GOLD KEY REAL ESTATE

LOCALE IN AFFITTO CON 7 CAMERE PER AFFITTO GIORNALIERO. € 542 150 m² Codice 19934685 agente proprietario Enea Vela 💶 Prezzo: 6500€ Anno. 📍 Posizione: Spiaggia Ferroviaria. ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 150 m² ✔️ Tipologia: 7 camere separate ✔️ Piano: 0 ✔️ Ascensore: no ✔️ Completamente arredato 🛋️ ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛏️ 7 Camere da letto 🚿 7 Bagni 🌅 Cortile condiviso. ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata ✔️ Vicino al mare 🌊250m ✔️ Ideale per investimento con booking e Airbnb ✔️ Vicino alle principali strutture (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1+BALCONE VICINO ADRIATIK HOTEL SPIAGGIA DURAZZO € 119.000 95 m² Codice 19928471 AGENTE PROPRIETÀ GERTI KURTI 💰 Prezzo: 119.000€ 📍 Posizione: Spiaggia, vicino Hotel Adriatik 🏠 Tipologia: 2+1+Balcone 📐 Superficie: 95m² totali 🏢 Piano: 7 (ultimo piano) 🏢 Edificio: Esistente 💳 Finanziamento con credito: Sì 📍 Orientamento: “STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della Proprietà: Appartamento comodo e funzionale 2+1+balcone in vendita in una delle zone più preferite della Spiaggia, vicino all'Hotel Adriatik. L'appartamento si trova al 7° e ultimo piano dell'edificio, con terrazza completamente isolata, garantendo massima sicurezza e comfort durante tutto l'anno. La proprietà è stata completamente rinnovata con investimenti in impianti elettrici e idraulici, offrendo uno standard moderno e alta qualità delle lavorazioni. L'appartamento è non arredato, dando la possibilità di arredarlo secondo il proprio gusto e stile personale. L'organizzazione regolare degli spazi e la luce naturale rendono questa proprietà ideale sia per abitazione familiare, sia per investimento o vacanze estive. La zona offre tranquillità, accesso rapido al mare e tutte le strutture necessarie nelle vicinanze. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – vicino al mare e all'Hotel Adriatik ✅ Completamente investito in impianti moderni ✅ Terrazza completamente isolata ✅ Spazi ampi e planimetria funzionale ✅ Ideale per abitazione o investimento in affitti a lungo termine/stagionali ✅ Prezzo molto favorevole per la zona e l'investimento offerto 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino Palace Hotel, Durazzo

🏡AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 CON BALCONE E VISTA MARE🌊 – CURRILA DURRËS € 750 70 m² Codice 19927611 agente immobiliare Gerti Kurti 💰 Prezzo: 750€ 📍 Posizione: Currila, Durrës 🏠 Tipologia: 1+1 con balcone+ripostiglio 📐 Superficie: 70 m² totali 🏢 Piano: 6 con ascensore 🏢 Palazzo: Nuovo 📍 Orientamento: Vista mare “STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della proprietà: Appartamento moderno e confortevole 1+1 con balcone in affitto in una delle zone più esclusive e preferite di Durrës, a Currila. L'appartamento si trova al sesto piano di un palazzo nuovo con ascensore e offre una vista fantastica sul mare. La proprietà ha una disposizione molto funzionale degli ambienti ed è completamente arredata con condizioni moderne, pronta per essere abitata immediatamente. Grazie alla posizione strategica vicino alla costa, l'appartamento è ideale per abitazione familiare, vacanze estive, Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una vista rilassante sul mare in una delle zone più richieste della città. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione premium a Currila – a pochi passi dal mare ✅ Vista panoramica sul mare ✅ Completamente arredato e pronto per essere abitato ✅ Palazzo nuovo con ascensore ✅ Ideale per investimento e affitti stagionali ✅ Pianta molto funzionale e illuminazione naturale 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA MARE CURRILA DURRËS € 169.000 70 m² Codice 19927063 agente proprietario Gerti Kurti 💰 Prezzo: 169.000€ 📍 Posizione: Currila, Durrës 🏠 Tipologia: 1+1 con balcone + deposito 📐 Superficie: 70 m² totali 🏢 Piano: 6 con ascensore 🏢 Palazzo: Nuovo 💳 Finanziamento con credito: No 📍 Orientamento: Vista mare “STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della proprietà: Appartamento moderno e confortevole 1+1 con balcone in vendita in una delle zone più esclusive e preferite di Durrës, a Currila. L'appartamento si trova al sesto piano di un palazzo nuovo con ascensore e offre una vista fantastica sul mare. La proprietà ha una disposizione molto funzionale degli ambienti ed è completamente arredata con condizioni contemporanee, pronta per essere abitata o per un investimento immediato. Grazie alla posizione strategica vicino alla costa, l'appartamento è ideale sia per abitazione familiare, vacanze estive, sia per investimento in affitti a breve o lungo termine. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una vista rilassante sul mare in una delle zone più richieste della città. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione premium a Currila – a pochi passi dal mare ✅ Vista panoramica sul mare ✅ Completamente arredato e pronto per essere abitato ✅ Palazzo nuovo con ascensore ✅ Ideale per investimento e affitti stagionali ✅ Pianta molto funzionale e illuminazione naturale 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO STAZIONE FERROVIARIA DURAZZO € 1.000 125 m² Codice 19920428 AGENTE IMMOBILIARE GERTI KURTI 💰 Prezzo: 1000€ / Mese 📍 Posizione: Stazione Ferroviaria 🏠 Tipologia: Locale Commerciale / Appartamento 4+2+2 Balconi + Lavanderia 📐 Superficie: 125 m² 🏢 Piano: 2 Residenziale 🏢 Edificio: Completamente ristrutturato e in ottime condizioni “STOP SELLING START HELPING ✔️ 📌 Descrizione della Proprietà: Locale commerciale / appartamento super comodo e funzionale in affitto nella zona molto frequentata e strategica della Stazione Ferroviaria. La proprietà si trova al 2° piano residenziale ed è completamente ristrutturata, con un'organizzazione molto ordinata degli spazi e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'ambiente è composto da 4 stanze di lavoro/stanze, 2 spazi funzionali aggiuntivi, 2 balconi e 1 lavanderia, rendendolo ideale per diverse attività commerciali come uffici, cliniche estetiche, studi professionali, centri corsi o amministrazione. La posizione strategica e l'area ad alto traffico lo rendono un'ottima opportunità di investimento e sviluppo commerciale. Ps : 1. Contratto minimo 1 anno 2. 2 mesi di deposito + 1 mese di anticipo 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione strategica e molto richiesta. ✅ Zona molto frequentata con accesso immediato. ✅ Ideale per uffici, cliniche estetiche e attività commerciali. ✅ Locale completamente ristrutturato e pronto all'uso. ✅ Spazi ampi e pianta molto funzionale. ✅ Vicino ai trasporti urbani, istituzioni e principali servizi. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

€ 315 34 m² Codice 19913121 AGENTE IMMOBILIARE GERTI KURTI 💰 Prezzo: 30.000 Lek/Mese lordo 📍 Posizione: Golem 🏠 Tipologia: Monolocale 📐 Superficie: 🏢 Piano: 1 🏢 Edificio: 🚗 Parcheggio incluso “STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della proprietà: Monolocale comodo e funzionale in affitto nella zona molto richiesta di Golem, a soli 50m dal mare e in prima linea. L'appartamento si trova al primo piano ed è offerto completamente arredato, adatto per soggiorni a lungo termine o vacanze estive. L'organizzazione pratica degli spazi e la posizione perfetta vicino alla costa rendono questa proprietà ideale per individui, coppie o famiglie che cercano comfort, tranquillità e accesso immediato al mare. La proprietà dispone anche di parcheggio incluso. Ps : 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di deposito + 1 mese di anticipo 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Solo 50m dal mare – posizione perfetta per vivere e per le vacanze. ✅ Appartamento completamente arredato e pronto per essere abitato. ✅ Parcheggio incluso nel prezzo. ✅ Zona molto preferita e tranquilla vicino ai principali servizi. ✅ Prezzo molto vantaggioso per la posizione e le condizioni offerte. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

€ 400 85 m² Codice 19912906 AGENTE IMMOBILIARE ENEA VELA 💶 Prezzo: 400€ 📍 Posizione: Spiaggia di fronte alla pasticceria Pelikan ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 85 m² ✔️ Tipologia: 1+1 ✔️ Piano: 3 ✔️ Ascensore: sì ✔️ Completamente arredato 🛋️ ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno + Cucina separata 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone con vista sulla strada principale. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona sviluppata (centro della spiaggia)📍 ✔️ Vicino al mare 🌊100m ✔️ Ideale per abitare ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzo: 📍 Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës 📍 Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës 📍 Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

€ 190.000 85 m² Codice 19912310 agente immobiliare Sazan Shehu 💰 Prezzo: 190.000€ 📍 Posizione: Via Pavaresia, Rrota e Kuqe, Plazh, Durrës. 🏠 Tipologia: 2+1 con balcone 📐 Superficie totale: 85 m² 🏢 Piano: 4 residenziale. 🛗 Palazzo: Con ascensore 🔴Arredato 📍 Orientamento: Sud-Est “STOP SELLING START HELPING ✔️ 📋 Descrizione della proprietà: In vendita appartamento moderno e molto confortevole con vista frontale, 2+1 con balcone in una delle zone più richieste di Plazh a Durrës. L'appartamento si trova al quarto piano di un palazzo con ascensore e offre un'organizzazione molto funzionale degli spazi, illuminazione naturale e ambienti confortevoli per vivere. La proprietà è arredata con mobili nuovi e di qualità, pronta per essere abitata senza bisogno di ulteriori investimenti. L'ambiente è ideale sia per abitazione familiare che per investimento in affitti a lungo termine o stagionali. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort, posizione strategica e investimento sicuro nella città di Durrës. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto preferita e richiesta con vista frontale sul mare! ✅ Arredato ✅ Palazzo con ascensore e buona amministrazione ✅ Pianta funzionale e spazi organizzati ✅ Ideale per abitare o investimento in affitto ✅ Vicino a scuole, mercati, farmacie e principali servizi della città 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: 📍 Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës 📍 Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës 📍 Ufficio N.3: Quartiere N.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏠 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO FLAG SHIP CENTER DURRES € 600 120 m² Codice 19880608 AGENTE PROPRIETÀ SAZAN SHEHU 📍Posizione: Vicino Flagship Center, Durres ☑️ COMPLETAMENTE ARREDATO ☑️ 120M ☑️ 9° PIANO RESIDENZIALE CON ASCENSORE ☑️ 2 CAMERE DA LETTO ☑️ 2 BALCONI CON VISTA SUL CENTRO CITTÀ ☑️ 1 SOGGIORNO + CUCINA ☑️ 2 BAGNI Nota : 1. Contratto minimo 1 anno 2. Due mesi di deposito Descrizione della proprietà : Appartamento in affitto nel centro di Durres – 2+1+2, Vista Fantastica dal Centro. Offerto in affitto un appartamento comodo e funzionale, situato in una delle residenze più qualificate e sicure della città, costruita nel 200. Si trova nel centro di Durres, in una zona molto richiesta, con una vista bella e aperta dal centro, a pochi passi dai principali servizi urbani. Caratteristiche principali della residenza: Amministrazione professionale Sicurezza 24/7 Ambiente verde e ben curato Vicino a ristoranti, caffè, aree giochi e centri sportivi Dettagli dell'appartamento: 2 camere da letto e 2 bagni, una delle camere ha il bagno privato. Il bagno principale è dotato di vasca. Arredamento su misura, mobilio molto piacevole e in buone condizioni. Sistema di condizionamento. Finestre con doppi vetri e profilo in PVC, per un buon isolamento termico e acustico. Pavimento rivestito con piastrelle di qualità. Illuminazione naturale. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una vita di qualità, in una zona centrale, con massima sicurezza e comfort. 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durres 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 SPIAGGIA, DURAZZO € 450 89 m² Codice 19871814 Agente Immobiliare Sazan Shehu 💰 Prezzo: 450 euro al mese 📍 Posizione: Di fronte al Complesso Florida, Spiaggia, Durazzo 🏠 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie: 89 m2 🏢 Piano: 2 🏢 Edificio: esistente ▫️Completamente arredato. ▫️Con Ascensore "STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della Proprietà: Appartamento confortevole e funzionale 2+1 in affitto nella zona tranquilla e preferita della Spiaggia. L'appartamento si trova al 2° piano con ascensore e ha un'organizzazione regolare degli spazi, molto comodo per la vita familiare. Questo appartamento è la scelta ideale per tutti coloro che cercano tranquillità, comfort. Famiglie che cercano tranquillità e spazio vicino alla città Ps: 1. Contratto minimo di 1 anno 2 Mesi di Garanzia + 1 Mese 1 Anticipo 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione che offre. ✅Pianta molto funzionale. 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durazzo 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi

In vendita 2 Negozi 📍Piccolo Mercato Durazzo •120.000€•65 ㎡ totali € 120.000 65 m² Codice 19813039 •65 ㎡ totali • Piano terra di edificio esistente • affittati Vendesi locali commerciali con una superficie di 65 m², molto adatti per investimento e affitto. I locali si trovano in una zona con alto movimento e frequenza continua, rendendoli ideali per qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione è molto favorevole offrendo facile accesso e buona visibilità. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro molto vicino al centro città. _________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres Estate

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 + BALCONE MUSEO DURAZZO € 400 64 m² Codice 19851357 AGENTE IMMOBILIARE Nezza Gjeci 💰 Prezzo: 400 € / mese 📐 Superficie: 64 m² 🏢 Piano: 2/3 🛋️ Completamente arredato 📅 Disponibile dal 15 maggio 📍 Posizione: Zona Museo, Durazzo “STOP SELLING START HELPING ✔️” ⸻ ✨ Descrizione della proprietà: Appartamento in affitto 2+1 con balcone, situato nella zona del Museo, Durazzo, una delle zone più preferite e accessibili della città. L'appartamento si trova al 2° piano/3, con una superficie di 64 m², organizzato in modo funzionale con ambienti confortevoli per vivere. La proprietà è offerta completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente. L'appartamento sarà disponibile dal 15 maggio. ⸻ ✅ Vantaggi: ✔️ Zona molto buona – Museo ✔️ Completamente arredato ✔️ 2+1 con balcone ✔️ Piano pratico per abitare ✔️ Adatto per famiglia o coppia ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durazzo 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏡 APPARTAMENTO 1+1 PRESTIGE HOTEL MALI ROBIT IN VENDITA € 90.000 55 m² Codice 19864706 AGENTE PROPRIETARIO ENEA VELA 💶 Prezzo: 90.000€ 📍 Posizione: Mali Robit di fronte a Prestige Resort 📜 Con ipoteca ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 45,66 m² netti, 55 m2 totali ✔️ Tipologia: 1+1 ✔️ Piano: 3/5 ✔️ Ascensore: no ✔️ Completamente arredato 🛋️ ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona tranquilla e sviluppata 📍 ✔️ Vicino al mare 🌊150m ✔️ Ideale per abitare o investimento 💰 ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Real Estate 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durrës 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO • 1+1 con Balcone 📍Florida Spiaggia € 550 70 m² Codice 19861309 AGENTE PROPRIETARIO ENDRI CANI 💰 Prezzo: 550€ netto ✅ 📐 Superficie: 70 m2 🏢 Piano: 3 🏢 Palazzo: Nuovo con Ascensore e amministrazione • Completamente Arredato Descrizione della Proprietà: Affittasi appartamento 1+1 in una delle zone più richieste della Spiaggia a Durazzo, Florida. L'appartamento si trova al 3° piano di un palazzo con ascensore, costruzione degli ultimi anni. Si compone di soggiorno con cucina, camera da letto, balcone con vista e molta luce naturale. Viene offerto completamente arredato e dotato di condizionatore, creando tutte le condizioni per una vita confortevole. La proprietà viene affittata solo a lungo termine. Ps: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato __________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 GARAGE IN VENDITA – HOTEL DYRRAH, SPIAGGIA € 18.000 18 m² Codice 19864400 AGENTE IMMOBILIARE GERTI KURTI 📍 Posizione: Hotel Dyrrah, Spiaggia di Durrës 🏠 Tipologia: Garage 📐 Superficie: 18m² 📏 Altezza: 1,80 m 💳 Finanziamento con credito: Sì “STOP SELLING START HELPING ✔️” Descrizione della Proprietà: Garage funzionale in vendita nella zona dell'Hotel Dyrrah, Spiaggia di Durrës. L'ambiente dispone di una superficie di 18m² ed è adatto per il parcheggio di veicoli, motocicli o per l'uso come deposito. Si trova in una zona molto richiesta e con facile accesso, vicino al complesso e alle principali strutture della zona della spiaggia. Questa proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento per i residenti della zona o per i clienti che cercano sicurezza e comodità per il parcheggio del loro veicolo durante tutto l'anno o la stagione estiva. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto favorevole vicino al mare ✅ Zona con alta richiesta per parcheggio ✅ Possibilità di utilizzo come garage o deposito ✅ Prezzo competitivo per la zona ✅ Accesso facile e pratico 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 TERRENO+EDIFICIO IN AFFITTO – SHKOZET € 420 600 m² Codice 19864213 AGENTE IMMOBILIARE GERTI KURTI 💰 Prezzo: 40.000 Lek 📍 Posizione: Shkozet 📐 Superficie: 600m2 🏠 Tipologia: Terreno per magazzinaggio / attività commerciale "STOP SELLING START HELPING ✔️" 📌 Descrizione della Proprietà: Terreno in affitto nella zona di Shkozet, molto adatto per magazzinaggio, attività commerciale o parcheggio di veicoli di grande tonnellaggio. La proprietà ha una superficie di 600m2 ed è completamente recintata in ogni angolo, offrendo massima sicurezza e privacy. Sulla proprietà si trova anche un piccolo edificio, che può essere utilizzato per magazzinaggio o come ambiente di lavoro. Il terreno dispone di collegamenti per acqua, elettricità e tutte le condizioni necessarie per un funzionamento immediato. Accesso molto buono, con strada asfaltata fino all'ingresso del terreno, rendendolo facilmente accessibile per ogni tipo di veicolo. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione strategica nella zona di Shkozet ✅ Strada asfaltata fino all'ingresso della proprietà ✅ Recintato e sicuro ✅ Dispone di acqua ed energia elettrica ✅ Adatto per magazzinaggio, attività commerciale o parcheggio ✅ Prezzo molto favorevole per la zona e la superficie 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – Golem € 83.883 70 m² Codice 19813412 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 3 Senza ascensore molto vicino al mare 🛋 Completamente arredato ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: L'appartamento 1+1 con balcone si trova al terzo piano di un edificio senza ascensore, parte di un complesso ben organizzato nella zona di Golem, vicino alla strada Gjuzve. La sua posizione molto vicina al mare lo rende una scelta ideale sia per abitare che per investimento con lo scopo di affittare. L'ingresso è spazioso, con illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente confortevole e funzionale per vivere. La zona è tranquilla e ricercata, il che aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà. __________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 IN VENDITA 2 VILLE CON 6000M2 DI TERRENO + 1000m2 TERRENO AGRICOLO PJEZE SHIJAK € 300.000 260 m² Codice 19852754 AGENTE IMMOBILIARE ENEA VELA 💶 Prezzo: 300.000€ 📍 Posizione: PJEZE Durrës STRADA PRINCIPALE DR-TR 📜 Con ipoteca ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: Superficie terreno: 6000m2 3000 m2 per ogni casa. ✔️ Superficie costruita: - Villa 1: 3 piani da 130m2 - Villa 2: 1 piano 130m2 ✔️ Tipologia: 1- Casa privata 3+1 2- Villa 3 piani In vendita 2 case private ciascuna con 3000 m2 di terreno con accesso diretto alla vecchia strada principale Durres - Tirana. - La prima casa è 1 piano con muro in pietra ma sono state recentemente realizzate anche le colonne e la nuova soletta e possono essere costruiti altri 2 piani sopra. - LA SECONDA CASA è 3 piani, necessita di pittura e qualche sistemazione essendo che da anni nessuno vive dentro ma è abitabile subito se pitturata e arredata. Ha una superficie costruita di circa 120m2 per piano e 3000 metri di terreno piantato con ulivi. - Insieme al prezzo viene anche 1000 metri di terreno agricolo in cima alla collina. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona tranquilla e sviluppata ✔️ Ideale per abitazione o investimento 💰 ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + CUCINA SEPARATA SCUOLA ITALIANA VOLLGA DURRES € 200.000 110 m² Codice 19852628 AGENTE PROPRIETÀ Samanta Kodera 🌊 VISTA MARE 180* 💰 Prezzo: 200.000 💶 📐 Superficie netta 110m2 🏢 Piano: 7° dal piano terra 🛋️ Completamente arredato 🛗 Con ascensore 📍 Posizione: Scuola Italiana ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Appartamento moderno in vendita situato in una delle zone più richieste vicino alla Scuola Italiana. Con vista mare. L'ambiente è caratterizzato da un soffitto alto con legno naturale. L'organizzazione interna comprende un soggiorno confortevole con angolo pranzo, arredamento pratico e spazi naturalmente illuminati durante tutto il giorno. L'appartamento è organizzato in camere da letto confortevoli con arredamento moderno, soggiorno funzionale e ampi spazi adatti a una vita comoda. Il soffitto inclinato con travi in legno conferisce uno stile unico e molto elegante all'ambiente. 👍 Situato in una zona tranquilla e molto preferita di Durrës, vicino al mare e alle principali strutture, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. La proprietà viene offerta completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente. ⸻ ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 – SCUOLA ITALIANA VOLLGA DURRES Codice 19852492 AGENTE IMMOBILIARE Samanta Kodera 🌊 VISTA MARE 180* 💰 Prezzo: 55,000 lek / mese ❌ Prezzo trattabile 📐 Superficie netta 90m2 🏢 Piano: 6° dal piano terra 🛋️ Completamente arredato 🛗 Con ascensore 📍 Posizione: Scuola Italiana ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Appartamento moderno e confortevole in affitto, situato in una delle zone più richieste vicino alla Scuola Italiana. Con vista sul mare e sulla città di Durazzo. L'ambiente è caratterizzato da un soffitto alto con legno naturale. L'organizzazione interna comprende un soggiorno confortevole con angolo pranzo, arredamento pratico e spazi illuminati naturalmente durante tutto il giorno. Lo spazio è caratterizzato da illuminazione naturale, tonalità calde e dettagli decorativi in legno che creano un'atmosfera rilassante e accogliente. L'appartamento è organizzato in camere da letto confortevoli con arredamento moderno, soggiorno funzionale e ambienti spaziosi adatti a una vita comoda. Il soffitto inclinato con travi in legno conferisce uno stile unico e molto elegante all'ambiente. Si trova in una zona tranquilla e molto preferita di Durazzo, vicino al mare e alle principali strutture, ideale sia per abitazione familiare che per investimento. La proprietà viene offerta completamente arredata, pronta per un immediato insediamento. ⸻ ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 – SCUOLA ITALIANA VOLLGA DURRES € 575 95 m² Codice 19852388 AGENTE COMPETENTE Samanta Kodera 🌊 VISTA MARE A 180 GRADI 💰 Prezzo: 55.000 lek / mese 📐 Superficie netta 95m2 🏢 Piano: 7° dal suolo 🛋️ Completamente arredato 🛗 Con ascensore 📍 Posizione: Scuola Italiana ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Appartamento in affitto Appartamento moderno e confortevole, situato in una delle zone più richieste vicino alla Scuola Italiana, con splendida vista panoramica sul mare e sulla città di Durazzo. L'ambiente è caratterizzato da un soffitto alto con legno naturale e illuminazione LED elegante, che conferiscono all'appartamento un'atmosfera calda e moderna. La disposizione interna comprende un soggiorno confortevole con angolo pranzo, arredamento pratico e spazi naturalmente illuminati per tutto il giorno. La proprietà viene offerta completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente. ⸻ ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA ALB ADRIATIK GOLEM € 108.000 73 m² Codice 19852282 AGENTE DI RIFERIMENTO Gerti Kurti 💰 Prezzo: 115.000€ 📍 Posizione: Golem, Complesso Alb Adriatik (100 m dal mare) 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 62,8 m² netti / 73 m² lordi 🏢 Piano: 1 residenziale 🏢 Palazzo: Complesso ben gestito con piscina 💳 Finanziamento con credito: Sì 📍 Orientamento: Sud-Est 🚗 Parcheggio: Per residenti “STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della Proprietà: Appartamento comodo e funzionale 1+1 in vendita in uno dei complessi più apprezzati della zona di Golem, Alb Adriatik. L'appartamento si trova al primo piano residenziale e offre un'organizzazione molto buona degli spazi, rendendolo ideale sia per abitazione familiare che per vacanze estive. La proprietà si trova a soli 100 metri dal mare e all'interno di un complesso ben organizzato che offre piscina e parcheggio per i residenti, garantendo comfort e sicurezza massimi. L'orientamento sud-est permette un'illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e piacevole per vivere. Questo appartamento è una scelta ideale sia per famiglie che cercano tranquillità e comfort vicino al mare, sia per investitori che mirano a beneficiare degli affitti stagionali o a lungo termine. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Solo 100 m dal mare – posizione perfetta ✅ Complesso residenziale con piscina ✅ Parcheggio dedicato ai residenti ✅ Orientamento sud-est – illuminazione naturale ottimale ✅ Opzione ideale per investimento in affitti stagionali/lunghi termini ✅ Prezzo favorevole e trattabile ✅ Pianta molto funzionale 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA (Negozio + Mini hotel con 3 Appartamenti × Booking/AirBnb) € 360.000 116 m² Codice 19852063 AGENTE DEL PROPRIETARIO 💶 Prezzo: 360.000€ 📍 Posizione: Plazh Hotel Antalia 📜 Con ipoteca ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 116 m² netti ✔️ Tipologia: 3 Appartamenti 1+1 + ufficio su strada principale. ✔️ Piano: Terra ✔️ Appartamenti completamente arredati nei dettagli 🛋️ ⸻ 🏠 Organizzazione interna: I 3 Appartamenti hanno ciascuno 1 camera da letto, ambiente cucina e piccolo soggiorno separato e bagno. 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 4 Bagni 🌅 Balcone L'ufficio è open space con un bagno separato e si trova direttamente sulla strada principale via Pavarsia. Può essere utilizzato come reception per le camere dell'hotel, per agenzia viaggi, ufficio, barbiere, parrucchiere e molte altre attività poiché il vantaggio è che si trova sulla strada principale in una zona molto frequentata. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: ✔️ Zona molto sviluppata ✔️ Vicino al mare 🌊 ✔️ Ideale per investimento 💰 ✔️ Vicino ai principali servizi (mercato, trasporti, bar, ristoranti) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Real Estate ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏢NEGOZIO IN VENDITA PRANVERA DURRES € 150.000 50 m² Codice 19850973 Agente proprietario Samanta Kodera 📍 Posizione: Pranvera 📐 Altezza: 4.00 m 🏢 Piano: 0 ✨ Adatto per attività commerciale ⸻ 🔻 – 50m2 💶 Prezzo: 150.000 💶 ✔️ Superficie funzionale ✔️ Ambiente open space ✔️ Facile accesso per rifornimenti 🚚 ✔️ Ideale per piccole attività commerciali ⸻ VANTAGGI : ⚠️ * Circolazione veloce * Accesso rapido alle strade principali e alla costa * Alta presenza di servizi (bar, ristoranti, negozi) * Zona dinamica e sviluppata * Facile movimento all'interno di Durazzo 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 📍 Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durazzo 📍 Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi 📍 Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO • 3+1+2 con Balcone 📍Stazione Ferroviaria € 600 126 m² Codice 19833519 💰 Prezzo: 600€ netto ✅ 📍 Posizione: Stazione Ferroviaria 📐 Superficie: 126 m2 🏢 Piano: 6 🏢 Edificio: Nuovo con Ascensore • Arredato Descrizione della Proprietà: Appartamento 3+1+2 con balcone in affitto, situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è completamente arredato con tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole, ed è dotato di aria condizionata in ogni stanza. Si trova in una delle zone più preferite del centro, offrendo facile accesso a tutte le principali strutture della città. Disponibile solo per affitti a lungo termine. Ps: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato __________________ PER ULTERIORI INFORMAZIONI👇 ■ Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia di Durres

IN VENDITA 2+1+2 con 2 Balconi 150.000€ 📍Markata Durres € 150.000 121 m² Codice 19682875 • 5° piano residenziale palazzo nuovo con ascensore • 121 ㎡ • Orientamento Ovest Appartamento 2+1+2 in vendita con una superficie di 121 m², organizzato in modo funzionale e con illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento si trova al 5° piano di un palazzo nuovo con ascensore moderno e offre orientamento verso ovest, garantendo luce e ambienti caldi. Ha due balconi che offrono spazio aggiuntivo e viste piacevoli. L'ingresso è ampio e ben illuminato. Si trova nella zona del mercato (mercato di frutta e verdura), molto vicino al centro e a tutte le strutture necessarie come negozi, scuole e trasporto pubblico. Il prezzo è 150.000€. ------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres