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Affittasi: Super Villa privata -📍 alle Ville Tedesche, senza andare al Compl. Grand (una zona tranquilla senza palazzi, solo con ville private) || 330 m2 di terreno e 170 m2 di costruzione Condizionatore Mitsubishi Inverter in ogni ambiente - ha un grande soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi - Spazio per 3 posti auto - Cantina 14 m2 - TV in ogni stanza - dotata di telecamere di sicurezza - Porta esterna con telecomando - Filtri per l'acqua Q5154 B. M. Dettagli della suddivisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 2 bagni - 2 balconi - 1 cantina - SUPERFICIE TOTALE: 330 m2 di terreno - SUPERFICIE NETTA: 170 m2 - Superficie terrazza: 75 m2 - PIANO: 1 e 2 - PIANI DEL PALAZZO: 2 - Villa costruita nel 2024 Caratteristiche: Super villa privata in una zona tranquilla, senza palazzi, solo con ville private, 330 m2 di terreno e 170 m2 di spazi interni vicino alle ville tedesche con 75 m2 di terrazza utilizzabile con una vista spettacolare su Tirana, villa costruita nel 2024 - Condizionatore Mitsubishi inverter in ogni ambiente - Ha un grande soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi - Spazio per 3 posti auto - Cantina 14 m2 - TV in ogni stanza - Dotata di telecamere di sicurezza - Porta esterna con telecomando - Filtri per l'acqua - Sistema wifi 6g - Soggiorno molto grande 50 m2 È totalmente privata, ha un giardino con fiori, ha una terrazza e una cantina È un luogo molto tranquillo dove ci sono solo case private, senza rumori È molto vicino all'Economico, 5 minuti in auto, si esce direttamente in autostrada Ci vogliono 4 minuti in auto per il lago di Farka Prezzo: 1.100 euro / mese Deposito (GARANZIA CON IL PROPRIETARIO): 3 MESI Tel o WhatsApp: 0692448606

IN VENDITA: 🟤 Terreno Agricolo (📍Mullet - TEG) Sup.: 2.810 m² (Terreno Rosso con Intensità 0.3) A bordo autostrada 🟢 €450.000 + PROGETTO VILLA PRONTO 🔥🔥🔥 €20.000 PROGETTO PRONTO PER VILLA Q5153 G. Xh. Il terreno è adatto per costruzione sia Business che Residenziale Ha accesso diretto all’Autostrada & si collega rapidamente con le zone principali di Tirana Con Certificato di Proprietà / Documentazione regolare Titolo di Proprietà / Certificato: TERRENO AGRICOLO SUPERFICIE TOTALE: 2.810 m² INTENSITÀ: 0.3% EDIFICABILE: Fino a 3 piani TERRENO ROSSO (secondo la Mappa Elettronica dell’AKPT) TERRENO: Pianeggiante con pendenza del 10% ACCESSO STRADALE: (accesso diretto all’Autostrada, a 150 m di distanza) Il prezzo/m² è di €160/m² (è un ottimo affare perché nella zona di Mullet non ci sono terreni edificabili rossi in vendita; ci sono terreni in vendita a questo prezzo o più alti che sono terreni gialli a oltre €180–200/m² e anche più lontani da Mullet + non vicini alla strada. Questo terreno ha accesso diretto, si può costruire capannone, fabbrica ecc. per attività commerciali ma anche per abitazione) PREZZO: €450.000 + €20.000 Progetto Pronto per Villa 📲Contatto TEL & WhatsApp: +355 68 478 0043 Cell.: +355 68 478 0043

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