No locations found for ""
Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Filtrat e zgjedhur:
Njoftime Falas për shtëpi me qera/në shitje, apartamente, zyra, lokale. - Faqja 3839
139583 Rezultate
prona
139583
Rezultate
40,000 LEK / në muaj
Piceri me qira perball Delijorgjit
Rruga Stavri Themeli, Tirane
Jepet me qira piceri me te gjitha paisjet dhe gati per pune .
Siperfaqa 45 m2
Cmimi 40,000 leke
45 m²
07 maj 2026
3,200 € / në muaj
AMBIENT PER QIRA OPEN SPACE NE RRUGEN EGNATIA PRANE BLUE STAR, DURRES !
Qendra Tregtare Blue Star, Durres
Ambient me qira në një nga zonat më të kërkuara në qendër të Durrës, buzë rruge kryesore me fluks të lartë këmbësorësh dhe automjetesh.
* Sipërfaqe: 130 m² totale open space
* Fasade e dukshme dhe e ekspozuar maksimalisht
* Akses direkt nga rruga
* I përshtatshëm për çdo lloj aktiviteti biznesi
* Mundësi shumë e mirë reklamimi (branding i dukshëm)
* Zonë me densitet të lartë banimi dhe biznese aktive
Ky ambient ofron një pozicion strategjik që garanton vizibilitet dhe qarkullim konstant klientësh, ideal për çdo biznes që kërkon të jetë në sy të tregut.
1
130 m²
07 maj 2026
650 € / në muaj
ZYRE ME QIRA 75 M2 GOLDEN TOWER RESIDENCE 65.000 LEKE
Rruga Mine Peza, Tirane
Zyrë me Qira – Rruga Mine Peza, Golden Tower Residence
Informacion mbi Pronën:
* Ambienti ofrohet bosh
* Organizimi: 2 ambiente pune, 1 tualet, ballkon
* Ambienti ka ndriçim natyral
* Sipërfaqe totale: 75 m²
* Pozicionohet në katin e 7-të të një pallati të ri me ashensor
Ambienti është i përshtatshëm për aktivitete të ndryshme biznesi si: zyra, klinika, estetike, studio, konsulencë etj.
Zona është shumë e aksesueshme dhe ofron të gjitha facilitetet për zhvillimin e një biznesi.
Vendndodhja: Rruga Mine Peza, Golden Tower Residence, Tiranë
Çmimi: 65.000 leke/muaj
Kodi i Pronës: SC735/OC734
1
75 m²
07 maj 2026
124,000 €
APARTAMENT 1+1 NE SHITJE NE YZBERISHT ME CMIM OKAZION ( D8141A-52 ) E.C
YZBERISH, Tirane
Shitet Apartament 1+1 ne Yzberisht me siperfaqe ndertimi 73m2 me hipoteke, ne katin e 7 te nje pallati te ri me ashensor. Prona ka nje organizim teper funksional: 1 dhome gjumi, soxhorno+kuzhine ;koridor shperndares te te gjitha dhomave; tualet, ballkon me dalje nga dhoma dhe soxhorno;.
Specifikat e prones: Apartamenti eshte totalisht i investuar, sistem kapot, termoizolim,hidrosanitare incaso, dritare plastik me xhama triplo
Apartamenti shitet bosh.
Viti i ndertimit te pallatit 2006.
Cmimi i shitjes 124.000 euro i diskutueshem
D8141A-52
1
1
73 m²
07 maj 2026
190,000 €
Tek Rezidenca Kodra E Diellit 2 , Shitet Super Apartament 2+1+Verande Me Pamje Fantastike !!
Rruga Zallit, Tirane
Tek Rezidenca Kodra E Diellit 2 , Shitet Super Apartament 2+1+Verande Me Pamje Fantastike !!! Apartamet 2+1, 82 m2 + 43 m2 veranda ka dhe oborr 150 m2 te shfrytezueshem, orientimi perendim me super pamje, ne faze perfundimtare dhe mbaron per 6 muaj. Disa nga benefitet e kompleksit jane: fasade e ventiluar, dritare me dopio xham me mbushje me gaz per minimizimin e zhurmave dhe termoizolim, izolim akustik ne ndarjet ndermjet apartamenteve, sistem i pergatitur i ngrohjes qendrore. Objekti sapo ka perfunduar.
2
1
82 m²
07 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET 2+1, RINGSIDE PASKUQAN
Shkolla 9-vjeçare "Lidhja e Prizrenit", Paskuqan, Kamez
Ne residencen Ringside (MET INVEST) disponojme apartament 2+1 per shitje ne godinen D (stad i avancuar punimesh.
Apartamenti ka siperfaqe totale 102 m2 dhe siperfaqe neto 88.22 m2.
Ofrohet edhe plan mobilimi, elektrik, hidraulik i bere me arkitekt per apartamentin. (fotot jane render te projektit inetrior)
Per me shume informacione kontakto .
2
1
102 m²
07 maj 2026
450 € / në muaj
Qera, Apartament 1+1, Unaza e Re
Astir Tiranë, Tirane
Disponojmë Apartament 1+1, për Qera.
Apartamenti ndodhet te “2 Palmat” në zonën e Unazes se Re.
Informacion mbi apartamentin:
• Kati: 6 banim
• Sipërfaqe: 65 m²
• Orientim jug-perendim
Apartamenti disponon:
• Ambient Ndenje
• Ambient Gatimi
• 1 Dhomë gjumi
• 1 Tualet
• 1 ballkon
Cilësime të tjera:
• Totalisht i mobiluar
• Ndodhet ne nje zone të aksesueshme
• Me kondicioner
Për ta vizituar, na kontaktoni.
1
1
65 m²
07 maj 2026
279,240 €
Apartament në shitje 2+1+2 – Corner Residence
Farmacia 11 - ish stacioni i Trenit (Farma Net Albania), Tirane
Apartament në shitje 2+1+2 – Corner Residence
Ofrohet për shitje një apartament modern me tipologji 2+1+2 në Corner Residence, i pozicionuar në katin e 12-të (jo i fundit). Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 107.4 m² dhe organizim shumë funksional për një jetesë komode.
Prona është investuar me punime ekstra cilësore, duke përfshirë punime dekorative gipsi dhe izolim shtesë me lesh guri, që siguron komoditet termik dhe akustik më të lartë.
Sipërfaqe: 107.4 m²
Kati: 12 (jo i fundit)
Çmimi: 2600 €/m²
Rezidenca ofron standarde të larta ndërtimi, administrim të mirë dhe akses të lehtë me zonat kryesore të qytetit.
1
1
108 m²
07 maj 2026
215,000 €
Shitet Ambient Komercial – Ambasador 2
Rruga e Elbasanit, Tirane
Shitet Ambient Komercial
Sipërfaqe: 47 m²
Kati: 0
I përshtatshëm për:
Zyra
Klinikë
Dyqan
Studio estetike
Pozicion strategjik me akses të lehtë, vizibilitet shumë të mirë dhe standard të lartë ndërtimi.
Çmimi: 215,000 €
Për më shumë informacion dhe vizita, kontaktoni
1
47 m²
07 maj 2026
4,200 € / në muaj
Për Qira - Vilë në Garden Villas Residence, TEG
Teg, Tirane
Vila ndodhet brenda kompleksit rezidencial Garden Villas Residence, i njohur për qetësinë, sigurinë dhe aksesin shumë të mirë me qytetin.
Karakteristikat kryesore:
- Plotësisht e mobiluar
- Ambiente të bollshme dhe ndriçim natyral
- Living & dining elegant me dalje në verandë/kopsht
- Kuzhinë e vecuar funksionale me elektroshtepiake të markës Miele
- 4 Dhoma gjumi
- 4 Tualete
- Oborr privat
- 2 poste parkimi të dedikuara
- Akses në pishinë të përbashkët të rezidencës
- Rezidencë me siguri dhe administrim 24/7
- Cmimi 4200 Euro/ Muaj Bruto
Ne cmim nuk perfshihet administrimi dhe kopshtari.
Per informacion te detajuar dhe nje vizite ne prone na kontaktoni!
4
3
296 m²
07 maj 2026
57,190 €
Shitet apartament 1+1 në LakeSide Residence, Paskuqan.
Paskuqan, Tirane
Shitet apartament 1+1 në LakeSide Residence, Paskuqan.
Apartamenti ndodhet në katin e parë banim, me sipërfaqe 57.19 m² dhe orientim jug-lindje, që mundëson ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Organizim funksional dhe kompleks modern në një zonë të qetë dhe në zhvillim.
Çmimi: 57.190 €
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
58 m²
07 maj 2026
163,000 €
Okazion Kleringu!! Tek Fusha E Aviacionit, Shitet Super Apartament 2+1+2, Me Planimetri Perfekte !!
Rruga Simon Gjoni, Tirane
Okazion Kleringu !! Tek Fusha e Aviacionit, Ne Kompleksin "EB Construksion" Shitet Super Apartament 2+1+2, Me Hapesira Te Bollshme. Apartamenti ndodhet ne katin e 3 banim dhe ka siperfaqe totale 107.54 m². Organizohet ne nje korridor hyres qe ben shperndarjen e ambienteve, salloni i bollshem i ndenjes me kendin e gatimit dhe dalje ne ballkon , dhoma matrimoniale me tualet me vete dhe dalje ne ballkonin tjeter, dhoma e femijeve dhe tualeti dites. Kompleksi ofron hapesira rekreative, hapesire lojrash per femije dhe shume sherbime dhe facilitete per nje jetese sa me te mire ne komunitet. Zona ku ndodhet eshte nga me te preferuarat ne Tirane per shkak te ndertimit me nje plan ku jane respektuar shume mire dhe hapesirat dhe aksesi.
2
2
107 m²
07 maj 2026
91,530 €
Shitet, Apartament 1+1, Iliria Residence, Paskuqan
Paskuqan, Tirane
Disponojme për shitje një apartament komod dhe funksional, i organizuar në mënyrë ideale për një jetesë praktike dhe moderne.
Informacion mbi apartamentin:
• Tipologji: 1+1
• Sipërfaqe totale: 65.83 m²
• Sipërfaqe apartamenti: 56.90 m²
• Në ndërtim (përfundon Prill 2027)
Organizimi:
• Salloni i ndenjes + ambient gatimi
• 1 Dhomë gjumi
• 1 Tualet
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• Planimetri funksionale
• Ndriçim natyral
• Ndërtim me standarde bashkëkohore
Avantazhe të rezidencës:
• Strukturë betonarme sipas kushteve antisizmike
• Godinë 6 kate banimi + 1 kat nëntokë parkimi
• Ashensor modern
• Fasadë e ventiluar dhe termoizolim
• Dritare dopio xham (izolim termik & akustik) UNA68605
• Instalime elektrike dhe hidraulike cilesore
1
1
66 m²
07 maj 2026
900 € / në muaj
JEPET KAPANON 240 M2 ME QIRA NE KAMEZ 900 EURO
Rruga Nënë Tereza, Kamez
KAPANON ME QIRA – RRUGA NENE TEREZA, KAMEZ
Jepet me qira kapanon i pozicionuar në rrugën kryesore që të çon për në Rinas, me akses shumë të mirë për transport dhe aktivitete biznesi.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe e brendshme: 140 m²
Sipërfaqe e jashtme: 100 m²
Pozicion strategjik buzë rrugës kryesore
Akses i lehtë për automjete dhe transport mallrash
I përshtatshëm për:
Magazinim
Servis
Punishte
Aktivitet tregtar apo logjistik
Ambienti ofron hapësira funksionale dhe vendndodhje ideale për zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme biznesi.
Çmimi: 900 € / muaj
Kodi i pronës: K400
240 m²
07 maj 2026
64,700 €
Shitet apartament 1+1 në LakeSide Residence, Paskuqan.
Paskuqan, Kamez
Shitet apartament 1+1 në LakeSide Residence, Paskuqan.
Apartamenti ndodhet në katin e dytë banim dhe ka sipërfaqe 64.70 m². Kompleksi është në ndërtim dhe përfundon brenda 1 viti, duke ofruar standard modern ndërtimi dhe organizim funksional të ambienteve.
Çmimi: 64.700 €
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
65 m²
07 maj 2026
83,000 €
SHITET GARSONIERE – RR. 4 DËSHMORËT
Rruga 4 Dëshmorët, Tirane
SHITET GARSONIERE – RR. 4 DËSHMORËT
Vendndodhja: Rruga 4 Dëshmorët
Kati: 1 i ngritur nga toka
Pallat ekzistues me tulla të kuqe
Sipërfaqe: 30 m²
Certifikatë pronësie e rregullt (e rivlerësuar)
Ambient i thjeshtë dhe praktik, ideal për investim të sigurt ose përdorim personal.
Çmimi: 83,000 €
Avantazhe:
Zonë qendrore dhe me kërkesë të lartë
Ndërtim ekzistues i qëndrueshëm
Mundësi shumë e mirë investimi
Dokumentacion i rregullt
Për më shumë informacion ose vizitë, kontaktoni!
1
1
30 m²
07 maj 2026
73,500 €
Ne Paskuqan ,Shitet Apartament 1+1 Me Planimetri Te Rregullt Dhe Orientim Perfekt !
Unaza e Madhe, Tirane
Ne Paskuqan, Tek BelFiore Residence 2, Shitet Apartament 1+1 Me Planimetri Perfekte!!! Apartamenti ndodhet ne katin 4 te nje pallati 6 katesh, me ashensor. Prona ka nje siperfaqe bruto 67.2 m2 dhe siperfaqe neto 58 m2. Apartamenti organizohet nga korridori shperndares, salloni i ndenjes me kendin e gatimit, dhome matrimoniale me dalje ne ballkon dhe tualeti. Orientimi i apartamentit edhe nga Jugu cka i mundeson ndricim natyral gjate gjithe dites. Zona ne te cilen ndodhet apartamenti ofron te gjitha facilitetet e nevojshme per nje jetese komode. Momentalisht ndertimi ndodhet ne faze karabina dhe prite te perfundoje per nje periudhe 2 vjecare.
1
1
67 m²
07 maj 2026
143,500 €
SHITET SUPER APARTAMENT 1+1 PRANE LIQENIT TE FARKES, PRANE QETESISE ABSOLUTE DHE GJELBERIMIT!!! (D8141A-62)E.C
LIQENI I FARKES, Tirane
Shitet Apartament 1+1 prane Liqenit te Farkes me siperfaqe ndertimi 79.7m2 me dokumente te rregullta nga firma, ne katin e 3 te nje pallati te ri me ashensor. Prona ka orientim jug-perendim dhe nje organizim teper funksional: 1 dhome gjumi, soxhorno+kuzhine;koridor shperndares te te gjitha dhomave; tualet me dritare, ballkon me dalje nga soxhorno;.
Specifikat e prones: Apartamenti eshte totalisht i investuar: sistem kapot, termoizolim,, dritare plastik me xhama triplo
Apartamenti shitet bosh.
Viti i ndertimit te pallatit: 2026
Cmimi i shitjes: 143.500 euro
D8141A-62
1
1
80 m²
07 maj 2026
262,000 €
Tek Bulevardi I Ri, Shitet Apartament 2+1+2, Me Planimetri Perfekte !
New Boulevard Tirana, Tirane
Tek Bulevardi i Ri, Kompleksi Orbital, Shitet Apartament 2+1+2, Me Planimetri Perfekte! Apartamenti ndodhet ne katin e tete banim te nje kompleksi multifunksional ne faze perfundimtare. Kompleksi karakterizohet nga punime teper cilesore dhe ka pozicion shume te favorshem vetem 3-min nga qendra e Tiranes dhe 5-min nga Unaza e madhe. Orientimi i apartamentit eshte Lindje-Perendim, cka i mundeson ndricim natyral gjate gjithe dites. Apartamenti organizohet nga hyrja me korridor, salloni i bollshem i lidhur me kendin e gatimit dhe me dalje ne ballkon, 2 dhoma gjumi me dalje ne ballkon, 2 tualete dhe nje lavanderi.
2
2
125 m²
07 maj 2026
40,000 LEK / në muaj
Apartament me qera astir
Rruga Sokrat Miho, Tirane
Jipet1+1me qera e mobiluar
1
1
76 m²
07 maj 2026
180,010 €
Shitet apartament 2+1+2 – Bulevardi i Ri
Bulevardi i Ri, Tirane
Shitet apartament 2+1+2 – Bulevardi i Ri
Në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë në Tiranë.
Kati 2
116.2 m²
Sallon ndenjeje i bollshëm
Ambient gatimi i veçuar
2 dhoma gjumi
2 tualete
Korridor shpërndarës
Post parkimi në katin -1 (me çmim ekstra)
Apartament me organizim funksional, ideal për banim familjar ose investim afatgjatë.
180,000 €
Kontakto për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë.
2
2
116 m²
07 maj 2026
2,500 € / në muaj
JEPET TOKE 3.500 M2 ME QERA NE ALLIAS 2.500 EURO
Allias, Tirane
JEPET TOKE ME QERA- ALLIAS
Jepet siperfaqe e bollshme toke ideale per makina me qera, parking, lavazh, etj
Detaje të Prones
Sipërfaqe : 3.500 m² total
Kati 0
Me kapanon te hapur 300 m²
Lartesia e magazines 4 metra
E shtruar me asfalt
E pershtatshme per depo, parking makinash elektrike, makina me qera, lavazh, biznese inertesh, etj
e lire ne fund te muajit
Çmimi: 2.500 euro/ muaj i padiskutueshem
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë:
Kodi: KL600
3500 m²
07 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
JAPIM ME QIRA ZYRA PREMIUM - NE NJE NGA ZONAT ME ELITARE TE TIRANES
Air Albania Stadium, Tirane
Zyra premium me qira në një nga zonat më elitare të Tiranës – adresë që flet për sukses
Poziciononi biznesin tuaj në një lokacion prestigjioz, ku operojnë kompani dhe brand-e të nivelit të lartë. Ambientet ofrojnë hapësira të mëdha dhe fleksibël, të organizueshme sipas nevojave të biznesit tuaj, me ndriçim natyral maksimal dhe fasadë moderne që garanton imazh profesional.
Ndërtim i ri me standarde bashkëkohore, i pajisur me të gjitha facilitetet premium si sistem kondicionimi, ashensorë modernë, siguri dhe mirëmbajtje të dedikuar.
Zona ofron një gamë të gjerë shërbimesh, duke përfshirë restorante, bare, institucione dhe akses të lehtë në transport publik, duke e bërë këtë pronë një zgjedhje ideale për kompani që kërkojnë prestigj, komoditet dhe një adresë të denjë për përfaqësimin e tyre.
Zgjidhja perfekte për biznese që synojnë të rriten në një ambient profesional dhe ekskluziv.
Për më shumë informacione, me kontaktoni!
4
1200 m²
07 maj 2026
91,240 €
Shitet apartament 2+1 – Paskuqan
Shkolla 9-vjeçare "Lidhja e Prizrenit", Paskuqan, Kamez
Shitet apartament 2+1 – Paskuqan
Kati 2 banim
91.24 m²
Në fazë tulle – mundësi organizimi dhe mobilimi sipas dëshirës.
Ideale për banim ose investim, në një zonë në zhvillim me akses të mirë drejt Tiranës.
91,240 € (1,000 €/m²)
Kontakto për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë.
2
1
91 m²
07 maj 2026
1,300 € / në muaj
AMBIENT BIZNESI ME QIRA 140 M2 ASTIR 130.000 LEKE
Astir Tiranë, Tirane
Ambient Biznesi me Qera – Astir, pranë Kompleksit Jolla
Informacion mbi Pronën
* Ambienti ofrohet me qera, i përshtatshëm për aktivitete të ndryshme biznesi.
* Sipërfaqe totale prej 140 m².
* Pozicionohet në katin 0.
* Open space, i organizuar në një hapësirë të vetme funksionale.
* Disponon tualet.
* Ka 2 hyrje-dalje.
* Fasada xhami, e përshtatshme për reklamim.
* Ndodhet në pallat të ri.
Vendodhja: Astir, Kompleksi Jolla
Çmimi: 130,000 Lekë
Për më tepër informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni në:
1
140 m²
07 maj 2026
137,000 €
Shitet, Apartament 1+1,Kompleksi UrbanVista Tirana, Don Bosko
Don Bosco, Tirane
Disponojme apartament 1+1,Kompleksi UrbanVista Tirana, Don Bosko Informacion mbi apartamentin: ~ Siperfaqe Totale 74.12 m2 ~ Siperfaqe Neto 62.81 m2 ~ Siperfaqe e perbashket 11.31m2 ~ Kati 4 banim ~ Miksim i Fasades se ventiluar me sistemin kapote ~ Aktualisht ne faze perfundimtare Per nje vizite ne prone na kontaktoni!
Unity68753
1
1
74 m²
07 maj 2026
200,000 LEK / në muaj
JEPET KAPANON 900 M2 ME QERA NE VALIAS, KAMEZ 200.000 LEKE
Valias, Kamez
JEPET KAPANON ME QERA- VALIAS KAMEZ
- Lokacion strategjik- Rruga Korabi- Valias( Kamez)
Detaje të prones
Sipërfaqe trualli : 400 m²
Siperfaqe e brendshme: 500 m²
Lartesi 9 metra
Hapesire e bollshme per zhvillimin e biznesit tuaj
Zone e favorshme
Çmimi: 200.000 Leke / muaj
Për më shumë informacion ose vizitë në ambient:
Kodi : KL600
900 m²
07 maj 2026
94,800 €
Shitet apartament 2+1 – Paskuqan
Shkolla 9-vjeçare "Lidhja e Prizrenit", Paskuqan, Kamez
Shitet apartament 2+1 – Paskuqan
Kati 6 banim
94.8 m²
Në fazë tulle
Sallon ndenjeje + kuzhinë
2 dhoma gjumi
1 tualet
Ballkon
Apartament me planimetri funksionale, i përshtatshëm për banim ose investim.
94,800 € (1,000 €/m²)
Kontakto për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë.
2
1
94 m²
07 maj 2026
100,000 LEK / në muaj
Jepet me qira apartament 2+1+2 te Liqeni i Thatë – pranë Radisson
Radisson Collection Morina Hotel, Tirana, Tirane
Jepet me qira apartament 2+1+2
Sipërfaqe: 125 m²
Kati: 2
Orientimi: Jug – ndriçim natyral gjatë gjithë ditës
Organizimi i apartamentit:
Sallon i bollshëm së bashku me ambientin e gatimit
2 dhoma gjumi
2 tualete
Ballkon
Çmimi: 100,000 lek/muaj
Për më shumë informacion dhe vizita, kontaktoni
2
2
125 m²
07 maj 2026
700 € / në muaj
JEPET AMBIENT KOMERCIAL ME QIRA – Ambasador 2
Ambasador 3, Tirane
Ndodhet në një nga rezidencat më prestigjioze dhe të frekuentuara të Tiranës, ideale për zhvillimin e biznesit tuaj.
Të dhënat kryesore:
Sipërfaqe: 47 m²
Kati: 0
I përshtatshëm për:
Zyra
Klinikë
Dyqan
Studio estetike
Showroom
Avantazhe:
Pozicion strategjik me vizibilitet shumë të mirë
Akses i lehtë dhe zonë elitare
Standard i lartë ndërtimi
Ambient funksional për aktivitete të ndryshme biznesi
Çmimi: 700 €/ muaj
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë:
1
47 m²
07 maj 2026
Duke kërkuar...
1 of 3
dhoma gjumi |
tualet |
m²
Të gjithë filtrat ()
Qira / Shitje
Lloji i pronës
Çmimi
–
Dhoma gjumi
Tualete
Siperfaqja m²
–
Statusi i prones
Mobilimi
Parkim
Viti i ndërtimit
–
Koha e listimit
Largësia nga deti
Përfshihen vetëm pronat që kanë një vendndodhje të caktuar. Vendndodhja vendoset nga publikuesi dhe mund të mos jetë 100% e saktë.
Largësia nga qendra e qytetit
Nëse nuk është zgjedhur asnjë qytet, përfshihen pronat pranë çdo qyteti kryesor.
Fjalë kyçe
Kërko me fjalë kyçe në titull ose përshkrim.