Arlind Kukaj

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY ✨ 📍 Univers City, Tirana 🏢 Piano: 4 residenziale 📐 Superficie: 84 m² 🛋️ Arredato 🏠 Appartamento 2+1 con organizzazione funzionale e arredamento adatto per abitare immediatamente. 💰 Prezzo: 118.300 € 🔑 Ideale per abitare o investimento!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – PALLATI ME SHIGJETA ✨ 📍 Pallati me Shigjeta, Tirana 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 120 m² 🏠 Organizzazione: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚿 2 bagni con finestre, con illuminazione naturale e ventilazione ottimale ✨ Qualità e vantaggi: ▪️ Completamente ristrutturato con materiali di qualità ▪️ Non abitato, pronto per abitare immediatamente ▪️ Buona illuminazione naturale ▪️ Pianta funzionale ▪️ Zona molto richiesta e accessibile 💰 Prezzo: 23.800.000 Lek 🔑 Pronto per abitare!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – GOLDEN PARK 3 ✨ 📍 Golden Park 3, vicino all'Ospedale Americano 3 📐 82 m² lordo | 70m² netto 🏢 Piano: 10 | Non ultimo 📄 Con atto di proprietà ✨ Appartamento situato in un complesso moderno e ben gestito, in una zona richiesta con facile accesso ai servizi, trasporti e assi principali della città. 💰 PREZZO: 211.400 € 🔑 Ideale per abitazione o investimento!

🏡 IN AFFITTO | 2+1+2 – VIA DURRËS ✨ 📍 Palazzo Tirana, Via Durrës 📐 Superficie: 145 m² 🏢 Piano: 3 🛗 Edificio nuovo | 2 ascensori 🏠 Organizzazione: ▪️ Salone + zona cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 1 lavanderia ▪️ 2 balconi ✨ Appartamento spazioso e moderno, con organizzazione funzionale e spazi confortevoli, ideale per abitazione familiare o professionisti. 💰 AFFITTO: 1.500 €/mese

🏡✨ APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO CON VERANDA – RESIDENZA ERLI ✨🏡 📐 Superficie totale: 186 m² 🌿 Veranda: 50 m² 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🚪 Corridoio distributore 🛏️ 3 camere da letto 🛁 2 bagni, uno con finestra 🌤️ 📦 Ripostiglio 🌅 1 balcone 🌿 Veranda spaziosa ✨ Appartamento spazioso e funzionale, ideale per abitazione familiare, con ampio spazio esterno e organizzazione molto comoda. 💰 Prezzo: 1.000 €/mese

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 – PORCELAN ✨ 📍 Porcelan, Tirana 📐 Superficie totale: 110 m² 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ 2 bagni con finestra 🚿 ✔️ Pianta funzionale e spazi ampi ✨ Appartamento comodo e adatto per abitazione familiare. 💰 Prezzo: 750 euro/mese

🏢 IN AFFITTO | AMBIENTE COMMERCIALE – KOMBINAT ✨ 📍 Kombinat, Tirana 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 450 m² 📏 Altezza: 3.6 m 🔌 Alimentazione trifase | 20 kW 🚪 Ingresso indipendente 🌿 Cortile funzionale 👮 Mantiene e garantisce l'ambiente con sorveglianza fisica 💼 Ambiente adatto per varie attività commerciali, magazzino, showroom, produzione ecc. 💰 Prezzo netto: 180.000 Lek/mese

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ALI DEMI ✨ 📍 Ali Demi, Tirana 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 3 ☀️ Orientamento: Est ✨ Appartamento con pianta funzionale, in una zona ricercata per abitare, ideale per vivere o investimento. 🏠 Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 🌟 Dettagli: ▪️ Illuminazione naturale per tutta la mattina ▪️ Pianta regolare e comoda 💰 Prezzo: 125.000 €

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 1+1 A FRESK ✨ 📍 Zona: Fresk, Tirana 📐 Superficie: 80 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 🛋️ Arredato 💰 Prezzo: 35.000 Lek/mese ✨ Appartamento 1+1 arredato, con una superficie di 80 m², organizzato in ambienti spaziosi e funzionali. Situato nella zona di Fresk, una zona tranquilla e preferita per vivere.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – RESIDENZA HENKE ✨ 📍 Residenza Henke, vicino all'Ospedale Americano 3 🏢 Piano: 10 📐 Superficie: 70 m² 🛋️ Tipologia: 1+1 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese ✨ Appartamento situato in una zona molto accessibile, vicino a servizi, mercati e trasporto urbano. 🔑 Ideale per una vita comoda e pratica.

🏡 IN AFFITTO | MANSARDA 3+1 CON VERANDA ✨ 📍 Sottopassaggio di Komuna 🏢 Piano: 5 | L'ascensore arriva fino al 4° piano 📐 Superficie: 190 m² 🛏️ Tipologia: 3+1 🌿 Veranda spaziosa 🛋️ Molto ben arredato 🚗 Parcheggio incluso 🅿️ ✨ Mansarda con spazi ampi, veranda e organizzazione comoda, ideale per una famiglia. 💰 Prezzo: 90.000 Lek/mese 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢 AFFITTASI | SPAZIO BUSINESS PREMIUM ✨ 🌿 VERTICAL FOREST TIRANA 📍 Vertical Forest Tirana 📐 Superficie: 875m² ✨ Colloca la tua attività in uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana. 💼 Ideale per: ▪️ Uffici corporate ▪️ IT & Fintech ▪️ Call Center ▪️ Cliniche & Consulenza ▪️ Grandi aziende 🔹 Spazio Open Space con standard premium 🔹 Possibilità di divisione e configurazione secondo le esigenze 🔹 Vista panoramica & illuminazione naturale 🔹 Posizione premium con accesso eccellente 💰 PREZZO: SU RICHIESTA

✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – SQUARE 21, DA ARLIS COSTRUZIONI 🏡 📍 Via Kavaja, Tirana 🏢 Piano: 5 📐 Superficie totale: 70 m² 💰 Prezzo: 211.800 € 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno comodo + zona cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno ✨ Ambienti ben organizzati, con focus su comfort e funzionalità 🏙️ Posizionato in Square 21, una residenza moderna e molto richiesta, con accesso rapido al centro di Tirana e a tutte le principali strutture della zona. 🔑 Ideale per abitazione o investimento!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI & GUARDAROBA – TIRANA PORTA E RE, SAUK ✨ 📍 Tirana Porta e Re, Sauk 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 147 m² 💰 Prezzo: 265.450 € 🏠 Organizzazione: ▫️ Corridoio distributore ▫️ Soggiorno spazioso + ambiente cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Guardaroba ▫️ 2 balconi ✨ Appartamento con spazi ampi e organizzazione funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | DIELLON 2 RESIDENCE ✨ 📍 Diellon 2 Residence, Paskuqan 🏢 Piano 2 📐 Superficie: 69 m² 🧭 Orientamento: Sud-est | Vista interna al complesso 🔹 Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone ✨ Appartamento con organizzazione funzionale, orientamento favorevole e posizione tranquilla all'interno del complesso. Ideale per abitazione o investimento. 💰 Prezzo: 78,400 €

🏡 VILLA IN AFFITTO – LONG HILL, TEG ✨ 📍 Long Hill, vicino a TEG 📐 Superficie: 220 m² 🛏️ 4 camere da letto 🚿 3 bagni 🌿 Cortile privato ✨ Villa comoda e adatta per una famiglia, situata in una delle zone residenziali più richieste vicino a TEG. 💰 Prezzo: 4.000 €/mese lordo

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – DONIKA CENTER, VICINO AL CENTRO ✨ 📍 Donika Center, vicino al centro di Tirana 📐 Superficie: 70 m² 🏙️ Piano: 5 | Con ascensore 💶 Prezzo: 600 €/mese ✨ Offerto per la prima volta! 🔹 Organizzazione: ✔️ 2 ambienti di lavoro ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Spazio funzionale e confortevole 💼 Adatto per uffici, studi legali, consulenze o altre attività professionali.

🏢 ATTIVITÀ IN VENDITA – LOCALE | COMPLESSO DELIJORGJI ✨ 📍 Complesso Delijorgji, Tirana 📐 Superficie totale: 150 m², organizzata in: ▫️ 80 m² ambiente al piano terra ▫️ 20 m² loft al secondo piano, struttura duplex ▫️ 50 m² spazio esterno, adatto per tavoli 💼 Ambiente ideale per bar, ristorante, caffetteria, ufficio o varie attività commerciali. 💰 Affitto attuale: 2.000 € netto/mese 📄 Contratto di locazione attivo per +4 anni 🔥 Prezzo di vendita dell'attività: 40.000 € ✨ Ottima opportunità di investimento, con attività esistente e reddito sicuro dall'affitto, in una delle zone più richieste di Tirana. 🔑 Abbiamo le chiavi – possibilità di visita in qualsiasi momento!

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – COMPLESSO SPACE CITY, PASKUQAN 📍 Paskuqan | Complesso Sanel 🏢 Piano: 3 📐 Superficie netta: 80.88 m² 📐 Superficie totale: 93 m² 💰 Prezzo: 106,460 € 💶 1,145 €/m² ✨ Appartamento 2+1 con organizzazione funzionale e spazi ampi, ideale per una famiglia. ⏳ Il complesso sarà completato e pronto per l'abitazione entro 6 mesi!

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI – RIVERSIDE RESIDENCE 📍 RiverSide Residence, Ex-Parco 🛋️ Cucina separata 📐 Superficie: 114 m² 🏢 Piano: 5 🛏️ Tipologia: 2+1 + 2 bagni 💰 Prezzo: 217.200 € 🏗️ Consegna a fine anno

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RIVERSIDE RESIDENCE 📍 RiverSide Residence, Ex-Parco 📐 Superficie: 91m² 🏢 Piano: 8 🛏️ Tipologia: 1+1 💰 Prezzo: 173.150 € 🏗️ Consegna a fine anno 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO | SOFIA RESIDENCE ✨ 📍 Vicino a TEG, Sofia Residence, Tirana 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano 0 🌿 Cortile privato 🚗 Posto auto incluso ✨ Appartamento comodo e funzionale, ideale per vivere in una zona tranquilla e preferita vicino a TEG. 💰 Prezzo: 800 €/mese

🏪 NEGOZIO IN VENDITA – RIVERSIDE RESIDENCE 📍 Ex Parco, Riverside Residence 📐 Superficie: 49 m² 🏢 Piano: 0 💰 Prezzo: 300.000 €

🏡 MONOLOCALE IN VENDITA – SQUARE 21 📍 Via Kavaja, Square 21 📐 Superficie: 42 m² 🏢 Piano: 11 💰 Prezzo: 150.000 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢 VENDITE 11 POSTI AUTO – MEIS GARDEN 📍 Meis Garden 🚗 Piano -1: 22.000 € / posto 🚗 Piano -2: 20.000 € / posto 🔑 Opportunità ideale per i residenti del complesso o come investimento a lungo termine.

🏡 VILLA IN AFFITTO | LAGO ASCIUTTO ✨ 📍 Lago Asciutto, Tirana Una posizione premium, tranquilla e adatta per abitare o attività commerciale. 🏠 Villa su 3 piani 📐 Superficie totale: 400 m² 🚗 2 posti auto 🔹 Organizzazione: ▫️ Soggiorno spazioso ▫️ 5 camere da letto ▫️ 4 bagni ▫️ Ogni stanza con balcone ▫️ Palestra 75 m² + bagno dedicato ✨ Caratteristiche: ✅ Sistema Chiller per riscaldamento e raffreddamento ✅ Illuminazione naturale ✅ Organizzazione funzionale ✅ Zona tranquilla con buon accesso 💶 Prezzo: 3.000 €/mese