CENTURY 21 Astoria

Ofrohet për shitje një apartament modern dhe i bollshëm në një nga rezidencat më të kërkuara dhe të sigurta në Tiranë – Folie Village. Tipologjia: 2 dhoma gjumi + 1 sallon + 2 tualete Sipërfaqe neto banimi: 147m2 Sipërfaqe e perbashket: 33.9m2 Sipërfaqe totale: 180.9m2 Sipërfaqe verande: 18.3m2 Verandë private e madhe – ideale për relaks, ambiente lounge ose arredim me kopësht personal Kati:0 Orientim optimal që ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Cilësi ndërtimi: standard i lartë, izolim akustik dhe termik. Folie Village është një rezidencë e mbyllur, elitare dhe shumë e qetë, me: Siguri 24/7 Hapësira të gjelbëruara Pishinë, kënde lojërash për fëmijë Post parkimi me cmim ekstra Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, mos hezitoni të kontaktoni!

Në një nga zonat më elitare të bregdetit shqiptar, Vala Mar Residences ne Hamallaj, ofrohet me qira një dupleks luksoz i ndërtuar me standarde të larta, që ofron qetësinë e natyrës dhe komoditetin e një rezidence moderne. Ky apartament dy-katësh është konceptuar për të ofruar jetesë premium, me hapësira të bollshme, ndriçim natyral dhe mobilim bashkëkohor të kuruar deri në detaj. Karakteristikat kryesore të pronës: • Sipërfaqe të organizuar me elegancë në dy kate. • Kati i parë përfshin një sallon të madh me kuzhinë të hapur, ambient ideal për pritje dhe relaks, 1 dhomë gjumi komode, 1 tualet modern dhe dalje direkte në verandën perimetrale – një oaz i qetësisë në ajër të pastër. • Kati i dytë ofron privatësi dhe komoditet me 2 dhoma gjumi të mirëmobiluara, 1 tualet elegant dhe një ballkon relaksues me pamje të këndshme. • Mobilim & investim cilësor: Pajisje moderne, ndriçim led, elementë dekorativë të përzgjedhur me stil dhe përfundime me materiale të klasit të lartë. • Ambient i mirëmbajtur dhe gati për banim, me infrastrukturë të plotë dhe akses të lehtë në det dhe rrugë kryesore. Një përzgjedhje ideale për: • Familje që kërkojnë rehati dhe luks afër detit • Çifte që vlerësojnë dizajnin dhe jetesën cilësore • Të huaj ose banorë sezonalë që duan të investojnë në qetësi dhe klas Çmimi i qirasë: • 1700€ neto/muaj • Ose 20,000€ në vit • 1 post parkimi i perfshire • Siperfaqe totale: 157.9m2 • Siperfaqe oborri: 133.9m2 •Qiradhenie vjetore dhe jo sezonale Lokacion: Hamallaj – një destinacion në zhvillim të shpejtë, vetëm pak minuta larg nga Tirana, me një komunitet elitë dhe natyrë të mrekullueshme përreth. Për më shumë informacion dhe vizitë në pronë, na kontaktoni tani. Dupleksi është i disponueshëm menjëherë!

Ky ambient komercial me pozicion strategjik buzë Bulevardit Migjeni ofrohet për shitje ose qira, dhe përfaqëson një mundësi ideale për çdo lloj aktiviteti tregtar apo shërbimi. I vendosur në kati përdhe të një godine të re dhe moderne, ambienti ka një sipërfaqe të rregullt 233 m², me hapësirë open space, lehtësisht e ndarë sipas nevojave të biznesit. Karakteristikat kryesore: Fasadë e gjerë xhami, me ekspozim maksimal drejt bulevardit. Lartësi e konsiderueshme e brendshme, që krijon ndjesinë e hapësirës dhe dritës natyrale. Vetrata të mëdha që ofrojnë ndriçim natyral dhe prezencë të fortë vizuale. Akses direkt nga rruga kryesore dhe trotuari për kalimtarët. Zona me qarkullim të lartë, si për automjete ashtu edhe për këmbësorë. Mundësi ideale për: zyra përfaqësimi, klinika, shërbime, retail, franchise, etj. Ambienti është i përshtatshëm për personalizim sipas kërkesave të biznesit dhe ofron potencial të lartë investimi për shkak të vendndodhjes dhe ekspozimit të tij.

Toka ka nje siperfaqe prej 24 dynymesh. - 22.5 dynym jan me certifikate pasurie ne pronesine e vetem nje personi. -Ne toke eshte e ndertuar nje shtepi prej 130 m2 me certifikate pronesie. - Ne toke jan ndertuar struktura serash metalike dhe xhami prej afro 10.000 m2. Ndodhet ne poziocion shume strategjik ne piken ku kryqezohen akset hekurudhore Tirane-Durres dhe Tirane-Rinas, ne largesi prej 80-100metra nga stacioni i parashikuar. Karakteristikat Zhvillimore: Sistemi Urban Kategoria 1 Sherbime 100% Lartesia ne kate 3 PDV Po intensitet 1.2 KSHT 65% KSHR 5%