CENTURY 21 Expert

Unità commerciale di 143,8 m2 in vendita vicino a River Residence. Progetto River Residence è un complesso multifunzionale moderno che combina la vita urbana con spazi commerciali adatti a diverse attività. La posizione strategica e l'architettura contemporanea rendono questo progetto un nuovo polo di sviluppo nel cuore di Tirana. Perché River Residence? Ha una posizione favorevole, vicino a Fusha e Aviacionit, un'area in rapida espansione con residenti e visitatori quotidiani. Accesso diretto alle strade principali e collegamenti con importanti nodi cittadini per un investimento sicuro, con alto potenziale di affitto e rivalutazione. Unità commerciale Situata al piano terra, con grandi vetrate e alta visibilità. Altezza 6 m (piano terra) con spazi ampi e flessibili che offrono opportunità pubblicitarie su entrambi i lati della residenza. Spazio moderno, adatto alla personalizzazione secondo il marchio e il tipo di attività. Ideale per attività di alto livello come: Showroom per mobili di design, attrezzature tecnologiche o marchi. Ristoranti gourmet, cucina fusion o concettuale. Bar lounge, wine bar o cigar bar con ambiente esclusivo. Cliniche estetiche e dermatologiche specializzate. Studi di architettura, design o grandi agenzie di consulenza. Marchi internazionali di moda, casa e lifestyle che necessitano di forte visibilità. Infrastrutture e accessibilità Accesso diretto dalla strada principale e dal cortile interno. Strade illuminate, aree verdi e spazi pubblici sistemati. Parcheggio sotterraneo su due livelli dedicato a clienti e personale. Potenziale dell’area L’area intorno a River Residence è in una fase intensa di sviluppo urbano, creando una comunità dinamica alla ricerca di nuovi servizi e prodotti. Questa unità commerciale rappresenta una vera opportunità di crescita e differenziazione sul mercato. Prezzo 575.000 euro Per maggiori informazioni o visite alla proprietà, contattaci!

Spazio commerciale in affitto vicino a Eleonora! Spazio commerciale in affitto al piano terra, con una superficie totale di 500 m², completamente open space e una facciata in vetro che offre illuminazione naturale e alta visibilità dalla strada. Attualmente affittato a un supermercato, è adatto a varie attività come palestra, clinica, centro estetico, showroom o uffici aziendali. Situato in una zona tranquilla e sviluppata con facile accesso. Un'opportunità ideale per qualsiasi attività che cerca uno spazio funzionale e una posizione strategica!

Informazioni generali: • Il terreno si trova nella zona periferica di Vlora a Narte, a soli 1,3 km dall'ingresso dell'autostrada Vlora-Fier e a 22 km dall'aeroporto di Vlora. • Il terreno ha una superficie di 9000 m². • Adatto per ulteriori sviluppi commerciali o vari investimenti, poiché è situato in una zona industriale vicino a diverse aziende. • Dispone di documentazione catastale regolare. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in affitto vicino al ex Campo Aviazione! L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio costruito negli ultimi anni, dotato di 2 ascensori moderni. È completamente arredato e pronto per essere abitato, con una disposizione funzionale: • Ingresso • Soggiorno con cucina a vista • Ampia zona notte • Bagno con finestra • Balcone L'arredamento è contemporaneo, con uno stile moderno e confortevole. Tutti i lavori sono stati eseguiti con materiali di alta qualità, garantendo durata e standard elevati. Gli elettrodomestici e l'elettronica domestica sono di marchi rinomati. È disponibile un posto auto al livello -1 a un costo aggiuntivo. L'appartamento è dotato di tapparelle elettriche installate su ogni finestra, offrendo maggiore privacy e sicurezza. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita, contattaci!

Edificio con 2 appartamenti 1+1 con splendida vista mare. Gli appartamenti sono non arredati, situati in un edificio ben gestito con standard di costruzione moderni. Gli appartamenti offrono illuminazione naturale, spaziosità, piena funzionalità e vista mare. L'edificio ha 4 piani, con 2 appartamenti per piano, e gli appartamenti si trovano al 3° piano. App 1: Superficie netta = 83m2 Superficie lorda = 97m2 App 2: Superficie netta = 83m2 Superficie lorda = 97m2 Distribuzione: - Soggiorno combinato con angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - 2 balconi con vista mare L'appartamento è un'opportunità ideale per vivere o investire in una zona costiera. Posizione favorevole, vicino ai principali servizi e alla spiaggia. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Locali commerciali in affitto sulla strada principale, vicino a Top Channel, con una superficie totale costruita di 2.240 m² Edificio multifunzionale adatto per uffici, magazzino Piano terra: • Showroom 140 m² • Magazzino open space 1.300 m² con un'altezza di 6,7 m Primo piano: • Magazzino open space 720 m² • Ufficio 80 m² con ingresso dedicato La proprietà può essere affittata separatamente o interamente insieme, a seconda delle esigenze aziendali. Caratteristiche della proprietà: * Posizione strategica sulla strada principale * Spazio parcheggio di 1.000 m² * Guardia di sicurezza e sistema di telecamere * Linea elettrica da 20 KW * Montacarichi con capacità di 2 tonnellate Prezzi di affitto: * Magazzino 1.300 m² (piano terra): €7.800 (6 €/m²) * Showroom 140 m²: €1.000 * Magazzino + Showroom (1.440 m²): €8.640 * Primo piano (800 m²): €4.000 (5 €/m²) * Intero edificio insieme al parcheggio: €12.640 Un'opportunità ideale per deposito, distribuzione o attività commerciale, grazie alla posizione favorevole e alle infrastrutture moderne offerte dall'edificio.

APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO VICINO AL TERMINAL DEGLI AUTOBUS L'appartamento ha una superficie interna di 103m2 Si trova al 6° piano di un edificio con ascensore Lo spazio è organizzato come segue: -Soggiorno insieme all'area cucina -Due camere da letto -Due bagni -Un ampio balcone È disponibile anche un parcheggio nel quartiere Per maggiori informazioni, contattaci!

Magazzino in affitto a Pezë Helmës, lungo la strada principale La proprietà è organizzata su 2 piani: • Piano 0: 665 m² • Piano 1: 985 m² ✅ Facciata ventilata ✅ Altezza 4,5 m ✅ Costruzione nuova e investita ✅ Adatto a varie attività commerciali Il magazzino si trova in una posizione molto favorevole, con accesso immediato dalla strada principale. Lo spazio offre condizioni moderne e flessibilità per adattarsi alle esigenze della tua attività. Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà, contattaci!

Negozio in vendita al piano terra di un edificio esistente di due piani, con facciata in vetro e posizione favorevole sulla strada vicino allo stadio Selman Stermasi. La proprietà ha una superficie di 66,5 m², è dotata di certificato di proprietà ed è ben investita. Adatta a qualsiasi tipo di attività commerciale o investimento. Prezzo: 525.000 euro (trattabili). Per informazioni o una visita, contattaci!

Spazio Bar-Pizzeria in vendita a Sauk, vicino a Xibraku! La Bar-Pizzeria è organizzata in due spazi: uno funzionale con una superficie di 145 m² + una veranda di 68 m². Oltre allo spazio utilizzato (ma non parte dell'attività in vendita), c'è anche un'area di 2000 m², che include un parco giochi per bambini e un parcheggio. Caratteristiche della proprietà: – Pizzeria con una superficie di 30 m², attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari e nuovi, come: due frigoriferi, fornello a gas, friggitrice, forno per pizza, frigorifero da banco, lavastoviglie, impastatrice, ecc. – Lo spazio dispone di 33 tavoli, di cui 12 all'aperto, ordinati da Ardeno, e una buona parte sono tavoli in legno. – Finestre in vetro elettriche con persiane elettriche, con apertura verticale, oltre a una tenda apri-chiudi, che offre una vista fantastica su Tirana! – L'investimento è stato effettuato nel 2024 e ammonta a 300.000 euro. – Ha due bagni separati. Informazioni aggiuntive: – Lavori artigianali in pietra – Lavori in legno – Nuovi giochi per bambini – Tenda – Ulivi piantati, ecc. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan, vicino al Grande Anello, in un edificio di nuova costruzione. Si trova al 6° piano di un edificio di 7 piani e offre tutte le comodità per una vita familiare confortevole. Comprende - 1 camera da letto, - soggiorno con cucina, - corridoio, - 1 bagno, - e balcone. Superficie totale 57,92 m².

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan, vicino al Grande Raccordo, in un edificio nuovo quasi ultimato. Lo spazio offre illuminazione naturale e ampi spazi. Si trova al 1° piano di un edificio di 7 piani, con ascensore e offre tutte le comodità per una vita familiare confortevole. Include - 2 camere da letto, - soggiorno con cucina, - corridoio, - 1 bagno - e un balcone. Superficie totale 84,13 m². Per maggiori informazioni o visite all'immobile, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan, vicino al Grande Raccordo, in un edificio nuovo quasi ultimato. Lo spazio offre illuminazione naturale e ampio spazio. Si trova al 5° piano di un edificio di 7 piani con ascensore e offre tutte le comodità per una vita familiare confortevole. La disposizione dell'appartamento include: - 2 camere da letto, - soggiorno con cucina, - corridoio, - 2 bagni, - e un balcone. Superficie totale 102,12 m².

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan, vicino al Grande Raccordo, in un edificio di nuova costruzione. Lo spazio offre illuminazione naturale e ampio spazio. Si trova al 2° piano di un edificio di 7 piani con ascensore e dispone di tutte le comodità per una vita familiare confortevole. La disposizione dell'appartamento include - 2 camere da letto, - soggiorno con cucina, - corridoio, - 2 bagni, - e un balcone. Superficie totale 102,12 m².

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan, vicino al Grande Anello, in un nuovo edificio in fase di completamento. Si trova al primo piano di un edificio di 7 piani e offre tutte le comodità per una vita familiare confortevole. La disposizione dell'appartamento comprende - 1 camera da letto, - soggiorno con cucina, - corridoio distributore, - 1 bagno - e balcone. Superficie totale 57,93 m².

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan, vicino al Grande Raccordo, in un edificio nuovo quasi completato. Lo spazio offre illuminazione naturale e ampi spazi. Si trova al piano terra di un edificio di 7 piani e dispone di una grande veranda con una vista ampia, offrendo tutte le comodità per una vita familiare confortevole. Include: - 2 camere da letto, - soggiorno con cucina, - corridoio, - 1 bagno, - 1 grande veranda di 32,1 m² Superficie totale 116,23 m². Per maggiori informazioni o visite all'immobile, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan, vicino alla Grande Circonvallazione, in un edificio nuovo quasi completato. Lo spazio offre illuminazione naturale e ampio spazio. Si trova al piano terra di un edificio di 7 piani, ha una grande veranda con una vista ampia e offre tutte le comodità per una vita familiare confortevole. Include: - 2 camere da letto, - soggiorno con cucina, - corridoio di distribuzione, - 1 bagno, - 1 grande veranda di 32,1 m² Superficie totale 116,23 m².

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan, vicino al Grande Raccordo, in un edificio nuovo quasi completato. Si trova al 1° piano di un edificio di 7 piani e offre tutte le comodità per una vita familiare confortevole. La disposizione dell'appartamento include: - 1 camera da letto, - soggiorno con cucina, - corridoio, - 1 bagno, - e un balcone. Superficie totale 69,45 m².

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan, vicino al Grande Raccordo, in un edificio nuovo quasi ultimato. Lo spazio offre illuminazione naturale e ampio spazio. Si trova al 2° piano di un edificio di 9 piani, con ascensore e tutte le comodità per una vita familiare confortevole. Include - 2 camere da letto, - soggiorno con cucina, - corridoio, - 1 bagno, - e balcone. Superficie totale 103,24 m². Per maggiori informazioni o visite all'immobile, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan, vicino al Grande Raccordo, in un edificio nuovo quasi completato. Lo spazio offre illuminazione naturale e ampio spazio. Si trova al 5° piano di un edificio di 9 piani, con ascensore e tutte le strutture per una vita familiare confortevole. Include - 2 camere da letto, - soggiorno con cucina, - corridoio, - 1 bagno, - e balcone. Superficie totale 103,24 m². Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan, vicino al Grande Raccordo, in un edificio nuovo quasi ultimato. Lo spazio offre illuminazione naturale e ampi spazi. Si trova al 4° piano di un edificio di 9 piani, con ascensore e tutte le comodità per una vita familiare confortevole. Include: - 2 camere da letto, - soggiorno con cucina, - corridoio, - 1 bagno, - e un balcone. Superficie totale 99,90 m². Per maggiori informazioni o visite all'immobile, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan, vicino al Grande Raccordo, in un edificio nuovo quasi ultimato. Lo spazio offre illuminazione naturale e ampi spazi. Si trova al 3° piano di un edificio di 9 piani, con ascensore e tutte le comodità per una vita familiare confortevole. Include - 2 camere da letto, - soggiorno con cucina, - corridoio di distribuzione, - 1 bagno, - e balcone. Superficie totale 99,90 m². Per maggiori informazioni o visite all'immobile, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan, vicino al Grande Raccordo, in un edificio nuovo quasi ultimato. Lo spazio offre illuminazione naturale, con esposizione a est e ampi spazi. Si trova all'8° piano di un edificio di 9 piani, con ascensore e tutte le comodità per una vita familiare confortevole. Include: - 2 camere da letto, - soggiorno con cucina, - corridoio, - 1 bagno, - e balcone. Superficie totale 91,01 m².

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan, vicino al Grande Raccordo, in un edificio nuovo quasi completato. L'appartamento offre illuminazione naturale, con esposizione a est e spazi ampi. Si trova al 2° piano di un edificio di 9 piani, con ascensore e tutte le comodità per una vita familiare confortevole. Include: - 2 camere da letto, - soggiorno con cucina, - corridoio, - 1 bagno, - e un balcone. Superficie totale 104,86 m². Per maggiori informazioni o visite all'immobile, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan, vicino al Grande Raccordo, in un edificio nuovo quasi completato. Lo spazio offre illuminazione naturale, con orientamento a est e stanze spaziose. Si trova all'8° piano, con ascensore e tutte le comodità per una vita familiare confortevole. Include 2 camere da letto, soggiorno con cucina, corridoio di distribuzione e balcone. Superficie totale 91,01 m². Per maggiori informazioni o visite all'immobile, contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 L'appartamento è organizzato con un soggiorno e una cucina condivisa, una camera da letto, 2 balconi esposti a Sud, 2 bagni con elettrodomestici incorporati, sanitari integrati, gruppi Daniel e Ideal Standard con doccia Ariston. ELETTRODOMESTICI AEG Sistema di aria condizionata multisplit centrale Piano +10 Completamente arredato come nelle foto Con certificato di proprietà. Per ulteriori informazioni e visite all'immobile contattami.