SHITET VILE TEK “BRAKA RESIDENCES DIAMOND HILL”, DURRËS / FOR SALE VILLA AT “BRAKA RESIDENCES DIAMOND HILL”, DURRËS

SHITET VILE TEK “BRAKA RESIDENCES DIAMOND HILL”, DURRËS / FOR SALE VILLA AT “BRAKA RESIDENCES DIAMOND HILL”, DURRËS

📍 Vendndodhja / Location: Braka Residences
Diamond Hill, Currilat, Durrës

💰 Çmimi / Price: 700,000 €

📐 Sipërfaqe Ndërtimi / Total Built Area: 262.2 m²

🌳 Sipërfaqe Trualli / Land Area: 268 m²

🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 4

🚻 Tualete / Bathrooms: 3

🚗 Parkim / Parking: Kati -1 për parkim dhe lavanteri / Basement level for parking and laundry

🏡 PËRSHKRIMI I PRONËS / PROPERTY DESCRIPTION

🔹 Pozicion perfekt / Prime Location! Vila ndodhet në majë të kodrës së Currilave, duke ofruar pamje panoramike nga deti dhe qyteti i Durrësit / The villa is located at the top of Currilat Hill, offering panoramic views of the sea and the city of Durrës.

🔹 Pjesë e kompleksit ekskluziv "Braka Residences Diamond Hill", i cili përbëhet nga 38 vila luksoze, secila me pishinë private, rrethim dhe oborr të dedikuar / Part of the exclusive "Braka Residences Diamond Hill" complex, consisting of 38 luxury villas, each with a private pool, fenced yard, and dedicated outdoor space.

🔹 Organizimi i vilës / Villa Layout:

✔️ Kati përdhe / Ground Floor – Përfshin një dhomë ndenjeje, një kuzhinë të veçuar, një dhomë që mund të përdoret si studio, dhe një tualet / Features a spacious living room, a separate kitchen, a room that can be used as a study, and a bathroom.

✔️ Kati i parë / First Floor – Përfshin një dhomë matrimoniale me garderobë dhe tualet të dedikuar, dy dhoma gjumi shtesë, dhe një tualet / Includes a master bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom, two additional bedrooms, and a bathroom.

✔️ Kati -1 / Basement Level – Hapësirë e dedikuar për parkim dhe lavanteri / Dedicated space for parking and laundry.

📏 Detajet e sipërfaqeve / Area Details:

• Kati nën tokë / Basement: 84.7 m²

• Kati përdhe / Ground Floor: 84.7 m²

• Kati i parë / First Floor: 84.7 m²

• Sipërfaqe totale ndërtimi / Total Built Area: 262.2 m²

• Sipërfaqe parcele / Parcel Area: 268 m²

🌿 Cilësia e ndërtimit sipas Eurocode, me izolim termik, teknologji të avancuar, siguri të plotë dhe arkitekturë moderne / High-quality construction based on Eurocode standards, featuring thermal insulation, advanced technology, full security, and modern architecture.

📊 Të dhëna mbi kompleksin / Complex Information:

• Sipërfaqe e përgjithshme e truallit / Total Land Area: 12,400 m²

• Sipërfaqe e truallit e zënë nga ndërtimet / Land Occupied by Buildings: 3,285.1 m²

• Sipërfaqe e përgjithshme e ndërtimit / Total Construction Area: 10,030.1 m²

• Numri i kateve mbi tokë / Above-ground Floors: 2

• Numri i kateve nën tokë / Underground Floors: 1

📞 Për më shumë informacion dhe një vizitë në pronë, na kontaktoni! / For more information and a property visit, contact us!
📞 +355 68 201 9418