NewBllok Real Estate

🏝️ IN VENDITA – GREEN COAST 1 | Terza fila VILLA BIG TWIN + GUESTHOUSE 2+1 + PISCINA + 4 POSTI AUTO Q5691 A,Gj 💥 RIDUZIONE DEL PREZZO per tempo limitato: 1.600.000€ ➝ 1.350.000€ (non trattabile) Una delle proprietà più grandi e più particolari di Green Coast 1, che offre 2 unità abitative separate nello stesso lotto — soluzione perfetta per vivere + investimento parallelo. 🔹 Cosa rende questa proprietà un CASO RARO: ✅ Villa principale Big Twin ✅ Appartamento 2+1 indipendente (Guesthouse) ✅ Piscina privata ✅ 4 posti auto privati ✅ Investimento premium – pronto per uso o affitto ✅ Opportunità di generare 2 redditi separati ✅ Posizione strategica – terza fila 📐 DATI TECNICI: • Superficie lotto: 339 m² — Parcheggio: 70.7 m² — Impronta edificio: 90 m² — Cortile: 177.5 m² • Superficie totale costruita: 226.3 m² — Piano terra: 79 m² — Primo piano: 83 m² — Veranda: 9.6 m² — Guesthouse: 54.7 m² • 4 Camere da letto • 3 Bagni • 2 Soggiorni + 2 Cucine 💎 USI IDEALI: ✔️ Villa familiare di lusso ✔️ Abitazione + guesthouse per amici ✔️ Airbnb premium (2 unità separate) ✔️ Investimento a lungo termine in una delle zone più esclusive dell'Albania 📌 Offerta valida solo per pochi giorni. Proprietà di queste dimensioni e configurazione a questo prezzo non esistono più a Green Coast 1 (solo per 1.7€ -2M€)

Ufficio in Affitto: 4 Spazi di Lavoro📍Vasil Shanto - 2° Piano - 55.000 Lek - Sup. 90m² || Adatto a Diverse Attività Q5682 Th.Gj Dettagli della divisione: - 4 spazi di lavoro - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 90m² ✅Superficie Netta: 80m² ✅PIANO: 2 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 4 ✅Edificio Esistente ✅ASCENSORE: NO ✅IPOTECA: SÌ - Adatto per ufficio, notaio, studio legale, ecc. - 📍Posizione preferita e facilmente accessibile per i clienti. Ideale per attività che cercano una presenza professionale e un buon accesso in una delle zone più richieste di Tirana - 4 Spazi di Lavoro - 1 Deposito - 1 Balcone - 1 Bagno Prezzo: 55.000 Lek/Mese

Questa Villa 3+1, situata in una delle residenze più tranquille ed esclusive di Tirana, Rezidenca Kolombo 2 vicino a TEG, è la scelta ideale per te! Q5678 Th.Gj Dati della divisione: - 3 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 3 bagni - 1 corridoio - 2 verande - 2 balconi ✅SUPERFICIE TOTALE: 224m² ✅SUPERFICIE EDIFICIO: 62.7m² ✅SUPERFICIE CORTILE: 160m² ✅PIANI della Villa: 3 Piani - Organizzazione della Villa : PIANO 1 : Soggiorno, Zona cucina, Bagno, Ripostiglio, Veranda PIANO 2: 2 Camere da letto, Bagno, 2 Balconi PIANO 3: Camera da letto, Guardaroba, Bagno, Veranda - 3 Posti auto - Sistema chiller - Camino funzionale - Massima privacy e sicurezza - Vetrate triplex - Parquet in legno AC6 - Illuminazione LED - Sistema di telecamere - Assoluta tranquillità e comunità selezionata - Luce naturale in ogni ambiente Prezzo: 2500€ /Mese

In vendita Locale (158m2) con 2 Piani 📍Mine Peza/Via Durazzo - Ambasciata Polacca (399.000€) Super Posizione, Molto Vicino al Centro e facile accesso per i clienti Q5673 K.C 📌Il locale ha 2 Piani (il primo piano e il piano -1 che scende con le scale) con 2 bagni (1 wc per ogni piano) L'intero locale è con aspirazione Superficie Totale: 158m2 Superficie Netta: 148m2 Piano: 1 e -1 Palazzo Nuovo È Ideale e Pronto per attività estetiche Il primo piano può essere usato per parrucchiere e il piano -1 per massaggi, unghie, laser ecc (avendo più privacy) Tutto è super PRONTO, dovete solo portare i prodotti, ha: - 2 sedie (materiale pelle originale) e 2 specchi (per tingere/tagliare i capelli) - Mobili (scaffale e tavolo, fatti di alta qualità e costosi perché nel salone si usava il marchio costoso "swiss line" - 2 lettini per massaggi - Un tavolo per unghie 📌Potete anche aggiungere facilmente il servizio Laser 📍La posizione è Ideale, molto vicino al Centro e a varie attività, non è direttamente sulla strada ma si vede facilmente dalla strada - quindi offre sia privacy che visibilità dalla strada - Mine Peza/Via Durazzo - Ambasciata Polacca Prezzo: 399.000€

🏡 Villa di Lusso in Vendita a Green Coast 1 – Con Piscina Privata e Vista Mare | 1,630,000 € Villa individuale di lusso in vendita a Green Coast 1, la fase più esclusiva del resort, con piscina privata, ampio cortile di 310 m², garage per 2 auto e vista panoramica sul Mar Ionio. Q5672 K.C Questa proprietà si trova in una delle posizioni più richieste del Green Coast Resort e rappresenta il più alto standard di costruzione e vita di lusso sulla Riviera Albanese. 📍 Posizione Premium – Green Coast 1, Palasë – Himarë Green Coast è il resort costiero più esclusivo in Albania, sviluppato secondo standard internazionali, con: • accesso diretto alla spiaggia • sicurezza 24/7 • infrastruttura moderna • ristoranti e servizi premium Green Coast 1 rimane l'area più richiesta per l'acquisto di ville di lusso, grazie allo sviluppo consolidato, alla privacy e alla vicinanza al mare. 📐 Dati tecnici ufficiali: • Superficie totale costruita: 188.83 m² • Superficie piano terra: 60.92 m² • Superficie primo piano: 90.50 m² • Superficie piano interrato: 37.41 m² • Superficie veranda: 9.23 m² • Superficie lotto: 310.78 m² 🏗 Organizzazione della villa: 🔹 Piano Interrato • Garage privato per 2 veicoli • Spazio tecnico / deposito • Accesso interno verso la villa 🔹 Piano Terra • Soggiorno e cucina open-space • Toilette di servizio • Uscita diretta su cortile e piscina 🔹 Primo Piano • 3 camere da letto • 2 bagni • Finestre panoramiche e illuminazione naturale ✨ Caratteristiche principali: 🔹3 camere da letto 🔹3 bagni 🔹Piscina privata 🔹Ampio cortile verde 🔹Vista aperta sul mare 🔹Garage privato per 2 auto 🔹Terrazza e veranda panoramica 🔹Venduta completamente arredata 🔹Arredamento e illuminazione premium 💎 Perché questa villa è tra le più richieste a Green Coast? ✔ Villa individuale (non in fila) ✔ Fase 1 – l'area più esclusiva del resort ✔ Lotto sopra la media del complesso ✔ Piscina privata reale ✔ Vista mare garantita ✔ Garage per 2 auto ✔ Pronta per abitazione o Airbnb di lusso 📈 Investimento sicuro sulla Riviera Albanese Questa villa in vendita a Green Coast Resort offre un potenziale molto alto per: • Airbnb di lusso • affitti stagionali premium • crescita continua del valore della proprietà Green Coast è una delle zone con la domanda più forte da parte di investitori locali e stranieri. 💰 Prezzo di vendita: 1,630,000 € Una proprietà rara sul mercato che combina vista, lusso, terreno e sicurezza di investimento a lungo termine

In vendita 1+1 & Veranda (101 m²) 📍Green Coast Village - Palasë ( +Deposito & Garage ) Con Vista Mare Completamente Libera || €375,000 Q5671 K.C * Superficie totale: 101,22 m² compresa la Veranda - senza Veranda: 95,49m² * Superficie netta: 70,27 m² * Veranda: 5,73 m² * Deposito privato: 22,10 m² * Garage: 1 posto * Piano: 1   📍Posizione premium – Green Coast Village Green Coast Village a Palasë è la destinazione più esclusiva della costa albanese, nota per: * vicinanza diretta alla spiaggia * infrastruttura moderna * sicurezza e manutenzione 24/7 * ristoranti, beach bar e servizi premium * comunità internazionale di residenti e investitori La zona di Palasë sta vivendo un continuo aumento dei prezzi per m², rendendo questa proprietà un investimento strategico a lungo termine.  Alto potenziale di investimento Questo appartamento a Green Coast è ideale per: * affitti giornalieri di lusso (Airbnb & Booking) * uso personale durante la stagione estiva * rivendita con profitto negli anni a venire  Perché questa proprietà è una scelta sicura: ✔ Appartamento nel resort più richiesto del sud dell'Albania ✔ Posizione premium a Palasë – Green Coast ✔ Ideale per investimento o vacanze ✔ Valore stabile e crescita garantita Prezzo: 375,000 Euro

🔥 LOCALE COMMERCIALE/ Negozio: FRONTE STRADA PRINCIPALE (📍Babrru - Tufinë) – OCCASIONE (1,000€/m2)🔥 Q5669 K.C 📍 Fronte Asse Principale Tufinë - Kinostudio - Allias Locale commerciale in vendita al piano terra, situato sul fronte dell'asse principale Babrru – Tufinë, con accesso immediato alla Grande Anello e collegamento diretto con Allias e le zone industriali circostanti. 📐 Superficie totale: 246 m² ▪ Netto: 210 m² ▪ Comune: 35.48 m² 🔹 Ambiente open space 🔹 Ampia facciata in vetro – massima visibilità 🔹 Ingresso diretto dalla strada 🔹 Altezza adatta a qualsiasi attività 🔹 Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale ✅ Ideale per: showroom, clinica, farmacia, uffici, call center, market, investimento in affitto. ✅ VANTAGGI PRINCIPALI ✔ Posizione fronte strada principale, non strada secondaria ✔ Alta visibilità commerciale e pubblicità 24/7 ✔ Ingresso diretto dal marciapiede – facile accesso per i clienti ✔ Locale completamente utilizzabile, senza perdita di metri ✔ Struttura che consente divisione o modulazione secondo necessità ✔ Zona con concentrazione di attività commerciali e di servizi 💰 Prezzo: 265,000€ | 1,000€/m²

In vendita: 3+1 Luxury + Veranda 📍Presso By Long Hills Residence✨️ - TEG 🟣 196 m², 342.000 euro Posizione Fantastica nella Residenza 🔆 Questi sono come ville all'interno del complesso per m2 e per gli spazi (stanze grandi e confortevoli)** - Appartamento di Lusso con Spazi Ampi & Camere Suite ✨️ - 3 Bagni Spaziosi 🌀 - Pannelli Solari in tutte le Aree Residenziali** 🔥🔥🔥 - Parcheggio Sotterraneo, Nessuna Auto Sopra la Residenza - Università Accanto al Complesso UET 🌐 - Progetto Unico a Tirana 🌐 Ogni appartamento ha 2 posti auto dedicati ** 🔵- DATI DELLA DISTRIBUZIONE : - 1 Soggiorno Spazioso con Cucina Moderna con Isola - 3 Camere da Letto Suite - 3 Bagni - 1 Veranda - Corridoio - Ripostiglio - L'appartamento è luminoso, con grandi finestre e orientamento Est - Ovest 🔆 - 🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆 INTORNO ALLA RESIDENZA By Long Hill non è solo una residenza, ma una filosofia di vita, dove natura, architettura e comfort si uniscono per creare un'esperienza incomparabile. Ogni elemento è pensato per creare un modo di vivere che si armonizza con la natura e migliora la qualità della vita. Il concetto di foresta garantisce tranquillità e sicurezza per i residenti, creando un ambiente esclusivo dove possono godersi il tempo libero lontano dal caos urbano, dove le strade appartengono alle persone, non alle auto. I bambini possono giocare liberamente, l'aria è pulita, e l'unica cosa che si sente è il cinguettio degli uccelli e il fruscio degli alberi. 🔆🔆🔆🔆 L'incorporazione di pannelli solari in "By Long Hill Residence" garantisce il 0% di costo per l'energia elettrica, offrendo una soluzione sostenibile e innovativa. Questa residenza fa la differenza con un approccio ecologico, senza impatto negativo sull'ambiente. Non solo un'abitazione, ma un passo verso un futuro sostenibile. Il team di manutenzione garantisce pulizia e funzionalità in ogni spazio, mentre le misure di sicurezza avanzate e il monitoraggio continuo garantiscono protezione completa. Con reception 24/7, ogni necessità o richiesta dei residenti riceve risposta immediata, offrendo un'esperienza abitativa confortevole e sicura. 🔵- PREZZO : 342.000€ Trattabile

Super Appartamento in Vendita 1+1 72 m2 📍Paskuqan/Space city (Finisce a maggio) -- Nella fase finale (Direttamente sulla grande tangenziale) 82.000 EURO Q5664 B.V ✅SUPERFICIE TOTALE: 71,25 m2 ✅Superficie Netta: 61,99 m2 ✅PIANO:1 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 10 ✅Nuovo edificio:2025 ✅Orientamento: ovest ✅Anno di costruzione: 2025 ✅ASCENSORE: sì ✅Edificio del 2025 - Appartamento 1+1 72 m2 planimetria regolare - Sono nella fase finale dei lavori - Gli ingressi saranno consegnati a maggio - La facciata dell'edificio è finita - È molto vicino direttamente con uscita sulla grande tangenziale Con 1150 eu m2 4 mesi diventa abitabile una grande opportunità Paskuqan una zona super con alta richiesta esce direttamente sulla grande tangenziale Prezzo: 82.000 EURO

🌊IN VENDITA: Appartamento + Piscina & Parcheggio GREEN COAST II 📍153.5 m² + Deposito/Parcheggio 🏝 / Vista Ultra Mare 612K 🌅 Q5658 G. XH. - Appartamento con Piscina, Deposito, Parcheggio Situato nella migliore fascia della Residenza Green Coast II - Fase di Completamento** - Dati della Suddivisione: - 1 Soggiorno - 1 Cucina - 2 Bagni - 1 Deposito - 1 Veranda - 2 Camere da Letto - 1 Corridoio - 1 Piscina - 1 Posto Auto - Superficie Lorda: 153.3 m² - Superficie Comune: 36.2 m² - Superficie NETTA: 117.30 - Superficie Piscina: 52.27 m² - Superficie Parcheggio: 36.75 m³ - Piano: 2 - Anno di Costruzione: 2025 - 2026 - Uno dei complessi più fantastici della Riviera Albanese - Green Coast II - Senza dubbio un'altra meraviglia dell'investimento sicuro nel settore immobiliare - L'appartamento che vendiamo è una villa a prezzo d'occasione e non ce n'è sul mercato in vendita con questi m² in quella Posizione e Vista che ha. PREZZO: 612.000€ 🧨🧨🧨🧨

IN VENDITA: Villa Individuale📍( 🌟Colina Verde - TEG ) 🏠 5 Camere da letto & 5 Bagni, Costruzione 2025, Ultra Arredata 995.000€ 🔥 Q5657 G.Xh - La villa è in fase di arredamento & investimento ** - 352,1 m² costruzione e 482,7 m² Terreno - Villa con 1 piano interrato con finestre e 2 piani fuori terra, con 5 Camere da letto, 5 Bagni** - * IN VENDITA FULL MODERNA TOP DI GAMMA & OGNI INVESTIMENTO & ARREDAMENTO*** come negli affitti - Dati della suddivisione: PIANO 0: 1 Camera da letto, Lavanderia, Locale Tecnico, corridoio, Balcone, palestra ecc PIANO 1: Soggiorno open space con cucina, 1 bagno, 1 deposito, cortile, veranda, 1 camera da letto PIANO 2: 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio, 1 guardaroba - Posizione Perfetta. - "Collina Verde" è uno dei complessi più recenti di ville eleganti e di stile, che offrirà un'architettura perfettamente combinata con le bellezze naturali circostanti. Collina Verde si estende tra il verde delle colline di Lundra a soli 8 km da Piazza "Skënderbej", lontano dal rumore della città, garantendovi una vita sana, confortevole e abbastanza tranquilla. La zona è sviluppata con complessi di ville residenziali come la Residenza "Rolling Hills", la Residenza "Long Hills", molto vicino alla Porta Est di Tirana, alla Scuola Internazionale di Tirana, all'Accademia Mondiale, alla scuola di 9 anni "Kings Tirana" e con facile accesso ai pittoreschi villaggi circostanti. La Residenza "Collina Verde" offrirà spazi e viste mozzafiato della zona circostante, un'ottima orientazione con l'obiettivo di sfruttare al massimo la luce naturale, un progetto con struttura in cemento armato per resistere ai terremoti fino a 9 gradi, costruzione di alta qualità e facciata decorata realizzata con sistema cappuccio per isolamento termico, densità di costruzione molto bassa che lascia spazio per ambienti spaziosi. - PREZZO: 995.000€ 🌋🌋🌋🌋🌋

In Affitto: 🌟 Villa Individuale di Lusso📍( Mandarine Drive - TEG 🟣 4 Camere da Letto & 4 Bagni Prima Volta in Affitto Totalmente nuova Mai Abitata. 🔥 Q5553 G.Xh - La villa si trova a Residenca Mandarine Drive Luxury & Living - 350 m² costruzione e 370 m² Terreno - Villa su 3 piani, con 4 Camere da Letto, 4 Bagni * Cortile 370 m² - Dati della Divisione : PIANO 0 : 1 Camera da Letto, Lavanderia, Stanza Tecnica, Garage sotterraneo per 2 - 3 auto, moto ecc, corridoio, Balcone, PIANO 1 : Soggiorno open space con cucina, 1 bagno, 1 deposito, cortile, veranda. PIANO 2 : 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio, 1 Guardaroba - L'investimento nella villa è totalmente nuovo, con angolo in pelle, camino funzionale, illuminazione nascosta, parquet, bagni ultra nuovi e arredamento di qualità. - villa con molta luce & vita, massima privacy e tranquillità - al teg si arriva in 1 min con le ciabatte. - Sistema di Condizionamento Mitsubishi - Posizione Perfetta. - PREZZO : 4500€ AL MESE

✨IN AFFITTO; Super appartamento 2+1+2 wc+ 1 posto auto (📍Parco Olimpico - Complesso Dinamo) || 105 m2 1300 euro/mese || (incluso il parcheggio) Q5650 B.M Una super posizione, parco olimpico dietro vista lago, si affaccia direttamente su via Parisit Kosovarëve & lago artificiale.. Appartamento arredato nei dettagli Super arredamento Condizionatore Balcone con vista libera 2 bagni grandi Appartamento con molta luce ● L'appartamento è molto spazioso ha molto spazio - Soggiorno & Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone * Superficie Totale: 105m2 * Superficie Netta: 90m2 * Piano: 9 * Piani dell'edificio: 10 * Edificio nuovo, con ascensore * Orientamento: Nord ● Edificio nuovo del 2022 con due ascensori moderni. ● Ha soffitto sospeso con faretti e luci led ● Tutte le stanze sono dotate di condizionatore ● Ha ogni servizio necessario nelle vicinanze 📍Posizione perfetta Prezzo:1300€/Mese

✨SUPER APPARTAMENTO IN AFFITTO – 2+1+2wc & Veranda ( 📍 Komuna Parisit / kristal Center || 200m2 1000 eu🔥 Q5649 B.M L'appartamento è super arredato Con tutti gli elettrodomestici 2 camere da letto grandi 2 bagni super veranda con pavimento in parquet ● L'appartamento ha una superficie totale di 200 m² e offre spazi ben organizzati per un soggiorno confortevole ● L'appartamento ha una super veranda di 40m² che offre un comfort fantastico ● L'appartamento ha soffitti sospesi con luci spot e LED. - Soggiorno & Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone - 1 Veranda * Superficie Totale: 200m² * Superficie Netta: 145 m2 * Piano: 1 * Piani dell'edificio: 7 * Edificio Nuovo * Orientamento: Sud ● L'appartamento ha 3 condizionatori in tutte le stanze ● Ha orientamento a sud e molta luce naturale ● Ha una posizione perfetta con tutti i servizi nelle vicinanze e molto vicino alla strada principale Prezzo:1000€/Mese

In Affitto :⏳Ultra 2+1+2Wc & Balcone ( 📍Astiri - Proprio a Bohemi ) 7° Piano, 120 m2 650 euro Q5648 M.Xh Appartamento con 2 camere da letto grandi Con 2 bagni Pavimentato con parquet Con tutti gli elettrodomestici di qualità arredamento molto buono Condizionatore Balcone grande con vista dalla strada principale ● L'appartamento è molto spazioso ha molto spazio ● L'appartamento ha molta luce naturale quasi tutto il giorno - Salotto & Cucina - 2 Camere da Letto - 2 Bagni - 1 Balcone • Superficie Totale: 120m2 • Superficie Netta: 110m2 • Piano: 7 • Piani dell'Edificio: 9 • Edificio Nuovo, con ascensore • Orientamento: Sud-Est ●L'appartamento ha soffitti sospesi con luci spot e led ●Posizione perfetta con ogni servizio nelle vicinanze Prezzo:650€/Mese

🔵 In vendita: 1+1 Himarë (a Kalçeto) 📍 - (120.000 Eu) Sup: 52 m² & 1 posto auto incluso || 120.000 euro || Edificio appena completato🔥🔥 Q5646 B.M L'edificio è appena stato completato Ha porte e finestre nuove Il parquet è appena stato finito Si trova direttamente sulla strada principale Bagno nuovo La facciata esterna dell'edificio con rivestimento kapot Sono in corso lavori di sistemazione esterna intorno all'edificio e ai posti auto Ha ipoteca* 🏡 Il prezzo include anche un posto auto** *Ottima opportunità di abitazione e investimento in un mercato come Himara che non ha offerte per la vendita 🔥🔥🔥 * Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno ✅SUPERFICIE TOTALE: 52 m2 ✅Superficie netta: 47,9 m2 ✅PIANO: 3 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 4 ✅Edificio nuovo: 2025 ✅Orientamento: ovest ✅Anno di costruzione: 2025 ✅ASCENSORE: no Edificio del 2025 Prezzo: 120.000 eu incluso 1 posto auto

In vendita 1+1📍Sopra il Complesso Grand/ Adiacente al complesso Mangalem (Ali Dem)(sotto i depositi dell'acqua) (Palazzo 2025) 98.500 eu Disponibile anche con credito🔥 Q5455 B.M - Palazzo privato del 2025 (4 piani) - Con rivestimento esterno - Tutto è stato fatto 100% nuovo - Bagno incasso - Pavimentato con parquet - Con faretti & led - Vetrate doppio vetro termico in plastica - Impianti idraulici & elettrici nuovi - Balcone C'è la possibilità di acquistare un parcheggio con un pagamento extra di 12.000 eu*** C'è la possibilità di scegliere appartamenti con più m2 ** Hanno ipoteca e possono essere presi anche con credito*** È una zona molto tranquilla & familiare che conduce direttamente al complesso Grand & ad Ali Dem ma anche nella città studentesca ✅Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina separata - 1 bagno - Balcone -SUPERFICIE TOTALE: 60m2 - M2 Netto: 51,13 m2 - PIANO: 3 - PIANI DEL PALAZZO: 4 - Nuovo palazzo 2025 - ASCENSORE: no Prezzo: 98.500 euro

In affitto: 1+1📍Nuovo Boulevard (Via Siri Kodra) - 6° piano - 60.000 Lek - S.75m² || Vista panoramica dal Nuovo Boulevard🌞 Q5604 Th.Gj Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 75m² ✅Superficie netta: 65m² ✅PIANO: 6 ✅NUMERO DI PIANI: 8 ✅Palazzo nuovo: ✅Anno di costruzione: 2025 ✅ASCENSORE: SÌ ✅IPOTECA: SÌ - L'appartamento si trova in una zona con rapido accesso a tutti i servizi necessari e facile collegamento con il centro città - Completamente arredato nei dettagli con condizioni moderne - Mai abitato prima✨ - Facciata ventilata - Isolamento acustico e termico - Finestre con doppi vetri - Sistema di condizionamento multi-split - Elettrodomestici di marche di qualità Prezzo: 60.000 Lek/mese

💥 IN VENDITA (📌OPZIONE RATEALE) 2+1, 160m2 📍Laprak - Kupola ORICON TOWER (318,340€) || IN COSTRUZIONE FASE DI SCAVO 💥 - 20% alla firma del contratto - 80% sarà suddiviso in 5 rate (1 rata all'anno) Q5631 E.B 📌 SE EFFETTUI PAGAMENTO COMPLETO OTTIENI IL 15% DI SCONTO🔥🔥 (270,589€ - prezzo scontato) Dettagli della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 159.17m2 ✅Superficie Netta: 127.34 ✅PIANO: ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 50 ✅Nuovo edificio ✅Orientamento: Nord - Ovest ✅Anno di costruzione: 2026 ✅ 340 Posti Auto con Prezzo Extra 40,000€ 🏙 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – ORICON TOWER, LAPRAKË In vendita appartamento tipologia 2+1 in uno dei progetti residenziali più nuovi e ambiziosi di Tirana, Oricon Tower, situato nella zona strategica di Laprakë. 📍 Zona – Laprakë Laprakë è una delle zone urbane in più rapida crescita nella capitale, diventando un punto molto attraente sia per abitare che per investire. La zona è caratterizzata da: Accesso rapido al Centro di Tirana, Nuovo Anello e strade principali Infrastrutture migliorate e nuovi progetti residenziali Vicinanza a istituzioni educative, centri sanitari, supermercati e servizi quotidiani Buoni collegamenti con il trasporto urbano 🏢 Oricon Tower – Progetto Residenziale & Commerciale Oricon Tower è una torre moderna che offrirà: Architettura contemporanea e standard elevati di costruzione Ascensori moderni e sicurezza 24/7 Ambienti comuni curati e spazi di servizio Valore aggiunto a lungo termine per investimento, grazie al progetto e alla posizione Prezzo: 318,340 Euro

IN VENDITA: Terreno Agricolo 5000 m² Con Vista sull'Autostrada Tirana Elbasan📍Nel Villaggio di IBË 250,000€ 🏕 Q5619 G.Xh + Vendiamo altri terreni nel Villaggio di IBË 🏕🏘 con Superficie : 🪙262 m² a 65€/m² 🪙1570 m² a 65€/m² 🪙1400 m² a 70€/m² 🪙2523 m² a 65€/m² 🪙604 m² a 65€/m² - 18 Km dal Centro di Tirana 🏙 - 10 Km da TEG 🏬 - 36 Km dall'Aeroporto Rinas TIA ✈ - 21 Km dalla Città di Elbasan 🏙 - Villaggio Fantastico - Oasi Perfetta di Pace - Vicino & Lontano dalla Città - La proprietà ha il Catasto - 5000 m² Terreno agricolo - TERRENO GIALLO CON INTENSITÀ 0.3% - Altezza Consentita 2 Piani - Il terreno è molto Fertile e con Acqua - PREZZO : 250,000€ 🌋🌟✨✨✨

🌍 IN VENDITA: Terreno Agricolo 604 m² Dentro il Villaggio con Vista sulla Foresta & Fiume📍Nel Villaggio IBË 39.200€ 🏕 Q5617 G.Xh + Vendiamo altri terreni nel Villaggio IBË 🏕🏘 con Superficie : 🪙262 m² a 65€/m² 🪙1570 m² a 65€/m² 🪙1400 m² a 70€/m² 🪙2523 m² a 65€/m² 🪙5000 m² a 50€/m² - 18 Km dal Centro di Tirana 🏙 - 10 Km dal TEG 🏬 - 36 Km dall'Aeroporto Rinas TIA ✈ - 21 Km dalla Città di Elbasan 🏙 - Villaggio Fantastico - Oasi Perfetta di Pace - Vicino & Lontano dalla Città - La proprietà ha il Catasto - 604 m² Terreno agricolo con possibilità di Espansione e più m² di terreno - TERRENO GIALLO CON INTENSITÀ 0.3% - Altezza Consentita nei Piani 2 - Possibilità di Costruire 1 casa, roulotte, casa in legno ecc - Il terreno è molto Fertile e con Acqua - PREZZO : 39.200€

In Affitto: Locale (158m2) con 2 Piani 📍Mine Peza/Via Durazzo - Ambasciata Polacca (800€/mese) Posizione Super, Molto Vicino al Centro e facile accesso per i clienti Q5613 K.C 📌Il locale ha 2 Piani (il primo piano e il piano -1 che scende con le scale) con 2 bagni (1 wc per ogni piano) L'intero locale è con aspirazione Superficie Totale: 158m2 Superficie Netta: 148m2 Piano: 1 e -1 Palazzo Nuovo È Ideale e Pronto per attività estetiche Il primo piano può essere usato per parrucchiere e il piano -1 per massaggi, unghie, laser ecc (dato che ha più privacy) Tutto è super PRONTO, dovete portare solo i prodotti, ha: - 2 sedie (materiale in pelle originale) e 2 specchi (per tingere/tagliare i capelli) - Mobili (scaffale e tavolo, fatti di alta qualità e costosi perché nel salone si usava il marchio costoso "swiss line" - 2 lettini per massaggi - Un tavolo per unghie 📌Potete anche aggiungere facilmente il servizio Laser 📍La posizione è Ideale, molto vicino al Centro e a varie attività, non è direttamente sulla strada ma può essere facilmente visto dalla strada - quindi offre sia privacy che visibilità dalla strada - Mine Peza/Via Durazzo - Ambasciata Polacca Prezzo: 800€/mese

Villa Twin 🌊 ( Olea Residence Dhermi) con 3 Camere da Letto e 2 Posti Auto 🧨(935,000€) 🧨 Q5611 - 💥Prezzo speciale per pochi giorni 💥, da 1,000,000€ ( il prezzo è per pochi giorni 935,000€) Superficie costruita: 151.8m2 Superficie terreno: 225.87 m2 Posizionata nel complesso con una bella vista! AFFRETTATI perché questo tipo di villa non si vende per meno di 1M€ sul mercato!!

🌍 IN VENDITA: Terreno Agricolo 1400 m² Sul Lato della Strada Principale📍Nel Villaggio IBË 98,000€ 🏕 Q5615 G.Xh + Vendiamo altri terreni nel Villaggio IBË 🏕🏘 con Superficie : 🪙262 m² a 65€/m² 🪙604 m² a 65€/m² 🪙1570 m² a 65€/m² 🪙2523 m² a 65€/m² 🪙5000 m² a 50€/m² - 18 Km dal Centro di Tirana 🏙 - 10 Km da TEG 🏬 - 36 Km dall'Aeroporto Rinas TIA ✈ - 21 Km dalla Città di Elbasan 🏙 - Villaggio Fantastico - Oasi Perfetta di Pace - Vicino & Lontano dalla Città - La proprietà ha il Titolo di Proprietà - 1400 m² Terreno agricolo con possibilità di Espansione e più m² di terreno - TERRENO GIALLO CON INTENSITÀ 0.3% - Altezza Consentita nei Piani 2 - Possibilità di Costruire diverse ville 2 - 3 - Il terreno è molto Fertile e con Acqua - PREZZO : 98,000€ Tel / Whatsapp; 068 47 800 43

️Presentazione Generale (Fase 3/2) LA DIMORA : Si tratta di un complesso in costruzione nella Baia di Lalëz - Melia Resort, accanto a (La Dimora) Il complesso è composto da 75 ville a tre piani (Townhouses), ciascuna villa ha: 4 camere da letto, 5 bagni, cucina, soggiorno, cortile, 4 balconi, parcheggio - La costruzione è prevista per terminare in ~2 anni 🔹~218m2 superficie netta totale (~176m2 costruzione netta +42m2 cortile) (Senza superfici comuni nascoste*) 🔹Il complesso offre: Piscina, Palestra/centro fitness, Parco giochi, Ristorante supermercato, Cancelli comunitari ecc. 🔹A pochi metri dal mare e dalla meravigliosa natura della Baia di Lalëz (Solo la strada separa dal Melia Resort) - (Per la prima volta in Albania: Società sviluppatrice & standard di costruzione da Dubai & Abu Dhabi) ✅️*Puoi prenotare con * e : - Entro 6 mesi si effettua il primo pagamento del 30% (fino al permesso finale di costruzione) Prezzo iniziale: ~445,000€, si ottiene uno sconto del 15% Quindi puoi acquistare la villa per soli ~374,000€- 386,000€- 394,000€ (a seconda della villa, poiché posizione e superfici variano leggermente) - Dopo aver pagato il 30% (~115,000€) (entro 6 mesi), poi paghi - SOLO 1% ogni mese - ) (solo 3800€/mese) 🧨Un confronto sul perché la villa è un'occasione indiscussa : - Le ville a San Pietro (solo la strada ci separa come posizione) con 3 camere da letto e 3 bagni sono state vendute in media per 750K€- 1 Milione €. (e senza buone condizioni di pagamento) - Mentre le nostre ville hanno: 4 camere da letto e 5 bagni (non 3 camere e 3 bagni) La nostra offerta è: ~374,000- 394,000€ (da ~445,000 prezzo iniziale) + il fatto che prenoti con solo 6000€, e dopo il pagamento del 30% paghi: - *SOLO 1%/mese-*, (mai sentito prima nel mercato albanese, questo metodo di pagamento è così comodo)

*🏠IN VENDITA: 2+1+2wc 📍Ex Campo di Aviazione (Mei's Residence) - 175.500€ - Piano 7 - 115m² - 1520€/m²🔥|| Spazi verdi e Parco come parte del Complesso🌳 * *Q5587 Th..Gj *Dati della divisione:* *- 2 camere da letto *- 1 soggiorno + cucina *- 2 bagni *- 1 corridoio *- 1 Balcone *✅SUPERFICIE TOTALE: 115,45m² *✅Superficie Netta: 97,25m² *✅PIANO: 7 *✅Piani dell'edificio: 10 *✅Nuovo edificio:* *✅Anno di costruzione: 2027 *✅ASCENSORE: SÌ *✅IPOTECA: NO *- Con il nuovo progetto Lumi Lane, il complesso avrà accesso diretto alla nuova strada di estensione di Viale Lane e in 3 minuti avrà accesso al Palazzo con Frecce e Delijorgji *- Questo appartamento ha un'organizzazione perfetta e ogni metro è utilizzabile *- Orientamento tale da offrire luce naturale e la migliore aerazione per la casa *- I lavori sono di massima qualità, dotati di finestre termoisolanti e protezione acustica *- Spazi verdi per i vostri bambini e parco come parte del complesso *- La zona ha scuola e asilo pubblico a soli 300m di distanza *- È un'opportunità ideale per investimento o residenza *- La zona in cui si trova l'appartamento offre comfort, sicurezza e vicinanza a tutti i servizi necessari *- Attualmente Fase di Scavo *Prezzo: 175.500€