BLERINA

Appartamento 2+1 in vendita vicino al Nuovo Bazaar L'appartamento è organizzato in : - soggiorno con angolo cottura, - camere da letto confortevoli, - un bagno funzionale - due balconi che portano luce naturale e una piacevole vista sul Monte Dajti - superficie 91m/2 - Al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore,' Posizionato lungo la strada, in una delle zone più preferite di Tirana, a 7 minuti da Piazza Skanderbeg, questo appartamento offre accesso immediato a ogni servizio, rendendolo ideale sia per abitare che per investimento.

Appartamento 2+1 in vendita, piazza Shtraus a Xhamllik! - 1° piano - 70 m2 netti - Corridoio distributore - Soggiorno insieme alla cucina per cucinare - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone. Prezzo 160000 euro

Offriamo un appartamento 2+1 in affitto nel Residence 'Lake View', uno dei residence di maggiore qualità situato in una delle zone più elitarie di Tirana, vicino al Lago Artificiale. Situato all'11° piano residenziale, nell'Edificio E. L'appartamento è appena arredato e curato in ogni dettaglio, in stile moderno, con i marchi di elettrodomestici di maggiore qualità sul mercato, arredato da un architetto, completo in ogni dettaglio Superficie netta 111 m2, ben organizzata e sfruttata al massimo, distribuita in zona giorno, cucina, due camere da letto, 2 bagni e una veranda di 19 m2 con vista libera sul giardino botanico. Nel prezzo è incluso anche un posto auto! Il prezzo è netto (non include la ritenuta alla fonte).

In affitto appartamento 1+1, situato vicino allo Stadio Dinamo, al secondo piano di un edificio esistente. L'appartamento ha una superficie totale di 60 m² ed è composto da: * Soggiorno * Zona cottura * Una camera da letto * Corridoio di distribuzione * Bagno * Balcone La proprietà è completamente ristrutturata, con arredi moderni e contemporanei. È caratterizzata da pavimenti in parquet, arredi di qualità ed elettrodomestici di alto livello, offrendo un ambiente confortevole e funzionale in cui vivere. Prezzo dell'affitto: 800 euro/mese (netto).

✅ L'hotel è situato in una delle zone più pittoresche e belle di Tirana, nel parco di Dajti. * 20 minuti dal centro di Tirana, circondato dal verde, dalla tranquillità e dalla bella natura offerta dal parco di Dajti * Costruzione di qualità degli ultimi anni * Totalmente investito * Adatto per Casinò * Lavori in pietra e legno massiccio * Grandi vetrate * Vista libera su Tirana * Cortile e terrazza * 20 posti auto * Alberi da frutto e decorativi * Estensione di 2000 m2 all'interno del parco di Tirana * Superficie interna 1197 m2 * 4 piani * Vista libera su Tirana Organizzazione dell'hotel ◾ Piano 0: - Reception - Sala d'attesa - Sala ristorante - Area bar - Veranda con vista su Tirana - Bagni ◾ Piano -1: - Sala eventi / ristorante - Cucina - Veranda con vista libera - Bagni ◾ Piano 1: - Corridoio distributore - 6 camere con balconi - 6 bagni - Veranda comune ◾ Piano 2: - Open space - Offre la possibilità di dividere in 2 camere o suite spaziose - Progettato come ambiente Casinò - Veranda con vista su Tirana ✅ La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ✅ Opportunità unica di investimento

Edifici commerciali e terreno in vendita situati tra l'autostrada e la strada nazionale, Vlore. Il terreno è circondato da muri alti 3 metri lungo tutta la sua superficie. Le costruzioni sono organizzate in: -Magazzino centrale -Uffici e una struttura metallica che può essere facilmente trasformata in uno stato funzionale (magazzino). Con una superficie totale di costruzione di 2000 m2. La superficie totale del terreno è di 6975 m2, di cui 4900 m2 sono terreno edificabile. Altre caratteristiche: -Ingresso dedicato -Visibilità dall'autostrada -Facilmente accessibile dall'autostrada e dalla strada nazionale. -7 minuti dall'aeroporto -15 minuti dal porto di Vlore -Investimento nella rete idraulica ed elettrica, vale la pena sottolineare che l'edificio ha una cabina elettrica dedicata per l'attività commerciale Adatto per tipologie di attività come: fabbrica, magazzino, laboratorio. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – DON BOSKO (VICINO A ZOGU I ZI) • Zona: Don Bosko, molto vicino a Zogu i Zi • Tipologia: 2+1+2 (2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni) • Piano: 8 • Superficie totale: 116 m² • Condizione: Arredato • Arredamento: Moderno e di qualità 🏠 Descrizione interna: • Ampio ambiente soggiorno con luce naturale • Cucina funzionale integrata • Due camere da letto confortevoli • Due bagni moderni • Pianta regolare e pratica ✨ Vantaggi: • Zona molto richiesta e accessibile • Vicino a strade principali, scuole, mercati e trasporto pubblico • Adatto sia per abitazione che per investimento • Pronto per abitare, senza necessità di investimenti aggiuntivi

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino alla Procura Generale, in una delle zone più preferite con accesso immediato al centro di Tirana. L'appartamento ha una superficie totale di 110 m² e una superficie interna di 97 m², situato al 10° piano di un edificio nuovo, ben gestito e con ascensore. Organizzazione interna: - Soggiorno spazioso con illuminazione naturale - Cucina - 2 camere da letto confortevoli - 2 bagni - Corridoio distributore - Balcone La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Ha anche un accesso molto rapido alla Tangenziale, al Viale e al centro città, oltre a numerose linee di trasporto pubblico. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita, ideale sia per abitazione che per investimento.

Disponiamo per la vendita Terreno + Lotto con ubicazione Marqinet, Vorë, Tirana! Terreno + Villa in vendita a Vorë molto vicino all'autostrada con accesso entrata - uscita all'autostrada, adatto per sviluppo e investimento (Capannoni, Magazzini, Edifici industriali) - Superficie totale terreno: 9950 m2 Di questi : - TERRENO: 9783 m2 - Superficie lotto: 167 m2. - Impronta edificio: 85 m2. - Superficie totale edificio: 270 m2 - 3 Piani Organizzazione della Villa : - Piano 0 : Magazzino + Garage - Piano 1 : Residenza - Piano 2 : Residenza - Terrazza + Tegole - Pannelli solari - Cortile verde - Posto cucina e griglia nel giardino - Magazzino e cantina - Parcheggio all'interno della recinzione fino a 5 posti - Sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento - Muro di recinzione Adatto per abitazione familiare o investimento - Il terreno e la villa hanno documentazione ipotecaria regolare - Priorità di vendita: tutto il terreno totale + villa. Prezzo terreno 80 Euro/m2 + villa con prezzo extra (200.000 Euro). In caso di vendita totale, il prezzo è negoziabile, si accettano offerte, si accettano scambi. -Possibilità di vendita in 2 lotti : a) Villa + Terreno b) Terreno ✅NOTA : La villa non è venduta separatamente Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 + balcone, situato al 3° piano di un edificio esistente con documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento è organizzato in ; - un ampio soggiorno con angolo cottura, - due camere da letto, - un bagno - e balcone - 70 m/2 ✨ La proprietà è completamente investita, ben mantenuta con cura e pronta per essere abitata. Un vantaggio importante è che la superficie reale è maggiore di quella riportata nella documentazione, offrendo più spazio e comfort. 📍 Situato vicino a Optika Roma, in una delle zone più preferite e richieste di Tirana, l'appartamento offre un accesso rapido a istituzioni, scuole, trasporti pubblici, centri commerciali e ogni servizio necessario per una vita confortevole.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA IN VIA KAVAJËS – VICINO ALL'OSPEDALE TEDESCO! In una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, viene offerto in vendita questo appartamento 1+1, ideale per abitare o investire. 📍 ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 63,2 m² ▪️ Piano: 3 ▪️ Balcone ▪️ Edificio esistente ▪️ Possiede certificato di proprietà ✅ L'appartamento si trova in una posizione molto favorevole, vicino all'Ospedale Tedesco, con rapido accesso al centro e alle principali vie della città. Tutti i servizi necessari per una vita confortevole sono nelle vicinanze. 🌆 💰 Prezzo: 14900000 leke

Appartamento 2+1+2 in Affitto vicino alle Ville Tedesche. Si affitta appartamento 2+1+2 in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, vicino alle Ville Tedesche. La proprietà offre spazi ampi, organizzazione funzionale e massimo comfort per una vita di qualità. *Organizzazione dell'appartamento: * Soggiorno luminoso e confortevole * Cucina separata * 2 camere da letto * 2 bagni L'appartamento si trova al 3° piano e ha una superficie totale di 110 m², con una pianta regolare e un utilizzo ottimale di ogni spazio. Il prezzo include anche 1 posto auto, offrendo comfort e sicurezza aggiuntivi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

✅ La villa si trova in una delle migliori residenze di Tirana, Residenza Kodra e Diellit 2. La villa è composta da 2 piani ; - superficie costruita 195 m2, - piscina 35m2 - veranda 72m2. Il primo piano è organizzato in ; - soggiorno, area cucina separata insieme all'area pranzo, - 1 bagno, - veranda - piscina. Il secondo piano è organizzato in; - tre camere da letto, - 2 bagni - Un deposito. La villa si trova in una delle migliori residenze di Tirana e offre varie strutture come supermercato, parco giochi per bambini, scuola (BRITISH SCHOOL) ecc. Dispone di documentazione ipotecaria regolare ❗️

In una delle residenze più ricercate di Tirana, Square 21, è in vendita questo duplex unico con una superficie totale di 221 m², su due piani (11 e 12). Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra comfort, eleganza e stile di vita urbano moderno. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 221 m² • 3 camere da letto spaziose e piene di luce naturale • 3 bagni ben rifiniti • Veranda di 18,5 m² con vista panoramica sulla città • Arredamento lussuoso, con dettagli selezionati e apparecchiature tecnologiche all'avanguardia • 11° e 12° piano dell'edificio • Parcheggio chiuso con telecomando Questo attico è ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso, tranquillità, ma anche accesso immediato al cuore di Tirana, vicino a ogni servizio necessario.

VILLA SU DUE PIANI IN VENDITA A VISHNJE, VICINO A TEG È in vendita una elegante villa su due piani, situata nella zona tranquilla e preferita di Vishnje, in un complesso residenziale, vicino a TEG. La proprietà offre la combinazione ideale di privacy, spazio e comfort, rappresentando una scelta ideale per famiglie che desiderano vivere lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo vicino a Tirana e alle principali strutture. La villa ha una superficie costruita di 142 m² ed è situata su un terreno con una superficie totale di 356 m², offrendo un ampio cortile e molte possibilità per organizzare lo spazio esterno. Organizzazione della proprietà: Primo piano: * Ampio e spazioso soggiorno * Camino funzionale, che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente * Cucina separata insieme alla zona pranzo * Toilette Secondo piano: * 3 camere da letto * 1 toilette La proprietà dispone inoltre di un ampio cortile, ideale per ambienti di relax e familiari, oltre a 2 posti auto. La posizione vicino a TEG rende questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca la tranquillità e la privacy di una villa, senza rinunciare all'accesso rapido alla città e ai servizi principali. Prezzo: 350.000 € La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

OCCASIONE! VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA VICINO AL LAGO DI FARKË! - FINANZIAMENTO FINO AL 70% TRAMITE CREDINS BANK! Villa in vendita, organizzata su 3 piani, situata in una zona tranquilla e verde, con rapido accesso alla Grande Anello, TEG, Lago di Farkë! Architettura moderna, organizzazione funzionale e una posizione premium rendono questa villa una scelta ideale per abitare o per un investimento a lungo termine. 🏡 DATI DELLA PROPRIETÀ: • Superficie totale costruita: 227 m² • Superficie del lotto: 524 m² • Piano terra: 87 m² • Veranda: 43 m² • Primo piano: 101 m² • Secondo piano: 39 m² • Veranda utilizzabile: 62 m² • Giardino privato • 2 posti auto ✨ ORGANIZZAZIONE Piano terra: 🛋️ Zona soggiorno 🍽️ Cucina separata con zona pranzo 🛏️ 1 camera da letto con bagno 🌿 Veranda Primo piano: 🛏️ 3 camere da letto e 2 bagni Secondo piano: ✨ Ambiente open-space 🚿 Bagno 🌿 Veranda utilizzabile 🌳 Ogni villa dispone di giardino privato da 185 a 525 m², offrendo privacy e spazio ideale per la tua famiglia! 🔥 OCCASIONE – IN VENDITA CON CREDITO! 📞 Per maggiori informazioni sul prezzo, condizioni di finanziamento e visita alla proprietà, contattami in DM o telefono.

Appartamento 1+1 con posto auto in vendita in Via Riza Cerova. Costruzione di qualità e investimento in ogni dettaglio. L'appartamento ha una superficie totale di 68,76 m², organizzato in modo funzionale: - corridoio d'ingresso, - soggiorno con cucina, - una camera da letto - un bagno. Prezzo per il posto auto: 25.000 euro Ideale per una vita confortevole e accesso rapido alle strutture. Per maggiori informazioni, vi prego di contattarmi.

In vendita una proprietà unica in una delle residenze più ricercate, situata su una collina e privilegiata con una vista aperta verso Tirana. 📍 Orientamento Sud-Ovest 📐 200 m² di superficie 🌇 Vista panoramica e illuminazione naturale 🚗 2 posti auto esterni La superficie di 200 m² crea molte possibilità di organizzazione, offrendo a ogni membro della famiglia lo spazio e la privacy necessari per un alto standard di vita. Un appartamento che combina spazio, tranquillità, panorama e qualità della vita in una delle posizioni più privilegiate di Tirana. SECRET GARDEN – UN INDIRIZZO CHE COMBINA PRIVACY, SPAZIO E VISTA.

APPARTAMENTO 3+1+2 IN AFFITTO | INGRESSO DELLE VILLE AMERICANE, TIRANA Affittasi appartamento 3+1+2, situato all'ingresso delle Ville Americane, in una zona tranquilla e adatta alle famiglie. L'appartamento ha una disposizione funzionale: Soggiorno spazioso Angolo cottura 3 camere da letto Corridoio distributivo 2 bagni 2 balconi Superficie totale: 162,1 m² Piano: 4, in villa Parcheggio: Possibilità di parcheggio nel cortile della villa Affitto mensile: 800 € netto La proprietà offre spazio, tranquillità e comfort, mentre il cortile spazioso e la possibilità di parcheggio la rendono una scelta ideale per le famiglie. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Spazio Ufficio in Affitto – Vicino allo Stadio “Air Albania” Offre in affitto uno spazio ufficio di 450 m², situato al 10° piano di un edificio ben gestito con ascensore. L'ambiente è progettato per offrire massima funzionalità e condizioni di lavoro ottimali, rendendolo la scelta ideale per aziende di diverse dimensioni. Organizzazione interna -Ingresso con open-space, adatto per reception o area d'attesa -5 ambienti di lavoro separati -Corridoio distributore organizzato simmetricamente su entrambi i lati -4 bagni investiti e moderni -Balcone che si estende lungo tutta la lunghezza del piano Qualità e investimenti -Illuminazione naturale in ogni ambiente -Condizionatore -Tende per privacy e tranquillità massime -Superiorità acustica e termica -Servizi della zona – Stadio “Air Albania” Posizionamento strategico all'interno della città, con: -Accesso diretto a strade principali -Vicino al Lago Artificiale e al grande parco -La zona commerciale più preferita di Tirana -Vicino a banche, istituzioni pubbliche, ristoranti, bar e centri sportivi -Infrastruttura moderna e facile spostamento con trasporto pubblico Adatto per: -Spazio ampio e divisione funzionale lo rendono ideale per: -Ufficio azienda IT / Software -Agenzie di marketing e comunicazione -Call center premium -Uffici finanziari / consulenza -Centro di formazione e corsi -Servizi professionali o corporazioni -Prezzo di affitto: 5000 € (netto) Per maggiori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà, si prega di contattare!

L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno - Angolo cottura - 2 Camere da letto - Bagno - Balcone Si trova in un edificio nuovo ben gestito. A pochi minuti dal centro di Tirana, un'opportunità abitativa ideale. Condizione: contratto notarile. Disponibile dal 1° novembre. Il prezzo è 55000 lek, non in valuta euro.

Attico di lusso in vendita al 10° piano, situato vicino alla zona di Kodrat e Diellit, Tirana. Questo straordinario appartamento offre una meravigliosa combinazione di spazio, comfort e viste panoramiche mozzafiato sulla città. Superficie netta: 266 m² Superficie lorda: 280 m² L'appartamento è organizzato in ; - Ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre che offrono luce naturale per tutto il giorno. - 3 camere da letto confortevoli, adatte a famiglie numerose o famiglie che cercano spazi ampi. - Cucina moderna con elettrodomestici integrati, collegata alla zona pranzo. - 2 bagni grandi e funzionali con accessori di qualità. - Una veranda spaziosa. - 2 posti auto inclusi nel prezzo.

AFFITTASI – 1+1 PREMIUM | ALTURA TRADE CENTER | NUOVO BOULEVARD Si affitta un appartamento premium 1+1, 70 m², nella torre Altura Trade Center, una delle residenze moderne e più richieste nella zona del Nuovo Boulevard. L'appartamento include: • 70 m² di spazio • 4° piano • Vista aperta verso la strada, il parco e il Nuovo Boulevard • Arredamento nuovo, moderno e lussuoso ALTURA TRADE CENTER – PIÙ DI UNA RESIDENZA Uno dei principali vantaggi di Altura è il suo concetto "tutto a portata di mano", dove la vita si combina con servizi, intrattenimento e attività quotidiane. Il complesso prevede vari spazi commerciali e di servizi, mentre il concetto include anche un centro commerciale, bar e ristoranti, spazi sul tetto, palestra, wellness/sauna e altri servizi, creando uno spazio dove puoi vivere, lavorare, divertirti e rilassarti senza dover uscire dal complesso. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci Prezzo: 750 € / mese

Villa unica in vendita nel centro di Ndroq! In una posizione tranquilla, con vista aperta e aria fresca, viene offerta in vendita una villa speciale, costruita con cura straordinaria e attenzione a ogni dettaglio. La proprietà si estende su un terreno di 400 m², con 130 m² di superficie costruita alla base e circa 320 m² di superficie abitabile. La villa non è mai stata abitata ed è offerta parzialmente arredata. La sua costruzione è durata circa 5–6 anni, poiché ogni elemento è stato realizzato con dedizione, utilizzando materiali e lavorazioni che conferiscono alla proprietà un carattere forte e senza tempo. Nei suoi ambienti dominano la pietra decorativa, il legno e le lavorazioni artigianali in ferro, realizzate con cura e qualità, differenziando la proprietà dalle costruzioni standard moderne. La proprietà è completamente recintata da un muro, dispone di 2 pozzi d'acqua e offre un alto livello di privacy e tranquillità. Le viste aperte, l'ambiente tranquillo e l'aria fresca rendono questa villa una scelta ideale per chi apprezza la qualità della costruzione, l'artigianato e il carattere autentico di una proprietà. Lo spazio esterno offre anche potenziale per ulteriori sviluppi, inclusa la possibilità di aggiungere una piscina o altre aree ricreative. Una proprietà creata per chi cerca qualcosa di più di una casa, una residenza con identità, privacy e valore a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita appartamento 3+1 in una delle zone più richieste di Tirana, di fronte a Delijorgji, ideale per abitazione familiare o investimento sicuro. L’appartamento ha una superficie totale lorda di 123 m² ed è organizzato in modo molto funzionale: un ampio soggiorno integrato con la zona cucina, 3 comode camere da letto e 2 bagni, uno dei quali si trova all’interno della camera matrimoniale per maggiore privacy e comfort. La proprietà si distingue per la planimetria regolare e la luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole in cui vivere. Un grande vantaggio sono anche i 2 posti auto inclusi nel prezzo, situati ai piani -1 e -2, dotati di documentazione regolare (con ipoteca). Prezzo: 300,000 Euro

Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona di Astir, vicino al Bar Artisti, completamente ristrutturato . 📍 Dettagli della proprietà: - Superficie lorda 100m/2 - Superficie netta 86 m/2 - 5° piano - Edificio con ascensore - 2 camere da letto - 1 zona giorno - 2 bagni - 1 balcone Questa proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare L'appartamento è una buona opportunità sia per abitazione familiare che per investimento.