Nesti

💆‍♀️ SHESIM BIZNES QENDËR ESTETIKE, OXHAKU | ✨ FOR SALE BEAUTY CENTER BUSINESS, OXHAKU 📍 Lokacioni / Location: Oxhaku, Tiranë 💰 Çmimi / Price: 15,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 55 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 55 m² 💆‍♀️ Ambiente pune / Workspaces: 3 Përshkrimi / Description: 💅 Shitet biznes aktiv Qendër Estetike në zonën e Oxhakut, një mundësi e shkëlqyer investimi për ata që kërkojnë një ambient të gatshëm për punë. Biznesi ndodhet në katin 0 të një pallati 5-katësh, pranë rrugës kryesore, duke ofruar akses të lehtë dhe dukshmëri të lartë. 📌 The beauty center for sale is located in the Oxhaku area, in a five-story building on the ground floor, near the main road. This is a great investment opportunity as the business is fully equipped and ready to operate. Organizimi / Layout: 🔹 3 ambiente pune / 3 workspaces 🚿 1 Tualet / 1 Bathroom Investime dhe Karakteristika / Features & Investments: 💆‍♂️ E investuar në çdo detaj me pajisjet më të fundit / Fully equipped with the latest technology 🏢 Gati për të filluar punën / Ready-to-operate business 📍 Pozicion strategjik pranë rrugës kryesore / Strategic location near the main road 💰 Mundësi ideale për investim! 📢 NA KONTAKTONI / CONTACT US 🔹 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë dhe në vende të tjera të Tiranës! 💆‍♀️ We also have other properties in this area and other locations in Tirana! 📩 Na kontaktoni për më shumë informacione! 📞 Për një vizitë në ambient, më kontaktoni! 📲 +355 68 201 9418

🏢 SHESIM AMBIENT KOMERCIAL (OKAZION), DREJTORIA E POLICISË | ✨ FOR SALE COMMERCIAL SPACE, POLICE DIRECTORATE 📍 Lokacioni / Location: Pranë Drejtorisë së Policisë, Tiranë 💰 Çmimi / Price: 240,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 240 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 240 m² Përshkrimi / Description: 🏢 Po ofrojmë për shitje një ambient komercial me sipërfaqe 240 m², i pozicionuar pranë Drejtoria e Policisë, një zonë strategjike dhe e përshtatshme për biznese të ndryshme. Ambienti është open space, duke ofruar fleksibilitet maksimal në organizim, dhe përfshin një tualet. Ndodhet në katin -1 dhe është i përshtatshëm për shumë lloje biznesesh. 🏬 This commercial space for sale is located near the Police Directorate in Tirana, an excellent and strategic area for various businesses. The space covers 240 m² in an open space format, allowing for flexible organization, and includes one bathroom. Positioned on floor -1, it is ideal for different business purposes. Organizimi / Layout: 🔹 Open Space 🚿 1 Tualet / 1 Bathroom Përdorimi i mundshëm / Potential Uses: 🏥 Klinikë / Clinic 🏢 Zyrë / Office 💆‍♀️ Qendër estetike / Aesthetic Center 🛍 Dyqan / Shop Karakteristika / Features: 📌 Sipërfaqe e bollshme për organizim fleksibël / Spacious area for flexible layout 📜 Dokumentacion i rregullt hipotekor / Proper ownership documentation 📢 NA KONTAKTONI / CONTACT US 🔹 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë dhe në vende të tjera të Tiranës! 🏡 We also have other properties in this area and other locations in Tirana! 📩 Na kontaktoni për më shumë opsione sipas kërkesave tuaja! 📞 Për një vizitë në ambient, më kontaktoni! 📲 +355 68 201 9418

🏡 SHESIM APARTAMENT 4+1+2 ME OBORR 400m² + POST PARKIMI, REZIDENCA SECRET GARDEN | ✨️ FOR SALE 4+1+2 APARTMENT WITH 400m² GARDEN + PARKING SPOT, SECRET GARDEN RESIDENCE 📍 Lokacioni / Location: Secret Garden Residence, Tiranë 💰 Çmimi / Price: 450,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 190 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 160 m² 🌳 Sipërfaqe oborri / Garden area: 400 m² 🛏️ Dhoma e gjumit / Bedrooms: 3 🏢 Kati / Floor: 1 PËRSHKRIMI / DESCRIPTION Apartamenti ndodhet në Rezidencën ekskluzive Secret Garden, një nga zonat më të kërkuara për banim në Tiranë. Ky është një investim i ri me pajisje dhe mobilim modern, i përshtatshëm për ata që kërkojnë cilësi dhe komoditet të lartë. The apartment is located in the exclusive Secret Garden Residence, one of the most sought-after residential areas in Tirana. This is a new investment with modern furnishings and appliances, ideal for those seeking high quality and comfort. Informacion mbi Apartamentin / Apartment Details: 🏗️ Ndërtim i Ri / New Construction 🏢 Kati 1 / 1st Floor 📏 Sipërfaqe Bruto / Gross Area: 190 m² 📐 Sipërfaqe Neto / Net Area: 160 m² 🌳 Siperfaqe Oborri / Garden Area: 400 m² 🚗 Post Parkimi i përfshirë në çmim / Parking spot included in price 💨 Sistemi i kondicionimit multisplit / Multisplit air conditioning system 🔑 Mobilim modern dhe elektroshtepiake të fundit A+++ / Modern furniture and A+++ appliances Organizimi / Layout: 🛋️ Sallon Ndenje / Living Room 🍳 Ambient Gatimi i Veçuar / Separate Kitchen Area 🛏️ 3 Dhoma Gjumi / 3 Bedrooms 🚿 2 Tualete / 2 Bathrooms 🌳 Oborr 400 m² / 400 m² Garden Investime në Apartament / Investments in the Apartment: 🛋️ Mobilim modern dhe të stilizuar / Modern and stylish furniture 🍳 Elektroshtepiake A+++ / A+++ appliances 🌬️ Sistemi i kondicionimit multisplit / Multisplit air conditioning system 💡 Ndricim LED dhe aksesori bashkëkohor / LED lighting and contemporary accessories 🛁 Tualetet e mobiluara me standarde të larta / High-standard bathroom fittings 🌱 Kopshti privat 400m² për aktivitete dhe relaks / Private 400m² garden for activities and relaxation 📢 NA KONTAKTONI / CONTACT US 🔹 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë dhe në vende të tjera të Tiranës! We also have other properties in this area and other locations in Tirana! 📩 Na kontaktoni për më shumë opsione sipas kërkesave tuaja! Contact us for more options based on your preferences Për një vizitë në apartament më kontaktoni! For a visit to the apartment, contact me! 📞 +355 68 201 9418

🏙 SHESIM APARTAMENT LUKSOZ ME POST PARKIMI, BULEVARDI I RI | ✨️FOR SALE LUXURY PREMIUM APARTMENT WITH PARKING SPOT, NEW BOULEVARD 📍 Lokacioni / Location: Bulevardi i Ri, Tiranë | New Boulevard, Tirana 💰 Çmimi / Price: 255,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 100 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 85 m² 🛏️ Dhoma e gjumit / Bedrooms: 2 🏢 Kati / Floor: 5 PËRSHKRIMI / DESCRIPTION Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të momentit, pranë Bulevardit të Ri. The apartment is located in one of the most sought-after areas at the moment, near the New Boulevard. 🏗️ Investim i ri, 2023, me 2 ashensorë, kati 5 banim New construction, 2023, with 2 elevators, 5th floor residential. Informacion mbi Apartamentin / Apartment Details: 🏗️ Ndërtim i Ri 2023 / New construction 2023 🚪 2 Ashensor / 2 Elevators 🏢 Kati 5 banim / 5th Residential Floor 📏 Sipërfaqe Bruto / Gross Area: 100 m² 📐 Sipërfaqe Neto / Net Area: 85 m² 🔲 Kubaturë e Rregullt / Regular Volume 🚗 Post Parkimi i përfshirë në çmim / Parking spot included in price 🚪 Aksesimi i Parkimit me Ashensor / Elevator access to parking Organizimi / Layout: 🚪 Korridor Shpërndarës / Distribution Corridor 🛋️ Dhomë Ndenjie / Living Room 🍳 Ambient Gatimi Inkaso / Separate Kitchen Area 🛏️ 2 Dhoma Gjumi / 2 Bedrooms 🚿 2 Tualete Inkaso / 2 Separate Bathrooms 🌅 Ballkon nga Dhoma Matrimoniale / Balcony from Master Bedroom Investime në Apartament / Investments in the Apartment: 👷‍♂️ I Investuar me Arkitekt / Designed by Architect 🛋️ Mobilim Modern / Modern Furniture 🪵 Parket AC5 1mm / AC5 1mm Flooring 🛋️ Divani dhe Poltroni të firmës Natuzzi Italia, cilësia premium / Natuzzi Italia Sofa & Armchair, Premium Quality 📺 SMART TV / SMART TV 🪟 Vetrata Termike-Akustike 4 Seasons / 4 Seasons Thermal-Acoustic Windows 🪞 Perde Black out - termike / Thermal Black-out Curtains 🍽️ Kuzhinë Quartz Italian i papërpunuar / Italian Unfinished Quartz Kitchen 🌬️ Sistem Kondicionimi Daikin VRF 2023 (tavanor në gjithë apartamentin) / Daikin VRF Air Conditioning 2023 (Ceiling mounted throughout the apartment) 💡 Ndricim Led, Shina Magnetike, Tavan i Varur / LED Lighting, Magnetic Rails, Suspended Ceiling 🍽️ Elektroshtëpiaket BOSCH Germany, teknologjia Smart System / BOSCH Germany Appliances, Smart System Technology 🧱 Muret perimetrale të izoluar me pllakë Diamant dhe zë-izolim, lesh guri Knauf / Perimeter walls insulated with Diamond panels and sound insulation, Knauf Stone Wool 🏢 Muret e fasadës të izoluar nga brenda / Facade walls insulated from the inside 🚪 Dyer Filomuro me doreza magnetike / Filomuro Doors with magnetic handles 🛋️ Mobiljet MDF arrë dhe MDF me lyerje me aksesorë Blum / MDF walnut and painted MDF furniture with Blum accessories 🍳 Kuzhina me organizator Blum / Kitchen with Blum Organizer 🚿 Tualetet Inkaso / Separate Bathrooms 🧼 Tavanet e tualeteve Knauf jeshil kundra lageshtirës / Knauf Green Ceilings in bathrooms for moisture resistance ⚡ Instalime elektrike me materiale ITE, priza, celsa VIMAR black, cilësia superiore / Electrical installations with ITE materials, VIMAR black outlets and switches, superior quality 🚰 Instalimet hidraulike multistrad, grupet Hansgrohe / Multistrand hydraulic installations, Hansgrohe faucets 🛁 Hidroizolim i tualeteve me MAPEI 2 komponente, pllaka e përdorur Gres Porcelan / Waterproofing of bathrooms with MAPEI 2-component, Gres Porcelain tiles 🧼 Banaku i mobiljeve të tualeteve Quartz / Quartz Bathroom Furniture Countertops 💨 Ventilimi i Tualeteve - sistem E-line i lidhur me ventilimin qëndror / Bathroom Ventilation - E-line system connected to central ventilation 💧 Secili tualet me kolektor të vecantë / Each bathroom with separate collector 🔥 2 Bolierë Ariston / 2 Ariston Boilers 🔥 Tharëse Peshqirësh / Towel Dryer 🧺 Lavatrice Larëse/Tharëse BOSCH Germany / BOSCH Washing/Dryer Machine 💧 Sistem Qëndror filtrimi uji / Central Water Filtration System 📢 NA KONTAKTONI / CONTACT US 🔹 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë dhe në vende të tjera të Tiranës! / We also have other properties in this area and other locations in Tirana! 📩 Na kontaktoni për më shumë opsione sipas kërkesave tuaja! / Contact us for more options based on your preferences Për një vizitë në apartament më kontaktoni! For a visit to the apartment, contact me! 📞 +355 68 201 9418

🏢 AMBIENT PËR QIRA PRANË ISH EKSPOZITËS | 🏙 BUSINESS SPACE FOR RENT NEAR THE FORMER EXHIBITION HALL 📍 Lokacioni / Location: Pranë Ish Ekspozitës, Tiranë | Near the Former Exhibition Hall, Tirana 💰 Çmimi / Price: 1,000 €/muaj 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 100 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 70 m² 🏙 Kati / Floor: 2️⃣ 📖 PËRSHKRIMI / DESCRIPTION 🎯 Ky ambient biznesi është ideal për përdorime të ndryshme profesionale, si zyra, klinika, studio estetike, ose aktivitete të tjera që kërkojnë një hapësirë fleksibël dhe funksionale. I vendosur në një pozicion të shkëlqyer, ky ambient ka akses të lehtë në rrugët kryesore, duke ofruar gjithashtu ndriçim natyral dhe mundësi të shumta adaptimi për çdo nevojë biznesi. 🛠 Ambienti është i pajisur me klimë të kondicionuar, rrjet elektrik dhe të ujit, si dhe mundësi për open space për organizimin e ambienteve. Mund të shfrytëzohet për zyra, klinika shëndetësore, ose studio estetike. 📢 Ky është ambienti i përshtatshëm për biznesin tuaj! 🎯 This business space is ideal for various professional uses, such as offices, clinics, aesthetic studios, or other activities requiring a flexible and functional space. Located in a prime location, this space offers easy access to main roads, and provides natural light with many customization options to suit any business need. 🛠 The space is equipped with air conditioning, electricity and water network, and the possibility for an open space layout. It is suitable for offices, healthcare clinics, or aesthetic studios. 📢 This is the perfect space for your business! 📌 KARAKTERISTIKAT KRYESORE / KEY FEATURES 🌞 Ndriçim natyral dhe hapësirë fleksibile / Natural light & flexible space 🛋 Ambjent i përshtatshëm për zyra, klinika ose studio / Suitable for offices, clinics, or studios 🔧 Pajisje infrastrukturore të plota / Full infrastructure (AC, electricity, water) 🚗 Pozicion i favorshëm me akses në rrugët kryesore / Prime location with easy access to main roads 💼 Përshtatshmëri për çdo aktivitet profesional / Suitable for various professional uses 🌿 Open space dhe mundësi për ndarje sipas kërkesës / Open space with customizable layout 📢 NA KONTAKTONI / CONTACT US 🔹 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë dhe në vende të tjera të Tiranës! 🔹 We also have other properties in this area and other locations in Tirana! 📩 Na kontaktoni për më shumë opsione sipas kërkesave tuaja! 📩 Contact us for more options based on your preferences! 📞 Për më shumë informacion dhe një vizitë në pronë, na kontaktoni! 📞 For more information and a property visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

🌟 JAPIM ME QIRA APARTAMENT LUKSOZ NE ASTIR! 🌟 LUXURY APARTMENT FOR RENT IN ASTIR! 💰 Çmimi/Price: 600 € / Muaj 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 80 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 72 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 1️⃣ 🚿 Tualet / Bathroom: 1️⃣ 🏙 Kati / Floor: 9️⃣ 📍 Ky apartament ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, pranë Hotel Granda në Astir, dhe ofron kushte komode dhe të rehatshme. 📍 This apartment is located in one of the most sought-after areas of Tirana, near Hotel Granda in Astir, offering comfortable and cozy living conditions. 🔹 Organizimi / Layout: 🛋 Sallon me ambient gatimi / Living room with integrated kitchen 🛏 1 dhomë gjumi / 1 bedroom 🚿 1 tualet / 1 bathroom 🚪 Depo / Storage 🌿 Ballkon me pamje të mrekullueshme / Balcony with a beautiful view 🏢 Apartamenti është totalisht i mobiluar dhe ofron kushte të shkëlqyera për një jetesë të rehatshme. 🏢 The apartment is fully furnished and provides excellent conditions for comfortable living. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë, na kontaktoni: 📞 For more information or to schedule a visit, contact us: +355 068 201 9418 🔹 🏠 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë, në Tiranë dhe në gjithë Shqipërinë! 🔹 🏠 We also have other properties in this area, in Tirana, and across Albania! 📩 Na kontaktoni për më shumë opsione sipas kërkesave tuaja! 📩 Contact us for more options based on your preferences!

🏙APARTAMENT ME VERANDË NË GREEN TERRACE RESIDENCE, DHERMI | 🌿 APARTMENT WITH VERANDA IN GREEN TERRACE RESIDENCE, DHERMI 📍 Lokacioni / Location: Dhermi, Riviera Shqiptare | Dhermi, Albanian Riviera 💰 Çmimi / Price: 266,330 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 86 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 86 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 1️⃣ 🚿 Tualet / Bathrooms: 1️⃣ 🏙 Kati / Floor: 2️⃣ 🌿 Sipërfaqe verande / Veranda area: 12.6 m² 📖 PËRSHKRIMI / DESCRIPTION 🏡 Green Terrace Residence është projekti më i ri në Rivierën Shqiptare, me një lokacion të shkëlqyer, pranë bregdetit të Dhermiut dhe Palasës. Ky projekt është një kombinim perfekt i gjelbërimit, pamjes mahnitëse të detit dhe cilësisë së ndërtimit me standarde europiane. Ne ofrojmë për shitje apartamente të ndryshme, duke filluar nga garsonierat deri tek apartamentet luksoze individuale me pishinë. 🌿 Green Terrace Residence is the latest project on the Albanian Riviera, with a prime location close to the beaches of Dhermi and Palasa. This project perfectly combines greenery, stunning coastal views, and high-quality construction with European standards. We offer for sale various types of apartments, ranging from studios to luxury individual apartments with pools. 📌 KARAKTERISTIKAT KRYESORE / KEY FEATURES 🍽 Kuzhinë e veçuar / Separate kitchen 🛋 Sallon ndenjeje & ambient ngrënieje / Living room & dining area 🛏 1 dhomë gjumi / 1 bedroom 🚿 1 tualet / 1 bathroom 🌿 Verandë e bollshme / Spacious veranda 🌊 Pamje e mrekullueshme nga deti / Stunning sea view ✨ CILËSI & INVESTIME EKSTRA / HIGH- END FINISHES & EXTRA INVESTMENTS 🔌 Pajisje elektroshtepiake cilësore / High-quality home appliances 🪵 Pllaka të cilësisë së lartë në të gjitha ambientet / Premium flooring throughout 🛋 Mobilim modern dhe i papërdorur pothuajse fare / Modern, barely used furniture 🎨 Punime të personalizuara me një shfrytëzim maksimal të hapësirave / Custom-designed interiors for maximum space utilization 🌿 Hapësirë dhe ajër të freskët, me shumë gjelbërim dhe pamje të natyrshme / Spacious and fresh air, with abundant greenery and natural views 📢 NA KONTAKTONI / CONTACT US 🔹 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë dhe në vende të tjera të Rivierës Shqiptare! 🔹 We also have other properties in this area and other locations on the Albanian Riviera! 📩 Na kontaktoni për më shumë opsione sipas kërkesave tuaja! 📩 Contact us for more options based on your preferences! 📞 Për më shumë informacion dhe një vizitë në pronë, na kontaktoni! 📞 For more information and a property visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

🏡 DUPLEX TEK SANTORINI RESIDENCE 2, DRYMADES | 🌊 DUPLEX AT SANTORINI RESIDENCE 2, DRYMADES 📍 Lokacioni / Location: Drymades, Riviera Shqiptare | Drymades, Albanian Riviera 💰 Çmimi / Price: 320,400 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 107 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 91 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 1️⃣ 🛁 Tualetet / Bathrooms: 1️⃣ 🏙 Kati / Floor: 3️⃣ 📖 PËRSHKRIMI / DESCRIPTION 🏡 Santorini Residence 2 është një kompleks ekskluziv i vendosur në një nga plazhet më të bukura të Drymades, duke ofruar një përzierje perfekte të arkitekturës moderne me elemente mesdhetare. Ky duplex i investuar është ideal për pushime relaksuese ose si një mundësi e shkëlqyer investimi. I projektuar për të ndjekur topografinë natyrore të zonës, kompleksi përbëhet nga oborre të shkallëzuara, duke krijuar një atmosferë të qetë dhe private. Apartamenti ka tarracë dhe ballkon të zgjeruar, duke ofruar pamje panoramike të detit dhe natyrës përreth. 🌿 Santorini Residence 2 is an exclusive complex situated in one of Drymades' most beautiful beaches, offering a perfect blend of modern architecture with Mediterranean elements. This high-end duplex is ideal for a relaxing getaway or as a great investment opportunity. Designed to follow the natural topography of the area, the complex consists of tiered courtyards, creating a peaceful and private atmosphere. The apartment features an extended terrace and balcony, offering panoramic views of the sea and surrounding nature. 📌 KARAKTERISTIKAT KRYESORE / KEY FEATURES 🏗 Ndërtim i ri & arkitekturë unike / Modern design & unique architecture 🌿 Ambient i rrethuar me gjelbërim / Green surroundings 🍽 Kuzhinë e kompletuar / Fully equipped kitchen 🛋 Sallon ndenjeje & ambient ngrënieje / Spacious living & dining area 🛏 1 dhomë gjumi e bollshme / 1 spacious bedroom 🛁 1 tualet funksional & modern / 1 modern and functional bathroom 🌅 Ballkon & tarracë me pamje nga deti / Balcony & terrace with sea view 🚗 Mundësi parkimi / Parking options available 📢 NA KONTAKTONI / CONTACT US 🔹 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë dhe në vende të tjera të Rivierës Shqiptare! 🔹 We also have other properties in this area and other locations on the Albanian Riviera! 📩 Na kontaktoni për më shumë opsione sipas kërkesave tuaja! 📩 Contact us for more options based on your preferences! 📞 Për më shumë informacion dhe një vizitë në pronë, na kontaktoni! 📞 For more information and a property visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

SHESIM DUPLEX LUKSOZ ME 2 POSTE PARKIMI NË KODRËN E DIELLIT 1! | LUXURY DUPLEX FOR SALE WITH 2 PARKING SPOTS IN KODRA E DIELLIT 1! 📍 Lokacioni / Location: Kodra e Diellit, Tiranë 💰 Çmimi / Price: 450,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 182 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 158 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 3️⃣ 🚿 Tualet / Bathrooms: 2️⃣ 🏙 Kati / Floor: 1️⃣ 📖 Përshkrimi / Description 🏡 Në një nga rezidencat më të kërkuara të Tiranës, ofrojmë për shitje një duplex modern dhe të investuar në detaje. 🌿 Rezidenca “Kodra e Diellit” ofron një stil jetese të qetë, me siguri dhe gjelbërim të bollshëm. 🏡 Located in one of the most sought-after residences in Tirana, we offer for sale a modern and meticulously designed duplex. 🌿 The “Kodra e Diellit” residence provides a peaceful lifestyle with high security and abundant greenery. 📌 Karakteristikat kryesore / Key Features: 🏗 Ndërtim i vitit 2023 / Built in 2023 🚪 Korridor shpërndarës / Entrance hallway 🍽 Kuzhinë e veçuar / Separate kitchen 🛋 Sallon ndenjeje & ambient ngrënieje / Living room & dining area 🛏 1 dhomë matrimoniale me garderobë të hapur / 1 master bedroom with open wardrobe 🏡 2 dhoma gjumi / 2 bedrooms 🚿 2 tualete / 2 bathrooms 🌿 Ballkon & verandë (18 m²) / Balcony & veranda (18 m²) ✨ Cilësi dhe investime ekstra / High-end finishes & extra investments: ❄ Sistem kondicionimi Multisplit tokësor në të gjitha ambientet / Multisplit ground air conditioning system in all rooms 🔌 Pajisje elektroshtepiake cilësore, importuar nga UK / High-quality home appliances imported from the UK 🪵 Veshje me mermer të shkallëve dhe pllaka cilësore në të gjitha ambientet / Marble staircase cladding & premium flooring throughout 🛋 Mobilim modern dhe i papërdorur pothuajse fare / Modern, barely used furniture 🎨 Punime të personalizuara nga një studio arkitekture me një shfrytëzim ideal të hapësirave / Custom-designed interiors for maximum space utilization 🚗 Përfshin dy poste parkimi pranë njëri-tjetrit me hapësirë për një makinë të tretë! 🚗 Includes two adjacent parking spots with space for a third car! 🔹 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë dhe në vende të tjera të Tiranës! 🔹 We also have other properties in this area and other locations in Tirana! 📩 Na kontaktoni për më shumë opsione sipas kërkesave tuaja! 📩 Contact us for more options based on your preferences! 📞 Për më shumë informacion dhe një vizitë në pronë, na kontaktoni! 📞 For more information and a property visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

🌟 OFROJMË APARTAMENT ME POST PARKIMI PRANË TEG! | 🌟 SPACIOUS APARTMENT WITH PARKING NEAR TEG FOR RENT! 💰 Çmimi/Price: 2,400 € / Muaj 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 140 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 129 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 3️⃣ 🚿 Tualet / Bathrooms: 2️⃣ 🏙 Kati / Floor: 3️⃣ 📍 Pozicionuar në një nga rezidencat e reja pranë TEG, ky apartament 3+1 ofron kushte moderne dhe komfort për një jetesë të rehatshme! 📍 Located in one of the newest residences near TEG, this 3-bedroom apartment offers modern and comfortable living conditions! 🔹 Organizimi / Layout: 🛋 Sallon i bollshëm dhe kuzhinë e integruar / Spacious living room with integrated kitchen 🛏 3 dhoma gjumi të ndriçuara natyralisht / 3 naturally lit bedrooms 🚿 2 tualete me pajisje moderne / 2 bathrooms with modern fixtures 🚗 1 post parkimi / 1 parking space included 🌿 Shërbime mirëmbajtjeje të rezidencës dhe mirëmbajtje e impiantit të filtrimit të ujit të përfshira në çmim / Maintenance services for the residence and water filtration system maintenance included in the price 🏢 Apartamenti ofrohet i mobiluar në stil bashkëkohor, me një dizajn arkitektonik të menduar deri në detaje 🏢 Fully furnished apartment with a modern style, designed with great attention to detail by an architect 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë, kontaktoni konsulentin e pronës: 📞 For more information or to schedule a visit, contact the property consultant: +355 068 201 9418 🔹 🏠 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë, në Tiranë dhe në gjithë Shqipërinë! 🔹 🏠 We also have other properties in this area, in Tirana, and across Albania! 📩 Na kontaktoni për më shumë opsione sipas kërkesave tuaja! 📩 Contact us for more options based on your preferences!

🔥 SHITET APARTAMENT 2+1+2+2 🅿️ NË SECRET GARDEN! | 🏡 2+1+2+2 🅿️ FOR SALE IN SECRET GARDEN! 📍 Lokacioni / Location: Rezidenca Secret Garden, pranë TEG, Tiranë, Shqipëri / Secret Garden Residence, near TEG, Tirana, Albania 💰 Çmimi / Price: 255,000 € 📐 Sipërfaqe totale / Total area: 96 m² 📐 Sipërfaqe brendshme / Internal area: 90.5 m² 🛏️ Dhomat e gjumit / Bedrooms: 2 🛁 Tualete / Bathrooms: 2 🏢 Kati / Floor: 2 🏠 Prona përfshin një apartament modern me organizim optimal, i cili përfshin: / The property includes a modern apartment with optimal organization, which includes: 🛋️ Sallon ndenjeje / Living room 🍽️ Kuzhinë e hapur / Open kitchen 🛏️ 2 dhoma gjumi / 2 bedrooms 🚿 2 tualete / 2 bathrooms 🌅 2 ballkone / 2 balconies 🅿️ Post parkimi / Parking space 📜 Prona disponon dokumentacion të rregullt. / The property has complete legal documentation. 📢 NA KONTAKTONI / CONTACT US 📞 +355 068 201 9418 💬 Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / For more information and visits, contact us! 📩 Po ashtu kemi prona të tjera në këtë zonë dhe lokacione të tjera në Shqipëri! / We also have other properties in this area and other locations in Albania!

🔥 OKAZION! SHITET SHTËPI PRIVATE NË KODËR MEZEZ! | 🏡 PRIVATE HOUSE FOR SALE IN KODËR MEZEZ! 💰 Çmimi / Price: 120,000 € (i diskutueshëm / negotiable) 📐 Sipërfaqe totale / Total area: 150 m² 📐 Sipërfaqe trualli / Land area: 136 m² 📐 Sipërfaqe ndërtese / Building area: 77 m² 🛏️ Dhomat e gjumit / Bedrooms: 2 🛁 Tualete / Bathrooms: 1 🏢 Kati / Floor: 1 🏠 Prona përfshin një ndërtese një-katëshe me sipërfaqe 77 m², e organizuar në: / The property includes a one-story building of 77 m², organized as follows: 🛋️ Sallon ndenjeje / Living room 🍽️ Kuzhinë e veçuar / Separated kitchen 🛏️ 2 dhoma gjumi / 2 bedrooms 🚿 1 tualet / 1 bathroom 🌅 1 ballkon / 1 balcony 📜 Prona disponon dokumentacion të rregullt. / The property has complete legal documentation. 📢 NA KONTAKTONI / CONTACT US 📞 +355 068 201 9418 💬 Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / For more information and visits, contact us! 📩 Po ashtu kemi prona të tjera në këtë zonë dhe lokacione të tjera në Shqipëri! / We also have other properties in this area and other locations in Albania!

🏡 APARTAMENT PËR SHITJE NË ASTIR! | ✨ APARTMENT FOR SALE IN ASTIR! 📍 Lokacioni / Location: Astir, pranë Vila L / Astir, near Vila L 💰 Çmimi / Price: 90,000 € 📐 Sipërfaqe totale / Total area: 65 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Internal area: 57 m² 🛏️ Dhomat e gjumit / Bedrooms: 1 🛁 Tualete / Bathrooms: 1 🏢 Kati / Floor: 7 🏠 Apartamenti ndodhet në katin e 7-të të një pallati 8-katësh, i mirëadministruar me ashensor. / The apartment is located on the 7th floor of an 8-story building, well-maintained with an elevator. 📌 Organizimi / Layout: 🛋️ Sallon + ambient gatimi / Living room + kitchen 🛏️ 1 dhomë gjumi / 1 bedroom 🚿 1 tualet / 1 bathroom 🌅 1 ballkon / 1 balcony 📜 Apartamenti disponon certifikatë pronësie. / The apartment has a property certificate. 📢 NA KONTAKTONI / CONTACT US 📞 +355 068 201 9418 💬 Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / For more information and visits, contact us! 📩 Po ashtu kemi prona të tjera në këtë zonë dhe lokacione të tjera në Shqipëri! / We also have other properties in this area and other locations in Albania!

APARTAMENT PËR SHITJE TEK BULEVARDI I RI! | ✨ APARTMENT FOR SALE AT BULEVARDI I RI! 📍 Lokacioni / Location: Bulevardi i Ri, Tiranë / Bulevardi i Ri, Tirana 💰 Çmimi / Price: 162,000 € 📐 Sipërfaqe totale / Total area: 129 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Internal area: 112 m² 🛏️ Dhomat e gjumit / Bedrooms: 2 🛁 Tualete / Bathrooms: 2 🏢 Kati / Floor: 1 🏠 Apartament 2+1+2 për shitje tek Bulevardi i Ri. Me sipërfaqe neto 112.43 m² dhe bruto 129.18 m², ky apartament ofron një mundësi ideale për banim në një ndërtesë të re. / 2+1+2 apartment for sale at Bulevardi i Ri. With a net area of 112.43 m² and a gross area of 129.18 m², this apartment offers an ideal living opportunity in a new building. 📌 Organizimi / Layout: 🛋️ Sallon + kuzhinë / Living room + kitchen 🛏️ 2 dhoma gjumi / 2 bedrooms 📦 1 depo / 1 storage room 🚿 2 tualete / 2 bathrooms 🌅 1 ballkon / 1 balcony 🏢 Ndërtesa e re dhe hapësirat e bollshme e bëjnë këtë apartament një zgjedhje perfekte për ata që kërkojnë komoditet dhe akses të lehtë në infrastrukturën kryesore. / The new building and spacious layout make this apartment a perfect choice for those seeking comfort and easy access to main infrastructure. 🚗 Mundësi për një post parkimi me çmim ekstra. / Option for a parking space at an additional cost. 📢 NA KONTAKTONI / CONTACT US 📞 +355 068 201 9418 💬 Për më shumë informacion dhe vizita, na kontaktoni! / For more information and visits, contact us! 📩 Po ashtu kemi prona të tjera në këtë zonë dhe lokacione të tjera në Shqipëri! / We also have other properties in this area and other locations in Albania!

🌟 APARTAMENT ME HAPËSIRA TË BOLLSHME PRANË XHAMISË! 🌟 SPACIOUS & COZY APARTMENT NEAR THE MOSQUE! 💰 Çmimi/Price: 135,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 87 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 71 m² 🏙 Kati / Floor: 3️⃣ 🛏 Dhomat e gjumit / Bedroom: 1️⃣ 📍 Vendndodhje e përkryer për një jetesë të rehatshme në zemër të qytetit! 📍 Perfect location for a comfortable city lifestyle! 🔹 Organizimi / Layout: 🛏 1 dhomë gjumi e bollshme dhe e ndriçuar / 1 spacious and bright bedroom 🛋 Sallon me ambient gatimi të integruar / Living room with an integrated kitchen 🚿 1 tualet me pajisje moderne / 1 bathroom with modern amenities 🌅 1 ballkon me akses nga salloni dhe dhoma e gjumit / 1 balcony accessible from both the living room and bedroom 🏢 Ndodhet në katin e 3-të të një pallati 10-katësh me ashensor 🏢 Located on the 3rd floor of a 10-story building with an elevator 🛋 Shitet i mobiluar dhe gati për banim! 🛋 Fully furnished and move-in ready! 📜 Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor 📜 Comes with clear legal documentation 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 📞 For more details or a property visit, contact: +355 068 201 9418 🔹 🏠 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë, në Tiranë dhe në gjithë Shqipërinë! 🔹 🏠 We also have other properties in this area, in Tirana, and across Albania! 📩 Na kontaktoni për më shumë opsione sipas kërkesave tuaja! 📩 Contact us for more options based on your preferences!

🏡 VILË ME QIRA TEK ROLLING HILLS – LUKS DHE PRIVATËSI! 🏡 LUXURY VILLA FOR RENT AT ROLLING HILLS – ELEGANCE & PRIVACY! 📍 Lokacioni/Location: Rolling Hills, Tiranë 💰 Çmimi/Price: 5,000 €/muaj 📐 Sipërfaqe totale/Total area: 950 m² 🏡 Sipërfaqe ndërtimi/Construction area: 650 m² 🛏 Dhomat e gjumit/Bedrooms: 8 🏢 Kati/Floors: 3 ✨ Karakteristikat kryesore / Key Features: 🏠 Vila individuale / Private Villa – e ndërtuar në një truall prej 950 m², e organizuar në 3 kate me hapësira të bollshme dhe funksionale. 🏠 A private villa built on a 950 m² plot, structured across 3 floors with spacious and functional areas. 🚗 Bodrumi / Basement (227 m²) – përfshin 🅿️ 2 vende parkimi, 🔧 1 dhomë shërbimi, 🚽 1 tualet, 🛏 1 dhomë gjumi dhe 🍽 një sallon me kuzhinë të përshtatshme për miq, e cila mund të kthehet në dhomë fitnesi ose studio pune. 🚗 Includes 🅿️ 2 parking spaces, 🔧 1 service room, 🚽 1 bathroom, 🛏 1 bedroom, and 🍽 a living room with a kitchen, ideal for guests or as a gym/workspace. 🔥 Kati përdhe / Ground Floor (220 m²) – përbëhet nga 🛋 një sallon i madh me oxhak, 🍳 kuzhinë më vete, 🛏 1 dhomë gjumi me garderobë dhe 🚽 tualet, si dhe 📑 një dhomë zyre. Ka 🚪 dalje direkte në verandë dhe 🌳 kopsht. 🔥 Spacious 🛋 living room with a fireplace, 🍳 separate kitchen, 🛏 1 bedroom with a walk-in closet and 🚽 bathroom, plus 📑 an office space. 🚪 Direct access to the veranda and 🌳 garden. 🌟 Kati i sipërm / Upper Floor – përfshin 🛏 2 dhoma gjumi me 🚽 2 tualete, 🛋 një living të dytë me 🚽 tualet dhe 🌅 një verandë prej 80 m² me pamje fantastike të kopshtit. 🌟 Includes 🛏 2 bedrooms with 🚽 2 bathrooms, 🛋 a second living area with 🚽 a bathroom, and 🌅 an 80 m² terrace overlooking the garden. 🔒 Kompleks rezidencial i sigurt / Secure residential complex – ofron 🛡 siguri të lartë, 🛑 privatësi dhe 🚗 akses të shpejtë në 🛣 Unazën e Madhe dhe 🏬 Qendrën Tregtare TEG. 🔒 High-security residence with 🛡 top security, 🛑 privacy, and 🚗 quick access to 🛣 the city’s ring road and 🏬 TEG shopping center. 📞 📩 Për më shumë informacion dhe një vizitë në pronë, na kontaktoni! 📞 📩 For more details or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

✨ SHESIM APARTAMENT PREMIUM TEK AMBASADOR 3! ✨ PREMIUM APARTMENT FOR SALE AT AMBASADOR 3! 💰Çmimi / Price: 721,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 150 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 125 m² 🏙 Kati / Floor: 2️⃣0️⃣ 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 3️⃣ 📍 Apartament luksoz me pamje panoramike nga Liqeni i Tiranës! 📍 Luxury apartment with panoramic views of the Tirana Lake! I pozicionuar në katin e 20-të të një ndërtese moderne në një nga zonat më të preferuara të Tiranës, ky apartament ofron një stil jetese komod dhe të rafinuar. Located on the 20th floor of a modern building in one of Tirana’s most sought-after areas, this apartment offers a comfortable and sophisticated lifestyle. 🔹 Organizimi / Layout: 🛏 3 dhoma gjumi të ndriçuara natyrshëm dhe të bollshme / 3 naturally bright and spacious bedrooms 🛋 Sallon i madh me pamje spektakolare të qytetit / Spacious living room with spectacular city views 🚿 Tualet elegant me pajisje moderne dhe finitura cilësore / Elegant bathroom with modern fittings and high-quality finishes 🌅 2 ballkone të ndriçuara nga drita natyrale me pamje të mrekullueshme / 2 balconies flooded with natural light, offering stunning views 🏙 Fasadë xhami që ofron ndriçim maksimal dhe qetësi nga zhurmat e qytetit / Glass façade maximizing natural light while ensuring a peaceful environment 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 📞 For more details or a property visit, contact: +355 068 201 9418 🔹 🏠 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë, në Tiranë dhe në gjithë Shqipërinë! 🔹 🏠 We also have other properties in this area, in Tirana, and across Albania! 📩 Na kontaktoni për më shumë opsione sipas kërkesave tuaja! 📩 Contact us for more options based on your preferences!

APARTAMENT ME 2 POSTE PARKIMI PËR QIRA – RRUGA E KOSOVAREVE! APARTMENT WITH 2 PARKING SPOTS FOR RENT – RRUGA E KOSOVAREVE! 💰 1,500 € / Muaj | Per Month 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 140 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 140 m² 🏙 Kati / Floor: 6️⃣ 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 2️⃣ 🚗 Poste parkimi / Parking spots: 2️⃣ 📍 Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe të preferuar në Rrugën e Kosovareve, duke ofruar komoditet dhe akses në shërbime të ndryshme. 📍 The apartment is located in a quiet and desirable area on Rruga e Kosovareve, offering comfort and access to various services. 🔹 Organizimi / Layout: 🛋 Sallon ndenjeje i bollshëm me ambient gatimi / Spacious living room with kitchen area 🛏 2 dhoma gjumi të rehatshme / 2 comfortable bedrooms 🚿 2 tualete / 2 bathrooms 👕 Garderob / Walk-in closet 📦 Depo / Storage room 🌅 Ballkon me pamje të hapur / Balcony with an open view 🏢 Ndodhet në katin e 6-të të një ndërtese 12-katëshe me 2 ashensorë / Located on the 6th floor of a 12-story building with 2 elevators 🚗 Ofrohen 2 poste parkimi të përfshira në çmim / 2 parking spots included in the price 📞 Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni: 📞 For more details or a property visit, contact: +355 068 201 9418 🔹 🏡 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë, në Tiranë dhe në gjithë Shqipërinë! 🔹 🏡 We also have other properties in this area, in Tirana, and across Albania! 📩 Na kontaktoni për më shumë opsione sipas kërkesave tuaja! 📩 Contact us for more options based on your preferences!

🍽 SHITET RESTORANT NË ZONËN E VASIL SHANTOS! / RESTAURANT FOR SALE IN VASIL SHANTO AREA! 💰 Çmimi / Price: 260,000 € 📏 Sipërfaqe totale / Total area: 66 m² 📐 Sipërfaqe e brendshme / Indoor area: 66 m² 📍 Restorant në një lokacion strategjik, në katin 0, buzë rrugës! 📍 Restaurant in a prime location, on the ground floor, facing the main road! Karakteristikat / Features: 🏠 Sipërfaqe e brendshme 66m² / Indoor space: 66m² 🌿 Verandë 35m² / Outdoor terrace: 35m² 📦 Hapësirë 15m² për depo (kundrejt pagesës mujore) / 15m² storage space (available for rent) 🪵 Hapësira e brendshme e mbuluar me konstrukt druri / Interior covered with a wooden structure 💼 Biznes i ngritur me klientelë të qëndrueshme! / Established business with a loyal customer base! 📞 Për më shumë informacion, kontaktoni: / For more details, contact: +355 068 201 9418 🔹 🏡 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë, në Tiranë dhe në gjithë Shqipërinë! 🔹 🏡 We also have other properties in this area, in Tirana, and across Albania! 📩 Na kontaktoni për më shumë opsione sipas kërkesave tuaja! 📩 Contact us for more options based on your preferences!

PENTHOUSE PËR SHITJE NË LUNGOMARE, VLORË! PENTHOUSE FOR SALE IN LUNGOMARE, VLORË! 📍 Lokacioni / Location: Lungomare, Vlorë 💰 Çmimi / Price: 260,000 € 📐 Sipërfaqe totale / Total Area: 179 m² 🏡 Sipërfaqe e brendshme / Interior Area: 94 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 2 🛁 Tualetet / Bathrooms: 2 🏢 Kati / Floor: 9 (i fundit / top floor) ✨ Penthouse i bukur, vetëm disa hapa nga deti! ✨ Beautiful penthouse, just a few steps from the sea! 📌 Karakteristikat kryesore / Key Features: 🏠 Verandë e madhe me mundësi për ambjent të mbyllur / Spacious terrace with potential for an enclosed area – Pamje nga deti dhe mundësi për relaksim të plotë. 🏠 Pamje nga deti dhe ndriçim natyral / Sea view and natural lighting – Orientim jug-lindje për një ndriçim të shkëlqyer gjatë gjithë ditës. 🛋 Hapësira moderne dhe e bollshme / Spacious and modern interior – Materiale të cilësisë së lartë dhe mobilim bashkëkohor. 🛋 Spacious and modern design with high-quality materials and contemporary furniture. 🚗 Garazh privat me certifikatë pronësie / Private garage with ownership certificate – Sipërfaqe 33 m², i mbyllur me qepen metalik dhe pozicion i shkëlqyer. 🚗 Private garage with ownership certificate – 33 m², closed with a metal shutter and an excellent location. 🌇 Kompleks i mirëmbajtur me ashensor / Well-maintained building with elevator – I përshtatshëm për jetesë komode afër bregdetit. 🌊 Zona e gatimit dhe salloni kanë dritare të mëdha / Kitchen and living area with large windows – Ofron pamje të mrekullueshme dhe ajër të freskët. 🌊 The kitchen and living room feature large windows, offering amazing views and fresh air. 🔹 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë, në Vlorë dhe në gjithë Shqipërinë! 🔹 We also have other properties in this area, in Vlorë, and across Albania! 📩 Na kontaktoni për më shumë opsione sipas kërkesave tuaja! 📩 Contact us for more options based on your preferences! 📞 +355 68 201 9418 Për më shumë informacion dhe një vizitë në pronë, na kontaktoni! For more information and to schedule a visit, contact us!

PENTHOUSE PËR SHITJE NË ZONËN E MBIKALIMIT TË KOMUNËS SE PARISIT! PENTHOUSE FOR SALE IN THE AREA OF THE KOMUNA E PARISIT OVERPASS! 📍 Lokacioni / Location: Mbikalimi i Komunës së Parisit, Tiranë 💰 Çmimi / Price: 1,000,000 € 📐 Sipërfaqe totale / Total Area: 565 m² 🏡 Sipërfaqe e brendshme / Interior Area: 312 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 3 🛁 Tualetet / Bathrooms: 3 🏢 Kati / Floor: 9 (i fundit / top floor) ✨ Penthouse i jashtëzakonshëm me pamje panoramike! ✨ Exceptional penthouse with panoramic views! 📌 Karakteristikat kryesore / Key Features: 🏠 3 dhoma gjumi, 3 tualete, depo dhe verandë rrethueshëm – Hapësirë e bollshme dhe komode për jetesë. 🏠 3 bedrooms, 3 bathrooms, storage, and a surrounding terrace – Spacious and comfortable living area. 🌇 Pamje spektakolare nga qyteti dhe malet / Spectacular city and mountain views – Penthouse me ndriçim natyral dhe ajër të freskët. 🌇 Natural lighting and fresh air with magnificent views of the city and mountains. 🚪 Akses i veçantë për katin e 9 – Siguri maksimale dhe privatësi. 🚪 Exclusive access to the 9th floor – Maximum security and privacy. 🛋 I mobiluar në mënyrë bashkëkohore me teknologji të avancuar – I përshtatshëm për jetesë moderne dhe komoditet maksimal. 🛋 Fully furnished with modern technology – Suitable for modern living and maximum comfort. 🚗 I përshtatshëm për investim – Mundësi për ndarjen e apartamenteve nëse kërkohet. 🚗 Ideal for investment – Possibility of dividing into apartments if desired. 🔹 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë, në Tiranë dhe në gjithë Shqipërinë! 🔹 We also have other properties in this area, in Tirana, and across Albania! 📩 Na kontaktoni për më shumë opsione sipas kërkesave tuaja! 📩 Contact us for more options based on your preferences! 📞 +355 68 201 9418

PENTHOUSE PËR SHITJE NË DURRËS, MAL I ROBIT! PENTHOUSE FOR SALE IN DURRËS, MALI I ROBIT! 📍 Lokacioni / Location: Mali i Robit, Durrës 💰 Çmimi / Price: 255,000 € 📐 Sipërfaqe totale / Total Area: 230 m² 🏡 Sipërfaqe e brendshme / Interior Area: 95 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 3 🛁 Tualetet / Bathrooms: 2 🏢 Kati / Floor: 5 (i fundit / top floor) ✨ Penthouse unik, vetëm 50m larg detit! ✨ Unique penthouse, just 50m from the sea! 📌 Karakteristikat kryesore / Key Features: 🏠 Apartamenti i vetëm në katin e fundit – Privatësi maksimale dhe hapësirë ekskluzive. 🏠 The only apartment on the top floor – Maximum privacy and exclusive space. 🌊 Verandë e madhe me Jacuzzi / Spacious Terrace with Jacuzzi – Ambient perfekt për relaks dhe momente unike me pamje nga deti. 🌊 A perfect space for relaxation with a sea view. 🏋️ Kënd palestër / Private Gym Area – Një detaj i veçantë për një stil jetese të shëndetshëm. 🏋️ A special detail for a healthy lifestyle. 🛋 Hapësira të bollshme dhe të investuara – Materiale cilësore dhe organizim modern. 🛋 Spacious and high-quality interior with a modern layout. 🚗 Kompleks i mirëadministruar / Well-managed Complex – Parkim privat, fusha lojërash dhe gjelbërim. 🚗 Private parking, playgrounds, and green spaces. 🌊 Vendndodhje perfekte / Prime Location – Vetëm 50m larg bregdetit, ideale për pushime ose investim. 🌊 Only 50m from the beach, perfect for a holiday home or investment. 🔹 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë, në Durrës dhe në gjithë Shqipërinë! 🔹 We also have other properties in this area, in Durrës, and across Albania! 📩 Na kontaktoni për më shumë opsione sipas kërkesave tuaja! 📩 Contact us for more options based on your preferences! 📞 +355 68 201 9418

🌅 PENTHOUSE ME PAMJE SPEKTAKOLARE NË SARANDË! 🌊 LUXURY SEAVIEW PENTHOUSE FOR SALE IN SARANDË! 📍 Vendndodhja/Location: Pranë spitalit & stadiumit, Sarandë 💰 Çmimi/Price: 350,000 € 📐 Sipërfaqe totale/Total area: 214 m² 🏡 Sipërfaqe e brendshme/Internal area: 123 m² 🌿 Sipërfaqe verande/Terrace area: 75 m² 🛏 Dhomat e gjumit/Bedrooms: 3 🛁 Banjo/Bathrooms: 2 🏢 Kati/Floor: 10 (i fundit/Top floor) 🚗 Garazh/Parking: 21.5 m² me komandë elektrike ✨ Karakteristikat kryesore / Key Features: 🏠 Penthouse unik me pamje të mahnitshme dhe hapësira të bollshme! 🏠 Unique penthouse with breathtaking views and spacious interiors! 🔥 Sallon i madh me oxhak për një ambient të ngrohtë dhe elegant. 🔥 Spacious living room with a fireplace for a warm and elegant ambiance. 🍽 Ambient gatimi i veçuar, i përshtatur për rehati maksimale. 🍽 Separate kitchen area for maximum comfort. 📜 Dokumentacion i rregullt hipotekor. 📜 Fully legalized property. 📞 📩 Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni! 📞 📩 For more details or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

SHITET PENTHOUSE ME PAMJE NGA DETI NË REZIDENCËN "JAL Y MAR" LUXURY PENTHOUSE WITH SEA VIEW FOR SALE AT "JAL Y MAR" RESIDENCE 📍 Lokacioni / Location: Jalë, Kompleksi "Jal Y Mar" Residence 💰 Çmimi / Price: 642,000 € 📐 Sipërfaqe totale / Total Area: 248 m² 🏡 Sipërfaqe e brendshme / Interior Area: 102 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 2 🛁 Tualeti / Bathroom: 1 🏢 Kati / Floor: 4 🚗 Post parkimi / Parking Space: I përfshirë në çmim / Included in the price ✨ Një penthouse unik në një kompleks ekskluziv, vetëm 150 m larg detit! ✨ A unique penthouse in an exclusive complex, just 150m from the sea! 📌 Karakteristikat kryesore / Key Features: 🏗 Arkitekturë nga Oppenheim Architecture – Studio prestigjioze ndërkombëtare që ka dizajnuar rezidencën me një kombinim të përkryer mes gurit natyror, ullinjve dhe detit të kristaltë. 🏗 Architecture by Oppenheim Architecture – A prestigious international studio that designed the residence with a perfect blend of natural stone, olive trees, and crystal-clear sea. 🌅 Pamje mahnitëse / Breathtaking View – Ballkon i madh dhe verandë 146 m² me pamje panoramike nga bregdeti i Jalës. 🌅 Large Balcony & Veranda (146m²) with Stunning Sea Views. 🛋 Hapësira të bollshme / Spacious Living Area – Ambient i ndriçuar natyralisht me organizim modern dhe komod. 🛋 Bright and spacious living area with modern and comfortable design. 🍽 Kuzhinë bashkëkohore / Modern Kitchen – E pajisur me elektroshtepiake cilësore dhe dizajn elegant. 🍽 Equipped with high-quality appliances and an elegant design. 🔒 Rezidencë private / Exclusive Residence – E siguruar dhe e projektuar për qetësi maksimale. 🔒 A private and secure residence designed for maximum tranquility. 🏨 Facilitete të plota / Full Facilities – Zona hotelerie, bare, restorante, dyqane dhe ambiente relaksuese brenda kompleksit. 🏨 Includes hotel area, bars, restaurants, shops, and relaxation spaces within the complex. 🌿 Afër natyrës / Close to Nature – Një parajsë mes gjelbërimit, shkëmbinjve dhe detit të kaltër. 🌿 A paradise surrounded by greenery, rocky landscapes, and the turquoise sea. 🔹 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë dhe në vende të tjera të Tiranës! 🔹 We also have other properties in this area and other locations in Tirana! 📩 Na kontaktoni për më shumë opsione sipas kërkesave tuaja! 📩 Contact us for more options based on your preferences! 📞 +355 68 201 9418

🏡 SHITET VILE UNIKE ME PISHINË TEK RRUGA E DIBRËS 🏡 UNIQUE VILLA WITH SWIMMING POOL FOR SALE – RRUGA E DIBRËS 📍 Lokacioni / Location: Rruga e Dibrës, Tiranë 💰 Çmimi / Price: 2,500,000 € 📐 Sipërfaqe totale / Total Area: 900 m² 🏡 Sipërfaqe e brendshme / Interior Area: 668 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 10 🛁 Tualetet / Bathrooms: 7 🛋 Dhoma e ndenjes / Living Rooms: 3 ✨ Vila unike e pozicionuar në një vend strategjik pranë Rrugës së Dibrës! ✨ A unique villa located in a strategic location near Rruga e Dibrës! 📌 Karakteristikat kryesore / Key Features: 🏗 Ndërtim cilësor – vila e pozicionuar në një ndërtesë moderne me pamje fantastike dhe orientim të favorshëm. 🏗 High-quality construction – the villa is situated in a modern building with a fantastic view and optimal orientation. 🛋 Sallon i bollshëm dhe i ndriçuar natyralisht – dhoma e ndenjes e pajisur me dritare të mëdha dhe ambiente të bollshme. 🛋 Spacious and naturally bright living room – the living room is equipped with large windows and spacious areas. 🍽 Kuzhinë e ndarë dhe e pajisur me instalime cilësore – dizajn bashkëkohor dhe ambiente të ndara për gatim. 🍽 Separate kitchen with high-quality appliances – contemporary design and separate spaces for cooking. 🛏 10 dhoma gjumi të bollshme – të mobiluara në mënyrë moderne, të gjitha me hapësirë të bollshme dhe dritare natyrale. 🛏 10 spacious bedrooms – modernly furnished with ample space and natural light in each room. 🚿 7 tualete moderne – të pajisura me instalime bashkëkohore dhe hapësirë të mjaftueshme për komoditetin maksimal. 🚿 7 modern bathrooms – equipped with contemporary fixtures and ample space for maximum comfort. 🌅 Verandë dhe pishinë – një hapësirë e jashtme e mrekullueshme për relaks dhe argëtim, me një pamje mahnitëse. 🌅 Veranda and swimming pool – a magnificent outdoor space for relaxation and entertainment, with breathtaking views. 🏋️‍♂️ Palestrë dhe Sauna – për komoditetin dhe shëndetin tuaj, e gjitha e ndodhur në katin e lartë të vilës. 🏋️‍♂️ Gym and Sauna – for your comfort and wellness, located on the upper floor of the villa. 📍 Krah për krah me një guest house 2+1 – me një sipërfaqe prej 50 m² dhe 3 garazhe të siguruara për automjetet tuaja. 📍 Adjacent to a 2+1 guest house – with an area of 50 m² and 3 secured garages for your vehicles. 🌳 Oborr i gjelbëruar – ambient i qetë dhe privat me pishinë dhe shumë hapësirë të gjelbër. 🌳 Green garden – a peaceful and private environment with a pool and ample green space. 🔒 Privatësia dhe siguria maksimale – pozicion strategjik që garanton një jetë të qetë dhe të sigurt. 🔒 Maximum privacy and security – a strategic location offering a quiet and secure lifestyle. 🔹 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë dhe në vende të tjera të Tiranës! 🔹 We also have other properties in this area and other locations in Tirana! 📩 Na kontaktoni për më shumë opsione sipas kërkesave tuaja! 📩 Contact us for more options based on your preferences! 📞 Për më shumë informacion dhe një vizitë në pronë, na kontaktoni! 📞 For more information and a property visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

🏡 SHITET PENTHOUSE LUKSOZ 4+1+3 TE KODRA E DIELLIT, TIRANË 🏡 LUXURY 4+1+3 PENTHOUSE FOR SALE – KODRA E DIELLIT, TIRANA 📍 Lokacioni / Location: Kodra e Diellit, Tiranë 💰 Çmimi / Price: 570,000 € 📐 Sipërfaqe totale / Total Area: 241 m² 🏡 Sipërfaqe e brendshme / Interior Area: 241 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 4 🛁 Tualetet / Bathrooms: 3 🏢 Kati / Floor: 6 ✨ Penthouse unik me pamje mahnitëse dhe hapësira të bollshme në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës! ✨ A unique penthouse with breathtaking views and spacious areas in one of Tirana’s most sought-after locations! 📌 Karakteristikat kryesore / Key Features: 🏗 Ndërtim cilësor – ndodhet në një ndërtesë të re me ashensor, i projektuar me stil barok dhe detaje të ngrohta prej druri të lisit me punim artizanal dore. 🏗 High-quality construction – located in a new building with an elevator, designed in a baroque style with warm oak wood details and handcrafted finishes. 🛋 Ambient ndenje i bollshëm – dhoma e ndenjes e ndriçuar natyralisht, ofron hapësirë të bollshme për aktivitete të përditshme dhe relaksim. 🛋 Spacious living room – naturally bright, offering ample space for daily activities and relaxation. 🍽 Kuzhinë e veçuar – e pajisur me elektroshtepiake të brandeve të njohura dhe një dizajn modern. 🍽 Separate kitchen – equipped with appliances from well-known brands and a modern design. 🛏 4 dhoma gjumi të bollshme – të gjitha të mobiluara në mënyrë elegante, me hapësirë të mjaftueshme për çdo nevojë. 🛏 4 spacious bedrooms – all elegantly furnished with ample space for every need. 🚿 3 tualete moderne – me instalime bashkëkohore dhe hapësirë për komoditet maksimal. 🚿 3 modern bathrooms – with contemporary fixtures and ample space for maximum comfort. 🌅 Veranda e madhe – e cila ofron një hapësirë të jashtme për relaks dhe pamje të mrekullueshme. 🌅 Large veranda – offering an outdoor space for relaxation and stunning views. 🏋️‍♂️ Garderobe dhe dhomë shërbimi – ofron mundësinë e ruajtjes dhe organizimit të hapësirave shtesë. 🏋️‍♂️ Wardrobe and service room – providing additional storage and organization options. 🚗 2 poste parkimi – ndodhen në katin -1 me çmim ekstra. 🚗 2 parking spaces – located on the -1 floor with an additional cost. 🛠 Cilesime të tjera / Additional Features: 🔥 Oxhak – për ngrohje dhe atmosferë të ngrohtë në dimër. 🔥 Fireplace – for heating and a warm atmosphere during winter. 🖼 Leter murale dhe Sky Light – për dritë natyrale dhe ajër të pastër. 🖼 Wallpapers and Sky Light – for natural light and fresh air. ❄️ Sistemi i kondicionimit – për një klimë optimale gjatë gjithë vitit. ❄️ Air Conditioning System – for optimal climate throughout the year. 🔒 Vetrata termike-akustike – për izolim të shkëlqyer dhe qetësi. 🔒 Thermal-Acoustic Windows – for excellent insulation and tranquility. 🌞 Panele diellore – për energji të rinovueshme dhe kursim energjie. 🌞 Solar Panels – for renewable energy and energy savings. 💡 Elektroshtepiake të brandeve të njohura – për komoditet të lartë dhe funksionalitet. 💡 High-End Appliances – from well-known brands for maximum comfort and functionality. 📍 Afërsi me të gjitha facilitetet kryesore – shkolla, kopshte, supermarkete dhe shërbime të tjera të nevojshme për një jetesë komode. 📍 Close to key amenities – schools, kindergartens, supermarkets, and essential services for a comfortable lifestyle. 🔹 Kemi edhe prona të tjera në këtë zonë dhe në vende të tjera të Tiranës! 🔹 We also have other properties in this area and other locations in Tirana! 📩 Na kontaktoni për më shumë opsione sipas kërkesave tuaja! 📩 Contact us for more options based on your preferences! 📞 Për më shumë informacion dhe një vizitë në pronë, na kontaktoni! 📞 For more information and a property visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

✨ PENTHOUSE LUKSOZ 3+1 ME VERANDË PRANË KOPSHTIT BOTANIK! 🏡 LUXURY 3-BEDROOM PENTHOUSE WITH TERRACE NEAR THE BOTANICAL GARDEN! 📍 Vendndodhja/Location: Pranë Kopshtit Botanik, Tiranë 💰 Çmimi/Price: 360,000 € 📐 Sipërfaqe totale/Total area: 178 m² 🏡 Sipërfaqe e brendshme/Internal area: 107 m² 🌿 Sipërfaqe verandë/Terrace area: 57.1 m² 🛏 Dhomat e gjumit/Bedrooms: 3 🛁 Banjo/Bathrooms: 2 🏢 Kati/Floor: 4 🚗 Opsional: Garazh 46 m² – 40,000 € ✨ Karakteristikat kryesore / Key Features: 🔹 Hapësira të bollshme dhe organizim perfekt për rehati maksimale. 🔹 Spacious and well-organized interiors for maximum comfort. 🔥 Dritare triplex për izolim akustik dhe termik. 🔥 Triple-glazed windows for sound and thermal insulation. 🍽 Kuzhinë moderne me kuarc dhe elektroshtepiake premium. 🍽 Modern kitchen with quartz countertops and premium appliances. 🎶 Sistem audio, smart TV dhe kasafortë për siguri maksimale. 🎶 Audio system, smart TV, and safe for maximum security. 💎 Sistem chiller Daikin, panel diellor dhe aspirim të avancuar. 💎 Daikin chiller system, solar panel, and advanced ventilation. 🌟 Veranda e pajisur me: ✔️ Tenda elektrike dhe mobilim cilësor ✔️ Projektor dhe dalje për jacuzzi ✔️ Xhama sigurie për fëmijët 📞 📩 Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni! 📞 📩 For more details or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

🏢 PENTHOUSE PANORAMIK NË ZEMËR TË SHËNGJINIT! 🌊 STUNNING PANORAMIC PENTHOUSE IN THE HEART OF SHËNGJIN! 📍 Lokacioni/Location: Qendra e Shëngjinit 💰 Çmimi/Price: 266,000 € 📐 Sipërfaqe totale/Total area: 237 m² 🏡 Sipërfaqe e brendshme/Internal area: 237 m² 🛏 Dhomat e gjumit/Bedrooms: 3 🏢 Kati/Floor: 7 (i fundit/top floor) ✨ Karakteristikat kryesore / Key Features: 🏠 Një penthouse i rrallë me hapësira të bollshme dhe organizim unik! 🏠 A rare penthouse with spacious areas and a unique layout! 🏗 Ndodhet në katin e fundit të një godine me ashensor, duke ofruar privatësi dhe qetësi maksimale. 🏗 Located on the top floor of a building with an elevator, ensuring maximum privacy and tranquility. 🔹 Organizimi / Layout: 🛏 3 dhoma gjumi / 3 bedrooms 🍽 2 ambiente gatimi / 2 kitchens 🛋 4 ambiente ndenje / 4 living areas 🚽 2 tualete / 2 bathrooms 📞 📩 Për më shumë informacion dhe një vizitë në pronë, na kontaktoni! 📞 📩 For more details or to schedule a visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

🌊 SHITET PENTHOUSE LUKSOZ TEK 'RANA E HEDHUN' – INVESTIM IDEAL! 🌊 Luxury Penthouse for Sale at 'Rana e Hedhun' – An Ideal Investment! 📍 Lokacioni / Location: Rana e Hedhun, Shëngjin 💰 Çmimi / Price: 1,200,000 € 📐 Sipërfaqe totale / Total Area: 566 m² 🏡 Sipërfaqe ndërtimi / Built-up Area: 566 m² 🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 1 🏢 Kati / Floor: 11 ✨ Një penthouse unik me pamje spektakolare nga deti dhe malet! ✨ A unique penthouse with breathtaking sea and mountain views! 📌 Karakteristikat kryesore / Key Features: 🏗 Kubaturë e rregullt dhe orientim optimal – orientimi Jug-Perëndim siguron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. 🏗 Perfect layout and optimal orientation – Southwest-facing for maximum sunlight throughout the day. 🌅 Terasë e shfrytëzueshme – mundësi për hapësira relaksi dhe ambient argëtimi me pamje mahnitëse. 🌅 Usable rooftop terrace – ideal for relaxation and entertainment with stunning panoramic views. 🏠 Mundësi ndarjeje – i përshtatshëm për investim, pasi mund të ndahet në disa apartamente më të vogla. 🏠 Flexible layout – suitable for investment, as it can be divided into multiple apartments. 📍 Lokacion premium – në një nga destinacionet më të kërkuara të rivierës shqiptare, pranë detit dhe rrethuar nga natyra. 📍 Prime location – in one of the most exclusive seaside destinations in Albania, surrounded by nature. 📜 Dokumentacion i rregullt hipotekor – gati për shitje! 📜 Clear ownership documentation – ready for sale! 💎 Një mundësi e rrallë për të jetuar ose investuar në një nga perlat e bregdetit shqiptar! 💎 A rare opportunity to live or invest in one of Albania’s coastal gems! 📞 Për më shumë informacion dhe një vizitë në pronë, na kontaktoni! 📞 For more information and a property visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418

🌊 SHITET PENTHOUSE ME PAMJE NGA DETI TEK SHKËMBI I KAVAJËS – INVESTIM IDEAL! 🌊 SEAFRONT PENTHOUSE FOR SALE AT SHKËMBI I KAVAJËS – A PERFECT INVESTMENT! 📍 Lokacioni/Location: Shkëmbi i Kavajës, Durrës 💰 Çmimi/Price: 175,050 € 📐 Sipërfaqe totale/Total area: 126 m² 🏡 Sipërfaqe e brendshme/Internal area: 115 m² 🌅 Sipërfaqe verande/Terrace area: 137 m² 🛏 Dhomat e gjumit/Bedrooms: 3 🏢 Kati/Floor: 11 ✨ Karakteristikat kryesore / Key Features: 🏠 Organizim perfekt / Well-organized layout – përfshin 3 dhoma gjumi, 3 tualete, një ambient të bollshëm ndenjeje dhe një verandë të madhe. 🏠 Includes 3 bedrooms, 3 bathrooms, a spacious living area, and a large terrace. 🌟 Pamje mahnitëse nga deti / Stunning sea view – një nga zonat më të kërkuara për banim dhe investim. 🌟 Located in a prime area, ideal for living or investment. 🔹 Mundësi ndarjeje / Convertible space – mund të ndahet lehtësisht në 2 ose 3 apartamente, perfekte për investim. 🔹 Easily convertible into 2 or 3 separate apartments, making it a great investment opportunity. 📍 Vendndodhje strategjike / Strategic location – zonë turistike e zhvilluar, ideale për qira afatgjatë ose sezonale. 📍 Situated in a prime tourist area, perfect for long-term or short-term rentals. 📜 Dokumentacion i rregullt / Legal documentation available – gati për shitje! 📜 Ready for immediate sale! 📞 Për më shumë informacion dhe një vizitë në pronë, na kontaktoni! 📞 For more information or a property visit, contact us! ☎️ +355 68 201 9418