GOLD KEY REAL ESTATE

🏡 SHITET VILA ME PAMJE DETI 📍SHKALLNUR € 165.000 140 m² Kodi 18456641 💰 Çmimi i shitjes: 165,000 € 📍 Lokacioni: Rruga që shkon te “Pema e Jetës” 🏠 Tipologjia: Vilë pushimi / Biznes aktiv 📐 Sipërfaqe ndërtese: 100 m² (në certifikatë) 🏢 Sipërfaqe reale: Rreth 140 m² 🌳 Sipërfaqe toke: 400 m² ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” 🏠 Përshkrimi i Pronës: Shitet biznes aktiv – “Vila”, një pronë unike me pamje panoramike nga deti, e cila funksionon aktualisht si vilë pushimi dhe ambient për festa, ditëlindje dhe çifte. Prona ofrohet e kompletuar dhe me faqe Instagrami , gati për të vijuar punën pa ndërprerje. Vila ka një organizim modern dhe funksional, me dy kate alpine, ambiente të bollshme të brendshme dhe oborr privat të rregulluar, ideal për klientë që kërkojnë qetësi dhe komoditet pranë detit. Prona ka 100 m² të regjistruar, por për shkak të strukturës alpine arrin në rreth 140 m² total. Toka është 400 m², Ky biznes ofron fitime të qëndrueshme mujore dhe është mundësi e shkëlqyer investimi, me kthim të shpejtë të kapitalit. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Biznes aktiv me të ardhura të garantuara ✅ Vendndodhje shumë e kërkuar, afër “Pemës së Jetës” ✅ Pamje të mrekullueshme nga deti ✅ Prona ofrohet me faqe Instagrami dhe numër telefoni aktiv ✅ Mundësi zhvillimi dhe zgjerimi ✅ Ideal për përdorim personal ose investim turistik ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Gerti Kurti

🏡 VILA ME QERA ME PAMJE DETI 📍 SHKALLNUR € 1.500 140 m² Kodi 18456756 💸 Qira mujore aktuale: 1,500 € 📍 Lokacioni: Rruga që shkon te “Pema e Jetës” 🏠 Tipologjia: Vilë pushimi / Biznes aktiv 📐 Sipërfaqe ndërtese: 100 m² (në certifikatë) 🏢 Sipërfaqe reale: Rreth 140 m² 🌳 Sipërfaqe toke: 400 m² ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” 🏠 Përshkrimi i Pronës: Jepet me qera biznes aktiv – “Vila”, një pronë unike me pamje panoramike nga deti, e cila funksionon aktualisht si vilë pushimi dhe ambient për festa, ditëlindje dhe çifte. Prona ofrohet e kompletuar dhe me faqe Instagrami , gati për të vijuar punën pa ndërprerje. Vila ka një organizim modern dhe funksional, me dy kate alpine, ambiente të bollshme të brendshme dhe oborr privat të rregulluar, ideal për klientë që kërkojnë qetësi dhe komoditet pranë detit. Prona ka 100 m² të regjistruar, por për shkak të strukturës alpine arrin në rreth 140 m² total. Toka është 400 m², Ky biznes ofron fitime të qëndrueshme mujore dhe është mundësi e shkëlqyer investimi, me kthim të shpejtë të kapitalit. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Biznes aktiv me të ardhura të garantuara ✅ Vendndodhje shumë e kërkuar, afër “Pemës së Jetës” ✅ Pamje të mrekullueshme nga deti ✅ Prona ofrohet me faqe Instagrami dhe numër telefoni aktiv ✅ Mundësi zhvillimi dhe zgjerimi ✅ Ideal për përdorim personal ose investim turistik ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Gerti Kurti

SHITET VILË 2-KATËSHE 6+2+OBORR PRIVAT TRREGU INDUSTRIAL DURRES € 270.000 260 m² Kodi 18543967 💰 Çmimi: 270,000 € 📍 Lokacioni: Pranë Tregut Industrial, Durrës 🏠 Tipologjia: 3+1 PER CDO KAT (Vilë 2-katëshe) 📐 Sipërfaqe: 228 m² truall - 130 m² ndërtim per cdo kat 🏢 Kati: 1 dhe 2 🏢 Vila: Private ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” 🏡 Përshkrimi i Pronës: Shitet vilë private 2-katëshe me tipologji 3+1, e ndodhur në një zonë të qetë dhe të zhvilluar pranë Tregut Industrial, Durrës. Prona ka truall 228 m² dhe ndërtim 130 m², me oborr privat dhe post parkimi brenda në shtëpi. Vila përfshin dy kate banimi, e pajisur me ballkone dhe shkallë të jashtme që lidhin katet. Jepet totalisht e mobiluar, gati për banim, dhe ka kollona gati për ndërtimin e katit të tretë. Një mundësi ideale për familje që kërkojnë hapësirë, komoditet dhe privatësi, ose për investitorë që dëshirojnë ta zhvillojnë më tej. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Vendndodhje strategjike, pranë tregut industrial dhe rrugëve kryesore ✅ Oborr privat dhe parkim i brendshëm ✅ E mobiluar plotësisht, gati për banim ✅ Mundësi ndërtimi për katin e 3 ✅ Çmim i arsyeshëm dhe i diskutueshëm për zonën ✅ E përshtatshme për banim familjar ose investim në qira afatgjatë ⸻ 📍 Adresa e zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Gerti Kurti

🏡 APARTAMENT ME QERA – Spitall, Durrës Prane Varrezave te Vjetrra 💰 Çmimi: 350 € / muaj 📍 Lokacioni: Spitall, Durrës 🏠 Tipologjia: 2+1+1ballkon 🏢 Kati: 4 🛗 Ashensor: Po 🏢 Pallat i ri 🛋 Pjesërisht i mobiluar 🛠 Administrim shumë i mirë i pallatit “STOP SELLING START HELPING ✔” ⸻ Përshkrimi i Pronës: Jepet me qera një apartament i rregullt dhe i sistemuar në zonën e Spitalles, Durrës. Apartamenti ndodhet në katin e 3-të të një pallati të ri me ashensor dhe administrim të shkëlqyer. Ambientet janë të organizuara në mënyrë funksionale dhe apartamenti ofrohet pjesërisht i mobiluar, duke i dhënë mundësi qiramarrësit të krijojë hapësirën sipas nevojave të veta. Zona është e qetë, e sigurt dhe shumë praktike për banim afatgjatë. ⸻ Ps: 1. Kontratë minimale 1-vjeçare 2. 2 muaj garanci + 1 muaj parapagim ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Pallat i ri dhe i mirëadministruar ✅ Kati i preferuar me ashensor ✅ Zona Spitall – qetësi, komoditet dhe afër shërbimeve ✅ Apartament i rregullt dhe pjesërisht i mobiluar ✅ Çmim shumë i arsyeshëm për zonën ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 SHKEMBI KAVAJES € 110.000 98 m² Kodi 18714998 💰 Çmimi: 110,000€ 📍 Lokacioni: Shkembi i Kavajës, Resort Kamelia 🏠 Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe: 98 m² 🏢 Kati: 8 🏢 Pallati: I ri, me ashensor 🌅 Pozicioni: Vijë e parë me detin 🌊 Pamja: Nuk ka pamje deti 🎨 Mobilim: Totalisht i arreduar me arkitekt (arredim modern & cilësor) ⸻ Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament i gjerë dhe mjaft komod 1+1, me një sipërfaqe prej 98 m², i pozicionuar në katin e 8-të të një pallati të ri dhe modern me ashensor, në zonën shumë të kërkuar të Shkëmbit të Kavajës, brenda Resortit Kamelia. Ndodhur në vijë të parë me detin, apartamenti ofron akses të menjëhershëm në plazh dhe një atmosferë relaksi gjatë gjithë vitit. Ambienti është i arreduar totalisht me arkitekt, me mobilim bashkëkohor, materiale cilësore dhe organizim funksional që i shton vlerë pronës dhe komoditet banimit. Edhe pse i vendosur te vija e parë e detit, apartamenti nuk ka pamje deti, çka e bën më ekonomik dhe ideal si për banim, ashtu edhe për investim me qira sezonale ose afatgjatë. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Lokacion shumë i kërkuar – vijë e parë me detin ✅ Investim perfekt për qira verore / Booking / Afatgjatë ✅ Arredim profesional me arkitekt ✅ Apartament i bollshëm dhe i mirëorganizuar ✅ Pallat i ri, me ashensor ⸻ 📞 Për më shumë informacion: 🏢 Zyrat tona: ■ Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës ■ Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës ■ Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durr

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 PALACE HOTEL PLAZH DURRES 💰 Çmimi: 160,000 € 📐 Sipërfaqe: 96 m² neto 🏢 Kati: 4 🚪 Tipologjia: 2+1 🌅 Pamje: Deti 🏢 Pallat: I ri, me ashensor 📍 Lokacioni: Plazh, pranë Palace Hotel ✨ Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament modern dhe shumë komod 2+1 me 3 ballkone, ndodhur në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit, pranë Palace Hotel. Apartamenti ndodhet në katin e 4-t, në një pallat me ashensor, duke ofruar një jetesë të qetë, të rehatshme dhe me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Ambienti ka një organizim të rregullt dhe funksional, me një sipërfaqe 96 m² neto, duke ofruar hapësira të bollshme për çdo familje. Ajo që e bën edhe më të veçantë këtë pronë është pamja fantastike nga deti, që mund të shijohet nga ballkonet. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Vendndodhje shumë e kërkuar – afër hotelit, plazhit, bareve dhe restoranteve ✅ Ideale për investim (qira ditore/verore) ✅ Planimetri shumë funksionale ✅ Ndriçim i bollshëm dhe pamje deti ✅ Pallat i ri me standarde bashkëkohore ⸻ 📞 Për më shumë informacion: Andi Zeneli 🏢 Zyrat tona: ■ Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës ■ Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës ■ Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏢 JEPET ME QERA – ZYRË 120 m² NE HYRJE TE VOLLGES nr prone 18711959 💰 Çmimi: 1,000 €/muaj 📍 Lokacioni: Pran Torres Durres 🏠 Tipologjia: Zyrë 📐 Sipërfaqe: 120 m² 🏢 Kati:1 ose 2 nga toka 🗓 Disponibile nga Janari 2026 ⸻ “STOP SELLING, START HELPING ✔” 📘 Përshkrimi i Pronës: Jepet me qira zyrë funksionale dhe e përshtatshme për aktivitete të ndryshme biznesi, e pozicionuar në zonën e kërkuar pran Torres. Hapësirë prej 120 m², e rregullt dhe praktike për staf, ambiente pritjeje, ose operim administrativ. Zyra ofron akses të lehtë në shërbime, rrugë kryesore dhe biznese të tjera të zonës. E lirë për përdorim nga Janari 2026. 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Zonë shumë e kërkuar dhe e aksesueshme ✅ Ambient i përshtatshëm për çdo lloj biznesi ✅ Mundësi organizimi sipas nevojave të aktivitetit ✅ Çmim i arsyeshëm për zonën dhe sipërfaqen që ofron 📞 Për më shumë informacion:

🏡 SHITET TOKË ULLISHTE PRAN AGROTURIZEM ULLISHTJA DURRES € 578.310 15.630 m² Kodi 18707961 💰 Çmimi: 37 €/m² 📍 Lokacioni: Pranë Ullishtes Agroturizëm 🏠 Tipologjia: Tokë Ullishte 📐 Sipërfaqe: 15,630 m² ⸻ STOP SELLING, START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet tokë ullishte me sipërfaqe totale 15,630 m², e pozicionuar në zonën e qetë dhe të zhvilluar pranë Ullishtes Agroturizëm, një zonë mjaft e kërkuar për investim afatgjatë. Toka është e përshtatshme për kultivim ullinjsh, projekt bujqësor, vilë private, ose investim turistik falë vendndodhjes së favorshme kodrinore dhe panoramës natyrore. Kjo pronë është zgjedhje ideale për investitorë që kërkojnë tokë të bollshme me vlerë të lartë shfrytëzimi dhe pozicion strategjik. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Zonë e qetë dhe me potencial të lartë zhvillimi ✅ Mundësi shumë e mirë investimi bujqësor ose turistik ✅ Terren me pozicion të favorshëm kodrinor ✅ Çmim i leverdisshëm për zonën ✅ Akses i lehtë me rrugën kryesore ⸻ 📞 Për më shumë informacion: ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Andi Zeneli

🏡 SHITET TOKË ARE XHAVZOTAJ € 100.000 5.000 m² Kodi 18707867 💰 Çmimi: 20 € / dylym 📍 Lokacioni: Xhavzotaj 🏠 Tipologjia: Tokë arë 📐 Sipërfaqe: 5 dylym 🏢 Kati: — 🏢 Pallati: — 💳 Financim me kredi: Jo 📍 Orientimi: — ⸻ “STOP SELLING, START HELPING ✔” Përshkrimi i Pronës: Shitet 5 dylym tokë arë në zonën e kërkuar të Xhavzotaj, një zonë që po zhvillohet me ritme shumë të shpejta. Prona ndodhet në një pozicion të favorshëm, me akses të lehtë dhe terren të rregullt, e përshtatshme për investim afatgjatë. Kjo tokë është ideale për: • Investime bujqësore • Projekte afatgjata zhvillimi • Vendndodhje pranë zonave të banuara dhe me potencial rritjeje 💰 Çmimi shumë i favorshëm: 20 euro/dylym, investim perfekt për çdo buxhet. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Zonë në zhvillim të shpejtë – Xhavzotaj po rritet çdo vit ✅ Çmim shumë i ulët për sipërfaqen që ofrohet ✅ Akses i lehtë dhe terren i sheshtë ✅ Investim ideal për të ardhmen ⸻ 📞 Për më shumë informacion: ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Andi Zeneli

🏡 SHITET SHTEPI PRIVATE 1 KATESHE XHAVZOTAJ DURRES € 75.000 80 m² Kodi 18707571 💰 Çmimi: 75.000€ 📍 Lokacioni: Xhavzotaj, Durrës 📐 Sipërfaqe ndërtimi: 80 m² 🌳 Sipërfaqe toke: 800 m² 🏢 Kati: 1 kat “STOP SELLING START HELPING” ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet shtepi 1-katëshe buzë rruge në zonën e Xhavzotaj , e përshtatshme si për banim familjar. vendosur në zonën e qetë dhe të kërkuar të Xhavzotajt, vetëm pak minuta larg rrugëve kryesore dhe shërbimeve të nevojshme. Prona shtrihet në një sipërfaqe të bollshme prej 800 m² tokë, duke ofruar hapësirë të konsiderueshme për zhvillime të mëvonshme, si ndërtim shtesë, hapësira rekreative, kopësht, oborr familjar apo investime të tjera sipas dëshirës së pronarit të ri. Ndërtimi ekzistues prej 80 m² është funksional dhe i mirëmbajtur, me të gjitha kushtet e nevojshme për banim. Aktualisht shtëpia është e dhënë me qira, gjë që e bën pronën edhe më tërheqëse për ata që kërkojnë një investim që gjeneron të ardhura të menjëhershme. Ambientet e brendshme janë të organizuara në mënyrë praktike dhe krijojnë komoditet për jetesë të përditshme. Oborri i gjerë rrethon shtëpinë dhe ofron privatësi të plotë, hapësirë të hapur për parkim të disa mjeteve, si dhe mundësi ideale për të zhvilluar ambiente të jashtme si verandë, kënd lojërash për fëmijë ose hapësirë gjelbërimi. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Pozicion buzë rruge kryesore ✅ Çmim okazion për zonën dhe sipërfaqen që ofron ⸻ 📞 Për më shumë informacion: 📍 Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Andi Zeneli

🏡 SHITET APARTAMENT 3+2T+2B– Iliria, Plazh Durrës 💰 Çmimi: 160.000€ Numri i Pronës: 📍 Lokacioni: Iliria, Plazh Durrës 🏠 Tipologjia: 3+2 + 2 Tualete + 2 Ballkone 📐 Sipërfaqe: 125 m² neto 🏢 Kati: 2 banim 🛋️ I mobiluar 🔀 Mundësi ndarje në 2 apartamente të veçanta Pallat i mirëmbajtur – Zonë premium e Plazhit të Durrësit. ⸻ “STOP SELLING, START HELPING ✔” Përshkrimi i Pronës: Shitet një apartament i bollshëm dhe tepër funksional në zonën e Ilirisë, një nga zonat më të preferuara të Plazhit në Durrës. Ky 3+2 me sipërfaqe 125 m² neto ndodhet në katin e 2-të banim të një pallati të mirëmbajtur dhe ofron ambiente të gjerë, të ndriçuara dhe të mobiluara plotësisht. Një nga pikat më të forta të kësaj prone është mundësia reale e ndarjes në 2 apartamente, çka e bën ideal si për banim familjar ashtu edhe për investim (qira ditore ose afatgjatë). Planimetri e rregullt, 2 tualete funksionale, 2 ballkone dhe një organizim perfekt për familje. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Lokacion shumë i kërkuar – Iliria, Plazh Durrës ✅ 125 m² neto – hapësirë e bollshme ✅ Opsion perfekt investimi → mundësi ndarje në 2 apartamente ✅ I mobiluar gati për banim ✅ Pallat i mirëmbajtur dhe akses i menjëhershëm me plazhin ✅ Ideal për qira sezonale, ditore dhe afatgjata ✅ Çmim shumë i mirë për sipërfaqen dhe zonën ⸻ 📞 Për më shumë informacion👇 Kontakt: Aldo Buraku ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 APARTAMENT ME QERA 1+1 – Plazh, përballë Florides, Durrës 💰 Çmimi: 350€ Numri i Pronës: 📍 Lokacioni: Plazh, përballë Florides, Durrës 🏠 Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe: 63 m² 🏢 Kati: 5 banim 🛗 Ashensor: Po 🛋 I mobiluar plotësisht “STOP SELLING START HELPING ✔” ⸻ Përshkrimi i Pronës: Jepet me qera një apartament i rregullt dhe komod 1+1 në zonën e Plazhit, përballë Florides – një nga zonat më të kërkuara për banim gjatë gjithë vitit. Apartamenti ndodhet në katin e 5-të banim të një pallati të mirëmbajtur me ashensor, duke ofruar qetësi dhe akses të menjëhershëm me të gjitha shërbimet e zonës. Është totalisht i mobiluar, me një organizim funksional dhe hapësirë të shfrytëzuar mirë, perfekt për individë, çifte ose familjarë që kërkojnë komoditet dhe afërsi me detin. ⸻ Ps: 1. Kontrata minimale 1-vjeçare 2. 2 muaj garanci + 1 muaj parapagim ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Lokacion perfekt – përballë Florides, në Plazh ✅ Pallat me ashensor ✅ Totalisht i mobiluar ✅ Kati 5 banim ✅ Çmim shumë i favorshëm për zonën dhe sipërfaqen ✅ Ideal për jetesë të qetë afatgjatë pranë detit ⸻ ■ Adresa e zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 GOLEM DURRES € 68.000 68 m² Kodi 18707900 💰 Çmimi: 68,000 € 📍 Lokacioni: Golem 🏠 Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe: 68 m² neto 🏢 Kati: 3 nga toka / 2 banim Hapsire parkimi ⸻ STOP SELLING, START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament komod dhe funksional 1+1 në zonën e kërkuar të Golemit, vetëm pak minuta nga deti dhe shërbimet kryesore. Apartamenti ndodhet në katin e 3-të nga toka dhe katin e 2-të banim, me një organizim shumë praktik të hapësirave, ideal për banim familjar ose për përdorim si shtëpi pushimi. Apartamenti është i mobiluar plotësisht dhe i pajisur me kondicioner, gati për t’u banuar menjëherë ose për t’u vënë në qira sezonale apo vjetore. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Lokacion i preferuar në Golem, afër plazhit dhe resorteve ✅ Mundësi shumë e mirë investimi për qira ditore ose afatgjatë ✅ Çmim i arsyeshëm për zonën dhe sipërfaqen ✅ Apartament i mobiluar dhe në gjendje shumë të mirë ✅ Planimetri funksionale dhe hapësira të mirëorganizuara ⸻ 📞 Për më shumë informacion: ■ Adresa e zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Rahmi Alku

🏡 SHITET 680m TOKË ARE PRAN BRUNES XHAVZOTAJ DURRES € 40.000 680 m² Kodi 18707880 💰 Çmimi: 40,000 € 📍 Lokacioni: Xhavzotaj, Durrës 🏠 Tipologjia: Tokë Are 📐 Sipërfaqe: 680 m² 📏 Përmasat: 31 m x 32 m — STOP SELLING – START HELPING ✔ Përshkrimi i Pronës: Shitet tokë are me sipërfaqe totale 680 m², e pozicionuar në zonën e kërkuar të Xhavzotaj-t. Toka ka përmasa shumë të rregullta 31m x 32m, çka e bën ideale për investim bujqësor, projekt zhvillimi, kapanon, magazinë, apo edhe transformim të ardhshëm në truall sipas planeve të zonës. Zona është e qetë, me akses të mirë rrugor dhe vetëm pak minuta larg zhvillimeve të reja në perimetrin e Durrësit. ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Përmasa të rregullta dhe lehtësisht të shfrytëzueshme ✅ Zonë në zhvillim me potencial rritje vlere ✅ Akses i thjeshtë dhe i shpejtë në rrugë kryesore ✅ Investim ideal afatgjatë ✅ Çmim shumë i favorshëm për zonën ⸻ 📞 Për më shumë informacion: ■ Adresa e zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Andi Zeneli

🏡 SHITET VILË 3-KATËSHE • 800 m² TOKË • PJESHKË, SHIJAK € 140.000 800 m² Kodi 18707830 📍 Lokacioni: Pjeshkë, Shijak 🏠 Tipologjia: Vilë 3-katëshe + tokë 📐 Sipërfaqja e tokës: 800 m² 🏗️ Viti i ndërtimit: 2010 💶 Çmimi: 140,000 € ⸻ Përshkrimi i Pronës: Shitet vilë funksionale dhe e mirëorganizuar 3-katëshe, e pozicionuar në një zonë të qetë dhe familjare në Pjeshkë, Shijak. Prona vjen me një sipërfaqe prej 800 m² tokë, e mbjellë dhe e shfrytëzuar plotësisht. Objekti është i ndërtuar në vitin 2010, me punime të mira, shkallë të brendshme dhe ndarje të rregullta funksionale. Oborri ofron gjelbërim, privatësi dhe ambiente të bollshme për pushim. ⸻ Organizimi i Vilës: Kati 1 • 1 dhomë gjumi shumë e madhe • 1 sallon + kuzhinë • 1 tualet Kati 2 • 3 dhoma gjumi • 1 banjo • 1 verandë Kati 3 (Papafingo) • Hapësirë papafingo e shfrytëzueshme ✔️ Pus funksional – 12 m i thellë ✔️ 12 rrënjë ullinj të mbjellë ✔️ Shkallë të brendshme ✔️ Oborr i sistemuar me hapësira pushimi ✔️ Vilë e ndërtuar me themele të forta dhe planimetri të rregullt ✔️ Zonë e qetë, ideale për familje ⸻ 📞 Për më shumë informacion: ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Andi Zeneli

🏡 SHITET TOKË ARE 📍 KODER PJEZE € 200.000 8.000 m² Kodi 18707801 💰 Çmimi: 25 €/m² 📍 Lokacioni: Kodër Pjeze , zonë shumë e kërkuar – afër Golden 📐 Sipërfaqe: 8000 m² 🏢 Tipologjia: Tokë Are 📍 Orientimi: Jug-Lindje / Jug-Perëndim (ndriçim natyral gjatë gjithë ditës) ⸻ “STOP SELLING, START HELPING ✔” Përshkrimi i Pronës: Shitet një tokë e jashtëzakonshme prej 8000 m², e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara dhe më të perspektivës së lartë — kodr pjeze pranë Golden-it. Vendndodhja ofron pamje të hapur, qetësi të plotë dhe një ambient të përshtatshëm për çdo lloj projekti zhvillimor: shtëpi private, resort, kapanon, ose investim afatgjatë me vlerë të garantuar. Terreni është i rregullt, me akses të mirë rrugor dhe me potencial të madh urbanistik, çka e bën këtë pronë një mundësi të rrallë për ndërtim apo zhvillim turistik. Zona është në zhvillim të vazhdueshëm, me rritje të kërkesës dhe çmimeve nga viti në vit. Kjo pronë është ideale për: • Investitorë që kërkojnë tokë të madhe me çmim konkurrues • Ata që duan të ndërtojnë kompleks banimi, vila, ose ambiente shërbimi • Personat që kërkojnë qetësi, panoramë dhe vijë kodrinore të favorshme ⸻ 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Pozicion kodrinor shumë i kërkuar – pamje, qetësi dhe klimë ideale ✅ Vetëm pak minuta nga zona Golden ✅ Mundësi e shkëlqyer investimi afatgjatë ✅ Terren i rregullt dhe lehtësisht i shfrytëzueshëm ✅ Çmim tepër konkurrues për zonën ✅ Ideal për projekt zhvillimor, turistik ose banesor ⸻ 📞 Për më shumë informacion: ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Andi Zeneli

🏡 SHITET SHTËPI PRIVATE – PRANË POLICISË, DURRËS € 200.000 100 m² Kodi 18186726 📍 Vendndodhja: Pranë Komisariatit të Policisë, Durrës 💰 Çmimi: 200,000 € 🛖 Sipërfaqja totale: 229.62 m² 🏠 Sipërfaqja e banimit: 100 m² 🚗 Parkim: Po, hapësirë për një makinë 🌿 Verandë përpara shtëpisë 🏡 Tipologjia: Shtëpi private, një-katëshe ✨ Karakteristikat kryesore: • Sipërfaqe e madhe trualli – 229.62 m², ideale për zgjerim ose riorganizim sipas dëshirës tuaj. • Shtëpi ekzistuese 100 m² – tipike e stilit të vjetër shqiptar, me një verandë të gjerë përpara. • Parkim i siguruar – mundësi parkimi për një automjet brenda oborrit. • Dritë dhe ajrosje natyrale – hapësirë e qetë dhe e ndriçuar. 🔧 Gjendja dhe potenciali: Shtëpia është e vjetër dhe kërkon një dorë të mirë rregullimi, por ka potencial të madh për t’u kthyer në një shtëpi moderne familjare, një vilë pushimi ose edhe për investim afatgjatë. Pse ia vlen? • Lokacion strategjik – pranë Policisë, afër qendrës së Durrësit dhe të gjitha shërbimeve kryesore. • Truall i bollshëm – mundësi për ndërtim të ri ose rikonstruksion të plotë. • Investim me vlerë – prona të tilla janë gjithnjë e më të rralla në këtë zonë. Përshtatet për: • Familje që kërkojnë një shtëpi private me oborr dhe parkim në qytet. • Investitorë që duan ta ristrukturojnë ose të ndërtojnë një banesë të re. • Ata që kërkojnë afërsi me qendrën, por privatësi dhe hapësirë personale. Kontakt: Aldo BURAKU

✨ Në shitje – Vilë 4-katëshe luksoze! ✨ Shkallnure € 1.000.000 740 m² Kodi 18185168 🏡 740 m² ndërtim | 750 m² truall ✅ 4 dhoma + 4 banjo (katet 2 & 3) ✅ Apartament 3+1 me hyrje më vete (kati 4) ✅ Kati 1 eshte Bar-Restorant 🌿 Ambient i qetë, ndriçim natyral & pamje panoramike Kontakt: Aldo BURAKU

JEPET ME QERA AMBJENT BIZNESI PRANE GJYKATES DURRES € 850 91 m² Kodi 17461484 SIPERFAQE 91 M E PERSHTATSHME PER ZYRE JURIDIKE APO BIZNESI, PARUKERI, ESTETIKE, KLINIKE ETJ... KATI 1 10M LARG NGA RRUGA KRYESORE E GJYKATES JEPET PER PERIUDHE AFATGJATE Kontakt: Aldo BURAKU

SHITEN 2 SHTEPI PRIVATE RRESHBULL € 250.000 1.321 m² Kodi 17844478 SHITEN 2 SHTEPI PRIVATE NJERA E PERFUNDUAR DHE TJETRRA NE PERFUNDIM E SIPER SIPERFAQE E SE CILES ESHTE 144 M2 SIPERFAQE E SE CILES ESHTE 150M2 NDERSA SIPERFAQE TOTALE ESHTE 1321 M2 NDERTESA ESHTE 1 KATESHE 1 TUALET, 1 DHOME NDENJE+KUZHINE, 2 DHOMA GJUMI

SHITET VILE 2 KATESHE SPITALLE DURRES € 170.000 290 m² Kodi 18139893 SHITET VILA • 2 Kate • 800 Metra truall • 290 Metra ndertim • Vila eshte e perbere nga dy kate me shkalle te jashteme • Kati 1, 145 Metra ne sistemin 3+1 me soxhorno dhe guzhine te perbashket. Kati 2, 145 Metra, Ne sistemin 3+1 dhe nje soxhorno e madhe me dalje ne ballkon. • Zone me infrastrukture te rregullt, rruge e shtruar me asfalt dhe me ndricim. • Vend Parkimi me dere te jashtme. • Dokumentacion i rregullt hipotekor • Pozicion i favorshem, Zone e qete dhe fare prane rruges kryesore Kontakt: Aldo BURAKU

SHITET APARTAMENT 2+1 ISH FABRIKA BUKES DURRES 100.000€ € 100.000 110 m² Kodi 17556569 SHITET APARTAMENT 2+1 ISH FABRIKA BUKES DURRES 100.000€ I MOBILUAR 110M KATI 9 ME ASHENSOR 2 DHOMA GJUMI 2 BALLKONE 1 SOXHORNO + KUZHINE 1 VC Pershkrimi Prones : Apartamenti ndodhet ne nje pallat te mirmbajtur ne qender te zones Durresit dhe ofron pamje nga pallati sportiti dhe bulevardi . Zona ofron te gjitha sherbimet e nevojshme per nje jetese komode dhe te qete duke filluar nga gjelberimi, administrimi serioz, siguria 24/24 me camera , restorante ,bare dhe qendra trajtimi ,farmaci, supermarkete, dyqane te ndryshme etj.

Jepet me qira apartament — për banim Prane muzeumit, Qender, Durrës € 500 120 m² Kodi 18042054 📌 Jepet me qira apartament — për banim 📍 Vendndodhja: Prane muzeumit, Qender, Durrës 🏢 Tipologji: Apartament 3+1+2 📏 Sipërfaqe: 120 m² 📐 Kati 1 banim / ose i 2-ti nga toka i nje vile private 🚪 3 Dhoma funksionale 🚻 2 Tualete 🔲 Ballkon me qasje direkte nga rruga 🧑‍⚖️ E përshtatshme për: ▪️ Per banim 💶 Çmimi i qirasë: 500 €/muaj 📎 Dokumentacion i rregullt, qasje shumë e mirë nga rruga, pozicion . 📞 Për më shumë informacion👇 🏢 Zyra Gold Key: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rr. A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

JEPET APARTAMENT ME QERA 3+1+2 TE UJESJELLSI DURRES € 600 170 m² Kodi 17793205 I MOBILUAR TOTALISHT 120M 50M2 VERAND KATI 9 BANIM ME ASHENSOR 3DHOMA GJUMI 1 BALLKON 1 SOXHORNO + KUZHINE 2 VC Ps : 1. Kontrate Minimalisht 1 Vjecare 2. Dy muaj Garanci Pershkrimi i prones: Ky apartament ndodhet në një zone të qetë dhe të mirëadministruar pran ujsjellesit Durrës, shumë pranë qendrës së qytetit, në një nga zonat më të kërkuara të qytetit për banim. Pozicionimi është ideal për këdo që kërkon afërsi me shërbime të rëndësishme, qendra shëndetësore, shkolla, supermarkete. Ambienti është sapo mobiluar me stil dhe materiale cilësore, duke përfshirë 3 dhoma gjumi, një dhomë ndenjeje me kuzhinë të hapur, dy tualete dhe nje verande gjigande me pamje të bukur nga zona përreth. Falë dritës natyrale, mobilim i rafinuar dhe sistemit të kondicionimit, ky apartament garanton komoditet dhe rehati për çdo familje ose profesionist që kërkon një jetesë cilësore në zemër të qytetit. Rezidenca ofron gjithashtu parkim afer pallatit , hapësira të gjelbëruara dhe siguri.

SHITET APARTAMENT 1+1 MUNDESI PER 2+1 GOLEM PISHAT E BUTA PRAN HENRY RESORT € 66.000 67 m² Kodi 16631975 Super Okazioni Shitet Apartament 1+1 (mundesi per 2+1) Pishat e Buta Golem, prane Henry Resort Kati 3 Banim pa Ashensor jo i fundit Me Certifikate te Rregullt Pronesie Cmimi 67,000 Euro Siperfaqe 67m Bruto Me Certifikate te Rregullt Pronesie Per Informacione Tjera : ☎️ Ose Vizitoni Zyrat Tona : 1. Lagjia Nr. 13 Plazh, Rruga Pavaresia, Perball Hotel Virginia 2. Lagjia Nr. 5, Rruga Aleksander Goga , ngjitur me EHW Kontakt: Aldo BURAKU

🏡 APARTAMENT ME QERA 2+1 ME POST PARKIMII PLAZH PRAN VIVAS HOTEL ☎️ 📍 Lokacioni: Plazh, pranë Hotel Vivas 🏠 Tipologjia: 2+1 🏢 Kati: 8 (me ashensor) 🏢 Pallati: I ri / mirëmbajtja e paguar “STOP SELLING START HELPING ✔” Përshkrimi i Pronës: Jepet me qera një apartament komod dhe funksional 2+1, i pozicionuar në zonën e qetë dhe shumë të kërkuar të Plazhit, pranë Hotel Vivas. Apartamenti ndodhet në katin e 8-të me ashensor dhe ofron një organizim të rregullt të hapësirave, i përshtatshëm për banim familjar ose për pushime verore. Një ambient ideal për të gjithë ata që kërkojnë qetësi, komoditet, akses të shpejtë në plazh dhe të gjitha shërbimet. Ky apartament është zgjedhja perfekte për familje që duan hapësirë, siguri dhe të gjitha komoditetet e përfshira. 📌 Ps: 1. Kontratë minimale 1 vjeçare 2. 2 muaj garanci + 1 muaj parapagim 3. Përfshin: • 🅿️ Post parkimi garazh për 2 makina • 📶 Wi-Fi i paguar • 🏢 Mirëmbajtja e pallatit e paguar • 🛗 Ashensori i paguar 📌 Pse ia vlen kjo pronë? ✅ Lokacion shumë i kërkuar – vetëm pak metra nga plazhi, pranë Hotel Vivas, afër marketeve, farmacive, restoranteve dhe transportit urban. ✅ Çmim i arsyeshëm duke marrë parasysh hapësirën, zonën dhe benefitet e përfshira. ✅ Planimetri funksionale, me ndarje perfekte të ambienteve. ✅ 2 ballkone me pamje të hapur dhe dritë natyrale. ✅ Garazh për 2 makina, një avantazh i madh në zonën e Plazhit. 📞 Për më shumë informacion: ☎️ ■ Adresa: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🏨 HOTEL + RESTORANT ME QIRA • PAMJE DETI PLAZH DURRES 72,000 EURO VITI € 6.000 800 m² Kodi 18700332 📍 Lokacioni: Bregdet Plazh Durres 🏷️ Tipologjia: Hotel 12 dhoma + Restorant 📐 Sipërfaqja totale: 800 m² (400 m² hotel + 400 m² restorant) 🛏️ Dhomat: 12 + 1 dhomë shërbimi 🏢 Kati: Kati 7 i fundit ✨ Gjendja: Totalisht i ri 🛠️ Mobilim: I kompletuar 🌊 Pamja: Pamje të plotë nga deti 💶 Çmimi: 72,000 € / viti ⸻ Përshkrimi i Pronës: Ofron për qira një strukturë të kompletuar hotel + restorant, e pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, me pamje të pakrahasueshme direkte nga deti. Hoteli përfshin 12 dhoma të ndërtuara me standarde moderne, korridore të gjera dhe ndriçim natyral. E gjithë struktura është totalisht e re, duke ofruar freski, komoditet dhe gatishmëri për përdorim të menjëhershëm. Restoranti, me sipërfaqe 400 m², është i përshtatshëm për kapacitete të mëdha, organizime eventesh dhe funksionim të plotë gastronomik. Pozicionimi në katin e fundit siguron privatësi, qetësi dhe atmosferë ekskluzive, ideale për menaxhim hotelerie. Prona është një mundësi e shkëlqyer investimi sezonal ose afatgjatë, perfekte për operatorë turistikë apo sipërmarrës në fushën e hotelerisë. ⸻ Pse ia vlen kjo pronë? ✔️ Lokacion perfekt dhe i kërkuar ✔️ Investim ideal për turizëm dhe aktivitet afatgjatë ✔️ Struktura e re, gati për përdorim pa investime shtesë ✔️ Planimetri funksionale + pamje të jashtëzakonshme deti ✔️ Kombinim ideal Hotel + Restorant në një godinë ⸻ 📞 Për më shumë informacion: ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Rahmi Alku

🏢 SHITET APARTAMENT 2+1 • PRANË SHKOLLËS BEDRIE BEBEZIQI • RRUGA E PORTIT € 145.000 93 m² Kodi 18695654 📍 Lokacioni: Rruga Egnatia, pranë shkollës Bedrie Bebeziqi 🏷️ Tipologjia: 2+1 📐 Sipërfaqja: 93 m² bruto • 85 m² neto 🏢 Kati: 3 🏛️ Pallati: 5-katësh, pa ashensor 🪑 I mobiluar 📑 Dokumentacioni: Hipotekë e rregullt 💶 Çmimi: 145,000 € ⸻ Përshkrimi i Pronës: Shitet apartament komod 2+1 në një nga zonat më të kërkuara të qytetit, në Rrugën Egnatia, vetëm pak metra larg shkollës Bedrie Bebeziqi dhe shumë pranë Rrugës së Portit. Apartamenti ndodhet në katin e 3-të të një pallati 5-katësh pa ashensor, me organizim të rregullt dhe ndriçim natyral. Me 93 m² bruto dhe 85 m² neto, prona ofron hapësira funksionale dhe komoditet maksimal për banim. Vjen totalisht i mobiluar, gati për banim ose për investim me qira. ⸻ Pse ia vlen kjo pronë? ✔️ Zonë super e kërkuar – 2 minuta nga Rruga e Portit ✔️ Afër shkollës, tregut, transporteve dhe çdo shërbimi ✔️ Organizatë shumë e rregullt e ambienteve ✔️ I mobiluar – gati për t’u banuar menjëherë ✔️ Çmim shumë i mirë për zonën ✔️ Dokumentacion perfekt hipotekor ■ Adresa e Zyrave: Zyra Nr.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës Zyra Nr.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës Zyra Nr.3: Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës Kontakt: Andi Zeneli

SHTEPI PRIVATE ME QERA MUZEUMI, DURRES € 300 160 m² Kodi 17675116 I MOBILUAR TOTALISHT 160 M KATI 1 4 DHOMA GJUMI 1 BALLKONE 1 SOXHORNO + KUZHINE 1 VC 1. Kontrate Minimalisht 1 Vjecare 2. Dy muaj Garanci Pershkrimi Prones : Vile për Qera në nje na zonet me te qeta te sigurta ne zonen e durresit Ndriçim natyral dhe organizim funksional i ambienteve. Kjo vile është zgjedhja ideale për këdo që kërkon një jetesë komode, të qetë dhe pranë të gjitha faciliteteve urbane. Kontakt: Aldo BURAKU

SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE FAFA RESORT GOLEM DURRES € 75.000 70 m² Kodi 16858697 SIPERFAQE 70 M 1 DHOME NDJENJE + KUZHINE 1 DHOME GJUMI 1 TUALET ME DOKUMENTACION TE RREGULLT Kontakt: Aldo BURAKU