Enest Century21 Imperium

APARTAMENT 3+1 PËR SHITJE – LION PARK RESIDENCE Rruga e Elbasanit, Tiranë Shijoni një mënyrë jetese elitare në zemër të luksit dhe natyrës! Lion Park Residence, rezidenca më e re dhe prestigjioze në Tiranë, ju fton të bëheni pjesë e një komuniteti elitar që kombinon komfortin modern me qetësinë dhe gjelbërimin e Parkut Kombëtar. Kjo pronë unike është krijuar për ata që kërkojnë stil, elegancë dhe rehati të pakompromis. Karakteristikat e apartamentit: • Sipërfaqe totale: 265 m² • Sipërfaqe e brendshme: 208 m² • Organizimi: • Sallon i madh dhe i ndriçuar • Kuzhinë e veçuar për më shumë funksionalitet • 3 dhoma gjumi të bollshme • 3 tualete moderne • Lavanteri praktike • Ballkon me sipërfaqe 20 m² për momente relaksi • Kati: 8 – me pamje të hapur dhe ndriçim natyral Përse Lion Park Residence? • Rezidencë ekskluzive me arkitekturë të sofistikuar dhe standarde të larta ndërtimi. • Fasada termoizoluese (20 cm kapotë) dhe xhama termoizolues triplex për rehati maksimale. • Lartësi kati prej 3.1 m për një atmosferë të ajrosur dhe të ndriçuar. • 5 ashensorë modernë dhe sistem sigurie 24/7 për qetësinë tuaj. • Ambiente të përbashkëta të mirëmbajtura dhe shërbime cilësore për banorët. • Parkim i garantuar në 3 kate nëntokë dhe një kat për njësi komerciale. • Vendndodhje e shkëlqyer: Pranë Parkut Kombëtar, institucioneve arsimore, qendrave tregtare dhe aktiviteteve familjare. Çmimi: 847,000 € Ky apartament është më shumë sesa një pronë – është një stil jete! Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, na kontaktoni në +355 068 201 9418. Lion Park Residence – aty ku luks dhe natyrë bashkohen për të krijuar një eksperiencë unike jetese!

APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE – LION PARK RESIDENCE Parku Kombëtar, Tiranë Jetoni në një rezidencë elitare që mishëron luksin, komfortin dhe qetësinë pranë natyrës. Lion Park Residence është destinacioni perfekt për ata që kërkojnë një mënyrë jetese të rafinuar, pranë Parkut Kombëtar të Tiranës dhe gjelbërimit të tij të mrekullueshëm. Detaje të apartamentit: • Sipërfaqe totale: 118 m² • Sipërfaqe e brendshme: 95 m² • Organizimi: • Sallon me ambient gatimi të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon i madh dhe komod • Kati: 3 Përse të zgjidhni Lion Park Residence? • Rezidencë elitare me arkitekturë moderne dhe standarde të larta ndërtimi. • Fasada termoizoluese (20 cm kapotë) dhe xhama triplex, duke ofruar qetësi akustike dhe kursim energjie. • Lartësi kati prej 3.1 m, që garanton hapësirë dhe ndriçim optimal. • Siguri maksimale 24/7, me mirëmbajtje të përbashkët për një jetesë pa shqetësime. • Vendndodhje perfekte pranë institucioneve arsimore, tregtare dhe këndeve të lojërave për fëmijë. • 5 ashensorë modernë dhe ambiente shërbimesh për nevojat tuaja të përditshme. Çmimi: 438,000 € Për më shumë informacion dhe për të vizituar këtë apartament unik, na kontaktoni në +355 068 201 9418.

EKSKLUZIVE! Shesim vilë luksoze me pamje të plotë nga deti në rezidencën "Jal y Mar" 📍 Rr. Bregdet Jale, Vlorë, Shqipëri 💰 Çmimi: 1,540,000 € 📐 Sipërfaqe totale: 803 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme: 465 m² 📐 Sipërfaqe toke: 338 m² 🛏️ Dhoma gjumi: 5 🛁 Tualete: 6 Përshkrimi i Vilës E pozicionuar në zemrën e plazhit të Jalës, vetëm 130 m nga pedonalja dhe 150 m larg detit, kjo vilë e projektuar me kujdes nga Oppenheim Architecture ofron një kombinim të jashtëzakonshëm të gurit shkëmbor, hijes së ullinjve dhe pamjes së mahnitshme të detit. Rezidenca "Jal y Mar" përfshin 25 vila individuale, secila me pishinë private, dhe 121 apartamente. Struktura e Vilës (4 kate) • Kati përdhe: 2 poste parkimi, depo, lavanteri dhe ashensor. • Kati i parë: 2 dhoma gjumi të mëdha, secila me garderobë, tualet dhe ballkon me pamje të plotë nga deti. • Kati i dytë: Sallon i madh ndenje, kuzhinë e veçuar dhe dalje në oborrin e gjelbëruar, me pishinë “infinity”, shezllona dhe kuzhinë të jashtme. • Kati i tretë: 3 dhoma gjumi të bollshme, secila me tualet, garderobë dhe ballkon me pamje mahnitëse nga deti. Detaje të Projektit Ky projekt unik ka filluar në shkurt 2024 dhe pritet të përfundojë brenda katër vitesh. Për më shumë informacion ose për të rezervuar këtë vilë ekskluzive, na kontaktoni në: +355 068 201 9418.

SHESIM APARTAMENT 3+1 ME VERANDË TEK "REZIDENCA KODRA E DIELLIT 2" 📍 Residenca Kodra e Diellit 2, Tiranë 💰 Çmimi: 240,000 € 📐 Sipërfaqe e brendshme: 133 m² 📐 Sipërfaqe verandë: 144 m² 🛏️ Dhoma gjumi: 3 🛁 Tualete: 2 🏠 Kati: 6 Përshkrimi i Apartamentit Apartamenti ndodhet në katin e 6-të dhe ofron një ambient të organizuar mirë, përfshirë një sallon të bollshëm me ambient gatimi, 3 dhoma gjumi, 2 tualete, si dhe një verandë të madhe me pamje panoramike. Me orientim Lindje-Jug-Perëndim, apartamenti është ndriçuar natyralisht gjatë gjithë ditës. Rezidenca Kodra e Diellit 2 është një kompleks i veçantë, me cilësi ndërtimi të lartë dhe standarde evropiane. Ofron qetësi, privatësi, siguri dhe mirëmbajtje 24/7, ndërkohë që ndodhet shumë pranë zonave kryesore të Tiranës dhe pikave me interes. Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë, na kontaktoni në: +355 068 201 9418.

Shitet Vilë SeeJeta në Rezidencën SeeHëna, Tiranë Një mundësi ideale për të jetuar në një nga rezidencat më të njohura të kompleksit SeeHëna! Vila SeeJeta është një tipologji unike që përfshin një çati të veçantë dhe një stil të dallueshëm, duke ofruar një eksperiencë jetese luksoze dhe komode. Karakteristikat e Vilës: • Sipërfaqja Totale: 652 m² • Sipërfaqja e Brendshme: 289 m² • Sipërfaqja e Tokës: 363 m² • Dhomat e Gjumit: 3 • Tualetet: 4 • Dhomat e Ndenjës: 2 Përshkrimi i Detajuar: • Kati Përdhe: Zona e ditës organizohet në formë shkronje "L", duke përfshirë dhomën e ndenjës, ngrënies dhe kuzhinën. Ky organizim i jep secilës hapësirë një nivel të lartë autonomisë dhe privatësisë. • Kati i Sipërm: Zona e natës përbëhet nga dhoma të bollshme gjumi dhe tualete. Verandat, të krijuara nga sfazimi dhe mbivendosja e katit, ofrojnë hapësira relaksuese dhe pamje të bukura. • Hapësira të Gjelbëruara: Vila është e rrethuar nga kopshte të gjelbëruara që krijojnë një ambient të qetë dhe privat, duke ofruar komoditet të plotë. Çmimi: 720,000 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni: Kontakt: +355 068 201 9418

Shitet Vila SeeZana – Rezidencë Elitare në Kompleksin më të Ri të Tiranës Ofrohet një mundësi e rrallë për të jetuar në një vilë të jashtëzakonshme në një nga komplekset më luksoze të Tiranës. Vila SeeZana shquhet për dizajnin modern dhe hapësirat e bollshme, duke ofruar një përvojë jetese të nivelit të lartë. Karakteristikat Kryesore të Vilës: • Sipërfaqja Totale: 802 m² • Sipërfaqja e Brendshme: 415 m² • Sipërfaqja e Tokës: 387 m² • Dhomat e Gjumit: 3 • Tualetet: 4 • Dhomat e Ndenjës: 2 Përshkrimi i Detajuar: • Kati Përdhe: Përmban një dhomë ndenjeje të madhe, zonën e ngrënies dhe kuzhinën, të cilat janë të organizuara për të ofruar privatësi dhe komoditet. Gjithashtu, ky kat përfshin një tualet për vizitorët. • Kati i Sipërm: Zona e natës përfshin dhomat e gjumit dhe tualetet. Verandat dhe lozhat ofrojnë pamje të bukura dhe ambiente relaksuese. • Kati i Bodrumit: Përfshin hapësira shërbimi si palestër, depo, tualet dhe vendparkim për disa automjete. • Hapësira të Gjelbëruara: Vila është e rrethuar nga kopshte të gjelbëruara që krijojnë një ambient privat dhe të qetë. Çmimi: 1,100,000 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni: Kontakt: +355 068 201 9418

Shitet Vilë e Bashkëngjitur në Rezidencën See Hëna, Mjull Bathore – Tiranë, Shqipëri Një mundësi unike për të jetuar në një vilë elitare në kompleksin prestigjioz See Hëna, e projektuar për komoditet dhe privatësi të lartë. Vila përfshin zonat e ditës në katin përdhe dhe zonat e natës në katin e parë, duke ofruar një ndarje të zgjuar të hapësirave. Karakteristikat e Vilës: • Sipërfaqja Totale: 248 m² • Sipërfaqja e Brendshme: 205 m² • Sipërfaqja e Tokës: 43 m² • Dhomat e Gjumit: 3 • Tualetet: 4 • Dhomat e Ndenjës: 1 • Kati: 3 • Çmimi: 488,000 € Përshkrimi: • Kati Përdhe: Zona e ditës përfshin dhomën e ndenjës, zonën e ngrënies dhe kuzhinën, me një ndarje të menduar që siguron hapësira të ndara e të rehatshme. • Kati i Sipërm: Zona e natës përfshin 3 dhoma gjumi të bollshme dhe 3 tualete, duke përfshirë një tualet për përdorim gjatë ditës. • Hapësira Parkimi dhe Gjelbërim: Çdo modul është i organizuar në parcela që përfshijnë zona të gjelbëruara dhe hapësira individuale parkimi për një përvojë të qetë dhe privatësi të shtuar. Për më shumë detaje dhe për të organizuar një vizitë, ju lutemi kontaktoni konsulentët tanë të pronave. Kontakt: +355 068 201 9418

Shitet Vilë Ekskluzive në Kompleksin Rezidencial "Siar", Liqeni i Farkës, Tiranë Çmimi: 854,420 € Një mundësi unike për të jetuar në një nga zonat më të dëshiruara dhe elitare të Tiranës, pranë Liqenit të Farkës. Kompleksi rezidencial "Siar" përbëhet nga 33 vila dy-katëshe të dizajnuara për të përmbushur standardet e larta të një komuniteti të përzgjedhur rezidentësh, duke ofruar komoditet, privatesi dhe ajër të pastër mes gjelbërimit. Përparësitë e Rezidencës: • Arkitekturë Moderne – Vilat ofrojnë komfort, siguri dhe qëndrueshmëri afatgjatë. • Privatësia – Hyrje individuale për çdo vilë, që krijon një ambient të qetë dhe të shëndetshëm familjar. • Peizazhi – Pamje të mrekullueshme dhe relaksuese, afër liqenit të Farkës. • Komuniteti – Banorë të përzgjedhur që krijojnë një ndjesi të fortë komuniteti. • Natyra dhe Ajër i Pastër – Vendndodhje që garanton një oaz natyror. • Facilitete dhe Zona në Zhvillim – Afër shkollave, spitaleve dhe pikave të ndryshme për aktivitete sportive dhe rekreative. • Cilësi e Lartë Ndërtimi Detaje të Vilës INDIVIDUALE : • Sipërfaqja Totale e Ndërtimit: 441 m² neto • Sipërfaqja e Parcelës: 468.2 m² • Sipërfaqja e Pishinës: 32 m² Organizimi i Hapësirave: • Kati Përdhe (138.6 m²): Përfshin ambientin e ndenjës me dalje në oborr, kuzhinë, korridor shpërndarës, 1 tualet, lavanderi dhe 1 dhomë gjumi. • Kati i Parë (141.8 m²): Përfshin 4 dhoma gjumi, 3 tualete, 4 garderoba dhe 2 ballkone të bollshme. • Kati Nëntokësor (138.6 m²): Ofrohet një hapësirë open space dhe parkim për 2 automjete. Mundësi Pagesash: Paguhet edhe me këste. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, ju lutemi kontaktoni: Kontakt: +355 068 201 9418

🏢Shitet Apartament 2+1 në "Tirana's Rock" – Një Kryevepër e Arkitekturës Unike✨️ 📍 Sheshi Skënderbej, Tiranë, Shqipëri 💶 Çmimi: 800,000 € Ky apartament ndodhet në një ndërtesë ikonike, Tirana's Rock, dizenjuar nga MVRDV, një nga firmat më të njohura të arkitekturës në botë. Kjo ndërtesë do të jetë një nga strukturat më të mëdha skulpturore në botë, e ndërtuar në formën e bustit të Skënderbeut, heroit kombëtar të Shqipërisë. Me një lartësi prej 85 metrash dhe një pamje të jashtëzakonshme mbi Sheshin Skënderbej, kjo ndërtesë është një vepër arti që kombinon modernitetin dhe trashëgiminë kulturore, duke ofruar një stil jetese të papërsëritshëm. Detajet e Apartamentit: • Kati: 22 (pamje spektakolare mbi Tiranë) • Sipërfaqe Totale: 176 m² • Sipërfaqe e Brendshme: 150 m² • Dhomat e gjumit: 2 • Tualetet: 2 • Dhomë ndenjeje dhe kuzhinë e hapur • Lavanteri • Verandë me pamje të hapur mbi qytet Karakteristikat Ekskluzive të Ndërtesës: • Ndërtim ikonik që përfundon në vitin 2025 • 24 kate, që përfshijnë hapësira banimi dhe komerciale • Ballkone unike që formojnë figurën e Skënderbeut Tirana's Rock është më shumë se një vendbanim, është një monument i artit arkitekturor dhe një destinacion që i jep Tiranës një pamje dhe identitet të veçantë, duke e bërë këtë apartament një investim të jashtëzakonshëm për të ardhmen. Kontaktoni tani për më shumë informacion dhe për të rezervuar një vizitë: 📞 +355 068 201 9418

Shitet Apartament 2+1+2 në Downtown One – Një nga Ndërtesat më të Larta në Tiranë 📍 Rruga e Elbasanit, Tiranë, Shqipëri 💶 Çmimi: 600,000 € Ky apartament ekskluziv ndodhet në një nga ndërtesat më ikonike dhe moderne të kryeqytetit, Downtown One, me vendndodhje strategjike pranë qendrës tregtare ETC dhe Bulevardit Qëndror. Me një lartësi prej 144 metrash, Downtown One ofron luks, komoditet dhe teknologji të avancuar në një nga zonat më të preferuara të Tiranës. Detajet e Apartamentit: • Kati: 23 (me pamje të mahnitshme Veri-Perëndim) • Sipërfaqe Totale: 171.54 m² • Sipërfaqe e Brendshme: 137 m² • Dhomat e gjumit: 2 • Tualetet: 2 • Dhomë ndenjeje dhe kuzhinë e hapur • Dhomë teknike • Ballkon me pamje panoramike Facilitete Elitare në Downtown One: • Qendër fitnesi dhe spa • Salla konferencash dhe seminaresh • Bar dhe restorant • Kënd argëtimi për fëmijë • Sistem ngrohje-ftohje-ventilim qendror • Sistem Smart-Home për kontroll të teknologjisë në banesë • Siguri 24 orë • Mirëmbajtje elitare e ambienteve të përbashkëta • Ndriçim dhe akustikë optimale Downtown One është më shumë se një ndërtesë banimi, është një komunitet luksoz që ofron çdo shërbim për një stil jetese modern dhe të përsosur. Vendndodhja e tij strategjike ofron qasje të shpejtë dhe të drejtpërdrejtë në çdo pikë të rëndësishme të qytetit. Kontaktoni tani për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë: 📞 +355 068 201 9418

SHITET APARTAMENT 3+2+2 PËRBALLË SHKOLLËS 1 MAJI, PRANË ATSH Çmimi: 260,000 € Ju prezantojmë një mundësi të shkëlqyer investimi – një apartament 3+2+2, i pozicionuar përballë shkollës 1 Maji, pranë ATSH, në një nga zonat më të kërkuara dhe të qeta të Tiranës. Apartamenti ndodhet në një ndërtesë të mirëadministruar me ashensor dhe ka një organizim ideal për banim ose për investim. Karakteristikat e Apartamentit: • Sipërfaqe neto: 171 m² • Sipërfaqe bruto: 180 m² • Kati: 7 (me ashensor) Organizimi i Apartamentit: • Dhomë ndenje e bollshme • 3 Dhoma gjumi • Kënd gatimi i veçuar • 2 Ballkone (njëri me dalje nga dhoma e ndenjes, kuzhina dhe dhoma e gjumit) • 2 Tualete • Depo tip lavanderi • Korridor shpërndarës Garazh: 1 garazh në katin 0, me sipërfaqe 29 m² (me çmim ekstra) Apartamenti ndodhet vetëm 10 minuta nga qendra e Tiranës, në një zonë të zhvilluar me akses të lehtë në të gjitha shërbimet e nevojshme. Kjo pronë përfaqëson një mundësi ideale për investitorët, duke qenë e përshtatshme për qira ditore ose afatgjatë. Për më shumë informacion dhe për një vizitë në pronë, na kontaktoni në: +355 068 201 9418.

Ambient Biznesi për Shitje – Rruga e Elbasanit, Tiranë Çmimi: 261,000 € Sipërfaqe: 80 m² Investoni në një mundësi unike biznesi vetëm 50 metra larg nga kryqëzimi i njërës prej rrugëve më strategjike të Tiranës – Rruga e Elbasanit. Ky ambient modern open space, me një sipërfaqe të bollshme prej 80 m² dhe një tualet funksional, është ideal për aktivitete të ndryshme, nga zyra te klinikat ose butikët. Veçoritë e Ambientit: • Vendndodhje e Lakmueshme: Vetëm pak hapa larg kryqëzimit të Rrugës së Elbasanit dhe Shkollës së Baletit, ky ambient siguron ekspozim maksimal dhe qasje të lehtë. • Investim me të ardhura të sigurta: Ambienti është aktualisht i dhënë me qira, duke e bërë atë një investim të sigurt me potencial për të ardhura të qëndrueshme. • Përshtatshmëri e Lartë: Hapsira open space është e lehtë për t'u përshtatur për çdo lloj biznesi, me akses të lehtë për klientët tuaj. Ky është një investim i rrallë për ata që kërkojnë një lokacion kyç, komoditet dhe të ardhura të qëndrueshme. Ambienti disponon Certifikatë Pronësie. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, kontaktoni: Tel: +355 068 201 9418

Apartament 2+1+2 me 2 Poste Parkimi për Shitje te Vertical Forest, Tiranë Vendndodhja: Rruga Dervish Hima, pranë Stadiumit Air Albania, Tiranë Çmimi: 700,000 € Ky apartament luksoz ndodhet në katin e 14-të teknik të rezidencës së njohur "Vertical Forest", një ndërtesë e dalluar për arkitekturën e saj unike dhe cilësinë e lartë të ndërtimit. Karakteristikat e apartamentit: • Sipërfaqe totale: 165.85 m² • Sipërfaqe e brendshme (neto): 136.9 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 28.95 m² • Organizimi: Ambient ndenjeje dhe kuzhinë, 2 dhoma gjumi, 2 tualete, ballkon • Opsion: Mundësi konvertimi në 3+1+2 • Poste parkimi: 2 poste të përfshira në çmim (në katin -4) • Orientim: Jug, me ndriçim optimal gjatë gjithë ditës Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë, kontaktoni: Kontakt: +355 068 201 9418

Apartament 3+1 për Shitje te Rezidenca "Vertical Forest" Vendndodhja: Rr. Dervish Hima, pranë Stadiumit Air Albania, Tiranë Çmimi: 607,000 € Ky apartament i veçantë 3+1 ndodhet në një nga rezidencat më prestigjioze në Tiranë, në zonën e kërkuar pranë stadiumit Air Albania. Rezidenca "Vertical Forest" ofron cilësi të lartë ndërtimi dhe vendodhje të shkëlqyer për banim ose investim. Karakteristikat e apartamentit: • Sipërfaqe totale: 173 m² • Sipërfaqe e brendshme: 173 m² • Organizimi: Sallon + kuzhinë, 3 dhoma gjumi, 2 tualete, 2 depo dhe ballkon • Kati: 10 • Orientim: Pamje të lirë, me ndriçim dhe diell gjatë gjithë ditës Përfitime shtesë: • Mundësi parkimi me çmim ekstra: 45,000 € • Rezidencë moderne, e përshtatshme për banim komod ose investim të sigurt Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni: Kontakt: +355 068 201 9418

🌟 Apartament Modern 2+1+2 për Shitje në Zemër të Astirit, Tiranë! 🌟 📍 Lokacioni: Astir, Tiranë, Albania 💶 Çmimi: 155,000 € 📏 Sipërfaqe Bruto: 95.30 m² 🌅 Orientimi: Lindje 🎉 Një mundësi e rrallë për të jetuar në komoditet dhe stil në një zonë të preferuar të Tiranës! Ky apartament i ri dhe i mobiluar me shije është zgjedhja perfekte për ata që kërkojnë hapësirë të bollshme, ndriçim natyral dhe lehtësi për të arritur çdo shërbim në zonë. Detajet e Apartamentit • 🛌 2 Dhoma Gjumi të bollshme dhe plot dritë • 🛋️ Sallon i Hapur që krijon një ambient të këndshëm për relaksim • 🛁 2 Tualete me pajisje moderne dhe cilësore • 👚 Garderobë e dedikuar dhe studio funksionale • 🏢 Kati: 4 (ndërtim i ri 2024) Karakteristika Shtesë • 💧 Sistemi multi-split kondicionimi për rehati në çdo sezon • 🚗 Mundësi parkimi me çmim shtesë prej 15,000 € • 🌆 Vendndodhja e favorshme me akses të lehtë në transport, qendra tregtare, shkolla dhe më shumë ✨ Apartamenti është i pabanuar më parë dhe shitet me të gjitha mobiljet e reja të përfshira! Një zgjedhje ideale për familje ose si investim afatgjatë. 📞 Na kontaktoni në +355 068 201 9418 për më shumë detaje ose për të planifikuar një vizitë. Shtëpia e ëndrrave tuaja ju pret! 🏡

"Lakeshore Residence" – Vila Luksoze për Shitje në Farkë! 🌍 Vendndodhja: Liqeni i Farkës, Tiranë, Shqipëri 💶 Çmimi: 1,000,000 € 🏡 Për Shitje "Lakeshore Residence" është një kompleks vilash elitare që ofron luks, privatësi dhe standarde të larta ndërtimi. Me pamje mbresëlënëse drejt liqenit të Farkës dhe malit të Dajtit, kjo rezidencë përbën një oaz të qetësisë dhe komoditetit vetëm 10 minuta larg qendrës së Tiranës, e rrethuar nga gjelbërimi dhe ajri i pastër. Karakteristikat e kompleksit: • Mjedis rekreativ: sporte ujore, pistë vrapimi 7 km, pistë çiklizmi 6.5 km, dhe zona lojrash prej 2,300 m² • 42 vila premium, secila e organizuar në 3 kate, me pishinë private, oborr të gjelbëruar dhe 2-4 vende parkimi Detajet e Vilës: • Sipërfaqe parcele: 425 m² • Sipërfaqe ndërtimi: 341 m² • Kati nëntokë: 103.2 m² • Kati përdhe + ballkon: 110.2 m² • Kati i parë + ballkon: 127.6 m² • Pishina private: 21 m² • Parkim: 60.6 m² • Ashensor Organizimi i brendshëm: • Kati përdhe: Dhomë ndenjeje me dalje në oborr dhe pishinë, kuzhinë e veçuar, depo dhe tualet • Kati i parë: 3 dhoma gjumi, garderobë, 2 tualete dhe verandë • Kati -1 (pjesërisht nëntokë): 2 dhoma, 1 tualet dhe lavanteri Përse Lakeshore Residence? Kombinimi i modernes dhe natyrës e bën këtë vilë një zgjedhje të shkëlqyer për një jetë komode dhe familjare. 📞 Për më shumë informacion, ju lutem kontaktoni në +355 068 201 9418!

Penthouse Ultra-Luksoze për Shitje – Square 21 📍 Adresa: Square 21, Rruga e Kavajës, Tiranë 💵 Çmimi: 1,605,000 € 📐 Sipërfaqe e Brendshme: 435 m² 🚗 Parkimi: 4 poste parkimi me lartësi ekstra ✨ Përshkrimi i Prones: Mundësia e një jete! Ky penthouse unikal, një përzierje e elegancës dhe sofistikimit, shtrihet në të gjithë katin e 10-të dhe të fundit të pallatit, duke ofruar një jetesë krejtësisht private dhe luksoze. Me 5 apartamente të kombinuara në një, çdo detaj është menduar për një përvojë të pakrahasueshme banimi. Karakteristika të Veçanta: • Arkitekturë Amerikane e Personalizuar: Brendia është konceptuar nga ekspertë amerikanë të arkitekturës dhe inxhinierisë, duke kombinuar komoditetin modern dhe teknologjinë më të përparuar. • Ashensorë Privatë: Me dy ashensorë të dedikuar që hapen direkt në rezidencën tuaj, privatësia dhe komoditeti janë të garantuara. • Tarracë Ekskluzive 500 m²: Tarraca që përfshin të gjithë katin e fundit, krijon një ambient të jashtëzakonshëm për relaksim, festa, dhe pamje 360° të Tiranës dhe malit të Dajtit – një peizazh që të lë pa fjalë. Organizimi i Brendshëm: • 6 Dhoma Gjumi për privatësi dhe komoditet maksimal • 7 Tualete të Plota të dizajnuara me stil dhe funksionalitet • 5 Kuzhina për të përmbushur çdo nevojë gatimi • 5 Ambiente Ndenje për argëtim dhe çlodhje të pashoqe • Ambient i Madh Ngrënieje për darka të paharrueshme • Lavanderi e Madhe për rehati të plotë Veçori Shtesë: 🌇 Pamje spektakolare të qytetit dhe malit të Dajtit Vendndodhje Prime: Vetëm 1.9 km nga Sheshi Skënderbej, në një nga lagjet më të dëshiruara të Tiranës. Ky penthouse është një mundësi e rrallë për të zotëruar një hapësirë vërtet unike – për ata që kërkojnë jo vetëm një banesë, por një përvojë jetese në luks absolut. Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, ju lutem na kontaktoni në: 📞 +355 068 201 9418 Mos humbisni këtë mundësi unike për të zotëruar një penthouse të jashtëzakonshëm në një nga zonat më të preferuara të Tiranës!

EKSKLUZIVE!!! Penthouse 2+1 me Pamje Magjepsëse nga Deti në "Jal y Mar" Residence 📍 Adresa: Rr. Bregdet, Jalë, Vlorë, Shqipëri 💵 Çmimi: 642,000 € 📐 Sipërfaqe Totale: 248 m² 🚗 Parkimi: 1 post parkimi i përfshirë Përshkrimi i Prones: Eksperiencë e pakrahasueshme në një nga komplekset më prestigjoze në bregdetin shqiptar – Jal y Mar Residence! Me një vendndodhje të jashtëzakonshme vetëm 150 m larg detit, ky projekt ekskluziv i projektuar nga studioja prestigjoze Oppenheim Architecture sjell një kombinim të mahnitshëm të natyrës dhe luksit. Detaje të Penthouse-it: • Ndodhet në katin e fundit të një godine me orientim jug-perëndim, duke ofruar pamje të papenguara dhe spektakolare nga deti. • Organizimi i Brendshëm: Dy dhoma gjumi të bollshme, një tualet, një ballkon i madh me pamje mahnitëse nga bregu i Jalës, dhe një verandë private prej 146 m² për të shijuar mbrëmjet e ngrohta buzë detit. • Sipërfaqe e Brendshme: 102 m² hapësirë e dizajnuar për rehati dhe luks maksimal. Karakteristika dhe Zona: • Rezidenca ofron një atmosferë private dhe ekskluzive, ku bashkohen hijet e ullinjve dhe guri shkëmbor me qetësinë e detit të kristaltë të Jalës. • Facilitete Komplet: Zona hotelerie, dyqane, bare, restorante, dhe çdo shërbim i nevojshëm për një eksperiencë të plotë dhe relaksuese. • Përfundimi i Projektit: Fillimi në shkurt 2024, përfundimi në 2028, duke ju garantuar një investim të përjetshëm në bregdetin e mrekullueshëm shqiptar. Për më shumë informacion dhe për të rezervuar një vizitë, ju lutemi na kontaktoni: 📞 +355 068 201 9418

OKAZION 📢: Apartament modern 2+1+2 në shitje te Bulevardi i Ri! 🏙️✨ 📍 Tirana, Albania 💶 Çmimi: 153,000 € 📐 Sip. Totale: 118 m² 🏡 Sip. e Brendshme: 103 m² 🛏️ Dhoma gjumi: 2 🚽 Tualete: 2 🏢 Kati: 3 Ky apartament ndodhet në një zonë dinamike dhe me perspektivë të lartë zhvillimi, në afërsi të pikave kyçe të qytetit. Kompleksi është ndërtuar me teknologji të avancuar, përfshirë fasadën e ventiluar dhe izolimin e standardeve më të larta për komoditet maksimal. 🏗️✨ Organizimi i apartamentit: 2 dhoma gjumi komode, 2 tualete, një sallon i madh me kuzhinë të përbashkët dhe një ballkon të brendshëm që shërben si hapësirë relaksi! 🛋️🍃 📞 Kontakto për më shumë info ose për një vizitë!

VILË PËR SHITJE NË RRUGËN "FORTUZI" 📍 Tiranë, pranë qendrës 💶 Çmimi: 550,000 € Kjo vilë unike, e vendosur pranë qendrës së Tiranës, është ideale për banim dhe investim, me organizim të përshtatshëm për biznes Airbnb. Vendndodhja e saj e aksesueshme dhe infrastruktura e mirë e bëjnë një zgjedhje të shkëlqyer për investitorët. Detajet e Vilës • Sipërfaqe totale dhe e brendshme: 193 m² • Organizimi: 3 kate dhe bodrum për magazinim • Katet: Secili kat përfshin një dhomë të madhe, një tualet, dhe një ballkon • Kati i parë: Kuzhinë e kompletuar me pajisje për shërbime të plota • Bodrum: I investuar dhe me akses nga brenda objektit përmes shkallëve të brendshme Karakteristika Shtesë • Ideale për qira ditore (Airbnb) • Mundësi për investim afatgjatë dhe potencial për biznes • Zona e qetë dhe në afërsi të të gjitha shërbimeve të nevojshme Për më shumë informacion dhe për një vizitë në pronë, na kontaktoni: +355 068 201 9418

‼️ OKAZION | SHESIM APARTAMENT 2+1 PRANË KOPSHTIT BOTANIK 📍 Kopshti Botanik Zoologjik, Tiranë 💶 Çmimi: 180,000 € Apartament modern me pamje mahnitëse të Liqenit të Tiranës, pozicionuar në një zonë të qetë dhe elitare pranë Kopshtit Botanik. Një investim i përsosur për banim afatgjatë! Detajet e Apartamentit • Ndërtim i Ri • Kati: 3 teknik (2 banimi) • Sipërfaqe Bruto: 116.11 m² • Sipërfaqe Neto: 103.15 m² • Orientim: Lindje-Jug-Perëndim, me dritë natyrale në çdo ambient • Dokumentacion: Me HIPOTEKË Organizimi • Korridor shpërndarës • Sallon ndënjieje • Ambient gatimi funksional • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 2 ballkone (njëri me pamje të Liqenit të Tiranës) Karakteristika Shtesë • Totalisht i investuar • Pjesërisht i mobiluar Për më shumë informacion dhe për një vizitë në apartament, kontaktoni: +355 068 201 9418

Shesim Vilë me Pishinë në Rezidencën Rolling Hills 2 - Lundër 📍 Tirana, Shqipëri 💶 Çmimi: 1,400,000 € Vila është e vendosur në një nga projektet më prestigjioze, Rezidenca Rolling Hills 2, e cila ofron një ambient të qetë dhe natyral, vetëm 8 km larg Sheshit 'Skënderbej'. Ky projekt i jashtëzakonshëm është ndërtuar me standarde të larta për të siguruar komoditet dhe privatësi. Përshkrimi i Vilës: • Sipërfaqja e Truallit: 516 m² (përfshin një pishinë të jashtme) • Sipërfaqja e Ndërtesës: 391 m² Organizimi i Hapësirës: • Kati nëntokë (85 m²): • Ambient open space • Lavanderi • Ambient teknik • Një tualet • Kati përdhe (165.6 m²): • Dhomë ndenjeje • Dhomë ngrënieje • Ambient gatimi • Dhoma gjumi për vizitorë • Tualet • Tualet + Garderobë dite • Verandë e mbuluar • Kati i parë (140 m²): • Dhomë martesore + Tualet + Garderobë • Dhoma 1 + Garderobë + Tualet • Dhoma 2 + Garderobë + Tualet • Secila dhomë ka tualet dhe garderobë • 2 Veranda (13 m² dhe 5 m²) Me pamje të mahnitshme nga Kalivo i Petrelës deri tek Mali i Dajti, kjo vilë ofron një jetë luksoze, larg zhurmës urbane. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, ju lutem më kontaktoni! 📞 +355 068 201 9418

Shesim Vilë Luksoze në Rezidencën "Lule Bore" 📍 Lundër, Tirana, Shqipëri 💶 Çmimi: 648,000 € Kjo vilë luksoze ndodhet në rezidencën e re "Lule Bore", në një nga zonat më të preferuara të Tiranës, me një vendndodhje unike që ofron qetësi dhe ajër të pastër, ndërkohë që është shumë afër TEG (600 m). Përshkrimi i pronës: • Sipërfaqe totale: 342.3 m² • Sipërfaqe e brendshme: 324 m² • Oborr: 280 m² • Dhomat e gjumit: 3 • Tualetet: 3 • Kati: 2 katëshe + bodrum Organizimi i vilës: • Kati nën tokë: Depo, tualet, dhomë teknike, dhe ambient ndenjeje me ndriçim dhe ajrim natyral. • Kati përdhe: Ambient ndenjeje, kuzhinë të veçuar, ambient ngrënie, studio, dhe një tualet. • Kati i parë: 3 dhoma gjumi, 2 tualete, dhe garderobë në dhomën matrimoniale. Rezidenca "Lule Bore" ofron punime me standarde evropiane dhe vila ekologjike me efikasitet të lartë energjitik. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, ju lutem na kontaktoni! 📞 +355 068 201 9418

🌟 Shitet Penthouse Modern 5+1+4 me 4 Poste Parkimi! 🌟 📍 Lokacioni: Rruga e Kosovarëve, Liqeni Artificial, Tiranë, Albania Ky penthouse madhështor i ndodhur pranë digës së Liqenit Artificial ofron luks, komoditet dhe stil të përkryer modern! 🔑 Karakteristikat kryesore: 🏠 Sipërfaqja totale: 327 m² 🏠 Sipërfaqja neto: 292 m² 🌅 Orientimi: Lindje-Jug-Perëndim 🌞 Dritë natyrale në çdo dhomë 🌇 Pamje të lira nga ballkonet 🚗 4 poste parkimi për 6 makina në garazh 100 m² Organizimi i brendshëm: ✔️ 2 sallone të bollshëm ✔️ 2 kuzhina me dritare ✔️ 5 dhoma gjumi ✔️ 4 tualete (një me dritare) ✔️ Lavanderi + Depo ✔️ 3 ballkone ✨ Detaje të veçanta: • Totalisht i investuar me arredim modern • Tavan i varur me ndriçim LED • Parket druri cilësor AC6 • Sistem kondicionimi dhe ngrohje qendrore • Vetrata triplex termo-akustike • 3 SMART TV 4K • Sistem filtrimi uji + lavastovilje, tharëse rrobash 💼 IDEAL për banim ose investim – Ndahet lehtësisht në 8 studio-apartamente për Airbnb! 💶Çmimi: 970,000€ 📞 Për më shumë informacion ose një vizitë, kontaktoni: +355 068 201 9418

Shitet Apartament 1+1 pranë Pazarit të Ri 📍 Tirana, Shqipëri 💶 Çmimi: 150,000 € Ky apartament i bukur 1+1 ndodhet në katin e 5 të një pallati të mirëadministruar me ashensor, vetëm disa hapa larg Pazarit të Ri. Me një sipërfaqe neto prej 50 m² dhe bruto prej 56 m², ky apartament ofron komoditet dhe akses të lehtë në të gjitha shërbimet e nevojshme. Organizimi i apartamentit përfshin: • Korridor shpërndarës • Sallon i bashkuar me kuzhinën • 1 dhomë gjumi • 1 tualet Karakteristikat e tjera: • Orientim jug-lindje, që garanton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Shitet totalisht i arreduar dhe i investuar Zona e ambientit: Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të preferuara të Tiranës, pranë të gjitha faciliteteve, duke e bërë atë ideal për çiftet ose individët që kërkojnë një jetesë të rehatshme dhe të përshtatshme. Për një vizitë në pronë, më kontaktoni! 📞 +355 068 201 9418

Shitet Apartament 1+1 pranë Pazarit të Ri 📍 Tirana, Shqipëri 💶 Çmimi: 150,000 € Ky apartament i bukur 1+1 ndodhet në katin e 5 të një pallati të mirëadministruar me ashensor, vetëm disa hapa larg Pazarit të Ri. Me një sipërfaqe neto prej 50 m² dhe bruto prej 56 m², ky apartament ofron komoditet dhe akses të lehtë në të gjitha shërbimet e nevojshme. Organizimi i apartamentit përfshin: • Korridor shpërndarës • Sallon i bashkuar me kuzhinën • 1 dhomë gjumi • 1 tualet Karakteristikat e tjera: • Orientim jug-lindje, që garanton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Shitet totalisht i arreduar dhe i investuar Zona e ambientit: Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të preferuara të Tiranës, pranë të gjitha faciliteteve, duke e bërë atë ideal për çiftet ose individët që kërkojnë një jetesë të rehatshme dhe të përshtatshme. Për një vizitë në pronë, më kontaktoni! 📞 +355 068 201 9418

Shitet Vilë Luks në Rezidencë pranë TEG 📍 TEG, Tiranë 💶 Çmimi: 950,000 € Kjo vilë 2-katëshe me bodrum dhe tarracë të gjelbëruar, ndodhet në një rezidencë të re dhe elitare pranë Qendrës Tregtare TEG. Me sipërfaqe totale ndërtimi prej 480 m² dhe një oborr të gjelbëruar prej 600 m², vila ofron hapësira të bollshme dhe të mirëorganizuar për një jetesë komode dhe luksoze. Organizimi i vilës përfshin: • Kati -1: 1 dhomë gjumi, palestër, ambient argëtimi, tualet, dhomë mekanike + lavanderi • Kati përdhe: Verandë 50 m², kuzhinë e veçuar, ambient ngrënie, ambient ndenje, tualet me dritare • Kati i parë: Dhomë matrimoniale me garderobë dhe tualet, 2 dhoma gjumi, 2 tualete, dhomë garderobë, verandë e gjelbëruar 60 m² • Tarraca: Tarracë e gjelbëruar prej 113 m², me tendë dhe shkallë të dedikuara Detaje dhe karakteristika të veçanta: • Fasada: Vetrata alumini me xhama tripleks Exalco Albio 235 për izolim termik dhe akustik • Ngrohja dhe ajri i kondicionuar: Sistem chiller Daikin me inverter dhe panele diellore për efikasitet maksimal • Termoizolim: Mure me polisterol EPS 16 dhe 18 cm dhe rrjeta celiku të galvanizuara për mbrojtje sizmike dhe eficiencë termike • Tualetet: Tualete me ngrohje nga dyshemeja dhe parket druri inxhinierik në gjithë vilën • Sistem sigurie: Hyrje me karta RFID, mure rrethuese me kangjella dhe gjelbërim • Ndriçimi: Realizuar me ndriçues LED të markave Philips dhe Ideal Lux • Mirembajtje dhe shërbime të personalizuara për ambientet e përbashkëta Kjo vilë është ideale për ata që kërkojnë një jetesë elitare në një zonë të qetë dhe të gjelbëruar, larg kaosit urban, por me akses të lehtë në qendrat tregtare dhe shërbimet. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni në: 📞 +355 068 201 9418

APARTAMENTE LUKSOZE 1+1 dhe 2+1 PËR SHITJE, SELVIA, QENDËR Çmimi: 385,000 € Adresa: Rruga e Barrikadave, Tiranë Karakteristikat Kryesore: * Sipërfaqja Totale: 150 m² * Sipërfaqja e Brendshme: 130 m² * Dhomat e Gjumit: 3 * Tualetet: 2 * Kati: 5 * Viti i Ndërtimit: 2020 * Ashensor: Po Organizimi i Apartamenteve: Apartamenti 1+1 përfshin: * Korridor shpërndarës * Ambient ndenjeje me kuzhinë të përfshirë * 1 dhomë gjumi * 1 tualet Apartamenti 2+1 përfshin: * Korridor shpërndarës • * Ambient ndenjeje me kuzhinë të veçuar * 2 dhoma gjumi * 1 tualet * 1 ballkon Pallati është modern, i mirëadministruar dhe i pajisur me survejim kamerash 24 orë. Apartamentet janë të investuara me materialet më cilësore, përfshirë parket, instalime elektrike dhe hidraulike të reja, tualete moderne dhe kondicionerë në çdo ambient. Apartamenti 1+1 aktualisht është i dhënë me qira për 600 €/muaj, duke e bërë këtë një mundësi të shkëlqyer investimi. Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë, na kontaktoni!

Për Shitje: Apartament Modern 3+1 me Pamje në Rr. Barrikadave, Tiranë Çmimi: 355,000 € Sipërfaqja Totale: 144 m² Sipërfaqja e Brendshme: 128 m² Ky apartament i shkëlqyer ofron një jetesë komode dhe moderne në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. Përshkrimi: * Organizimi: * Korridor shpërndarës që krijon një ndjenjë hapësire * Salloni i ndriçuar, perfekt për takime familjare * Tre dhoma gjumi, të dizajnuara për relaksim dhe qetësi * Dy tualete moderne për komoditet maksimal * Ballkon me pamje për të shijuar çaste të qeta Karakteristika të veçanta: * Parket cilësor që shton ngrohtësinë * Pozita në katin e 7-të të një pallati të ri 12-katësh * Aktualisht i lëshuar me qera, një mundësi e shkëlqyer investimi Informacion Shtesë: * Dhomat e gjumit: 3 * Tualetet: 2 * Kati: 7 Për një vizitë në këtë apartament modern, ju lutem kontaktoni!

OKAZION: Vilë për Shitje në Roses Residence pranë Liqenit të Farkës! 📍 Vendndodhja: Roses Residence, pranë Liqenit të Farkës, Tiranë, Shqipëri 💰 Çmimi: 375,000 € 🏡 Tipologjia: Vilë individuale, ndërtim bashkëkohor me materiale të çertifikuara nga BE Informacion mbi vilën: * Sipërfaqe Totale: 313.8 m² * Truall: 78.1 m² * Kati përdhes: 81.1 m² * Kati 1: 87 m² * Shkallët: 5.1 m² * Verandë: 84.1 m² Organizimi i katit përdhes: * Ambjent teknik, lavanderi dhe hapësira lojërash në katin nën-tokë * Dhomë ndenjeje, kuzhinë dhe tavolinë ngrënieje me akses në oborrin privat * Tualet në hyrje Kati i dytë: * 3 dhoma gjumi: dy për fëmijë me tualet të përbashkët * Dhoma kryesore për çift me garderobë dhe tualet të dedikuar Veranda dhe tarraca: * Ambient relaksues me kushtet për BBQ * Panele diellore për kursim energjie dhe pavarësi nga rrjeti shtetëror Karakteristika të ndërtimit: * Termoizolim me poliretan kundra zjarrit dhe tulla e lehtësuar * Dritare me 3 xhama për izolim termik dhe akustik * Dysheme parketi dhe tualete me pllaka bashkëkohore 🌳 Zona: E gjelbëruar, me klimë të butë dhe zhvillim në shërbime për komunitetin. Vetëm 6.5 km nga qendra e Tiranës dhe 4 km nga TEG. Mundësi ideale për familjet e reja që kërkojnë qetësi dhe komoditet pranë natyrës! 📞 Për më shumë informacion, ju lutem më kontaktoni në +355 068 201 9418