Enest Century21 Imperium

Apartament 3+1 me Parkim për Qira pranë Liqenit të Tiranës 📍 Vendndodhja: Rruga Sami Frashëri, Tiranë, Shqipëri 💰 Qira: 1,500 € / Muaj Apartament 3+1 për qira pranë Nobis. Ndodhet në një pallat të ri me kamera sigurie 24/7 dhe parkim të përfshirë në çmim. Karakteristikat e Pronës: • Organizimi: • Sallon me kuzhinë • 3 dhoma gjumi • 3 tualete • Ballkon me pamje nga Liqeni i Tiranës • Ngrohja dhe Ftohja: Sigurohen me sistem kondicionimi. • Kuzhina: E pajisur me të gjitha elektroshtepiaket e nevojshme dhe cilësore. Zona: Një nga zonat më të mira në Tiranë, pranë Liqenit Artificial dhe zonës së Bllokut. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni: +355 68 201 9418

Jepet me Qira Ambient për Zyra, Rruga e Elbasanit! 📍 Vendndodhja: Pranë Fakultetit Ekonomik, Tirana 💰 Çmimi: 800 € / Muaj Detaje mbi pronën: • Organizimi: • Open Space • 3 hapësira të veçuara • 1 tualet • Sipërfaqja totale: 97.7 m² • Kati: 1 Specifikime: • Sistem kondicionimi • Vetrata të mëdha komerciale • Izolim termik dhe akustik • Korniza cilësore për vetratat • I përshtatshëm për zyra, klinika, ose aktivitete të tjera profesionale. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni: +355 68 201 9418

Apartament 2+1+2 me Post Parkimi pranë SPAK 📍 Vendndodhja: Tiranë 💰 Çmimi: 900 € / Muaj Informacion mbi pronën: • Kati: 5 • Sipërfaqe totale: 95 m² • Sipërfaqe e brendshme: 87 m² Organizimi: • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 1 ballkon Detaje shtesë: • Post parkimi në katin -1, i përfshirë në çmim • Apartament i sapomobiluar, i pabanuar më parë • Ndërtesë e re, ndërtim i vitit 2024 • Kondicioner në çdo dhomë 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni! 2+1+2 Apartment with Parking Near SPAK 📍 Location: Tirana 💰 Price: 900 € / Month Property Information: • Floor: 5 • Total Area: 95 m² • Internal Area: 87 m² Layout: • 2 bedrooms • 2 bathrooms • 1 balcony Additional Features: • Parking space on floor -1 included in the price • Brand new, never inhabited apartment • Newly built building, completed in 2024 • Air conditioning in every room 📞 For more information or to arrange a viewing, please contact us!

SHITET VILË MODERNE NË MJULL-BATHORE! 📍 Vendndodhja: Rezidencë private, 5 minuta larg TEG-ut, Tiranë 💰 Çmimi: 600,000 € Informacion mbi Vilën: • Tipologji: Vilë 4-katëshe • Sipërfaqe totale: 361.1 m² • Sipërfaqe oborri: 79.45 m² • Ambiente ndihmëse + pishinë: 76.39 m² • Sipërfaqe e përbashkët (rrugë, trotuar): 108.41 m² Organizimi i Kateve: Kati -1: • Garazh i mbyllur individual • Depo • Dhomë teknike • Sipërfaqe: 97.14 m² • Akses përmes shkallëve ose ashensorit individual Kati 0: • Open space • Ambient ndenjeje + kuzhinë • 1 tualet • Oborr privat • Sipërfaqe: 95.96 m² Kati 1: • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Dhomë teknike • Ashensor • Sipërfaqe: 86.37 m² Kati 2: • Dhoma gjumi master • Ballkon • Studio • Garderob • Tualet me xhakuzi • Sipërfaqe: 81.63 m² Detaje mbi Vilën: • Ndërtim i ri dhe modern • Ndriçim LED në të gjithë hapësirat • Rrjet elektrik dhe hidraulik cilësor • Vetrata termo-akustike për izolim maksimal • Sistem kondicionimi multi-split • Oborr privat • 3 poste parkimi • Ashensor individual nga kati -1 deri në katin 2 • Pishinë e përbashkët vetëm për banorët e rezidencës Detaje mbi Rezidencën: Vilë e pozicionuar në një kompleks rezidencial elitar në zonën e Mjull-Bathores, Tiranë. • Kompleksi përbëhet nga 10 vila të bashkangjitura, me pishinë dhe ambiente të gjelbërta për relaks. • Siguri maksimale me roje dhe kamera 24/7. • Sistemi i mirëmbajtjes ofron qetësi dhe privatësi për banorët. • Pozicion i favorshëm, vetëm 5 minuta larg TEG-ut. 📞 Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, ju lutem na kontaktoni!

Vila Moderne për Shitje në Mjull-Bathore! 📍 Lokacioni: Rezidencë Private, Mjull-Bathore, Tiranë (5 minuta nga TEG) 💰 Çmimi: 550,000 € Kjo vilë e ndërtuar rishtazi ndodhet në një kompleks rezidencial ekskluziv në Mjull-Bathore. E projektuar me arkitekturë moderne dhe përfundime premium, vila ofron komoditet, privatësi dhe jetë luksoze në një ambient të qetë dhe të gjelbër. Informacion mbi Vilën: • 4 Kate • Sipërfaqja totale e ndërtuar: 333.99 m² • Sipërfaqja e oborrit: 111.98 m² • Pishinë dhe ambiente ndihmëse të përbashkëta: 76.39 m² • Sipërfaqe e përbashkët (rruga, trotuaret): 108.41 m² Organizimi i Kateve: Kati i -1: • Garazh individual i mbyllur • Depo • Dhomë teknike • Sipërfaqe: 90.26 m² • Akses në vilë përmes shkallëve ose ashensorit individual Kati i 0: • Hapësirë e hapur (Open space) – dhomë ndenje dhe kuzhinë • 1 Tualet • Oborr privat • Sipërfaqe: 89.92 m² Kati i 1: • 2 Dhoma gjumi • 1 Tualet • Dhomë teknike • Ashensor • Sipërfaqe: 80.49 m² Kati i 2: • Dhomë gjumi me ballkon • Zyrë/sudio • Garderobë • Tualet me Xhakuzi • Sipërfaqe: 73.32 m² Karakteristikat e Vilës: • Ndërtim i ri • Ndriçim LED • Sisteme elektrike dhe hidraulike cilësore • Fasada me xhama termo-akustikë • Sistemi i kondicionimit multi-split • Oborr privat • 3 vende parkimi • Ashensor individual që lidh të gjitha katet • Pishinë e përbashkët (vetëm për banorët e rezidencës) Për Rezidencën: • Kompleks i ri i ndërtuar me 10 vila të bashkangjitura • Parkim i dedikuar për çdo vilë • Pishinë e përbashkët dhe ambiente rekreative për banorët • Hapësira të gjelbra dhe për shplodhje për banorët • Sistemi i sigurisë 24/7 me roje dhe kamera 📞 Për vizita në pronë ose informacion të mëtejshëm, kontaktoni: +355 68 201 9418

Vila Moderne për Shitje në Mjull-Bathore! 📍 Lokacioni: Rezidencë Private, Mjull-Bathore, Tiranë (5 minuta nga TEG) 💰 Çmimi: 600,000 € Vila e re, e ndodhur në një kompleks rezidencial të siguruar, ofron hapësira moderne dhe luks, me pishinë të përbashkët dhe ambientet e gjelbërta vetëm për banorët e rezidencës. Përshkrimi i Vilës: • 4 Kate • Sipërfaqja totale: 624 m² • Sipërfaqja e brendshme: 361 m² • Sipërfaqja e tokës: 79 m² • Oborr privat: 79.45 m² • Pishinë dhe ambiente ndihmëse: 76.39 m² Organizimi i Kateve: Kati -1: • Garazh i mbyllur individual • Depo dhe dhomë teknike • Sipërfaqe: 97.14 m² Kati 0: • Hapësirë e hapur (open space) – dhomë ndenje dhe kuzhinë • 1 Tualet • Oborr privat • Sipërfaqe: 95.96 m² Kati 1: • 2 Dhoma gjumi • 1 Tualet • Dhomë teknike • Sipërfaqe: 86.37 m² Kati 2: • Dhomë gjumi me ballkon • Zyrë/sudio dhe garderobë • Tualet me Xhakuzi • Sipërfaqe: 81.63 m² Karakteristikat e Vilës: • Ndërtim i ri dhe ndriçim LED • Sisteme elektrike dhe hidraulike cilësore • Fasada me xhama termo-akustikë • Sistemi i kondicionimit multi-split • 3 vende parkimi • Ashensor individual • Pishinë e përbashkët vetëm për banorët Për Rezidencën: • Kompleks i ri me 10 vila • Parkim i dedikuar për çdo vilë • Ambientet e gjelbërta dhe pishina për banorët • Siguri 24/7 me roje dhe kamera 📞 Për vizita ose më shumë informacion, kontaktoni: +355 68 201 9418

AMBIENT KOMERCIAL PËR SHITJE NË MINE PEZA 📍 Lokacioni: Mine Peza, Tiranë 💰 Çmimi: 720,000 € Përshkrimi i Pronës: Shitet ambient komercial në rrugën kryesore të Mine Pezës, në katin zero, me fasadë dhe vizibilitet nga dy anët e rrugës. • Sipërfaqe: 180 m² (Sipërfaqe e brendshme: 156 m²) • Karakteristikat: • 2 tualete • Dokumentacion i rregullt hipotekor • Aktualisht i leshuar me kontratë afatgjatë • Të ardhura mujore nga qiraja: 3,000 €/muaj Mundësi e shkëlqyer investimi: Mundësi shumë e mirë investimi me një burim të qëndrueshëm të ardhurash. Për më shumë informacion, ju lutem kontaktoni!

SHITET APARTAMENT 1+1 TEK ZOGU I ZI! Rruga "Hysni Gerbolli", Tirana, Shqipëri Çmimi: 152,000 € Informacion mbi Apartamentin: • Ndërtim i Ri • Kati i 6-të • Me Ashensor • Sipërfaqe neto: 67.1 m² • Sipërfaqe bruto: 79.6 m² • Në proces dokumentacioni Organizimi: • Korridor shpërndarës • Sallon ndenjie • Ambient gatimi • 1 dhomë gjumi • 1 tualet Apartamenti është gati për banim brenda muajit Korrik 2025! ✅ IDEAL për ata që kërkojnë shtëpi në një zonë me shumë fasilitete! Për më shumë informacion ose një vizitë në apartament, më kontaktoni tani! Ideal për blerës që kërkojnë një mundësi për banim ose investim! FOR SALE 1+1 APARTMENT AT ZOGU I ZI! Hysni Gerbolli Street, Tirana, Albania Price: 152,000 € Apartment Details: • New Building • 6th Floor • With Elevator • Net Area: 67.1 m² • Gross Area: 79.6 m² • Documentation in process Layout: • Distribution Corridor • Living Room • Kitchen Area • 1 Bedroom • 1 Bathroom The apartment will be ready for move-in by July 2025! ✅ IDEAL for those looking for a home in an area with many amenities! For more information or to schedule a visit to the apartment, contact me now! Perfect for buyers looking for either a living space or investment opportunity!

SHITET 1400 M2 TOKË NË LINZË! Tirana, Shqipëri Çmimi: 90,000 € Tokë në shitje afër Liqenit të Linzës! • Buze rrugës • Tipologjia: are • Sipërfaqe: 1400 m² • Me Certifikatë Pronësie • Lartësia në katet: 2 • Lartësia në metra: 8 • Intensitet ndërtimi: 0.3 Vendndodhja e tokës është shumë e favorshme për ndërtimin e Bujtine/Vile/Kompleksi! Për një vizitë në pronë, ju lutem na kontaktoni!+355 68 201 9418

JAPIM ZYRE ME QIRA TEK ETC! Qendra Tregtare ETC, Tirana, Shqipëri Çmimi: 3,500 € /Muaj Në Qendrën Tregtare ETC japim zyra me qira 198 m² neto, në katin e 4-të, të pajisura me ashensor. Ambienti është i organizuar në: • Sallon të madh • Ballkon të madh me pamje nga Unaza e Tiranës • Ambient personal me tualet privat • Koridor lidhës me ambientet e tjera • 2 tualete të tjera Zgjidhni vendin e duhur për biznesin tuaj! Për një vizitë në pronë, na kontaktoni! OFFICE FOR RENT AT ETC! ETC Shopping Center, Tirana, Albania Price: 3,500 € /Month We offer an office space for rent of 198 m² net, located on the 4th floor, equipped with an elevator. The layout includes: • A large living area • A spacious balcony with views of the Tirana Ring Road • A private office with its own bathroom • A corridor connecting to other spaces • 2 additional bathrooms Choose the right place for your business! For a visit to the property, contact us!

REZIDENCA KODRA E DIELLIT 2, JAPIM ME QIRA DUPLEX ME PISHINË Residenca Kodra e Diellit 2, Tirana, Shqipëri Çmimi: 2,000 € /Muaj Japim me qira duplex me pishinë në rezidencën "Kodra e Diellit 2". Sipërfaqe totale e Dupleksit është 300 m². Duplexi ndodhet në katin e 1-rë dhe të 2-të, pjesë e një prej rezidencave më të kërkuara. • Kati i 1-rë: Salloni, ambienti i gatimit pjesërisht i ndarë, një tualet dhe verandë prej 40 m². • Kati i 2-të: Tre dhoma gjumi, ku secila ka tualet privat brenda. Tarraca disponon pishinë. Të dy katet kanë pamje panoramike dhe fantastike nga Tirana, me orientim perfekt Jug-Lindje. Përfitoni nga ajri i pastër, blerimi gjithëvjetor, pamja fantastike, qetësia, privatësia, siguria dhe mirëmbajtja 24/7, duke banuar shumë pranë zonave kryesore dhe pikave me interes në kryeqytet. Kjo bën këtë rezidencë një nga më të preferuarat dhe më cilësoret. Për më shumë informacion apo një vizitë në pronë, më kontaktoni! KODRA E DIELLIT 2 RESIDENCE, DUPLEX WITH POOL FOR RENT Kodra e Diellit 2 Residence, Tirana, Albania Price: 2,000 € /Month We offer a duplex with a pool for rent in the "Kodra e Diellit 2" residence. Total area of the duplex is 300 m². The duplex is located on the 1st and 2nd floors, part of one of the most sought-after residences. • 1st Floor: Living room, partially separated kitchen, one bathroom, and a 40 m² veranda. • 2nd Floor: Three bedrooms, each with a private bathroom. The terrace includes a pool. Both floors offer panoramic and fantastic views of Tirana, with perfect Southeast orientation. Enjoy fresh air, year-round greenery, stunning views, tranquility, privacy, security, and 24/7 maintenance, all while living near key areas and points of interest in the capital. This makes it one of the most preferred and highest-quality residences. For more information or to schedule a visit, contact me!

VILË PËR SHITJE, BLIN RESIDENCE, FARKË Liqeni i Farkës, Tirana, Shqipëri Çmimi: 538,000€ "Blin Residence" është një kompleks banimi që ofron vila dhe apartamente ekskluzive të projektuara me kujdes të veçantë për të plotësuar standardet më të larta të jetesës moderne. E vendosur pranë Liqenit të Farkës, kjo zonë e bukur dhe natyrale po bëhet një nga më të kërkuarat në Tiranë, duke ofruar një kombinim të përsosur të luksit dhe qetësisë. Karakteristikat e projektimit: • Arkitekturë moderne me hapësira të bollshme dhe dritë natyrale • Pamje relaksuese nga liqeni dhe peizazhi përreth • Komoditet dhe cilësi të larta • Përdorimi i materialeve të standardeve europiane Përfitimet e tjera: • Hapësira të gjelbra dhe ambiente rekreative • Pishina dhe palestra individuale • Sistem sigurie 24 orë dhe shërbime mirëmbajtjeje dhe pastrimi • Pozicionim të qetë dhe të sigurt, por me akses të lehtë në qendrën e Tiranës dhe shërbimet kryesore Vila është organizuar në 3 kate: • Kati -1 (79 m²): Lavanderi, dhomë lojërash/palestër dhe një tualet • Kati 0 (69 m²): Sallon, kuzhinë, hapësirë ngrënie dhe verandë 15.5 m², një tualet • Kati 1 (101 m²): 1 dhomë gjumi matrimoniale me garderobë dhe tualet privat, 2 dhoma gjumi dhe një tualet Sipërfaqe totale e ndërtimit: 249 m² Sipërfaqe totale e parcelës: 226 m² Sipërfaqe verande: 15.5 m² "Blin Residence" është zgjedhja ideale për ata që kërkojnë një jetesë të qetë, komode dhe luksoze pranë natyrës, me akses të lehtë në jetën urbane. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, ju lutem na kontaktoni!+355 68 201 9418 VILLA FOR SALE, BLIN RESIDENCE, FARKA Liqeni i Farkës, Tirana, Albania Price: 538,000€ "Blin Residence" is a residential complex offering exclusive villas and apartments designed with special care to meet the highest standards of modern living. Located near Farka Lake, this beautiful and natural area is becoming one of the most sought-after in Tirana, offering the perfect blend of luxury and tranquility. Design features: • Modern architecture with spacious areas and natural light • Relaxing views of the lake and surrounding landscapes • High comfort and quality • Use of European-standard materials Additional benefits: • Green spaces and recreational areas • Private pools and gyms • 24-hour security system and maintenance services • Quiet and safe location, with easy access to the center of Tirana and key services The villa is organized on 3 floors: • Floor -1 (79 m²): Laundry room, playroom/gym, and a bathroom • Floor 0 (69 m²): Living room, kitchen, dining area, 15.5 m² veranda, and a bathroom • Floor 1 (101 m²): 1 master bedroom with a walk-in closet and private bathroom, 2 bedrooms, and a bathroom Total construction area: 249 m² Total land area: 226 m² Veranda area: 15.5 m² "Blin Residence" is the ideal choice for those seeking a quiet, comfortable, and luxurious life close to nature, without sacrificing the convenience and accessibility of urban living. For more information or to schedule a visit, please contact us!+355 68 201 9418

APARTAMENT LUKSOZ 2+1+2 ME POST PARKIMI NË MYSLYM SHYR! Tiranë, Shqipëri Me Qira: 2,500 €/muaj Ofrojmë për qira një apartament luksoz në një nga zonat më të kërkuara të kryeqytetit, Myslym Shyri. Apartamenti ndodhet në katin e 4-të të banimit dhe është projektuar me kujdes për të ofruar komoditet dhe stil bashkëkohor. Informacion mbi pronën: • Sipërfaqja Neto: 100 m² • Kati: 4 banimi • Orientim: Jug Organizimi i brendshëm: • Sallon ndenjie i bollshëm me kuzhinë të integruar dhe dalje në ballkon • 2 dhoma gjumi komode • 2 tualete funksionale • Ballkon me ndriçim optimal Detaje dhe përfitime shtesë: • Vetrata termike dhe akustike me dopio xham, që sigurojnë izolim të shkëlqyer • Dysheme e shtruar me parket druri cilësor • Sistem ngrohje-ftohje chiller • Elektroshtepiake të markës premium Miele • Tavane të varur me ndriçim modern • Post parkimi në katin -3, i përfshirë në çmim Ky apartament është ideal për ata që kërkojnë një ambient luksoz dhe të rehatshëm, me akses të shpejtë në qendër të qytetit dhe zonat kryesore të Tiranës. Për një vizitë në pronë ose më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni! LUXURY APARTMENT 2+1+2 WITH PARKING SPACE IN MYSLYM SHYR! Tirana, Albania For Rent: 2,500 €/month We offer a luxury apartment for rent in one of the most sought-after areas of the capital, Myslym Shyr. Located on the 4th residential floor, this apartment is carefully designed to provide comfort and modern style. Property Information: • Net Area: 100 m² • Floor: 4th residential floor • Orientation: South Interior Layout: • Spacious living room with an integrated kitchen and access to the balcony • 2 comfortable bedrooms • 2 fully equipped bathrooms • Balcony with optimal natural lighting Additional Features and Benefits: • Thermal and acoustic glass windows for excellent insulation • High-quality wooden parquet flooring • Heating and cooling system chiller • Premium Miele appliances • Suspended ceilings with modern lighting • Parking space on floor -3 included in the price This apartment is perfect for those seeking a luxurious and comfortable living space with easy access to the city center and Tirana's main areas. For more information or to schedule a visit, please contact us!

Biznes në Shitje pranë Qendrës së Tiranës! Çmimi: 30,000 € Vendndodhja: Qendra, Tiranë, Shqipëri Përmasat dhe Hapsirat: • Sipërfaqe e brendshme: 100 m² • Verandë: 50 m² (tërësisht e rinovuar) • Bodrum: 50 m² (mundësi përdorimi si magazinë, zyrë dhe tualete) Përmirësime dhe Pajisje: ✅ Kuzhinë e re profesionale me: • Fritëzë profesionale • Sobë me avull • Sistem aspirimi modern • Tavolinë pune • Frigorifer banak • Lavastovilje profesionale ✅ Tualete moderne të rinovuara me mikroçimento ✅ Sistem sigurie i përparuar me kamera për monitorim ✅ Instalime elektrike të reja dhe tërësisht funksionale Avantazhet Kryesore: • Vendndodhje strategjike në një rrugë me qarkullim të lartë, frekuentuar nga turistë • Afër zonave me Airbnbs dhe aktivitete turistike të tjera • Klientelë e besuar dhe e krijuar Shënim: Ky është një investim ideal për çdo sipërmarrës që kërkon një biznes të gatshëm dhe të mirëpozicionuar në qendër të Tiranës! Informacion shtesë: • Sipërfaqe totale: 200 m² • Tualetet: 1 Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë, kontaktoni në: +355 68 201 9418. Business for Sale Near the Center of Tirana! Price: 30,000 € Location: Center, Tirana, Albania Dimensions and Spaces: • Indoor Area: 100 m² • Veranda: 50 m² (completely renovated) • Basement: 50 m² (potential for use as a storage, office, or restroom) Improvements and Equipment: ✅ Brand new professional kitchen, including: • Professional fryer • Steam stove • Modern ventilation system • Work table • Counter refrigerator • Professional dishwasher ✅ Modern restrooms renovated with microcement ✅ Advanced security system with cameras for monitoring ✅ New and fully functional electrical installations Key Advantages: • Strategic location on a high-traffic street, frequented by tourists • Close to areas with Airbnbs and other tourist activities • Established and loyal clientele Note: This is an ideal investment for any entrepreneur looking for a ready-to-go business in a prime location in the center of Tirana! Additional Information: • TotalArea: 200 m² • Restrooms: 1 For more information and to schedule a visit, please contact: +355 68 201 9418.

Shitet Apartament Luksoz 2+1+2 me Post Parkimi tek Kompleksi Tower Bridge 3, Tiranë Çmimi – 245,000 € Ofrohet një apartament i shkëlqyer me 2 dhoma gjumi dhe 2 tualete, i pozicionuar në katin e 1-banimi dhe katin e 2-të teknik të Kompleksit Tower Bridge 3, në zonën e Kinostudios. Përshkrimi i Pronës: • Sipërfaqe e Brendshme: 94 m² • Sipërfaqe e Posaçme: 110 m² (Bruto) • Pallat i mirëadministruar me ashensor • Mobilim luksoz dhe totalisht i investuar me elektroshtepiake të markave më të njohura • Post parkimi në katin -2 përfshirë në çmim • Zona e Qëndrueshme: Farmaci, Supermarkete, Spital, Stacion urban Organizimi: • Koridori shpërndarës • Salloni i ndenjies bashkë me kuzhinën • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 1 ballkon Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni! Apartment Luxurious For Sale 2+1+2 with Parking Space at Tower Bridge 3, Tirana – €245,000 This exquisite 2-bedroom, 2-bathroom apartment is located on the 1st residential floor and the 2nd technical floor of the Tower Bridge 3 complex in the Kinostudio area. Property Description: • Interior Area: 94 m² • Total Area (Gross): 110 m² • Well-maintained building with an elevator • Fully furnished and fully renovated with high-quality appliances from top brands • Parking space included in the price, located in the basement (level -2) • Prime Location: Close to pharmacies, supermarkets, hospitals, and public transportation stations Layout: • Hallway • Living room with kitchen • 2 bedrooms • 2 bathrooms • 1 balcony For more information or to schedule a viewing, please contact us!

Zyrë Luksoze dhe Unike për Shitje tek Rezidenca Lion Park Shitet një zyrë ekskluzive dhe e veçantë në rezidencën Lion Park, një objekt elitë në Rrugën e Elbasanit, i ndërtuar sipas standardeve më të larta. Kjo zyrë është ideale për ata që kërkojnë një ambient luksoz, komod dhe unik për aktivitetin e tyre profesional. Karakteristikat Kryesore: • Sipërfaqe Totale: 107 m² • Sipërfaqe e Brendshme: 107 m² • Tualete: 2 • Kati: 6, me ashensor • Arredim premium, duke përdorur materiale dhe mobilie të cilësisë më të lartë • Pozicionuar në një zonë elitare, rezidenca ofron qetësi, siguri dhe një ambient që reflekton status dhe prestigj. • E vendosur në një ndërtesë të dedikuar ekskluzivisht për zyra, duke garantuar profesionalizëm dhe intimitet. Pse kjo pronë është ideale për ju? • Lokacion perfekt për zyra luksoze, me akses të lehtë në zemrën e qytetit. • Ndërtim modern me arkitekturë elegante dhe facilitete të shumta përreth. Çmimi – 530,000 € Për ata që kërkojnë vetëm më të mirën, kjo zyrë është zgjedhja perfekte! Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë. Unique and Luxurious Office for Sale at Lion Park Residence An exclusive and one-of-a-kind office is now available for sale at the prestigious Lion Park Residence, located on Rruga e Elbasanit. This office is the perfect choice for those seeking a luxurious, comfortable, and unique professional space. Key Features: • Total Area: 107 m² • Interior Area: 107 m² • Bathrooms: 2 • Floor: 6th, with elevator • Premium furnishing with the highest-quality materials and furniture • Located in an elite area, this residence provides tranquility, security, and an atmosphere that reflects prestige and status. • Situated in a building exclusively designed for offices, ensuring professionalism and privacy. Why is this property ideal for you? • Perfect location for luxury offices with easy access to the city center. • Modern construction with elegant architecture and numerous nearby facilities. Price – €530,000 For those who demand only the best, this office is the ultimate choice! Contact us for more information or to schedule a viewing.

AMBIENT KOMERCIAL ME QIRA TEK GARDEN BUILDING, RRUGA E KAVAJËS 📍 Tiranë, Shqipëri 💶 Çmimi: 4,000 €/muaj Jepet me qira ambient komercial në një nga zonat më të frekuentuara, tek Rezidenca Garden Building, Rruga e Kavajës. Ambienti ndodhet në katin e dytë, buzë rrugës kryesore, duke ofruar mundësi të shkëlqyera për ekspozim falë fasadës së gjerë 12 m dhe lartësisë 5 m. 🔹 Tipologjia: Open Space 🔹 Sipërfaqe totale: 250 m² 🔹 Sipërfaqe e brendshme: 250 m² 🔹 I përshtatshëm për: çdo lloj aktiviteti biznesi Për më shumë informacion ose për një vizitë nga afër, na kontaktoni! 📞 +355 68 201 9418 COMMERCIAL SPACE FOR RENT AT GARDEN BUILDING, RRUGA E KAVAJËS 📍 Tirana, Albania 💶 Price: €4,000/month A commercial space is available for rent in one of the busiest areas, at Garden Building Residence, Rruga e Kavajës. Located on the second floor, directly facing the main road, the property offers excellent visibility with a 12m-wide façade and 5m-high ceilings. 🔹 Type: Open Space 🔹 Total area: 250 m² 🔹 Interior area: 250 m² 🔹 Suitable for: any type of business activity For more information or to schedule a visit, contact us! 📞 +355 68 201 9418

SHITET APARTAMENT EKSKLUZIV 1+1 TEK SOHO TOWERS 📍 Tiranë, Shqipëri 💶 Çmimi: 175,000 € Mos humbisni mundësinë për të bërë tuajin apartamentin e fundit 1+1 në projektin më të ri dhe modern, SOHO Towers, i pozicionuar në veri-perëndim të Tiranës! Ky kompleks ikonik përfaqëson një ndërthurje të dizajnit inovativ dhe jetesës urbane luksoze. 🔹 Sipërfaqe totale: 75 m² 🔹 Sipërfaqe e brendshme: 62 m² 🔹 Dhomë gjumi: 1 🔹 Tualet: 1 🔹 Kati: 15 Pse të zgjidhni SOHO Towers? ✔ Vendndodhje e përkryer: Në qendër të qytetit, pranë çdo shërbimi të nevojshëm ✔ Arkitekturë moderne: Projektuar nga arkitektë vizionarë, me fasada xhami që reflektojnë elegancë dhe sofistikim ✔ Kompleks multifunksional: Përfshin hotel, apartamente, zyra, dyqane dhe parkim nëntokësor ✔ Pamje panoramike: Apartamenti ndodhet në katin e 15-të dhe ofron pamje të mrekullueshme të qytetit Mundësi pagese fleksibël: • 40% në nënshkrimin e kontratës • 30% pas 8 muajsh • 20% në përfundimin e karabinës • 5% në përfundimin e objektit • 5% në regjistrimin e hipotekës SOHO Towers është shumë më tepër se një rezidencë – është një stil jetese, një simbol i luksit dhe sofistikimit. Për më shumë informacion ose për një vizitë në apartament, na kontaktoni! 📞 +355 68 201 9418 EXCLUSIVE 1+1 APARTMENT FOR SALE AT SOHO TOWERS 📍 Tirana, Albania 💶 Price: €175,000 Don't miss the opportunity to own the last 1+1 apartment in the iconic SOHO Towers, located in the northwest of Tirana! This architectural masterpiece offers a modern and luxurious urban lifestyle in the heart of the city. 🔹 Total area: 75 m² 🔹 Interior area: 62 m² 🔹 Bedroom: 1 🔹 Bathroom: 1 🔹 Floor: 15 Why choose SOHO Towers? ✔ Prime location: In the heart of the city, close to all essential services ✔ Modern architecture: Designed by visionary architects, with glass facades reflecting elegance and sophistication ✔ Multi-functional complex: Includes a hotel, apartments, offices, shops, and underground parking ✔ Panoramic views: The apartment is located on the 15th floor, offering stunning city views Flexible payment options: • 40% upon contract signing • 30% after 8 months • 20% upon completion of the carabiner • 5% upon completion of the building • 5% upon property registration SOHO Towers is more than just a residence – it’s a lifestyle, a symbol of luxury and sophistication. For more information or to schedule a visit, contact us! 📞 +355 68 201 9418

APARTAMENT 3+2 PËR SHITJE TEK KODRA E DIELLIT RESIDENCE, TIRANË 📍 Rezidenca Kodra e Diellit 2, Tiranë, Shqipëri 💶 Çmimi: 221,000 € “Kodra e Diellit” është një nga komplekset më të veçanta dhe të preferuara të Tiranës, ku familjarët mund të shijojnë një jetesë komode dhe luksoze, në një ambient që ofron cilësi të lartë ndërtimi. 🔹 Sipërfaqe totale (bruto): 123.45 m² 🔹 Sipërfaqe neto: 103.74 m² 🔹 Kati: 4 Organizimi i apartamentit: ✔ Sallon ndenje ✔ Ambient gatimi ✔ 3 dhoma gjumi ✔ 2 tualete ✔ Lavanderi Karakteristikat dhe cilësitë: ✅ Orientim: Jug-Lindje ✅ Ashensor ✅ I investuar plotësisht (punime nga e para, duke përfshirë instalimet elektrike dhe hidraulike sipas projektit arkitektonik) ✅ Instalime chiller për ngrohje dhe ftohje ✅ Rubiteneri incasso të zeza Për më shumë informacion ose për të programuar një vizitë, na kontaktoni! 📞 +355 68 201 9418 3+2 APARTMENT FOR SALE AT Sunny Hill Residence 2, TIRANA 📍 Sunny Hill Residence 2 , Tirana, Albania 💶 Price: €221,000 “Kodra e Diellit” is one of the most unique and sought-after residential complexes in Tirana, offering a luxurious and comfortable living experience with high-quality construction standards. 🔹 Total Area (Gross): 123.45 m² 🔹 Net Area: 103.74 m² 🔹 Floor: 4 Apartment Layout: ✔ Living room ✔ Kitchen area✔ 3 Bedrooms ✔ 2 Bathrooms ✔ Laundry room Additional Features: ✅ Orientation: South-East ✅ Elevator ✅ Fully invested (complete work including electrical and hydraulic installations as per architectural design) ✅ Chiller system for heating and cooling ✅ Rubiteneri incasso black For more information or to schedule a visit, contact us! 📞 +355 68 201 9418

VILË DY KATESHE PËR QIRA – Mullet, TIRANË 📍 Mullet, Tiranë, Shqipëri 💶 Çmimi: 1,290 €/Muaj Vila dy katëshe me qira, e organizuar në katin e parë me 1 dhomë ndenje dhe 1 tualet, dhe katin e dytë me 2 dhoma gjumi dhe 1 tualet. E gjithë vila ka orientim jugor, duke siguruar ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe një pamje fantastike të Petrelës. 🔹 Sipërfaqja totale: 260 m² 🔹 Sipërfaqja e brendshme: 132 m² 🔹 Veranda: 30 m² 🔹 Kopshti: 80 m² (me pemë frutore) 🔹 Parkim: 2 vende parkimi Në kompleks ka gjithashtu fusha basketbolli, tenisi dhe palestër. Ky është një vend ideal për ata që kërkojnë qetësi dhe largim nga zhurma e qytetit. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, na kontaktoni! 📞 +355 68 201 9418 TWO-STORY VILLA FOR RENT – Mullet, TIRANA 📍 Mullet, Tirana, Albania 💶 Rent: €1,290/Month This two-story villa is available for rent, with the ground floor consisting of a living room and a bathroom, and the first floor featuring 2 bedrooms and 1 bathroom. The entire villa is south-facing, ensuring natural light throughout the day and offering a fantastic view of Petrela. 🔹 Total Area: 260 m² 🔹 Internal Area: 132 m² 🔹 Veranda: 30 m² 🔹 Garden: 80 m² (with fruit trees) 🔹 Parking: 2 parking spaces The complex also includes a basketball court, tennis court, and a gym. This is an ideal place for those seeking peace and escape from the city's noise. For more information or to schedule a visit, contact us! 📞 +355 68 201 9418

Penthouse Luksoz – Investimi Ideal pranë Liqenit Artificial! Rruga e Kosovarëve, Tiranë Një pronë unike që bashkon luksin, hapësirën dhe funksionalitetin në një nga zonat më të kërkuara dhe elitare të Tiranës! Përshkrimi i Pronës: 🏢 Ndërtim i Ri | Kati 6 (gjithë kati, me ashensor privat) 📐 Sipërfaqja Bruto: 327 m² | Sipërfaqja Neto: 292 m² 🌅 Orientim: Lindje-Jug-Perëndim (dritë natyrale dhe pamje panoramike gjatë gjithë ditës) 🚗 Garazh Privat: 100 m² me 4 poste parkimi për deri në 6 makina (hyrje me pult, kati -1) 📜 Dokumentacion i Rregullt: Hipotekë Organizimi Hapësiror: • 🏡 2 Sallone të Bollshëm për pritje dhe relaks • 🍳 2 Ambiente Gatimi me dritare dhe funksionalitet të lartë • 🛏 5 Dhomat Gjumi me ndriçim natyral • 🚿 4 Tualete Luksoze (një me dritare) • 🧺 Lavanderi dhe Depo për prakticitet maksimal • 🌿 3 Ballkone të Hapura me pamje relaksuese Detaje Luks dhe Cilësi të Lartë: • Mobilim Modern dhe Investime të Viteve të Fundit • 🪵 Parket Druri AC6 për ndjesi natyrale dhe qëndrueshmëri • 🌟 Tavane të Varura me Ndriçim LED • ❄️ Sistem Kondicionimi Multi-Split Inverter dhe Ngrohje Qendrore Chiller • 💧 Sistem Filtrimi Uji për standardet më të larta të pastërtisë • 📺 3 SMART TV 4K, Elektroshtepiake Moderne (përfshirë lavastovilje dhe tharëse) • 🪟 Vetrata Triplex Termo-Akustike për izolim të përkryer • ⚡ Rrjet Elektrik dhe Hidraulik i Rinovuar Potencial për Investim: Me mundësinë për ndarje të thjeshtë në 8 apartamente të vogla, kjo pronë është IDEALE për Airbnb, duke ofruar kthim të lartë investimi në një nga zonat më të kërkuara të qytetit! 🔑 ÇMIMI: 970,000 € 📍 Adresa: Rruga e Kosovarëve, pranë digës së Liqenit Artificial Kontaktoni tani për një vizitë në këtë pronë unike! 📞 +355 68 201 9418 Luxury Penthouse – Perfect Investment near Tirana Lake! Kosovarëve Street, Tirana An exceptional property that combines luxury, space, and functionality in one of the most sought-after and elite areas of Tirana! Property Details: 🏢 New Building | 6th Floor (entire floor, private elevator access) 📐 Gross Area: 327 m² | Net Area: 292 m² 🌅 Orientation: East-South-West (abundant natural light and panoramic views all day) 🚗 Private Garage: 100 m² with 4 parking spaces (fits up to 6 cars, remote-controlled access, floor -1) 📜 Legal Documentation: Fully registered with Certificate of Ownership Layout and Design: • 🏡 2 Spacious Living Rooms perfect for hosting and relaxing • 🍳 2 Fully Equipped Kitchens with natural light and high functionality • 🛏 5 Bright Bedrooms with ample space • 🚿 4 Luxurious Bathrooms (one with a window) • 🧺 Laundry Room and Storage Space for ultimate convenience • 🌿 3 Open Balconies with relaxing views Luxury Features and High-End Finishes: • Modern Furnishings and Recently Completed Upgrades • 🪵 AC6 Hardwood Flooring for natural aesthetics and durability • 🌟 Suspended Ceilings with LED Lighting for a contemporary touch • ❄️ Multi-Split Inverter AC System and Central Heating (Chiller System) • 💧 Water Filtration System ensuring the highest standards of purity • 📺 3 SMART 4K TVs and Modern Appliances (dishwasher, dryer, and more) • 🪟 Triple-Layer Thermo-Acoustic Windows for exceptional insulation • ⚡ Upgraded Electrical and Plumbing Systems Investment Opportunity: This property can easily be divided into 8 studio apartments, making it an ideal choice for Airbnb or rental purposes, guaranteeing high returns in one of the most desirable locations in Tirana! 🔑 PRICE: €970,000 📍 Location:Kosovarëve Street, near the Artificial Lake Contact us now to schedule a viewing for this extraordinary property! 📞 +355 68 201 9418

PENTHOUSE UNIKE PËR SHITJE TEK SQUARE 21 Square 21, Rruga e Kavajës, Tiranë, Shqipëri Përshëndetje, mundësi unike për të zotëruar një rezidencë luksoze në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. Ky Penthouse i veçantë është një bashkim i luksit dhe modernitetit, i ndarë në 5 apartamente të veçanta, të reja dhe të pabanuara. Karakteristikat e pronës: • Sipërfaqja totale: 435 m² • Kati: 10 (i fundit i pallatit) • Dhoma gjumi: 6 • Tualete: 7 • Sallone ndenje: 5 • Kuzhina: 5 • Ambienti ngrënie: 1 • Lavanderi: 1 Një pamje 360 gradë nga çdo dritare dhe ballkon, që ofron pamje të mrekullueshme të qytetit të Tiranës dhe malit të Dajti. Ky Penthouse është i pozicionuar vetëm 1.9 km larg Sheshit Skënderbej, ndërsa tarraca prej 500 m² është e dedikuar për shfrytëzim të plotë, duke ofruar mundësi për aktivitete të ndryshme. Përfshirja e aspekteve luksoze: • 4 poste parkimi të bollshme në katin -1, me lartësi të përshtatshme për automjete të mëdha. • 2 ashensore të dedikuar brenda Penthouse-it për komoditetin maksimal. • E ndërtuar nga arkitektë dhe inxhinierë nga SHBA, përdorimi i materialeve të sofistikuara dhe bashkëkohore është parashikuar për të siguruar një jetë të rehatshme dhe moderne. Ky Penthouse është ideal për një familje të madhe, investim, Airbnb, ose si një mundësi ekskluzive për ata që kërkojnë luks dhe komoditet në një zonë elitare të Tiranës. Çmimi: 1,605,000 € Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, na kontaktoni tani! UNIQUE PENTHOUSE FOR SALE AT SQUARE 21 Square 21, Kavaja Street, Tirana, Albania Hello, a unique opportunity to own a luxury residence in one of the most sought-after areas of Tirana. This exceptional penthouse combines luxury and modernity, divided into 5 distinct, newly built, and unoccupied apartments. Property Features: • Total Area: 435 m² • Floor: 10 (top floor of the building) • Bedrooms: 6 • Bathrooms: 7 • Living Rooms: 5 • Kitchens: 5 • Dining Area: 1 • Laundry Room: 1 Enjoy a 360-degree view from every window and balcony, offering breathtaking views of the city of Tirana and Mount Dajti. This penthouse is positioned just 1.9 km from Skanderbeg Square, with a 500 m² terrace fully dedicated to recreational activities. Luxurious Features: • 4 spacious parking spaces on floor -1, with sufficient height for larger vehicles. • 2 dedicated elevators within the penthouse for maximum comfort. • Designed by architects and engineers from the USA, utilizing sophisticated and modern materials to ensure a comfortable and contemporary lifestyle. This penthouse is ideal for a large family, an investment opportunity, Airbnb, or as an exclusive choice for those seeking luxury and comfort in an elite area of Tirana. Price: €1,605,000 For more information or to schedule a visit, contact us now!

RESTORANT PËR QIRA PRANË ZOGUT TË ZI 📍 Tiranë, Shqipëri 💶 Çmimi: 2,000 €/Muaj (neto) RESTAURANT FOR RENT NEAR ZOGU I ZI 📍 Tirana, Albania 💶 Price: €2,000/Month (net) PËRSHKRIMI I PRONËS Jepet me qira restorant peshku me sipërfaqe totale prej 157 m². Ndodhet në katin përdhe të një pallati 4-katësh dhe ofron një ambient të gatshëm për të pritur klientë. PROPERTY DESCRIPTION A fish restaurant for rent with a total area of 157 m². Located on the ground floor of a 4-story building, it provides a ready-to-use space to serve customers. DETAJET E PRONËS / PROPERTY DETAILS • Sipërfaqe Totale / Total Area: 157 m² • Kat / Floor: Përdhe / Ground Floor • Tavolina / Tables: 14 • Karrige / Chairs: 42 📞 PËR INFORMACION DHE VIZITË / FOR MORE INFORMATION AND A VISIT Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 Contact us at: +355 68 201 9418