Investment Realty Group IRG

Ofrohet për shitje vilë 3-katëshe, me sipërfaqe të bollshme dhe organizim funksional, ideale për ata që kërkojnë një rezidencë private me mundësi të shumta shfrytëzimi. Vila ka një sipërfaqe totale prej 402.6 m², të shpërndarë në tre nivele, si dhe veranda dhe ballkone të bollshme që krijojnë ambiente të këndshme për relaks dhe qëndrim në natyrë. Organizimi i pronës: * Kati nëntokë: 161 m² bruto, me rampë 23 m². * Kati përdhe: 120 m², verandë 15 m² dhe hyrje kryesore 24.4 m². * Kati i parë: 121.6 m², me veranda me sipërfaqe totale 41.45 m². * Hapesirë parkimi për 3 ose 4 makina. Arkitektura në tre nivele krijon mundësinë e ndarjes së ambienteve sipas funksioneve të ndryshme, duke ofruar fleksibilitet në organizimin e hapësirave. Verandat me sipërfaqe totale 56.45 m² janë një vlerë e shtuar e pronës, duke krijuar një lidhje harmonike mes ambienteve të brendshme dhe atyre të jashtme. Një zgjedhje ideale për ata që vlerësojnë hapësirën, privatësinë dhe mundësinë për të krijuar një shtëpi sipas stilit të tyre të jetesës. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Shesim apartament 2+1 te Rruga e Kavajës. Apartamenti pozicionohet në katin 2 të një pallati me ashensor. Organizohet në: -Sallon ndenje me ambient gatimi, 2 dhoma gjumi, tualet dhe ballkon. Mundësi shumë e mirë banimi por edhe investimi për shkak të zonës shumë afër qendrës së qytetit, Sheshi Skënderbej. Por edhe pranë të gjitha faciliteteve. Disponon dokumentacion të rregullt Hipotekor. Për më shumë informacion më kontaktoni.

Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të preferuara të Tiranës, pranë Parkut Olimpik dhe fare pranë Liqenit Artificial. Ofrohet i mobiluar, në katin e 4-t të një pallati të ri me ashensor. Prona ofron komoditet dhe një vendndodhje shumë të favorshme, me akses të lehtë në shërbime dhe ambiente çlodhëse. Per me shume informacion dhe nje vizite ne prone, na kontaktoni!

Ofrojme per shitje apartament ne nje ndertim ekzistues pa ashensor te ish-parku autobusave, prane rruges se Kavajes. Ndodhet ne katin e trete optimal dhe i eshte nenshtruar totalisht nje rinovimi. Organizohet nga nje dhome ndenje, dhome gjumi dhe nje tualet. Eshte nje opsion i mire banimi dhe investimi pasi ndodhet ne nje zone me potencial te larte qeraje. Mundesohet gjithashtu edhe blerja permes kredise bankare. Per nje vizite ne prone apo me shume informacion jeni te lutur te na kontaktoni.

Ofrojme per shitje apartament ne nje zone mjaft te urbanizuar, sic eshte ish-parku i autobusave, qe ndodhet prane rruges se Kavajes, prapa qendres globe. Apartamenti ndodhet ne nje ndertim ekzistues pa ashensor dhe i eshte nenshtruar totalisht rinovimit, e gatshme per te jetuar. Pozicionohet ne katin e trete optimal, dhe organizohet ne nje dhome ndenje, dhome gjumi, tualet dhe nje ballkon te vogel. Mundesi e mire si per banim ashtu edhe investim, pasi eshte e mundur blerja edhe permes kreditimit bankar. Per me shume informacion apo vizite ne prone jeni te lutur te na kontaktoni.

Ambjenti ndodhet ne katin 0 te nje objekti te ri, buze rruge tek Rruga Marko Boçari. • Sipërfaqe 85m2 | 20m2 verande • Kati 0, me fasad xhami • Aktualisht 1800€ / muaj neto me qira • Investuar me Arkitekt • Momentalisht ne gjendje pune • Xhiro ditore e kënaqshme Shitet Biznesi në vlerën 50,000€ ‼️

Për qira, apartament i tipologjisë 2+1, i pozicionuar në një nga zonat më elitare dhe të kërkuara të kryeqytetit, pranë Kinema Agimit.  Organizimi: Ambient ndenjeje dhe ngrënieje së bashku me këndin e gatimit, dy dhoma gjumi, një tualet dhe korridor shpërndarës.  Prona ofrohet e mobiluar në mënyrë komode, e pajisur me elektroshtëpiake funksionale, sistem kondicionimi, parket cilësor dhe ndriçim natyral.  Çmimi: 75'000 ALL

Pozicionim buzë rruge, fasadë xhami dhe hyrje e dedikuar — një kombinim që i jep biznesit tuaj dukshmëri, akses dhe identitet të veçantë. Në zonën e Don Boskos, ofrohet për shitje një ambient komercial me sipërfaqe 117 m², i pozicionuar në katin e parë. Organizimi me disa ambiente të ndara pune e bën një alternativë të përshtatshme për aktivitete që kërkojnë privatësi, funksionalitet dhe një hapësirë të posaçme për pritjen e klientëve. KARAKTERISTIKAT E PRONËS 📍 Lokacioni: Don Bosko, buzë rruge 📐 Sipërfaqe: 117 m² 🏢 Kati: 1 🪟 Fasadë xhami 🚪 Hyrje e dedikuar 🗂️ 6 ambiente pune 🛋️ Holl pritjeje 🚻 Tualet 📑 Certifikatë pronësie, me destinacion “njësi” HAPËSIRË QË I PËRSHTATET BIZNESIT TUAJ Gjashtë ambientet e punës mundësojnë ndarjen e aktivitetit në funksione të ndryshme, ndërsa holli krijon një zonë të veçantë pritjeje për klientët. Hyrja e dedikuar lehtëson aksesin dhe i jep njësisë pavarësi në përdorim. Fasada e xhamit dhe pozicionimi buzë rruge ofrojnë mundësi të mira për ekspozimin e brandit dhe identifikimin e biznesit nga kalimtarët. Prona përbën një opsion për t’u konsideruar për klinikë estetike, qendër trajtimesh , zyra profesionale, studio konsulence apo qendër shërbimesh, sipas nevojave dhe kërkesave të aktivitetit. NJË ALTERNATIVË EDHE PËR INVESTIM Për blerësit që kërkojnë një pronë komerciale për ta dhënë me qira, sipërfaqja, organizimi dhe hyrja e dedikuar krijojnë mundësi për t’iu drejtuar kategorive të ndryshme të bizneseve. Prona disponon certifikatë pronësie dhe figuron si “njësi”, një detaj i rëndësishëm për blerësit që kërkojnë ambient me destinacion komercial. 📩 Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Ofrohet për shitje një apartament i bollshëm 2+1+2, i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara dhe të qeta të Tiranës, në afërsi të Liqenit Artificial dhe Kopshtit Botanik. Prona ndodhet në katin e 7-t dhe ofron hapësira të mirëorganizuara, ndriçim natyral dhe mundësi të shumta për përshtatje sipas nevojave. Të dhënat e pronës: Sipërfaqe bruto: 130.4 m² Sipërfaqe neto: 110.5 m² Kati: 7 Organizimi: Sallon i bollshëm + ambient gatimi (me dalje ne ballkon) Koridor 2 dhoma gjumi 2 tualete Pikat kryesore: Hapësira të bollshme dhe funksionale Ndriçim i mirë natyral Vendndodhje e qetë dhe shumë e kërkuar Zonë me standard të lartë jetese Mundësi shumë e mirë për riorganizim dhe ndarje të ambienteve Zgjedhje ideale si për banim familjar, ashtu edhe për investim Potencial i mirë për kthim nga qiraja Post parkimi me cmim extra! Një pronë me pozicion strategjik, hapësirë dhe potencial të lartë investimi. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Në vijë të parë në Lungomare, në Rezidencën Poseidon, ofrohet për shitje apartament 1+1 me pamje nga deti. Apartamenti ndodhet në katin e 7-të dhe disponon: - Sipërfaqe totale: 77.7 m² - Sipërfaqe e brendshme: 66 m² - Tipologji: 1+1 - Pamje nga deti Pozicion strategjik në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, ideal për banim ose investim. Per me shume informacion kontaktoni.

Në një nga resortet më elitare të bregdetit shqiptar, Folie Village, Jalë, ofrohet për shitje një vilë moderne, e konceptuar për të ofruar një eksperiencë unike jetese mes luksit, natyrës dhe privatësisë absolute. E pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të resortit, kjo pronë përfaqëson zgjedhjen ideale si për banim, ashtu edhe për investim afatgjatë në një treg me potencial të lartë vlerësimi. Vila është e organizuar në dy nivele dhe shtrihet në një parcelë prej 233 m², duke ofruar hapësira të bollshme të brendshme dhe të jashtme. Të dhënat e pronës: ▪️ Sipërfaqe Kati 0: 84 m² ▪️ Sipërfaqe Kati 1: 91 m² ▪️ Sipërfaqe Neto Banimi: 319 m² ▪️ Pishinë Private: 17 m² ▪️ Oborr Privat: 125 m² ▪️ Sipërfaqe Parcele: 233 m² Karakteristika kryesore: ✔️ Arkitekturë bashkëkohore me standarde të larta ndërtimi ✔️ Pishinë private dhe hapësira të dedikuara për relaksim ✔️ Oborr i gjelbëruar me privatësi maksimale ✔️ Fasada moderne dhe organizim funksional i ambienteve ✔️ Ideale për rezidencë verore, banim të përhershëm ose investim ✔️ Pjesë e një komuniteti ekskluziv me siguri dhe menaxhim profesional Kjo vilë është projektuar për klientët që kërkojnë më shumë sesa një shtëpi pushimi – një stil jetese të rafinuar në një nga destinacionet më të bukura të Mesdheut. Një pronë e rrallë, ku arkitektura moderne takohet me qetësinë dhe luksin e Rivierës Shqiptare. 📍 Folie Village, Jalë 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë private, kontaktoni Investment Realty Group.

Ofrohet për shitje një sipërfaqe toke prej 14,000 m², e pozicionuar në Fushe Gjorem, në një zonë me potencial zhvillimi dhe perspektivë për investime afatgjata. Prona paraqet një mundësi interesante për investitorë dhe biznese që kërkojnë hapësira të konsiderueshme për zhvillimin e aktiviteteve tregtare, industriale apo logjistike. Karakteristikat kryesore: * Sipërfaqe totale: 14,000 m² * Vendndodhja: Mamurras * Zonë me potencial zhvillimi * Mundësi shfrytëzimi për projekte të ndryshme biznesi Potenciali i investimit: Prona mund të jetë e përshtatshme për: * Ndërtim kapanonesh industriale * Magazina dhe qendra logjistike * Godina biznesi dhe ambiente tregtare * Aktivitete prodhimi dhe përpunimi * Investime të tjera me karakter industrial apo komercial Një mundësi për investitorët që synojnë të zhvillojnë aktivitetin e tyre në një zonë me perspektivë rritjeje. Zhvillimi i pronës është subjekt i verifikimit të kategorisë së tokës dhe kushteve urbanistike. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Ambienti pozicionohet buze rruges kryesore Perballe Gjykatest te Apelit. Ka vizibilitet dhe fasadë 10 m ne rrugën kryesore. Ideale per tipologji te ndryshme Biznesi. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.

Ofrojme apartament shume prane qendres se Tiranes, ne nje nga arterier kryesore te saj, ate te rruges se Dibres. Apartamenti ndodhet brenda nje kompleksi rezidencial banimi dhe ofrohet teresisht i mobiluar ashtu si ne foto. Ka nje arredim modern dhe mjaft cilesor dhe hapesira shume te bollshme. Organizohet ne nje dhome ndenje me kend gatimi dhe dalje ne nje verande te bollshme, dy dhoma gjumi, njera me garderobe te madhe, dy tualete dhe gjithashtu mundesi per perdorimin e tarraces. Shtrihet ne nje siperfaqe prej 126 metrash katrore dhe bashke me apartamentin ofrohet edhe nje post parkimi nentokesor. Cmimi i publikuar nuk perfshin tatimin ne burim (taksen 15%). Apartamenti eshte i lire prej dates 7 nentor. Per me shume informacion apo vizite ne prone jeni te lutur te na kontaktoni.

AMBIENT BIZNESI PËR SHITJE TEK RRUGA E DIBRËS. BUZE RRUGES KRYESORE!!!! Një mundësi investimi me vlerë të shtuar, në një nga akset kryesore të Tiranës! I pozicionuar në një pallat të ri me standarde të larta ndërtimi, ky ambient biznesi ofron hapësirë, funksionalitet dhe potencial të shkëlqyer për zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme tregtare apo profesionale. Karakteristikat kryesore: • Sipërfaqe totale: 250 m² • Organizim Open Space, me fleksibilitet të lartë në përshtatjen e hapësirës • Veranda dhe ballkone funksionale • Fasada e xhamit me ekspozim të drejtpërdrejtë nga rruga kryesore • Totalisht i investuar dhe gati për shfrytëzim • Aktualisht i dhënë me qira: 2,000 € neto/muaj Një investim që gjeneron të ardhura që në momentin e blerjes! Falë pozicionimit strategjik, dukshmërisë së lartë dhe konfigurimit Open Space, ambienti është i përshtatshëm për një gamë të gjerë aktivitetesh biznesi, duke ofruar mundësi të shumta shfrytëzimi dhe përshtatjeje sipas nevojave tuaja. Ideale si për investitorët që kërkojnë të ardhura të qëndrueshme nga qiraja, ashtu edhe për bizneset që synojnë një adresë të spikatur në Tiranë. Për një vizitë në pronë më kontakoni!

Ne Laprake jepet me qira apartament 2+1+Oborr. Ndodhet ne katin e 1 te nje ndertimi te vjeter. Siperfaqe 120 m2 dhe oranizohet ne pardhome, sallon, kuzhine e vecuar, 2 dhoma gjum, tualet dhe oborr. Mundesi per 2-3 poste parkimi te perfshira ne cmime. Cmimi 500 euro neto. Per nje vizite ne prone na kontaktoni tani!

JEPEN ME QIRA 2 APARTAMENTE 1+1 | FUSHA E ALI DEMIT Në një pallat të ri, të sapopërfunduar, me cilësi të lartë ndërtimi, jepen me qira dy apartamente të tipologjisë 1+1, të pozicionuara në katin e 3-të dhe të pabanuara më parë. Pronat ofrojnë fleksibilitet përdorimi: për banim, qira ditore, zyra, studio profesionale apo aktivitete të tjera biznesi. Apartamentet mund të mobilohen sipas kërkesës së klientit dhe qëllimit të përdorimit, duke krijuar hapësira të përshtatura për jetesë apo aktivitet profesional. 📍 Fusha e Ali Demit 🏢 Kati i 3-të 🏗️ Pallat i ri, i sapopërfunduar 🔑 Të pabanuara më parë 🛋️ Mundësi mobilimi sipas kërkesës Sipërfaqja totale për të dy apartamentet është 122.46 m², e përbërë nga: * 97.22 m² sipërfaqe neto * 16.68 m² sipërfaqe e përbashkët * 8.56 m² sipërfaqe arkitektonike Një mundësi për klientët që kërkojnë ambiente të reja, me standard bashkëkohor dhe mundësi përshtatjeje sipas nevojave të tyre. 📩 Për më shumë informacion mbi kushtet e qirasë dhe për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Jepet me qera ambient komercial me sipërfaqe 100 m² ne Rrugen muhamet Gjolesha, në një nga zonat më të frekuentuara të Tiranes. Ambienti ka një fasadë te gjerë xhami me pamje direkte nga rruga kryesore Muhamed Gjollesha, duke ofruar dukshmëri maksimale dhe mundësi ideale reklame për çdo lloj biznesi. Hapësira është open space, çka e bën shumë fleksibël për arredim dhe përshtatje sipas nevojës së aktivitetit tuaj. E përshtatshme për klinika (dentare, estetike, laborator) ,showroom, zyra apo dyqane. Ky ambient është një mundësi e shkëlqyer investimi në një lokacion premium me fluks të lartë kalimtarësh dhe akses të lehtë. Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni.

Jepet me qira një apartament modern 2+1+2, i pozicionuar në Spring Residence. Apartamenti është i pabanuar më parë, me ambiente krejtësisht të reja dhe gati për banim. Detaje të pronës: * Tipologjia: 2+1+2 * Sipërfaqe neto: 82 m² * Sipërfaqe bruto: 97 m² * Kati i 5-të * 2 Dhoma gjumi * 2 Tualete * I pabanuar më parë * Rezidencë moderne me administrim dhe siguri Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Ofrohet me qira ambient komercial me sipërfaqe 240 m², i pozicionuar në zonën e Tiranës së Re, pranë Ish-Stacionit të Fundit. Prona ofron hapësira funksionale dhe mundësi organizimi sipas nevojave të bizneseve të ndryshme. Karakteristikat kryesore: * Sipërfaqe: 240 m² * 4 tualete * 1 ambient magazinimi * Hapësira të përshtatshme për aktivitete të ndryshme biznesi * Vendndodhje e favorshme dhe lehtësisht e aksesueshme * Cmimi: 200`000 leke/ muaj. I përshtatshëm për: Zyra kompanish, klinika, qendra estetike, studio profesionale, qendra shërbimi, showroom dhe aktivitete të tjera tregtare. Falë sipërfaqes së konsiderueshme dhe vendndodhjes, ambienti përbën një mundësi të mirë për biznese që kërkojnë hapësirë dhe funksionalitet. Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë!

Ofrohet për shitje apartament i pozicionuar në zonën e Ali Demit, pranë Bulevardit Bajram Curri, në një vendndodhje të favorshme me akses të lehtë drejt qendrës së Tiranës dhe faciliteteve të përditshme. Karakteristikat kryesore: * Sipërfaqe bruto: 85.99 m² * Sipërfaqe neto: 72.81 m² * Orientimi: Jug–Perëndim * Gati për banim në dhjetor Orientimi Jug–Perëndim mundëson ndriçim të mirë natyral gjatë ditës, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe të këndshëm për banim. Falë vendndodhjes dhe karakteristikave të tij, apartamenti përfaqëson një mundësi të mirë si për banim, ashtu edhe për investim. Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë!

Ofrohet me qira ambient komercial me sipërfaqe 136 m², i pozicionuar në katin e 4-t të një godine të re, në Bulevardin Zogu i Parë, një nga akset kryesore dhe më të aksesueshme të Tiranës. Ambienti karakterizohet nga organizimi Open Space, duke ofruar fleksibilitet maksimal për përshtatjen dhe organizimin e hapësirës sipas nevojave të aktivitetit. Karakteristikat kryesore: * Sipërfaqe: 136 m² * Kati i 4-t * Post Parkimi * Godinë e re * Organizim Open Space * Pozicion strategjik në Bulevardin Zogu i Parë * Akses i përshtatshëm dhe lidhje e shpejtë me qendrën e Tiranës I përshtatshëm për aktivitete si: * Zyra kompanish dhe seli biznesesh * Studio ligjore, financiare dhe kontabiliteti * Zyra konsulence dhe shërbimesh profesionale * Agjenci marketingu dhe komunikimi * Studio arkitekture dhe projektimi * Aktivitete të tjera administrative dhe shërbimi Falë vendndodhjes dhe mundësisë për organizim fleksibël, kjo pronë përfaqëson një alternativë të favorshme për biznese që kërkojnë një ambient funksional dhe një adresë përfaqësuese në Tiranë. Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë!

Shitet Apartament 1+1 tek Kompleksi Golden Park 3, prane Spitalit Amerikan • Sipërfaqe 75m2 bruto | 67m2 neto • Ndërtim i vitit 2025 • Kati 10 teknik • Orientim Jug ☀️ • Me Certifikate Pronesie Apartamenti është i përshtatshëm për një çift, familje apo investim pasi ofron hapsire dhe investim modern. Për një vizitë në pronë më kontaktoni !

Ambjenti ndodhet tek Kompleksi Square 21, objekti momentalisht eshte ne faze rifiniturash dhe behet aktiv ne Mars 2027. • Sipërfaqe 97m2 • Kati 0 • Çmimi 2500€ Ambjenti eshte i pershtatshem per Farmaci, Klinike, Market, Lokal, etj.

SHITET DUPLEX 3+1+2 ME VERANDË – 179.5 m² Ofrohet për shitje një apartament duplex me sipërfaqe totale 179.5 m², i organizuar në dy nivele, në katin e 3-të dhe të 4-t të ndërtesës, pa ashensor. Prona karakterizohet nga organizimi funksional i ambienteve, kuzhina e veçuar dhe oxhaku në ambientin e ndenjjes, duke krijuar një hapësirë komode për jetesë familjare. Organizimi i brendshëm Kati i parë përbëhet nga një ambient i bollshëm ndenjjeje me oxhak, ambient i veçuar për ngrënie, kuzhinë më vete dhe një tualet. Kati i dytë përfshin tre dhoma gjumi, të cilat kanë akses në një verandë të përbashkët, si dhe një tualet. Një nga veçoritë më të rëndësishme të kësaj prone është fleksibiliteti i organizimit. Përveç komunikimit përmes shkallëve të brendshme, kati i sipërm disponon edhe akses nga shkallët e ndërtesës, duke krijuar mundësi për një ndarje të mundshme të niveleve në njësi të veçanta, në varësi të konfigurimit teknik dhe dokumentacionit përkatës. Potencial investimi Falë sipërfaqes, organizimit dhe mundësisë për përshtatje, prona paraqet interes edhe për investitorët që synojnë ta shfrytëzojnë për akomodim afatshkurtër, përfshirë platforma si Airbnb. Me një projekt të përshtatshëm, mund të studiohet mundësia e krijimit të deri në katër studiove, subjekt i verifikimit teknik, ligjor dhe të instalimeve. Detaje të pronës: - Tipologjia: Duplex 3+1+2 - Sipërfaqe totale: 179.5 m² - Pozicionimi: Kati i 3-të dhe i 4-t - Kuzhinë e veçuar - Ambient ndenjjeje me oxhak - 3 dhoma gjumi - 2 tualete - Verandë e përbashkët për dhomat e gjumit - Pa ashensor Një pronë që kombinon mundësinë e banimit komod me potencialin për zhvillim investimi, duke ofruar fleksibilitet për përdorim familjar ose për një projekt akomodimi. Investment Realty Group

Ofrojme per shitje ne nje ndertim te ri me ashensor, prane komunes se parisit, ne nje apartament te sapo rikonstruktuar. Apartamenti ndodhet ne katin e 8 te nje ndertimi me dy ashensore. Ai shtrihet ne nje siperfaqe prej 50 metrash katror neto dhe 55 metra bruto. Ka nje organizim te mire, dhome ndenje me kend gatimi me ndricim natyral permes fasades se xhamit, nje dhome gjumi me dalje ne ballkon dhe nje tualet. Eshte edhe nje mundesi e mire investimi pasi favorizohet nga nje vendodhje me kerkese te larte qeraje, fale afersise me liqenin, sherbimeve te ndryshme dhe afersine me unazen e madhe. Mundesohet gjithashtu mundesia edhe kreditimi bankar. Per me shume informacion apo vizite ne prone jeni te lutur te na kontaktoni.