Dorjan Sanxhaku

Disponohet për shitje apartament 1+1 me ballkon, i pozicionuar në katin e 2-të të një pallati të ri në kompleksin Univers City, Tiranë.Apartamenti ndodhet në një nga pozicionet më të preferuara të kompleksit, pranë lulishtes, parkut të lojërave për fëmijë dhe shkollës, në pjesën më të gjelbëruar dhe të qetë të rezidencës. Orientimi jug-lindje siguron ndriçim natyral dhe ambiente të ngrohta gjatë gjithë ditës.Prona ndodhet në fazë përfundimi, ku janë vendosur dyert dhe dritaret, ndërsa aktualisht po kryhen punimet për shtrimin e parketit ose pllakave.Organizohet në: Sallon ndenjeje së bashku me ambientin e gatimit 1 Dhomë gjumi 1 Tualet Ballkon Karakteristikat e Pronës Kati 2 Pallat i ri me standarde bashkëkohore ndërtimi Orientim Jug-Lindje Në fazë përfundimi Investim ideal për banim ose investim afatgjatë

Në një nga zonat më të aksesueshme të Tiranës, pranë Ministrisë së Drejtësisë, ofrohet me qira një apartament 3+1 me sipërfaqe totale 130 m², i pozicionuar në katin e 5-të të një pallati ekzistues. Prona ndodhet në një pozicion mjaft të favorshëm, vetëm pak hapa nga Bulevardi Zogu I dhe rreth 3 minuta larg qendrës së Tiranës, duke ofruar akses të shpejtë ndaj institucioneve, shërbimeve dhe akseve kryesore të qytetit. Apartamenti ka një organizim të përshtatshëm dhe funksional, i cili përfshin tre dhoma të veçuara, një sallon të bollshëm, një tualet dhe një ambient magazinimi. Hapësirat janë të shtruara me pllaka dhe ofrojnë mundësi të mira për t'u përshtatur sipas nevojave të përdoruesit. Prona ka nevojë për investim dhe përshtatje, çka i jep mundësinë qiramarrësit ta organizojë dhe personalizojë ambientin në varësi të aktivitetit që do të zhvillojë. Falë sipërfaqes së konsiderueshme dhe pozicionit strategjik, apartamenti është veçanërisht i përshtatshëm për zyra, studio profesionale, kompani, agjenci, organizata apo aktivitete të ndryshme biznesi, por mund të përdoret edhe për banim. Organizimi me disa ambiente të ndara mundëson krijimin e hapësirave të veçanta pune, ndërsa salloni i madh mund të shërbejë si ambient pritjeje ose hapësirë e përbashkët. Prona përfaqëson një alternativë praktike për biznese apo profesionistë që kërkojnë një ambient me sipërfaqe të mirë dhe vendndodhje qendrore. Karakteristikat e Pronës Tipologjia: 3+1 Sipërfaqe: 130 m² Kati: 5 Pallat ekzistues 3 ambiente Sallon Tualet Magazinë I shtruar në pllaka Mund të pershtatet për zyra, studio profesionale, aktivitet biznesi ose banim

Ofrohet ekskluzivisht me qira një ambient zyre modern, i organizuar dhe i pajisur me infrastrukturë bashkëkohore, i pozicionuar përballë Maternitetit të Ri “Koço Gliozheni”, në Tiranë. Prona është ideale për kompani dhe profesionistë që kërkojnë funksionalitet, komoditet dhe siguri në ushtrimin e aktivitetit të tyre. Prona ndodhet në katin e parë të banimit, në një ndërtesë moderne të vitit 2020, të pajisur me dy ashensorë si dhe një post parkimi. Organizimi i brendshëm mundëson funksionimin e disa departamenteve, duke garantuar njëkohësisht privatësi dhe kushte optimale pune. Ambientet janë të organizuara në mënyrë funksionale dhe përfshijnë katër hapësira të veçanta pune, një korridor shpërndarës me hapësirë të dedikuar për pritjen e klientëve, si dhe një ambient teknik për server dhe magazinim. Prona disponon gjithashtu një tualet dhe një ballkon të madh. Zyra është e pajisur me gjashtë kondicionerë, sistem inverter për furnizim rezervë me energji elektrike, me kapacitet deri në 6 orë, sistem kamerash sigurie dhe infrastrukturë interneti. Dritaret me xham katërshtresor kontribuojnë në izolimin termik dhe akustik, ndërsa dyshemeja e shtruar plotësisht me pllaka plotëson karakteristikat e ambientit. Orientimi juglindor siguron ndriçim natyral, ndërsa lulishtja përpara ndërtesës krijon një atmosferë të qetë dhe të këndshme për zhvillimin e aktivitetit të përditshëm. Falë organizimit të brendshëm dhe infrastrukturës teknologjike, prona është e përshtatshme për zyra avokatie dhe konsulence ligjore, kompani IT dhe teknologjie, studio kontabiliteti dhe auditimi, studio arkitekture dhe projektimi, kompani konsulence financiare, si dhe zyra përfaqësimi dhe administrimi. Karakteristikat e Pronës Lloji i pronës: Ambient zyre Statusi: Me qira, ekskluzive Sipërfaqe bruto: 110 m² Sipërfaqe e brendshme: 104 m² Kati: Kati i parë i banimit Viti i ndërtimit: 2020 Organizimi: 4 ambiente pune të ndara Korridor shpërndarës: Me hapësirë të dedikuar për pritjen e klientëve Ambient teknik: Për server dhe magazinim Tualete: 1 Ballkon: I madh Orientimi: Juglindje Ndriçimi: Natyral Klimatizimi: 6 kondicionerë Furnizimi rezervë me energji: Sistem inverter me kapacitet deri në 6 orë Siguria: Sistem kamerash Interneti: Infrastrukturë e dedikuar Dyshemeja: E shtruar plotësisht me pllaka Dritaret: Xham katërshtresor për izolim të përmirësuar termik dhe akustik Ashensorë: 2 Parkimi: një post parkimi i përfshirë Mjedisi përreth: Lulishtje përpara ndërtesës

Jepet me qira ambient biznesi ekskluziv në zonën e Parkut, i pozicionuar në një ndërtim të ri, ideal për aktivitete të ndryshme biznesi dhe shërbimesh. Ambientit ka një sipërfaqe prej 23.63 m² dhe ofron një organizim funksional, duke e bërë të përshtatshëm për zyra, studio, agjenci, shërbime profesionale apo aktivitete të tjera. Një nga avantazhet kryesore është fasada e plotë me xham, e cila siguron ekspozim të mirë të ambientit, ndriçim të bollshëm natyral dhe një prezencë tërheqëse për klientët. Lartësia prej 4.5 metrash i jep hapësirës volum dhe mundësi të mira shfrytëzimi. Një mundësi shumë e mirë për të zhvilluar aktivitetin tuaj në një ambient modern, funksional dhe lehtësisht të përshtatshëm sipas nevojave të biznesit.Ambienti lirohet më 1 Shtator dhe është i disponueshëm për qira.

Ofrohet me qira një ambient zyre me sipërfaqe totale 250 m², i pozicionuar në zonën e Ish-Tregut Elektrik, një nga zonat me akses të mirë dhe të përshtatshme për zhvillimin e aktivitetit profesional. Prona ndodhet në katin e fundit dhe përbëhet nga dy ambiente të ndara, me sipërfaqe 200 m² dhe 50 m², duke ofruar fleksibilitet në organizimin e hapësirës sipas nevojave të biznesit. Një nga veçoritë kryesore është fasada e xhamit me pamje 360°, e cila mundëson ndriçim të bollshëm natyral dhe një ambient modern pune. Zyra disponon gjithashtu ashensor të dedikuar dhe sistem qendror për ngrohje dhe ftohje. Nje alternativë ideale për kompani që kërkojnë një hapësirë të bollshme, funksionale dhe me standard modern për zhvillimin e aktivitetit të tyre.