Remax Invest

VILË LUKSOZE NË REZIDENCËN SAN NICOLAS QETËSI, NATYRË DHE PAMJE PANORAMIKE E vendosur në një nga zonat më strategjike kodrinore buzë bregdetit, kjo vilë 3-katëshe ofron jetesë moderne të rrethuar nga natyra me pamje mahnitëse nga deti, mali dhe perëndimi i diellit. Rezidenca San Nicolas është një kompleks i konceptuar si resort, me infrastrukturë të zhvilluar dhe ambiente rekreative: Restorante | Beach Bar | Pishinë | Zona relaksi | Farmaci | Supermarket | Qendër shëndetësore – Sipërfaqe ndërtimi: 230 m² | Sipërfaqe oborri: 500 m² – 3 Dhoma gjumi | 3 Tualete | Living Room i bollshëm – Oborr privat me pishinë dhe 2 poste parkimi Intensitet ndërtimi vetëm 20%, që garanton hapësira të gjelbra dhe privatësi maksimale Rritje mesatare vjetore 5% e vlerës së investimit Siguri 24/7 me ndriçim dhe survejim të integruar Mundësi financimi deri në 80% pa kolateral e ofruar nga Concord Investment CMIMI: 1.250.000 EURO Zgjidh një stil jete elitar në një mjedis të mbrojtur dhe të mirëorganizuar. Vetëm për banorët e San Nicolas

Vila ndodhet ne nje kompleks rezidencial dhe turistik ne Palase, bregdeti Jon me pamje nga deti San Nicolas ofron 2 plazhe te dedikuara, sherbime të ndryshme si ambiente tregtare, një Hotel me sipërfaqe prej 15,000 m2, Godinë sherbimi prej 1783 m2, bar-kafe-restorante, kënde lojrash për fëmijë, kënde sportive, pishinë të përbashkët, ambiente rekreative, qender sportive, vije bregdetare private, shëtitore buzë detit, arkitekture moderne, infrastrukture të standarteve europiane, cilesi te larte ndertimi, siguri dhe administrim 24 ore, privatësi, gjelbërim, mirëmbajtje elitare, jetesë në komunitet, investim të sigurte etj. Rezidenca ka punime shumë cilësore, fasadë alumini termik dopion xham, parapetet e ballakoneve me xham, veshje të mureve me gurë të zonës, orientim lindje perëndim të cilat do ti japin një ndricim natyral gjatë gjithë ditës vilave dhe apartamenteve. Vile e bashkangjitur dyshe në shitje 2 katshe me sipërfaqe ndërtimi 152.4 m2 + 450 m2 duke perfshire dhe katin perdhe te viles, 2 postet e parkimit. Ne katin e pare ka 1 sallon, kuzhine dhe 1 tualet Ne katin e siperm ka 2 dhoma gjumi, 2 tualete dhe 1 verande Kompleksi eshte faze perfundimtare punimesh CMIMI: 750.000 EURO Per me shume info na kontaktoni!

Shitet apartament i tipologjisë 2+1 me hapesire qe te ndertohet Guest House dhe pishinë. Informacion mbi apartamentin: -Ndërtim i ri -Kati 1banim -Sipërfaqe banimi: 80.1m2 -Sipërfaqe oborri: 147 m2 -Sipërfaqe parkimi: 23 m2 -Kubaturë e rregullt -Buggy i perfshire ne cmim Organizimi: -Korridor shpërndarës -Salloni i ndenjes -Ambient gatimi -2 dhoma gjumi -1 tualet Detaje të tjera: -Totalisht i investuar -I sapo arreduar -Kuzhinë inkaso -Parket AC5 -Tavan i varur -Ndriçim Led -Dritare Tripleks Termo-Akustike -Kondicioner Inverter A+++ Green Coast konsiderohet si destinacioni kryesor i rivierës së jashtëzakonshme shqiptare, duke ofruar cilësinë më të lartë të jetesës në një arkitekturë bashkëkohore, frymëzuar nga vlerat tradicionale të zonës. CMIMI: 765.000 EURO Per me shume informacion ose per te planifikuar nje vizite ne prone ju lutem kontaktoni.

Shitet Njësi Komerciale në Bllok – Mundësi Shumë e Mirë për Investim 📍 Vendndodhja Në një nga zonat më të zhvilluara të Tiranës, shumë pranë rrugëve kryesore dhe pikave të rëndësishme të qytetit. 📐 Specifikat e pronës – Sipërfaqe totale: 97 m² – Veranda: 18 m² – Aktualisht shërben si bar/lokal prej vitesh. – E përshtatshme për të vazhduar aktivitetin në të njëjtën tipologji biznesi. – Disponon certifikatë të rregullt pronësie. 📞 Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë!

Shitet Apartament Ekskluziv 3+1+2 me Verandë në Liqenin e Thatë Vendndodhja: Në një nga zonat më të preferuara dhe më të kërkuara të Tiranës, pranë Liqenit të Thatë, në rrugën Hamdi Sina, ofrohet për shitje një apartament unik, i cili kombinon hapësirën, privatësinë dhe komoditetin. Specifika të pronës: Tipologji: 3+1+2 tualete + verandë Sipërfaqe e apartamentit: 214.2 m² Sipërfaqe verande: 150 m² Kat: i 1-rë banim (me hyrje të veçantë, e ndarë nga banorët e tjerë) Gjendja: Shitet bosh, i pamobiluar (fotot janë render ilustrues) Garazh: me çmim ekstra 30,000 € Dokumentacion i rregullt (Hipotekë) Organizimi i brendshëm: Korridor hyrës Sallon i bollshëm + ambient gatimi, me dalje direkte në verandën private 3 dhoma gjumi (njëra matrimoniale me tualet dhe gardërobë) 2 tualete (njëri brenda dhomës matrimoniale) 1 lavanderi praktike Verandë spacioze, perfekte për ambiente relaksuese ose aktivitete familjare Avantazhet kryesore: Verandë private 150 m², një hapësirë e rrallë në tregun e Tiranës Apartament i shtrirë në një nivel, i përshtatshëm për familje që kërkojnë rehati dhe komoditet Privatësi dhe qetësi absolute, me ajër të pastër dhe gjelbërim përreth Lokacion strategjik: dalje të menjëhershme në rrugët kryesore dhe afërsi me të dy liqenet Mundësi personalizimi sipas shijes së blerësit Ky apartament është një zgjedhje ideale për familjet që duan të jetojnë në një zonë të qetë e të gjelbëruar, por shumë pranë qendrës së Tiranës, si dhe një investim me vlerë të qëndrueshme.

Shitet Vilë Moderne me Pishinë dhe Kopsht në Zonë Rezidenciale Gati për t’u shndërruar në shtëpinë tuaj të ëndrrave, kjo vilë elegante ofron hapësira të bollshme, dritë natyrale dhe çdo detaj të menduar për komoditetin dhe luksin e jetesës moderne. Specifikat kryesore: 3 kate të organizuara në mënyrë funksionale 4 dhoma gjumi 4 tualete Sallon i gjerë për pritje dhe argëtim Ambient ngrënieje dhe kuzhinë moderne Pishinë panoramike në tarracë Kopsht i gjelbëruar për momente qetësie dhe relaksi I mobiluar me elegancë, me detaje cilësore Pajisur me ashensor brenda vilës Siguri 24/24 në kompleksin rezidencial Avantazhet e pronës: Ideale për familje të mëdha ose për ata që duan luksin e hapësirës Arkitekturë moderne dhe ambiente të ndritshme Lokacion strategjik: qetësi rezidenciale me akses të shpejtë në qendër të qytetit Investim i sigurt në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës

🏡 Vilë për Shitje – Secret Garden, zona e TEG Në një nga komplekset më të veçanta dhe të sigurta të Tiranës, ofrohet për shitje një vilë luksoze, e projektuar me arkitekt dhe punime të nivelit më të lartë. 📐 Organizimi i vilës (4 kate): Kati përdhe: Sallon i madh me oxhak Kënd argëtimi Vetrata xhami me dalje në oborr të gjelbëruar Pishinë private Parkim nëntokësor Një dhomë gjumi shërbimi + tualet Dhomë teknike/depo Kati 1: Sallon ndenjeje i bollshëm Kuzhinë e veçuar Oborr i dedikuar për këtë kat Kati 2: Dy dhoma gjumi Gardërobë Tualet Ballkon i mbyllur, i përshtatur si kënd lojërash për fëmijët Kati 3 (Master): Dhoma matrimoniale Gardërobë e madhe (walk-in closet) Tualet i dedikuar Ballkon privat ✨ Detaje të veçanta: Projekt arkitektonik modern Ndarje me mure gipsi + lesh guri për izolim Tavan gipsi me ndriçim të fshehur Vetrata termike dopio xham Ashensor i brendshëm Mure të jashtme të dekoruara me granit & mermer Kjo vilë ofron privatësi, luks dhe komoditet maksimal, duke kombinuar hapësira të bollshme me një ambient të gjelbëruar dhe elemente moderne ndërtimi. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Shitet vilë 3+1 – Rruga Aleksandër Moisiu, Kinostudio Ofrohet për shitje një vilë e rinovuar me stil modern dhe komoditet maksimal, në një nga zonat më të qeta dhe të kërkuara për banim në Tiranë. Ndodhet në Rrugën Aleksandër Moisiu, me akses të shpejtë në qendër dhe afër çdo shërbimi të nevojshëm. Detaje të pronës: – Sipërfaqe bruto: 160 m² – Sipërfaqe neto: 102.6 m² – 3 dhoma gjumi – 1 tualet me dritare – Ambient biznesi (43.1 m²) në katin përdhe – Tarracë dhe hapësirë për lojra fëmijësh – Orientim jug-lindje-perëndim, me dritë natyrale gjatë gjithë ditës Cilësi & karakteristika: – Totalisht e mobiluar dhe e rinovuar – Dysheme me parket – Dritare dopio xham me izolim termik dhe akustik – Sistem kapot, ujë 24 orë – Hapësirë për biçikleta – Rrugë të asfaltuara dhe ndriçim publik Përfitime të zonës: – Zonë e qetë, kryesisht me vila banimi – Afër stacioneve të autobusëve (linjat L4, L9, L15) – Afër shkollave, kopshteve dhe institucioneve kulturore – Zonë në zhvillim urban me investime të reja Çmimi: 220,000 € Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Në shitje, Apartament 1+1+pishine. Vendndodhja: Green Coast Village, Dhërmi. Specifika të pronës: -Sipërfaqe Parcele 35.28 m2. -sipërfaqe totale: 96.25 m2, -Siperfaqe pishine 22.24 m2 -Kati 4 Organizimi: Ambient ndenjie, ambient gatimi, dhome gjumi, tualet,2 ballkone. Avantazhe: -Mundësi menaxhimi prone (qiraje mujore dhe ditore.) -Standart elitar, cilësi &siguri maksimale. -Lokacion strategjik. -Investim afatgjatë. -Komunitet i zgjedhur. Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim, si dhe një vizitë nga afër në rezidencë na kontaktoni!

Shitet Apartament 2+1 me ballkon në Dhermi – Rezidenca Santorini 2 📍 Vendndodhja Rezidenca Santorini 2, në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit jugor, vetëm pak hapa larg nga plazhet me ujëra të kristalta të detit Jon. 📐 Specifikat e pronës – Sipërfaqe totale: 73.51m² (bruto) – Kati: 0 – Dokumentacioni: i rregullt 🏡 Organizimi i brendshëm – Sallon ndenjeje dhe ambient gatimi – Dy dhoma gjumi – Një tualet – Ballkon Na kontaktoni per detajet !

Në shitje, Apartament 1+1+pishine. Vendndodhja: Green Coast Village, Dhërmi. Specifika të pronës: -Sipërfaqje Parcele 44.04m2. -sipërfaqe totale: 93.03m2, -Siperfaqe pishine 22.37 m2 -Kati 1 Organizimi: Ambient ndenjie, ambient gatimi, dhome gjumi, tualet,2 ballkone. Avantazhe: -Mundësi menaxhimi prone (qiraje mujore dhe ditore.) -Standart elitar, cilësi &siguri maksimale. -Lokacion strategjik. -Investim afatgjatë. -Komunitet i zgjedhur. Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim, si dhe një vizitë nga afër në rezidencë na kontaktoni!

SHITET, APARTAMENT 1+1, ALI DEMI, TIRANË Nëse jeni në kërkim të një apartamenti 1+1 në një rezidencë të re, me pozicion të favorshëm pranë qendrës së Tiranës, ky apartament pranë Maternitetit të Ri është zgjedhja e duhur. Me sipërfaqe totale 77.25 m² dhe organizim funksional, ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese me fasadë të ventiluar dhe ndodhet aktualisht në fazën e tullës. Zona ofron akses të shpejtë në rrugët kryesore dhe infrastrukturë të plotë për një jetesë komode. E përshtatshme si për banim familjar ashtu edhe për investim me qira. Specifikat e pronës: -Sipërfaqe totale: 77.25 m2 -Kati: 5. -Fasadë e ventiluar. -Fazë tulle. Organizimi i brendshëm: Ambient ndenjie, ambient gatimi, dhomë gjumi, tualet, ballkon. Na kontaktoni për të rezervuar një vizitë nga afër ose për të marrë informacion për prona të tjera në menaxhim në këtë zonë të kërkuar të Tiranës!

Vila ka akses direkt me hyrje daljet e autostrades Tirane-Elbasan,element qe te krijon mundesine qe te aksesosh zonat qendore te Tiranes shume shpejt. Kjo vile eshte ndertuar ne vitin 2022 dhe eshte projektuar me arkitekt. Trualli me nje siperfaqe 1.640 m2 perfshin nje kopesht gjigand ne te cilin jane mbjelle rreth 100 peme,per te cilat kujdeset nje kopshtar cdo dite. Ka dy burime uji qe mundeson furnizimin me uje te pijshem 24 ore.Parkim te mbuluar ne te cilin mund te parkohen mbi 6 automjete. Panel diellor,termoizolim,sistem alarmi,sistem kamerash. Vila ka nje siperfaqe ndertimore 407 m2 (Njolla e Ndertimit eshte 250 m2) Organizimi: 1 ambient spacioz ndenje,me akses ne oborr,i ndricuar natyralisht nga te gjitha orientimet. 1 Kuzhine e vecuar 3 Tualete te ndricuara natyralisht 5 dhomat gjumi te mobiluara ne menyre moderene, te cilat kane orientim Jugor dhe perendimor 3 ballkone te medhenj,nga te cilet njeri eshte verande nga e cila akeson oborrin e gjelberuar. Sistem kondicionimi Multsplit. Sic duket dhe nga fotot mobilimi dhe te gjitha materialet e perdorura jane super cilesore. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Cmimi i shitjes:1.100.000 Euro Per nje vizite ne prone na kontaktoni.

Vile ne shitje ne Rrugen Haxhi DAlliu, prane Stacionit te Trenit! Vila ka siperfaqe trualli 360m2 dhe siperfaqe neto ndertimi 240 m2 Eshte e organizuar ne dy kate: -kati i pare me siperfaqe 120m2 organizonet ne dy dhoma, veranden dhe nje tualet; -kati i dyte me siperfaqe 120m2 organizonet ne tre dhoma, veranden dhe nje tualet; Gjithashtu Vila ka dhe nje oborr te bollshem dhe te gjelberuar . Zona ne te cilen ndodhet vila shume prane qendres se Tiranes, e qete dhe me gjerberim e ben ate shume te pershtatshme per nje jetese komode ashtu dhe per investim. Vila eshte e pajisur me Certifikate Pronesie. Per me shume informacion dhe per te organizuar nje vizite ne prone na kontaktoni!

Downtown One është një ndërtim 40 kate mbi tokë dhe 5 kate parkimi nëntokë, multifunksional, i pozicionuar në zemër të Tiranës. Projekti vjen nga studio arkitekturore me fame boterore MVRDV e arkitektit te mirenjohur hollandez Winy Maas. Apartamenti ka nje siperfaqe totale 205 m2 dhe pozicionohet ne katet e larta te objektit. Objekti ka recepsion te dedikuar per ambientet e banimit: 4 ashensorë të dedikuar për banorët Shkarkues mbetjesh në çdo kat Lartësi apartamenti: 3.3m Siguri dhe mirëmbajtje 24H Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni.

📍Yzberisht 🏡Ambjent totalisht i mobiluar dhe funksionon si Bar-Kafe me stil modern dhe bashkëkohor. 📐Sipërfaqe bruto 72.5m² 📐Sipërfaqe neto 65.8m² 🪜Kati Zero 💵268.000 EUR Për më shumë informacion për pronën na kontaktoni!

Shitet Dyqan te Qendra Kristal, Komuna e Parisit 📍Qendra Kristal 🏡Zyra ka vendndodhje të shkëlqyer, ofron akses të lehtë në shërbimet lokale dhe bizneset kryesore të Tiranës. Karakterizohet nga dritë natyrale me fasadë 6 metra dhe me planimetri katrore. Aktualisht është e dhënë me qira 1500 EUR/muaj. 📐Sipërfaqe 98m² 🪜Kati Zero 💵450.000 EUR Për më shumë informacion për pronën na kontaktoni!

APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK BULEVARDI I RI Ofrohet per shitje nje apartament i cili ndodhet ne nje ndertim te ri i cili eshte ne fazat fillestare . Eshte pjese e nje nga projekteve te reja te cilat po i shtohen zones. Pozicionohet ne katin e 2 banim te godines dhe organizohet ne nje korridor i cili ben shperndarjen e ambjenteve, nje soxhorno, nje dhome gjumi, nje tualet me aspirim dhe nje ballkon. Per me shume informacion ose nje vizite ne prone mos hezitoni te me kontaktoni.

Apartament luksoz 3+1+2 me verande per shitje Te Liqeni i Tiranes! Apartamenti ndodhet ne katin e 4 edhe te fundit te nje pallati te ri me ashensore. Apartamenti ka nje siperfaqe totale prej 220 m2. Apartamenti ka nje planimetri te rregullt me hapsira spacioze., organizohet ne hyrjen kryesore ne korridore nga drejtohet ne sallonin e ndenjies i cili ndahet me nje ishull nga pjesa e gatimit edhe akses ne verande, tualetin e dites, depo edhe njera nga dhomat e gjumit, Nepermjet korridorit drejtohemi ne dy dhomat e tjera ku ajo matrimonialet eshte me tualet te brendshem edhe garderove, Eshte totalisht i restauruar vitet e fundit, sistem kondicionimi qendror, termoizolim, sistemin elektrik edhe hidraulik te ri, tualetet incaso, shtroja me parket, dritare pvc. tavane te varur edhe ndricim te fshehur, panele diellore, depozite 1000 l. veranda e investuar edhe tarracen ne shfrytzime Apartamenti eshte mobiluar me arkitekt edhe shitet si ne fotot. Ofron kushtet ideale per nje jetese komode. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Post parkimi opsionale .

Në shitje, Apartament 3+1. Vendndodhja: Rruga Kongresi i Manastirit, Tiranë. Specifika të pronës: -Sipërfaqe totale: 117.35m2. -Kati: 1 -Pozicion i favorshëm buzë rrugës kryesore. -Mundësi shfrytëzimi për aktivitete te ndryshme biznesi, si: klinikë mjekësore, laborator, zyra, qendër kursesh, call center, etj. -Standart elitar, cilësi & siguri maksimale. Organizimi: Ambient ndenjie, ambient gatimi, 3 dhoma gjumi, 2 tualete. Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim, si dhe një vizitë nga afër në rezidencë na kontaktoni!

Në shitje, Apartament 3+1. Vendndodhja: Rruga Kongresi i Manastirit, Tiranë. Specifika të pronës: -Sipërfaqe totale: 134.50m2. -Kati: 1 -Pozicion i favorshëm buzë rrugës kryesore. -Mundësi shfrytëzimi për aktivitete te ndryshme biznesi, si: klinikë mjekësore, laborator, zyra, qendër kursesh, call center, etj. -Standart elitar, cilësi & siguri maksimale. Organizimi: Ambient ndenjie, ambient gatimi, 3 dhoma gjumi, 2 tualete. Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim, si dhe një vizitë nga afër në rezidencë na kontaktoni!

Në shitje, Apartament 2+1. Vendndodhja: Rruga Kongresi i Manastirit, Tiranë. Specifika të pronës: -Sipërfaqe totale: 83.63m2. -Kati: 1 -Pozicion i favorshëm buzë rrugës kryesore. -Mundësi shfrytëzimi për aktivitete te ndryshme biznesi, si: klinikë mjekësore, laborator, zyra, qendër kursesh, call center, etj. -Standart elitar, cilësi & siguri maksimale. Organizimi: Ambient ndenjie, ambient gatimi, 2 dhoma gjumi, 2 tualete. Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim, si dhe një vizitë nga afër në rezidencë na kontaktoni!

Në shitje, Apartament 2+1. Vendndodhja: Rruga Kongresi i Manastirit, Tiranë. Specifika të pronës: -Sipërfaqe totale: 88.67m2. -Kati: 1 -Pozicion i favorshëm buzë rrugës kryesore. -Mundësi shfrytëzimi për aktivitete te ndryshme biznesi, si: klinikë mjekësore, laborator, zyra, qendër kursesh, call center, etj. -Standart elitar, cilësi & siguri maksimale. Organizimi: Ambient ndenjie, ambient gatimi, 2 dhoma gjumi, 2 tualete. Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim, si dhe një vizitë nga afër në rezidencë na kontaktoni!

Jepet me qira kapanon në Farkë, Tiranë. Ofrohet për qira një kapanon funksional dhe i përshtatshëm për aktivitete të ndryshme biznesi, i pozicionuar në zonën e Farkës, një ndër zonat më të qeta dhe më të aksesueshme të Tiranës për logjistikë dhe magazinim. Karakteristikat e pronës: Sipërfaqe kapanoni: 910 m² Sipërfaqe totale e truallit: 3000 m² Lartësia e kapanonit: 7 metra Ambient i përshtatshëm për magazinë, fasoneri, prodhimtari, logjistikë, depozitim dhe çdo aktivitet industrial. Hapësirë e madhe manovrimi dhe parkimi të mjeteve të rënda. Akses i lehtë nga rruga kryesore. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni tani.

Shitet Apartament 1+1 në Paskuqan Ofron për shitje një apartament 1+1 i organizuar në mënyrë funksionale, pjesë e një ndërtimi të ri dhe të mirëadministruar në zonën e Paskuqanit. Apartamenti ndodhet në katin e 3-të dhe ofron hapësirë të bollshme si për banim komod, ashtu edhe për investim të sigurt. Detaje të pronës: Tipologjia: 1+1 Sipërfaqe totale: 78.81 m² Sipërfaqe neto: 66.20 m² Kati: 3 Ndërtim i ri Planimetri e rregullt dhe ambiente të mirëndarë Sallon i bollshëm me kuzhinë të përbashkët Dhoma e gjumit me hapësirë të përshtatshme Tualet i investuar Apartamenti është ideal për banim familjar ose për investim afatgjatë falë pozicionit strategjik dhe raportit të favorshëm cilësiçmim. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, kontaktoni tani!

Shitet Apartament 1+1 në Paskuqan Ofron për shitje një apartament 1+1 me planimetri të rregullt dhe organizim funksional, pjesë e një ndërtimi të ri në zonën e Paskuqanit. Apartamenti ndodhet në katin e 3-të dhe ofron kushte ideale si për banim, ashtu edhe për investim. Detaje të pronës: Tipologjia: 1+1 Sipërfaqe totale: 68.80 m² Sipërfaqe neto: 59.30 m² Kati: 3 Ndërtim i ri dhe i mirëadministruar Planimetri e rregullt me ambiente të mirëorganizuara Sallon i rehatshëm me kuzhinë të përbashkët Dhoma e gjumit me dimensione funksionale Tualet i investuar Një zgjedhje perfekte për banim ose investim, falë cilësisë së ndërtimit, sipërfaqes funksionale dhe çmimit konkurrues. Për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë, kontaktoni tani.