Shitet ndertese banimi + dhoma plazhi, vetem per 530 €/m2 !!!

• 650 m²
• 18 Dhoma gjumi
• 14 Tualete
• Kati 3
• 5 Shikime
• 13/02/2024

Objekti ne shitje eshte nje godine 3 kat e ndertuar ne vitet 2004-2005 , i cili ka sherbyer deri tani si strukture banimi per familjen qe e ka ne pronesi, por edhe si strukture pushimi me dhoma plazhi, me vendodhje ne Lagjen 13-Plazh, ne nje zone mjaft te preferuar si per turistet vendas por edhe te huaj, te Rrota e Kuqe, ne nje distance rreth 150 m larg nga plazhi.
Objekti 3 kat eshte ndertuar mbi nje truall 495 m2, ku ne katin perdhe siperfaqja e ndertimit eshte 195 m2 , ndersa siperfaqja e katit te pare dhe te dyte eshte 227.5 m2 seicili kat, pra siperfaqja totale e ndertimit te ketij objekti eshte rreth 650 m2.
Objekti eshte ndertuar i gjithi me leje ndertimi dhe eshte i pajisur me çertifikate pronesie.
Objekti deri tani eshte shfrytezuar rreth 30% per banim nga familja (ne katin e pare), ndersa pjesa tjeter rreth 70% (kati perdhe dhe kati dyte) eshte shfrytezuar per dhoma plazhi, ku jane 10 dhoma te kompletuara me banjo dhe me arredim, per te cilat cdo sezon vere ka nje klientele te rregullt.
Objekti ka dhe nje tarrace te shfrytezueshme, ku eshte ndertuar nje kalceto per femije si dhe nje pishine e vogel per femije. Kati perdhe mund te shfrytezohet dhe per aktivitete te ndryshme si kopesht, çerdhe femijesh, klasa mesimore gjuhe te huaj etj. Godina dhe struktura e saj kane mundesi dhe per nje kat shtese sipas projektit dhe zbatimit te punimeve.
Objekti nuk ka pesuar asnje demtim nga termetet e vitit 2019, por ka nevoje permiresuese, per punime fasade, rifiniturash te jashtme dhe te brendshme. Ka sistem shume te mire te furnizimit me uje, energji elektrike dhe rrjet KUZ.
Te dhena te tjera per ndarjet e brendshme te nderteses :
▪ kati perdhe - 5 dhoma, 4 banjo, kuzhine, verande -oborr-parking
▪ kati pare - 6 dhoma, 4 banjo, 4 ballkone
▪ kati dyte - 7 dhoma, 6 banjo, 6 ballkone
Per me shume informacion ose vizite ne prone, jeni te lutur te na kontaktoni.