Real estate

Apartament me qira 1+1 tek Urban Gate Ofrohet për qira apartament komod me tipologji 1+1, me sipërfaqe 70 m², i pozicionuar në një nga komplekset më të preferuara të zonës së Astirit, Urban Gate. Apartamenti organizohet në mënyrë funksionale me sallon ndenje së bashku me ambient gatimi, 1 dhomë gjumi, 1 tualet dhe (opsional: ballkon/korridor shpërndarës nëse ka). Hapësirat janë të mirëorganizuara dhe të ndriçuara natyralisht, duke ofruar rehati maksimale për jetesë. Prona ndodhet në pallat të ri me ashensor, në një kompleks modern që ofron infrastrukturë bashkëkohore, ambiente të përbashkëta dhe akses të shpejtë me arteriet kryesore të qytetit. Detaje kryesore: * Tipologjia: 1+1 * Sipërfaqe: 70 m² * Post parkim

Apartament 3+1+2 për shitje – Bulevardi i Ri Ofrohet për shitje apartament i bollshëm dhe i mirëorganizuar, i tipologjisë 3+1+depo, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, tek Bulevardi i Ri. Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 150.6 m² bruto dhe 131 m² neto, dhe ndodhet në katin e 2-të të një ndërtimi të ri, me standarde të larta ndërtimi dhe administrim të rregullt. Organizimi përfshin: * Sallon të madh dhe ambient gatimi * 3 dhoma gjumi * 2 tualete * Depo * 2 Ballkone Apartamenti ofrohet i mobiluar, me një stil modern dhe funksional, duke e bërë gati për banim të menjëhershëm ose investim. Zona karakterizohet nga akses i lehtë në rrugët kryesore, afërsi me institucione, s

Shitet apartament 3+1+2 Kopshti Botanik Shitet apartament 3+1+2 në zonën e Kopshtit Botanik, një nga zonat më të qeta dhe të preferuara për banim në Tiranë. Apartamenti është i organizuar në mënyrë shumë funksionale, me ambiente të bollshme dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Ofrohet totalisht i mobiluar me stil modern, gati për banim pa nevojë për investime shtesë. Ajo që e bën këtë pronë vërtet të veçantë është super veranda, perfekte për relaks, darka me familjen apo momente çlodhjeje me pamje të këndshme. ✔️ Tipologjia: 3+1+2 ✔️ I mobiluar ✔️ Verandë e madhe dhe funksionale ✔️ Zonë e qetë dhe elitare Siperfqe neto 107 m2 Siperfaqe bruto 120.7 m2 Verande 57.1 m2 💰 Çmimi: 315,000

Apartament 1+1 me qira + parkim te Sima Com Ofrohet për qira një apartament komod 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara pranë Sima Com. Me një organizim funksional dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, kjo pronë është ideale për individë apo çifte që kërkojnë rehati dhe akses të lehtë në qytet. Apartamenti përbëhet nga një sallon i bollshëm së bashku me kuzhinën, një dhomë gjumi komode, tualet dhe ballkon. Jepet i mobiluar dhe gati për banim. 🔹 Sipërfaqe e mirëorganizuar 🔹 Totalisht i mobiluar 🔹 Vend parkimi i përfshirë 🔹 Ndodhet në pallat të mirëadministruar 🔹 Zonë me facilitete të shumta

Vilë Luksoze në shitje në Vishnje Shitet vilë rezidenciale e jashtëzakonshme në Vishnjë, Tiranë, e ndërtuar në qershor të vitit 2019. E vendosur në një zonë rurale të qetë dhe me pamje fantastike nga lugina, kjo pronë ofron një mënyrë jetese të përsosur për familjen tuaj. Me një sipërfaqe totale prej 1410 metra katrorë dhe një truall prej 110 metra katrorë, kjo vilë e mobiluar përfshin 3 dhoma gjumi , 2 banja të dizajnuara me kujdes maksimal , nje living room te bollshem dhe te mobiluar me klas ku ne qender te saj eshte oxhaku per tju relaksuar. Kati i pare i viles eshte i perbere nga nje korridor shperndares , nje living room i i mobiluar ne menyre luksoze , nje tualet , kuzhine te vecuar si dhe nje ambjent per mbajtjen e verave. Kati i dyte eshte i perbere nga 3 dhoma gjumi te mobiluara ne menyre luksoze , nje dhome Garderobe si dhe nje Tualet. Papafingo eshte e shtruar me parket. Vila eshte e rrethuar me gardh rrethues per te rritur privatesine e banoreve. Siperfaqe totale banimi eshte 210 m2 Dritaret me material duralumini dhe dopio xham sigurojnë izolim të lartë dhe dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Dyshemeja e punuar me parket druri dhe pllaka kontribuon në një atmosferë të ngrohtë dhe moderne. Vila gjithashtu përmban një dhomë magazinimi, dhe një hapësirë parkimi të jashtëm për 4 makina. Për më tepër, Vila ka një kopësht të gjelbëruar dhe me peme te shumta frutore , duke qenë ideale për momente relaksimi dhe aktivitete në natyrë. Disponon Hipotekë , kjo vilë bën ofertën perfekte për ata që kërkojnë një banesë të përhershme apo investim të sigurt në një lokacion të preferuar të Tiranës. Mos e humbisni mundësinë për të vizituar këtë pronë të pabesueshme! Na kontaktoni sot për më shumë informacion dhe vizita.

APARTAMENT 2+1 PER QIRA SELVIA Shume prane qendres, tek shkolla Partizani ofrojme per qira apartament te tipologjise 2+1. Apartamenti ndodhet ne katin e 7 te nje objekti te mirembajtur, me ashensor. Siperfaqe 90.5 m2 Organizohet ne: sallon ndenje dhe ambjent gatimi dy dhoma gjumi nje tualet ballkon. Vendndodhje shume e mire dhe aksek i menjehershem me zonat kryesore te qytetit. Cmimi 80.000 lek, nuk perfshin taksen. Per nje vizite ne prone me kontaktoni.

Jepet me qira 2+1 Pallati Moskat Jepet me qira ambient ✅ Sipërfaqe neto 100 metra ✅ Kati 3 ✅ Pallati Moskat ✅ 3 ambjente pune 💥 Shumë e përshtatshme për: zyra profesionale klinika dentare klinika estetike fizioterapi konsulencë / shërbime të specializuara Arkitekt,financiere etj Për më shumë informacion na kontaktoni.

Shitet apartament 2+1 te Mine Peza Shitet apartament te Mine Peza pranë Prokurorisë së Tiranës. Ndodhet në katin e 5 të një pallati të ri, të mirëadministruar me ashensor. Apartamenti organizohet nga 2 dhoma gjumi, dhomë ndenje me kuzhinë, 1 tualet dhe 2 ballkone. Apartamenti ka orientim Jug-Lindje çfarë e bën të ekspozuar nga ndriçmimi natural pjesën më të madhe të ditës. Sipërfaqe totale 81 m2 nga të cilat sipërfaqe e banuar 69.22 m 2 dhe 11.78 m2 ambientet e përbashkëta. Në çmim përfshihet edhe një garazhd i ndodhur në -1.

Apartament 3+1 me qira te rruga 5 Maji Jepet apartament 3+1 me qira te 5 Maji. Apartamenti sapo eshte mobiluar dhe jepet per here te pare me qira. Organizohet ne: - 3 dhoma gjumi - 1 tualet - Kuzhina + dhoma e ndenjies - 2 ballkone Apartamenti ka siperfaqe 100 m2. Pranohen kliente serioze dhe korrekte. Per me shume informacion apo vizite ne prone, jeni te ftuar te me kontaktoni.

Apartament 2+1+2 ne shitje 5 Maj Shitet apartament 2+1+2 ne Rrugen 5 Maj . Apartamenti ndodhet ne katin e 2 te nje pallati te ri me ashensor . Apartamenti organizphet nga nje korridor shperndares , 1 soxhorno e madhe bashke me kendin e gatimit 1 Ballkon 2 dhoma gjumi dhe 2 tualete . Apartamenti eshte i shtruar me parket , ka kondicionere ne cdo ambjent , tualetet jane me dritare , vetrata dopio xham , izolim akustik , pallati eshte me sistem kapote . ka orientim jug dhe eshte i mobiluar ne menyre bashkohore . Pallati ndodhet prane rruges kryesore tek Qendra Concord. Per me shume informacion na kontaktoni .

Apartament 2+1 per shitje , Kodra e Dielli 2 Disponojme duplex per qira tek Rezidenca Kodra e Diellit 2. Informacion mbi apartamentin: Kati 1 dhe -1 Sipërfaqe totale : 121.4 m2 Siperfaqe fizike: 111.5 m2 Kubaturë e Rregullt Organizimi : Kati 1: Salloni ndenje dhe kuzhina, Tualeti i dites Kati -1 2 Dhoma Gjumi Garderobe 1 Tualete Cilësime të tjera: Mobilim i ri dhe bashkekohor Parket Kondicioner I investuar Zone e qete dhe e aksesueshme Kompleksi i cili ndodhet apartamenti eshte nje nga komplekset me te preferuara per banim ne Tirane.

SHESIM APARTAMENT STACIONI TRENIT! Shitet apartament tek Stacioni i Trenit 📍 Një mundësi ideale për banim ose investim! Informacion mbi pronën: ▫️ Ndërtim i ri ▫️ Sipërfaqe bruto: 199.7 m² ▫️ Sipërfaqe neto: 171 m² ▫️ Kati 2 Organizimi: ▫️ Sallon ndenje ▫️ Ambient gatimi ▫️ 4 dhoma gjumi ▫️ 2 tualete ▫️ Ballkon Apartamenti ka planimetri shumë funksionale dhe është i përshtatshëm si për banim, ashtu edhe për zyra ose për ndarje në 2 apartamente, duke e bërë një mundësi shumë të mirë investimi. 📞 Për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

APARTAMENT 2+1 ME QIRA TEK KOMPLEKSI DELIJORGJI! Jepet Apartament 2+1+2 me qira brenda Kompleksit Delijorgji. Organizohet ne sallon bashk me kuzhinen, 2 dhoma gjumi, 2 tualete te sapo rinovuara dhe 2 ballkone spacioze. Apartamenti jepet i mobiluar dhe ndodhet ne nje ndertim te ri me ashensor dhe i mireadministruar. Kati i 2-te. Kompleksi ofron te gjitha fasilitetet dhe sherbimet per nje jetese sa me komode. Ne cmim nuk perfshihet 15% i tatimit. Per nje vizite ne prone ose per me shume informacione kontaktoni!

Jepet me qira apartament 2+1 Jepet me qira Jepet me qira apartament me sipërfaqe 112.8 m² neto dhe 115.3 m² bruto, i pozicionuar në katin e 6-të të një pallati me ashensor, në fillim të Rrugës Rrapo Hekali, pranë Big Market. 📐 Organizimi: Sallon i bollshëm me ambient gatimi 2 dhoma gjumi Korridor shpërndarës Tualet Ballkon 📑 Informacion shtesë: 💡 Avantazhe: Lokacion i favorshëm dhe lehtësisht i aksesueshëm Pallat me ashensor

Zyrë me qira, Liqeni i Thate Zyrë me qira në zonën e Liqenit të Thatë. Ofron një ambient modern dhe funksional, ideal për kompani, studio arkitekture, zyra konsulence apo biznese të tjera të ngjashme. Zyra ka një organizim shumë të mirë me 4 dhoma pune, 3 tualete dhe ballkon, duke ofruar ndriçim natyral dhe pamje të këndshme. Ndodhet në një ndërtesë të re dhe të mirëmbajtur, me akses të lehtë dhe ambiente të qeta për punë. 📍 Vendndodhja: Liqeni i Thatë 📐 Organizimi: 3 dhoma, 2 tualete, ballkon 💶 Çmimi: 1,300 € neto në muaj 🚗 Post parkimi i përfshirë në çmim

Apartament 1+1 me qira, Astir Jepet me qira apartament 1+1 në Astir Apartamenti është i mobiluar plotësisht dhe gati për banim. Organizohet në një dhomë ndenjeje me kuzhinë, një dhomë gjumi, si dhe tualet. Ndodhet në një zonë shumë të kërkuar, me akses të lehtë në rrugët kryesore dhe pranë të gjitha faciliteteve të nevojshme si markete, farmaci, shkolla dhe transport publik. Çmimi: 500 euro/muaj

Shitet apartament 2+1 tek Univers City, Shitet apartament 2+1 tek Univers City, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim të shpejtë në Tiranë! 📐 Sipërfaqe: 85.37 m² bruto dhe neto 74.89 m² 🏢 Kati: 3 ☀️ Orientim perëndim ndriçim natyral dhe ambient i ngrohtë gjatë gjithë pasdites Apartamenti ka organizim perfekt për jetesë komode, me sallon + kuzhinë, 2 dhoma gjumi dhe tualet. Pozicionimi në kat optimal dhe orientimi e bëjnë një zgjedhje ideale si për banim ashtu edhe për investim të sigurt. 📍 Kompleksi Univers City ofron qetësi, infrastrukturë moderne dhe rritje të garantuar të vlerës së pronës në kohë. 💥 Mundësi e rrallë në këtë zonë prona të tilla

Apartament 2+1 për qira tek Univers City! Apartament 2+1 për qira tek Univers City! Jepet me qira apartament 2+1 në një nga komplekset më të kërkuara, Univers City. Apartamenti ka organizim funksional me sallon + kuzhinë, 2 dhoma gjumi dhe tualet. Ofrohet pjesërisht i mobiluar, ku vetëm kuzhina është e kompletuar, duke ju dhënë mundësinë ta arredoni sipas stilit dhe preferencave tuaja. Pozicionohet në një zonë të qetë dhe me akses të mirë, ideale për familjarë apo individë që kërkojnë komoditet dhe cilësi jetese. 📍 Univers City zonë në zhvillim dhe me facilitete pranë. 📞 Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë!

Jepet me qira apartament 1+1 ne Xhamllik Jepet me qira apartament 1+1 ne Xhamllik Jepet apartament 1+1 me qira ne zonen e Xhamllikut. I organizuar ne 1 dhome gjumi,1 tualet ,1 sallon/ambjent ndenje,2 ballkone. Apartamenti ndodhet ne nje ndertim te ri dhe te mireadministruar. I mobiluar ne menyre bashkekohore per nje jetese sa me komode . Per nje vizite ne prone apo me shume detaje mos hezitoni te na kontaktoni.

Apartament 2+1 për shitje “Univers City” Apartament 2+1 për shitje në kompleksin rezidencial Univers City, i pozicionuar në katin e 8-të të një ndërtimi të ri me standarde bashkëkohore. Prona ka një sipërfaqe neto prej 84.2 m², siperfaqe bruto 96.54, dhe organizohet në mënyrë shumë funksionale: sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar dhe dalje në ballkon, dy dhoma gjumi të mirëorganizuara (një matrimoniale dhe një dhomë e dytë e përshtatshme për fëmijë apo zyrë), si dhe një tualet. Apartamenti përfiton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe dalje në ballkon nga disa ambiente, duke krijuar hapësirë dhe komoditet maksimal. Pozicionimi në kat të lartë garanton qetësi, privatësi dhe pamje të hapur, ndërsa kompleksi Univers City ofron cilësi ndërtimi, admin

Jepet me qira apartament 1+1 tek Univers City, me sipërfaqe 66 m². Apartamenti është i organizuar në mënyrë funksionale, me sallon dhe kuzhinë të përbashkët, një dhomë gjumi, tualet dhe ballkon. Ndodhet në një kompleks të ri dhe shumë të preferuar, që ofron siguri, administrim dhe hapësira të gjelbra për banorët. Zona është e qetë dhe lehtësisht e aksesueshme, ideale për çifte apo individë që kërkojnë komoditet dhe cilësi jetese. Apartamenti ofrohet i mobiluar dhe gati për banim.

APARTAMENT 3+1+2 PER SHITJE TEK LIQENI I THATE ! Ne nje nga zonat me te mira per banim dhe me te kerkuara ne Tirane tek Liqeni i Thate, shesim apartament 3+1+2 tualete + verande ne rrugen Hamdi Sina. Ka nje siperfaqe Apartamenti 214.2m2 dhe sipefaqe verande 150m2. Ndodhet ne katin e e pare banimi me hyrje ne vete nga banoret e tjere dhe shitet bosh i pa mobiluar, fotot ne listim jan render, apartamenti shitet bosh. Organizohet me nje korridor ne hyrje, me soxhorno te bollshme + ambjent kuzhine , me dalje ne verande spacioze te apartamentit, 3 dhoma gjumi njera me tualetin brenda dhe nje gardarove , nje lavanderi, 2 tualete njeri njeri ne dhomen matrimonjale ,dhe nje verande super private dhe spacioze. Vlen te theksohet ajri i paster, qetesia qe mbizoteron ne kete

Apartament 1+1 për qira në Univers City Apartament 1+1 për qira në Univers City zgjedhja ideale për një jetesë komode dhe moderne! Ky apartament ndodhet në katin e 8 dhe ofron një orientim perfekt nga perëndimi, duke ju dhuruar ndriçim natyral gjatë gjithë pasdites dhe një ambient të ngrohtë e relaksues. I mobiluar në mënyrë super cilësore dhe me stil bashkëkohor, çdo detaj është menduar për rehati maksimale. Organizohet në një sallon të këndshëm së bashku me kuzhinën, një dhomë gjumi komode dhe tualet. Hapësirat janë të shfrytëzuara në mënyrë funksionale dhe të përshtatshme për banim. Ndodhet në një nga komplekset më të kërkuara në zonë, me facilitete të shumta dhe akses të lehtë në qytet.

VILË ROW NË SHITJE | FARKË, TIRANË 🌿 VILË ROW NË SHITJE NE FARKË, (Rr,, e Agallareve) Një ndër pronat më të veçanta në treg, kjo vilë elitare ofron një kombinim perfekt të elegancës moderne, funksionalitetit familjar dhe një vendndodhjeje të privilegjuar pranë natyrës. 🏡 Detajet e Pronës: Sipërfaqe totale: 234.30 m² Sipërfaqe neto: 190.16 m² Sipërfaqe Parcele 200 m² . 2 sallone (dimëror & veror). 2 kuzhina gatimi. 3 dhoma gjumi. 4 tualete. Palestër. E ndarë në 3 kate të organizuara me kujdes, dhe 1 kat nen toke, 2 parkime të dedikuara për secilën që ofrojnë privatësi dhe komoditet në çdo ambient të banimit. Per nje koh shume te shkurter behet e banueshme sepse eshte ne faze te rregullimeve te fundit. Vilat Row janë një tipologji e krijuar për ata që duan hapsira te dedikuara . Tipari i veçantë i vilës është lidhja me natyrën dhe njëkohësisht me komunitetin. Vilat Row janë të dizajnuara duke shfrytëzuar më së miri hapsirat dhe privatesine 🌳 Pozicion Gjeografik Ideal: Vilë e vendosur në zonen e Farkës, e njohur për ajrin e pastër, qetësinë, afërsinë me unazen me daljen direkte dhe zhvillimin e vazhdueshëm urbanistik. Vetëm 10 minuta nga qendra e Tiranës, dhe 2 minuta nga TEG kjo pronë ofron qetësinë e periferisë dhe komoditetin e aksesit të shpejtë në qytet dhe qendrat tregtare. ✅ Një zgjedhje ideale për familje që kërkojnë një jetesë luksoze, në një pronë që mbart stil, rehati dhe vlerë investimi. Kjo rezidence shtrihet ne tre faza ndertimi, e shtrire ne nje siperfaqe toke 32,000m2. Ne kete Kompleks 𝙊𝙛𝙧𝙤𝙝𝙚𝙣 𝙩𝙞𝙥𝙤𝙡𝙤𝙜𝙟𝙞 𝙩𝙚 𝙣𝙙𝙧𝙮𝙨𝙝𝙢𝙚 𝙨𝙞 𝙖𝙥𝙖𝙧𝙩𝙖𝙢𝙚𝙣𝙩𝙚 1+1/2+1/3+1,𝙙𝙪𝙥𝙡𝙚𝙭𝙚, 𝙫𝙞𝙡𝙖 𝙩𝙚 𝙣𝙜𝙟𝙞𝙩𝙪𝙧𝙖 𝙙𝙝𝙚 𝙫𝙞𝙡𝙖 𝙞𝙣𝙙𝙞𝙫𝙞𝙙𝙪𝙖𝙡𝙚 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐤𝐭𝐢 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚𝐬𝐡𝐢𝐤𝐨𝐡𝐞𝐭 𝐭𝐞 𝐦𝐛𝐚𝐫𝐨𝐣𝐞 (𝐧𝐞 2028) 𝐕𝐞𝐭𝐞𝐦 14 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗮 𝗻𝗴𝗮 𝗾ë𝗻𝗱𝗿𝗮 𝗲 𝗧𝗶𝗿𝗮𝗻ë𝘀, 2 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗮 𝗻𝗴𝗮 𝗧𝗘𝗚 𝗱𝗵𝗲 5 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗮 𝗻𝗴𝗮 𝗹𝗶𝗾𝗲𝗻𝗶 𝗶 𝗙𝗮𝗿𝗸ë𝘀, ku ka nje akses te menjehershem ne unazen e madhe te Tiranes. Rezidenca do te ofroje te gjitha facilitetet e nevojshme ne brendesine e tij si supermarket, farmaci, palester, bare etj. Kompleksi ne te cilin ndodhet një nga rezidencat më të reja e cila ofron vila dhe apartamente luksoze me oborre të gjelbra, pishina, siguri maksimale, park natyral, fushe multifunksionale, mirembajtje teknike 24 ore, kend lojrash dhe cilesi te larte ndertimi. Rezidenca ofron punime me standarte europiane, shume cilesore dhe nje projekt unik me vila dhe apartamente ekologjike. 𝑷𝒆𝒓 𝒏𝒋𝒆 𝒗𝒊𝒛𝒊𝒕𝒆 𝒏𝒆 𝒐𝒃𝒋𝒆𝒌𝒕, 𝒌𝒐𝒏𝒕𝒂𝒌𝒕𝒐𝒏𝒊 𝒂𝒈𝒋𝒆𝒏𝒕𝒊𝒏 𝒎𝒆𝒏𝒂𝒙𝒉𝒖𝒆𝒔 𝒕𝒆 𝒑𝒓𝒐𝒏𝒆𝒔 !

APARAMENT 1+1 PER SHITJE NE FARKE SUPER MUNDESI PER TE JETUAR NE NJE NDER ZONAT ME TE RENDESISHME PER NJE JETESE KOMODE DHE ME CILESI DHE KJO VETEM NE ZONENE E FARKES 📍 Vendndodhja: Farkë, zonë e qetë dhe shumë e kërkuar, ideale për banim familjar ose investim. Apartament 1+1 Apartamenti ka një sipërfaqe bruto prej 60 m², të organizuar në mënyrë funksionale,planimetri e rregullt duke ofruar ndriçim natyral dhe komoditet maksimal. Ajo që e bën këtë pronë të veçantë është veranda prej 18 m², perfekte për momente relaksi, kafe në mëngjes apo për të shijuar ambientin e hapur ideale për relaks. Ndodhet në fazë përfundimtare, gati për banim ne muajin prill, me punime cilësore dhe standarde bashkëkohore ndërtimi.

Apartament për shitje 2+1+depo, Astir Apartament për shitje 2+1+depo, me sipërfaqe 116.44 m² bruto dhe 106 m² neto, i pozicionuar në zonën e Astirit, pranë Bar Oslo. Apartamenti ndodhet në katin e 6 të një pallati të mirëadministruar dhe ofron organizim funksional me sallon të bollshëm, kuzhinë të veçuar, dy dhoma gjumi komode dhe depo. Orientimi jugor mundëson ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe të këndshëm për banim. Zona ku ndodhet është mjaft e preferuar për jetesë, me akses të lehtë në rrugët kryesore, shërbime të ndryshme dhe facilitete të nevojshme. Një mundësi shumë e mirë për banim familjar ose investim. Per nje vizite ne prone me kontaktoni!