REMAX DELUXE VLORE

🏬 NEGOZIO / LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – CENTRO VLORA 📍 Blv. Ismail Qemali | Zona Conad Locale commerciale funzionale in affitto, situato al secondo piano di un edificio ben gestito, sopra il supermercato Conad, una delle zone con il maggior traffico nella città di Vlora. 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Spazio diviso in 2 aree funzionali Illuminazione naturale & vista aperta Bagno incluso Finestre con doppi vetri Ascensore Affittato vuoto – ideale per la personalizzazione secondo la tua attività Adatto per: • uffici professionali • studio estetico / parrucchiere • ufficio servizi & consulenza • centri corsi / formazione • attività amministrative 📍 Zona commerciale, centro città, ottimo accesso 💶 Affitto mensile: 280 €

🌊 APPARTAMENTO SUPER LUSSUOSO 2+1 IN AFFITTO 📍 Via Aleksandër Moisiu | Vicino a Rrapi & Babo Bakery Si offre in affitto un esclusivo appartamento 2+1, situato al 10° piano, con vista panoramica spettacolare sul mare e sulla montagna 🌅⛰️ 🏡 90 m² di lusso & comfort Arredamento 100% moderno e contemporaneo 2 camere da letto confortevoli 1 bagno moderno Balcone con vista mare Balcone con vista montagna Condizionatori in ogni ambiente Palazzo nuovo con ascensore 📍 A pochi passi dalla spiaggia, dalla strada principale e da ogni servizio necessario. 💶 Affitto mensile: 650 € (a lungo termine) ✨ La scelta ideale per una vita lussuosa, massimo comfort e alta qualità della vita in una delle zone più richieste di Vlora. 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattatemi: RE/MAX DELUXE VLORE Numero di contatto: Di fronte a Conad, Vlora, Albania Siete i benvenuti!

Appartamento 3+1+2 in Vendita – Rruga e Re, Valona 📍 Rruga e Re, Valona 📐 Superficie: 138 m² 💵 Prezzo: 15,000,000 ALL In vendita: appartamento esclusivo, completamente arredato, al 7° piano di un edificio del 2012 con ascensore. Vista aperta, luce naturale e alto standard abitativo. Distribuzione Interna: Soggiorno e cucina open space con soffitti decorativi e illuminazione LED Cucina aggiuntiva su balcone chiuso con doppi vetri 3 camere da letto spaziose e arredate con stile 2 bagni moderni con cabine doccia 3 balconi per luce naturale e ventilazione durante tutta la giornata Caratteristiche e Dotazioni: aria condizionata, doppi vetri, lavatrice, ristrutturato, posizione centrale, animali domestici ammessi. Scelta perfetta per abitazione familiare o investimento a lungo termine! 📞 Per informazioni o visite contattare: RE/MAX DELUXE VLORE | +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania

Appartamento 2+1 in Affitto – Lungomare, Valona 📍 Via Pelivan Leskaj 💶 Affitto Mensile: 350 € Affitto a lungo termine di un comodo appartamento 2+1, a soli 400 m dalla Skela e dal Lungomare, in una delle zone più richieste della città. Situato al 6° piano con ascensore, l’appartamento dispone di ampio soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni con finestre e balcone con luce naturale. Completamente arredato e dotato di aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice/asciugatrice, finestre a doppio vetro. 🌆 Punti di forza della posizione: Accesso immediato a: Istituzioni pubbliche e banche Centri commerciali e servizi Bar, ristoranti e aree ricreative Lungomare e passeggiata sul mare 📍 Vicino ai mezzi pubblici e a tutti i servizi, in una zona tranquilla e molto richiesta per vivere. 📞 Per informazioni o visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania

Appartamento 2+1 in Vendita – Ujë i Ftohtë, Valona 📍 Via Dhimitër Konomi 📐 Superficie totale: 101,4 m² 🌊 Vista mare aperta Situato in una delle residenze più esclusive di Valona, questo moderno appartamento 2+1 offre una splendida vista panoramica sul mare e un’esposizione sud-ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina open space, due camere da letto dal design moderno, un bagno e un grande balcone con accesso dal soggiorno e da entrambe le camere. La residenza dispone di piscina, bar, ascensore e accesso diretto al Lungomare 2, rendendo questa proprietà ideale sia come abitazione di lusso che come investimento. 🚗 Garage disponibili in vendita 🏗 Nuova costruzione – 2024, realizzata con materiali premium 💶 Prezzo al m²: 2.400 €/m²

CASA INDIPENDENTE 1+1 IN AFFITTO – KUME, VALONA 📍 Via Sali Bedini, Kume, Valona 📐 Superficie: 65 m² 🐾 Animali domestici ammessi 💶 Canone mensile: 250 € (contratto a lungo termine) Proponiamo in affitto una moderna casa indipendente 1+1, costruita nel 2025, situata nella zona tranquilla e residenziale di Kume, Valona. La proprietà è completamente nuova e arredata, pronta per essere abitata immediatamente. La casa è composta da soggiorno con cucina completamente attrezzata, camera da letto arredata con gusto, bagno moderno e balcone chiuso con vetrata. Dispone inoltre di giardino privato e posto auto. ✨ Dotazioni: Aria condizionata Elettrodomestici nuovi Finestre con doppi vetri Lavatrice Arredamento moderno 📍 Situata vicino ai trasporti pubblici e ai principali servizi, in una zona residenziale tranquilla e molto richiesta. 🔑 Pronta da abitare – ideale per coppie o single 📞 Per informazioni o per fissare una visita: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Saremo lieti di assistervi!

Appartamento 2+1 in Vendita – Valona 📍 Via Ali Demi, Valona (vicino alla Clinica Max Gega) 📐 Superficie totale: 78,8 m² 🏢 2° piano con ascensore 🛋 Completamente arredato 💶 Prezzo: 120.000 € In una delle zone più richieste e consolidate di Valona, proponiamo in vendita questo moderno appartamento 2+1, situato al secondo piano di un edificio recente con ascensore, con documentazione regolare e pronto per essere abitato. L’immobile offre una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e posizione strategica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. ✨ Caratteristiche principali: Superficie: 78,8 m² Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno con cucina Completamente arredato in stile moderno Balcone semi-chiuso con vista aperta Bagno moderno con ventilazione Ascensore e sistema di aerazione centrale Finestre con doppi vetri per isolamento termico e acustico Vista sulle montagne – esposizione Nord-Est Distribuzione degli spazi: Soggiorno luminoso con cucina integrata e accesso al balcone Due camere da letto (una matrimoniale e una per bambini o studio) Spazi ben organizzati per il massimo comfort 📍 Posizione Premium: Vicino alla Clinica Max Gega, con accesso rapido a: Scuole, supermercati e farmacie Trasporti pubblici Centro città Zona tranquilla, sicura e molto richiesta. Perché scegliere questo appartamento: 2° piano – molto richiesto Pronto da abitare Documentazione regolare Ideale per vivere o affittare 📞 Per informazioni o visita: RE/MAX DELUXE VALONA 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania

Appartamento 1+1 in Vendita – Rruga Dervish Hekali, Vlorë 📍 Posizione: Rruga Dervish Hekali, Vlorë 📐 Superficie totale: 87 m² 🏗️ Anno di costruzione: 2015 💵 Prezzo: 95,000 € (trattabile) Si propone in vendita un appartamento moderno 1+1, situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore, in una delle zone più richieste di Vlorë, vicino a Kalçeto. La proprietà combina perfettamente stile, funzionalità e comfort, ideale sia per residenza permanente che per investimento a lungo termine. Caratteristiche principali: 1 camera da letto e soggiorno con cucina integrata completamente attrezzata 1 bagno moderno, arredamento contemporaneo e completamente arredato Ampio balcone con orientamento nord-ovest, ideale per caffè mattutini o momenti di relax Pavimentazione moderna con piastrelle, finestre con doppi vetri per isolamento termico e acustico Aria condizionata e ventilazione centrale Ascensore e parcheggio sicuro all’interno dell’edificio Vista montagna e area esterna ben curata Posizione Strategica: Vicino a scuole, asili, negozi, caffè, ristoranti e trasporti pubblici. Vicino all’autostrada e in zona tranquilla, garantendo comfort e rapido accesso alla città. Sicurezza & Documentazione: Certificato di proprietà regolare (ipoteca) Perché Scegliere Questo Appartamento: Stile moderno, arredamento completo, ampio balcone con orientamento ideale e parcheggio sicuro rendono questa proprietà perfetta per abitare o investire. La zona sviluppata e tranquilla vicino a Kalçeto garantisce alto standard di vita e crescita del valore della proprietà. 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: RE/MAX DELUXE Vlorë 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Vlorë, Albania

🌊 Super Occasione! Appartamento 1+1 in Vendita 📍 Vicino a Tiku & Mato – Uji i Ftohtë, Valona 📐 Superficie totale: 60 m² 🏢 2° piano con ascensore In una delle zone più esclusive e richieste di Valona, si propone in vendita un appartamento 1+1 completamente arredato, situato sulla strada principale e a pochi minuti dal mare – ideale sia per abitazione che come investimento turistico. ✨ Perché è un’ottima opportunità? ✔ Soggiorno e cucina con accesso al balcone ✔ Esposizione est – luce naturale tutto il giorno ✔ 1 camera da letto confortevole ✔ Bagno con finestra ✔ Completamente arredato e ristrutturato ✔ Ascensore e parcheggio ✔ Documentazione regolare – con titolo di proprietà 🌅 A pochi passi dal mare, dai ristoranti sul lungomare e dal Lungomare – una zona con alta richiesta di affitti tutto l’anno. 🔑 Perfetto come casa vacanze, abitazione principale o investimento sicuro. 💶 Prezzo: 96.000 € 📞 Per informazioni o per una visita, contattaci: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

OCCASIONE! Due Case Private a 3 Piani in Vendita 📍 Posizione: Rruga Demokracia, Vlorë 📐 Superficie totale: 494 m² 💰 Prezzo: 230,000 € All’ingresso di Vlorë, in Rruga Haki Bylisi, vicino alla fabbrica di mattoni, sono in vendita due case private a 3 piani. Situate in una zona tranquilla con accesso rapido alle strade principali, queste proprietà offrono ottime opportunità per residenza o investimento. Dettagli della proprietà: Casa 1: 123 m² costruiti | 231 m² terreno Casa 2: 130 m² costruiti | 265 m² terreno Caratteristiche: Costruzione in mattoni – totale libertà per arredamento interno Layout funzionale adatto per residenza familiare o investimento Spazio cortile, parcheggio e aree verdi Zona in sviluppo con alto potenziale di crescita del valore Proprietà regolare con certificato di proprietà (ipoteca) Ideale per: Due famiglie Abitare + attività commerciale Investimento a lungo termine 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: RE/MAX DELUXE Vlorë 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Vlorë, Albania

Appartamento 2+1+2 in Affitto, Piazza dell'Indipendenza, Vlora 📍 Posizione: Piazza dell'Indipendenza, Vlora Nel centro della città di Vlora, viene offerto in affitto un appartamento di tipologia 2+1+2, completamente arredato, in un edificio moderno con ascensore. Questo appartamento combina una posizione strategica, funzionalità e comfort contemporaneo, rendendolo adatto per residenza permanente o investimento. 📐 Dati tecnici: Superficie totale: 100 m² Camere da letto: 2 (una con balcone) Bagni: 2 Anno di costruzione: 2012 Edificio con ascensore Stato: Completamente arredato e ristrutturato Organizzazione e caratteristiche principali: Soggiorno spazioso con luce naturale, integrato con cucina e zona pranzo Due camere da letto funzionali e arredate nei dettagli Due bagni completi con sanitari di qualità 2 Balconi per relax e aria fresca Aria condizionata, ventilazione centrale, finestre con doppio vetro Lavatrice / asciugatrice e arredamento funzionale Edificio moderno, ben gestito, con accesso per persone con disabilità Vista montagna e ambiente tranquillo 🌆 Posizione: La proprietà offre accesso immediato a: Istituzioni pubbliche e banche Centri commerciali e servizi Bar, ristoranti e aree ricreative Lungomare e passeggiate costiere Questo appartamento è ideale per famiglie, professionisti e individui che cercano un alto standard di vita nel centro città. 💶 Affitto mensile: 450 €

Appartamento 1+1 in Affitto – Vlorë 📍 Posizione: Vicino a Conad, Ismail Qemali, Vlorë Si propone in affitto un appartamento 1+1 completamente arredato, situato in una delle zone più richieste e sicure di Vlorë. L’appartamento si trova al 7° piano di un edificio moderno con ascensore, offrendo comfort, sicurezza e rapido accesso a tutti i servizi e infrastrutture della città. Dettagli tecnici: Superficie totale: 76 m² Camere da letto: 1 Bagni: 1 Anno di costruzione: 2016 Piano: 7° Stato: Arredato, ristrutturato Caratteristiche principali: Layout funzionale e pratico Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità Balcone per relax e aria fresca Bagno moderno con cabina doccia e sanitari contemporanei Aria condizionata e sistema di riscaldamento/raffreddamento Ascensore e edificio ben gestito Vicino ai mezzi pubblici, negozi, farmacie e istituzioni Vista montagna e ambiente tranquillo Ideale per coppie, professionisti o chi cerca uno standard elevato di vita nel centro città. 💶 Affitto mensile: 400 € 📞 Per informazioni o per fissare una visita: RE/MAX DELUXE Vlorë 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Vlorë, Albania Vi aspettiamo con piacere! 😊

Appartamento 2+1 in Vendita 📍 Rruga Transballkanike, Valona (di fronte AZA) 📐 Superficie totale: 120 m² 🏗 Anno di costruzione: 2003 Si propone in vendita un ampio e funzionale appartamento 2+1, situato al 4° piano di un edificio moderno con ascensore, in una delle zone più richieste di Valona. Ideale per abitazione familiare o investimento. ✨ Caratteristiche principali: Soggiorno ampio e luminoso, separato dalla cucina Cucina indipendente, completamente attrezzata e con spazio sufficiente 2 camere da letto spaziose 1 bagno con ventilazione naturale Balcone con vista aperta Aria condizionata & parcheggio sicuro Costruzione di qualità, ristrutturata, con documentazione ipotecaria regolare 📍 Posizione strategica: Vicino al centro città, istituti scolastici, supermercati e farmacie Facile collegamento con i trasporti pubblici Zona molto richiesta sia per residenza che per investimento 🌟 Perché scegliere questo appartamento: Perfetta combinazione di stile e funzionalità, con molta luce naturale, ideale per famiglie in cerca di comfort e comodità. La posizione lo rende anche un’ottima opportunità per affitto a lungo termine o turistico. 💰 Prezzo: 138,500 € 📞 Per informazioni o per una visita: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania

Appartamento 1+1 in Affitto a Lungo Termine 📍Ujë i Ftohtë, Via Dhimitër Konomi (vicino a Le Pallazze), Vlora 🌊 In una delle zone più esclusive e richieste della città, molto vicino al complesso Le Pallazze, viene offerto in affitto a lungo termine questo appartamento moderno 1+1, situato al 2° piano di un edificio nuovo con alti standard di costruzione. ✨ Dettagli principali della proprietà: Superficie abitabile: 67 m² Organizzazione funzionale: soggiorno con cucina, 1 camera da letto, balcone, bagno Bella vista mare Completamente arredato e pronto per essere abitato Aria condizionata Orientamento a sud – illuminazione e calore naturale per tutto il giorno Edificio nuovo con ascensore e parcheggio gratuito 🌿 La zona di Ujë i Ftohtë offre tranquillità, aria pulita, verde e accesso immediato al Lungomare, alle spiagge, ai ristoranti e a tutti i principali servizi della città. 💶 Affitto mensile: 320 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Benvenuti! 😊

Appartamento 1+1 in Affitto a Lungo Termine 📍 Lungo Mare, Zona 7 Pallate – Valona In una delle zone più richieste e tranquille di Valona, si propone in affitto a lungo termine questo appartamento moderno e funzionale 1+1, situato al primo piano di un edificio nuovo e ben mantenuto. ✨ Dettagli dell’immobile: Superficie: 72 m² Ottima distribuzione: soggiorno con cucina 1 camera da letto con uscita sul balcone 2 balconi, con accesso sia dal soggiorno che dalla camera Bagno con finestra Completamente arredato e pronto per essere abitato Aria condizionata nel soggiorno Ottima luminosità e ventilazione naturale Esposizione Sud-Ovest 🌿 La zona offre tranquillità, verde e collegamenti rapidi con il Lungomare, il centro città e tutti i principali servizi. 💶 Canone mensile: 300 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA 📍 Vicino a Gama Market, Via Misto Mele, Valona Elegante e luminosissimo appartamento di 136,16 m², situato al 7° piano, con tripla esposizione Est – Nord – Ovest, che garantisce luce naturale, aria fresca e comfort durante tutta la giornata. ✨ Caratteristiche principali: Ampio soggiorno con accesso al balcone e cucina estiva Cucina moderna a vista 3 camere da letto (1 matrimoniale + 2 camere funzionali) 2 bagni comodi Balconi spaziosi con vista aperta Ascensore, parcheggio, sistema di sicurezza Documentazione regolare 📍 Posizione strategica, vicina a scuole, supermercati, trasporti pubblici, bar e ristoranti – tutto raggiungibile a piedi. 🔑 Ideale come abitazione principale o investimento sicuro a lungo termine. 💶 Prezzo: €210.000 📞 Per informazioni o per fissare una visita: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

Terreno Agricolo in Vendita – Kuzum Baba, Valona 📐 Superficie: 1,000 m² | Vista Panoramica sul Mare In vendita: terreno uliveto con superficie totale di 1,000 m², situato in una delle zone panoramiche più richieste di Valona, Kuzum Baba (Topana). La proprietà offre splendide viste aperte sulla città e sul Mar Ionio, ideale per costruzione di residenza privata, casa vacanza o investimento turistico a lungo termine. 🔹 Caratteristiche principali: • Superficie totale: 1,000 m² • Tipo di terreno: Uliveto • Documentazione legale regolare, con certificato di proprietà • Accesso facile tramite strada e infrastrutture esistenti • Zona tranquilla, aria pulita e molto vicino al centro città 📍 Posizione strategica con vista panoramica sul mare, che rende questa proprietà un eccellente opportunità di investimento con alto potenziale di crescita. 💶 Prezzo: 109 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania

🏙️ ATTICO 2+1 IN VENDITA – VIALE PRINCIPALE, VALONA 📍 Vicino al Liceo Ali Demi e all’incrocio RINIA Nel cuore della città di Valona, sul Viale Ismail Qemali, è in vendita un attico moderno 2+1, completamente arredato, che combina spazio, comfort e una posizione strategica. 🔹 Dettagli principali: • Superficie totale: 120 m² • Tipologia: 2+1 • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina separata e completamente attrezzata • 2 camere da letto confortevoli • Bagno moderno • Balcone • Ascensore • Esposizione Sud–Est, luce naturale per tutto il giorno ✨ Vantaggi che lo rendono ideale: Completamente arredato e ristrutturato Aria condizionata Parcheggio disponibile Vicino a trasporti pubblici, scuole, negozi e servizi Zona centrale e molto richiesta 📑 Documentazione di proprietà regolare 💶 Prezzo: €195.000 📞 Per informazioni o per fissare una visita: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

🏡 CASA INDIPENDENTE IN VENDITA 📍 JONUFER, VLORË 🌊 Vista Panoramica sul Mare & Zona Costiera di Prestigio In una delle zone costiere più richieste e tranquille di Valona, a Jonufer, è proposta in vendita una casa indipendente con splendida vista mare, ideale come abitazione familiare, casa vacanze o investimento turistico. 🔹 Dettagli della Proprietà: • Superficie del terreno: 300 m² • Superficie dell’edificio: 74 m² • Tipologia: 3+1+1 • 3 camere da letto • Soggiorno e cucina separata • 1 bagno • Con certificato di proprietà (immobile accatastato) 🌿 Vantaggi Principali: Vista panoramica sul mare Cortile verde con possibilità di ampliamento Zona tranquilla con aria pulita e ambiente rilassante Spazio per parcheggio A pochi minuti dalla spiaggia Ottimo potenziale per investimento turistico ⚠️ L’immobile necessita di ristrutturazione – ottima opportunità per personalizzarlo secondo le proprie esigenze 📌 Un’opportunità ideale per investire in una proprietà sul mare, in una delle zone più frequentate della Riviera Albanese, dove natura, tranquillità e panorami mozzafiato si fondono in un ambiente unico. 💶 Prezzo: 140.000 € 📞 Per informazioni o per fissare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Numero di Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

APPARTAMENTI 1+1 IN VENDITA KANINË, VALONA Residenza moderna con piscina Scoprite una nuova residenza esclusiva a Kaninë, a soli 4 km dal centro di Valona, dove la tranquillità della natura si unisce perfettamente a standard costruttivi europei e a viste panoramiche garantite. ✨ Cosa offre la residenza? • Appartamenti moderni 1+1 • Superfici da 68,57 m² a 82 m² • Vista aperta sul Mar Ionio, sulla città e sulle montagne • Piscina riservata ai residenti e aree verdi relax • Facciata rivestita in marmo di pregio • Parcheggio esterno gratuito • Residenza recintata e sicura, con architettura elegante 🏠 Distribuzione funzionale e massimo comfort • Soggiorno e cucina open space con luce naturale • Camera da letto confortevole • Balcone o veranda con vista mozzafiato • Isolamento termico e acustico secondo standard europei 📅 In costruzione – Consegna: 2026 💶 Prezzo: 3.000 €/m² 💳 Pagamento flessibile: solo 50% di anticipo 📍 Posizione strategica – Kaninë, Valona Aria pura, verde, massima tranquillità e tramonti spettacolari sul mare e sull’Isola di Saseno. 📞 Per informazioni o per una visita alla proprietà: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Villa Bifamiliare su Due Livelli in Vendita – Kaninë, Valona 🌄 Vista Panoramica sulla Città e sul Mar Ionio In una delle zone più belle e tranquille di Valona, a Kaninë, proponiamo in vendita questa villa indipendente su due livelli, immersa nella natura e con vista panoramica aperta sulla città, sul Mar Ionio e sulle montagne circostanti. Una proprietà ideale sia per una residenza familiare di qualità, sia come investimento strategico per agriturismo, ville vacanza o strutture ricettive. 🔹 Dettagli principali dell’immobile: • Superficie costruita totale: 186 m² • Primo piano: 117 m² • Secondo piano: 131 m² • Superficie del lotto: 500 m² • Terreno totale: 8.000 m² con ulivi e agrumi • Anno di costruzione: 2010 • Tetto recentemente ristrutturato • Fornitura d’acqua 24 ore su 24 • Giardino verde e spazio parcheggio per più veicoli ✨ Vantaggi che rendono questa proprietà unica: • Posizione tranquilla e panoramica • Struttura solida con possibilità di ampliamento fino a 4 piani • Terreno fertile con frutteto produttivo • Massima privacy e ambiente naturale rilassante • Ideale per sviluppo turistico o residenza di prestigio 📍 La zona di Kaninë è in continua crescita ed è molto richiesta per progetti di agriturismo e turismo di alto livello, rendendo questa proprietà un investimento intelligente e a lungo termine. 💶 Prezzo: €300.000 RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

Casa Indipendente con Terrazza in Vendita 📍 Kaninë, Valona Situata sulle pittoresche colline di Valona, nella zona di Kaninë, proponiamo in vendita una casa indipendente con vista panoramica sulla città, sul Mar Ionio e sulle montagne circostanti, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e alto potenziale di investimento. La proprietà si trova in un’area in rapido sviluppo, con facile accesso dalla strada principale di Kaninë e a pochi minuti dal centro città. 🔹 Dettagli principali dell’immobile: • Superficie abitabile: 86 m² • Superficie del terreno: fino a 500 m² • Anno di costruzione: 2010 • Casa su un solo piano con possibilità strutturale di sopraelevazione fino a 4 piani • Giardino verde con alberi da frutto e aree relax • Documentazione regolare con certificato di proprietà ✨ Vantaggi che rendono questa proprietà unica: • Posizione tranquilla e panoramica • Vista aperta e ininterrotta sul mare e sulla città • Elevato potenziale di sviluppo per uso residenziale o investimento • Ideale per progetti di agriturismo, casa vacanze o guesthouse • Ambiente privato immerso nella natura, a pochi minuti da Valona 💶 Prezzo: €120.000 RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

Appartamento in Vendita – Residenza Premium, Rradhimë, Valona In una delle zone più promettenti della Riviera Albanese, a Rradhimë – Valona, proponiamo in vendita un appartamento moderno 1+1, situato all’interno di una residenza premium con architettura contemporanea e standard costruttivi elevati. L’immobile si distingue per la vista panoramica garantita sul Mar Ionio, l’abbondante luce naturale e una distribuzione funzionale degli spazi, rendendolo ideale sia per una residenza esclusiva sia come investimento sicuro nel settore turistico. 🔹 Caratteristiche principali: • Residenza di nuova costruzione, anno 2025 • Vista mare aperta e ininterrotta • Qualità costruttiva secondo standard europei • Garage privato • Possibilità di pagamento rateizzato • Alto valore d’investimento e crescita garantita del prezzo 📍 Posizione strategica, a soli 10–15 minuti dal centro di Valona e dalla nuova Marina Turistica, in una zona in forte sviluppo e ad alta richiesta. Questa proprietà rappresenta una concreta opportunità per chi desidera qualità, tranquillità e un rendimento sicuro dell’investimento in una delle destinazioni più esclusive del sud dell’Albania. 💶 Prezzo: €127.000 RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo.

Appartamento 2+1 in Affitto a Lungo Termine 📍 Via Sazani, Valona In una delle zone più strategiche della città, vicino al Porto di Valona e all’inizio di Via Sazani, proponiamo in affitto a lungo termine questo appartamento 2+1, ben organizzato e ideale per una vita confortevole e stabile. 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie: 100 m² 🔹 Edificio recente (2017) con ascensore 🔹 Completamente arredato 🔹 Parcheggio incluso nel prezzo 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Cucina separata 🛏️ 2 camere da letto confortevoli 🚿 1 bagno completo 🌿 Balcone & vista aperta ❄️ Aria condizionata / riscaldamento centralizzato 🚗 Garage & parcheggio 🛗 Ascensore, accesso per persone con disabilità 📍 Posizione eccellente, con accesso immediato ai trasporti pubblici, supermercati, scuole, istituzioni e a pochi minuti dal Lungomare. 💶 Canone mensile: €550 (parcheggio incluso) RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Ti aspettiamo! 😊

Appartamento 1+1 in Vendita 📍 Zona Albano & Romina – Via Hasan Kushta, Valona ✨ Nel cuore di Valona, proponiamo in vendita un appartamento confortevole e moderno, pronto da abitare! Situato al 9° piano di un edificio di qualità con ascensore, l’immobile offre una disposizione perfetta e un arredamento contemporaneo. 🏠 Caratteristiche dell’Appartamento Tipologia 1+1 con superficie totale di 84 m² Ampio e luminoso soggiorno con 2 balconi Arredamento curato e di qualità Cucina a vista integrata nel soggiorno, pratica e moderna Camera da letto confortevole, ideale per la vita quotidiana Bagno moderno e funzionale Aria condizionata e ingresso ben organizzato 🏢 Edificio di qualità in centro città, vicino a tutti i servizi, trasporti pubblici, negozi, scuole e comfort quotidiani 📄 Con titolo di proprietà ♿ Accesso facilitato per persone con disabilità ✨ Un’opportunità fantastica nel centro di Valona! 💶 Prezzo: €122.000 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Ti aspettiamo! 😊

Appartamento 1+1 in Vendita 📍 Dietro Pizzeria Anchor – Lungomare, Valona Cerchi un investimento sicuro o un appartamento perfetto per le vacanze? Questo moderno 1+1, situato in una delle zone più esclusive del Lungomare, è la soluzione ideale! 🔹 Superficie totale: 45 m² 🔹 Piano: Piano terra 🔹 Distribuzione funzionale e confortevole 🔹 Completamente arredato – pronto da abitare o affittare ✨ Zona living con cucina moderna 🛏️ 1 camera da letto confortevole 🚿 1 bagno moderno 🌿 Piccolo balcone per momenti di relax 📄 Documentazione regolare 📍 Posizione perfetta – vicino al lungomare, al mare, a bar e ristoranti 💼 Ideale per Airbnb / Booking 🔑 Nessun investimento aggiuntivo necessario 📲 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ora! RE/MAX DELUXE VLORE 📱 Contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Ti aspettiamo! 😊

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍Via Gjergj Araniti, Vlora Comfort e Posizione perfetta un Investimento sicuro In uno degli assi più richiesti della città, molto vicino al Lungomare e al centro più popolato di Vlora, in Via Pavarësia è offerto in vendita un appartamento 1+1 molto ordinato, arredato, con una superficie totale di 82 m², situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore, pronto per diventare la nuova proprietà della tua famiglia. Illuminazione naturale Arredamento contemporaneo 6 minuti dal Lungomare La zona più strategica che collega il centro al mare Caratteristiche principali Sup. totale: 71 m² Piano: 6, edificio nuovo con ascensore Organizzazione: 1 camera da letto & soggiorno con cucina integrata Balcone con accesso dal soggiorno Bagno moderno con ventilazione naturale Orientamento Nord – freschezza e illuminazione soffusa Arredato, pronto per abitare immediatamente Edificio del 2010. 📍 Perché questa zona è perfetta: Via Pavarësia è una delle strade più dinamiche di Vlora: ✔ Vicino a supermercati, farmacie, banche ✔ Accesso rapido verso il Lungomare e la Transbalcanica ✔ Trasporto pubblico vicino ✔ Ideale sia per abitare che per affitti stagionali/turistici ⭐ Perché scegliere questo appartamento: Posizione super strategica Edificio tranquillo e di qualità Illuminazione eccellente e orientamento ideale Documentazione regolare Questo è l'appartamento perfetto per chi cerca una combinazione di vita urbana, vicinanza al mare e comfort moderno. Un'opportunità da non perdere! 💶 Prezzo: 105.000 € 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto a Lungo Termine 📍 Di fronte a Bolv Oil – Via “Pelivan Leskaj”, Valona 💶 Affitto mensile: 400 € Si propone in affitto un appartamento moderno e completamente arredato, situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. Arredamento contemporaneo e dotazioni moderne rendono questo appartamento ideale per uno stile di vita comodo e funzionale. Distribuzione della proprietà: • Soggiorno spazioso e luminoso con cucina a vista • Camera da letto comoda • Bagno funzionale Punti di forza: ✔ Zona tranquilla e ricercata ✔ Vicino al mare, passeggiata, bar, ristoranti e supermercati ✔ Abbondante luce naturale ✔ Ideale per coppie, individui o professionisti in cerca di tranquillità e comfort 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare: RE/MAX DELUXE VALONA 📱 +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania

Il terreno si trova in una zona tranquilla e silenziosa, con splendide viste sulle montagne, rendendolo la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita sano, lontano dal rumore cittadino ma con rapido accesso alla città. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 3.000 m² • Terreno edificabile • Permesso di costruzione incluso • Zona tranquilla e in fase di sviluppo • Vista naturale sulle montagne • Facile accesso a Valona e alle zone turistiche 📈 Ottima opportunità di investimento, ideale per ville, complessi residenziali o attività commerciali, in una zona con alto potenziale di sviluppo. 💶 Prezzo: 60 €/m² 📞 Per informazioni o per organizzare una visita, contattaci: RE/MAX DELUXE VALONA 📱 Numero di contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊

Terreno Agricolo in Vendita, Novoselë, Valona 📍 Vicino al villaggio di Aliban | Autostrada Valona–Fier 📐 Superficie totale: 8.000 m² 📄 Documentazione di proprietà regolare È in vendita un terreno agricolo di 8.000 m², situato in una zona tranquilla e verdeggiante a Novoselë, vicino al villaggio di Aliban, con rapido accesso all’asse stradale Valona–Fier. La proprietà dispone di accesso diretto dalla strada, ottima esposizione solare e terreno fertile e pianeggiante, rendendola ideale sia per lo sviluppo agricolo che per un investimento a lungo termine. Caratteristiche principali: ✔ Superficie: 8.000 m² ✔ Accesso stradale migliorato ✔ Terreno fertile e pianeggiante ✔ Zona con alto potenziale di sviluppo ✔ Documentazione di proprietà regolare Ideale per: • Coltivazioni agricole e serre • Frutteti e piante medicinali • Fattoria familiare o attività zootecniche • Investimento a lungo termine 💶 Prezzo: 17 €/m² 📞 Per informazioni o per organizzare una visita, contattaci: RE/MAX DELUXE VALONA 📱 Numero di contatto: +355 69 44 11 311 📍 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! 😊