CENTURY 21 Abitat

Qendër Sarandë | 4 minuta nga deti Në zemër të Sarandës, në një nga zonat më të kërkuara dhe me akses të menjëhershëm në çdo shërbim, ofrohet për shitje një strukturë hoteliere me potencial shumë të lartë investimi, ideale për t’u transformuar në një Boutique Hotel modern & ekskluziv. - Të dhënat kryesore të pronës Sipërfaqe ndërtimi: 720 m² Sipërfaqe trualli: 137.5 m² Godinë me ashensor 18 dhoma ekzistuese - Organizimi i kateve Kati -1: 94 m² (ambient teknik / magazinim / SPA / lavanderi) Kati 0: 94 m² – përfshin 2 dyqane + hyrjen kryesore të hotelit 4 kate banimi: rreth 133 m² secili, të dedikuara për dhoma hoteli - POTENCIALI REAL I TRANSFORMIMIT Prona ka nevojë për restaurim, por kjo përkthehet drejtpërdrejt në mundësi maksimale personalizimi: Konvertim në Boutique Hotel all-white, stil mesdhetar ose modern Ballkone franceze, fasadë elegante, ndriçim arkitektonik Reorganizim i dhomave në standard 4⭐ / 5⭐ Boutique Ambient recepsioni + lounge bar në katin 0 Mundësi SPA / wellness në katin -1 -Pozicion strategjik absolut: Në qendër të Sarandës 4 minuta ecje nga deti Pranë stacionit të autobusëve Zonë me fluks të lartë turistik gjatë gjithë sezonit Ideale për turizëm elitar, çifte, adults-only, short-stay & experience hotel - INVESTIM I MENÇUR Saranda është në rritje të vazhdueshme turistike dhe Boutique Hotels janë segmenti me kthimin më të lartë për netët premium.

Ofrohet apartament modern 2+1+2 per qira ne Rezidencen Alba te Ish Fusha e Aviacionit. Apartamenti eshte i arreduar me stil bashkekohor, ndodhet në katin e 3-të të një godine 10-katëshe në zonën Ish Fusha e Aviacionit në Tiranë. Organizimi i brendshem: • Sallon ndenje dhe kuzhine • Korridor shperndares • 2 Dhoma gjumi me ndicim natyral • 1 Ballkon i bollshem me akses ne dy dhomat e gjumit • 2 Tualete moderne Detaje te tjera: •Kuzhine e kompletuar me elektroshtepiake cilesore •Totalisht i investuar dhe mobiluar me shije •I shtruar me parket cilesor •Ndricim LED i integruar dhe dekorativ •Mobilim modern dhe ngjyra neutrale •Ambient i ngrohte, elegant dhe shume funksional. • I përshtatshëm për familjare ose çifte, ne nje zone te qete dhe te sigurt, me akses te lehte ne sherbime, institucione, shkolla etj. • Për më shumë informacion ose vizite ne prone, ju lutemi me kontaktoni!

Jepet apartament ne hyrje te komunes i pershtatshem per zyra. Ndodhet ne katin e pare te nje pallati te sapo perfunduar. Eshte i organizuar nga 2 dhoma 1 sallon dhe 2 tualete Per me teper detaje na kontaktoni

Ofrohet për shitje një apartament modern 1+1, i pozicionuar në një nga rezidencat më të kërkuara dhe të qeta të Tiranës – Kodra e Diellit 1. Apartamenti organizohet në një sallon ndenjeje të ndriçuar, ku përfshihet edhe ambienti i gatimit, një dhomë gjumi të bollshme, 1 tualet, si dhe një ballkon funksional, i cili shërben si një mini verandë, ideal për relaks. Apartamenti është totalisht i arreduar, i sapo investuar, me mobilim bashkëkohor dhe punime cilësore, gati për banim të menjëhershëm ose për investim (qira afatgjatë / Airbnb). Sipërfaqe: 72.4 m² bruto 62.1 m² neto Një zgjedhje perfekte për çift, individë ose investitorë që kërkojnë një pronë në një zonë rezidenciale premium, me akses të lehtë dhe ambiente të mirëorganizuara. Për më tepër detaje ose një vizitë në pronë, na kontaktoni.

Jepet kati i dyte i nje vile me qera ne zonen e Vasil Shanto. Eshte e organizuar ne: -Dhomen e ndenjes ku perfshihet dhe ambienti i gatimit -2 Dhoma gjumi qe arredohen sipas kerkeses -1 Tualet. Per me shume informacion na kontaktoni!!

Shitet Vilë e Bashkengjitur me Oborr – Kodra e Diellit 1 Një pronë e rrallë, funksionale dhe jashtëzakonisht e ngrohtë, e ideuar për familje që kërkojnë komoditet, hapësirë dhe privatësi brenda një zone të qetë dhe elitare. Kati 1 – Hapësira e Jetës & Komfortit Hyrja çon në një sallon ndenjeje të gjerë dhe plot dritë, i kompletuar me një oxhak funksional, që krijon atmosferë të ngrohtë gjatë gjithë vitit. Ambient gatimi është i ndarë me derë xhami, duke ofruar privatësi dhe elegancë. Kati i parë përfshin gjithashtu 1 dhomë dhe 1 tualet, duke e bërë organizimin praktik dhe të përshtatshëm për çdo familje. Kati 2 – Zona e Fjetjes Kati i sipërm organizohet në: 2 dhoma gjumi të mirëorganizuara 2 tualete moderne 1 depo funksionale Verandë 20 m², perfekte për relaks dhe pamje të këndshme --- Hapësira e Jashtme Prona disponon një oborr të këndshëm prej 35 m², ideal për gjelbërim, kënde relaksi, BBQ apo një ambient lojërash për fëmijë. --- Detajet kryesore: ▪️ 3 dhoma gjumi ▪️ 3 tualete ▪️ Sipërfaqe neto: 150 m² ▪️ Verandë: 20 m² ▪️ Oborr: 35 m² ▪️ Vilë e bashkangjitur ▪️ Vendndodhje elitare në Kodra e Diellit 1 Një vilë që kombinon stilin modern, privatësinë dhe funksionalitetin — gati për t’u bërë shtëpia juaj e re.

Hapësira ndodhet në zonën Treshi Ura e Institutit në Tiranë, me një sipërfaqe të brendshme prej 218.6 m² dhe sipërfaqe toke prej 500 m². Godina eshte njekateshe, ka akses te lehte dhe ndodhet mes rrugeve kryesore (akses permes 2 linjave urbane). • Sipërfaqe neto: 218.6 m² Eshte e organizuar ne: • 5 Ambiente • 2 Tualete • Kuzhine • Oborr. • Godina eshte e izoluar me sistem kapot. Ka lartesi 4 metra. • E përshtatshme për aktivitete të ndryshme biznesi (qender kursesh, kopesht, magazine). • Ambientet kane drite dhe ajrim natyral, si dhe kondicionere. • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

Shitet apartament 3+1+2 dhe verande ne Rezidencen Farka Lake Front. Apartamenti ka: • Sipërfaqe neto: 113.11 m² • Sipërfaqe ballkoni: 29.72 m² • Sipërfaqe e përbashkët 19.52 m² • Sipërfaqe bruto: 162.35 m² Rezidenca ofron qetesi maksimale, pamje fantastike te Liqenit te Farkes. Pozicionohet vetem pak minuta larg Tiranes dhe ka akses te lehte. Apartamenti eshte i organizuar ne: -Korridor shperndares - Ambient ndenje dhe kuzhine - 3 Dhoma -2 Tualete - Verande Mundesi per blerje dy poste parkimi, kundrejt pageses extra ( 25`000 euro/secili). Per me teper informacion apo per ta vizituar kete prone, na kontaktoni.

Në shitje tokë me sipërfaqe tprej 35200 m² në Qesarake, Tiranë. -Sipërfaqe 35200 m² E pozicionuar në një zonë me perspektive zhvillimi. E pershtatshme per ndertime banimi, komerciale apo industriale Akses i lehte dhe pozicion shume i favorshëm. Nje mundesi e shkelqyer investimi ne nje zone qe po zhvillohet, me potencial të larte kthimi ne investim. - Toka shitet ose jepet per ndertim. Disponon dokumenacion te rregullt hipotekor. Për më shumë informacion, mos hezitoni te na kontaktoni!

Apartamenti eshte i pozicionuar buzë rrugës kryesore te Oxhaku, me akses të menjëhershëm drejt qendrës së kryeqytetit—vetëm pak minuta larg. Sipërfaqe totale: 120.91 m2 Siperfaqe neto: 106.1 m2 Siperfaqe garazhdi: 32.16 m2 (extra). Pallat i ri, i mirëadministruar, me ashensor. Ne shitje dhe 2 poste parkimi të dedikuara në garazh (te mbyllur), kundrejt pageses extra. Organizimi: • Korridor shpërndarës • Ambient pritje – gatim – ngrënie, me drite dhe ajrim natyral • 2 Dhoma gjumi me hapësirë të bollshme • 2 Tualete modernë (me ajrim natyral) • 3 ballkone, që ofrojnë dritë dhe ajrosje optimale. Cilësi & Investim në Detaje: I rinovuar dhe investuar në çdo detaj, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe modern: (Vlera totale e investimit 78`000 euro). • Sistem profesional ndriçimi • Kondicionim i instaluar • Oxhak që i jep ambjentit elegancë dhe ngrohtesi • Materiale cilësore dhe përfundime premium • Apartament gati për banim, pa asnjë investim shtesë! -Lokacion strategjik, akses i menjëhershëm në të gjitha shërbimet -Pallat i qetë, i sigurt dhe me administrim të rregullt -Parkim i garantuar (2 poste), kundrejt pageses extra -Perfekt si banesë familjare ose investim me qira afatgjatë Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Per nje vizite ne prone apo me teper informacion mos hezitoni te kontaktoni.

Në kompleksin Kika 2, Komuna e Parisit, shitet apartament 2+1+2. Ndodhet në katin e 4-të , godine e mirembajtur me dy ashensorë. Apartamenti ka sipërfaqe bruto 113.5 m² dhe neto 101 m². Eshte i organizuar ne: -Sallon me ambient gatimi, -2 Dhoma gjumi, -2 Tualete, - Ballkon, - Korridor shpërndarës. Apartamenti sapo eshte restauruar dhe mobiluar totalisht: parket cilesor rezistent ndaj ujit, kondicioner inverter, tualet inkaso, tavane të varura dhe dritare dopio xham. *I pabanuar me pare* Kompleksi ofron mundësi parkimi për rezidentët. Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor. Eshte e përshtatshme për banim por edhe investim. *Aktualisht ne faze finale mobilimi. Për më teper informacion ose për të rezervuar një vizitë, na kontaktoni.

Zyrë për Qira – 21 Dhjetori, Buzë Rrugës Kryesore! Jepet me qira ambient perfekt për zyra, klinikë apo çdo biznes që kërkon vizibilitet maksimal! ✅ Sipërfaqe: 64m² ✅ Organizimi: 3 ambiente funksionale + tualet ✅ Kati: i dyte teknik ✅ Pozicioni: Te kryqezimi i 21 Dhjetorit – një nga zonat më të kërkuara dhe me qarkullim të lartë në Tiranë Ambienti është gati për përdorim, me ndriçim natyral dhe mundësi për reklamim! 💼 Ideal për: zyrë noterie, konsulence, klinikë, studio arkitekture, apo kompani shërbimesh. Mos e humb këtë mundësi! Një vend strategjik për të zhvilluar biznesin tënd në zemër të Tiranës! Për më tepër kontaktoni!

Shitet apartament në zonën e Komunës së Parisit! Ky apartament elegant ofron një kombinim perfekt midis komoditetit, stilit dhe lokacionit elitar. Organizohet në një sallon të gjerë ndenjeje, 2 dhoma gjumi, 2 tualete moderne. Apartamenti është totalisht i investuar nga e para me punime dhe arredim bashkëkohor të nivelit të lartë, duke ofruar një ambient të rafinuar dhe të ngrohtë. Sipërfaqe: 99 m² neto Ndodhet në katin e 10-të të një pallati cilësor dhe disponon çertifikatë pronësie. Për më shumë informacion ose një vizitë nga afër, na kontaktoni!

Apartamenti ndodhet në nje objekt te ri, te perfunduar te Liqeni te Thate. • Sipërfaqe neto: 87 m² • Sipërfaqe bruto: 100 m² I organizuar ne: - Korridor shperndares - 2 Dhoma gjumi - 2 Tualet. Apartamenti dorezohet ne kete faze te punimeve, ose i perfunduar (ne varesi te dokordesimit mes paleve) . Ndodhet në një nga zonat më të preferuara të Tiranes, vetem pak metra larg Liqenit. Akses i lehte, i përshtatshëm për banim por edhe investim. Për më shumë informacion, mos hezitoni te na kontaktoni!

I vendosur në një nga zonat më qendrore dhe prestigjioze të qytetit, ky apartament 120 m² 2+1 kombinon dizajn modern, mobilim me cilësi të lartë dhe vendndodhje të shkëlqyer. Planimetria: Dhomë ndenjeje e bollshme plot dritë natyrale Kuzhinë moderne e pajisur plotësisht 2 dhoma gjumi, përfshirë një dhomë gjumi kryesore me banjo ensuite 2 banjo me përfundime të nivelit të lartë Shpërndarje inteligjente e hapësirës dhe ndriçim premium në të gjithë ambientet Apartamenti vjen plotësisht i mobiluar, me mobilje bashkëkohore dhe detaje elegante që ofrojnë rehati dhe stil. Çmimi: 1500 €/muaj (neto) Vendndodhje e shkëlqyer: Pikërisht në qendër të qytetit, afër restoranteve, institucioneve kryesore dhe të gjitha shërbimeve thelbësore për një stil jetese urban të rafinuar.

Rezidenca Lake View ka cilesi shume te mire ndertimi dhe ofron nivel të lartë sigurie dhe teknologjie. Hyrja e seciles prej strukturave eshte e pajisur me një sistem të avancuar monitorimi 24/7, duke e bërë rezidencen më të sigurtë dhe të qetë jetën e banorëve. Apartamenti ka siperfaqje totale prej 126,13 m2 dhe siperfaqe banimi 107,m2. Eshte i organizuar ne: -Korridor shperndares, -Sallon ndenje me vetrata xhami dhe me pamje te lire, -Dy dhoma gjumi (njera me tualet), -Dy tualete, -Ballkon me pamje te lire. -Post parkimi me cmim extra Apartamenti shitet totalisht i mobiluar, si ne foto. Per informacione me te detajuara, ju lutem me kontaktoni!

Në një nga zonat më elitare të kryeqytetit, pranë Toptani Center, ofrohet për shitje ky apartament luksoz me sipërfaqe 120 m² dhe verandë që e përshkon nga fillimi në fund. Ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese moderne të vitit 2020, me cilësi të lartë ndërtimi dhe mirëmbajtje perfekte. Karakteristikat kryesore: Sipërfaqe totale: 120 m² Organizim funksional: sallon i bollshëm + 2 dhoma gjumi 2 tualete moderne incaso, njëri në dhomën matrimoniale me ajrosje natyrale Verandë panoramike me akses nga çdo ambient Investim mbi 50,000 € në punime, arredim dhe detaje luksi I pajisur plotësisht me elektroshtëpiake të markave të njohura. Disponon post parkimi. Ky apartament ofron një kombinim perfekt të komfortit, stilit dhe lokacionit premium, duke e bërë zgjedhjen ideale për banim ose për një investim afatgjatë në zemër të Tiranës.

Ky apartament ofron një planimetri perfekte dhe një hapësirë të bollshme: Sallon ndenjeje i madh dhe i ndriçuar natyralisht 2 dhoma gjumi, ku dhoma matrimoniale ka tualet me ajrosje natyrale 2 tualete të investuara me materiale cilësore Apartamenti është totalisht i investuar në çdo detaj, duke ofruar komoditet dhe cilësi të lartë jetese. Sipërfaqe totale: 106 m² bruto Sipërfaqe neto: 91.2 m² Çmimi: 320,000 € Per me teper informacion, na kontaktoni!

Premium – Shitet Apartament 2+1 në zonën e 21-shit Në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, pranë Bar Oslos, ofrohet për shitje një apartament modern, i investuar me standarde të larta dhe me dokumentacion të rregullt hipotekor. ✨ Karakteristikat kryesore: Sipërfaqe bruto: 85.5 m² Sipërfaqe neto: 75.5 m² Organizim perfekt: ▪️ Sallon ndenjeje komod me kuzhinë bashkëkohore ▪️ 2 dhoma gjumi të bollshme ▪️ 1 tualet modern Investim total mbi 40,000 € – çdo detaj është realizuar me materiale cilësore dhe dizajn elegant Ndërtesë me ashensor Dokumentacion i plotë hipotekor Apartamenti është gati për t’u banuar menjëherë, duke ofruar rehati dhe siguri maksimale. Pozicionimi pranë rrugës kryesore dhe afërsia me shërbimet më të rëndësishme e bën një mundësi të shkëlqyer si për banim familjar ashtu edhe për investim afatgjatë. Ky apartament premium kombinon lokacionin strategjik, cilësinë e lartë të punimeve dhe dokumentacionin e rregullt – një ofertë që nuk duhet humbur

Ndodhet në katin e 4-të të një ndërtese te re në Rrugen e Barrikadave. Eshte i organizuar ne: - 2 ambiente pune - Ballkon - Tualet. • Sipërfaqe neto: 59.5 m² • Sipërfaqe bruto: 67.6 m² E investuar me parket, sistem kondicionimi. Ka pamje nga rruga dhe akses te lehte cfare e ben te përshtatshme për zyra, studio, qender kursesh, klinike e biznese te ndryshme apo pike magazinimi. Cmimi eshte 55`000 leke neto. Ne cmim perfshihet edhe nje post parkimi (niveli -3). Për më shumë informacion, mos hezitoni te na kontaktoni.

Ambienti eshte i organizuar ne 3 kate. -Kati nëntokë – Kati nëntokë - ka një sipërfaqe totale prej 525 m2 ; i përbërë me dhoma figoriferike bashkëkohore dhe të cilësisë të fundit. -Kati i parë- i cili aktualisht përdoret me funksion " SUPERMARKET", ka një siperfaqe prej 477 m2 /total. Supermarketi vetem investimi dhe produktet tregtare kane vlerën 600.000 euro. -Kati i dyte: Ka një sipërfaqe totale prej 435.5 m2. Ambienti mund te shitet se bashku me biznesin, por dhe i ndare. Disponon çertifikatë të rregullt pronësie. Per me teper informacion, mos hezitoni te na kontaktoni.

• Sipërfaqe : 43.17 m² • Nodhet buzë rruges kryesore • Ambient i përshtatshëm për biznese të ndryshme • Ndodhet në një zonë të frekuentuar • I përshtatshëm për investitorë dhe sipërmarrës • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

• Sipërfaqe : 43.17 m² • Nodhet buzë rruges kryesore • Ambient i përshtatshëm për biznese të ndryshme • Ndodhet në një zonë të frekuentuar • I përshtatshëm për investitorë dhe sipërmarrës • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

Apartamenti ndodhet ne nje nga rezidencat me te aksesueshme ne zonen e Bulevardit te ri. Me siperfaqe neto 82.8 m2, eshte i organizuar ne: • 3 Ambiente • 2 tualete • Ballkon • Korridor shperndares. I pajisur me kondicionere, parket dhe hidrosanitare teper cilesore. Apartamenti jepet me qira bosh, si nje mundesi e mire per tù shfrytezuar per ZYRA, por edhe per BANIM, duke u pershtatur sipas nevojave INDIVIDUALE. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Për më shumë informacion, mos hezitoni te na kontaktoni.

Ambient me qia prane Liqenit te Farkes Organizohet ne nje ambient (open space) + tualet Sip totale: 200 m2 Sip e brendshme: 192 m2 Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone , na kontaktoni!

Ky ambient komercial ndodhet në një zonë të kërkuar të Liqenit të Thatë dhe ofron hapësirë të bollshme për investime të ndryshme biznesi. • Sipërfaqe : 357.86 m² • open space • E dhene me qera ne vleren 1500 € • Mundësi të shumta për zyra ose aktivitete tregtare. Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

Apartamenti ndodhet në katin e 7-të të një ndërtese 9-katëshe, në rrugën Gjik Kuqali. •Aktualisht në fazen finale të ndërtimit, por ende është e mundur të pershtatet struktura e apartamentit sipas funksionit (për banim apo zyra). •Orientim jug-perëndim, pamje e lirë e zonës. •I pozicionuar buzë rruge ofron akses të lehtë. •Gjithashtu ofrohet post parkimi kundrejt pagesës shtesë. • Sipërfaqe neto 70 m² • Sipërfaqe bruto 80.5 m² Është i organizuar në: •Ambient ndenje, kuzhine • 2 Dhoma • 1 Tualet • Ballkon *Kontratë noteriale • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

Ndertim i vitit 2023, cilesi maksimale. Me siperfaqe totale: 186,98 m2 Siperfaqe e brendshme: 141.17 m2 Siperfaqe e perbashket: 26.81 m2 Siperfaqe verande: 7.1 m2+11.9 m2 Me lartesi 4,2 metra I organizuar ne: -Nje sallon i madh i hapur se bashku me kuzhinen dhe kendin e ngrenies -Dhome Gjumi Matrimoniale -Garderobe -Dhome gjumi per femijet -Dy Tualete - Ballkon - Oborr -Post parkimi Duplexi shitet i mobiluar I pajisur me sistem ngrohje/ftohje multisplit Daiken Parket Tualete me ngrohje ne dysheme Divane duxiana Dhoma matrimoniale me garderobe te madhe te hapur dhe vaske Elektroshtepiake cilesore (Samsung / Electrolux / Bosch) Per informacion me te detajuar ne lidhje me pronen, jeni te lutur te na kontaktoni!

Apartamenti ndodhet shume afer qendres se Tiranes, buze rruges se Barrikadave. - I pershtatshem per banim ose AirBNB - Shume prane qendres se Tiranes - Pamje e lire nga qyteti - Lehtesisht i aksesueshem - Siperfaqe 140 m2 - Orientim Jug, Lindje, Veri - Kati 10 - Pallat me ashencor Organizohet ne: - Sallon prites - Kuzhine te vecuar - Korridor shperndares - 2 dhoma gjumi - 2 tualete - 2 ballkone - 1 Depo Per me shume informacion apo nje vizite ne prone, na kontaktoni.

Ne zonen e Bulevardit te Ri jepet me qira apartament 1+1. - Pjese e nje pallati te ri (2011). - Akses i lehte - Kati i 5-te - Siperfaqe 69 m2 - Orientim Lindje Organizohet ne: - Korridor shperndares - Dhome pritje - Ambient gatimi - Dhome gjumi - Tualet - Ballkon i aksesueshem nga dhoma e gjumit dhe ambienti prites - Jepet i mobiluar si ne foto. Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!