazzino. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Zona tranquilla e richiesta – Durres Scuola Qemal Mici ✅ Ampia superficie ✅ Piano terra ✅ Organizzazione molto funzionale ✅ Ideale per investimento ✅ Prezzo molto buono per la zona, solo 1000 euro al metro. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: ■ Indirizzo Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durres Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durres Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durres

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 GOLEM HOTEL GRIND € 120.000 70 m² Codice 19395141 💰 Prezzo: 120.000 € 📍 Posizione: Hotel Grint 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 75 m² lordo 🏢 Piano: 4 ⸻ Descrizione della Proprietà: ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Zona tranquilla e richiesta – Golem ✅ Grande superficie ✅ 4° piano residenziale ✅ Due balconi ✅ Organizzazione molto funzionale ✅ Ideale per famiglia o investimento ✅ Prezzo molto buono per la zona ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO 2+1 + BALCONE VICINO AL PORTO DI DURAZZO IN VENDITA € 140.000 75 m² Codice 19394202 💰 Prezzo: 140.000 € 📐 Superficie: 75,5 m² 📍 Posizione: Centro, Durazzo 🏢 Tipologia: 2+1 + balcone 🏢 Piano: 5° dal piano terra 🛗 Ascensore: No 🌊 Vista sul porto di Durazzo 🛋 Arredamento nuovo “STOP SELLING START HELPING ✔” ⸻ Descrizione della proprietà: Appartamento 2+1 con balcone in vendita, situato nel centro di Durazzo, in una zona molto richiesta e accessibile. L'appartamento si trova al 5° piano dal piano terra, senza ascensore, e ha una bella vista sul porto di Durazzo, offrendo un ambiente luminoso naturalmente e confortevole per vivere. La proprietà è arredata con mobili nuovi, pronta per essere abitata e con una pianta funzionale che massimizza lo spazio di 75,5 m². ⸻ Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione centrale – vicino a tutti i servizi e negozi ✅ 2+1 con balcone e vista sul porto ✅ Arredamento nuovo, pronta per essere abitata ✅ 5° piano – tranquillità e luce naturale ✅ Prezzo molto favorevole per la zona 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO 2+1 + 2 BAGNI + VERANDA – ROTONDA E BURGUT DURRES € 300 120 m² Codice 19387024 💰 Prezzo: 300 € / mese 📐 Superficie: 120 m² 📍 Posizione: Rotonda e Burgut, Durrës 🏢 Tipologia: 2+1 + 2 bagni + veranda 🏢 Piano: 3 🛗 Ascensore: Sì 🛠 Necessita di investimento “STOP SELLING START HELPING ✔” ⸻ Descrizione della Proprietà: Locale commerciale in affitto con superficie di 120 m², organizzato in 2+1, con 2 bagni e veranda, situato nella zona della Rotonda e Burgut, Durrës. Si trova al terzo piano di un edificio con ascensore, con buon accesso e molte possibilità di utilizzo. Il locale necessita di investimento e adattamento secondo l'attività, rendendolo un'ottima opportunità per le aziende che vogliono personalizzare lo spazio secondo le loro esigenze. Adatto per uffici, cliniche, centri di formazione, studi professionali, ecc. ⸻ Ps: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di deposito + 1 mese anticipato ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Zona accessibile – Rotonda e Burgut ✅ Superficie ampia 120 m² ✅ 2 bagni + veranda ✅ Edificio con ascensore ✅ Possibilità di adattarlo secondo l'attività commerciale ✅ Prezzo molto favorevole 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Lagjia Nr.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 ZJARRFIKËSES, DURRËS 📍 Posizione: Zjarrfikëses, Durrës 💰 Prezzo: 450 € / mese 📐 Superficie: 79 m² 🏠 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 1 residenziale 🏗 Palazzo: Appena terminato 🛋 Arredamento: Arredamento nuovo, mai usato ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Appartamento in affitto 2+1 nella zona dietro Zjarrfikëses, in un palazzo nuovo, appena terminato. L'appartamento si trova al primo piano residenziale, con una disposizione molto funzionale e ambienti confortevoli. La proprietà viene affittata completamente arredata con mobili nuovi, pronta per essere abitata immediatamente, ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità e comfort. 🚫 Animali domestici non ammessi. ⸻ PS: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di deposito + 1 mese di anticipo ⸻ ✅ Perché scegliere questo appartamento? ✔ Zona buona e accessibile ✔ Palazzo nuovo ✔ Arredamento nuovo, mai usato ✔ Primo piano residenziale ✔ Prezzo ragionevole: 450€ ⸻ 📞 Per informazioni e visita alla proprietà: ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Lagjia Nr.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏬 LOCALE COMPLETO IN VENDITA VALA PARK DURRES € 450.000 200 m² Codice 19386153 📍 Posizione: Vala Park 📐 Superficie totale: 200 m² ▪️ Superficie interna: 170 m² ▪️ Superficie esterna: 30 m² 🛋 Arredamento: Arredato, in ottime condizioni 🚻 Bagni: 2 🚪 Stanze: 1 🪟 Facciata: Vetro (massima esposizione) ⸻ ✨ Descrizione della proprietà: Locale in vendita nella zona molto frequentata di Vala Park, ideale per ogni tipo di attività commerciale. Il locale ha una facciata in vetro, illuminazione naturale e ottima esposizione. La proprietà è completamente arredata, in ottime condizioni e pronta per lavorare immediatamente, senza bisogno di investimenti aggiuntivi. Ideale per: ✔ Bar – Ristorante ✔ Lounge / Caffè ✔ Ufficio ✔ Clinica / Estetica ✔ Showroom ⸻ ✅ Vantaggi principali: ✔ Zona premium – Vala Park ✔ Superficie ampia e funzionale ✔ Ambiente interno + spazio esterno ✔ 2 bagni + 1 stanza ✔ Facciata in vetro ✔ Pronto per lavorare ⸻ 📞 Per informazioni, prezzo e visita alla proprietà: ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 – DIETRO LA CASERMA DEI POMPIERI, DURRËS € 450 78 m² Codice 19383860 📍 Posizione: Dietro la Caserma dei Pompieri, Durrës 💰 Prezzo: 450 € / mese 📐 Superficie: 78 m² 🏠 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 1 residenziale 🏗 Palazzina: Nuova costruzione 🛋 Arredamento: Arredamento nuovo, mai usato ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Appartamento in affitto 2+1 nella zona dietro la Caserma dei Pompieri, in un palazzo nuovo, appena terminato. L'appartamento si trova al 1° piano residenziale, con un'organizzazione molto funzionale e ambienti confortevoli. La proprietà viene affittata completamente arredata con mobili nuovi, pronta per essere abitata immediatamente, ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità e comfort. 🚫 Animali domestici non ammessi. ⸻ PS: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di deposito + 1 mese di anticipo ⸻ ✅ Perché scegliere questo appartamento? ✔ Zona buona e accessibile ✔ Palazzina nuova ✔ Arredamento nuovo, mai usato ✔ 1° piano residenziale ✔ Prezzo ragionevole: 450€ ⸻ 📞 Per informazioni e visite alla proprietà: ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🅿️ Garage in vendita nella zona Iliria – Spiaggia, Durrës € 27.000 19 m² Codice 19381673 Viene offerto in vendita un garage funzionale situato in una delle zone più richieste della Spiaggia di Durrës, precisamente nella zona Iliria, una posizione che garantisce comodità, facile accesso e un valore di investimento stabile. Il garage si trova in seconda fila, il che offre maggiore tranquillità e sicurezza dal traffico principale, mantenendo al contempo collegamenti rapidi con le strade principali e le zone residenziali circostanti. È adatto sia per uso personale che per investimento a lungo termine, poiché la domanda di parcheggio in questa zona è sempre in aumento, soprattutto durante la stagione turistica. 📐 Superficie: 19,3 m² 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà regolare 🚗 Tipologia: Garage chiuso, in seconda fila 📍 Posizione: Iliria, Spiaggia – Durrës Questo spazio offre sufficiente spazio per parcheggiare un veicolo, nonché per un uso aggiuntivo come deposito o magazzino sicuro. La posizione strategica lo rende una scelta ideale per i residenti della zona o per gli investitori che cercano una proprietà con un ritorno garantito nel tempo. La zona Iliria è nota per la sua infrastruttura sviluppata, la vicinanza al mare, i servizi quotidiani, i supermercati, i ristoranti e l'accesso rapido alle strade principali della città di Durrës. 💶 Prezzo: 27.000 € (trattabili) Un'ottima opportunità per chiunque cerchi sicurezza, praticità e un investimento intelligente in una delle zone più frequentate della Spiaggia di Durrës. ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2+2 BALCONI WHITE HILL CURRILA DURAZZO € 345.000 138 m² Codice 19376656 💰 Prezzo: 2.500 € / m² 📐 Superficie: 138 m² 📍 Posizione: White Hill Resort, Vollga / Currila 🏠 Tipologia: 2+1 + 2 bagni + 2 balconi 🏢 Piano: 3 🛗 Ascensore: Sì 🌊 Vista mare 🆕 Stato: mai abitato prima 🔄 Possibilità di divisione in 2 ingressi “STOP SELLING START HELPING ✔” ⸻ Descrizione della Proprietà: Appartamento in vendita in una delle residenze più esclusive della città, White Hill Resort nella zona Vollga/Currila. La proprietà si trova al terzo piano, in un complesso moderno con ascensore, standard di costruzione elevati e amministrazione di qualità. L'appartamento ha una superficie di 138 m², con una disposizione molto funzionale 2+1, 2 bagni e 2 balconi, offrendo spazio, comfort e una bella vista mare. Un grande vantaggio è il fatto che la proprietà non è mai stata abitata prima e offre anche la possibilità di divisione in due ingressi, rendendola ideale per investimento o uso combinato. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Complesso residenziale elitario – White Hill ✅ Zona premium – Vollga/Currila ✅ Vista mare ✅ Mai abitato prima ✅ 2 bagni & 2 balconi ✅ Possibilità di divisione in 2 unità ✅ Investimento con valore sostenibile 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2+2BALCONI KAZAZI, DURRËS 💰 Prezzo: 130.000 € 📌 Numero della Proprietà: — 📍 Posizione: Kazazi, Durrës 🏠 Tipologia: 2+2T+2B 📐 Superficie: 126 m² lordi 🏢 Piano: 3 (residenziale) ⸻ Descrizione della Proprietà: Appartamento spazioso e funzionale in vendita con tipologia 2+2T+2B, situato nella zona di Kazazi, una zona tranquilla e molto preferita per la vita familiare. L'appartamento si trova al 3° piano residenziale e offre un'organizzazione molto pratica degli spazi. È composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi, garantendo il massimo comfort per la vita quotidiana. La superficie di 126 m² lordi offre spazi ampi, naturalmente illuminati e molto funzionali, ideali sia per la residenza a lungo termine che per investimento. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Zona tranquilla e ricercata – Kazazi ✅ Superficie ampia – 126 m² lordi ✅ 3° piano residenziale ✅ Due bagni e due balconi ✅ Organizzazione molto funzionale ✅ Ideale per famiglia o investimento ✅ Prezzo molto buono per la zona ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🚗✨ GARAGE IN VENDITA NEL QUARTIERE 4 – SOLUZIONE IDEALE PER PARCHEGGIO O INVESTIMENTO ✨ 29 m² Codice 19322522 In una delle zone più richieste della città, viene offerto in vendita un garage chiuso, adatto sia per il parcheggio sicuro del veicolo che per la conservazione. 📍 Posizione: Quartiere 4 🏢 Posizionato nei locali garage del palazzo 📐 Superficie: 29 m² Spazio ampio che consente il parcheggio dell'auto e un uso aggiuntivo per la conservazione di materiali o attrezzature. 🔑 Caratteristiche principali: ✔️ Garage chiuso con porta ✔️ Con certificato di proprietà ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Spazio regolare e utilizzabile ✔️ Accesso facile e sicuro ✔️ 4,1 m di larghezza per 7 m di lunghezza 💼 Ideale per: 🚘 Parcheggio personale sicuro 📦 Magazzinaggio 💰 Investimento per affitto mensile ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA IN UNA SUPER ZONA – VICINO AL PORTO € 150.000 75 m² Codice 19295203 💰 Prezzo: 150.000 € 📐 Superficie totale: 75 m² 🏢 Piano: 5 🏗 Palazzina: 6 anni, costruzione di qualità 📄 Documentazione: In fase di ipoteca 🛋 Stato: Venduto completamente arredato ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 POSIZIONE – UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE IN CITTÀ L'appartamento si trova vicino al Porto, Teleperformance, a pochi minuti a piedi dal centro città. Questa zona offre: ✅ Accesso immediato al lungomare ✅ Vicinanza a bar, ristoranti, mercati, farmacie ✅ Trasporto pubblico e molti servizi ✅ Zona molto preferita sia per abitare che per investimento La posizione rende la proprietà perfetta per una vita comoda o per affitti giornalieri/mensili, specialmente durante la stagione turistica. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 ORGANIZZAZIONE DELL'APPARTAMENTO L'appartamento ha una pianta molto funzionale e un utilizzo massimo dello spazio: ✔️ Soggiorno spazioso + cucina integrata ✔️ 1 Camera da letto comoda ✔️ 1 Bagno ✔️ Balcone ✔️ Corridoio distributivo Luce naturale per tutto il giorno e ambiente familiare caldo. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ QUALITÀ & VANTAGGI ✅ Palazzina relativamente nuova (solo 6 anni) ✅ Costruzione di qualità e buona manutenzione comune ✅ Piano medio – ideale per abitare ✅ Venduto arredato – risparmio di tempo e spese ✅ Zona d'élite con crescita continua di valore ✅ Investimento molto vantaggioso per Airbnb o affitti a lungo termine ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💼 IDEALE PER: 🔹 Coppia o famiglia piccola 🔹 Vacanze estive vicino al mare 🔹 Investitori che cercano un rapido ritorno dall'affitto 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 + 2 + VERANDA € 1.100 110 m² Codice 19294613 📍 White Hill Residence – con vista mare 🌊 ✨ Vita confortevole, lusso e tranquillità in una delle residenze più ricercate! ⸻ 📐 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso + cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🛁 2 Bagni moderni 🌅 Veranda con vista fantastica sul mare ⸻ 💎 Dettagli della proprietà: ✅ Completamente arredato ✅ Mobilio moderno e di qualità ✅ Lavastoviglie ✅ Elettrodomestici completi ✅ Situato al 3° piano ✅ Ambiente molto luminoso ⸻ 🏢 White Hill Residence offre: 🌿 Residenza d'élite e ben gestita 🔐 Sicurezza e amministrazione 🧹 Ambienti puliti e ben mantenuti 🌇 Zona tranquilla, perfetta per una vita di qualità 🚗 Facile accesso alla città 🌊 Vicino al mare – aria fresca e vista rilassante ⸻ 💰 Affitto: 1100 Euro / mese ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 TERRENO IN VENDITA A GJEPALAJ – ZONA MOLTO BUONA 🌿 € 120.000 6.000 m² Codice 19277333 📍 Posizione: Gjepalaj, sulla strada principale Hardhishtë – Shijak 📐 Superficie: 6.000 m² 💰 Prezzo: 20.000 € / dynym ⸻ ✅ Posizione molto favorevole ✅ Accesso diretto alla strada ✅ Terreno pianeggiante e coltivabile ✅ Adatto per agricoltura, fattoria, investimento o costruzione rurale ✅ Zona tranquilla con natura aperta ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli

🏡 CASA PRIVATA CON TERRENO IN VENDITA – HARDHISHTE, SHIJAK 🌿 € 85.000 10 m² Codice 19275870 📍 Posizione: Villaggio Hardhishte – Shijak 🗺️ Zona tranquilla, natura aperta e vista molto bella ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 SUPERFICIE DEL TERRENO ✅ 3 dynym terreno ✅ Larghezza: 14 metri ✅ Lunghezza: 220 metri ✅ Lotto regolare, utilizzabile ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DATI DELLA CASA 🗓️ Costruito nel 2013 🔹 2° Piano – finito ✔ 2 camere da letto ✔ 1 bagno ✔ Cucina separata 🔹 1° Piano – non finito ✔ Possibilità di organizzazione a piacere ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 VANTAGGI ✅ Terreno ampio – ideale per agricoltura, alberi, serra o cortile villa ✅ Vista aperta e aria pulita ✅ Zona in sviluppo ✅ Privacy e tranquillità ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💶 PREZZO 85.000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni, contattare! ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës Contatto: Andi Zeneli

🌿 TERRENO AGRICOLO IN VENDITA XHAVZOTAJ SHIJAK DURRES 🌿 € 180.000 6.000 m² Codice 19275248 📍 Posizione: Zona Xhavzotaj vicino alle abitazioni e alla strada principale 🗺️ Accesso facile + zona in sviluppo ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 SUPERFICIE & DIMENSIONI ✅ Larghezza: 24 metri ✅ Lunghezza: 250 metri ✅ Superficie totale: 6 dynym ✅ Forma regolare – massimamente utilizzabile ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌱 DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ ✔ Terreno pianeggiante ✔ Adatto per agricoltura, serra, deposito o investimento a lungo termine ✔ Zona tranquilla con spazio libero ✔ Vicino alle abitazioni esistenti ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💶 PREZZO: 30 € / dynym ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 VANTAGGI ✅ Documentazione regolare ✅ Buona posizione per sviluppo ✅ Accesso facile per veicoli ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci! ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VALA PARK DURRES € 72.000 65 m² Codice 19270719 📍 Posizione: Vala Park 💰 Prezzo: 72.000 € 📐 Superficie: 65 m² netti 🏠 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 2 (dal piano terra) 🪟 Illuminazione: Tutte le stanze con finestre 🛋 Arredamento: — ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Appartamento comodo tipologia 1+1 in vendita, situato nella zona tranquilla e ricercata di Vala Park. L'appartamento si trova al 2° piano, con un'organizzazione molto funzionale e spazi regolari. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre, garantendo illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno. La superficie di 65 m² netti rende la proprietà ideale sia per abitazione che per investimento (affitto a lungo termine o giornaliero). ⸻ ✅ Vantaggi principali: ✔ Zona tranquilla e preferita – Vala Park ✔ Tipologia pratica 1+1 ✔ 2° piano – adatto a tutte le età ✔ Stanze con finestre e illuminazione naturale ✔ Ottima opportunità di investimento ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres