ERLINDA XAKA

OCCASIONE‼️Appartamento 1+1 in vendita – Ringside Residence, Paskuqan 📍 Paskuqan 🏢 6° piano (ultimo piano) 📐 Superficie: 72 m² 🏗️ Fase: Posa piastrelle ✅ Organizzazione 1+1 💶 Super prezzo: 78.400 € (1.100€/m²)

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Don Bosko | Trio Tower 📍 Posizione: Don Bosko, Complesso Trio Tower 📐 Superficie: 63 m² 🏢 Piano: 9 (con ascensore) Appartamento moderno, situato in una nuova residenza, che offre comfort e qualità della vita. Adatto a persone che lavorano, studenti o giovani coppie. 💶 Affitto: 500 €/mese 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

OCCASIONE‼️ Solo 1,000€/m² Appartamento 2+1+2 in Vendita – Ringside Residence, Paskuqan 🏢 Piano 3 📐 Superficie: 111 m² 🏗️ Fase: Posa piastrelle 💶 Super prezzo: 110,450 € (1,000€/m²)

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – VIA KAVAJËS, PALAZZO GLOBE (DI FRONTE A DELIJORGJI)** ✨ Superficie: 94m² PIANO: 9 Palazzo con ascensore Completamente arredato rinnovato ✨ **Organizzazione:** ▪️ Soggiorno + Cucina ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 1 Bagno ~ Prezzo 80.000 lek/mese~ 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci

Appartamento 2+1 in vendita a Square 21 da Arlis Costruzioni 📍Via Kavaja 7° piano 📐 Superficie totale: 110m2 💶 Prezzo: 326400€ Si compone di un soggiorno spazioso con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e una pianta funzionale con illuminazione naturale per tutto il giorno.

Meis Garden, Ex Campo Aviazione - Appartamento 2+1+2 in vendita Superficie 111,22 Piano 8 Prezzo 166.830

Appartamento in vendita vicino a SQUARE 21 superficie 80 m2 Arredato con ipoteca 6° piano posto auto orientamento sud-ovest vista libera Prezzo 250000€ trattabile

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – MYSLYM SHYRI Superficie: 152m² Piano: 6 ✨ Appartamento con planimetria funzionale, ideale per abitare o investimento. 🅿️ 2 posti auto al piano -1, inclusi nel prezzo 🏦 Possibilità di acquisto con credito ✅ Possibilità di divisione in due appartamenti 📍 Posizione premium, vicino al centro e a tutte le strutture. 💶 Prezzo: 410.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

VILLA DI LUSSO IN AFFITTO A SECRET GARDEN – TEG 🚨 📍 Secret Garden Residence, vicino a TEG 🏡 Villa indipendente con piscina privata 💶 Prezzo: 5999€/mese ✨ Posizionata in una delle residenze più esclusive di Tirana, con massima privacy, spazi ampi e standard di costruzione elevati. 🔹 Organizzazione Piano -1 ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Deposito ✅ Zona soggiorno ✅ Spazio multifunzionale per attività, giochi o palestra Piano 1 ✅ Ampio soggiorno ✅ Zona cucina e pranzo ✅ 1 Bagno ✅ Veranda ✅ Piscina privata Piano 2 ✅ 3 Camere da letto ✅ 3 Bagni ✅ 4 Balconi 🔹 Vantaggi ✔ Residenza d'élite con sicurezza e amministrazione 24/7 ✔ Spazi ampi e illuminazione naturale ✔ Piscina privata e aree relax ✔ Ideale per famiglie o diplomatici ✔ Posizione premium vicino a TEG e al centro di Tirana

Appartamento monolocale + parcheggio in vendita a Jale Superficie: 65.01m2 Organizzazione Soggiorno + cucina Camera da letto Bagno Orientamento delle finestre verso il mare 3° piano Orientamento sud-est Prezzo: 162.000€ (con parcheggio incluso) Data di consegna 2028 Per maggiori informazioni contattatemi

VENDESI “VILLA PREMIUM” CON PISCINA ALLA RESIDENZA, SAN NICOLAS 📍DRIMADHE/PALASE ~ FASE FINALE ~ SUPERFICIE ABITATIVA 300m2 SUPERFICIE DEL TERRENO 690m2 ~ ORGANIZZAZIONE: ✅CORTILE ✅SALOTTO ✅CUCINA ✅4 CAMERE DA LETTO ✅PISCINA ✅4 BAGNI ✅BALCONE ~ 🚗2 POSTI AUTO ~ ‼️PREZZO OCCASIONE 1.400.000€ ‼️ ~ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | ASTIR 📍 Astir, vicino al Complesso Vila L In una delle zone più preferite di Astir, viene offerto in vendita un appartamento 2+1 con spazi ampi, illuminazione naturale e documentazione regolare, ideale per abitare o investire. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie lorda: 98 m² 📏 Superficie netta: 91,26 m² 🏢 Piano: 7 (ultimo) 📄 Con ipoteca 🏦 Possibilità di finanziamento con credito bancario 💰 Prezzo: 140.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci. Trova la tua nuova casa con noi!

Meis Garden-Appartamento 1+1 in vendita Superficie 66.66 Piano 8 Fase di intonacatura Prezzo 103 323€ Occasione

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Residenca Diellon 2 a Paskuqan🔥 📍 Residenca Diellon 2, Paskuqan 📐 72,87 m² | 🏢 1° piano ✨ Appartamento con organizzazione funzionale: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌅 Balcone 🏡 Scelta ideale per abitare o investire in una residenza moderna. 💰 Prezzo: 80.157 € 📞 Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – SOFIA RESIDENCE | VICINO A TEG ✨ Appartamento moderno in una delle residenze più richieste di Tirana, con documentazione regolare e organizzazione funzionale. 📐 Superficie appartamento: 103,64 m² 📏 Superficie totale: 119,91 m² 🌿 Veranda: 8,60 m² 🌳 Cortile privato: 33,59 m² 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🚿 2 Bagni 🚗 Posto auto incluso 📄 Con ipoteca 🏢 Sofia Residence offre standard elevati di costruzione, sicurezza, amministrazione professionale e una posizione ideale vicino a TEG, con rapido accesso al centro di Tirana. 💶 Prezzo: 420.000 €

Appartamento 1+1 in Affitto – Via dei Kosovari 🏢 Edificio nuovo 📐 Superficie: 77m² Piano: 3 💶 Affitto: 899 €/mese 📲 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita – Residenza Henke Ospedale Americano 3 vicino a Via Kavaja 📍 Residenza Henke, Tirana 🏢 Piano: 7 🏗️ Edificio nuovo 📐 Superficie lorda: 54,08 m² 📐 Superficie netta: 47,15 m² 🧭 Orientamento: Est ☀️ 📄 L'ipoteca dovrebbe essere disponibile entro pochi mesi. ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌅 Balcone ✅ Residenza moderna con qualità costruttiva ✅ Zona con accesso rapido a Via Kavaja e al centro di Tirana ✅ Ideale per abitare o investire 💰 Prezzo: 13.800.000 ALL 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita – Vicino al Nuovo Viale, Via Jordan Misja 📍 Via Jordan Misja, vicino al Nuovo Viale, Tirana Appartamento moderno in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana, con accesso immediato al Nuovo Viale e a pochi minuti dal centro città. 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 3 ☀️ Orientamento: Est ✅ Pronto per essere abitato ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone 🌟 Vantaggi: ✅ Pronto per essere abitato ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Zona molto richiesta per abitare e investire ✅ Accesso rapido al centro e vicino a tutti i servizi 💶 Prezzo: 132.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 + posto auto in vendita in via Jordan Misja, vicino a Spak Superficie: 105m2 6° piano Orientamento Sud-Ovest Organizzazione: ✅Soggiorno + cucina ✅Corridoio distributore ✅2 Camere da letto ✅2 Bagni (CON FINESTRA) ✅1 Balcone ‼️PRONTO PER ABITARE‼️ Prezzo 249.999€ Per maggiori informazioni contattami

🏡 IN AFFITTO | Appartamento 1+1 in Sofia Residence TEG 📍 Vicino a TEG, Tirana 💶 799 €/mese In una residenza moderna e tranquilla, viene offerto in affitto un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e cortile privato, ideale per una vita confortevole. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Primo piano tecnico 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌿 Cortile privato 🚗 Posto auto incluso ✅ Residenza moderna ✅ Ambiente tranquillo e ben gestito ✅ Posizione molto vicina a TEG, con facile accesso alle strade principali 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

🏡 IN AFFITTO | Appartamento 1+1 – Joy Residence, vicino a TEG 📍 Joy Residence, vicino a TEG 💶 Prezzo: 1.100 €/mese + posto auto 🚗 📐 Superficie: 87 m² 🏢 Piano: 2 ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 2 balconi

🏡 **APPARTAMENTO 1+1 + POSTO AUTO IN VENDITA – LAKE VIEW RESIDENCE** Un'opportunità esclusiva per abitare o investire in una delle residenze più prestigiose di Tirana, vicino al Lago Artificiale. 📍 **Lake View Residence** 🏢 6° piano 📐 **Superficie lorda:** 70,3 m² 📐 **Superficie netta:** 60 m² ✨ **Organizzazione:** • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone 🌟 **Caratteristiche:** ✔️ Completamente arredato con mobili moderni ✔️ 1 posto auto incluso nel prezzo ✔️ Attualmente affittato per **1.200 €/mese**, offrendo un ritorno immediato sull'investimento ✔️ Residenza premium con gestione di qualità e sicurezza ✔️ Posizione d'élite, vicino al Grande Parco di Tirana e con rapido accesso al centro città 💰 **Prezzo: 310.000 €** 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita – Nuovo Boulevard (Orbital 5) Appartamento moderno 2+1 in vendita nel complesso Orbital 5, situato nella zona del Nuovo Boulevard, con orientamento sud-est, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. 📐 Superficie totale: 120,75 m² 🏯 8° piano 🏠 Superficie interna: 107,80 m² ☀️ Orientamento: sud-est 💶 Prezzo: 2000 €/m² 💰 Prezzo totale: 241.500 € 🅿️ Prezzo posto auto 16.000€ extra L'appartamento offre una pianta molto funzionale, ambienti spaziosi ed è ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📍 La zona del Nuovo Boulevard offre rapido accesso a servizi, trasporti e strutture principali. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ORBITAL 4 | VICINO AL NUOVO BOULEVARD 📍 Orbital 4, vicino al Nuovo Boulevard, Tirana 📐 Superficie: 81 m² 🏢 Piano: 7 🏗️ Fase di costruzione: Posa parquet e piastrelle ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina e zona pranzo ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale ✅ Residenza moderna in una delle zone più richieste di Tirana 🏡 Ideale per abitazione o investimento 🚗 Posto auto disponibile a prezzo extra. 💶 Prezzo: 162.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Occasione-1700€/m2‼️‼️ Appartamento 2+1 + 2 bagni in vendita Riverside residence, ex parco Superficie 111m2 5° piano abitativo Fase di intonacatura Orientamento sud 1700€/m2 187600€ Posto auto con prezzo extra 35000€

🏙️VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 al Nuovo Boulevard, Residenza Elbavo✨🏙️ 📐Superficie: 147 m² 🏢 Piano: 2 🛏️ Tipologia: 3+1+2 🌤️Orientamento Sud-Ovest-Nord ▪️ Ampio soggiorno ▪️ Cucina e zona pranzo ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni uno con finestra ▪️2 Balconi ▪️L'appartamento è finito ▪️Facciata ventilata con pannello in alluminio composito (garanzia 25 anni). ▪️Ogni piano ha 2 ascensori marca Schindler ▪️Sistema multi split ▪️L'edificio è dotato di 2 trasformatori e 2 grandi serbatoi d'acqua ▪️Sistemi di isolamento interno dell'appartamento ▪️Bagni incasso ▪️Vetrata doppio vetro con gas argon 💼 Adatto anche per attività commerciali, come: ▪️ Ufficio professionale ▪️ Clinica ▪️ Studio di architettura o progettazione ▪️ Centro estetico ▪️ Altre attività di servizio 💸Prezzo: 272.700 Euro