BLERINA

Disponojme per shitje Are + Truall me lokacion Marqinet, Vorë, Tiranë! Shitet Toke + Vile ne Vore shume prane autostrades me akses hyrje - dalje ne Autostrade , e Pershtatshme per Zhvillim dhe Investim ( Kapanone , Magazina , Godina Industriale) - Siperfaqe Totale Toke : 9950 m2 Nga keto : - ARE: 9783 m2 - Sipërfaqe trualli: 167 m2. - Njolle ndertimi : 85 m2. - Siperfaqe totale Ndertese : 270 m2 - 3 Kate Organizimi i Viles : - Kati 0 : Magazine + Garazhd - Kati 1 : Banim - Kati 2 : Banim - Tarrace + Tjegulla - Panele Diellore - Oborr i Gjelberuar - Vend Gatimi dhe Zgare ne Kopesht - Magazine dhe Bodrum - Parking Brenda Rrethimit Deri ne 5 Poste - Sistem Qendror Ngrohje-Ftohje - Murr Rrethues E përshtatshme për banim familjar ose investim - Toka dhe Vila jane Me dokumentacion të rregullt hipotekor - Prioritet Shitje : E gjitha Totale Toke + Vile . Cmimi Tokes 80Euro/m2 + Vila me Cmim Ekstra (200.000Euro). Ne Rast Shitje Totale Cmimi Diskutohet, Pranohen Oferta , Pranohen Shkembime. -Mundesi Shitje ne 2 Parcela : a) Vile + Toke b) Toke ✅SHENIM : Vila Nuk Shitet me Vete Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Ofrojme për shitje një apartament me tipologji 2+1 + ballkon, i pozicionuar në katin e 3-të të një pallati ekzistues me dokumentacion të rregullt hipotekor. Apartamenti organizohet në ; - një sallon të bollshëm ndenjeje me ambient gatimi, - dy dhoma gjumi, - një tualet - dhe ballkon - 70 m/2 ✨ Prona është totalisht e investuar, e mirëmbajtur me kujdes dhe gati për banim. Një avantazh i rëndësishëm është se sipërfaqja reale është më e madhe se ajo e pasqyruar në dokumentacion, duke ofruar më shumë hapësirë dhe komoditet. 📍 I pozicionuar pranë Optika Roma, në një nga zonat më të preferuara dhe më të kërkuara të Tiranës, apartamenti ofron akses të shpejtë në institucione, shkolla, transport publik, qendra tregtare dhe çdo shërbim të nevojshëm për një jetesë komode.

Jepet me qira apartament 2+1 + garderobë, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuaratë Tiranës, te Rrethrrotullimi i Saukut, pranë Cinco Cavalli. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 115 m² dhe organizohet në: * 2 dhoma gjumi * Garderobë e dedikuar * Ambient i bollshëm ndenjeje * Ambient kuzhine i mobiluar dhe i integruar * 1 tualet * Post parkimi i përfshirë në çmim Cmimi: 60,000 Lek/muaj

Në një nga zonat më elitare dhe të qeta të Tiranës, pranë Liqenit të Farkës, ofrohet për shitje kjo vilë individuale, e cila kombinon privatësinë, komoditetin dhe jetesën mes natyrës. Prona shtrihet në një sipërfaqe trualli prej 1,200 m² dhe është e rrethuar, duke garantuar siguri dhe privatësi maksimale. Vila është e pajisur me sistem alarmi, si dhe me telekomandim për portën kryesore dhe derën e garazhit. Organizimi i vilës: Kati -1 Garazh i bollshëm Shkallë të brendshme që lidhin vilën me katet e sipërme Kati 0 Holl i madh pritës 1 tualet Kati 1 2 dhoma gjumi Holl me ambient gatimi 1 tualet me xhakuzi Kati 2 (Papafingo) 2 dhoma gjumi 2 tualete Verandë panoramike prej 65 m² 🌳 Ambienti i jashtëm është i sistemuar me gjelbërim, pemë dekorative dhe palma, duke krijuar një hapësirë relaksuese dhe ideale për jetesë familjare. Oborri i gjerë ofron mundësi të shumta për rekreacion, kënd lojërash, pishinë apo ambiente çlodhjeje. ✨ Një pronë unike për ata që kërkojnë një vilë me hapësira të mëdha, privatësi të plotë dhe një pozicionim premium pranë natyrës, por njëkohësisht afër qytetit.

🏠 Shitet Apartament 2+1 📌Pazari I Ri 💰 Çmimi: 163,000 € - Kati: 5 - Ndërtim ekzistues, i mirëadministruar - Taracë e izoluar - Siperfaqe 67 meter /2 neto - Dokumentacion i rregullt hipotekor 📍 Vendndodhje strategjike, në një zonë në zhvillim, pranë Pazarit të Ri dhe Ministrisë së Jashtme, me akses të shpejtë në qendër të qytetit.

Jepet me qira apartament 2+1+2 me qira prane ish-terminalit te autobuzave te Jug-Lindjes. Apartamenti eshte i organizuar: -Sallon -Ambient gatimi -Korridor shperndares -2 Dhoma gjumi -2 Tualete (te dyja me drite natyrale) -1 Ballon Cilesime te tjera: -I investuar -Orientim jug-perendim -Sistem kondicionimi -Elektroshtepiake plotesisht funksionale Apartamenti eshte i vendosur ne katin e 6 te nje ndertimi te ri te miradministruar , me ashensor. Me nje siperfaqe totale prej 100 m2. Vendosur ne nje zone lehtesisht te aksesueshme, ku ofrohen facilitet e nevojshme per nje jetese te qete dhe komode. Cmimi i qirase eshte ne LEKE, 65000 Leke (neto) Kontata 2 vjecare kusht.

SHITET APARTAMENT 1+1 TE RRUGA E KAVAJËS – PRANË SPITALIT GJERMAN! Në një nga zonat më të kërkuara dhe më të aksesueshme të Tiranës, ofrohet për shitje ky apartament 1+1, ideal për banim ose investim. 📍 ✨ Detajet e pronës: ▪️ Tipologjia: 1+1 ▪️ Sipërfaqja: 63.2 m² ▪️ Kati: 3 ▪️ Ballkon ▪️ Pallat ekzistues ▪️ Disponon certifikatë pronësie ✅ Apartamenti ndodhet në një pozicion shumë të favorshëm, pranë Spitalit Gjerman, me akses të shpejtë drejt qendrës dhe akseve kryesore të qytetit. Përreth gjenden të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. 🌆 💰 Çmimi: 149,000 €

Apartament 2+1 ne shitje, sheshi Xhamllikut! - Kati i 1 - Sip 70 m2 neto - Koridor shperndares - sallon ndenjeje sebashku me kuzhinen e gatimit - 2 dhoma gjumi - 1 tualet - ballkon. Çmimi 160000 euro Shitet pjeserisht i mobiluar

Në një nga rezidencat më të kërkuara të Tiranës, Square 21, ofrohet per shitje ky duplex unik me sipërfaqe totale 221 m², në dy kate (11 dhe 12). Ky apartament përfaqëson kombinimin perfekt mes komfortit, elegancës dhe stilit modern të jetesës urbane. Karakteristikat kryesore: • Sipërfaqe totale: 221 m² • 3 dhoma gjumi të bollshme dhe plot dritë natyrale • 3 tualete te mire investuara • Verandë 18.5 m² me pamje panoramike mbi qytet • Arredim luksoz, me detaje të zgjedhura dhe pajisje të teknologjisë më të fundit • Katin 11 dhe 12 të ndërtesës • Parkim i mbyllur me pult Ky penthouse është ideal për ata që kërkojnë një stil jetese luksoz, qetësi, por edhe akses të menjëhershëm në zemër të Tiranës, pranë çdo shërbimi të nevojshëm.

Jepet me qira apartament 2+1, i pozicionuar në zonën e Vilave Gjermane, Tiranë, në katin e dytë të një shtëpie private. Prona organizohet në një ambient të bollshëm ndenjeje, ambient gatimi i vecuar, dy dhoma gjumi dhe tualet, duke ofruar një organizim funksional dhe komod për një çift ose familje. Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe të preferuar për banim, me akses të lehtë drejt akseve kryesore të qytetit. Në afërsi gjenden supermarkete, shërbime të ndryshme, farmaci, ambiente tregtare, institucione arsimore dhe linja të transportit publik. Pozicionimi i tij mundëson gjithashtu lidhje të shpejtë me zonën e Bulevardit Zogu I, Unazën dhe pjesë të tjera të Tiranës. Çmimi i qirasë: 55,000 ALL/muaj Për më shumë informacion, detaje mbi pronën ose për të organizuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni.

VILË 2-KATËSHE PËR SHITJE NË VISHNJE, PRANË TEG Ofrohet për shitje një vilë elegante 2-katëshe, e pozicionuar në zonën e qetë dhe të preferuar të Vishnjes, ne nje kompleks rezidencial, pranë TEG. Prona ofron kombinimin ideal të privatësisë, hapësirës dhe komoditetit, duke qenë një zgjedhje ideale për familje që kërkojnë të jetojnë larg zhurmës së qytetit, por njëkohësisht pranë Tiranës dhe faciliteteve kryesore. Vila ka një sipërfaqe ndërtimi prej 142 m² dhe ndodhet në një truall me sipërfaqe totale prej 356 m², duke ofruar një oborr të bollshëm dhe mundësi të shumta për organizimin e hapësirës së jashtme. Organizimi i pronës: Kati i parë: * Ambient ndenjeje i bollshëm dhe spacioz * Oxhak funksional, që i jep ambientit një atmosferë të ngrohtë dhe komode * Kuzhinë e veçuar së bashku me ambientin e ngrënies * Tualet Kati i dytë: * 3 dhoma gjumi * 1 tualet Prona disponon gjithashtu oborr të bollshëm, ideal për ambiente relaksi dhe familjare, si dhe 2 poste parkimi. Vendndodhja pranë TEG e bën këtë pronë një mundësi shumë të mirë për ata që kërkojnë qetësinë dhe privatësinë e një vile, pa hequr dorë nga aksesi i shpejtë me qytetin dhe shërbimet kryesore. Çmimi: 350,000 € Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.

Jepet me qera apartament 2+1 prane Ambasadas Amerikane . Kati i 5ste pallat eksiztues pa ashensor. Koridor shperndares Sallon ndenjeje sebashku me kuzhinen e gatimit 2 dhoma gjumi 1 tualet Ballkon Cmimi 65000 leke

Jepet me qera 2+1 tek Fusha e Aviacionit. Organizohet ne; -Koridor shperndares -Sallon ndenjeje sebashku me kuzhinen e gatimit. - 2 dhoma gjumi - 1 tualet - ballkon -kati 7 me ashensor. - 84m² Cmimi esht 70000 leke.

Në Kompleksin Fiori di Bosco, një rezidencë e qetë, komode dhe e rrethuar me gjelbërim, ofrojmë për shitje apartament 2+1, ideal për një standard të lartë jetese. 📍 Detaje të pronës: • Sipërfaqe: 106 m² • Tipologji: 2+1 • Kati: 9 • Orientim: Veri-Perëndim • Mobilim cilësor • Garderoba • Parket • Dyer dhe dritare cilësore • 2 tualete, njëri me dritare • Kondicioner • Post parkimi në katin -1 🌿 Kompleksi ofron një ambient të qetë dhe të gjelbëruar, me të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë komode. 🏢 Fasada e ventiluar me pllakë qeramike, për një izolim dhe eficiencë më të mirë të ndërtesës. 📄 Dokumentacion i rregullt hipotekor – mundësi blerjeje me kredi. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

SHITET APARTAMENT 1+1 + POST PARKIMI , KOMPLEKSI “DELIORGJI” ! Në shitje apartament 1+1 me post parkimi, i pozicionuar në Kompleksin Deliorgji, në një objekt të ri të vitit 2025. Posti i parkimit ka cmim extra prej 45.000 € . Apartamenti është i pabanuar më parë, i arreduar me shumë kujdes dhe me materiale e pajisje të përzgjedhura nga markat më të mira, duke ofruar komoditet dhe cilësi në çdo detaj. Karakteristikat e apartamentit: * Sipërfaqe me kubaturë të rregullt dhe planimetri funksionale * Orientim Perëndim Orgnizimi: * Korridor shpërndarës * Sallon i bollshëm së bashku me kuzhinën * 1 dhomë gjumi * 1 tualet * 1 ballkon Cilësi të tjera: * Objekt i ri, i ndërtuar në vitin 2025 * Apartament i pabanuar më parë * Shitet i arreduar dhe i mobiluar në mënyrë cilësore * Dokumentacion i rregullt Një pronë ideale si për banim, ashtu edhe për investim, në një nga komplekset më të kërkuara.

Shitet vilë shumë e mirë në zonën e Kombinatit, e përshtatshme për banim familjar ose investim. Prona është e organizuar në 3 kate banimi dhe 1 kat nën tokë, me hapësira të bollshme dhe funksionale. Organizimi i vilës: • 5 dhoma gjumi • 2 sallone + kuzhinë • 2 tualete • Verandë në çdo kat • 2 garazhe • Vend parkimi i jashtëm Vila ofron komoditet, privatësi dhe hapësira të mëdha për një familje që kërkon banim të rehatshëm në një zonë me akses të mirë.

SHITET APARTAMENT 2+1 PRANE RRUGES SE KAVAJES! Infirmacion mbi apartamentin: •Ndërtim i Ri •Rezidenc Banimi •Kati 2 •Sipërfaqe totale: 103 M2 •Sipërfaqe neto: 90M2 •Kubaturë e rregullt •Ndriçim natyral në çdo ambient Organizimi: • Holl shpërndarës • Sallon ndenje • Ambient gatimi • 2 dhom gjumi • 1 tualet Detaje të tjera: •Sistemi Elektrik|Hidraulik i standarteve europiane •Tualet Inkaso •Sistem MultiStrad •Vetratat Triplex Termo-Akustike •I mobiluar •Mundesi ideale per ABNB Për një vizit në pronë na kontaktoni!

🏠 SHITEN 3 APARTAMENTE – INVESTIM IDEAL NË ZEMËR TË TIRANËS Ofrohen për shitje 3 apartamente tërësisht të mobiluara dhe të rinovuara në stil modern, të pozicionuara në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, vetëm 3 minuta nga atraksionet kryesore të qytetit. Prona përbëhet nga: * 1 Studio * 2 apartamente 1+1 Një mundësi ideale për investitorë që kërkojnë një pronë gati për shfrytëzim turistik, Airbnb ose qira afatgjatë, me potencial të mirë të ardhurash. 📐 TË DHËNAT E PRONËS * Sipërfaqe neto: 127 m² * Sipërfaqe bruto: 150.47 m² * Kati: 5-të banim * Orientimi: Jug – Lindje – Perëndim * Viti i ndërtimit: 2008 * Vendndodhja: Gjimnazi “Partizani” * Certifikatë pronësie * Mundësi blerjeje me kredi 💰 POTENCIALI I TË ARDHURAVE Apartamentet janë konceptuar dhe përdorur për aktivitet turistik përmes Airbnb, me një potencial të deklaruar të të ardhurave mesatare prej rreth 3,500 € në muaj, bazuar në performancën e 12 muajve të fundit. 📌 Për alternativën e qirasë afatgjatë, prona mund të gjenerojë rreth 2,000 € neto në muaj. 📍 LOKACION STRATEGJIK Pozicionimi në zemër të Tiranës e bën këtë pronë veçanërisht të përshtatshme për akomodim turistik. Në afërsi të saj gjenden: * Qendra historike * Blloku * Muzetë dhe atraksionet kryesore * Stacionet e transportit publik * Restorante, kafene dhe shërbime të ndryshme Gjithçka që i nevojitet një turisti ndodhet vetëm pak hapa larg. ⭐ GATI PËR TË FILLUAR MENJËHERË Apartamentet shiten tërësisht të mobiluara dhe të pajisura, duke përfshirë: * Smart TV * Wi-Fi të shpejtë * Self check-in me kod * Kuzhinë të kompletuar * Kondicioner * Ballkon * Lavatriçe * Të gjitha pajisjet e nevojshme për një qëndrim komod Një investim “ready-to-run”, ideal për të vijuar aktivitetin Airbnb që nga dita e parë. 📞 Për më shumë informacion, detaje financiare ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 4 të një ndërtese 5-katëshe PA ASHENSOR në zonën ATSH, Tiranë, dhe ofrohet për shitje me një sipërfaqe prej 52 m². • Sipërfaqe neto: 52 m² • Sipërfaqe bruto: 52 m² • Kati i 4-të nga 5 PA ASHENSOR PALLAT EKZISTUES JEPER EDHE ME KREDI • 1 dhomë gjumi, 1 tualet • I përshtatshëm për banim ose investim • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

Ky apartament 2+1+2 ndodhet në katin e 8-të të një pallati te ri me 8 kate tek Brryli, perballe me Maternitetin Koco Glozheni , dhe ofrohet për shitje se bashku me tarracen e cila disponon certificaste pronesie - koridor shperndares - sallon ndenje sebashku me kuzhinen e gatimit. - 2 dhoma gjumi - 2 tualete - 2 poste parkimi te pershire ne cmim - Sipërfaqe neto: 84.7 m² - Sipërfaqe bruto: 97.41 m² - siperfaqa e terraces 197.9m2 - Kati i 8-të (ndërtesë me 8 kate) - I përshtatshëm për familje ose investim - DISPONON DOKUMENTACION TE RREGULLUT HIPOTEKORE-

✅ Hoteli pozicionohet ne nje nga zonat me piktoreskte dhe te bukura te Tiranes, ne parkun e Dajtit. *20 minuta nga qendra e Tiranes, I rrethuar nga gjelberimi, qetesia dhe natyra e bukur qe ofron parku i Dajtit * Ndertim cilesor i viteve te fundit * Totalisht i investuar * I pershtatshem per Casino * Punime guri dhe druri masiv * Vetrata te medha * Pamje e lire nga Tirana * Oborr dhe tarraca * 20 vende parkimi * Peme frutore dhe dekorative * Shtrirje 2000 m2 brenda parkut te Tiranes * Siperfaqe e brendshme 1197 m2 * 4 kate * Pamje e lire nga Tirana Organizimi i Hotelit ◾ Kati 0: - Recepsion - Sallon prites - Salle restoranti - Ambient Bar-i - Verande me pamje nga Tirana - Tualete ◾ Kati -1: - Salle eventesh / restoranti - Kuzhina - Verande me pamje te lire - Tualete ◾ Kati 1: - Korridor shperndares - 6 dhoma me ballkone - 6 tualete - Verande e perbashket ◾ Kati 2: - Open space - Ofron mundesi ndarje ne 2 dhoma ose Suita te bollshme - I projektuar si ambient Casino - Verande me pamje nga Tirana ✅ Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor ✅ Mundesi unike investimi

Bar–Restorant në shitje – Pista Iliria, Durrës | Pranë detit Shitet bar–restorant i pozicionuar në një nga zonat më të frekuentuara dhe elitare të Durrësit, në shëtitoren e Pistës Iliria, vetëm pak metra larg detit. Prona ndodhet në katin 0 të një ndërtimi të ri dhe të mirëadministruar, duke ofruar vizibilitet maksimal dhe akses të drejtpërdrejtë për klientët. Ambienti ka një sipërfaqe prej 444.5 m² dhe është i organizuar në mënyrë funksionale për aktivitet bar–restoranti: Hapësirë e brendshme open space 2 tualete Verandë në pjesën e përparme, ideale për shërbim gjatë gjithë vitit Hapësirë në pjesën e pasme me mundësi parkimi, shumë funksionale për furnizimin e biznesit Pjesë toke e shfrytëzueshme në pjesën e përparme, e përshtatshme për shezlongë dhe shërbim plazhi Zona e Pistës Iliria është një nga destinacionet më të kërkuara gjatë sezonit veror, me fluks të lartë turistësh vendas dhe të huaj, hotele, rezidenca, shëtitore të gjallë dhe aktivitete rekreative. Falë pozicionimit strategjik, biznesi ka potencial të lartë funksionimi jo vetëm në verë, por edhe gjatë gjithë vitit, si bar-restorant, lounge, beach bar apo ambient për evente. Një mundësi ideale investimi për ata që kërkojnë një pronë me potencial të lartë fitimi, vendndodhje premium dhe hapësira të bollshme për zhvillim biznesi. Me dokumentacion te rregullt hipotekor. Per me shume informacion dhe per nje vizite ne prone mund te kontaktoni!

Apartamenti organizohet ne : ◾Koridor shperndares ◾Sallon ndenje sebashku me kuzhinen e gatimit. ◾2 dhoma gjumi. ◾1 tualet. ◾ballkon I mbyllur me vetrat. ◾kati I 4 pallat pa ashensor buze rruges Brigata Vlll. Ideale peer nje familje ose nje cift. Cmimi 70000 leke.

✅ Vila ndodhet në një nga Rezidencat më të mira në Tiranë, Rezidenca Kodra e Diellit 2. Vila përbëhet nga 2 kate ; - sipërfaqe ndërtimi 195 m2, - pishina 35m2 - verandë 72m2. Kati i parë organizohet në ; - sallon, ambienti i kuzhinës i vecuar sëbashku me ambientin e ngrënies, - 1 tualet, - veranda - pishina. Kati i dytë organizohet në; - tre dhoma gjumi, - 2 tualete - Një depo. Vila ndodhet në një nga residencat më të mira në Tiranë dhe ofron facilitete të ndryshme si, supermarket, park për fëmijë, shkollë (BRITISH SCHOOL) etj. Disponon dokumentacion te rregullut hipotekopre ❗️

Vile individuale me pishine per shitje ne zonen e Farkes, shume prane Liqenit te Farkes, residencave elitare dhe Qendres Tregtare TEG. Informacion: - Siperfaqe parcele 700 m2 - Siperfaqe e katit perdhe 225 m2 - Siperfaqe katit nentoke 190m2 Kati përdhe organizohet nga ; - sallon i madh ndenje. - kendi gatimit & kendi i ngrenies te cilat kane dalje dhe nje pamje fantastike nga ana e pishines. - kater dhoma gjumi, - lavanteri - tre tualete. - Prona eshte ne proces hipotekimi Per informacion te detajuar dhe nje vizite ne prone na kontaktoni.

OKAZION! SHITET VILË 3-KATËSHE PRANË LIQENIT TË FARKËS! - FINANCIM DERI NË 70% PËRMES CREDINS BANK! Ofrohet për shitje Vilë, e organizuar në 3 kate, e pozicionuar në një zonë të qetë dhe të gjelbër, me akses të shpejtë në Unazën e Madhe, TEG, Liqenin e Farkës! Arkitekturë moderne, organizim funksional dhe një pozicionim premium e bëjnë këtë vilë një zgjedhje ideale për banim ose investim afatgjatë. 🏡 TË DHËNAT E PRONËS: • Sipërfaqe totale ndërtimi: 227 m² • Sipërfaqe parcele: 524 m² • Kati përdhe: 87 m² • Verandë: 43 m² • Kati i parë: 101 m² • Kati i dytë: 39 m² • Verandë e shfrytëzueshme: 62 m² • Kopsht privat • 2 poste parkimi ✨ ORGANIZIMI Kati përdhe: 🛋️ Ambient ndenjeje 🍽️ Kuzhinë e veçuar me ambient ngrënieje 🛏️ 1 dhomë gjumi me tualet 🌿 Verandë Kati i parë: 🛏️ 3 dhoma gjumi dhe 2 tualete Kati i dytë: ✨ Ambient open-space 🚿 Tualet 🌿 Verandë e shfrytëzueshme 🌳 Çdo vilë disponon kopsht privat nga 185 deri në 525 m², duke ofruar privatësi dhe hapësirë ideale për familjen tuaj! 🔥 OKAZION – SHITET ME KREDI! 📞 Për më shumë informacion mbi çmimin, kushtet e financimit dhe vizitën në pronë, më kontaktoni në DM ose telefon.