GOLD KEY REAL ESTATE

🏡 APARTAMENT ME QIRA 2+1 + BALLKON KENETE DURRES 📍 Lokacioni:Kenet, Durrës 🏠 Tipologjia: 2+1 + ballkon 📐 Sipërfaqe: 110m² 🏢 Kati: 2 (në vilë private) 🛋 Gjendja: Totalisht i mobiluar 💰 Çmimi: 310 € / muaj 🚫 Nuk lejohen kafshë shtëpiake 🏡 Përshkrimi i pronës: Jepet me qira një apartament komod dhe funksional 2+1 me ballkon, në zonën e qetë të Kenetes, Durrës. Apartamenti ndodhet në katin e dytë të një vile private dhe ofron një organizim shumë të rregullt të hapësirave, ideal për jetesë familjare apo afatgjatë. I mobiluar plotësisht dhe gati për t’u banuar menjëherë. 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Zonë e qetë dhe e kërkuar pranë qytetit ✅ Çmim i arsyeshëm për hapësirën dhe komoditetin që ofron ✅ Planimetri tepër funksionale ✅ Ambient i mirëmbajtur dhe plot dritë 📝 Kushtet: – Kontratë minimale 1-vjeçare – 2 muaj garanci + 1 muaj parapagim – Nuk lejohen kafshë shtëpiake 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 APARTAMENT ME QERA (1+1) (Golem,Durres,prane Epidamn White Sensation) 💰 Çmimi: 400€ Numri i Prones : 📍 Lokacioni:Golem,Durres,prane hotel Bonita 🏠 Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe: 69 m² 🏢 Kati: 4 🏢 Pallati: I ri 🏠 Ballkon✅ Kondicioner✅ Ashensor ✅ I mobiluar✅ "STOP SELLING START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Jepet apartament me qera komod dhe funksional ( 1+1 )në zonën e qetë dhe të preferuar të Durresit (Golem,prane hotel Bonita )Apartamenti ndodhet në katin ( 4)dhe ka një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për pushime verore.Ky apartament është zgjedhja ideale për të gjithë ata që kërkojnë qetësi, komoditet.Familje që kërkojnë qetësi dhe apartament prane detit. Ps : 1. Minimalisht Kontrate 1 Vjecare 2 Muaj Garanci + 1 Muaj 1 Parapagim 📌 Pse ia vlen kjo prone ? ✅Lokacion shumë i kërkuar vendndodhje perfekte ✅Çmim i arsyeshëm për hapësirën dhe pozicionin që ofron. ✅Planimetri teper funksionale . 📞 Për më shumë informacion👇 Kontakt:Neza Gjeci ■ Adresa: Rruga e portit,prane Conadit Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏖 Jepet me qira garsoniere në Iliria Plazh, pranë Florides • 📍 Vendndodhja: Iliria, tek Florida • 🏠 Kati: 3 (me ashensor) • 📐 Sipërfaqja: 38 m² • 🛋️ Totalisht e mobiluar • 🛏️ Ambient i organizuar në mënyrë funksionale • 🌅 Me ballkon • 🚗 Hapsire e madhe per parkim • 💰 Çmimi: 25.000lekë në muaj Apartamenti ndodhet në një zonë shumë të kërkuar, pranë detit dhe me akses të lehtë në rrugë kryesore, ideale për jetesë komode pranë plazhit. Ps : 1. Minimalisht Kontrate 1 Vjecare 2 Muaj Garanci + 1 Muaj 1 Parapagim 📞 Për më shumë informacion👇 Kontakt Nezza Gjeci ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

Truall në Shitje –148m² Durrës (Zona e Gjykatës) Shitet truall me sipërfaqe trualli 148 m² dhe me siperfaqe ndertimi 104 m². Prona ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, pranë Gjykatës, e përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim biznesi. 💶 Çmimi: 150,000 € (i diskutueshëm) 📍 Lokacion strategjik, afër institucioneve dhe shërbimeve kryesore ✅ Dokumentacion i rregullt Një mundësi e shkëlqyer për ata që kërkojnë pronë me potencial zhvillimi në qendër të qytetit.📞 Për më shumë informacion👇 Kontakt Nezza Gjeci ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHITET VILE 3 KATESHE POLICIA DURRES € 170.000 340 m² Kodi 18294060 💰 Çmimi: 170,000 € 📐 Sipërfaqe ndërtimi: 340 m² 🌳 Sipërfaqe tokë: 134 m² Struktura: • 🏠 Kati 1: 96 m² – bosh (mundësi përshtatjeje sipas dëshirës) • 🏠 Kati 2: 120 m² – i përfunduar, 3+1, totalisht i banueshëm • 🏠 Kati 3: 124 m² – papafingo, e papërfunduar (vetëm me muret e jashtme), ka nevojë për suvatim, instalime elektrike & hidraulike, si dhe mobilim Detaje të tjera: • Ndërtim total: 340 m² • Dokumentacion i rregullt 📑 • Zona shumë e preferuar, pranë Policisë së Durrësit ✨ Pse ia vlen: • Shitet me çmim shumë konkurrues për sipërfaqen dhe zonën • Mundësi e shkëlqyer për të investuar: kati i dytë i banueshëm menjëherë, ndërsa kati i parë dhe papafingoja mund të përshtaten sipas nevojës • Prona e rrethuar, ideale për banim familjar ose për investim në apartamente me qira 📌 Ideale për: Familje që kërkojnë hapësirë të bollshme pranë qendrës së Durrësit, ose investitorë që kërkojnë një vilë për rikonstruksion me potencial të lartë tregtar. ⸻ Për më shumë informacion👇 ANDI ZENELI ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrë

Shitet Toke Rruge Kryesore - Pjeze(Shijak) € 270.000 9.000 m² Kodi 16874160 Shitet Toke Rruge Kryesore - Pjeze(Shijak) Siperfaqa 9,000M 50mme180m Me Certifikate te Rregullt Pronesie Kontakt: Andi Zeneli

Qera Apartament 2+1 Sheshi Pranvera, Qender, Durres € 400 85 m² Kodi 18009275 85 Metra Totale Mobilim i ri dhe e gatshme per banim Total Mobiluar Kati 2 Orientim Veri lindje 2 dhoma gjumi , 1 ballkon, guzhina dhe dhoma ndenjes open space, 1 tualet. Ne pallat me kushte bashkohore, me administrim dhe ashensor. Ne rruge kryesore dhe zone e preferuar. Kontakt: Andi Zeneli

📍 Shitet Tokë Bujqësore Shijak, pranë liqenit të Pjezës € 30.000 4.000 m² Kodi 18481469 💶 Çmimi total: 30,000 € 💰 Çmimi për m²: 7.5 € 🌿 Sipërfaqe totale: 4,000 m² 📌 Statusi: Tokë are 📍 Vendndodhja: Kodër me pamje fantastike, zonë e qetë dhe e gjelbër, pranë liqenit të Pjezës, Shijak ⸻ 🏡 Përshtatshme për: • Ndërtim vile private panoramike • Investim në ullishte, vresht ose plantacione • Ambient rekreativ / turizëm rural ⸻ 🌅 Pse ia vlen: • Terren kodrinor me pamje të hapur • Afër rrugës kryesore dhe lehtë e aksesueshme • Zonë e zhvilluar me shumë vila përreth • Ujë dhe energji pranë parcelës ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rr. A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

📍 SHITET TOKË BUJQËSORE – SHIJAK € 25.845 1.500 m² Kodi 18475559 🌿 Sipërfaqe totale: 1500 m² 📏 Përmasa: 15 m e gjerë x 100 m e gjatë 📄 Dokumentacion i rregullt hipotekor 💰 Çmimi total: 25 milion lekë 🧱 Toka ndodhet në zonë të qetë dhe të aksesueshme, e përshtatshme për: • Serë apo fermë bujqësore • Investim afatgjatë • Magazinë ose depo për biznes rural • Serë, vresht, pemishte ose fermë të vogël Toka ndodhet në zonën e Shijakut, me pozicion të favorshëm dhe akses të drejtpërdrejtë nga rruga kryesore. Terreni është i rrafshët dhe i punueshëm, ideal për çdo lloj përdorimi bujqësor. ✅ Karakteristikat kryesore: • Parcelë me formë të rregullt dhe dimensione të përshtatshme për ndarje në nën-parcela. • Mundësi lidhjeje me energji elektrike dhe ujë të pijshëm. • Rrethuar me prona të mirëmbajtura, zonë e sigurt dhe e qetë. • Akses i lehtë për mjete bujqësore dhe transport mallrash. • Serë, vresht, pemishte ose fermë të vogël • Magazinë ose depo për biznes rural 📌 Vendndodhje: Shijak, pranë rrugës kryesore, me akses të lehtë për automjete. 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rr. A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHITET TOKË ARE 1400 m² KODER ARAPAJ DURRES € 75.000 1.400 m² Kodi 18362240 💰 Çmimi: 75.000 € 📍 Lokacioni: Koder Arapaj pran Kastratit 🏠 Tipologjia: Tok Are 📐 Sipërfaqe: 1400 🏗 Ndërtueshmëri: Lejohet ndërtim deri në 2 kate (lartësi 8 m) 🌳 Tipologji: Tokë e pjerrët kodrinore 🚗 Distanca nga rruga kryesore: rreth 200 m 🚪 Akses: Nga 2 rrugë në të dy krahët 💰 Çmimi: 75,000 € Përshkrimi i Tokes: Shitet tok ate me koder, ndodhet në një zonë të qetë dhe të preferuar pranë karburant Kastratit. Toka eshte e pjrret kodrinore reth 200m nga rruga kryesore aksesohet nga t dyja kahet e rruges . Mund te ndahet dhe ne 2sh dhe ka mundesi te ndertohen 2 banesa deri ne dy kate. ✅ Mund të ndahet në 2 parcela të veçanta ✅ Mundësi ndërtimi për 2 banesa private ✅ Zonë e qetë dhe me pamje të hapur – ideale për ndërtim vilash ose investim afatgjatë 📞 Për me shumë informacion👇 Kontakt:Andi Zeneli ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 Shkëmbi Kavajes, Durres € 195.000 85 m² Kodi 18362664 💰 Çmimi: 195.000 € Numri i Prones : 📍 Lokacioni: Shkembi Kavajes 🏠 Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe: 85 m² (neto) 🏢 Kati: 6 🏢 Pallati: Egzistues 💳Financim me kredi: po 📍 Orientimi: jug perendim "STOP SELLING START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament komod dhe funksional 1+1 në zonën e qetë dhe të preferuar te Shkembi i Kavajes. Apartamenti ndodhet në katin 6 me ashensor dhe ka një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për pushime verore .Ky apartament është zgjedhja ideale për të gjithë ata që kërkojnë qetësi, komoditet.Familje që kërkojnë qetësi dhe hapësirë pranë qytetit, ose investitorë që duan ta japin me qira ose ta shesin me vlerë më të lartë. 📌 Pse ia vlen kjo prone ? ✅Lokacion shumë i kërkuar vendndodhje perfekte– afër shkollave , dyqaneve, transportit urban locale,farmaci. ✅Opsion ideal për investim ne qira afatgjatë . ✅Çmim i arsyeshëm për hapësirën dhe pozicionin që ofron. ✅Planimetri teper funksionale . 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 Shitet vilë 2-katëshe me papafingo – Shkallnur, Durrës € 250.000 236 m² Kodi 18504794 📐 Toka: 250 m² 🏠 Trualli: 300 m² 🏗️ Sipërfaqe ndërtimi totale: 236 m² • Kati përdhe: 108 m² – ndërtim banimi • Kati i parë: 118 m² – ndërtim banimi • Papafingo funksionale 🛋️ Organizimi: • 2 kate banimi, secili me tipologji 2+1 • Vila është e mobiluar plotësisht me kushte bashkëkohore • Oborr i sistemuar dhe ambient i qetë • Dokumentacion i rregullt hipotekor 📍 Vendndodhja: Shkallnur, zonë e qetë dhe e banuar, vetëm pak minuta larg Durrësit dhe plazhit. ✨ Pse ia vlen: • Investim ideal për banim familjar ose përdorim të dyfishtë (banim + qira) • Ndërtim cilësor, mobilim i plotë dhe ambiente të mirëorganizuara • Mundësi shtesë me papafingon për zyrë, dhomë relaksi ose studio 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

SHITET APARTAMENT 2+1+2 BALLKONE SHKEMBI KAVAJES DURRES € 220.000 110 m² Kodi 17097347 SHITET APARTAMENT 2+1+2 BALLKONE SHKEMBI KAVAJES DURRES SIPERFAQE 110 M E MOBILUAR KATI 6 ME ASHENSOR 2 DHOMA GJUMI 1 DHOME NDENJE + KUZHINE 1 TUALET ME DOKUMENTACION TE RREGULLT

SHITET APARTAMENT 3+1+2 TUALETE + POST PARKIMI | PRANË MARKATËS FRUTA-PERIME € 165.000 152 m² Kodi 18021156 📍 Apartamenti ndodhet në katin e 4-t të një pallati të ri 7-katësh me ashensor (pa dëmtime nga tërmeti), me hyrje në kënd dhe orientim perfekt Jug-Lindje. 📐 Sipërfaqe e bollshme: 152 m² 🛏 3 dhoma gjumi | 🛋 Sallon + kuzhinë open-space | 🚿 2 tualete ☀️ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës falë orientimit 🚘 Përfshihet 1garazhd post parkimi i dedikuar 🏙 Vendndodhje ideale pranë Markatës së Frutave dhe Perimeve, në një zonë shumë të kërkuar, e aksesueshme dhe me të gjitha shërbimet afër 🔐 Prona është ekskluzive, me dokumentacion të rregullt Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 Shitet Shtëpi + Tokë Ullishte – Ballias, Shijak € 180.000 110 m² Kodi 18241205 📍 Vendndodhja: Ballias, Shijak (buzë rruge kryesore) 🏠 Shtëpia: Ndërtuar rreth viteve 2000, e papërfunduar 📐 Sipërfaqja ndërtimit: Njollë ndërtimi 110 m² 🌳 Tokë ullishte: 4,000 m² 🌿 Ullinj: 130 rrënjë në prodhim 💶 Çmimi: 45 €/m² → 180,000 € total ⸻ ✅ Karakteristikat kryesore: • Shtëpi ekzistuese me strukturë të ngritur, e gatshme për rikonstruksion ose përfundim sipas dëshirës 🏗️ • Tokë ullishte e mirëmbajtur me 130 rrënjë ullinj prodhues → mundësi të ardhurash të qëndrueshme 🌿🫒 • Sipërfaqja prej 4,000 m² ofron kombinim perfekt mes jetesës dhe prodhimit bujqësor • Pozicion buzë rruge → qasje e lehtë, ideale për rezidencë ose biznes familjar 🚗 • Dokumentacion i rregullt dhe i gatshëm për shitje 📑 ⸻ 🔑 Pse ia vlen: • Investim me dy vlera: banim + prodhim bujqësor • Mundësi për të përfunduar shtëpinë sipas shijes personale • Tokë pjellore me ullinj në prodhim, e përshtatshme për zgjerim me kultura të tjera 🌾 • Vend strategjik pranë Shijakut, i aksesueshëm dhe i qetë ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 Andi Zeneli Adresa e zyrave tona: ■ Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës ■ Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës ■ Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🌿 Shitet Tokë – ShijakShijak afer me Agroturizem Gjepali € 65.000 2.300 m² Kodi 18241108 📍 Vendndodhja: Shijak afer me Agroturizem Gjepali 📐 Sipërfaqja totale: 2,300 m² 📏 Përmasat: 18 m gjerësi × 130 m gjatësi 💶 Çmimi: 28 €/m² → 65,000 € total ⸻ ✅ Karakteristikat kryesore: • Tokë e sheshtë dhe e rregullt në formë drejtkëndëshe 📐 • Me gjerësi 18 m dhe gjatësi 130 m → ideale për mbjellje ose investim • E aksesueshme për mjete bujqësore 🚜 • Mundësi përdorimi për bujqësi intensive, sera, vreshta ose plantacione 🌾🍇 • Dokumentacion i rregullt dhe i gatshëm për shitje 📑 ⸻ 🔑 Pse ia vlen: • Sipërfaqe e bollshme me përmasa të favorshme për punime bujqësore • Çmim i përshtatshëm për zonën • Mundësi zhvillimi afatgjatë ose si investim për të ardhmen • Vendndodhje pranë Shijakut → qasje e shpejtë në tregje dhe qytet 🚗 ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 Andi Zeneli Adresa e zyrave tona: ■ Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës ■ Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës ■ Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🌿 Shitet Tokë në Shijak Rreth Shijak € 192.000 6.000 m² Kodi 18240314 📍 Vendndodhja: Rreth Shijak 📐 Sipërfaqja totale: 6 dylym tokë 💶 Çmimi: 32 € / dylym → 192.000€ gjithsej ✅ Karakteristikat kryesore: • Tokë bujqësore e sheshtë dhe e aksesueshme 🚜 • Rrugë kalimi e afërt për makineri bujqësore • Ujë i afërt për vaditje 💧 • Dokumentacion i rregullt dhe i gatshëm për shitje 📑 ⸻ 🔑 Pse ia vlen kjo pronë: • Çmim shumë i volitshëm për zonën • Mundësi investimi afatgjatë në bujqësi ose për ndërtimin e një ferme private 🏡 • Afër Shijakut → qasje e lehtë në treg për shitjen e produkteve bujqësore 🛒 ⸻ 🌟 E përshtatshme për: • Fermerë që duan të zgjerojnë aktivitetin e tyre bujqësor • Investitorë që kërkojnë tokë me kosto të ulët • Familje që duan të kenë tokë për përdorim personal 📞 Për më shumë informacion👇 ANDI ZENELI Adresa e zyrave tona: ■ Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës ■ Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës ■ Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE SHKEMBI KAVAJES DURRES € 225.000 100 m² Kodi 18340985 🏠APARATAMENT 1+1 📐 Sipërfaqe: 100 🏢 Kati: 13 🏢 Pallati:egzistues 💳Financim me kredi PO 📍 Orientimi LINDJE "STOP SELLING START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament komod dhe funksional (1+1 ) në zonën e qetë dhe të preferuar të Shkembit te Kavajes. Apartamenti ndodhet në katin 1 3dhe ka një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për pushime verore si edhe investim per ta shfrytezuart per booking. Ky apartament është zgjedhja ideale për të gjithë ata që kërkojnë qetësi, komoditet. 📌 Pse ia vlen kjo prone ? ✅Lokacion shumë i kërkuar vendndodhje perfekte– ideale per nje investim te mire. ✅Opsion ideal për investim ne qira afatgjatë . ✅Çmim i arsyeshëm për hapësirën dhe pozicionin që ofron. ✅Planimetri teper funksionale . 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

📌 Jepet me qira ambient për zyra — jo për banim € 575 120 m² Kodi 18065444 📍 Vendndodhja: Pranë bulevardit, pran Poliklinikës Qendrore, Durrës 🏢 Tipologji: Apartament 3+1 📏 Sipërfaqe: 120 m² 📐 Kati 1 banim / ose i 3-ti nga toka 🚪 3 Dhoma funksionale 🚻 1 Tualet 🔲 Ballkon me qasje direkte nga rruga 🧑‍⚖️ E përshtatshme për: ▪️ Zyrë juridike ▪️ Kontabilist / Ekonomist ▪️ Konsulencë ▪️ Studio profesionale 💶 Çmimi i qirasë: 575 €/muaj 📎 Dokumentacion i rregullt, qasje shumë e mirë nga rruga, pozicion serioz për biznese.

🌊 SHITET APARTAMENT SUPER LUKSOZ 2+1+3+3 SHKËMBI I KAVAJËS, VIJË E PARË ME DETIN € 650.000 201 m² Kodi 18370428 💰 Çmimi:650.000 EURO Numri i Prones : 18370428 📍 Lokacioni: SHKEMBI KAVAJES 🏠 Tipologjia: 2+1+3+3 📐 Sipërfaqe:210 🏢 Kati: 14 me pamje panoramike 250°–280° drejt detit 🏢 Pallati: 28 📍 Orientimi LINDJE PERENDIM "STOP SELLING START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament lliksoz 2+1+3+3 në zonën e qetë dhe të preferuar të Shkembit te Kavajes.Apartamenti ndodhet në katin 14 dhe ka një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për pushime verore. Ky apartament është zgjedhja ideale për të gjithë ata që kërkojnë qetësi, komoditet dhe pamje deti.Familje që kërkojnë qetësi dhe hapësirë, ose investitorë që duan ta japin me qira ose ta shesin me vlerë më të lartë. ✨ Karakteristikat kryesore: • Apartament unik i krijuar nga bashkimi i 2 apartamenteve 2+1+3+3 ballkone • Vijë e parë me detin – pamje full frontale deti nga çdo dhomë • Super luksoz – ndërtim dhe arredim i nivelit më të lartë • Çdo dhomë ka tualetin dhe ballkonin e vet personal me pamje deti • Parket austriak cilësia 10/10 • Xhama triplo, fasadë e plotë xhami nga dyshemeja në tavan • Mobilim i detajuar me dru natyral dhe tavolinë me material rezine • Kondicioner në çdo dhomë • Pamje panoramike e hapur nga 250° deri në 280° drejt detit • Arredim elegant, modern dhe funksional 📌 Pse ia vlen kjo prone ? ✅ Full pamje det inga te gjitha dhomat dhe tualetet. ✅Lokacion shumë i kërkuar vendndodhje perfekte– afër , dyqaneve, transportit urban locale,farmaci. ✅Opsion ideal për investim ne qira afatgjatë . ✅Çmim i arsyeshëm për hapësirën dhe pozicionin që ofron lindje perendim. ✅Planimetri teper funksionale . 📞 Për më shumë informacion👇 Kontakt: Andi Zeneli ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

JEPEN ME QERA 2 ZYRA PROFESIONALE NE VOLLGA € 550 50 m² Kodi 18068253 Jepen me qira 2 zyra profesionale ngjitur me njëra-tjetrën, të lidhura me derë komunikimi të brendshme, duke ofruar mundësi fleksible përdorimi — si hapësira të ndara ose si një ambient i vetëm i madh. Ndodhen në katin e 3-të nga toka të një godine të mirëmbajtur, në zonën e Vollgës, një nga pikat më të frekuentuara të Durrësit, pranë furrës së bukës “Pegazoz” dhe shumë pranë bizneseve të tjera aktive. Mund te ofrohen dhe kompiuterat per dike qe deshiron ambientin per zyr me kosto ekstra . Karakteristikat: • Sipërfaqe 25 m² secila (total 50 m² nëse merren të dyja). • Pjesërisht të mobiluara me elemente bazë për funksion zyre. • Tualet i përbashkët në korridor, i pastër dhe i mirëmbajtur. • Ndriçim natyral i bollshëm nga dritare të mëdha. • Dysheme e shtruar me pllaka rezistente, mure të sapo lyer. • Akses i shpejtë nga rruga kryesore, afër stacioneve të transportit publik. • Ambient i qetë dhe i sigurt, i përshtatshëm për punë të fokusuar. E përshtatshme për: • Zyra juridike • Kontabilitet / konsulencë • Call center • Studio shërbimesh administrative • Shoqëri sigurimesh • Shërbime të tjera zyrtare 💰 Çmimi: • 300 € në muaj për secilën zyrë (neto) • 550 € në muaj për të dyja bashkë (neto) 📍 Pozicioni strategjik në Vollga ofron vizibilitet të mirë, afër institucioneve dhe biznesit lokal, duke e bërë ideal për aktivitete që kërkojnë qasje të shpejtë dhe ekspozim.

Jepet me qira zyrë profesionale 25 m² në Vollgë, Durrës € 300 25 m² Kodi 18068276 Kjo zyrë ndodhet në katin e 3-të nga toka të një ndërtese të mirëmbajtur në një nga zonat më të frekuentuara dhe strategjike të Vollgës, pranë furrës së bukës “Pegazoz”. Ambienti është pjesërisht i mobiluar me elemente bazë dhe është projektuar për t’iu përshtatur nevojave të bizneseve si: zyra juridike, call center, kontabilitet, konsulencë apo shërbime të tjera profesionale. Mund te ofrohen dhe kompiuterat per dike qe deshiron ambientin per zyr me kosto ekstra . Zyra ka një sipërfaqe prej 25 m², e organizuar në mënyrë funksionale, me ndriçim natyral të bollshëm falë dritareve të mëdha që japin pamje nga jashtë. Dyshemeja është e shtruar me pllaka rezistente, muret e sapo lyer dhe instalimet elektrike dhe hidraulike janë të rregulluara dhe funksionale. Një nga avantazhet kryesore të kësaj prone është lokacioni, i cili ofron akses të shpejtë në rrugët kryesore të qytetit dhe në transportin publik, duke e bërë ideal për çdo biznes që kërkon vizibilitet dhe qasje të lehtë për klientët dhe punonjësit. Zona është e sigurt dhe e qetë, me mjedise të përshtatshme për punë profesionale dhe intensive. Çmimi i qirasë është 300 € neto në muaj, Kontakt: Andi Zeneli

🏡 SHITEN 5 APART–HOTEL ME PAMJE DETI – SHKEMBI KAVAJES € 450.000 263 m² Kodi 18367920 💰 Çmimi:450,000 EURO Numri i Prones : 18367920 📍 Lokacioni: SHKEMBI KAVAJES 🏠 Tipologjia: 4 APARTAMENTE 1+1 1 GARZONIERE 📐 Sipërfaqe: 263 🏢 Kati: 9/9 "STOP SELLING START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet 4 apart-hotel 1+1 dhe 1 garzoniere komode dhe funksionale per te jetuar ose punuar me booking,në zonën e qetë dhe të preferuar të Shkembi te Kavajes Apartamentet ndodhet në katin 9 dhe ka një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për pushime verore dhe punim air bnb dhe booking.Ky apart-hotel është zgjedhja ideale për të gjithë ata që kërkojnë qetësi, komoditet.Familje që kërkojnë qetësi dhe hapësirë pranë qytetit, ose investitorë që duan ta japin me qira ose ta shesin me vlerë më të lartë. Objekti ndodhet në vijën e dytë me detin, në katin e fundit (i 9-ti me ashensor) dhe përfshin 5 njësi të ndara: ➡️ 4 apartamente + 1 gazonjere ➡️ Sipërfaqe totale: 263 m² ➡️ Të gjitha me pamje nga deti 🌊 ➡️ Tualete personale për çdo njësi 🚿 ➡️ Lavanderi e përbashkët për të gjitha njësitë 🧺 🏠 Karakteristika kryesore: • Çdo apartament është totalisht i mobiluar i ri, investim & arredim 2024 🆕 • Aktualisht funksionon me qira ditore, me kthim investimi 7–8% në vit 💰 • Mundësi shitjeje të tërësishme ose veç e veç (në dyshe) për investitorë të ndryshëm • Apartamentet: 101, 102, 103, 104, 105 • Dokumentacion i rregullt • Vendndodhje premium në Golem, vetëm pak metra nga deti 🏝️ 💶 Çmimi total: 450,000 € 💼 Mundësi ideale investimi për qira verore ose menaxhim apart-hoteli. 📌 Pse ia vlen kjo prone ? ✅Lokacion shumë i kërkuar vendndodhje perfekte– afër shkollave , dyqaneve, transportit urban locale,farmaci. ✅Opsion ideal për investim ne qira afatgjatë . ✅Çmim i arsyeshëm për hapësirën dhe pozicionin që ofron. ✅Planimetri teper funksionale . 📞 Për më shumë informacion👇 Kontakt: Andi Zeneli ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

Shitet Apartament 2+1 Ndodhet Tek Lagjia Nr.6 Qender Durres € 145.000 176 m² Kodi 17446457 I MOBILUAR TOTALISHT 93M SIPERFAQE BRENDSHME +83M SIPERFAQE VERANDE KATI 6 ME ASHENSOR, PALLAT 9 KATESH 2 DHOMA GJUMI 1 VC SOXHIORNO & KUZHINE PALLAT I VITIT 2005 ME ASHENSOR Pershkrimi Prones : Apartamenti ndodhet ne nje pallat me ashensor tek Lagjia Nr. 6 , Prane Kopshtit Sotir Noka. . Zona ofron te gjithashtu sherbimet e nevojshme per nje jetese komode dhe te qete duke filluar nga gjelberimi, administrimi serioz, siguria 24/24 me camera , restorante ,bare dhe qendra trajtimi ,farmaci, supermarkete, dyqane te ndryshme etj. Gjithashtu veranda ketij apartamenti ofron nje pamje shume te bukur nga qyteti Durresit . Eshte nje opsion ideal per shtepi banimi por edhe per tu dhene me qera ditore . Gjithashtu ekziston dhe mundesia e mbylljes pjesore te verandes . Sigurisht qe kjo prone posedon te gjithe dokumentacionin e rregullt hipotekor dhe eshte i gatshem per shitje dhe gjithashtu mund te financohet me kredi .

🏡 Shitet Shtëpi Private me Tokë – Ballias, Shijak € 165.000 140 m² Kodi 18240577 📍 Vendndodhja: Ballias, Shijak 🏠 Objekti: Shtëpi 1-katëshe me çati 🛋️ Organizimi: 3 dhoma + 1 (sallon + dhoma gjumi + kuzhinë + banjo) 📐 Sipërfaqja ndërtimit: 140 m2 e re e ndërtuar në vitin 2017 🌳 Sipërfaqja tokës rreth shtëpisë: 1.300 m² 💶 Çmimi total: 165,000 € ⸻ ✅ Karakteristikat kryesore: • Shtëpi e re, ndërtim i vitit 2017 🏗️ • Me çati tradicionale që i jep stil dhe izolim të mirë ☀️❄️ • Tokë e bollshme rreth shtëpisë për gjelbërim, oborr, pemishte ose hapësirë për aktivitete private 🌿 • Zonë e qetë, e aksesueshme dhe pranë Shijakut 🚗 ⸻ 🔑 Pse ia vlen: • Kombinim perfekt i shtëpisë së re me tokë të madhe • Investim i sigurt në zonë në zhvillim • Ideal për familje që kërkojnë hapësirë, privatësi dhe mundësi kultivimi ose biznesi bujqësor • Dokumentacion i rregullt 📑 ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 Andi Zeneli ☎️ Adresa e zyrave tona: ■ Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës ■ Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës ■ Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

Shitet Vila 2 Kateshe, Manez e Re, Durres € 220.000 300 m² Kodi 15338398 MANZE E RE QENDER,DURRES "YOUR PROPERTY,OUR PRIORITY" 400 M TRUALL 300 M NDERTIM KATI 1: 2 SOXHORNO 1 KUZHINE 1 TUALET 1 DHOME GJUMI KATI 2: 4 DHOMA GJUMI 1 TUALET 3 BALLKONE TOTALISHT E MOBILUAR GARAZH Kontakt: Andi Zeneli

🏡 SHITET VIL 2 KATESHE VILA E ZOGUT DURRES € 250.000 201 m² Kodi 18294644 💰 Çmimi: 250,000 € 📐 Sipërfaqe ndërtimi: 201 m² 🌳 Sipërfaqe tokë: 500 m² Pjeserisht e mobiluar Struktura: • 🏠 Kati 1: 92 m² – 1+1 me kuzhinë të veçuar • 🏠 Kati 2: 109 m² – 2+1 Detaje të tjera: • Vila ka rreth 25 vite e ndërtuar • Ka nevojë për restaurim / rikonstruksion • Ofrohet me oborr të bollshëm, ambient ideal për banim familjar ose investim afatgjatë ✨ Pse ia vlen: • Lokacion shumë i kërkuar te Vika e Zogut • Sipërfaqe toke 500 m² – mundësi për gjelbërim, parkim, apo ndërtim shtesë • Strukturë e qartë dhe funksionale – investim i mirë për ata që duan ta përshtatin sipas stilit të tyre 📌 Ideale për: Familje që kërkojnë qetësi dhe hapësirë pranë qytetit, ose investitorë që duan ta rikonstruktojnë dhe ta japin me qira ose ta shesin me vlerë më të lartë. ⸻ Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

📢 SHITET VILË 2 KATËSHE NË SHIJAK – AFËR AJMAN PARK 🏡🌳 € 120.000 240 m² Kodi 18239235 ✨ Karakteristikat kryesore: • Sipërfaqe toke: 1500 m² 🌿 • Sipërfaqe ndërtimi: 240 m² total (120 m² çdo kat) 🏠 • Kati 1: 3+1 + 2 tualete 🚿 • Kati 2: pa ndarje të brendshme (mundësi sipas dëshirës së blerësit) 🛋️ • Gjendja: Kati 1 i suvatuar, kati 2 i pa suvatuar ⚒️ • E ndërtuar në vitet 2000 • Dokumentacion i rregullt, me certifikatë pronësie 📑 ⸻ ✨ Përshkrim i detajuar: Shitet një vilë dy katëshe me tokë të bollshme 1500 m² në Shijak, shumë pranë Ajman Park, një zonë e qetë dhe e përshtatshme për banim apo investim. Kati i parë është funksional dhe i organizuar si 3 dhoma gjumi, sallon + kuzhinë dhe 2 tualete, i suvatuar dhe gati për përdorim. Kati i dytë është i hapur, pa ndarje të brendshme, duke i dhënë mundësi blerësit ta përshtasë sipas stilit dhe nevojave personale. Vila ofron tokë të madhe private, ideale për kopsht, pishinë apo zhvillim të mëtejshëm. Mundësi shumë e mirë investimi për familje që duan një shtëpi private me hapësirë të bollshme pranë qytetit, por larg zhurmës. ⸻ 💰 Çmimi: 120,000 € ⸻ ✅ Pse ia vlen: • Tokë e madhe 1500 m² 🌳 • Vendndodhje strategjike pranë Ajman Park • Dokumentacion i rregullt me certifikatë pronësie • Mundësi investimi, përshtatje dhe rritje vlere në të ardhmen ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

APARTAMENT NË SHITJE 1+1 ( 2 BALLKONE/PAMJE NGA DETI) - STACIONI I TRENIT,DURRËS € 145.000 80 m² Kodi 18139560 -Pallat: 12-katësh, 20 vjeçar, kati 9 me ashensor - 80M2 -Orientim: Jug-Lindje -Organizimi: 1 dhomë gjumi + sallon me kuzhinë + 2 ballkone panoramike Përshkrim: Apartamenti është i mobiluar modern dhe gati për banim ose investim. Pamje të hapura nga të dy ballkonet, ndriçim i bollshëm dhe lokacion strategjik. I përshtatshëm për familje, çifte ose investim turistik. Avantazhet: • 2 ballkone me pamje deti • Ndriçim gjatë gjithë ditës • Pallat i mirë administruar

🌿 Shitet Tokë 30.000 m² në Gose, Kavajë – Mundësi e Artë Investimi! € 279.000 30.000 m² Kodi 18197262 📍 Vendndodhja: Gose, Kavajë 📏 Sipërfaqja totale: 30.000 m² 📐 Përmasat: 136 m x 220 m 💶 Çmimi total: 297.000 € 💰 Çmimi për m²: 9.900 €/m² Karakteristikat kryesore: • Tokë me sipërfaqe të madhe, ideale për investime bujqësore, industriale ose projekte zhvillimore. • Akses i lehtë nga rruga kryesore. • Zona në zhvillim me potencial të lartë rritjeje ekonomike. • Dokumentacion i rregullt hipotekor. Pse ja vlen kjo pronë? • Mundësi e rrallë për të investuar në një zonë strategjike pranë Kavajës. • Sipërfaqja e madhe lejon projekte të ndryshme: sera, magazina, kapanone, ose zhvillim rezidencial në të ardhmen. • Çmimi është shumë konkurrues për zonën dhe potencialin që ofron. E përshtatshme për: • Investitorë të huaj dhe vendas. • Biznese agrare dhe industriale. • Projekte zhvillimore afatgjata. 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Andi Zeneli