Dua Listing

Appartamento 2+1 in affitto con una superficie di 92 m², situato al 5° piano di un edificio con ascensore, vicino a Villa L ad Astir. L'appartamento ha una disposizione molto pratica e funzionale, che include: * 🛋️ Soggiorno spazioso * 🛏️ 2 camere da letto * 🚿 2 bagni * 🌿 Balcone * 🚪 Corridoio distributore ✨ Punti principali: Ampia superficie, disposizione comoda, 2 bagni e posizione favorevole in una delle zone più richieste di Astir. 💰 Prezzo: 50.000 lek/mese 📍 Astir, vicino a Villa L 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | KODRA DIELLIT – ELEONORA 📍 Kodra e Diellit – Eleonora 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 78 m² 🏢 Piano: 3 Organizzazione: * Soggiorno spazioso * 2 camere da letto * Cucina separata * 1 bagno * 1 balcone 💰 Prezzo: 60.000 Lek/mese

📍 Lago Secco | Prima Linea | Senza Malore Un appartamento moderno, appena arredato e con standard elevati, in una delle zone più preferite del Lago Secco. ✨ Dettagli della proprietà: * 📐 Superficie totale: 120 m² * 🏢 Piano: 5 * 🏗️ Nuovo edificio, costruzione 2025 * 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo * 🛋️ Arredamento completamente nuovo * ❄️ Sistema di condizionamento Multi-Split Inverter * 🪟 Persiane elettriche * 🏢 Ottima amministrazione 📌 Organizzazione: * Corridoio distributore * 🛏️ 2 camere da letto * 🚿 2 bagni * 🛋️ Soggiorno * 🍽️ Cucina * 🌿 Balcone 🌟 Posizione premium: Prima linea al Lago Secco, in una zona tranquilla e molto richiesta, con accesso immediato a ogni struttura, servizio e vie principali di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Appartamento 2+1 in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 116,60 m² lordi e 100,52 m² netti. 🏢 Piano: 0 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • 2 Bagni Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera albanese, questo appartamento offre una vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze d'élite • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

Nella Residenza Mirabella, nella zona di Oxhak, vi presento un locale commerciale in vendita al piano terra, con una posizione pratica e un buon potenziale per diverse attività commerciali. 📐 Superficie totale: 52,27 m² 📍 Residenza Mirabella – Oxhak 🏢 Piano terra, nuova residenza La posizione al piano terra rende la proprietà facilmente accessibile e adatta a una serie di attività, trasformandola in un'opportunità interessante sia per lo sviluppo della vostra attività che per un investimento a lungo termine. Uno spazio compatto, funzionale e in una zona in continuo sviluppo. 📩 Contattatemi per maggiori informazioni e per visitarla di persona.

Nel SunPalase Residence, vi presento in vendita questo appartamento 2+1, progettato per chi cerca spazio, comfort e un ambiente dove ogni dettaglio ha il suo posto. Dettagli sulla proprietà: 🏡 145,07 m² superficie totale 📐 122,94 m² superficie abitabile 🏢 2° piano, ascensore ✅ Solo 2 appartamenti per piano L'appartamento è organizzato in: 🛋️ Soggiorno spazioso 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni (con finestra) 🌿 Balcone 🌴 SunPalase è la scelta per chi vuole più di quattro mura — vuole un ambiente curato, comfort e uno standard di vita diverso. Per l'acquisto della proprietà è offerta anche la possibilità di pagamento a rate. 📩 Contattatemi per maggiori informazioni sulla proprietà!

Non tutti i 1+1 ti danno lo spazio necessario per vivere davvero comodamente. Al SunPalase Residence presento in vendita questo appartamento 1+1, con una disposizione funzionale e spazi che fanno la differenza. 🏡 74,37 m² superficie netta ✨ 13,39 m² superficie comune 📐 87,76 m² superficie lorda 🌿 25,27 m² cortile privato 📍 Piano 0 L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, balcone e cortile. Ma ciò che distingue questa proprietà è il cortile con una superficie di 25,27 m² — uno spazio ideale per creare il tuo angolo relax. Possibilità di pagamento a rate Contattami per ulteriori dettagli sulla proprietà!

Vendesi appartamento 3+1+2 Vicino alla scuola “Mihal Grameno”, in un edificio nuovo del 2020. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato, con organizzazione funzionale e spazi ampi. Si compone di: • Soggiorno + angolo cottura • 3 camere da letto • Camera matrimoniale con guardaroba • 2 bagni • 2 balconi • Ripostiglio • Chiller • Posto auto Appartamento ristrutturato e pronto per essere abitato, in un edificio nuovo e in una delle zone più richieste di Tirana.

✨ Un nuovo standard di vita in una delle residenze più esclusive di Tirana! Villa premium individuale in affitto, situata nella Residenza Green Valley, Lago Secco, con una superficie costruita di 350 m², organizzata su 3 piani. 🏡 Organizzazione: 🔹 Piano -1 * Ampio spazio open space, ideale per palestra, cinema, playroom o area ricreativa * Lavanderia 🔹 Piano 0 * Corridoio distributore * Cucina separata con uscita diretta nel cortile * Elegante zona soggiorno con camino funzionante 🔥 * Bagno con ventilazione naturale 🔹 Piano +1 * 3 camere da letto, ciascuna con guardaroba * Ogni camera con bagno dedicato e ventilazione naturale ✨ Mai abitata prima | Appena arredata | Tutto nuovo La villa è realizzata con standard premium, dove ogni dettaglio è pensato per comfort, privacy e massima qualità della vita. ⚡ Sistemi di illuminazione moderni ❄️ Sistema di condizionamento 🏠 Elettrodomestici delle migliori marche, A+++ 🌳 Cortile privato, verde e ben organizzato 🚗 Posti auto dedicati all'interno della proprietà 💎 Ideale per famiglie che cercano lusso, spazio, tranquillità e privacy in una delle zone più preferite di Tirana. 📍 Residenza Green Valley – Lago Secco 💰 Prezzo: 4.000.000 Lek/mese NETTO

🏢 Vendesi Appartamento 2+1 nel Complesso Aluna 1 📍 Paskuqan 📐 Superficie Lorda: 83.3 m² 📐 Superficie Netta: 70 m² 🏢 4° Piano ✨ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + Cucina ✔️ 2 Camere da Letto ✔️ 1 Bagno ✔️ Balcone ‼️ Immobile in fase di costruzione – opportunità ideale di investimento o abitazione ‼️ 💶 Prezzo: 99.900€ 📞 Contattaci per maggiori informazioni o visita all'immobile!

📍 Appartamento moderno in una delle residenze più nuove in sviluppo. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie totale: 72,08 m² 🔹 Organizzazione regolare e funzionale 🔹 Soggiorno spazioso con cucina condivisa 🔹 1 Camera da letto 🔹 1 Bagno 🔹 Balcone 🔹 Orientamento nord 🔹 Costruzione con standard contemporanei L'appartamento offre una pianta molto pratica, con spazi ben organizzati e illuminazione naturale. Scelta ideale sia per abitare che per investimento. 💰 Prezzo: 57.700 € 💶 800 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

📍 In una residenza moderna e di qualità, è offerto in vendita un appartamento 1+1, progettato per offrire massimo comfort e funzionalità. 🏡 Dettagli della proprietà: 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie totale: 72,72 m² 🔹 Superficie netta: 62,69 m² 🔹 Organizzazione funzionale 🔹 Soggiorno con cucina open-space 🔹 1 Camera da letto 🔹 1 Bagno 🔹 Balcone 🔹 Illuminazione naturale e pianta regolare 🔹 Costruzione con standard contemporanei Questo appartamento è la scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie all'organizzazione pratica e alla posizione in una nuova residenza con alta qualità costruttiva. 💰 Prezzo: 58.160 € 💶 800 €/m² 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

In uno degli edifici più prestigiosi e moderni di Tirana, Down Town Albania, è disponibile in affitto un ambiente esclusivo al 13° piano, con un eccellente potenziale per lo sviluppo di una clinica estetica, clinica dentale, centro dermatologico, centro wellness & beauty, clinica medica o uffici premium. L'ambiente è organizzato in un ampio open space, offrendo molteplici possibilità di organizzazione e adattamento secondo il concetto e le esigenze del business. Uno dei punti di forza della proprietà è la spaziosa veranda con vista panoramica, che offre una panoramica aperta e impressionante su Tirana, creando un'atmosfera esclusiva e un'esperienza speciale per i clienti. 📍 Posizione: Viale Bajram Curri, Down Town Albania 🏢 Piano: 13 📐 Superficie netta: 129,40 m² 📐 Superficie totale lorda: 221,27 m² ✨ Organizzazione: Open space + veranda panoramica 🌆 Vista: Libera e panoramica sulla città 🏗️ Edificio moderno e multifunzionale Grazie all'alto piano, all'abbondante illuminazione naturale, alla veranda e alla posizione in un indirizzo prestigioso, la proprietà è ideale per creare un concetto high-end, dove immagine, comfort ed esperienza del cliente raggiungono un altro livello. Un'opportunità rara per aziende che cercano prestigio, visibilità, accesso favorevole e un ambiente unico con vista “perla” su Tirana. 📞 Per maggiori informazioni, dettagli sulle condizioni di affitto e organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova presso Oasis Residence nella Nuova Anello . Superficie totale 104 m2 Superficie netta 90.2 m2 6° piano Con ascensore Costruito nel 2025 L'appartamento è organizzato come segue : Zona giorno e cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Posto auto incluso nel prezzo L'appartamento ha investimenti come : Parquet AC5 Illuminazione LED Cucina incassata Bagno incassato Soffitti sospesi Arredamento nuovo L'appartamento sarà libero dal 10 settembre . Per ulteriori dettagli contattaci :

🏡 Affitto | Appartamento 2+1 📍 Via Barrikadave, Tirana 📐 Superficie: 93 m² 🏢 Piano: 5 Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso ✔️ 2 Camere da letto ✔️ 1 Bagno ✔️ 2 Balconi L'appartamento si trova in una zona molto richiesta con accesso immediato al centro di Tirana, ideale per famiglie o coppie. 💶 Prezzo: 62.000 Lek / mese

Appartamento 2+1 in affitto, con 2 bagni, con una superficie di 105 m², situato al primo piano residenziale in un edificio nuovo con ascensore, L'appartamento è investito con standard elevato e offre: * 2 camere da letto + soggiorno con cucina. * 2 bagni dettagliatamente rifiniti (non lavori standard della ditta costruttrice). * Sistema di condizionamento di qualità in tutti gli ambienti. * Possibilità di posto auto. * Zona tranquilla con molte facilitazioni, con rapido accesso alle principali strade della città. Adatto sia per abitazione che per uffici o attività professionali. Affitto: 70.000 lek/mese Contratto minimo: 1 anno Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

L'ambiente si trova in via Filip Jano, vicino al Nuovo Boulevard, nel Complesso Ndregjoni, al 2° piano residenziale. Con una superficie di 122 m², l'ambiente è stato dettagliatamente investito per l'uso come ufficio e non è mai stato utilizzato prima. Si trova in un edificio nuovo, appena completato. Caratteristiche: * Completamente investito per spazi ufficio. * Sistema di condizionamento di qualità in tutte le aree. * Bagni investiti con uno standard superiore rispetto ai lavori base del costruttore. * Capacità per più di 20 persone di staff. * Ambiente moderno, adatto per aziende, studi professionali, call center, IT, marketing, finanza e altre attività commerciali. Affitto: 1.300 € / mese Contratto notarile minimo: 1 anno Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

📍 Opportunità ideale per la tua attività in una nuova residenza, situata in una zona in rapido sviluppo con alto potenziale di investimento. 🏢 Dettagli della proprietà: 🔹 Tipologia: Unità commerciale 🔹 Superficie netta: 47 m² 🔹 Superficie comune: 2,35 m² 🔹 Superficie totale: 49,35 m² 🔹 Ambiente open-space, adatto all'organizzazione secondo le esigenze dell'attività 🔹 Facciata con possibilità di pubblicità e facile accesso ✅ Adatto per: * Ufficio * Negozio * Studio estetico * Clinica o laboratorio * Farmacia * Agenzia immobiliare * Showroom o altre attività di servizio Investimento con alto potenziale grazie alla posizione strategica e allo sviluppo della zona. 📞 Contattaci per maggiori informazioni, prezzo e per organizzare una visita alla proprietà.

📍 Opportunità ideale per i residenti della residenza o come investimento a lungo termine. 🔹 Posto Auto N. 126 🔹 Superficie: 15,56 m² 🔹 Accesso facile e manovra comoda 🔹 Posizionato in un ambiente sicuro e ben organizzato 🔹 Adatto per veicoli di diverse dimensioni Una soluzione pratica che garantisce comfort, sicurezza ed elimina la difficoltà di trovare parcheggio. Inoltre, è un investimento di valore in una residenza moderna con alto potenziale di sviluppo. 📞 Contattaci per maggiori informazioni, prezzo e per prenotare il posto auto.

Offriamo in affitto un appartamento 1+1 nella zona di Liqeni i Thate! Primo piano con ascensore Superficie 70 m2 Arredato Organizzazione regolare Orientamento sud-ovest L'appartamento è composto da soggiorno, angolo cottura, camera da letto, balcone spazioso e bagno. Ideale per coppie Per ulteriori dettagli contattatemi!

Offriamo in affitto un appartamento 2+1 📍Astir, Bar Unik 🛗6° piano con ascensore ✅Arredato Si compone di soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, ampio balcone, bagno (con finestra), corridoio distributore Prezzo 50.000 lek/mese Per una visita alla proprietà contattami!

L'appartamento si trova in prima fila senza confinante sul retro al Lago Secco. Superficie totale 105.7m2 Superficie netta 93 m2 3° piano Con ipoteca Con ascensore Sistema Capot L'appartamento è organizzato come segue : Corridoio distributore Ambiente soggiorno e cucina 2 Camere da letto una con guardaroba separata (e una senza finestra ) Bagno Balcone L'appartamento è nuovo, mai abitato prima con investimenti come : Illuminazione Led Parquet Ac5 Sistema di condizionamento Cucina incasso Impianti elettrici e idraulici nuovi Parzialmente arredato L'appartamento si trova in una delle zone più sviluppate, con tutti i servizi necessari. Per ulteriori dettagli contattatemi :

Vicino allo Stadio Dinamo, si affitta un locale di 122,8 m², situato al 3° piano, con orientamento Nord-Ovest e posto auto incluso. Grazie all'organizzazione funzionale, all'illuminazione naturale e al facile accesso, questa proprietà è una scelta ideale per lo sviluppo di varie attività professionali. Caratteristiche della proprietà: ✔ Tipologia: 3+1+2 ✔ Superficie: 122,8 m² ✔ 3° piano ✔ Orientamento Nord-Ovest ✔ Posto auto incluso Adatto per: • Clinica estetica • Clinica dentale • Studio notarile • Studio legale • Studio di architettura o ingegneria • Società di consulenza, finanza e IT • Uffici amministrativi La zona offre ottimi collegamenti con il centro città e le arterie principali, rendendola una scelta pratica per la tua attività. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

📍 POSIZIONE TOP – Via Dibrës, vicino a QSUT Un'opportunità di investimento rara in una delle zone con alto flusso e domanda continua di alloggi a Tirana. 🏡 DATI DELLA PROPRIETÀ: 📐 Superficie del lotto: 130 m² 🏗️ Superficie costruita: * Piano 1: 86,3 m² * Piano 2: 86,3 m² * Mansarda: 53 m² 📊 Superficie totale costruita: 225,5 m² 🌿 Cortile privato 🚗 Parcheggio per 1–2 auto 🛏️ Attualmente organizzato in 6 camere da letto, ciascuna con bagno integrato 🧺 Lavanderia separata 🏠 Mansarda inutilizzata, con potenziale per ulteriore sviluppo 🏨 IDEALE PER: * Boutique Hotel * Appartamenti Airbnb / Booking * Appartamenti giornalieri * Clinica / Centro servizi * Investimento a lungo termine con alto potenziale 💰 Fatturato attuale: 2.400–2.700 € / mese, anche senza essere elencato sulle piattaforme online come Airbnb & Booking. 📈 Grande potenziale di crescita dei ricavi attraverso la promozione online, la gestione professionale e il pieno utilizzo della struttura. 📍 Via Dibrës – Vicino a QSUT 🔥 Posizione strategica | Alto flusso | Attività esistente | Potenziale investimento

Si affitta un ambiente ufficio moderno e funzionale di 122M2, situato in una delle zone più richieste della città. La proprietà offre un'organizzazione pratica degli spazi, con ambienti open-space, uffici privati, sala riunioni, cucina e bagni moderni. L'ambiente è caratterizzato da parquet in legno naturale, sistema elettrico smart e sistema di condizionamento. Viene affittato non arredato offrendo comfort e massima flessibilità per ogni attività commerciale. Investito in parquet, persiane in legno, condizionamento, 2 bagni, sistema elettrico smart. Una scelta ideale per aziende, studi professionali, agenzie, consulenze o imprese che cercano un ambiente di lavoro prestigioso, moderno e pronto all'uso nel cuore della città.

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – AL LAGO, VICINO AL GIARDINO ZOOLOGICO 📍 In una delle zone più preferite di Tirana, vicino al Lago Artificiale e al Giardino Zoologico, è disponibile in affitto uno spazio ufficio di 260 m², ideale per aziende, studi professionali o ambienti di lavoro. ✨ Arredato e organizzato per ufficio, offrendo un ambiente funzionale, comodo e pronto all'uso. 🔹 Superficie: 260 m² 🔹 Arredato per ufficio 🔹 Posizione molto buona 🔹 Vicino al Lago e al Giardino Zoologico 💰 Prezzo: 300.000 lek/mese NETTO 📩 Per maggiori informazioni o per una visita negli ambienti, contattaci.