GOLD KEY REAL ESTATE

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – SPIAGGIA COMPLESSO EKA CODICE PROPRIETÀ: 20304269 AGENTE PROPRIETÀ: EDLIR DAUTI 💰 Prezzo: 155.000 € 📍 Posizione: Spiaggia Dr, 🏠 Tipologia: 3+1+2 📐 Superficie: 117 m² Netti / 130 m² Totali 🏢 Piano: 5 (con ascensore) 🏢 Palazzo: Complesso ben gestito 💳 Finanziamento con credito: - Descrizione della Proprietà: Vendesi super appartamento 3+1+2 in una delle zone più preferite della Spiaggia a soli 200 metri dal mare. L'appartamento si trova al 5° piano residenziale, con una disposizione molto funzionale degli ambienti. La zona in cui si trova l'appartamento offre uno stile di vita comodo e sicuro, spazi per il parcheggio, mercati locali, farmacia ecc. È una scelta ideale sia per vivere tutto l'anno, sia per una casa vacanze o un investimento con un alto rendimento da affitti stagionali o a lungo termine. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Solo 200 metri dal mare. ✅ Appartamento investito, pronto per abitare. ✅ Zona molto richiesta per abitare e investire. ✅ Ottima opportunità per affitti stagionali o a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni👇

🏢✨ VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA NELLA ZONA MARE; DURRES ✨🏢 Codice immobile: 20291472 Agente immobiliare: Rahmi Alku ☎️ Contatto: 069 814 7810 📍 Posizione: Vicino alla scuola Bajram Curri; Spiaggia 💶 Prezzo: 330.000 euro ⸻ 🔹 Dettagli dell'immobile: ✔️ Edificio su 3 piani + 1 piccola dependance ✔️ Superficie edificata: 380 m2 ✔️ Superficie del trullo: 347 m2 ⸻ 🏠 Disposizione dei piani: 🔸 1° piano | : Completamente arredato - Cucina separata - Soggiorno confortevole - 4 camere da letto - 4 bagni 🔸 Secondo piano: Completamente arredato - Ampio soggiorno - 2 camere da letto - 2 bagni 🔸 Terzo piano: 3 bagni 4 camere da letto ⸻ ✅Descrizione dell'immobile: Casa indipendente con giardino, nella zona più ambita. Questa villa ha circa 347 m2 di terreno e circa 380 m2 di superficie edificata. La casa offre 10 camere da letto, 9 bagni, una cucina separata e un soggiorno confortevole. È presente anche una dependance. La casa è arredata! L'ambiente offre privacy e relax. Non perdete questa straordinaria opportunità! ⚠️ Condizioni dell'immobile: • Ampio giardino * Ingresso principale con cancello in metallo * Presenza di alberi ornamentali e ombra naturale. • Recinzione completamente murata per sicurezza e privacy * Quartiere tranquillo con ville indipendenti * Ottima esposizione con luce naturale durante tutto il giorno * Infrastrutture esistenti (strada, energia, acqua) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile: ■ Indirizzo ufficio: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: quartiere n.5, via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo 🔑 #durres #shijak #sale #goldkeyrealestate #forsale #shijak #shitet #durresshijak #vileluksozepershithe #viral_video #fyp #albania #salesagent #invest #realtor #andizeneli #shitet #forsale #albania🇦🇱 #london #belgium #italy🇮🇹 #germania #shtepiprivate #realestatealbania #immobiliaredurres

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – GOLEM, NEL COMPLESSO ALB-ADRIATICO ☎️ +355 0689063542 – Gerti Kurti CODICE IMMOBILE: 20291367 AGENTE IMMOBILIARE: GERTI KURTI 💰 Prezzo: €98.000 📍 Posizione: Golem, Complesso Alb-Adriatico 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 65 m² Netto / 75 m² Totale 🏢 Piano: 3 Residenziale 🏢 Edificio: Complesso ben gestito 💳 Finanziamento: Sì 📍 Orientamento: “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔” Descrizione dell'immobile: Splendido appartamento 1+1 in vendita in uno dei complessi più rinomati di Golem, Complesso Alb-Adriatico, a soli A soli 100 metri dal mare, l'appartamento si trova al 3° piano del residence, con una disposizione degli spazi molto funzionale e un investimento eccellente, pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di ulteriori interventi. Il complesso offre uno stile di vita confortevole e sicuro, con piscina, posti auto e servizio di portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7, con accesso controllato e vietato ai non residenti. È la scelta ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento con elevati rendimenti da affitti stagionali o a lungo termine. 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ A soli 100 metri dal mare. ✅ Complesso con servizio di portineria 24 ore su 24 e massima sicurezza. ✅ Piscina e posto auto all'interno del complesso. ✅ Appartamento con investimento eccellente, pronto per essere abitato. ✅ Zona molto ambita per residenza e investimento. ✅ Ottima opportunità per affitti stagionali o a lungo termine. 📞Per maggiori informazioni👇 Gerti Kurti ☎️ +355 0689063542 ■ Indirizzo: 📍 Ufficio n.1: Quartiere n.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo 📍 Ufficio n.2: Quartiere n.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo 📍 Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 con 2 balconi 📍Golem, a 500 metri dal mare ☎️ 069 20 39 456 Codice immobile: 20291031 Agente immobiliare: Endri Cani 💰 Prezzo: € 92.000 📐 Superficie: 76,4 m² (certificato) 🏢 Piano: 1° piano residenziale 🛋️ Non arredato ⸻ ✨ Descrizione dell'immobile: Appartamento 2+1 con 2 balconi in vendita a Golem, vicino all'Hotel Shpirag, a soli 500 metri dal mare. L'appartamento si trova al primo piano residenziale, in un edificio senza ascensore, e ha una superficie di 76,4 m² ed è dotato di certificato di proprietà. L'organizzazione interna è funzionale e adatta sia per residenza permanente che per vacanze o investimento. Il prezzo dell'appartamento è di € 92.000. ________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI 👇 ANDRI CANI 📲 +355 069 37 80 684 📲 +355 069 20 39 456 Whatsapp/Viber •INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate •Facebook: Endri Gold Key Real Estate Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino all'EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 CON BALCONE E VISTA MARE – VICINO AI PASTIÇERI PELIKANI, SPIAGGIA DI DURRES ☎️ +355 0689063542 - Agente immobiliare: Gerti Kurti 💰 Prezzo: € 145.000 📄 Codice immobile: 20220481 📍 Posizione: Spiaggia, vicino ai Pasticeri Pelikani, Durazzo 🏠 Tipologia: 2+1+2 con balcone e vista mare 📐 Superficie: 114 m² 🏢 Piano: 5 Residenziale 🛗 Ascensore: Sì 🏢 Edificio: Con ascensore 💳 Finanziamento: Sì 📍 Distanza dal mare: Solo 20 metri (Seconda Linea) “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔️” Property Descrizione: Ampio e funzionale appartamento in vendita 2+1+2 con balcone e vista mare, situato in una delle zone più ambite del lungomare di Durazzo, vicino alla pasticceria Pelikani. L'appartamento si trova al 5° piano di un residence con ascensore e offre spazi organizzati in modo ideale per una vita confortevole. Con una superficie di 114 m² e a soli 20 metri dal mare, questo immobile è la scelta perfetta per una famiglia, una casa vacanze o un investimento con un elevato ritorno sull'affitto stagionale e a lungo termine. Il balcone con vista mare offre un ambiente rilassante e luce naturale per tutto il giorno. 📌 Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✅ A soli 20 metri dalla costa. ✅ Vista mare dal balcone. ✅ Zona molto ambita vicino alla pasticceria Pelikani. ✅ Edificio con ascensore. ✅ Ampia superficie di 114 m². ✅ Ideale per viverci e come investimento. ✅ Vicino a mercati, ristoranti, farmacie e trasporti urbani. ✅ Pianta molto funzionale e comoda. 📞Per maggiori informazioni👇 Gerti Kurti ☎️ +355 0689063542 📍Indirizzo: ■ Ufficio n.1: quartiere n.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durazzo ■ Ufficio n.2: quartiere n.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo ■ Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO in vendita 1+1+ Balcone Vista Mare +355 0692039456 Agente immobiliare: Endri Cani Codice immobile: 20221502 📍 Posizione: Spiaggia, Durazzo 📐 Superficie: 70 m² totali 🏢 Piano: 5° piano, Residenziale 🏢 Edificio: Nuovo edificio con ascensore • Arredato Descrizione dell'immobile: In vendita appartamento 1+1 con balcone, di 70 m², situato al 5° piano di un edificio con ascensore, in una delle zone più ambite della spiaggia, vicinissimo al mare e al Likos Burger. L'appartamento ha un'esposizione a ovest, che garantisce luce naturale e un ambiente piacevole durante tutto il giorno. L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato. La funzionale organizzazione degli spazi e la posizione strategica lo rendono una scelta ideale sia per una famiglia che come investimento, offrendo un ottimo potenziale per affitti stagionali o Airbnb. La documentazione è in regola e l'immobile è pronto per la vendita. ________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI 👇 ENDRI CANI 📲 +355 069 37 80 684 📲 +355 069 20 39 456 Whatsapp/Viber •INSTAGRAM: @endricani_goldkey_realestate •Facebook: Endri Gold Key Real Estate ■Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino all'EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo

🏢✨ VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA NELLA ZONA DI SHIJAK ✨🏢 Codice immobile: 20217878 Agente immobiliare: Andi Zeneli ☎️ Contatto: 0692055883 📍 Posizione: Vicino al Parco Ajman; Shijak 💶 Prezzo: 280.000 euro ⸻ 🔹 Dettagli dell'immobile: ✔️ Edificio su 3 piani ✔️ Superficie edificata di 420 m2 + garage ✔️ Superficie del trulli di 400 m2 ⸻ 🏠 Disposizione dei piani: 🔸 1° piano | : Completamente arredato - Cucina separata - Soggiorno confortevole - Ampio soggiorno - 1 bagno 🔸 Secondo piano: Completamente arredato - Ampio soggiorno - 3 camere da letto - 2 bagni - 1 ampio balcone 🔸 Terzo piano: Mansarda * Possibilità di ricavare 2 camere da letto aggiuntive ⸻ ✅Descrizione dell'immobile: Lussuosa villa con cortile interno, nella zona più ambita. Questa villa si estende su circa 400 m² di terreno e ha una superficie edificata di circa 420 m², comprensiva di garage. La casa offre 3 camere da letto, 3 bagni, una cucina separata e un confortevole soggiorno. È presente anche una mansarda dove è possibile ricavare 2 camere da letto aggiuntive. La casa è arredata con mobili moderni e di qualità, costruita secondo gli standard europei, con impianto di drenaggio e riscaldamento a caldaia. Una rara opportunità per uno stile di vita confortevole ed elegante! L'ambiente offre privacy, parcheggio e relax. Non perdete questa straordinaria occasione! Il prezzo di questo gioiello immobiliare è di 280.000 Euro ⚠️ Condizioni dell'immobile: * Ampio giardino * Ingresso principale con cancello in metallo e vialetto pavimentato con piastrelle di qualità * Area verde con alberi da frutto (produzione stagionale) * Presenza di alberi ornamentali e ombra naturale. * Recinzione completamente murata per sicurezza e privacy * Quartiere tranquillo con ville indipendenti * Ottima esposizione con luce naturale durante tutto il giorno * Infrastrutture esistenti (strada, energia, acqua) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile: ■ Indirizzo ufficio: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: quartiere n.5, via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo 🔑 #durres #shijak #sale #goldkeyrealestate #forsale #shijak #shitet #durresshijak #vileluksozepershithe #viral_video #fyp #albania #salesagent #invest #realtor #andizeneli #shitet #forsale #albania🇦🇱 #london #belgium #italy🇮🇹 #germania #shtepiprivate #realestatealbania #immobiliaredurres

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 – Viale, Durazzo 💰 Prezzo: 750 € / mese 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 2 residenziale 🛋️ Completamente arredato 📍 Posizione: Viale, Durazzo “STOP SELLING START HELPING ✔️” ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Appartamento in affitto 2+1, situato in una delle zone più preferite della città, sul Viale di Durazzo, con accesso immediato a tutti i servizi principali. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale e ha una superficie di 80 m², con organizzazione funzionale e spazi confortevoli. La proprietà è offerta completamente arredata, con tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole ed è pronta per l'occupazione immediata. ⸻ ✅ Vantaggi: ✔️ Super posizione – Viale di Durazzo ✔️ 2° piano – pratico e comodo ✔️ Completamente arredato ✔️ Superficie spaziosa – 80 m² ✔️ Ideale per residenza a lungo termine ⸻ 📞 Per maggiori informazioni👇 Contatto Nezza Gjeci ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – SPIAGGIA FLORIDA, DURRËS VISTA MARE 💰 Prezzo: 89.000 € 📌 Numero della Proprietà: — 📍 Posizione: Spiaggia Florida, Durazzo 🏠 Tipologia: 1+1 con balcone 📐 Superficie: 76 m² 🏢 Piano: 8 (ultimo piano) 🏢 Palazzo: Con ascensore 💳 Finanziamento con credito: Sì ⸻ STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della Proprietà: Appartamento 1+1 comodo e funzionale in vendita in una delle zone più richieste della Spiaggia Florida, Durazzo. L'appartamento si trova all'8° piano (ultimo piano) di un palazzo con ascensore e offre una disposizione regolare degli spazi, con illuminazione naturale e ambiente tranquillo. La proprietà è non arredata, ma ha le installazioni eseguite, rendendola pronta per essere arredata secondo i desideri dell'acquirente. Con una superficie di 76 m² e un balcone funzionale, l'appartamento è ideale sia per abitazione familiare che per investimento con affitti a lungo termine o stagionali. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione molto richiesta – Spiaggia Florida, vicino al mare e ai servizi principali ✅ Investimento sicuro per affitti a lungo termine o stagionali ✅ Superficie ampia per la tipologia 1+1 ✅ Ultimo piano – più privacy e illuminazione ✅ Palazzo con ascensore e accesso facile ✅ Possibilità di arredarlo secondo lo stile personale ⸻ 📞 Per maggiori informazioni 👇 Gerti Kurti ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – Vicino alla Polizia, Durazzo ☎️ +355 068 533 9866 💰 Prezzo: € 35.000 📐 Superficie: 20 m² netti 🏢 Piano: 0 (piano terra) 🛠️ Ristrutturato 💵 Prezzo in lek 📍 Posizione: Vicino alla Polizia, Durazzo “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔️” ⸻ ✨ Descrizione dell'immobile: Locale commerciale in vendita situato in una delle zone più frequentate e ambite della città, vicino alla Polizia di Durazzo. Il locale si trova al piano terra, con accesso diretto e ottima visibilità per i clienti. Ha una superficie di 20 m² netti ed è offerto ristrutturato, pronto per essere operativo immediatamente. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ideale per ufficio, negozio, tabacchino, agenzia, studio professionale o varie attività di servizi. ⸻ ✅ Perché vale la pena acquistare questo immobile? ✔️ Ottima posizione – vicino alla Polizia ✔️ Piano terra – massimo accesso e visibilità ✔️ Ambiente ristrutturato ✔️ Pronto per l'uso immediato ✔️ Ottima opportunità di investimento Contatta Nezza Gjeci ☎️ +355 0685339866 ■ Indirizzo: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: quartiere n.5, via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo ⸻ 🔑 #durres #rent #goldkeyrealestate #forrent #holidayapartment #jepetmeqera #plazh #apartamentmeqera #viral_video #fyp #albania #salesagent #invest #realtor #andizeneli #shitet #forsale #albania🇦🇱 #london #belgium #italy🇮🇹 #germania #shtepiprivate #realestatealbania #immobiliaredurr

🏡 APPARTAMENTO 3+1 + 2 BAGNI IN VENDITA – Vicino alla Polizia, Durazzo Opportunità di investimento per locali commerciali ☎️ +355 068 533 9866 💰 Prezzo: € 1.200 / m² 📐 Superficie: 141 m² netti 🏢 Piano: 2° piano 💵 Prezzo in lek 📍 Posizione: Vicino alla Polizia, Durazzo “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔️” ⸻ ✨ Descrizione dell'immobile: Appartamento 3+1 + 2 bagni in vendita, situato in una delle zone più ambite e accessibili della città, vicino alla Polizia di Durazzo. L'immobile si trova al 2° piano e ha una superficie di 141 m² netti, con spazi ampi e un'organizzazione molto funzionale. Uno dei principali vantaggi di questo immobile è che gli impianti elettrici e idraulici sono stati recentemente rinnovati, rendendo l'appartamento immediatamente utilizzabile senza necessità di ulteriori investimenti. Grazie alla posizione strategica e all'organizzazione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente a un ambiente commerciale, come ad esempio una clinica, un ufficio, un centro di formazione, uno studio professionale o altre attività. ⸻ ✅ Perché vale la pena investire in questo immobile? ✔️ Zona centrale e molto ambita ✔️ Ampia superficie – 141 m² netti ✔️ 3+1 + 2 bagni ✔️ Nuovi impianti elettrici e idraulici ✔️ Ideale per uso residenziale o commerciale ✔️ Elevato potenziale di investimento ⸻ 📞 Per maggiori informazioni Contatta Nezza Gjeci ☎️ +355 0685339866 ■ Indirizzo: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio n.2: quartiere n.5, via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n.3: quartiere n.13, Plazh, vicino al Palace Hotel, Durazzo ⸻ 🔑 #durres #rent #goldkeyrealestate #forrent #holidayapartment #jepetmeqera #plazh #apartamentmeqera #viral_video #fyp #albania #salesagent #invest #realtor #andizeneli #shitet #forsale #albania🇦🇱 #london #belgium #italy🇮🇹 #germania #shtepiprivate #realestatealbania #immobiliaredurres

🏢✨ VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA NELL'AREA DI SHIJAK ✨🏢 € 200.000 360 m² Codice 20178869 Agente Immobiliare Samanta Kodera 📍 Posizione: Pjeze; Shijak 💶 Prezzo: 200.000 euro 💶 ⸻ 🔹 Dettagli sulla proprietà: ✔️ Edificio su 3 piani ✔️360 m² costruzione ✔️3 dylym terreno ⸻ 🏠 Organizzazione dei piani: 🔸 Piano 1 | 120m2: Completamente arredato - Una grande cucina - 2 stanze - 1 Bagno 🔸 Piano 2 | 120m2: Completamente arredato - Ampio soggiorno - 3 camere da letto - 1 Bagno - 1 Grande balcone 🔸 Piano 3 | 120m2: Mansarda * Non rifinito ⸻ ⚠️ Condizioni della proprietà: • Cortile spazioso * Ingresso principale con cancello metallico e vicolo lastricato con piastrelle di qualità * Area verde con alberi da frutto cresciuti (produzione stagionale) * Presenza di alberi decorativi e ombra naturale (es. ulivi) • Recinzione completa con muro per sicurezza e privacy * Quartiere tranquillo con ville individuali * Buona esposizione con luce naturale per tutto il giorno * Infrastruttura esistente (strade, energia, acqua) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni e visite alla proprietà: ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏢✨ VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA BALLIAS SHIJAK ✨🏢 € 180.000 450 m² Codice 20178703 AGENTE PROPRIETARIO SAMANTA KODERA 📍 Posizione: Ballias; Shijak 💶 Prezzo: 180.000 euro 💶 ⸻ 🔹 Dettagli sulla proprietà: ✔️ Edificio su 3 piani ✔️450 m² costruzione ✔️ 750 m2 terreno ⸻ 🏠 Organizzazione dei piani: 🔸 Piano 1 | 150m2 : - Una grande cucina - Ampio soggiorno - 2 camere da letto - 1 Bagno 🔸 Piano 2 | 150m2 : Completamente arredato • Una grande cucina - Ampio soggiorno - 2 camere da letto - 1 Bagno 🔸 Piano 3 | 150m2 : Mansarda * Non rifinito ⸻ ⚠️ Condizioni della proprietà: • Cortile spazioso * Ingresso principale con cancello metallico e vicolo lastricato con piastrelle di qualità * Area verde con alberi da frutto cresciuti (produzione stagionale) * Presenza di alberi decorativi e ombra naturale (es. ulivi) • Recinzione completa con muro per sicurezza e privacy * Quartiere tranquillo con ville individuali * Buona esposizione con illuminazione naturale per tutto il giorno * Infrastruttura esistente (strade, energia, acqua) ⸻ 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino a Palace Hotel, Durrës

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 VICINO ALLA SCUOLA QEMAL MICI DURRËS € 80.000 83 m² Codice 20168731 AGENTE PROPRIETARIO ALDO BURAKU 💶 Prezzo: 80.000€ 📍 Posizione: Vicino alla Scuola Qemal Mici, in una zona tranquilla e molto preferita per abitare, con accesso rapido a scuole, mercati, farmacie, trasporto urbano e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie netta: 83 m² ✔️ 2° piano ✔️ Tipologia: 2+1 ✔️ Corridoio distributivo ✔️ 2 Camere da letto con illuminazione naturale ✔️ Soggiorno spazioso insieme all'area cucina ✔️ 1 Bagno ✔️ 1 Balcone ✔️ Organizzazione regolare e funzionale degli ambienti ✨ L'appartamento offre spazi confortevoli e buona illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendolo una scelta ideale sia per abitare in famiglia che per investimento. La posizione al secondo piano e la vicinanza a tutte le strutture della zona rendono questa proprietà un'ottima opportunità sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 VICINO ALLA PISTA TEUTA SPIAGGIA, DURRËS € 129.000 67 m² Codice 20164770 ANDI ZENELI 💰 Prezzo: 129.000 € 📍 Posizione: Vicino alla Pista Teuta, Spiaggia, Durazzo 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Palazzo: Nuovo, di 5 anni, con ascensore 📄 Documentazione: Con ipoteca STOP SELLING START HELPING ✔️ Descrizione della Proprietà: Appartamento 1+1 in vendita, situato in una delle zone più preferite della Spiaggia, a soli 150 metri dal mare, vicino alla Pista Teuta. L'appartamento si trova in un palazzo nuovo di 5 anni con ascensore e dispone di documentazione ipotecaria regolare. La proprietà è completamente nuova, arredata con mobili moderni e dotata di ogni dettaglio per una vita confortevole. I lavori di qualità includono cartongesso decorativo, illuminazione moderna, rivestimenti murali, sistema capotto, parquet e piastrelle di qualità. Dispone inoltre di condizionatore da 24 BTU, tende nuove sul balcone, bagno con finestra naturale e attrezzature sanitarie moderne. L'appartamento è pronto per essere abitato e non necessita di ulteriori investimenti. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Solo 150 metri dal mare. ✅ Palazzo nuovo, di 5 anni con ascensore. ✅ Con ipoteca. ✅ Completamente arredato e pronto per essere abitato. ✅ Lavori extra e materiali di qualità. ✅ Zona molto richiesta per abitare o investire. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzi degli Uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 VICINO PICERI 2 ENGJEJT € 90.000 68 m² Codice 20153028 AGENTE PROPRIETÀ SAMANTA KODERA 💰 Prezzo: 90.000 💶 📍 Posizione: Durres 🏠 Tipologia: 1+1 con Balcone 📐 Superficie Totale: 68m2 🏢 Piano: 3 dal piano terra 🏢 Edificio: Esistente con ascensore “STOP SELLING START HELPING ✔️” Descrizione della Proprietà : 🛏️ 1 Camera da letto 👉🏻 Cucina 🚿 1 Bagno senza finestra 🌅 1 Balcone Appartamento comodo e funzionale 1+1 con 1 balcone in vendita nella zona più richiesta di Durres. L'appartamento si trova al terzo piano su nove e ha una disposizione pratica degli spazi, offrendo il massimo comfort per vivere tutto l'anno o per le vacanze estive. Con una superficie totale di 68m2 la proprietà è composta da soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera da letto, un bagno e 1 balcone. * ⁠ 🚗 Circa 2 min dal centro * 🏢 Zona sviluppata con edifici moderni e hotel * ☕ Molti bar, ristoranti e servizi • Alta richiesta e buon potenziale di crescita. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: 📍 Ufficio N.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durrës 📍 Ufficio N.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës 📍 Ufficio N.3: Lagjia Nr.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO 📍 INCROCIO STADIO DURAZZO € 350 120 m² Codice 20144000 AGENTE PROPRIETÀ ENDRI CANI 📍Quartiere 5, Vicino Vodafone 💰 Prezzo: 350€ netto ✅ 📐 Superficie: 120 m2 🏢 Piano: 5 senza ascensore * Parzialmente Arredato, Descrizione della Proprietà: Affittasi a lungo termine appartamento 2+1 con superficie di 120 m², situato in una delle migliori zone di Durazzo, nel Quartiere 5 vicino a Vodafone. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio costruito dopo il 2000 ed è caratterizzato dall'orientamento a sud, che garantisce illuminazione naturale e sole per tutto il giorno. È organizzato in un ampio soggiorno, due camere da letto, bagno e un balcone molto grande, ideale per relax e attività familiari. Ogni ambiente ha aria condizionata, l'ingresso è soleggiato e offre spazi abitativi confortevoli, mentre la terrazza isolata garantisce protezione e massimo comfort in ogni stagione. La zona è molto preferita per vivere, con facile accesso a tutti i servizi e le strutture necessarie. L'appartamento è affittato solo per locazioni a lungo termine. Ps: 1️⃣ Contratto minimo di 1 anno 2️⃣ 2 mesi di deposito + 1 mese di affitto anticipato ________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 SPIAGGIA DURAZZO € 170.000 125 m² Codice 20124172 AGENTE PROPRIETÀ ENEA VELA 💶 Prezzo: 170.000 EURO 📍 Posizione: Spiaggia Complesso Tocak ⸻ 🔹 Dettagli della proprietà: ✔️ Superficie: 125m² tot. - Superficie netta: 110m2 ✔️ Tipologia: 2+1+2 ✔️ Piano: 1 Residenziale ✔️ Ascensore: sì ✔️ Completamente appena arredato - 🚗 Posto auto ⸻ 🏠 Organizzazione interna: 🖥️ Sala + angolo cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌅 2 Balconi. ⸻ ✨ Altre caratteristiche: - L'unico complesso nella zona della spiaggia circondato da parcheggio per i residenti e sorvegliato 24/7 ✔️ Zona sviluppata ✔️ Ideale per abitare. ✔️ Vicino alle principali strutture (mercato, trasporti, bar, ristoranti) Distanza dal mare 250m ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🏢 Gold Key Riviera ■ Indirizzo: 📍 Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo 📍 Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo 📍 Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 CON BALCONE STAZIONE DEI TRENI DURAZZO € 737 96 m² Codice 20123884 AGENTE IMMOBILIARE SAMANTA KODERA DISPONIBILE A FINE SETTEMBRE 💰 Prezzo:70,000 lek senza tasse 📍 Posizione: Stazione dei Treni 🏠 Tipologia:2+1 con balcone 📐 Superficie Totale: 96m2 🏢 Piano: 2 🏢 Palazzo: Esistente con ascensore + Amministrazione 🐕 No animali domestici “STOP SELLING START HELPING ✔️” Descrizione della Proprietà : 🛏️ 2 Camere da letto 👉🏻 Cucina 🚿 1 Bagno 🌅 1 Balcone In vendita appartamento comodo e funzionale 2+1 con un balcone nella zona più richiesta di Durazzo. L'appartamento si trova al 2° piano e ha una disposizione pratica degli spazi, offrendo il massimo comfort per vivere tutto l'anno o per le vacanze estive. Con una superficie totale di 96m2 la proprietà è composta da soggiorno insieme all'angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone. * 🏢 Zona sviluppata con palazzi moderni e hotel * ☕ Molti bar, ristoranti e servizi • Alta richiesta e buon potenziale di crescita. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: 📍 Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo 📍 Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo 📍 Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 CON BALCONE STAZIONE DEI TRENI DURAZZO € 474 68 m² Codice 20116287 AGENTE PROPRIETÀ SAMANTA KODERA DISPONIBILE A FINE SETTEMBRE ❌ ESCLUSIVO 💰 Prezzo:45,000 senza tasse 📍 Posizione: Stazione dei Treni 🏠 Tipologia:1+1 con balcone 📐 Superficie Totale: 68m2 🏢 Piano: 6 🏢 Palazzo: Esistente con ascensore + Amministrazione 🐕 No animali domestici. “STOP SELLING START HELPING ✔️” Descrizione della Proprietà : 🛏️ 1 Camera da letto 👉🏻 Cucina 🚿 1 Bagno 🌅 1 Balcone Appartamento comodo e funzionale 1+1 con un balcone in vendita nella zona più richiesta di Durazzo. L'appartamento si trova al 6° piano e ha una disposizione pratica degli spazi, offrendo il massimo comfort per vivere tutto l'anno o per vacanze estive. Con una superficie totale di 68m2, la proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. * 🏢 Zona sviluppata con palazzi moderni e hotel * ☕ Molti bar, ristoranti e servizi • Alta richiesta e buon potenziale di crescita. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: 📍 Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo 📍 Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo 📍 Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🏡 Appartamento in Affitto 1+1 + Balcone Vicino a Majestic Shkembi Kavajes € 400 60 m² Codice 20116143 Agente Immobiliare Gerti Kurti 💰 Prezzo: 400€ Lordo 📍 Posizione: Vicino a Majestic, Seconda Linea sul Mare 🏠 Tipologia: 1+1 + Balcone 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 2 🏢 Edificio: Esistente (senza ascensore) 🌊 Vista Mare 🏖️ Solo 50 metri dal mare “STOP SELLING START HELPING ✔️” Descrizione della Proprietà: Appartamento comodo e funzionale 1+1 con balcone in affitto, situato in una delle zone più richieste vicino a Majestic, in seconda linea sul mare. L'appartamento si trova al 2° piano e offre una disposizione pratica degli spazi, rendendolo ideale per una residenza a lungo termine. La proprietà ha una superficie di 60 m², è completamente arredata e offre una bella vista sul mare. La sua posizione, a soli 50 metri dalla costa, garantisce il massimo comfort e un accesso immediato alla zona della spiaggia. Questo appartamento è la scelta ideale per coppie, famiglie piccole o individui che cercano comfort, tranquillità e vicinanza al mare durante tutto l'anno. Ps: 1. Contratto minimo di 1 anno 2. 2 mesi di deposito + 1 mese di anticipo 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Solo 50 metri dal mare e con vista mare. ✅ Posizione molto richiesta vicino a Majestic. ✅ Completamente arredata e pronta per abitare. ✅ Balcone funzionale per relax e aria fresca. ✅ Vicino a mercati, ristoranti, farmacie e altri servizi. ✅ Prezzo molto favorevole per la zona e la posizione offerta. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: 📍 Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës 📍 Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës 📍 Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

ATTICO IN VENDITA MALI I ROBIT € 200.000 208 m² Codice 20115908 AGENTE IMMOBILIARE ENDRI CANI * 208,3 ㎡ Totale, Sup. Appartamento 61,1 ㎡, Sup. Veranda 147,2 ㎡ * Orientamento Sud Est Ovest * 7° piano edificio nuovo con ascensore * Costruzione 2026, consegna chiavi prevista. In vendita un attico esclusivo in una delle zone più richieste della costa, a Mali i Robit, a pochi passi dal mare. L'appartamento si trova in una residenza moderna con alti standard costruttivi, prevista per la consegna nel 2026, offrendo l'opportunità di investire in una proprietà nuova e contemporanea. La proprietà ha una superficie totale di 208,3 m², di cui 61,1 m² sono superficie interna dell'appartamento e 147,2 m² veranda privata, uno spazio eccezionale per godere dell'aria fresca, del relax e dei momenti con famiglia o amici. La residenza offre piscina dedicata ai residenti, gestione professionale durante tutto l'anno e posto auto incluso, garantendo comfort e sicurezza massimi. Questo attico rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento. La posizione vicino al mare, l'infrastruttura moderna della residenza e la grande superficie della veranda lo rendono una proprietà con alto potenziale di crescita di valore. Inoltre, la continua richiesta di alloggi di qualità nella zona di Mali i Robit rende questo appartamento ideale per affitti stagionali, offrendo buone opportunità di reddito. Se cercate una proprietà che combini lusso, tranquillità, vicinanza al mare e un investimento sicuro per il futuro, questo attico è la scelta giusta. ------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres

🏡 APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA CON VISTA MARE – VOLLGA, DURRËS € 340.000 156 m² Codice 20101613 AGENTE PROPRIETÀ GERTI KURTI 💰 Prezzo: 340.000€ 📍 Posizione: Vollga, Durrës 🏠 Tipologia: 3+1+2 con balcone 📐 Superficie: 156 m² Netto 🏢 Piano: 4 🏢 Palazzo: con ascensore 💳 Finanziamento con credito: Sì 📍 Orientamento: Vista Mare “STOP SELLING START HELPING ✔️” Descrizione della Proprietà: Appartamento spazioso e molto funzionale con tipologia 3+1+2, situato in una delle zone più richieste di Durrës, Vollga. L'appartamento si trova al 4° piano e offre una superficie netta di 156 m², con organizzazione regolare e ampi spazi che garantiscono il massimo comfort per la famiglia. La proprietà gode di una splendida vista mare e di un piacevole balcone per godersi il panorama tutto l'anno. Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è il fatto che può essere facilmente divisa in due appartamenti di tipologia 1+1, rendendola un'ottima opportunità di investimento per affitti a lungo termine o stagionali. Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie che cercano ampi spazi e una posizione premium vicino al mare, nonché per investitori che mirano a massimizzare il ritorno sull'investimento. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione premium nella zona di Vollga, vicino al mare e al lungomare. ✅ Fantastica vista mare dagli ambienti dell'appartamento. ✅ Ampia superficie netta di 156 m². ✅ Possibilità di divisione in 2 appartamenti 1+1. ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento. ✅ Vicino a mercati, scuole, farmacie, locali e ogni servizio necessario. ✅ Pianta molto funzionale e sfruttabile. 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: 📍 Ufficio N.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durrës 📍 Ufficio N.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës 📍 Ufficio N.3: Lagjia Nr.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON VISTA MARE VOLLGA DURRES € 200.000 65 m² Codice 20081895 AGENTE PROPRIETARIO SAMANTA KODERA 💰 Prezzo: 200.000 💶 📍 Posizione: Durres 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie Totale: 65,4m2 🏢 Piano: 4 🏢 Palazzo: Senza ascensore “STOP SELLING START HELPING ✔️” Descrizione della Proprietà : 🛏️2 Camere da letto 👉🏻 Cucina 🚿1 Bagno con finestra Appartamento comodo e funzionale 2+1 in vendita nella zona più richiesta di Durres, Vollga. L'appartamento si trova al quarto piano e ha una disposizione pratica degli spazi, offrendo il massimo comfort per vivere tutto l'anno o per le vacanze estive. Con una superficie totale di 65 m2, la proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con finestra. L'appartamento gode di una delle posizioni più richieste nella zona di Vollga, con vista aperta e panoramica sul mare Adriatico. La zona offre la combinazione ideale tra tranquillità e comfort urbano, essendo vicino alla spiaggia, bar, ristoranti, caffè e tutti i principali servizi. La vista mare ininterrotta e l'orientamento favorevole rendono questa proprietà una scelta eccellente sia per abitare che per investimento. ✔️ Prima linea sul mare ✔️ Vista panoramica sul mare ✔️ Zona elite e molto richiesta ✔️ Verde e aree ricreative intorno ✔️ Vicino al centro di Durres e alla passeggiata di Vollga 📞 Per maggiori informazioni👇 ■ Indirizzo: 📍 Ufficio N.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durres 📍 Ufficio N.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durres 📍 Ufficio N.3: Lagjia Nr.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durres

🏞️ TERRENO IN VENDITA GOLFO DI LALEZ € 300.000 3.000 m² Codice 20081150 AGENTE PROPRIETÀ NEZA GJECI 💰 Prezzo: 100 € / m² 📐 Superficie: 3 dynym (3.000 m²) 📍 Posizione: Golfo di Lalëz, Durazzo 🌊 Solo 700 metri dal mare “STOP SELLING START HELPING ✔️” ⸻ ✨ Descrizione della Proprietà: Terreno in vendita con posizione molto favorevole nella zona del Golfo di Lalëz, una delle aree a più rapido sviluppo turistico e residenziale sulla costa albanese. La proprietà ha una superficie di 3 dynym (3.000 m²) ed è situata a soli 700 metri dalla linea costiera, offrendo un alto potenziale di investimento. Grazie alla posizione strategica e allo sviluppo continuo della zona, questa proprietà è adatta per la costruzione di ville, residenze per vacanze, strutture turistiche o investimenti a lungo termine. ⸻ ✅ Perché vale la pena questa proprietà? ✔️ Solo 700 metri dal mare ✔️ Zona turistica in continuo sviluppo ✔️ Superficie considerevole – 3.000 m² ✔️ Alto potenziale di investimento ✔️ Adatta per progetti residenziali o turistici ✔️ Ottima opportunità di crescita del valore in futuro ⸻ ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

HOTEL IN AFFITTO KRYEMDHENJ GOLEM € 40.000 400 m² Codice 20072972 AGENTE PROPRIETÀ ENDRI CANI 📍Kryemdhenj, Golem 💰 Prezzo: 40.000€ ✅ 📐 Superficie: 400㎡ costruzione 2 piani e 1300 ㎡ terreno Piano 1, Bar Ristorante e sala d'attesa Piano 2, 7 Camere + bagno con balcone e vista mare • Completamente Arredato Descrizione della Proprietà: L'hotel è in affitto in una delle zone collinari più speciali, con una vista mozzafiato sul mare e sul bacino, offrendo tranquillità, aria pulita e clima fresco tutto l'anno. La posizione sulla collina garantisce un panorama aperto, lontano dal rumore della città e un ambiente rilassante per i vacanzieri. La proprietà si trova in una zona con infrastrutture regolari, con strade asfaltate e illuminazione pubblica durante la notte. L'hotel dispone di fornitura continua di acqua ed energia elettrica. L'edificio è composto da 7 camere situate al secondo piano, tutte arredate e con bagno interno. Di queste, 5 camere hanno balcone e vista mare, mentre 2 camere hanno vista sulla collina e sulla natura circostante. Al primo piano si trova l'area di accoglienza, la sala da pranzo e la cucina, organizzate per il pieno funzionamento dell'attività alberghiera. La proprietà dispone inoltre di terreno sufficiente e spazio parcheggio per i clienti. Il prezzo dell'affitto è di 40.000 € all'anno, trattabile. ________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI👇 ■Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio: Via Egnatia Centro Durres Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia Durres