ERLINDA XAKA

In vendita appartamento duplex 2+1 Golden Park 3, di fronte all'ospedale americano 3 Superficie totale 85m2 1° piano residenziale Completamente investito e arredato Vista libera 170.000€ trattabili

Ufficio in affitto nel centro Vicino alla scuola Sami Frasheri Superficie 135,7m2 netti 4° piano 2000€/mese netto

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 | LAKE VIEW RESIDENCE – LAGO DI TIRANA 📍 Lake View Residence | Tirana In una delle residenze più prestigiose della capitale, viene offerto in affitto un esclusivo appartamento 2+1, situato all'11° piano, con ambienti spaziosi, arredamento contemporaneo e alto standard di vita. ✨ Caratteristiche della proprietà: * Superficie netta: 110 m² * Tipologia: 2+1 * Piano: 11 * Soggiorno e cucina moderna in concetto open space * 2 camere da letto arredate con cura * 2 bagni, uno integrato nella camera matrimoniale * Ambiente dedicato alla lavanderia * Balconi con uscita da ogni stanza 🏡 Arredamento e comfort premium L'appartamento è caratterizzato da un design moderno, elegante combinazione di tonalità e arredamento curato nei dettagli. Gli elettrodomestici e gli elementi d'arredo sono selezionati da marchi di qualità, garantendo funzionalità e comfort massimi. 🌿 Vantaggi della residenza * Amministrazione e manutenzione dedicate * Sicurezza e alto standard di servizio * Vicinanza al Grande Parco del Lago di Tirana * Posto auto incluso nel prezzo Condizioni di affitto: * Prezzo: 2500€/mese * Animali domestici non ammessi Una proprietà ideale per chi cerca eleganza, privacy e comfort in una delle zone più richieste di Tirana. 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO | PRESSO OXHAKU 📍 Posizione: Presso Oxhaku, Tirana Affittasi appartamento 1+1, completamente nuovo, progettato e realizzato da un architetto, con particolare attenzione ai dettagli e alla funzionalità. 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 2, edificio esistente 🏘50.000 Lek/mese ✨ Condizione: Appena ristrutturato, mai abitato prima L'appartamento offre un ambiente moderno, curato e confortevole, ideale per chi cerca una casa nuova e di qualità. 📍 Si trova in una posizione con ottimo accesso alle principali strade della città. 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi in messaggio privato.

AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1+2+P | COMPLESSO DELIJORGJI 📍 Complesso Delijorgji 🏢 7° piano, con ascensore 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚿 2 bagni 🚗 Possibilità di parcheggio 💶 1.000 €/mese senza parcheggio 💶 1.200 €/mese con parcheggio •L'appartamento sarà disponibile alla fine del mese

🏢 UFFICIO IN AFFITTO | NUOVO BOULEVARD – TIRANA 📍 Posizione favorevole sul Nuovo Boulevard, ideale per aziende, uffici commerciali e attività professionali. 📐 Dettagli della proprietà: - Superficie: 130 m² - Piano: 3 - Organizzazione: 3 ambienti di lavoro - Bagni: 2 - Arredamento: Arredato - Condizionamento: Sistema di condizionamento 💰 Prezzo: 1.700 €/mese NETTO 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

🏢 CAPANNONE + LAVAGGIO AUTO + PARCHEGGIO IN AFFITTO | YRSHEK 📍 Yrshek, Tirana Locale funzionale per attività commerciale in affitto, adatto per lavaggio auto, parcheggio veicoli e altre attività simili. 📐 SPECIFICHE DELLA PROPRIETÀ - Superficie totale terreno: 2.000 m² - Superficie parcheggio: 1.000 m² - Capannone netto: 200 m² - Altezza capannone: 5,5 m - Cortile: 500 m² - Cancelli elettrici: 2 - Lavaggio auto: 2 cupole con pompe - Fornitura energia: trifase - Fonte d'acqua: Pozzo - Serbatoio acqua: 5.000 litri - Toilette - Sistema di telecamere di sicurezza 💰 PREZZO: 5.000 €/MESE LORDO 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare.

🏭 CAPANNONE IN AFFITTO | YRSHEK 📐 Superficie capannone: 200 m² netti 🌳 Cortile: 300 m² 💶 Prezzo: 250.000 leke 📍 Yrshek, Tirana 📞 Per maggiori informazioni, contattare!

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO | KODRA E DIELLIT 1 Appartamento in affitto con tipologia 2+1+2, situato nel complesso Kodra e Diellit 1. 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Primo piano 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🌿 Cortile 💶 Prezzo: 100.000 lek/mese 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

🏡 IN AFFITTO – DUPLEX 3+1+2 + POSTO AUTO | VICINO A KODRA E DIELLIT Si offre in affitto un duplex moderno con ampio spazio e standard di vita molto buoni, situato vicino alla zona di Kodra e Diellit, una delle aree più preferite per vivere grazie alla tranquillità, all'aria pulita e al facile accesso alla città. 📐 Superficie: 195 m² 🏢 Piano: 7 🚗 Posto auto incluso ✨ Mai abitato prima Organizzazione: Ampio soggiorno con luce naturale Cucina + zona pranzo 3 camere da letto confortevoli 2 bagni Planimetria funzionale con chiara divisione tra zona giorno e zona notte ❄️ L'appartamento è dotato di sistema di condizionamento multi-split, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La posizione vicino a Kodra e Diellit offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e rapido accesso al centro di Tirana. 💶 Prezzo: 1795€/mese Proprietà ideale per famiglie o individui che cercano spazio, comfort e standard di vita di qualità. 📩 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | TIRANA PORTA E RE, Sauk 📍 Tirana Porta e Re Appartamento 2+1 in vendita, situato al 3° piano, con una superficie di 110,6 m². L'appartamento offre spazi ampi e una disposizione funzionale, adatto per abitazione o investimento. Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 110,6 m² ▪️ Piano: 3 💰 Prezzo totale: 198.000 €

Appartamento 2+1 in vendita a Riverside Residence, Vecchio Parco 📍 Superficie totale 107,9m2 Organizzato in Soggiorno Zona cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 8° piano Orientamento sud-est Prezzo 1800€/m2 Per ulteriori informazioni dettagliate non esitate a contattarci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 + POSTO AUTO IN AFFITTO | GREEN VALLEY 📍 Green Valley, Lago Secco – Tirana ✨ Appartamento 1+1 in una delle residenze preferite della zona, ideale per una vita comoda e moderna. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ * 🛏️ Tipologia: 1+1 * 📏 Superficie: 75 m² * 🏢 Piano: 1 * 🚗 Posto auto incluso * 🧾 Amministrazione pagata per 9 mesi 🛠️ PRONTO PER L'ABITAZIONE A BREVE! L'appartamento è nella fase finale di preparazione. Vengono installate la lavastoviglie e le tende, per offrire maggiore comfort ai futuri residenti. 💶 Prezzo: 899 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Super prezzo Appartamento 2+1+ 2 bagni in vendita Maison De La Terre, Teg Superficie 114.56 m2 Piano 1 240,576€

IN AFFITTO | 2+1 – ASTIR 🛏️ 2 camere da letto |1 bagno | balcone 2° piano con ascensore Completamente arredato 💶 55.000 lek/mese

Ufficio in affitto a Bllok Superficie 140m² Piano 10 4 ambienti di lavoro 2 bagni Cucina separata Prezzo 180.000 netto

Appartamento 2+1 in vendita Edificio Ekspozita Viale Gjergj Fishta Superficie 103.11m2 16° piano 3600€/m2 371200€

🏡 APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA 2+1 – DON BOSKO 📍 vicino a Bar Artist – una delle zone più ricercate e accessibili di Tirana ✨ 91 m² | 6° piano | Edificio nuovo | Ascensore Appartamento completamente ristrutturato, arredato con molto stile e progettato da un architetto, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort. ▪️ 2 camere da letto ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ▪️ Arredamento di qualità ▪️ Impianti idraulici ed elettrici nuovi ▪️ Porte e finestre nuove ▪️ Investimento totale, pronto per abitare 💰 Prezzo: 260.000 € – trattabile 🔥 Una proprietà premium per chi cerca posizione, qualità e un appartamento che non necessita di ulteriori investimenti.

🏢 Ufficio in affitto a Lake View Superficie: 106 m² Piano: 5 Organizzazione: 3 ambienti di lavoro Bagni: 2 Parcheggio: 2 posti inclusi nel prezzo 💶 Prezzo: 1.499 € lordo/mese

🏡 VILLA IN AFFITTO – DAIAS, TEG 📍 ✨ Villa di lusso su 3 piani con piscina, in una delle zone più preferite vicino a TEG! 📋 Dettagli della proprietà: 🏠 Villa su 3 piani 🌳 Superficie terreno: 980 m² 📐 Superficie costruita: 500 m² 🛏️ 4 camere da letto 🚿 5 bagni 🏊‍♂️ Piscina privata 🔥 Sauna ❄️ Sistema di condizionamento 🪟 Persiane elettriche 🔥 Camino 💰 Prezzo: 250,000 LEK/Mese 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

🏡 DUPLEX 4+1+3 IN AFFITTO + POSTO AUTO 📍 Residenza Kodra e Diellit 1 – Espansione ✨ Completamente arredato | Pianta regolare | Organizzazione perfetta • 🛏️ 3 camere da letto • 🛋️ Soggiorno grande e comodo • 🍽️ Cucina separata • 🚿 3 bagni • 📐 Pianta regolare e funzionale • 🪑 Completamente arredato, pronto per abitare • 🅿️ 1 posto auto 💶 Prezzo: 1.300 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.

VILLA PREMIUM 5+1 CON PISCINA PRIVATA IN AFFITTO – FARKË | 370 m² | 4.500 € NETTI Una residenza esclusiva a Farkë, progettata per uno stile di vita moderno, confortevole e privato. 📐 Superficie totale: 440 m² 🏠 Superficie abitabile: 370 m² 🛏️ 5 camere da letto 🚿 4 bagni 🏊 Piscina privata: 9 × 5 m 🚘 Parcheggio privato per 2–3 veicoli ✦ COMODITÀ PREMIUM • Sistema Smart Home in tutta la villa • Controllo intelligente dell'illuminazione • Controllo del condizionamento • Controllo delle tende • Filtro acqua certificato • Pozzo d'acqua • Lavanderia • Deposito Una proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e un alto standard di vita, in una delle zone più preferite di Tirana. 📍 Farkë, Tirana 💰 Prezzo: 4.500 € / mese NETTI 📞 Per ulteriori informazioni e visite private, contattare

🏡 IN AFFITTO – Appartamento 2+1 | Complesso Aura, Via Dritan Hoxha 📍 ✨ 99 m² lordo | 87.3 m² netto | 6° piano 🛋️ Soggiorno + 🍽️ cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌇 Balcone 💰 Prezzo: 750€/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | PASKUQAN, BRITISH RESIDENCE 📐 Sup. lorda 61,61 m² | Piano 2 | Ascensore • Fase di posa piastrelle/parquet • Sarà abitabile a febbraio 2027 💰 740.000 Lek (74 milioni di lek)

Appartamento 3+1+2 bagni & deposito Splendor Residence, porcellana in vendita Superficie 149m2 6° piano Orientamento est

🏡 **AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – LAGO ASCIUTTO** 📍 **Posizione:** Lago Asciutto, Tirana ✨ Appartamento 1+1 con organizzazione comoda e spazio ampio, ideale per abitare. * 🏢 **Piano:** 2 * 📐 **Superficie:** 80 m² * 🛏️ **Tipologia:** 1+1 * 🚗 **Parcheggio:** 1 posto auto 💶 **Prezzo: 90.000 lek/mese** 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!