NewBllok Real Estate

🏝️ SHITET – GREEN COAST 1 | Rreshti i 3-të VILË BIG TWIN + GUESTHOUSE 2+1 + PISHINË + 4 POSTE PARKIMI Q5691 A,Gj 💥 ULJE CMIMI për kohë të kufizuar: 1.600.000€ ➝ 1.350.000€ (i padiskutueshëm) Një nga pronat më të mëdha dhe më të veçanta në Green Coast 1, që ofron 2 njësi banimi të ndara në të njëjtën parcelë — zgjidhje perfekte për jetesë + investim paralel. 🔹 Çfarë e bën këtë pronë RAST TË RRALLË: ✅ Vilë kryesore Big Twin ✅ Apartament 2+1 i pavarur (Guesthouse) ✅ Pishinë private ✅ 4 poste parkimi private ✅ Investim premium – gati për përdorim ose qira ✅ Mundësi gjenerimi të 2 të ardhurave të ndara ✅ Pozicion strategjik – rreshti i 3-të 📐 TË DHËNAT TEKNIKE: • Sip. parcelë: 339 m² — Parkim: 70.7 m² — Gjurmë ndërtimi: 90 m² — Oborr: 177.5 m² • Sip. totale ndërtimi: 226.3 m² — Kati përdhe: 79 m² — Kati i parë: 83 m² — Verandë: 9.6 m² — Guesthouse: 54.7 m² • 4 Dhoma gjumi • 3 Tualete • 2 Salla + 2 Kuzhina 💎 PËRDORIME IDEALE: ✔️ Vilë familjare luksoze ✔️ Banesë + guesthouse për miq ✔️ Airbnb premium (2 njësi të ndara) ✔️ Investim afatgjatë në një nga zonat më elitare të Shqipërisë 📌 Oferta vlen vetëm për pak ditë. Prona të kësaj madhësie dhe konfigurimi , ne kete cmim nuk ekzistojnë më në Green Coast 1 (vetem per 1.7€ -2M€)

Zyre me Qera: 4 Ambiente Pune📍Vasil Shanto - Kt.2 - 55,000 Lek - Sp.90m² || E Pershtatshme per Biznese te ndryshme Q5682 Th.Gj Te dhenat e ndarjes: - 4 ambiente pune - 1 tualet - 1 korridor - 1 Ballkon ✅SIP TOTALE: 90m² ✅SIP Neto: 80m² ✅KATI: 2 ✅KATET E PALLATIT: 4 ✅Pallat Ekzistues ✅ASHENSOR: JO ✅HIPOTEKE: PO - I pershtatshem per zyre, noteri, studio ligjore, etj - 📍Vendodhje e preferuar dhe lehtesisht e aksesueshme per klientet. Ideal per biznese qe kerkojn prezence profesionale dhe akses te mire ne nje nga zonat me te kerkuara te Tiranes - 4 Ambiente Pune - 1 Depo - 1 Ballkon - 1 Tualet Cmimi: 55,000 Leke/Muaj

Kjo Vile 3+1, e pozicionuar ne nje nga rezidencat me te qeta dhe elitare te Tiranes, Rezidenca Kolombo 2 prane TEG eshte zgjedhja ideale per ju! Q5678 Th.Gj Te dhenat e ndarjes: - 3 dhoma gjumi - 1 sallon + 1 kuzhine - 3 tualete - 1 korridor - 2 Verande - 2 Ballkone ✅SIP TOTALE: 224m² ✅SIP NDERTESE: 62.7m² ✅SIP OBORRIT: 160m² ✅KATET E Viles: 3 Kate - Organizimi i Viles : KATI 1 : Ambjent ndenje, Ambjent gatimi, Tualet, Depo, Verand KATI 2: 2 Dhoma Gjumi, Tualet, 2 Ballkone KATI 3: Dhome Gjumi, Garderobe, Tualet, Verande - 3 Poste Parkimi - Sistem chiller - Oxhak Funksional - Privatesi dhe siguri maksimale - Vetrata triplex - Parket druri AC6 - Ndricim Led - Sistem Kamerash - Qetesi absolute dhe komunitet i perzgjedhur - Drite natyrale ne cdo ambjent Cmimi: 2500€ /Muaj

Shitet Ambient (158m2) me 2 Kate 📍Mine Peza/Rr. Durresit - Ambasada Polake (399.000€) Super Location, Shume Afer Qendres dhe akses i lehte per klientet Q5673 K.C 📌Ambienti ka 2 Kate ( katin e pare dhe katin -1 qe zbret me shkalle ) me 2 tualete (1wc te secili kat) Eshte me Aspirim i gjithe ambienti Siperfaqe Totale: 158m2 Siperfaqe Neto: 148m2 Kati: 1 dhe -1 Pallati i Ri Eshte Ideale dhe Gati per bizneset e Estetikes Kati i pare mund te perdoret per Parukeri dhe kati -1 per masazhe, thonje, lazer etj ( duke qense e ka me shume privatesi ) Cdo gje eshte super GATI, ju duhet te sillni vetem produktet, ka: - 2 karrike (material lekure origjinale )dhe 2 pasqyra (per te lyer/prere floket) - Mobilje ( raft dhe tavoline, jane bere shume cilesore dhe te shtrenjta sepse ne sallon perdorej marka e shtrenjte "swiss line" - 2 shtreter per masazh - Nje tavoline per thonjte 📌Ju mund te shtoni edhe sherbimin e Lazerit shume kollaj 📍Vendodhja eshte Ideale, shume afer Qendres dhe Bizneseve te ndryshme, nuk eshte direkt ne rruge por mund te dallohet shume lehte nga rruga - pra te ofron edhe privatesine por edhe vizibilitetin nga rruga - Mine Peza/Rr. Durresit - Ambasada Polake Cmimi: 399.000€

🏡 Vilë Luksoze për Shitje në Green Coast 1 – Me Pishinë Private dhe Pamje Deti | 1,630,000 € Shitet vilë individuale luksoze në Green Coast 1, faza më elitare e resortit, me pishinë private, oborr të madh 310 m², garazh për 2 makina dhe pamje panoramike nga deti Jon. Q5672 K.C Kjo pronë ndodhet në një nga pozicionet më të kërkuara të Green Coast Resort dhe përfaqëson standardin më të lartë të ndërtimit dhe jetesës luksoze në rivierën shqiptare. 📍 Lokacion Premium – Green Coast 1, Palasë – Himarë Green Coast është resorti më ekskluziv bregdetar në Shqipëri, i zhvilluar sipas standardeve ndërkombëtare, me: • akses direkt në plazh • siguri 24/7 • infrastrukturë moderne • restorante dhe shërbime premium Green Coast 1 mbetet zona më e kërkuar për blerje vilash luksoze, për shkak të zhvillimit të konsoliduar, privatësisë dhe afërsisë me detin. 📐 Të dhëna teknike zyrtare: • Sipërfaqe totale ndërtimi: 188.83 m² • Sipërfaqe kati përdhe: 60.92 m² • Sipërfaqe kati i parë: 90.50 m² • Sipërfaqe kati podrum: 37.41 m² • Sipërfaqe verande: 9.23 m² • Sipërfaqe parcele: 310.78 m² 🏗 Organizimi i vilës: 🔹 Kati Podrum • Garazh privat për 2 automjete • Hapësirë teknike / depo • Akses i brendshëm drejt vilës 🔹 Kati Përdhe • Ambient ndenje dhe kuzhinë open-space • Tualet ditor • Dalje direkte në oborr dhe pishinë 🔹 Kati i Parë • 3 dhoma gjumi • 2 tualete • Dritare panoramike dhe ndriçim natyral ✨ Karakteristikat kryesore: 🔹3 dhoma gjumi 🔹3 tualete 🔹Pishinë private 🔹Oborr i madh i gjelbëruar 🔹Pamje e hapur nga deti 🔹Garazh privat për 2 makina 🔹Terracë dhe verandë panoramike 🔹Shitet plotësisht e mobiluar 🔹Arredim dhe ndriçim premium 💎 Pse kjo vilë është ndër më të kërkuarat në Green Coast? ✔ Vilë individuale (jo në rresht) ✔ Faza 1 – zona më elitare e resortit ✔ Parcelë mbi mesataren e kompleksit ✔ Pishinë private reale ✔ Pamje deti e garantuar ✔ Garazh për 2 makina ✔ Gati për banim ose Airbnb luksoz 📈 Investim i sigurt në rivierën shqiptare Kjo vilë për shitje në Green Coast Resort ofron potencial shumë të lartë për: • Airbnb luksoz • qira sezonale premium • rritje të vazhdueshme të vlerës së pronës Green Coast është një nga zonat me kërkesën më të fortë nga investitorë vendas dhe të huaj. 💰 Çmimi i shitjes: 1,630,000 € Një pronë e rrallë në treg që kombinon pamjen, luksin, tokën dhe sigurinë e investimit afatgjatë

Shitet 1+1 & Verandë (101 m²) 📍Green Coast Village - Palasë  ( +Depo & Garazh ) Me Pamje Komplet te Lire nga Deti || €375,000 Q5671 K.C * Sipërfaqe totale: 101.22 m² bashke me Veranden - pa Veranden: 95.49m² * Sipërfaqe neto: 70.27 m² * Verandë: 5.73 m² * Depo private: 22.10 m² * Garazh: 1 vend * Kati: 1   📍Vendndodhje premium – Green Coast Village Green Coast Village në Palasë është destinacioni më elitë i bregdetit shqiptar, i njohur për: * afërsi direkte me plazhin * infrastrukturë moderne * siguri dhe mirëmbajtje 24/7 * restorante, beach bar dhe shërbime premium * komunitet ndërkombëtar banorësh dhe investitorësh Zona e Palasës po përjeton një rritje të vazhdueshme të çmimeve për m², duke e bërë këtë pronë një investim strategjik afatgjatë.  Potencial i lartë investimi Ky apartament në Green Coast është ideal për: * qira ditore luksoze (Airbnb & Booking) * përdorim personal gjatë sezonit veror * rishitje me fitim në vitet në vijim  Pse kjo pronë është zgjedhje e sigurt: ✔ Apartament në resortin më të kërkuar në jug të Shqipërisë ✔ Vendndodhje premium në Palasë – Green Coast ✔ Ideale për investim ose pushime ✔ Vlerë e qëndrueshme dhe rritje e garantuar Cmimi: 375,000 Euro

🔥 SHITET AMBIENT/ Dyqan : BUZË RRUGE KRYESORE (📍Babrru - Tufinë) – OKAZION (1,000€/m2)🔥 Q5669 K.C 📍 Buze Aksit Kryesor Tufinë - Kinostudio - Allias Shitet ambient biznesi kati 0, i pozicionuar buzë aksit kryesor Babrru –Tufinë, me akses të menjëhershëm në Unazën e Madhe dhe lidhje direkte me Alliasin dhe zonat industriale përreth. 📐 Sipërfaqe totale: 246 m² ▪ Neto: 210 m² ▪ Përbashkët: 35.48 m² 🔹 Ambient open space 🔹 Fasade e gjerë xhami – dukshmëri maksimale 🔹 Hyrje direkte nga rruga 🔹 Lartësi e përshtatshme për çdo aktivitet 🔹 I përshtatshëm për çdo lloj biznesi ✅ Ideale për: showroom, klinikë, farmaci, zyra, call center, market, investim me qira. ✅ AVANTAZHET KRYESORE ✔ Pozicion buzë rruge kryesore, jo rrugë dytësore ✔ Dukshmëri e lartë komerciale dhe reklamë 24/7 ✔ Hyrje direkte nga trotuari – akses i lehtë për klientë ✔ Ambient plotësisht i shfrytëzueshëm, pa humbje metrash ✔ Strukturë që lejon ndarje ose modulim sipas nevojës ✔ Zonë me përqendrim aktivitetesh biznesi dhe shërbimi 💰 Çmimi: 265,000€ | 1,000€/m²

Shitet : 3+1 Luxury + Verandë 📍Në By Long Hills Residence✨️ - TEG 🟣 196 m², 342.000 euro Pozicion Fantastik në Residencë 🔆 Këto janë si vila brenda kompleksit për m2 dhe për hapsirat ( dhoma të mëdha komode)** - Apartament Luksi me Hapësira Spacioze & Dhoma Suite ✨️ - 3 Tualete Bollshme 🌀 - Panele Diellore në të gjithë Ambientet Residenciale** 🔥🔥🔥 - Parkim Nëntokë, Asnjë Makinë Sipër Residencës - Universitet Ngjitur me Kompleksin UET 🌐 - Projekt Unik në Tiranë 🌐 Çdo apartament ka të dedikuar 2 poste parkimi ** 🔵- TË DHËNAT E NDARJES : - 1 Sallon Spazion me Kuzhinë Moderne me Ishull -3 Dhoma Gjumi Suite - 3 Tualete - 1 Verandë - Korridor - Depo - Apartamenti është me Dritë, Ditare të mëdha dhe Orientimi Lindje - Perëndim 🔆 - 🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆🔆 RRETH REZIDENCËS By Long Hill jo vetëm një rezidencë, por një filozofi jetese, ku natyra, arkitektura dhe komoditeti bashkohen për të krijuar një përvojë të pakrahasueshme. Çdo element është menduar për të krijuar një mënyrë jetese që harmonizohet me natyrën dhe përmirëson cilësinë e jetës. Koncepti i pyllit garanton qetësinë dhe sigurinë për banorët, duke krijuar një ambient ekskluziv ku mund të shijojnë kohën e lirë larg kaosit urban, ku rrugët i takojnë njerëzve, jo makinave. Fëmijët mund të luajnë lirshëm, ajri është i pastër, dhe e vetmja gjë që dëgjon është cicërima e zogjve dhe fëshfërima e pemëve. 🔆🔆🔆🔆 Inkorporimi i paneleve diellore në "By Long Hill Residence" garanton 0% kosto për energjinë elektrike, duke ofruar një zgjidhje të qëndrueshme dhe inovative. Kjo rezidencë bën diferencën me një qasje ekologjike, pa ndikim negativ në mjedis. Jo thjesht një vendbanim, por një hap drejt një të ardhmeje të qëndrueshme. Ekipi i mirëmbajtjes siguron pastërti dhe funksionalitet në çdo hapësirë, ndërsa masat e avancuara të sigurisë dhe monitorimi i vazhdueshëm garantojnë mbrojtje të plotë. Me recepsion 24/7, çdo nevojë apo kërkesë e banorëve merr përgjigje të menjëhershme, duke ofruar një përvojë jetese të rehatshme dhe të sigurt. 🔵- ÇMIMI : 342,000€ Diskutushëm

Super Apartament Shitje 1+1 72 m2 📍Paskuqan/Space city ( Mbaron në maj) -- Në fazën përfundimtare ( Direkt në unazën e madhe) 82.000 EURO Q5664 B.V ✅SIP TOTALE: 71.25 m2 ✅SIP Neto: 61.99 m2 ✅KATI:1 ✅KATET E PALLATIT: 10 ✅Pallat I ri:2025 ✅Orientimi: perëndim ✅Viti I ndertimit: 2025 ✅ASHENSOR: po ✅Pallat i 2025 -Apartamenti 1+1 72 m2 planimetri e rregulltë - Janë në fazën e fundit të punimeve - Në maj dorëzohen hyrjet - Fasada e pallatit ka mbaruar - Është shumë afër direkt me dalje në unazën e madhe Me 1150 eu m2 4 muaj bëhet i banueshëm një super mundësi Paskuqani një super zonë me kërkesë të lartë del direkt në unazë të madhe Cmimi: 82.000 EURO

🌊SHITET : Apartament + Pishinë & Parkim GREEN COAST II 📍153.5 m² + Depo/Parkim 🏝 / Ultra Pamje nga Deti 612K 🌅 Q5658 G. XH. - Apartament me Pishinë, Depo, Parkim Poziconuar në Brezin më të mirë të Residencës Green Coast II - Fazë Përfundimi** - Të dhënat E Ndarjes : - 1 Sallon / Living Room - 1 Kuzhinë - 2 Tualete - 1 Depo - 1 Verandë - 2 Dhoma Gjumi - 1 Korridor - 1 Pishinë - 1 Vend Parkimi - Sipërfaqja Bruto : 153.3 m² - Sipërfaqe Përbashkët : 36.2 m² - Sipërfaqe NETO : 117.30 - Sipërfaqe Pishine : 52.27 m² - Sipërfaqe Parkimi : 36.75 m³ - Kati : 2 - Vit Ndërtimit : 2025 - 2026 - Një ndër komplekset më Fantastike në Riverën Shqiptare - Green Coast II - Padyshim një mrekulli e rradhës e investimit të sigurtë në pasuri të paluajtshme - Apartamenti që shesim është vilë me çmim okazion dhe nuk ka në treg në shitje me këto m² në atë Pozicion dhe Pamje që ka. ÇMIMI : 612.000€ 🧨🧨🧨🧨

SHITET : Vilë Individuale📍( 🌟Colina Verde - TEG ) 🏠 5 Dh.Gjumi & 5Wc, Ndërtim 2025, Ultra e Mobiluar 995.000€ 🔥 Q5657 G.Xh - Vila është në fazë mobilimi & investimi ** - 352.1 m² ndërtim dhe 482.7 m² Truall - Vila me 1 kat nëntokë me dritare dhe 2 kate mbi tokë, me 5 Dh. Gjumi, 5 Tualete** - * SHITET FULL MODERNE TOP OF LINE & ÇDO INVESTIM & MOBILIM*** si në rentera - Të dhënat e Ndarjes : KATI 0 : 1 Dhomë Gjumi, Lavanteri, Dhomë Teknike, korridor, Ballkon, palestër etj KATI 1 : Sallon Open space me kuzhinë, 1 tualet, 1 depo, oborr, verandë, 1 dhomë gjumi KATI 2 : 3 dhoma gjumi, 2 tualete, korridor, 1 Garderobë - Pozicion Perfekt. - "Collina Verde" është një nga komplekset më të reja të vilave elegante dhe me stil, i cili do të ofrojë një arkitekturë të kombinuar në mënyrë perfekte me bukuritë natyrore përreth. Collina Verde shtrihet mes gjelbërimit të kodrave të Lundrës vetëm 8 km nga Sheshi "Skënderbej", larg zhurmës së qytetit, gjë që ju garanton një jetesë të shëndetshme, të rehatshme dhe mjaft të qetë. Zona është e zhvilluar me komplekse vilash banimi si Rezidenca "Rolling Hills", Rezidenca "Long Hills", shumë afër Portës Lindore të Tiranës, Shkollës Ndërkombëtare të Tiranës, Akademisë Botërore, shkollës 9-vjeçare "Kings Tirana" dhe me akses të lehtë me fshatrat piktoreske përreth. Rezidenca "Collina Verde" do të ofrojë hapësira dhe pamje mahnitëse të zonës përreth, orientim shumë të mirë me qëllim shfrytëzimin maksimal të dritës natyrore, një projekt me strukturë betoni të armuar për t'i bërë ballë tërmeteve deri në 9 ballë, ndërtim me cilësi të lartë dhe fasadë e dekoruar e realizuar me sistem kapuçësh për izolim termik, dendësi shumë të ulët ndërtimi që lë hapësirë ​​për ambiente të bollshme. - ÇMIMI : 995.000€ 🌋🌋🌋🌋🌋

Me Qira: 🌟 Luxury Vila Individuale📍( Mandarine Drive - TEG 🟣 4 Dh.Gjumi & 4Wc Hera Parë me Qira Totalisht e re E pa Banuar. 🔥 Q5553 G.Xh - Vila është te Residenca Mandarine Drive Luxury & Living - 350 m² ndërtim dhe 370 m² Truall - Vila me 3 kate, me 4 Dh. Gjumi, 4 Tualete * Oborr 370 m² - Të dhënat e Ndarjes : KATI 0 : 1 Dhomë Gjumi, Lavanteri, Dhomë Teknike, Garazhd nëntokë për 2 - 3 makina, motorr etj, korridor, Ballkon, KATI 1 : Sallon Open space me kuzhinë, 1 tualet, 1 depo, oborr, verandë. KATI 2 : 3 dhoma gjumi, 2 tualete, korridor, 1 Garderobë - Investimi në vilë është totalisht i ri, me kënd lëkure, oxhak funksional, ndriçim të fshehtë, parket, Tualete ultra reja dhe mobilim cilësor. - vilë me shumë dritë & jetë, privatësi dhe qetësi maksimale - në teg del për 1 min me shapka. - Sistem Kondicionimi Mitsubishi - Pozicion Perfekt. - ÇMIMI : 4500€ MUAJ

✨ME QIRA; Super apartament 2+1+2 wc+ 1 Poste parkimi (📍Parku Olimpike - Kompleksi Dinamo ) || 105 m2 1300 euro/muaj || ( përfshirë dhe parkimin) Q5650 B.M Një super vendodhje ,parku olimpik mprapa lake view ,del direkt koumë parisit rrugë kosovarëve & liqeni artificial.. Apartamenti i mobiluar në detaje Super mobilim Kondicioner Ballkoni me pamje të lirë 2 tualete të mëdha Apartamenti me shumë dritë ● Apartamenti është shumë i bollshëm ka shumë hapsirë - Salloni & Kuzhina - 2 Dhoma Gjumi - 2 Tualet - 1 Ballkone * Siperfaqe Totale: 105m2 * Siperfaqe Neto: 90m2 * Kati: 9 * Katet e Pallatit: 10 * Pallat i Ri, me ashensor * Orientim: Veri ● Pallat i ri i vitit 2022 me dy ashensor modern. ● Ka tavan të varur me spote dhe drita led ● Të gjitha dhomat janë të pajisura me kondicioner ● Ka çdo facilitet të nevojshëm afër 📍Vendodhje prefekte Cmimi:1300€/Muaj

✨SUPER APARTAMENT ME QERA – 2+1+2wc & Verandë ( 📍 Komuna Parisit / kristal Center || 200m2 1000 eu🔥 Q5649 B.M Apartamenti super i mobiluar Me çdo elektroshtëpiake 2 dhoma gjumi të mëdha 2 tualete super verandë e shtruar me parketë ● Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 200 m² dhe ofron hapësira të organizuara mirë për banim komod ● Apartamenti ka super verand 40m² qe te ofron një komoditet fantastike ● Apartamenti ka tavanet e varur me drita spot dhe led . - Salloni & Kuzhina - 2 Dhoma Gjumi - 2 Tualet - 1 Ballkone - 1 Verand * Siperfaqe Totale: 200m² * Siperfaqe Neto: 145 m2 * Kati: 1 * Katet e Pallatit: 7 * Pallat i Ri * Orientim: Juge ● Apartamenti ka 3 kondicioner ne te gjitha dhomat ●Ka orientim jug dhe ka shume drite natyrale ●Ka nje vendndodhje prefekte me cdo fasilitet afer dhe shume prane rruges kryesore Cmimi:1000€/Muaj

Jepet Me Qira :⏳Ultra 2+1+2Wc & Ballkon ( 📍Astiri - Fiks te Bohemi ) Kati 7, 120 m2 650 euro Q5648 M.Xh Apartameti me 2 dhoma gjumi të mëdha Me 2 tualete I shtruara me parketë Me të gjitha elektroshtëpiaket cilësore mobilimi shumë i mirë Kondicioner Ballkon të madh me pamje nga rruga kryesore ● Apartamenti është shumë i bollshëm ka shumë hapsirë ● Apartamenti ka shume drite natyrale pothuajse gjate gjithe dites - Salloni & Kuzhina - 2 Dhoma Gjumi - 2 Tualet - 1 Ballkone • Siperfaqe Totale: 120m2 • Siperfaqe Neto: 110m2 • Kati: 7 • Katet e Pallatit: 9 • Pallat i Ri, me ashensor • Orientim: Jug-Lindje ●Apartamenti ka tavanet e varur me drita spot dhe led ●Vendodhje prefekte me cdo fasilitet afer Cmimi:650€/Muaj

🔵 Shitet: 1+1 Himarë ( te kalçeto) 📍 - (120.000 Eu) Sip : 52 m² & 1 post parkimi përfshirë || 120.000 euro || Pallat i sapo përfunduar🔥🔥 Q5646 B.M Pallati sapo ka përfunduar Është me dyer ,dritare të reja Sapo ka përfunduar parketi Është direkt në rrugë kryesore tualeti i ri Fasada nga jasht e pallatit me veshje kapot po bëhen rregullimet e jashtme rrethimi pallatit & vendet e parkimit Është me hipotekë* 🏡 Në çmim është dhe një post parkimi** *Super Mundësi Banimi & Investimi në një Treg si Himara që nuk ka Ofertë Fare në Treg për shitje 🔥🔥🔥 * Te dhenat e ndarjes: - 1dhoma gjumi - 1 sallon + 1 kuzhine - 1 tualet ✅SIP TOTALE:52 m2 ✅SIP Neto: 47.9 m2 ✅KATI:3 ✅KATET E PALLATIT: 4 ✅Pallat I ri:2025 ✅Orientimi: perëndim ✅Viti I ndertimit: 2025 ✅ASHENSOR: jo Pallt i 2025 Cmimi: 120.000 eu Përfshirë dhe 1 post parkimi

Në shitje 1+1📍Sipër Kompleksit Grand/ Ngjiturë me kompleksin Mangalem ( Ali Dem)( posht depove të ujit) (Pallat 2025) 98.500 eu Merret dhe me kredi🔥 Q5455 B.M - Pallat privatë i 2025 ( 4 katësh) - Me veshje kapot nga jashtë - Çdo gjë është bërë 100% i ri - Tualet incaso - Shtruar me parket - Me spote & led - Vetrata dopio xham termiko plastike - Hidraulike & elektrike të reja - Ballkon Ka mundësi për blerje parkimi me pagesë extra 12.000 eu*** Ka mundësi zgjedhje apartamente dhe me m2 më shumë ** Jan me hipotekë mundë të merren dhe me kredi*** Është një zonë shumë e qetë & familjare ku del direkt te kompleksi Grand& Në Ali dem por edhe në qytet studenti ✅Te dhenat e ndarjes: - 1 dhome gjumi - 1 sallon + kuzhinë më vete -1 tualet - Ballkon -SIP TOTALE: 60m2 - M2 Neto :51.13 m2 -KATI: 3 -KATET E PALLATIT: 4 -Pallat i Ri 2025 - ASHENSOR: jo Cmimi: 98.500 euro

Jepet me Qera: 1+1📍Bulevardi i Ri(Rrg.Siri Kodra) - Kati 6 - 60,000 Lek - S.75m² || Pamje Panoramike nga Bulevardi i Ri🌞 Q5604 Th.Gj Te dhenat e ndarjes: - 1 dhome gjumi - 1 sallon + kuzhine - 1 tualet - 1 korridor - 1 Ballkon ✅SIP TOTALE: 75m² ✅SIP Neto: 65m² ✅KATI: 6 ✅KATET E PALLATIT: 8 ✅Pallat i ri: ✅Viti I ndertimit: 2025 ✅ASHENSOR: PO ✅HIPOTEKE: PO - Apartamenti ndodhet ne nje zone me akses te shpejte me te gjitha sherbimet e nevojshme dhe me lidhje te lehte me qendren e qytetit - I Arreduar totalisht ne detaje me kushte bashkohore - I Pabanuar me Pare✨ - Fasade e ventiluar - Izolim akustik dhe termik - Dritare dopio xham - Sistem kondicionimi multi - split - Elektroshtepiake te markave me cilesoee Cmimi: 60,000 Leke/Muaj

💥 SHITET (📌MUNDESI ME KESTE) 2+1, 160m2 📍Laprak - Kupola ORICON TOWER (318,340€) || NE NDERTIM FAZE GROPE 💥 - 20% me nenshkrimin e kontrates - 80 % do te ndahen ne 5 keste (nga 1 kest ne vit) Q5631 E.B 📌 NESE BEN PAGESE TE PLOTE PERFITON 15% ULJE🔥🔥 (270,589€ - cmimi me uljen) Te dhenat e ndarjes: - 2 dhoma gjumi - 1 sallon + 1 kuzhine - 1 tualet - 1 korridor - 1 Ballkon ✅SIP TOTALE: 159.17m2 ✅SIP Neto: 127.34 ✅KATI: ✅KATET E PALLATIT: 50 ✅Pallat I ri ✅Orientimi: Veri - Perendim ✅Viti I ndertimit: 2026 ✅ 340 Poste Parkimi me Cmim Extra 40,000€ 🏙 APARTAMENT 2+1 NË SHITJE – ORICON TOWER, LAPRAKË Ofrohet për shitje apartament tipologji 2+1 në një nga projektet më të reja dhe ambicioze rezidenciale në Tiranë, Oricon Tower, i pozicionuar në zonën strategjike të Laprakes. 📍 Zona – Laprakë Lapraka është një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë urban në kryeqytet, duke u kthyer në një pikë shumë tërheqëse si për banim ashtu edhe për investim. Zona karakterizohet nga: Akses i shpejtë drejt Qendrës së Tiranës, Unazës së Re dhe rrugëve kryesore Infrastrukturë e përmirësuar dhe projekte të reja rezidenciale Afërsi me institucione arsimore, qendra shëndetësore, supermarkete dhe shërbime të përditshme Lidhje të mira me transportin urban 🏢 Oricon Tower – Projekt Rezidencial & Biznesi Oricon Tower është një kullë moderne që do të ofrojë: Arkitekturë bashkëkohore dhe standarde të larta ndërtimi Ashensorë modernë dhe siguri 24/7 Ambjente të përbashkëta të kuruara dhe hapësira shërbimi Vlerë të shtuar afatgjatë për investim, falë projektit dhe pozicionit Cmimi: 318,340 Euro

SHITET: Tokë Arë 5000 m² Me Pamje nga Autostrada Tiranë Elbasan📍Në Fshatin IBË 250,000€ 🏕 Q5619 G.Xh + Shesim toka të tjera në Fshatin IBË 🏕🏘 me Sipërfaqe : 🪙262 m² me 65€/m² 🪙1570 m² me 65€/m² 🪙1400 m² me 70€/m² 🪙2523 m² me 65€/m² 🪙604 m² me 65€/m² - 18 Km nga Qendra Tiranës 🏙 - 10 Km nga TEG 🏬 - 36 Km nga Rinas TIA Airport ✈ - 21 Km nga Elbasan City 🏙 - Fshat Fantastik - Oaz Prefekt Qetësie - Afër & Larg Qytetit - Prona është me Hipotekë - 5000 m² Tokë arë - TOKË E Verdhë ME INTESITET 0.3% - Lartësia Në Kate Lejohet 2 - Toka është shumë Pjellore dhe me Ujë - ÇMIMI : 250,000€ 🌋🌟✨✨✨

🌍 SHITET: Tokë Arë 604 m² Brenda në Fshat me Pamje nga Pylli & Lumi📍Në Fshatin IBË 39.200€ 🏕 Q5617 G.Xh + Shesim toka të tjera në Fshatin IBË 🏕🏘 me Sipërfaqe : 🪙262 m² me 65€/m² 🪙1570 m² me 65€/m² 🪙1400 m² me 70€/m² 🪙2523 m² me 65€/m² 🪙5000 m² me 50€/m² - 18 Km nga Qendra Tiranës 🏙 - 10 Km nga TEG 🏬 - 36 Km nga Rinas TIA Airport ✈ - 21 Km nga Elbasan City 🏙 - Fshat Fantastik - Oaz Prefekt Qetësie - Afër & Larg Qytetit - Prona është me Hipotekë - 604 m² Tokë arë me mundësi Zgjerimi dhe më shumë m² tokë - TOKË E Verdhë ME INTESITET 0.3% - Lartësia Në Kate Lejohet 2 - Mundësia për të Ndërtuar 1 shtëpi, rultotë, shtëpi druri etj - Toka është shumë Pjellore dhe me Ujë - ÇMIMI : 39,200€

Me Qera: Ambient (158m2) me 2 Kate 📍Mine Peza/Rr. Durresit - Ambasada Polake (800€/muaj) Super Location, Shume Afer Qendres dhe akses i lehte per klientet Q5613 K.C 📌Ambienti ka 2 Kate ( katin e pare dhe katin -1 qe zbret me shkalle ) me 2 tualete (1wc te secili kat) Eshte me Aspirim i gjithe ambienti Siperfaqe Totale: 158m2 Siperfaqe Neto: 148m2 Kati: 1 dhe -1 Pallati i Ri Eshte Ideale dhe Gati per bizneset e Estetikes Kati i pare mund te perdoret per Parukeri dhe kati -1 per masazhe, thonje, lazer etj ( duke qense e ka me shume privatesi ) Cdo gje eshte super GATI, ju duhet te sillni vetem produktet, ka: - 2 karrike (material lekure origjinale )dhe 2 pasqyra (per te lyer/prere floket) - Mobilje ( raft dhe tavoline, jane bere shume cilesore dhe te shtrenjta sepse ne sallon perdorej marka e shtrenjte "swiss line" - 2 shtreter per masazh - Nje tavoline per thonjte 📌Ju mund te shtoni edhe sherbimin e Lazerit shume kollaj 📍Vendodhja eshte Ideale, shume afer Qendres dhe Bizneseve te ndryshme, nuk eshte direkt ne rruge por mund te dallohet shume lehte nga rruga - pra te ofron edhe privatesine por edhe vizibilitetin nga rruga - Mine Peza/Rr. Durresit - Ambasada Polake Cmimi: 800€/muaj

Vila Twin 🌊 ( Olea Residence Dhermi) me 3 Dh. Gjumi dhe 2 Poste Parkimi 🧨(935,000€) 🧨 Q5611 - 💥Ne Çmim okazion për pak Dite 💥, nga 1,000,000€ ( cmimi esht pr pak ditë 935,000€) Sip Ndërtimi: 151.8m2 Sip trualli : 225.87 m2 Si pozicion ndodhet në met tënkompleksit me me pamje të bukur ! NXITONI pasi kjo lloj vile në treg nuk shitet më pak se 1M€!!

🌍 SHITET: Tokë Arë 1400 m² Buzë Rrugës Kryesore📍Në Fshatin IBË 98,000€ 🏕 Q5615 G.Xh + Shesim toka të tjera në Fshatin IBË 🏕🏘 me Sipërfaqe : 🪙262 m² me 65€/m² 🪙604 m² me 65€/m² 🪙1570 m² me 65€/m² 🪙2523 m² me 65€/m² 🪙5000 m² me 50€/m² - 18 Km nga Qendra Tiranës 🏙 - 10 Km nga TEG 🏬 - 36 Km nga Rinas TIA Airport ✈ - 21 Km nga Elbasan City 🏙 - Fshat Fantastik - Oaz Prefekt Qetësie - Afër & Larg Qytetit - Prona është me Hipotekë - 1400 m² Tokë arë me mundësi Zgjerimi dhe më shumë m² tokë - TOKË E Verdhë ME INTESITET 0.3% - Lartësia Në Kate Lejohet 2 - Mundësia për të Ndërtuar disa vila 2 - 3 - Toka është shumë Pjellore dhe me Ujë - ÇMIMI : 98,000€ Tel / Whatsapp; 068 47 800 43

️Prezantimi i Përgjithsëm (Faza 3/2) LA DIMORA : Bëhet fjale per nje kompeks qe po ndërtohet ne Gjirin e Lalëzit - Melia Resort, ne krah ( La Dimora ) Kompeksi perbehet nga 75 vila (Townhoses) 3 Kateshe, ku secila vilë ka: 4Dh. Gjumi, 5wc, Kuzhinë, Sallon, oborr, 4 Ballkone, parkim - Ndërtimi pritet të mbaroj për ~2 vite 🔹~218m2 sip Totale Neto ( ~176m2 ndërtim Neto +42m2 Oborr) (Pa Sipërfaqe të përbashkëta të fshehura*) 🔹Kompleksi ofron: Pishinë, Palestër/qendër Fitnesi, Kënd Lojrash, Restorant supermaket, Gatet comunity etc. 🔹Pak metra nga Deti dhe natyra e Mrekullueshme e gjirit të lalëzit (Me Melian Resort i ndan vetëm rruga) - (Për herë të parë në Shqipëri: Kompania Zhvilluese & Standarti i Ndërtimi nga Dubai & Abu Dhabi) ✅️*Mund te rezervoni me * dhe : - Brenda 6 muajsh bëhet pagesa e parë 30% (deri ne momentin e lejes finale të ndertimit) Cmimi i parë: ~445,000€, e përfitoni nje ulje me 15% Pra vilen mund ta blini per vetem ~374,000€- 386,000€- 394,000€ ( në varësi të vilës, pasi ndyshojnë pak pozicioni & sipërfaqet e njëra tjetrës) - Mbasi paguani 30% (~115,000€) ( brenda 6 muajsh) , Më pas paguani - VETËM 1% çdo muaj - ) ( vetëm 3800€/muaj) 🧨Nje krahasim pse Vila eshte OKAZION i padiskutueshëm : - Vilat ne San Pietro( që si vendodhje na ndan vetëm rruga) me 3 Dh. Gjumi dhe 3wc jane shitur mesatarisht 750K€- 1 Milion €. ( dhe pa kushtet të.mira pagesasazh ) - Ndërsa vilat tona kanë: 4Dh. Gjumi dhe 5wc ( dhe jo 3 Dh. Dhe 3wc) Oferta jonë shkon : ~374,000- 394,000€ ( nga ~445,000 çmim fillestar) + faktit që e rezervon vetëm me 6000€ , dhe pas pagesës 30% paguan: - *VETËM 1%/muaj- *, ( e padëgjuar më parë në tregun shqiptar, kjo menyrë pagese kaq komode)

*🏠SHITET: 2+1+2wc 📍Ish Fusha e Aviacionit (Mei's Residence) - 175,500€ - K.7 - 115m² - 1520€/m²🔥|| Hapesira te gjelberta dhe Park si pjese e Kompleksit🌳 * *Q5587 Th..Gj *Te dhenat e ndarjes:* *- 2 dhoma gjumi *- 1 sallon + kuzhine *- 2 tualete *- 1 korridor *- 1 Ballkon *✅SIP TOTALE: 115,45m² *✅SIP Neto: 97,25m² *✅KATI: 7 *✅KATET E PALLATIT: 10 *✅Pallat I ri:* *✅Viti I ndertimit: 2027 *✅ASHENSOR: PO *✅HIPOTEKE: JO *- Me projektin e ri te Lumit Lane, kompleksi do te kete akses direkte ne rrugen e re te zgjatimit te Bulevardit te Lanes dhe per 3 min do kete akses per tek Pallati me Shigjeta dhe Delijorgji *- Ky apartament ka nje organizim perfekt dhe cdo meter ne te eshte i shfrytzueshem *- Orientim i tille duke ofruar drite natyrale dhe ajrosje sa me te mire te shtepise *- Punimet jane te nje cilesie maksimale, te pajisur me vetrata termoizoluese dhe mbrojtese akustike *- Hapesira te gjelberta per femijet tuaj dhe park si pjese e kompleksit *- Zona ka shkolle dhe kopesht publik per vetem 300m larg *- Eshte mundesi ideale Investimi ose Banimi *- Zona ku ndodhet apartamenti ju ofron komoditet, siguri dhe afersi me te gjitha sherbimet e nevojshme *- Faze Grope Aktualisht *Cmimi: 175,500€