GOLD KEY REAL ESTATE

🏡 TERRENO DI 5450 m² IN VENDITA A KARPEN, Kavaja (Vista mare frontale 🌊 – opportunità di investimento ideale) CODICE IMMOBILE: 20582674 AGENTE IMMOBILIARE: SAZAN SHEHU 069 20 55 883 💰 Prezzo: 875.000 Euro 📍 Località: Karpen, Kavaja 📐 Superficie: 5450 m² 🌊 Distanza dal mare: solo 100 metri “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔️” ⸻ ✨ Descrizione dell'immobile: Si propone in vendita un terreno di 5450 m², situato in una delle zone più belle e con elevato potenziale di sviluppo della costa di Karpen, Kavaja. La proprietà si trova di fronte al campeggio "Pa Emër", con vista mare aperta e diretta, il che la rende perfetta per investimenti strategici nel settore turistico o nella costruzione di edifici residenziali. La sua posizione favorevole e la vicinanza alla costa rendono questa proprietà un'opportunità davvero rara sul mercato. ⸻ 💡 Perché è un investimento intelligente? ✔️ Vista mare frontale ✔️ A soli 100 m dalla costa ✔️ Ampia superficie di 5450 m² ✔️ Zona in rapido sviluppo ✔️ Ideale per resort, ville o progetto turistico ✔️ Aumento costante del valore immobiliare ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci! 069 20 55 883 ⸻ 🔑 #karpen #kavaje #tokeneShitje #bregdet #investim #realestatealbania #forsale #landforsale #albania #deti #resort #villa #investment #fyp #viral

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 Iliria, Plazh, Durazzo. CODICE IMMOBILE: 20582579 AGENTE IMMOBILIARE: Sazan Shehu -069 20 55 883 💰 Prezzo: € 115.000 📍 Posizione: Iliria, Plazh, Durazzo. 🏠 Tipologia: 1+1+ balcone 📐 Superficie: 72,6 m² Netto 79 m² Totale 🏢 Piano: 5 (con ascensore) 🏢 Edificio: 8 piani 🌊 100 metri dal mare 💳 Finanziamento: sì ------------------------ Descrizione dell'immobile: Splendido appartamento 1+1 con 1 ampio balcone in vendita. L'appartamento è completamente arredato con materiali di alta qualità ed è pronto per essere abitato immediatamente. Impianto elettrico, idraulico e arredamento completamente nuovi. Situato in una delle zone più ambite di Beach, vicino al complesso Floridea e a soli 100 metri dal mare. L'appartamento si trova al 5° piano e vanta una disposizione degli spazi molto funzionale. La zona in cui si trova l'appartamento offre uno stile di vita comodo e sicuro, con parcheggi, negozi, farmacie, ecc. È la scelta ideale per viverci tutto l'anno. 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ Appartamento residenziale al 5° piano ✅ Zona molto ambita per vivere e investire. ✅ Ottima opportunità per affitto stagionale o a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni 👇 069 20 55 883

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 VICINO ALL'HOTEL VIVAS, SPIAGGIA, DURRES. CODICE IMMOBILE: 20582405 AGENTE IMMOBILIARE: Sazan Shehu -069 20 55 883 💰 Prezzo: € 215.000 📍 Posizione: Iliria, Spiaggia, Durazzo. 🏠 Tipologia: 2+1+ balcone 📐 Superficie: 87,4 m² Netto 96 m² Totale 🏢 Piano: 2 (con ascensore) 🏢 Edificio: 8 piani 🌊 150 metri dal mare 💳 Finanziamento: sì ------------------------ Descrizione dell'immobile: Splendido appartamento 2+1 con 1 ampio balcone in vendita. L'appartamento è completamente arredato con materiali di alta qualità ed è pronto per essere abitato immediatamente. Impianto elettrico, idraulico e arredamento completamente nuovi. Situato in una delle zone più ambite di Beach, vicino all'Hotel Vivas e a soli 150 metri dal mare. L'appartamento si trova al secondo piano e presenta una disposizione degli spazi molto funzionale. La zona in cui si trova l'appartamento offre uno stile di vita comodo e sicuro, con parcheggi, negozi, farmacie, ecc. È la scelta ideale per viverci tutto l'anno. 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ Appartamento residenziale al secondo piano ✅ Zona molto ambita per vivere e investire. ✅ Ottima opportunità per affitti stagionali o a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni 👇 069 20 55 883

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 GOLEM ALB ADRIATIK CODICE IMMOBILE: 20575842 AGENTE IMMOBILIARE: ENEA VELA 069 20 55 883 💰 Prezzo: € 109.000 📍 Posizione: Complesso Golem Alb Adriatik 🏠 Tipologia: 2+1 + balcone 📐 Superficie: 77 m² Netto 86 m² Totale 🏢 Piano: 3 (senza ascensore) 🏢 Edificio: 5 piani 🌊 100 metri dal mare 💳 Finanziamento: sì ---------------------------- Descrizione dell'immobile: Splendido appartamento 2+1 in vendita con 1 ampio balcone. L'appartamento è completamente arredato con materiali di alta qualità ed è pronto per essere abitato immediatamente. Impianto elettrico, idraulico e arredamento completamente nuovi. Situato in una delle zone più ambite di Golem, nel complesso Alb Adriatik e a soli 100 metri dal mare, l'appartamento si trova al 3° piano e vanta una disposizione degli spazi molto funzionale. La zona in cui si trova l'appartamento offre uno stile di vita comodo e sicuro, con parcheggi, negozi, farmacie e altri servizi nelle vicinanze. È la scelta ideale per viverci tutto l'anno. 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ Appartamento residenziale al 3° piano ✅ Zona molto ambita per vivere e investire. ✅ Ottima opportunità per affitti stagionali o a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni 👇 069 20 55 883

🏡 APPARTAMENTO 1+1 CON BALCONE IN VENDITA – ILIRIA, SPIAGGIA DI DURRES CODICE IMMOBILE: 20579891 AGENTE IMMOBILIARE: NEZZA GJECI ☎️ +355 069 20 55 883 💰 Prezzo: 10.000.000 lek 📐 Superficie: 55 m² netti 🏢 Piano: 6° - ultimo 🛗 Ascensore nuovo 🛋️ Arredato 📍 Posizione: Iliria, Spiaggia di Durazzo “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔️” ⸻ ✨ Descrizione dell'immobile: Appartamento 1+1 in vendita, situato nella zona di Iliria, Spiaggia di Durazzo, una delle aree più ambite per vivere e investire. L'appartamento si trova al sesto e ultimo piano dell'edificio, con ascensore nuovo, e ha una superficie netta di 55 m². L'immobile viene offerto arredato e presenta un'organizzazione funzionale, che lo rende adatto sia come residenza che come investimento per affitti stagionali. ✅ Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✔️ Zona molto ambita – Iliria, Plazh ✔️ 55 m² netti ✔️ Ultimo piano ✔️ Ascensore nuovo ✔️ Arredato ✔️ Ottima opportunità di investimento 📞 Per maggiori informazioni👇 Contatta Nezza Gjeci ☎️ +355 069 20 55 883 ■ Indirizzo: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: quartiere n.5, via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo ⸻ 🔑 #durres #rent #goldkeyrealestate #forrent #holidayapartment #jepetmeqera #plazh #apartamentmeqera #viral_video #fyp #albania #salesagent #invest #realtor #andizeneli #shitet #forsale #albania🇦🇱 #london #belgium #italy🇮🇹 #germania #shtepiprivate #realestatealbania #immobiliaredurre

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – SPIAGGIA, VICINO AL MERCATO SULLA SPIAGGIA CODICE IMMOBILE: 20574525 AGENTE IMMOBILIARE: GERTI KURTI ☎️ +355 069 20 55 883 💰 Prezzo: 9.500.000 Lek 📍 Posizione: Spiaggia, vicino al Mercato sulla Spiaggia 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 57 m² (totale) 🏢 Piano: 2° piano residenziale 🏢 Edificio: Esistente 💳 Finanziamento tramite mutuo: Sì ----------------------------- SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔️ Descrizione dell'immobile: Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più ambite di Spiaggia, vicino al Mercato sulla Spiaggia. L'appartamento si trova al secondo piano residenziale e ha una superficie totale di 57 m², con un'organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati. L'immobile viene offerto arredato con mobili classici, in buone condizioni abitabili, ed è una scelta ideale per famiglie, giovani coppie, nonché come investimento. La posizione sulla strada principale garantisce un rapido accesso a tutti i servizi e rende l'appartamento molto interessante per affitti a lungo termine o stagionali. 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ Posizione molto ambita, vicino al mercato sulla spiaggia. ✅ A ridosso della strada principale con accesso immediato. ✅ Vicino a mercati, farmacie, trasporti pubblici, negozi e servizi di prima necessità. ✅ Ideale per viverci o come investimento con un buon rendimento locativo. ✅ Layout funzionale e prezzo competitivo per la zona. 📞Per maggiori informazioni👇 Gerti Kurti ☎️ +355 069 20 55 883 ■ Indirizzo: Ufficio n.1: quartiere n.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo Ufficio n.2: quartiere n.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo

IN VENDITA 1+1 CON BALCONE APPENA OLTRE L'OSPEDALE * 7.500.000 leke ✅ * Quartiere 18 Appena oltre l'ospedale 📍 * 65 ㎡ netti nel certificato 📐 * 4° piano da terra edificio esistente in mattoni ------------------- Appartamento 1+1 con balcone in vendita, con una superficie di 65 m² nel certificato, situato al 4° piano di un edificio esistente senza ascensore. Non è l'ultimo piano. L'organizzazione interna è funzionale e offre spazi confortevoli per vivere. La proprietà si trova in una zona molto favorevole, vicino all'ospedale di Durazzo, con facile accesso a scuole, negozi e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Perfetto per abitazione o sviluppo di affitto a lungo termine. ------------- PER ULTERIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio: Via Egnatia Centro Durres Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia Durres

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A SOLI 50 METRI DAL MARE – GOLEM CODICE IMMOBILE: 20548036 AGENTE IMMOBILIARE: EDLIR DAUTI 069 20 55 883 💰 Prezzo: 108.000 EURO 📍 Posizione: Golem – a soli 50 metri dal mare 🏠 Tipologia: 1+1 con balcone 📐 Superficie certificata: 52 m² 📐 Superficie totale: 62 m² 🚗 Posto auto 🏢 Piano: 0 Descrizione dell'immobile: Appartamento 1+1 con balcone in vendita in una delle zone più ambite di Golem, in un complesso di ville circondato e sorvegliato da telecamere 24 ore su 24, 7 giorni su 7. A soli 50 metri dalla costa. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di 4 piani ben gestito, che offre comodità e facile accesso. L'appartamento ha una disposizione funzionale con soggiorno, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone, il che lo rende adatto sia come residenza permanente che come casa vacanze o investimento. La zona è molto rinomata grazie alla sua vicinanza al mare e offre tutti i servizi necessari come supermercati, ristoranti, farmacie, trasporti pubblici e locali di intrattenimento. 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ A soli 50 metri dalla spiaggia. ✅ Disposizione funzionale 1+1+Balcone+posto auto ✅ Ideale come residenza o investimento. 📞 Per maggiori informazioni 👇 ☎️ +355 069 20 55 883

🏡 CASA PRIVATA 3+1 CAMERE DA LETTO IN VENDITA – VICINO AL TRIBUNALE, QUARTIERE N. 2, DURRES CODICE IMMOBILE: 20556323 AGENTE IMMOBILIARE: GERTI KURTI ☎️ +355 069 20 55 883 💰 Prezzo: €120.000 📍 Posizione: Vicino al Tribunale, Quartiere n. 2, Durazzo 🏠 Tipologia: Casa indipendente 3+1 📐 Superficie: 75 m² di costruzione (netto) + 137 m² di terreno (netto) 🏢 Piani: 1 piano 🏡 Arredamento: Arredato 💳 Finanziamento: Sì 📍 Orientamento: SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔️ Descrizione dell'immobile: Vendesi casa indipendente 3+1, arredata, in una delle zone più ambite della città di Durazzo, vicino al Tribunale, Quartiere n. 2. L'immobile è su un unico piano e offre un'organizzazione funzionale degli spazi, garantendo comfort e Privacy per le famiglie. Con una superficie edificata di 75 m² netti e un terreno di 137 m² netti, questa proprietà è ideale come residenza principale, ma anche come investimento grazie alla sua posizione favorevole. La casa viene venduta arredata ed è pronta per essere abitata. 📌 Perché vale la pena acquistare questa proprietà? ✅ Posizione molto ambita, vicino a Durrës Court. ✅ Vicina a scuole, asili, farmacie, mercati e trasporti pubblici. ✅ Casa indipendente con giardino, che offre privacy e comodità. ✅ Arredata e pronta per essere abitata. ✅ Ottima opportunità di investimento per viverci o per affitto a lungo termine. ✅ Prezzo competitivo per la zona e le caratteristiche che offre. 📞Per maggiori informazioni👇 ☎️ +355 069 20 55 883 ■ Indirizzo: Ufficio n.1: quartiere n.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo Ufficio n.2: Quartiere n.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – MALI ROBIT CODICE IMMOBILE: 20534842 AGENTE IMMOBILIARE: GERTI KURTI ☎️ +355 069 20 55 883 💰 Prezzo: €65.000 📍 Località: Mali i Robit 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 3 SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔️ Descrizione dell'immobile: Comodo e funzionale appartamento 1+1 in vendita nella tranquilla e rinomata zona di Mali i Robit. L'appartamento si trova al 3° piano e presenta una regolare organizzazione degli spazi, offrendo il massimo comfort per viverci tutto l'anno o per le vacanze estive. Grazie alla sua posizione favorevole e alla disposizione funzionale, questo immobile è la scelta ideale sia per le famiglie in cerca di pace e comfort, sia per gli investitori che intendono affittarlo o rivenderlo in futuro. 📌 Perché vale la pena investire in questo immobile? ✅ Posizione molto ambita, vicino alla spiaggia e ai principali servizi. ✅ Vicino a mercati, ristoranti, farmacie e mezzi di trasporto pubblici. ✅ Ottima opportunità di investimento per affitti a lungo termine o stagionali. ✅ Prezzo molto vantaggioso per la zona e la superficie offerta. ✅ Disposizione funzionale e servizi ben organizzati. 📞 Per maggiori informazioni: ☎️ +355 069 20 55 883 📍 Indirizzo: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: quartiere n.5, via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, accanto al Palace Hotel, Durazzo

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO, VALUTA PRANVERA CODICE IMMOBILE: 20533915 AGENTE IMMOBILIARE: ENDRI CANI 📲+355 069 20 55 883 📍Valuta, Pranvera Durazzo • €300 Netto✅ * Secondo piano, ingresso commerciale sulla via principale * Disponibile dal 1° agosto • Facciata in vetro dall'interno del centro commerciale. Locale commerciale in affitto a Valuta, Durazzo. Il locale ha una superficie di 45 m² netti e si trova al secondo piano di un centro commerciale, con ingresso commerciale e facciata in vetro dall'interno, che offre buona visibilità e accessibilità. È adatto a uno studio legale, uno studio contabile, un'agenzia di viaggi, uno studio di architettura, un centro estetico, un salone di bellezza, un'agenzia di marketing, un'azienda IT, corsi, formazione o altre attività di servizi. L'affitto è di €300 netti al mese e lo spazio è disponibile dal 1° agosto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci. ------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI 👇 📲+355 069 20 55 883 ■Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino all'EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+GARAGE SUL MARE CODICE IMMOBILE: 20525207 AGENTE IMMOBILIARE: ENEA VELA 069 20 55 883 💰 Prezzo: € 155.000 📍 Posizione: Beach Hotel Ljubljana 🏠 Tipologia: 2+1 + 2 balconi 📐 Superficie: 98 m² Totale 88 m² catastali 🚗 + 36 m² di garage 🏢 Piano: 1° piano residenziale 🏢 Edificio: 6 piani 🌊 80 metri dal mare 💳 Finanziamento: sì Descrizione dell'immobile: Splendido appartamento in vendita con 2+1 camere da letto, 2 balconi e garage di 36 m² incluso nel prezzo. Situato in una delle zone più ambite di Beach, alle spalle dell'Hotel Ljubljana e a soli 80 metri dal mare. L'appartamento si trova al primo piano del residence, con una disposizione degli spazi molto funzionale. La zona in cui si trova l'appartamento offre uno stile di vita comodo e sicuro, con parcheggi, negozi, farmacie, ecc. È la scelta ideale per viverci tutto l'anno. 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ Appartamento al primo piano + garage ✅ Zona molto ambita per residenza e investimento.

🏡 VILLA INDIVIDUALE IN VENDITA SUL RETROMARCIA CODICE IMMOBILE: 20524008 AGENTE IMMOBILIARE: EDLIR DAUTI 069 20 55 883 💰 Prezzo: € 500.000 📍 Località: GOLEM – MIAMI 🏠 Tipologia: 4+1 + 3 bagni 📐 Superficie costruita: 150 m² 🏢 2 piani di 75 m² ciascuno 🌳 Superficie del terreno: 300 m² 🚗 Posto auto 💳 Finanziamento: - Descrizione dell'immobile: VILLA PRIVATA in vendita sul lungomare di Golem, a soli 50 metri dal mare. * 2 piani funzionali di 75 m² ciascuno * Completamente arredato e rifinito * Giardino di 300 m² * Posto auto riservato * A soli 50 metri dalla costa Questa proprietà è ideale sia per viverci tutto l'anno che come investimento, offrendo eccellenti opportunità di affitto stagionale (Booking/Airbnb) con elevati rendimenti. La zona in cui si trova la villa è ben servita e offre tutti i servizi necessari: negozi, farmacie, ristoranti e facile accesso. 📌 Perché vale la pena investire in questa proprietà? ✅ A soli 50 metri dal mare ✅ Arredata e pronta per essere abitata ✅ Zona molto richiesta e in via di sviluppo ✅ Ottima opportunità di investimento con reddito da locazione 📞 Per maggiori informazioni 👇 ☎️ +355 069 20 55 883 #VenditaVilla #VillaInVendita #Golem #MiamiGolem #ImmobiliInAlbania #ImmobiliareAlbania #InvestimentoImmobiliare #VillaCostiera #CasaInVendita #AgenteImmobiliare #EdlirDauti #ImmobiliCostieri #AirbnbAlbania #PrenotazioniAlbania #InvestimentoImmobiliare #CasaVacanze #ImmobiliareGolem #VillaDiLussoAlbania

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+POSTO AUTO RROTONDO BURGUT CODICE IMMOBILE: 20506000 AGENTE IMMOBILIARE: ENEA VELA TELEFONO: 069 20 55 883 💰 Prezzo: € 200.000 📍 Posizione: Stadio di Durazzo 🏠 Tipologia: 2+1+cucina separata 📐 Superficie: 133 m² 🏢 Piano: 1° piano (residenziale) 🏢 Edificio: 3 piani 💳 Finanziamento: sì Descrizione dell'immobile: Splendido appartamento in vendita 2+1 con cucina separata trasformabile in una terza camera da letto, in una delle zone più ambite di Durazzo, su una strada che collega il centro, la spiaggia, lo stadio, il porto e la capitale. L'appartamento si trova al primo piano del residence, con un'organizzazione degli spazi molto funzionale. La zona in cui si trova l'appartamento offre uno stile di vita comodo e sicuro, con parcheggi, negozi, farmacie, ecc. È la scelta ideale per viverci tutto l'anno. 📌 Perché vale la pena investire in questo immobile? ✅ Appartamento già ristrutturato, pronto per essere abitato. ✅ Zona molto ambita per vivere e investire. ✅ Ottima opportunità per affitti stagionali o a lungo termine.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1+ PARCHEGGIO POST DURAZZO CODICE IMMOBILE:20508149 AGENTE IMMOBILIARE: ENEA VELA TELEFONO: 069 20 55 883 💰 Prezzo: 200.000 € 📍 Luogo: Stadio di Durazzo, 🏠 Tipologia: 1+1 opportunità per 3+1 📐 Superficie: 133 m² 🏢 Piano: 2 residenziale 🏢Palazzo: edificio di 3 piani 💳 Finanziamento tramite credito: - sì Descrizione della proprietà: Vendesi super appartamento 1+1 con cucina separata che può essere trasformata in 3a camera da letto e una camera da letto molto ampia che può essere divisa in 2 stanze. Quindi l'appartamento può essere facilmente trasformato in 3+1. Si trova in una delle zone più ambite di Durazzo, su una strada che collega il centro, la spiaggia, lo stadio, il porto e la capitale. L'appartamento è situato al 2° piano del residence, con un'organizzazione dei locali molto funzionale. Ha anche un posto auto nel cortile. La zona in cui si trova l'appartamento offre uno stile di vita confortevole e sicuro, parcheggi, mercati locali, farmacie, ecc. È la scelta ideale per vivere tutto l'anno, 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? . ✅ Appartamento investito, pronto per essere abitato. ✅ Zona molto ricercata per abitazioni e investimenti. ✅ Ottima opportunità per il noleggio stagionale o a lungo termine. #ShitetApartament #ApartamentNeShitje #Shitet #PostParkimi #RrotondoBurgut #Durres #Imobiliare #AgjensiImobiliare #RealEstateAlbania #RealEstate #Apartment #Investim #ShtepiNeShitje #PropertyForSale #HomeForSale #ApartmentForSale #DurresRealEstate #ShitetDurres #ApartamentMePostParkimi #Prona

CASA PRIVATA IN VENDITA NELLA ZONA KENET CODICE IMMOBILE: 20508206 AGENTE IMMOBILIARE: ENDRI CANI TELEFONO: 069 20 55 883 * 150.000€ ✅ • Zona Ex Palude, a 500 metri dalla stazione di servizio Eida 📍 * Edificio di 79 m² 📐 Terreno di 198,7 m² con certificato di proprietà. * Disposizione 2+1 * Tetto e isolamento rifatti. Casa privata in vendita – Zona Ex Palude, Dy Elda Casa privata in vendita con regolare documentazione ipotecaria, situata nella zona Ex Palude di Dy Elda. Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un ambiente adatto a una piccola famiglia. L'immobile si estende su un terreno di 198 m², con un cortile che circonda la casa su tutti i lati, offrendo ampio spazio per il relax, il verde o le attività familiari. La disposizione interna è 2+1, con camere spaziose, cucina e soggiorno in comune, oltre a un bagno recentemente ristrutturato. La casa è rivestita in legno e isolata anche sulla terrazza, garantendo comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Offre inoltre la possibilità di parcheggiare all'interno del cortile. La zona è dotata di infrastrutture regolari, con strade asfaltate e illuminazione pubblica, e si trova a soli 500 metri dal distributore di benzina Eida, risultando quindi una posizione pratica e facilmente accessibile. ------------- ■Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino alla EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo

🏡 OCCASIONE - DUPLEX IN VENDITA A 10 MIN DAL MARE | SPIAGGIA DI DURAZZO / RESIDENZA TOCAK CODICE IMMOBILE: 19612684 AGENTE IMMOBILE: ANDI ZENELI 📍 Posizione: Spiaggia, Durazzo – Residenza Tocak 💰 Prezzo: 79.000€ 📐 Superficie: ✔️ 43,6 m² netti, solo piano terra. ✔️ 60m² totali insieme al secondo piano. ✔️ Certificato di Proprietà Regolare. 🏢 Organizzazione: Piano 1 ✔️ Soggiorno ✔️ Angolo cucina ✔️ Toilette ✔️ Ripostiglio che può ospitare un letto o una scrivania Piano 2 ✔️ Camera da letto ✔️ Ripostiglio che può essere usato come guardaroba extra o jacuzzi ecc. ✨ Altri dettagli: ✔️ Loft totalmente ristrutturato, elettrico, idraulico, parquet, illuminazione, struttura in ferro per il secondo piano, porte e finestre nuove. ✔️ Il loft sarà consegnato completamente arredato insieme a nuovi elettrodomestici, entro 10 giorni, poiché gli ordini sono stati fatti secondo le misure. ✔️ Residenza ben amministrata. ✔️ Parcheggio garantito a solo 50 Euro / anno ✔️ Piano terra rialzato di circa 1m dal suolo. 🌊 Molto vicino al mare – ideale per casa vacanze o Airbnb/Booking poiché si trova nella migliore residenza della spiaggia di Durazzo. 📞 Contatta per una visita! ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo. Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo. Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo. Contatto: Andi Zeneli

🏡 VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA – ARAPAJ ☎️ +355 0689063542 - CODICE IMMOBILE: 20487740 AGENTE IMMOBILIARE: GERTI KURTI 💰 Prezzo: € 130.000 📍 Località: Arapaj 🏠 Tipologia: 2+1 per piano 📐 Superficie: 163 m² totale costruita 🏢 Oggetto: Villa su 3 piani 🔨 Condizioni: Necessita di ristrutturazione 📑 Documentazione: Regolare SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔️ Descrizione dell'immobile: Villa su 3 piani in vendita, tipologia 2+1, situata nella tranquilla zona di Arapaj. L'immobile ha una superficie totale costruita di 163 m² e offre un eccellente potenziale di ristrutturazione secondo i desideri dell'acquirente. Grazie alla sua struttura e all'organizzazione degli spazi, questa villa rappresenta un'opportunità ideale sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine. L'immobile è regolarmente documentato, garantendo un processo di acquisto e vendita sicuro. Con il giusto investimento, questa villa può essere trasformata in un moderno appartamento o in un immobile di alto valore di mercato. 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ Zona tranquilla e facilmente accessibile. ✅ Opportunità ideale per ristrutturazione e personalizzazione secondo i propri gusti. ✅ Ottimo potenziale di investimento e di valorizzazione dell'immobile. ✅ Documentazione regolare e pronto per la vendita. ✅ Prezzo competitivo per una villa su 3 piani di questa superficie. 📞 Per maggiori informazioni 👇 Gerti Kurti ☎️ +355 0689063542 ■ Indirizzo: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: quartiere n.5, via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, accanto al Palace Hotel, Durazzo

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – MUSEO, DURRËS ☎️ +355 0689063542 CODICE IMMOBILE: 20481827 AGENTE IMMOBILIARE: GERTI KURTI 💰 Prezzo: 16.000.000 Lek 📍 Ubicazione: Museo, Durazzo 🏢 Tipologia: Locale commerciale 📐 Superficie: 55 m² (totale) 🏢 Piano: 0 📑 Documentazione: Regolare 💳 Finanziamento: Sì SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔️ Descrizione dell'immobile: Locale commerciale in vendita in posizione molto favorevole nella zona del Museo, Durazzo. L'immobile si trova al piano terra e ha una superficie totale di 55 m², offrendo un'organizzazione funzionale e pratica per lo sviluppo di diverse attività commerciali o di servizi. La posizione strategica e facilmente accessibile rende questo immobile la scelta ideale per uffici, negozi, studi professionali, cliniche, saloni di bellezza o altre attività commerciali. L'immobile è regolarmente documentato ed è pronto per la vendita. 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ Posizione molto ambita, in una zona ad alto traffico e visibilità. ✅ Piano terra: accesso immediato e comodo per i clienti. ✅ Ottima opportunità di investimento per la locazione o per lo sviluppo della propria attività. ✅ Documentazione regolare e transazione sicura. ✅ Prezzo competitivo per la zona e il potenziale che l'immobile offre. 📞 Per maggiori informazioni: Gerti Kurti ☎️ +355 0689063542 ■ Indirizzo: Ufficio n. 1: quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: quartiere n.5, via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, accanto al Palace Hotel, Durazzo

VILLA DI LUSSO IN LEGNO IN VENDITA CON GIARDINO VERDE A SOLI 7 KM DA DURAZZO CODICE PROPRIETÀ : 20481053 AGENTE PROPRIETÀ: ANDI ZENELI .....a Fllakë, a pochi minuti dalla città, dove la pace, la natura e il comfort si uniscono in un ambiente unico. 🌿 Un altro modo di vivere… Non solo una casa, ma un'esperienza. 🏡 ✨ 1.020 m² terreno | 105 m² costruzione 🤎 Prezzo: 19.000.000 leke Una villa costruita con cura e investimento massimo, con struttura in cemento armato resistente, fondamenta progettate per uno sviluppo fino a 4 piani e un tetto realizzato con isolamento termico professionale a 7 strati e tegole di qualità. I dettagli rendono questa proprietà speciale: 🤎 Facciata decorata con legno naturale 🤎 Ambienti interni rivestiti con legno intagliato di prima qualità 🤎 Parquet elegante 🤎 2 camere da letto 🤎 Soggiorno familiare caldo 🤎 Cucina funzionale 🤎 Bagno completo Ma il vero valore di questa proprietà è all'esterno… 🌳 Un giardino verde creato con amore, con oltre 30 tipi di alberi da frutto, dove la natura fa parte della vita quotidiana. Una mini-fattoria privata con spazi organizzati per vari animali e uccelli, ideale per famiglie che cercano uno stile di vita più tranquillo e più vicino alla natura. 🐇 Conigli 🐓 Varie specie di uccelli 🦚 Fagiani e specie decorative 🌱 Spazio perfetto per relax e privacy 📍 Fllakë, Durazzo – a soli 7 km dalla città Una proprietà con carattere, dove ogni dettaglio mostra cura, qualità e amore per la vita vicino alla natura. 🔑 Esclusivamente da Gold Key Invest Stop selling, start helping.

APPARTAMENTO 2+1 + 2 BALCONI IN AFFITTO NELLA ZONA DELL'OSPEDALE DI DURRES 📲+355 069 20 39 456 CODICE IMMOBILE: 20466246 AGENTE IMMOBILIARE: ENDRI CANI 📍Ospedale di Durazzo • 30.000 lek netti ✅ * 5° piano di un nuovo edificio con ascensore * Parzialmente arredato * 100 metri quadrati * Si cerca famiglia per affitto a lungo termine Appartamento 2+1 in affitto nella zona dell'Ospedale di Durazzo. Con una superficie di 100 metri quadrati. L'ambiente è parzialmente arredato come in foto. Si trova al 5° piano di un nuovo edificio con ascensore. L'appartamento offre comodità, essendo molto vicino ai principali servizi e strutture. ------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI 👇 📲 +355 069 37 80 684 📲 +355 069 20 39 456 Whatsapp/Viber •INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate •Facebook: Endri Gold Key Real Estate ■Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino all'EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo

🏡 VILLA DI LUSSO IN VENDITA – RRASHBULL, DURRES 🌿 📞 +355 69 20 55 883 CODICE IMMOBILE: 20462094 AGENTE IMMOBILIARE: ANDI ZENELI 📐 Superficie costruita: 340 m² 🌳 Terreno: 1.000 m² 💰 Prezzo: 40.000.000 Leke 📜 Con ​​regolare certificato di proprietà Una rara opportunità di possedere una villa costruita secondo i più alti standard qualitativi, in una delle zone più ambite di Rrashbulli, a soli 4 km dal mare, in collina, con aria fresca e una vista fantastica. ✨ La villa offre: 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ 2 soggiorni (uno per piano) 🍽️ Ampia cucina 🚿 3 bagni 1 lavanderia 🚗 Garage chiuso 🔑 Cancello automatico con telecomando 🔹 Costruita con materiali di pregio: ✔️ Cappa aspirante ✔️ Sistema di raffreddamento per riscaldamento e raffreddamento ✔️ Parquet in legno di alta qualità ✔️ Finestre in PVC con vetro triplo ✔️ Massimo isolamento termico e acustico 🌿 La proprietà è circondata da un muro di cinta in cemento su tutti e quattro i lati, offrendo completa privacy e ampio spazio per la costruzione di una piscina o di un'area relax. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. 069 20 55 88 3 Gold Key Real Estate 🔑 Smetti di vendere, inizia ad aiutare. #durres #villaforsale #goldkeyrealestate #albaniaforsale #imobiliaredurres

: 🏡 VILLA INDIVIDUALE IN AFFITTO SULLA COSTA. CODICE IMMOBILE: 20449358 AGENTE IMMOBILIARE: EDLIR DAUTI 💰 Prezzo: €1000 📍 Località: GOLEM - MIAMI, 🏠 Tipologia: 4+1+ 3 bagni 📐 Superficie: 150 m² 🏢 2 piani di 75 m² 🏢 Villa privata con giardino di 300 m² + posto auto 💳 Finanziamento: - Descrizione dell'immobile: VILLA PRIVATA in affitto annuale sulla costa di Golem, a soli 50 metri dal mare. - 2 piani di 75 m² ciascuno. - Completamente arredata - Giardino di 300 m² - Posto auto - A 50 metri dal mare. Ideale per affitti giornalieri con prenotazione o AirBnb La zona in cui si trova la Villa offre uno stile di vita comodo e sicuro, con parcheggi, negozi di alimentari, farmacie, ecc. È la scelta ideale per una residenza permanente, così come come casa vacanze o investimento con elevati rendimenti da affitti stagionali o a lungo termine. 📌 Perché vale la pena acquistare questa proprietà? ✅ A soli 50 metri dal mare. ✅ Investita, pronta per essere abitata. ✅ Zona molto ambita per residenza e investimento. ✅ Ottima opportunità per affitti stagionali o a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni 👇 ☎️ +355 0689020200

🏡 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO ☎️ +355 068 906 3542 CODICE IMMOBILE: 20440412 AGENTE IMMOBILIARE: GERTI KURTI 📍 Ubicazione: Museo 🏢 Tipologia: Locale commerciale 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 0 💰 Prezzo: 50.000 lek netti 🏢 Condizioni: Completamente arredato con impianti già installati SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔️ Descrizione dell'immobile: Si affitta un locale commerciale di 55 m², situato al piano terra, ideale per lo svolgimento di diverse attività commerciali o professionali. Il locale è completamente arredato, con tutti gli impianti necessari già installati, consentendo di iniziare l'attività immediatamente senza ulteriori investimenti. Grazie alla sua organizzazione funzionale e alla posizione strategica, questo immobile è ideale per: * Parrucchiere * Barbiere * Ufficio postale privato * Centro estetico * Centro massaggi * Ufficio per lavoro da remoto * Altre attività di servizi o commerciali P.S.: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di garanzia + 1 mese di commissione 3. 1 mese di acconto 📌 Perché vale la pena investire in questo immobile? ✅ Ambiente completamente arredato e pronto all'uso. ✅ Piano terra, con facile accesso per i clienti. ✅ Layout funzionale, adatto a diverse tipologie di attività. ✅ Possibilità di avviare l'attività immediatamente senza ulteriori costi di investimento. 📞 Per maggiori informazioni👇 ☎️ +355 068 906 3542 ■ Indirizzo: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: quartiere n.5, via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, accanto al Palace Hotel, Durazzo

🏞️ TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – SALLMONE, SHIJAK Codice proprietà: 20439318 Agente immobiliare: Andi Zeneli 💰 Prezzo: 32.000 EURO / dynym (160.000 €) 📐 Superficie: 5 dynym (5.000 m²) 📍 Posizione: Sallmone, Shijak 🌿 Zona con alto potenziale di sviluppo e investimento “STOP SELLING START HELPING ✔️” ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Terreno agricolo in vendita con posizione molto favorevole a Sallmone, Shijak, una zona in continuo sviluppo che offre ottime opportunità di investimento. La proprietà ha una superficie di 5 dynym (5.000 m²) e dimensioni regolari di 30 metri di larghezza × 166 metri di lunghezza, rendendola molto adatta per l'organizzazione e lo sviluppo di vari progetti. Secondo i parametri urbanistici della zona, è consentita la costruzione fino a 2 piani con un'altezza massima di 7 metri, offrendo ottime opportunità per la costruzione di ville, residenze, agriturismo o investimenti a lungo termine. Con un prezzo di 3.000.000 lek per dynym, questa è un'ottima opportunità per chi cerca di investire in una zona con prospettive di sviluppo elevate. ⸻ ✅ Perché vale la pena questa proprietà? ✔️ Superficie considerevole – 5.000 m² ✔️ Prezzo: 3.000.000 lek / dynym ✔️ Zona in continuo sviluppo ✔️ Buon accesso stradale ✔️ Adatta per ville, agriturismo o vari investimenti ✔️ Alto potenziale di aumento del valore della proprietà ⸻ ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+1 – SPIAGGIA, RUOTA ROSSA CODICE IMMOBILE: 20432615 AGENTE IMMOBILIARE: EDLIR DAUTI 💰 Prezzo: 140.000 EURO 📍 Posizione: Spiaggia, Ruota Rossa – a soli 200 metri dal mare 🏠 Tipologia: 2+1+1 📐 Superficie certificata: 76 m² 📐 Superficie totale: 86 m² 🏢 Piano: 6° 🏢 Edificio: Con ascensore Descrizione dell'immobile: Appartamento 2+1+1 in vendita in una delle zone più ambite di Spiaggia, vicino alla Ruota Rossa, a soli 200 metri dalla costa. L'immobile si trova al 6° piano di un edificio ben gestito con ascensore, che offre comodità e facile accesso. L'appartamento ha una disposizione funzionale con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone, il che lo rende adatto sia come residenza permanente che come casa vacanze o investimento. La zona è molto rinomata grazie alla sua vicinanza al mare e offre tutti i servizi necessari come mercati, ristoranti, farmacie, trasporti pubblici e locali di intrattenimento. 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ A soli 200 metri dalla spiaggia. ✅ 76 m² con certificato e 86 m² di superficie totale. ✅ 6° piano di un edificio con ascensore. ✅ Disposizione funzionale 2+1+1. ✅ Ideale come residenza o investimento. 📞 Per maggiori informazioni 👇 ☎️ +355 069 950 4608