BLERINA

✅ L'hotel è situato in una delle zone più pittoresche e belle di Tirana, nel parco di Dajti. * 20 minuti dal centro di Tirana, circondato dal verde, dalla tranquillità e dalla bella natura offerta dal parco di Dajti * Costruzione di qualità degli ultimi anni * Totalmente investito * Adatto per Casinò * Lavori in pietra e legno massiccio * Grandi vetrate * Vista libera su Tirana * Cortile e terrazza * 20 posti auto * Alberi da frutto e decorativi * Estensione di 2000 m2 all'interno del parco di Tirana * Superficie interna 1197 m2 * 4 piani * Vista libera su Tirana Organizzazione dell'hotel ◾ Piano 0: - Reception - Sala d'attesa - Sala ristorante - Area bar - Veranda con vista su Tirana - Bagni ◾ Piano -1: - Sala eventi / ristorante - Cucina - Veranda con vista libera - Bagni ◾ Piano 1: - Corridoio distributore - 6 camere con balconi - 6 bagni - Veranda comune ◾ Piano 2: - Open space - Offre la possibilità di dividere in 2 camere o suite spaziose - Progettato come ambiente Casinò - Veranda con vista su Tirana ✅ La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ✅ Opportunità unica di investimento

APPARTAMENTO 2+1+2+1+DEPOSITO AL 9-PIANI! NEL CENTRO DI TIRANA AL 9-PIANI VIENE AFFITTATO UN APPARTAMENTO. Organizzazione -2 camere da letto -2 bagni -1 soggiorno + cucina -1 deposito -1 balcone grande *Palazzo nuovo con ascensore L'appartamento è offerto per ufficio o abitazione.

Appartamento 2+1 in vendita al Complesso Delijorgji! Organizzazione: ◾Soggiorno con cucina a vista ◾2 Camere da letto ◾Bagno ◾2 balconi ◾Superficie netta - 113 m2 ◾2° piano residenziale ◾Orientamento sud-est Altre informazioni ◾Finestre termiche e acustiche con doppio vetro ◾Ascensore ◾Arredamento moderno ◾Condizionatore ◾Parquet 🔴Posto auto al -1 con prezzo extra 🔴 ⚫Disponibile certificato di proprietà.

Vendiamo appartamento 2+1 vicino a Fusha e Ali Demit Si trova al 4° piano di un palazzo con ascensore. Si organizza in; - soggiorno e cucina - 2 camere da letto, - bagno - balcone. - L'appartamento viene venduto arredato. * Dispone di documentazione ipotecaria regolare *

Vendiamo un appartamento moderno di tipologia 3+1+2 in una delle zone più tranquille e preferite della città, Residenza Kodra e Diellit 1! L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con molto stile e cura, con investimenti completamente aggiornati. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto caratterizzato da spazi regolari e ben organizzati. La disposizione interna comprende un corridoio distributivo, un ampio soggiorno combinato con l'area cucina, tre camere da letto di dimensioni regolari, due bagni di cui uno con ventilazione naturale, oltre a due balconi con vista libera che aggiungono tranquillità e privacy all'appartamento. Grazie all'orientamento favorevole, l'appartamento beneficia di luce naturale e sole, creando un ambiente caldo e ben illuminato. Viene venduto arredato, come mostrato nelle foto, ed è pronto per essere abitato. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è una buona scelta sia per residenza a lungo termine che per investimento in una delle zone più stabili di Tirana.

Il palazzo si trova sulla strada principale in un edificio nuovo con ascensore. Si organizza in: * Corridoio * Soggiorno insieme alla cucina. * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone. * 7° piano di un edificio con ascensore. * Posizione d'élite

L'appartamento è disposto al 1° piano abitativo nella strada principale nell'anello, in via Bardhyl. È organizzato in: ◾Corridoio distributore ◾Soggiorno insieme alla cucina. ◾1 camera da letto. ◾1 bagno ◾1 balcone. ◾Totalmente rinnovato. Viene dato in affitto in fase di arredamento. Mai abitato prima.

In uno dei complessi più prestigiosi vicino a TEG, proponiamo in vendita una villa unica con una facciata elegante e un'architettura contemporanea, progettata per il massimo comfort, privacy e uno stile di vita premium. La villa si estende su un terreno di 915 m² e offre una superficie totale costruita di 540,6 m², organizzata su 3 piani funzionali. Organizzazione dei Piani Piano -1 – 150,7 m² -Zona giorno -Camera da letto -Zona cucina -Bagno -Ripostiglio lavanderia / Locale tecnico Piano 0 – 153,1 m² + 40 m² veranda -Ampio salone -Zona cucina -1 camera da letto -2 bagni -Veranda spaziosa con accesso diretto al cortile Piano 1 – 153,8 m² + 40,4 m² sottotetto -4 camere da letto -Guardaroba -3 bagni Situata nella zona élite di Collina Verde, a pochi minuti da TEG, la villa beneficia di: -Sicurezza 24/7 -Spazi verdi comuni -Privacy e tranquillità assolute -Comunità selezionata e ben organizzata -Strade interne sistemate e illuminazione moderna -Parcheggio dedicato -Gestione professionale del complesso Una villa che unisce lusso e funzionalità, progettata per chi cerca alta qualità della vita e un indirizzo veramente prestigioso. La villa viene venduta non arredata. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattarci!

In una delle residenze più esclusive nella zona del nuovo anello presso Future Home Residence, è in affitto un appartamento 2+1+2 con posto auto! Ideale per uffici : Organizzato in: ◾Corridoio distributore ◾3 ambienti di lavoro ◾2 bagni ◾2 balconi. ◾Facciata in vetro, che lo rende ideale per ogni tipo di attività. ◾Residenza al 1° piano. ◾Palazzo con 2 ascensori. 850 euro

Appartamento moderno in affitto, arredato da un architetto, con design contemporaneo e dettagli premium. L'appartamento si trova al 5° piano del Palazzo Mozart, a soli 5 minuti dal centro città. Organizzazione: - Soggiorno + cucina open space, luminoso e funzionale - 2 camere da letto confortevoli - 1 bagno moderno - 1 balcone * Posto auto incluso nel prezzo Caratteristiche principali: - Arredamento moderno e di qualità - Illuminazione decorativa e ambiente caldo - Zona tranquilla e molto richiesta La scelta ideale per chi cerca comfort, stile e posizione perfetta.

Appartamento di tipologia 2+1+2 con posto auto in vendita nel complesso “Darling”, situato in via Ali Demi. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore. Si organizza in : - ingresso con corridoio, - soggiorno collegato all'angolo cottura e con uscita sul balcone, - due camere da letto - e due bagni. - balcone. - superficie lorda 93 m/2 - superficie netta 79 m/2 - L'edificio in cui si trova l'appartamento è localizzato in una zona facilmente accessibile vicino alla Grande Anello. - L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è venduto arredato. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il prezzo include anche un posto auto. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà contattare

Locale ufficio in affitto situato nel centro a Pazari i Ri sopra Nepunin. L'ambiente è completamente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio esistente. È organizzato in: -3 Ambienti di lavoro -Corridoio distributore -Bagno -Balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento Con una superficie totale di 70 m2. Situato in una zona centrale, con vista sulla strada principale, un'opportunità di investimento ideale. Adatto per tipologie di attività come: ufficio o centro estetico. Con un affitto mensile di 1000 euro (netto). Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Organizzazione Soggiorno con cucina aperta e uscita sul balcone 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Info sulla proprietà: Superficie netta - 100 m2 4° piano residenziale Orientamento sud Altre info Vetrate termiche e acustiche con doppio vetro Parquet in legno Condizionatore chiller Elettrodomestici Miele Soffitti sospesi Posto auto al -3 incluso nel prezzo Per una visita alla proprietà contattaci.

Descrizione L'appartamento si trova al secondo piano di una villa moderna vicino all'Ambasciata Americana. È organizzato in: - Soggiorno spazioso con grandi finestre e accesso al balcone - Sala da pranzo comoda e luminosa - 2 Camere da letto - Corridoio distributore - 2 Bagni con condizioni moderne - Balcone - Altre caratteristiche: Completamente arredato - Illuminazione naturale - Sistema di filtraggio dell'acqua - Pannello solare - Condizionatore in ogni ambiente - Persiane - MAI AFFITTATO PRIMA - L'appartamento dispone anche di posto auto incluso nel prezzo Situato in una zona tranquilla, facilmente accessibile, opportunità ideale di abitazione. Con un affitto mensile di 900 euro (Netto). Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Villa di Lusso con Piscina Privata in Affitto Questa fantastica villa offre una superficie totale del terreno di 774 m², di cui: 204 m² superficie costruita 568 m² cortile verde e ben curato Costruita con alta qualità e organizzata su 3 piani, la villa garantisce comfort, spazio e privacy: Piano terra Spazio open space utilizzato come palestra 1 camera da letto 1 bagno Primo piano Soggiorno ampio e naturalmente illuminato Area cucina separata 1 camera da letto per ospiti 2 bagni 2 balconi Secondo piano 3 camere da letto 1 camera suite con guardaroba 2 bagni e una stanza doccia 2 balconi Caratteristiche aggiuntive Piscina privata Cortile verde con alberi da frutto e sistema di irrigazione Barbecue dedicato Due camini funzionanti (uno per ogni piano) Condizionatori chiller in ogni stanza Garage con ingresso separato e capacità per più veicoli Documentazione ipotecaria regolare. La villa sarà disponibile dal 5 ottobre.

Bar–Ristorante in vendita – Pista Iliria, Durrës | Vicino al mare In vendita bar–ristorante situato in una delle zone più frequentate ed esclusive di Durrës, sul lungomare della Pista Iliria, a pochi metri dal mare. La proprietà si trova al piano terra di un edificio nuovo e ben gestito, offrendo massima visibilità e accesso diretto per i clienti. L'ambiente ha una superficie di 444,5 m² ed è organizzato funzionalmente per attività di bar–ristorante: Spazio interno open space 2 bagni Veranda nella parte anteriore, ideale per il servizio durante tutto l'anno Spazio nella parte posteriore con possibilità di parcheggio, molto funzionale per il rifornimento dell'attività Parte di terreno utilizzabile nella parte anteriore, adatta per lettini e servizio spiaggia La zona della Pista Iliria è una delle destinazioni più richieste durante la stagione estiva, con un alto flusso di turisti locali e stranieri, hotel, residenze, lungomari vivaci e attività ricreative. Grazie alla posizione strategica, l'attività ha un alto potenziale di funzionamento non solo in estate, ma durante tutto l'anno, come bar-ristorante, lounge, beach bar o spazio per eventi. Un'opportunità ideale di investimento per chi cerca una proprietà con alto potenziale di profitto, posizione premium e ampi spazi per lo sviluppo dell'attività. Con documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

L'ambiente è completamente con facciata in vetro . Nuova costruzione dell'anno 2025 - superficie 45 m/2 - altezza 5.4 m Ideale per diverse tipologie di business

Appartamento 1+1 in affitto in 21 Dhjetori vicino all'Hotel Mondial. L'appartamento è una costruzione del 2021 Ha illuminazione naturale in ogni ambiente. Si organizza in; - corridoio distributore, - soggiorno insieme all'area cucina, - 1 camera da letto, - 1 bagno con finestra, - veranda - e due balconi. L'appartamento è appena rinnovato con elettrodomestici delle migliori marche, - illuminazione a LED, - sistema di riscaldamento-raffreddamento multisplit, - finestre con doppio vetro, - facciata ventilata e amministrazione di qualità.

Spazio Ufficio in Affitto – Libreria Universitaria Spazio ufficio in affitto, situato nella zona della Libreria Universitaria, una delle zone più richieste per attività commerciali e uffici professionali. Lo spazio ha una superficie totale di 396,2 m² ed è situato al 2° piano di un edificio ben gestito, offrendo condizioni di lavoro ottimali e facile accesso. La proprietà è dotata di: Sistema di condizionamento Sistema di aspirazione Infrastruttura funzionale per ambienti di lavoro Grazie all'ampia superficie e alla posizione strategica, lo spazio è adatto per: Uffici di aziende e società Centro servizi o call center Uffici IT / tecnologia Uffici di consulenza (finanziaria, legale, immobiliare) Centri di formazione o educazione Istituzioni private Affitto mensile: 5000 € (lordo) Manutenzione inclusa nel prezzo LO SPAZIO SARÀ DISPONIBILE ALLA FINE DI FEBBRAIO.

Affittasi appartamento 1+1 nel complesso “Mangalem 21”. L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, bagno e balcone. Si trova al 2° piano e ha una superficie totale di 50 m². Non è mai stato abitato prima, offrendo condizioni completamente nuove e massimo comfort per la vostra futura casa. Il complesso “Mangalem 21” è uno degli sviluppi più moderni della zona, noto per: Gestione professionale Spazi verdi Parcheggio organizzato Sicurezza e manutenzione dedicate Vicino a linee di trasporto, supermercati, locali e vari servizi Una scelta ideale per una vita tranquilla, organizzata e all'interno di una comunità di qualità. Affitto mensile: 450 euro (netto).

Appartamento 2+1+2 + posto auto in Vendita – Astir, presso AOS Construction Tipologia: 2+1+2 - corridoio distributore - cucina insieme al soggiorno. - 2 camere da letto - 2 bagni - 1 balcone - posto auto incluso nel prezzo - Superficie totale: 89.10 Attualmente è in fase di mattoni, finisce a giugno. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Locale commerciale in vendita, completamente arredato. Il locale ha una superficie di 238 m², situato al piano -1 di un edificio di 7 piani. Attualmente funziona come bar-caffè biliardo, ma è adatto a qualsiasi tipo di attività, grazie alla posizione favorevole vicino alla strada. Si organizza in una grande sala open space, due camere, due bagni e un deposito. Dotato di aspirazione, condizionamento, nuove vetrate, sistema di telecamere, sistema di illuminazione e finestre. La zona offre tutte le strutture possibili. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Organizzazione: Piano 1: ✅Soggiorno con Camino ✅Cucina Separata ✅Bagno ✅Lavanderia Piano 2: ✅3 Camere da Letto ✅Bagno ✅Veranda ✅Balcone ✅ Terrazza + Tegole ✅Pannelli Solari ✅Cortile Verde ✅Area Cucina e Griglia nel Giardino ✅Magazzino e Cantina ✅Parcheggio Dentro il Recinto fino a 5 Posti ✅Sistema Centrale di Riscaldamento-Raffreddamento ✅Muro di Recinzione ✅Superficie Terreno: 690m2 ✅Impronta Edificio: 101.9m2 ✅Superficie Edificio: 214m2 ✅2 Piani ✅Adatto per residenza familiare o investimento Dispone di documentazione catastale regolare

Appartamento 2+1+2 in vendita – Vicino a Radisson In vendita appartamento di tipologia 2+1+2, situato in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, vicino a Radisson. L'appartamento è completamente investito e arredato con uno stile moderno e contemporaneo, offrendo il massimo comfort e un alto standard di vita. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno comodo ed elegante - Ambiente cucina funzionale - 2 camere da letto confortevoli - Guardaroba dedicato - 2 bagni moderni - Corridoio distributore - Balcone L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo e ben gestito, offrendo tranquillità, sicurezza e facile accesso a ogni servizio. Strutture e vantaggi della zona vicino a Radisson: - Zona esclusiva e molto richiesta per abitare - Vicino al centro città e alle principali istituzioni - Bar, ristoranti e ambienti di servizio di lusso - Supermercati, farmacie e banche - Accesso rapido tramite le strade principali e trasporto pubblico - Vicino al Parco del Lago Artificiale e alle aree ricreative L'APPARTAMENTO DISPONE ANCHE DI POSTO AUTO A UN COSTO EXTRA. 40.000 euro. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Villa in affitto situata nella zona tranquilla e preferita di Xhamllik, ideale per persone che cercano privacy, spazio e un alto standard di vita. La villa è organizzata su 2 piani, su una superficie di terreno di 750 m², completamente recintata, creando un ambiente sicuro, confortevole e privato, con ampio spazio e possibilità di parcheggio. Organizzazione interna: Primo piano - Ampio ingresso - Ambiente cucina funzionale - Bagno Secondo piano - 2 camere da letto - 1 bagno La villa ha un ambiente completamente arredato con mobili moderni, Illuminazione LED in tutto il piano Sistema di condizionamento per massimo comfort Pavimento in parquet Arredamento in legno in stile classico, che crea un ambiente caldo ed elegante La villa rappresenta una combinazione armoniosa tra lo stile moderno e quello classico, offrendo ambienti unici, funzionali e molto confortevoli per vivere. Affitto mensile: 1500 € (netto).

Affittasi 2+1 a Komuna e Parisit, via Bilal Golemi! ✅Venduto con credito ✅ Si organizza in; - 1 soggiorno e cucina, -2 camere da letto, - 1 bagno - 1 balcone. - L'EDIFICIO È STATO ISOLATO TERMICAMENTE NEL 2023 - Situato all'ultimo 10° piano in un edificio con ascensore e affittato arredato come in foto, - superficie lorda 80m/2 - superficie netta 71 m/2 - 10° e ultimo piano, edificio con ascensore - DISPONE DI DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE - Per una visita alla proprietà contattami