Albert Sejdini

* Superficie lorda: 71.6m2. * Superficie netta: 55.1m2. * 15° piano Organizzazione: * Soggiorno. * Cucina. * Camera da letto. * Bagno. * Balcone Altre caratteristiche: • Vuoto • Con ascensore • In fase di costruzione (fase fondazioni) • Opportunità ideale per investimento e abitazione

- Tipologia: 2+1 - Superficie lorda: 101 m² - Piano: 6 residenziale - Stato: In fase di completamento - Ipoteca: In processo di ipoteca 🛋️ Organizzazione Interna - Zona soggiorno e cucina - 2 camere da letto - 1 bagno con finestra – per ventilazione naturale - Facciata ventilata – per migliore isolamento termico e acustico 🌞 Vantaggi Speciali - Facciata ventilata – tecnologia moderna che aiuta a risparmiare energia e comfort termico - Bagno con finestra – un elemento raro che aggiunge valore e funzionalità - 6° piano – solitamente offre più tranquillità e vista aperta - In fase di completamento – possibilità di personalizzazione interna secondo il desiderio

🏡 Informazioni Generali - Superficie lorda: 66.5 m² - Superficie netta: 58 m² - Piano: 3 🛋️ Organizzazione dello Spazio - Soggiorno - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone 🏗️ Qualità e Fase di Costruzione - Fase: Fondazioni (in costruzione) - Qualità della costruzione: Alta - Stato: Non arredato 📍 Posizione e Potenziale - Situato in una delle migliori zone di Tirana - Offre tutte le strutture necessarie - Adatto sia per abitazione che per investimento

• Superficie lorda: 102,48 m2. • Superficie netta: 91,91 m2. • 8° piano residenziale (9° piano da terra) • Fase finale. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. Altre caratteristiche: • Orientamento Sud-Nord.

Informazioni sulla proprietà: • Superficie lorda: 71.1 m2 • Superficie netta: 58.7 m2 • Primo piano (Residenziale) Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Orientamento: Ovest • Vuoto • Con ascensore • In costruzione L'edificio si trova a 10 minuti dal centro di Tirana, i primi piani saranno utilizzati per funzioni commerciali come: negozi, bar, uffici, banche ecc.

Informazioni sulla proprietà: • 4° piano residenziale • Superficie netta: 51 m² • Completamente arredato Organizzazione: • Zona giorno e cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno

• Superficie lorda dell'appartamento: 95,5 m2. • 5° piano. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. Altri dettagli: • Investito. • Sistema di condizionamento. • Parquet. • Ascensore. • L'appartamento sarà abitabile dal 1 dicembre. Presti

• Superficie lorda: 72.7 m2. • Superficie netta: 64.6 m2. • 4° piano • Nuova costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • Camera da letto. • Bagno • Balcone. Altre caratteristiche: • Completamente arredato e investito. • Lavori di alta qualità. • 2 Condizionatori. • Con documentazione ipotecaria regolare. DB

Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 92,65 m2. • Superficie netta: 75,55 m2. • 9° piano. • Fase Karabina. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. Altre caratteristiche: • Orientamento nord-est. AL5

Informazioni sull'appartamento: * Superficie dell'appartamento (lordo): 71 m2 * Superficie dell'appartamento (netto): 63 m2 * 7° piano Organizzazione : * Soggiorno * Cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno con finestra * Balcone * Corridoio Altri dettagli: * Edificio nuovo, con ascensore * Completamente arredato e investito * Sistema di condizionamento Multi Split * Parquet * Alta qualità costruttiva * Disponibile documentazione ipotecaria regolare DB

• Superficie dell'appartamento (netta): 119.08 m2 • Superficie dell'appartamento (lordo): 135.50 m2 • 5° piano (non ultimo) Organizzazione interna: • Zona giorno e cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni (incasso) • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Palazzina nuova (2025) • Totalmente investito • Facciata ventilata • Sistema di riscaldamento multisplit in tutto l'appartamento • Orientamento: Sud • Pavimentazione in parquet • Vetrata in vetro • Gas argon PRI

Organizzazione interna: 1 Zona giorno insieme alla cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone spazioso 2 Ascensori L'appartamento è ben investito con tutti gli elettrodomestici del marchio AEG, con illuminazione a LED, con sistema multisplit i condizionatori sono del marchio DAIKIN +++ , le finestre sono a doppio vetro con gas Argon, le porte, il parquet e tutto l'arredamento sono di alta qualità e i bagni sono incasso. Il prezzo è lordo.

📐 Superficie: 65 m² 🏢 Piano: 4 🛋️ Organizzazione: - Soggiorno confortevole - Cucina separata - 1 camera da letto accogliente - 1 bagno funzionale ✨ Altre caratteristiche: - Completamente arredato - Illuminazione naturale - Edificio ben mantenuto 📅 Disponibilità: Pronto per abitare 📞 Per una visita alla proprietà, contattaci! UNA

PIANO 2 CON ASCENSORE ARREDATO 2 BALCONI 2 BAGNI

• Superficie dell'appartamento: 60 m² • 3° piano. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno • Appena arredato. • Parquet. • Sistema di condizionamento • Mai affittato prima presg

L'appartamento si trova nel Complesso Viva, Via Stavri Themeli * Superficie appartamento (Lordo): 67,7 m2 * Superficie appartamento (Netto): 57,4 m2 * 4° piano * Soggiorno * Cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * 1 Balcone * Orientamento: Est * Fase di costruzione

In affitto, Magazzino, Autostrada Tirana-Durazzo. Il magazzino è situato vicino a "Citypark". Questo parco industriale è il primo progetto in Albania che offre ambienti industriali e di stoccaggio di alta qualità, nonché una gamma completa di servizi logistici, includendo anche altri servizi per vari profili aziendali. Informazioni sul magazzino: * Superficie totale: 1350m2 * Superficie del magazzino: 930 m². * Superficie degli uffici: 210m2. * Superficie showroom 210 m2. * Struttura a un piano. * Altezza 10m. * Spazio aperto Altre caratteristiche:. * Lato strada. * Volume regolare. * Facciata in vetro. * Investito. * Possibilità di parcheggio per 10-15 auto. * Acqua-luce 24h. * Costruzione in cemento + mattone silicato * Posizione geografica favorevole. * Adatto a diversi tipi di attività. * Complesso di magazzini ben gestito. * Collegamento con i principali accessi del trasporto nazionale.

📍 Posizione: Vicino a Big Market, in una delle zone residenziali più richieste 🏢 Nuova costruzione – edificio moderno con ascensore 📐 Superficie: 115 m² 🏙️ Piano: 7 (non ultimo) 🛋️ Organizzazione interna - Ampio soggiorno - Cucina separata - 3 camere da letto luminose - 1 bagno funzionale - 1 balcone con vista libera ✅ Qualità e comfort - Arredato con stile e funzionalità - Nuova costruzione con standard contemporanei - Zona Komuna e Parisit – accessibile, tranquilla e collegata alle principali arterie della città

🏡 Dettagli sulla proprietà - Superficie lorda: 103.95 m² - Superficie netta: 93.33 m² - Piano: 4 - Nuova costruzione 🛋️ Organizzazione interna - Soggiorno - Cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone Orientamento e altre caratteristiche - Orientamento: Sud - Facciata ventilata - Situato in una zona con buon accesso alla città e rapido sviluppo

Questo appartamento 1+1 con veranda, deposito e posto auto al 5° piano residenziale è una proprietà con caratteristiche speciali che la rendono attraente sia per abitare che per investimento. 🏡 Informazioni Generali - Superficie interna: 88,95 m² - Veranda: 33,87 m² – ideale per relax, area cucina esterna o decorazione con piante - Deposito: 21,12 m² – spazio aggiuntivo per magazzinaggio o studio personale - Piano: 5 residenziale - Orientamento: Sud-Ovest – illuminazione naturale per tutto il pomeriggio - Volume: regolare – organizzazione funzionale ed efficiente 🛋️ Organizzazione degli Spazi - Ambiente soggiorno e cucina integrati - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone - 1 grande veranda - 1 deposito separato - 1 posto auto dedicato

- Superficie: 70.7 m² - Orientamento: Sud-Ovest per illuminazione naturale durante tutto il giorno - Soggiorno spazioso - Cucina separata - 1 camera da letto confortevole - 1 bagno moderno - 1 balcone con uscita dal soggiorno ✨ Qualità e comfort - Completamente arredato con nuovo investimento - Pavimentato con parquet di qualità - Illuminazione LED in ogni ambiente - Sistema di condizionamento Multisplit - Abbondante luce naturale - Disponibile dal 2 novembre - Il prezzo è NETTO (tasse non incluse)

• Superficie netta: 76.5 m². • Superficie lorda: 91.5 m². • 5° piano. Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno. • Cucina. • 2 camere da letto. • 1 bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Nuova costruzione. • Arredato. • Con ascensore. • Lavori di qualità. • Cubatura regolare. • Zona preferita per abitare o investire.

Dettagli generali - Posizione: Residenca Metropolitan, Kamëz - Tipologia: Appartamento 2+1+2 - Piano: 8 - Fase di costruzione: Completata (pronto per la consegna) 🛋️ Organizzazione interna - Ampio soggiorno - Zona cucina separata - 2 camere da letto separate - 2 bagni moderni - 1 balcone con accesso dalla zona giorno 🏗️ Qualità costruttiva - Struttura antisismica - Isolamento termico e acustico - Ascensore funzionante - Materiali di qualità nella costruzione e nelle finiture

NUOVO COMPLESSO NELLA FASE TULLE DI FRONTE A CASA ITALIAN PIANO 5 ASCENSORE

L'AMBIENTE SI TROVA AL 2° PIANO PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE CON VISTA SU AIR ALBANIA 126 M2 NETTI 3 AMBIENTI DI LAVORO 2 BAGNI DEPOSITO

🏡 Dettagli dell'appartamento - Superficie netta: 79,7 m² - Piano: 2 - Nuova costruzione – standard moderni e buona isolamento - Arredato – pronto per vivere senza bisogno di investimenti aggiuntivi 🛋️ Organizzazione interna - Soggiorno spazioso - Cucina separata - 2 camere da letto - 2 bagni – comfort per famiglie o per condivisione con coinquilini - Balcone – per aerazione e relax 📍 Posizione Il complesso Kontakt si trova in una delle zone più richieste di Tirana, con rapido accesso alle strade principali, trasporti pubblici, negozi, caffè e istituzioni educative. La zona di 21 Dhjetori è nota per la sua vivacità e comfort urbano.

- Posizione: 21 Dhjetori, vicino alla Policlina n. 9 - Tipologia: 2 camere da letto + 1 bagno - Superficie totale: 63,2 m² - Piano: 4 (non ultimo) - Costruzione esistente - Documentazione: Con ipoteca regolare 🛋️ Organizzazione interna - Ambiente soggiorno e cucina condiviso - 2 camere da letto separate - Bagno con finiture moderne - Balcone con accesso dalla zona giorno 🏗️ Qualità e caratteristiche - Totalmente investito - Parquet di qualità - Orientamento Sud-Ovest per illuminazione naturale durante tutto il giorno - Cubatura funzionale - Vicino al centro, con accesso ai trasporti pubblici, scuole, cliniche e altri servizi urbani

- Tipologia: 1+1 - Piano: 3 residenziale - Superficie lorda: 69 m² - Superficie netta: 62 m² - Stato: Vuoto - Ipoteca: Regolare 🛋️ Organizzazione interna - Soggiorno luminoso - Zona cottura separata - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone con accesso dalla zona giorno 🏗️ Qualità e caratteristiche - Cubatura regolare per massimo sfruttamento - Edificio con ascensore - Illuminazione e ventilazione naturale in ogni ambiente - Posizione perfetta, con accesso rapido al centro e ai servizi urbani

- Tipologia: 2 camere da letto + 1 bagno - Piano: 1 - Superficie netta: 73 m² - Superficie comune: 6.9 m² - Superficie lorda: 79.9 m² 🛋️ Organizzazione interna - Soggiorno spazioso - 2 camere da letto separate - Bagno con finiture moderne 🏗️ Qualità costruttiva - Lavori di qualità con materiali di alto standard - Cubatura regolare per massimizzare l'utilizzo dello spazio - Nuovo edificio con infrastruttura contemporanea

- Tipologia: 1+1 - Piano: 1 - Superficie netta: 47.7 m² - Superficie comune: 4.5 m² - Superficie lorda: 52.2 m² 🛋️ Organizzazione interna - Soggiorno luminoso e funzionale - Camera da letto comoda - Bagno con finiture moderne 🏗️ Qualità costruttiva - Lavori di qualità - Cubatura regolare per massimo sfruttamento dello spazio - Nuovo edificio con standard contemporanei