Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 135

Bar–Restorant në shitje – Pista Iliria, Durrës | Pranë detit Shitet bar–restorant i pozicionuar në një nga zonat më të frekuentuara dhe elitare të Durrësit, në shëtitoren e Pistës Iliria, vetëm pak metra larg detit. Prona ndodhet në katin 0 të një ndërtimi të ri dhe të mirëadministruar, duke ofruar vizibilitet maksimal dhe akses të drejtpërdrejtë për klientët. Ambienti ka një sipërfaqe prej 444.5 m² dhe është i organizuar në mënyrë funksionale për aktivitet bar–restoranti: Hapësirë e brendshme open space 2 tualete Verandë në pjesën e përparme, ideale për shërbim gjatë gjithë vitit Hapësirë në pjesën e pasme me mundësi parkimi, shumë funksionale për furnizimin e biznesit Pjesë toke e shfrytëzueshme në pjesën e përparme, e përshtatshme për shezlongë dhe shërbim plazhi Zona e Pistës Iliria është një nga destinacionet më të kërkuara gjatë sezonit veror, me fluks të lartë turistësh vendas dhe të huaj, hotele, rezidenca, shëtitore të gjallë dhe aktivitete rekreative. Falë pozicionimit strategjik, biznesi ka potencial të lartë funksionimi jo vetëm në verë, por edhe gjatë gjithë vitit, si bar-restorant, lounge, beach bar apo ambient për evente. Një mundësi ideale investimi për ata që kërkojnë një pronë me potencial të lartë fitimi, vendndodhje premium dhe hapësira të bollshme për zhvillim biznesi. Me dokumentacion te rregullt hipotekor. Per me shume informacion dhe per nje vizite ne prone mund te kontaktoni!

SHITET APARTAMENT 2+1+2 – DON BOSKO (PRANË ZOGUT TË ZI) • Zona: Don Bosko, shumë pranë Zogut të Zi • Tipologjia: 2+1+2 (2 dhoma gjumi, sallon + kuzhinë, 2 tualete) • Kati: 8 • Sipërfaqe totale: 116 m² • Gjendja: I mobiluar • Mobilimi: Bashkëkohor dhe cilësor Përshkrimi i brendshëm: • Ambient i bollshëm ndenjeje me ndriçim natyral • Kuzhinë funksionale e integruar • Dy dhoma gjumi komode • Dy tualete moderne • Planimetri e rregullt dhe praktike Avantazhe: • Zonë shumë e kërkuar dhe e aksesueshme • Afër rrugëve kryesore, shkollave, marketeve dhe transportit publik • I përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim • Gati për banim, pa nevojë për investime shtesë

•Apartamenti ndodhet te kompleksi Aura •I pabanuar me pare 600 lek/muaj

SHITET APARTAMENT 2+1 – RRUGA DRITAN HOXHA, TIRANË Shitet apartament 2+1, i pozicionuar buzë Rrugës Dritan Hoxha, në një nga akset kryesore të komunikimit në Tiranë, me akses të lehtë drejt qendrës së qytetit dhe daljes drejt autostradës Tiranë–Durrës. Apartamenti ndodhet në katin e 11-të të një pallati të pajisur me dy ashensorë. Objekti disponon edhe dy kate të tjera mbi katin ku pozicionohet apartamenti. **Karakteristikat e pronës:** - Tipologjia: 2+1 - Sipërfaqe bruto: 107 m² - Sipërfaqe neto: 101 m² - Kati: 11 -ballkon i madh - Dy ashensorë - Sipërfaqe e reduktuar e përbashkët - Pozicion buzë rruge kryesore **Çmimi: 175,000 €** Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor dhe ofrohet mundësia e blerjes me kredi bankare. Një mundësi e mirë për banim ose investim, falë sipërfaqes funksionale dhe pozicionit strategjik.

Shitet Apartament 2+1 pranë Pazarit të Ri Apartamenti esht i organizuar ne : - sallon ndenjeje me kënd gatimi, - dhoma gjumi të rehatshme, - një tualet funksional - dy ballkone që sjellin dritë natyrale dhe pamje të këndshme nga mali I Dajtit - siperfaqe 91m/2 - Në katin e 6-të të një pallati te ri me ashensor,' Pozicionuar buzë rrugës, në një nga zonat më të preferuara të Tiranës, 7 min nga sheshi Skenderbej, ky apartament ofron akses të menjëhershëm në çdo shërbim, duke e bërë ideal si për banim, ashtu edhe për investim.

QERA GARSONIERE Prane QENDRES Rruga e "Bogdaneve" Ndertim i Ri 🪜 Kati 5 (Me Ashensor) Mobiluar Me Kushte Bashkekohore Jo Airbnb Cmimi 45.000 lek/ muaj I padiskutueshem

Në një nga rezidencat më të kërkuara të Tiranës, Square 21, ofrohet per shitje ky duplex unik me sipërfaqe totale 221 m², në dy kate (11 dhe 12). Ky apartament përfaqëson kombinimin perfekt mes komfortit, elegancës dhe stilit modern të jetesës urbane. Karakteristikat kryesore: • Sipërfaqe totale: 221 m² • 3 dhoma gjumi të bollshme dhe plot dritë natyrale • 3 tualete te mire investuara • Verandë 18.5 m² me pamje panoramike mbi qytet • Arredim luksoz, me detaje të zgjedhura dhe pajisje të teknologjisë më të fundit • Katin 11 dhe 12 të ndërtesës • Parkim i mbyllur me pult Ky penthouse është ideal për ata që kërkojnë një stil jetese luksoz, qetësi, por edhe akses të menjëhershëm në zemër të Tiranës, pranë çdo shërbimi të nevojshëm.

VILË 2-KATËSHE PËR SHITJE NË VISHNJE, PRANË TEG Ofrohet për shitje një vilë elegante 2-katëshe, e pozicionuar në zonën e qetë dhe të preferuar të Vishnjes, ne nje kompleks rezidencial, pranë TEG. Prona ofron kombinimin ideal të privatësisë, hapësirës dhe komoditetit, duke qenë një zgjedhje ideale për familje që kërkojnë të jetojnë larg zhurmës së qytetit, por njëkohësisht pranë Tiranës dhe faciliteteve kryesore. Vila ka një sipërfaqe ndërtimi prej 142 m² dhe ndodhet në një truall me sipërfaqe totale prej 356 m², duke ofruar një oborr të bollshëm dhe mundësi të shumta për organizimin e hapësirës së jashtme. Organizimi i pronës: Kati i parë: * Ambient ndenjeje i bollshëm dhe spacioz * Oxhak funksional, që i jep ambientit një atmosferë të ngrohtë dhe komode * Kuzhinë e veçuar së bashku me ambientin e ngrënies * Tualet Kati i dytë: * 3 dhoma gjumi * 1 tualet Prona disponon gjithashtu oborr të bollshëm, ideal për ambiente relaksi dhe familjare, si dhe 2 poste parkimi. Vendndodhja pranë TEG e bën këtë pronë një mundësi shumë të mirë për ata që kërkojnë qetësinë dhe privatësinë e një vile, pa hequr dorë nga aksesi i shpejtë me qytetin dhe shërbimet kryesore. Çmimi: 350,000 € Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.

Shitet një pronë e veçantë në një nga rezidencat më të kërkuara, e pozicionuar në kodër dhe e privilegjuar me pamje të hapur drejt Tiranës. Orientim Jug–Perëndim 200 m² sipërfaqe Pamje panoramike dhe ndriçim natyral 2 poste parkimi të jashtme Sipërfaqja prej 200 m² krijon mundësi të shumta organizimi, duke i ofruar çdo anëtari të familjes hapësirën dhe privatësinë e nevojshme për një standard të lartë jetese. Një apartament që kombinon hapësirën, qetësinë, panoramën dhe cilësinë e jetesës në një nga pozicionet më të privilegjuara të Tiranës. SECRET GARDEN – NJË ADRESË QË KOMBINON PRIVATËSINË, HAPËSIRËN DHE PAMJEN.

APARTAMENT 3+1+2 ME QIRA | HYRJE E VILAVE AMERIKANE, TIRANË Jepet me qira apartament 3+1+2, i pozicionuar në hyrje të Vilave Amerikane, në një zonë të qetë dhe të përshtatshme për familje. Apartamenti ka një organizim funksional: Sallon i bollshëm Ambient gatimi 3 dhoma gjumi Korridor shpërndarës 2 tualete 2 ballkone Sipërfaqe totale: 162.1 m² Kati: 4, në vilë Parkim: Mundësi parkimi në oborrin e vilës Qira mujore: 800 € neto Prona ofron hapësirë, qetësi dhe komoditet, ndërsa oborri i bollshëm dhe mundësia e parkimit e bëjnë një zgjedhje ideale për familje. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Apartamenti eshte i organizuar ne: -Sallon -Ambient gatimi -2 Dhoma gjumi -Tualet -Ballkon Eshte i vendosur ne nje ndertim te ri te miradministruar. Pak minuta larg qendres se Tiranes, nje mundesi ideale banimi. Kusht kontata noteriale . Lirohet me dt.1 Nentor. Cmimi eshte 55000 leke jo ne monedhen euro .

Apartament 2+1 për shitje në Kompleksin “Vizion Plus” – Don Bosko Ofrohet për shitje apartament 2+1, i pozicionuar në një prej kullave në hyrje të kompleksit, në katin e 5-të, me orientim Jug-Lindje. Apartamenti ofrohet i mobiluar dhe i kuruar në detaj, me stil bashkëkohor dhe investime ekstra nga pronari, duke përfshirë vetrata triplex, parket cilësor dhe pajisje nga më të mirat në treg. Organizohet në një sallon ndenjeje me dalje në ballkon, kuzhinë, 2 dhoma gjumi dhe 2 tualete, ku njëri prej tyre është pjesë e dhomës matrimoniale.

Shitet apartament 3+1 në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, përballë Delijorgjit, ideal për banim familjar ose investim të sigurt. Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 123 m² bruto dhe është i organizuar në mënyrë shumë funksionale: një sallon i bollshëm ndenjeje i integruar me ambientin e gatimit, 3 dhoma gjumi komode dhe 2 tualete, ku njëri ndodhet brenda dhomës matrimoniale për më shumë privatësi dhe komoditet. Prona dallohet për planimetri të rregullt dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe të rehatshëm për jetesë. Një avantazh i madh janë edhe 2 postet e parkimit të përfshira në çmim, të pozicionuara në katet -1 dhe -2, të pajisura me dokumentacion të rregullt (me hipotekë). Çmimi: 300,000 Euro

Shitet apartament 2+1+2 në zonën e Astirit, pranë Bar Artistit, totalisht i investuar . Detajet e pronës: - Sipërfaqe bruto 100m/2 - Siperfaqe neto 86 m/2 - Kati i 5-të - Pallat me ashensor - 2 dhoma gjumi - 1 ambient ndenjeje - 2 tualete - 1 ballkon Kjo prone disponon dokumentacion te rregullut hipotekore Apartamenti është një mundësi e mirë si për banim familjar, ashtu edhe për investim.

Shitet apartament 2+1 i mobiluar – Astir, Rruga Aleksandri i Madh Në një nga zonat më të kërkuara të Astirit, pranë Bar Oslo Apartament 2+1 sipërfaqe 79 m² bruto siperfaqe 72 m² neto, i pozicionuar në katin e 5-të të një pallati me ashensor. Akses i menjëhershëm në Rrugën Teodor Keko, me dalje të shpejtë në Unazën Orientim nga lindja Vetëm 3 apartamente në kat Apartamenti organizohet në: • sallon me ambient gatimi • 2 dhoma gjumi • 1 banjo • 1 ballkon Është i rikonstruktuar totalisht Detaje • dritare triplex • tavan të varur • instalime elektrike -hidraulike të rinovuara • banjo të rikonstruktuar • parket • kondicioner Midea 18,000 BTU në sallon Shitet si ne Foto Dokumentacion i rregullt hipotekor Mundësi blerjeje me kredi

Mundësi investimi në një nga destinacionet turistike të Adriatikut Për shitje një strukturë hoteliere funksionale, e pozicionuar në zonën turistike të Ranës së Hedhun, Shëngjin, vetëm 70 metra larg detit. I ndërtuar në vitin 2021, hoteli ndodhet në një zonë që ka njohur zhvillim të konsiderueshëm turistik gjatë viteve të fundit, duke u kthyer në një destinacion të preferuar për pushuesit. Pozicioni i tij strategjik, vetëm 50 metra nga Ilyonis Hotel dhe 10 metra nga White Amfora Hotel, e vendos pronën në një zonë me aktivitet të konsoliduar hotelier dhe potencial për investim afatgjatë. Kapaciteti dhe karakteristikat e pronës - Hoteli ofron një infrastrukturë të kompletuar për zhvillimin e aktivitetit hotelier, duke përfshirë: - 18 dhoma plotësisht të mobiluara, nga të cilat 16 të dedikuara për akomodimin e klientëve dhe 2 për stafin. - Ashensor me akses në të gjitha nivelet e objektit, përfshirë rooftop-in. - Restorant funksional, i pajisur me të gjithë infrastrukturën dhe pajisjet e nevojshme. - Rooftop me pamje panoramike nga deti, një hapësirë me potencial për shërbime gastronomike, relaks dhe aktivitete të ndryshme. - Ambient i dedikuar për lavanderi, në funksion të nevojave operacionale të hotelit. - Hapësira parkimi për automjetet. - Ambiente të bollshme magazinimi, të përshtatshme për administrimin e aktivitetit. - Gjenerator automatik, i vendosur në pjesën e jashtme të objektit. - Pus uji me thellësi 40 metra, si burim alternativ furnizimi. • Performanca dhe potenciali i investimit Hoteli ka një historik operimi prej 5 vitesh, me shfrytëzim maksimal të kapacitetit akomodues gjatë katër muajve të sezonit veror, sipas informacionit të deklaruar. Një tjetër tregues pozitiv i aktivitetit është vlerësimi 9.3/10 nga klientët, i cili pasqyron nivelin e kënaqësisë së vizitorëve dhe reputacionin e krijuar gjatë operimit. Vendndodhja pranë detit, infrastruktura e kompletuar dhe historiku i aktivitetit e bëjnë këtë pronë një mundësi tërheqëse për investitorët që synojnë të hyjnë ose të zgjerojnë praninë e tyre në sektorin e turizmit dhe hotelerisë. Hoteli shitet plotësisht i mobiluar dhe i pajisur, gati për vijimin e menjëhershëm të aktivitetit, pa qenë e nevojshme të kryhen investime fillestare të konsiderueshme në mobilim dhe pajisje. Prona disponon dokumentacion të rregullt pronësie dhe është e pajisur me certifikatë pronësie (Hipotekë). Një mundësi investimi për të përfituar nga zhvillimi turistik i Ranës së Hedhun, me një strukturë hoteliere ekzistuese, kapacitet të konsoliduar akomodimi dhe potencial për vijimësinë e aktivitetit. Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Jepet me qera Apartament 2+1 tek Golden Park 3 Sipërfaqja:96m2 Kati:5 Banim Jepet i mobiluar Organizohet: - Sallon+Kuzhine - 2 Dhoma Gjumi - 2 Ballkone - ⁠1 Tualet Apartamenti ndodhet ne pallat te ri me ashensor. Eshte totalisht i mobiluar me te gjitha elektroshtepijaket e nevojshme. Disponon Kondicioner. Vendndodhja:Yzberisht,Golden Park 3 Cmimi:58.000Leke

JEPET ME QIRA APARTAMENT 2+1+2 NË ASTIR! Vendndodhja: Astir, Vila L. Tipologjia: 2+1+2 (2 tualete) Kati i 3-të Pallat me ashensor Çmimi: 55,000 lekë/muaj Për më shumë informacion ose për vizitë në apartament, na kontaktoni!

JEPET ME QERA APARTAMENT 2+1 PRANE BULEVARDIT ZOGU I PARE! -Apartamenti ndodhet ne katin e dyte te nje pallati ekzistues buze rruges kryesore dhe eshte i organizuar si me poshte: -Koridori i cili ben shperndarjen ne ambientet e tjere -Dy dhoma gjumi -Tualeti -Ballkon i bollshem - Depo e vecuar ne ballkon -Apartamenti lirohet ne DT: 01.11.2026 Per nje vizite ne prone apo per me teper informacion na kontaktoni!

Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 3-të të një ndërtese 9-katëshe në Rrugën Fortuzi, Tiranë, dhe ofrohet për shitje me çmimin 270,000.00€. • Sipërfaqe neto: 116 m² • Sipërfaqe bruto: 116 m² • Kati: 3 nga 9 • Numri i dhomave: 2 dhoma gjumi, 1 banjo • Ndërtim i vitit 2013 • Hipotekë e disponueshme • I përshtatshëm për familje ose investim • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

• Ndërtim i ri. • Kati 3. • Sipërfaqja e apartamentit : 107.5 m2 Organizimi : • Koridor shperndares. • Salloni i ndenjes dhe ambienti i gatimit. • 2 Dhoma gjumi. • 2 Tualete. • 2 Ballkone. • Me hipoteke.

Disponojmë Apartament 2+1, për Qera. Apartamenti ndodhet ne zonën e Freskut, pranë Auto Kalasë. Informacion mbi Apartamentin: •Sipërfaqe Neto : 96.6 m2 • Kati 5(i fundit) Organizimi i Brendshëm: • Ambient Ndenje • Ambient Gatimi • 2 Dhoma Gjumi • 2 Tualete • 2 Ballkone Cilësime të tjera: • Totalisht i Mobiluar • Ashensor • Kondicioner në çdo dhomë • E pabanuar më parë • Çmimi është në lekë 55 000 ALL . Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

Jepet me Qera Hyrje 2+1 ne Farke Siperfaqja:90m2 Kati:1 Jepet i mobiluar Organizohet: - Sallon + Kuzhine - 2 Dhoma Gjumi - ⁠1 Tualet - 1 Ballkon Hyrja ndodhet në katin e 3 te nje vile private Është totalisht i mobiluar me të gjitha elektroshtëpiaket e nevojshme Disponon Kondicioner ne cdo dhome Ne cmim perfshihet dhe nje vend parkimi Vendodhja:Farke,10 minuta larg liqenit te Farkes Cmimi:50,000Lek/Muaj

Jepet me qera Apartament 1+1 në Yzberisht Siperfaqja:70m2 Kati:8 Jepet i mobiluar Organizohet: * Sallon + Kuzhine * ⁠1 Dhome gjumi * 1 Tualet * ⁠ballkon -Apartamenti ndodhet në një pallat te ri me ashensor. -Disponon kondicioner. -I pajisur me të gjitha elektroshtëpijaket e nevojshme. Vendndodhja:Yzberisht prane grand Gallery Çmimi:43.000 Lekë

Super Location – Pranë Radisson Blu; Pallat i sapondërtuar me standarde të larta ndërtimi; Punime shumë cilësore dhe materiale të përzgjedhura; Kati 2, me ashensor; Pa malore; Totalisht i mobiluar, ne proces mobilimi, i pabanuar ndonjehere; I pajisur me Certifikatë Pronësie; Një zonë shumë e kërkuar, me akses të shpejtë në rrugët kryesore, shërbime dhe ambiente të gjelbra. Një apartament ideal si për banim, ashtu edhe për investim! Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.

OKAZION | SHITET APARTAMENT 3+1+2 – KOMUNA E PARISIT Vendndodhja: Komuna e Parisit, Tiranë Kati: 2 (banim) Sipërfaqe bruto: 163 m² Sipërfaqe neto: 152 m² Apartament me hapësira të bollshme dhe potencial të shkëlqyer investimi, me mundësi ndarjeje në dy njësi të veçanta banimi: 2+1 dhe 1+1. Organizimi: - Sallon + kuzhinë - 3 dhoma gjumi - 2 tualete - 2 ballkone Shitet bosh. Çmimi: 1,870 €/m² Çmimi total: 306,000 €