Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 448

Vilë Luksoze në Porto Lalzi – Eksperiencë Ekskluzive Mes Detit, Natyrës dhe Yacht Lifestyle Mirë se vini në një rezidencë elegante në zemër të Porto Lalzit, një nga destinacionet më prestigjioze bregdetare në Shqipëri. Kjo vilë e bashkangjitur ofron kombinimin ideal të komoditetit modern, privatësisë dhe stilit të jetesës premium pranë detit, e frymëzuar nga koncepti ndërkombëtar i yacht lifestyle. Karakteristikat Kryesore Sipërfaqe parcele: 176.2 m² Sipërfaqe oborri privat: 91.1 m² 2 Dhoma gjumi 3 Tualete Atrium privat: 17.7 m² Verandë panoramike: 16.95 m² Organizimi i Vilës Kati -1 | 67.4 m² + Atrium 17.7 m² * Ambient ndenjeje i bollshëm * Kuzhinë moderne open-space * Tualet * Atrium privat që sjell dritë natyrale dhe krijon një atmosferë unike relaksi Kati 0 | 67.4 m² * Sallon elegant * Kuzhinë funksionale * Tualet * Dalje direkte drejt oborrit privat Kati 1 | 50.5 m² + Verandë 16.95 m² * 2 dhoma gjumi komode * 1 tualet * Verandë private ideale për momente relaksi dhe pamje të hapura Hapësirat e Jashtme * Oborr privat 91.1 m² * Hapësira të gjelbëruara * Ambient ideal për lounge, barbecue ose momente familjare në natyrë ⸻ Jetesa Porto Lalzi – Një Lifestyle Premium Vetëm pak hapa nga bregdeti i mrekullueshëm i Gjirit të Lalzit. Frymëzuar nga yacht lifestyle, Porto Lalzi ofron një eksperiencë jetese që kombinon luksin, detin dhe qetësinë, duke krijuar ndjesinë e një resorti mesdhetar gjatë gjithë vitit. Përfitimet e kompleksit: Afër plazheve me rërë të artë dhe ujëra kristal Atmosferë ekskluzive e stilit marina & yacht lifestyle Hapësira të gjelbra të mirëmbajtura ‍ Shëtitore dhe ambiente rekreative Restorante, beach bars dhe shërbime premium pranë rezidencës Siguri dhe administrim profesional i kompleksit Akses i shpejtë me Tiranën dhe Aeroportin Ndërkombëtar Potencial i lartë investimi dhe qiradhënieje sezonale Kjo vilë nuk është thjesht një pronë, por një mënyrë jetese e karakterizuar nga eleganca, privatësia dhe privilegji i të jetuarit pranë detit. “Zgjohu me aromën e detit, shijo perëndimet nga veranda jote dhe përjeto çdo ditë luksin e vërtetë të Porto Lalzit.” Informacioni i pronës

Ju prezantojmë një mundësi të rrallë investimi: 2,000 m² truall, i pajisur me leje të miratuar ndërtimi për një vilë deri në 250 m², në një lokacion që ofron pamje panoramike nga deti dhe qetësi absolute. Kjo pronë është ideale për ndërtimin e një vile luksoze për banim ose pushime, duke kombinuar privatësinë, natyrën dhe një nga asetet më të kërkuara në treg – pamjen e hapur nga deti. Karakteristikat kryesore: Sipërfaqe trualli: 2,000 m² Leje ndërtimi e miratuar për vilë deri në 250 m² Pamje panoramike nga deti Zonë e qetë dhe me potencial të lartë zhvillimi Ideale si për banim, ashtu edhe për investim afatgjatë Nëse jeni në kërkim të një prone ekskluzive ku mund të realizoni vilën e ëndrrave ose një investim me vlerë të qëndrueshme, kjo është një mundësi që nuk duhet humbur. Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë.

Në një nga rezidencat më të kërkuara të bregdetit shqiptar, ofrohet për shitje një vilë individuale që ndërthur arkitekturën moderne, privatësinë dhe komoditetin në një ambient të qetë e të gjelbëruar. Vila është e organizuar në 2 kate mbi tokë dhe 1 kat nëntokë, me një sipërfaqe totale ndërtimi prej 294 m², e vendosur në një parcelë prej 325.2 m². Hapësirat janë projektuar me kujdes për të ofruar funksionalitet maksimal dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Prona përfshin një oborr privat prej 203.5 m², verandë të bollshme, atrium të hapur dhe pishinë private, duke krijuar ambientin ideal për relaks, argëtim dhe jetesë cilësore gjatë gjithë vitit. E pozicionuar në Porto Lalzi, një kompleks rezidencial prestigjioz pranë detit, vila ofron siguri, infrastrukturë moderne dhe akses të shpejtë në plazh, duke e bërë një zgjedhje të shkëlqyer si për banim të përhershëm, ashtu edhe për investim. Karakteristikat kryesore: 2 kate + 1 kat nëntokë Sipërfaqe ndërtimi: 294 m² Sipërfaqe parcele: 325.2 m² Oborr privat: 203.5 m² Verandë: 31.2 m² Oborr i brendshëm me sipërfaqe 26.5 m² Pishinë private Lokacion premium pranë detit Një pronë që ofron elegancë, privatësi dhe një standard të lartë jetese në një nga destinacionet më të preferuara të bregdetit të Durrësit. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

APARTAMENT 2+1+2 NË SHITJE – LUNGOMARE, VLORË Pas Hotel Primavera | Pamje nga deti + Lokacion elitë Në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, vetëm 150 metra nga deti dhe Lungomare, ofrohet ky apartament i investuar në mënyrë perfekte, ideal për jetesë ose investim me kthim të sigurt. Lokacion premium Pozicionuar pas Hotel Primavera, në një zonë që garanton: Afërsi direkte me vijën bregdetare Akses në restorante, bare dhe shërbime Një nga zonat me rritjen më të lartë të vlerës në qytet Një adresë që gjithmonë do të jetë në kërkesë Detaje të pronës Kati 9 Pallat i ri Sipërfaqe totale: 98 m² Neto: 87 m² Orientim perfekt: • Perëndim (salloni – pamje nga deti) • Lindje (dhomat e gjumit – dritë natyrale në mëngjes) Organizim ideal • Koridor hyrës • Sallon i bollshëm + kuzhinë moderne • Ballkon me pamje nga deti • 2 dhoma gjumi komode • 2 tualete me dritare Organizim perfekt për familje ose pushime Totalisht i investuar Apartamenti është i kuruar në çdo detaj: Tavane të varura Ndriçim LED modern Parket cilësor Kuzhinë bashkëkohore 2 tualete të rinovuara Shitet pothuajse totalisht i mobiluar Gati për banim të menjëhershëm Investim i sigurt Kjo pronë është ideale për: Banim luksoz pranë detit Shtëpi pushimi Qira ditore (Airbnb) me të ardhura të larta Dokumentacion i rregullt hipotekor Mos e humb këtë mundësi Prona me këtë lokacion + pamje deti + investim cilësor janë gjithmonë në kërkesë dhe shiten shpejt. Kontakto tani për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!

SHITET 2+1 +2 Fusha e Aviacionit, Tiranë 121 m² Kati 8 Orientim Jug Përfundon në fund të vitit 210,000 € Një apartament me pozicionim shumë të mirë, në një nga rezidencat më të kërkuara të zonës. Për më shumë informacion ose vizitë, na kontaktoni.

SHITET 2+1 + BALLKON | FUSHA E AVIACIONIT Fusha e Aviacionit, Tiranë 91.6 m² Kati 9 | Ashensor Ndërtim i ri Përfundon në dhjetor 2026 – i banueshëm në dhjetor 147,000 € Për më shumë informacion dhe vizitë, na kontaktoni.

Jetë e qetë + komoditet modern vetëm 10 min nga Vlora! Super ofertë: 120,000 € Shitet shtëpi private – Sherishtë, Vlorë Po kërkon qetësi, hapësirë dhe kushte moderne? Kjo është zgjedhja perfekte! 112 m² ndërtim ~800 m² truall (300 m² në dokumente) 2 dhoma gjumi Sallon + kuzhinë open space 1 banjo Tarracë e bollshme Parkim për 2 makina Komoditet maksimal gjatë gjithë vitit: 3 kondicioner inverter Sobë nafte + peleti + konvektorë 🪟 Dritare dopio xham (izolim perfekt) Izolim çatie me poliuretan Ujë & infrastrukturë: Pus privat me ujë të pijshëm Sistem presioni & furnizimi automatik Energji + kanalizime të rregullta Kopsht i mbjellë me pemë frutore (portokalle, mandarina, fiq, shegë, rrush, bajame, etj.) Gati për banim – pa investime shtesë! Vetëm 10 km nga deti dhe qendra e Vlorës Na kontakto për vizitë!

Shtëpi Private me Truall të Madh në Vlorë – Mundësi Ideale Investimi! Bishti i Kalldrëmit, Vlorë 170,000€ Në një zonë të qetë dhe të gjelbëruar të Vlorës, vetëm pak minuta nga rruga Zenel Murra, ofrohet për shitje një shtëpi private me potencial të jashtëzakonshëm zhvillimi dhe investimi. Banesa ka: 108 m² sipërfaqe ndërtimi 1000 m² truall total 2 dhoma gjumi Sallon + kuzhinë me ndriçim natyral Ballkon i bollshëm Tualet me dritare dhe vaskë Garazh privat Çati dhe strukturë plotësisht e banueshme Hapësira e madhe e tokës ofron mundësi perfekte për: Kopsht privat Pishinë Ambjente relaksi Ndërtim vile tjetër ose objekt disa katesh Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor. Ideale për: Banim familjar Investim afatgjatë Vila pushimi në një zonë me potencial zhvillimi Na kontaktoni për më shumë informacion ose vizitë në pronë.

3 VILA PËR SHITJE – PAMJE DETI, VLORË Erudit Real Estate prezanton një mundësi të shkëlqyer investimi në Vlorë, në zonën e Lungomares, me pamje të mrekullueshme nga deti dhe potencial të lartë për zhvillim turistik. • Sipërfaqe totale ndërtimi: 2,355 m² • Sipërfaqe toke: 1,380 m² • Çmimi: 3,000,000 € • Pamje deti • Vendndodhje: Lungomare, Vlorë • Pozicion strategjik dhe akses shumë i mirë Prona përbëhet nga 3 vila dhe është ideale për zhvillimin e një projekti hotelerie, 3 hoteleve boutique ose një kompleksi hotelier të nivelit të lartë. Vendndodhja strategjike, pamja nga deti dhe sipërfaqja e konsiderueshme e bëjnë këtë pronë një mundësi interesante për investitorë që kërkojnë të zhvillojnë një projekt turistik në një nga destinacionet më të rëndësishme bregdetare të Shqipërisë. Erudit Real Estate Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

Informacion mbi apartamentin: * Sipërfaqe bruto: 105,99m * ⁠Sipërfaqe neto: 93,8m * ⁠Sipërfaqe verande: 169m * ⁠Kati 2 Organizimi: * Ambient ndenje dhe gatimi * ⁠2 dhoma gjumi * ⁠2 tualete * ⁠Korridor shpërndares Cilësime tjera: * Orientim perëndim * ⁠Shitet bosh * ⁠Me dokumentacion te rregullt hipotekor * ⁠Post parkimi ne -2 me çmim ekstra 2,500,000Lekë Çmimi total: 36,574,000Lekë PRO74026

• Kati 4 • Sipërfaqe Bruto: 83.61 m2 • Sipërfaqe Neto: 70.42 m2 • Sallon ndenjie • Ambient gatimi • 2 Dhoma gjumi • Tualet • Ballkon • Sistem Kapot • Në poces hipotekimi

SHITET TOKË 6,600 m² – PRANË AUTOSTRADËS TIRANË-DURRËS Pozicion strategjik pranë autostradës Tiranë-Durrës Sipërfaqe: 6,600 m² Hyrje direkte nga rruga dytësore e autostradës Akses i përshtatshëm edhe për trailerë ÇMIMI: 110 €/m² Vlera totale: 726,000 € Pozicion ideal për aktivitet biznesi, magazinim, logjistikë apo investim afatgjatë. Na kontaktoni për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë!

SHITET VILË 2-KATËSHE – SAN PIETRO RESORT, GJIRI I LALËZIT Vendndodhja: San Pietro Resort, pranë Hotel Melia, Gjiri i Lalëzit Ofrohet për shitje një vilë 2-katëshe, e pozicionuar në një nga zonat rezidenciale më të preferuara të bregdetit. Vila është projektuar me ambiente të bollshme dhe funksionale, duke kombinuar hapësirat e brendshme, verandën dhe një truall të konsiderueshëm të gjelbëruar. Detajet e pronës: * Vilë 2-katëshe * Sipërfaqe ndërtimi totale: 160.25 m² * Sipërfaqe trualli: 575.50 m² * Verandë e shfrytëzueshme: 17.60 m² * Depo shtesë: 84 m², e papërfshirë në planimetri * Hapësirë e konsiderueshme private * Ambiente të bollshme dhe funksionale * Pozicion strategjik pranë detit dhe Hotel Melia Një pronë ideale si për rezidencë pushimi apo banim, ashtu edhe si mundësi investimi në një prej zonave më të kërkuara të Gjirit të Lalëzit. Për më shumë informacion, çmimin ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

SHITET APARTAMENT 2+1 + 2 TUALETE & GARDEROBË – DIELLON 2 Paskuqan – Diellon 2 Residence Sipërfaqe: 102 m² Kati: 5 Tipologji: 2+1 2 tualete Garderobë ÇMIMI: 115,000 € Apartament i bollshëm dhe funksional, ideal për banim familjar ose investim. Na kontaktoni për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë!

SHITET APARTAMENT 1+1 – DIELLON 2 RESIDENCE Paskuqan – Diellon 2 Residence Sipërfaqe: 70 m² Kati: 2 Tipologji: 1+1 Orientim: Juglindje, nga brenda kompleksit ÇMIMI: 78,400 € Apartament ideal për banim ose investim, në një kompleks rezidencial modern. Na kontaktoni për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë!

SHITET APARTAMENT 2+1+2 NË KATIN E 25-TË – DOWNTOWN ONE Downtown One, Tiranë Shitet apartament 2+1+2 me sipërfaqe të bollshme, i pozicionuar në katin e 25-të të Downtown One. Tipologjia: 2+1+2 Sipërfaqe totale: 147.5 m² Kati: 25 Dhoma gjumi: 2 Tualete: 2 Ballkon Çmimi total: 619,500 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë

Vlore, apartament 1+1 ne shitje Transballkanike, Vlorë • Kati 3, jo i fundit • Sipërfaqe: 55 m² • Ndërtim ekzistues • Disponon certifikatë pronësie • Investim i sapobërë, rreth 30,000 € • Çmimi: 103,000€

Apartament 2+1 ne Shitje Babrru, Bridge Side Residence Siperfaqe106m2 Bruto dhe neto 90.5m2 Ndodhet Prane Daku Oil Ne Faza Perfundimtare!

SHITET APARTAMENT 3+1 + 2 +VERANDË & GARDEROBË – DIELLON 2 Paskuqan – Diellon 2 Residence Sipërfaqe: 147 m² Verandë: 68 m² Kati: 6 Tipologji: 3+1 2 tualete Garderobë ÇMIMI: 204,500 € Një apartament i bollshëm dhe elegant, me verandë të madhe, ideal për familje që kërkojnë hapësirë, komoditet dhe privatësi. Na kontaktoni për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë!

Shitet Apartament 1+1 — By Long Hill Residence, Mjull Bathore, Tiranë Apartament 1+1 në katin e katërt, në By Long Hill Residence — kompleks modern i rrethuar nga 25,000 m² park i gjelbëruar, 1 minutë nga TEG dhe 5 minuta nga qendra e Tiranës. Sipërfaqja totale: 50.43 m² Tipologjia: 1+1 | Kati 4 Post parkimi + depo të dedikuara, të përfshira Çmimi: 100,860 € (2,000 €/m²) Veçoritë: Post parkimi dhe depo të dedikuara për çdo apartament Panele diellore — kosto 0% për energji elektrike 25,000 m² park i gjelbëruar, rrugë këmbësorësh Siguri 24/7 1 minutë nga TEG, 5 minuta nga qendra Mundësi kredie dhe pagese me këste Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, më kontaktoni:

Shitet apartament 1+1 ne Astir , prane Kompleksit Fratari , Yzberisht , Kashar . Ndodhet ngjitur me Fratarin, Astir * Tipologjia: 1+1 * Sipërfaqe neto: 59 m² * Apartamenti disponon hipotekë * Shitet i mobiluar Cmimi: 125 milion leke Per nje vizite ne prone na kontaktoni . optima

DYQAN PËR SHITJE – KOMUNA E PARISIT, TIRANË Erudit Real Estate ofron për shitje një dyqan në rrugë kryesore, në zonën e Komunës së Parisit, një nga zonat më të frekuentuara dhe të zhvilluara të Tiranës. • Sipërfaqe: Deri në 50 m² • Fasada: Fasade e plotë xhami • Dokumentacioni: Me certifikatë pronësie • Pozicioni: Në rrugë kryesore, me ekspozim dhe akses shumë të mirë Prona është e përshtatshme për aktivitete të ndryshme biznesi dhe për investim. Erudit Real Estate Agjent i Licencuar: Gentian Ramaj

Shitet dyqan tek Rezidenca Euro 3D , Selite , Kodra e Diellit . Me siperfaqe 29 m2 . Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor . Cmimi i shitjes eshte 72 Milione Leke . Per nje vizite ne prone na kontaktoni . optima

SHITET APARTAMENT 2+1+2 NË KATIN E 25-TË – DOWNTOWN ONE Downtown One, Tiranë Shitet apartament 2+1+2 me sipërfaqe të bollshme, i pozicionuar në katin e 25-të të Downtown One. Tipologjia: 2+1+2 Sipërfaqe totale: 147.5 m² Kati: 25 Dhoma gjumi: 2 Tualete: 2 Ballkon Çmimi total: 619,500 € Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë:

Shitet Super Vila • 2 KATE, VETEM 2 minuta larg Detit • 430 Metra Truall, 180 metra Ndertim • Pjese e nje kompleksi vilash, e rrethuar dhe me akses te drejtperdrejt me detin • Kati 1, perbehet nga Guzhine,soxhorno dhome gjumi dhe tualet. Me shkalle te bredshme ne katin e 2 me tre dhoma gjumi, secila dhome me nga nje ballkon. • Dokumentacion i rregullt hipotekor Shitet super vilë 2-katëshe, e pozicionuar vetëm 2 minuta larg detit, pjesë e një kompleksi vilash të rrethuar dhe me akses të drejtpërdrejtë në det. Prona disponon 430 m² truall dhe 180 m² sipërfaqe ndërtimi, duke ofruar një hapësirë të bollshme të jashtme dhe mundësi të shumta për shfrytëzim. Në katin e parë vila organizohet në kuzhinë, sallon, dhomë gjumi dhe tualet, ndërsa në katin e dytë, të aksesueshëm nëpërmjet shkallëve të brendshme, ndodhen 3 dhoma gjumi, secila me ballkonin e saj. Pozicioni pranë detit, trualli i bollshëm dhe organizimi i vilës e bëjnë këtë pronë një mundësi ideale për banim, pushime ose investim në turizëm. --------------------------- PËR MË SHUMË INFORMACION & VIZITA NA GJENI NË DURRËS: Rruga Aleksandër Goga, ngjitur me EHW Rruga Egnatia, Qendër Lagjja 13, Plazh GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE ID 20770561

Shitet Ambjent Biznesi • 32 Metra neto ne certifikat 3,000 EURO PER M2 • Kati 0 • Prane rruges kryesore • Mobiluar • E gatshme per pune • Dokumentacion i rregullt hipotekor Prane Rruges Portit Shitet ambient biznesi 32 m² neto, i pozicionuar në katin 0, pranë një prej akseve kryesore të zonës dhe në Rrugën e Portit, Durrës. Ambienti është i mobiluar dhe i gatshëm për të nisur aktivitetin menjëherë, duke e bërë një mundësi të përshtatshme si për përdorim personal, ashtu edhe për investim. Pozicioni pranë rrugës kryesore garanton akses dhe dukshmëri të mirë, ndërsa dokumentacioni i rregullt hipotekor siguron një proces të qetë dhe të sigurt shitjeje. --------------------------- PËR MË SHUMË INFORMACION & VIZITA WhatsApp | Viber Facebook: Endri Gold Key RealEstate NA GJENI NË DURRËS: Rruga Aleksandër Goga, ngjitur me EHW Rruga Egnatia, Qendër Lagjja 13, Plazh GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE ID 20769863