Silvana Demirxhiu

Një mundësi e shkëlqyer investimi dhe banimi në një nga zonat më të kërkuara dhe me zhvillimin urban më cilësor në Tiranë! Ky apartament 1+1 ofron kombinimin perfekt mes qetësisë së natyrës dhe komoditetit të jetesës urbane. 📍 Lokacioni Premium Apartamenti ndodhet Buzë Rrugës Kryesore, ngjitur me Kopshtin Botanik, vetëm pak hapa larg Kopshtit Zoologjik dhe Liqenit Artificial të Tiranës. Një zonë elitare që ofron ajër të pastër, gjelbërim dhe akses të menjëhershëm në pikat kyçe të qytetit. Detajet e Pronës: Sipërfaqja: 64.47 m² Kati: Ndodhet në katin e 1-rë banim i një pallati të vitit 2010, i mirëmbajtur në mënyrë ekselente dhe me administrim të rregullt. Gjendja: I mobiluar (gati për banim ose për t’u lëshuar me qira). Ndriçimi: Planimetri e rregullt, tejet funksionale, me ndriçim dhe ventilim natyral gjatë gjithë ditës. Organizimi i Brendshëm: Korridor shpërndarës në hyrje. Sallon ndenje i bollshëm së bashku me ambientin e gatimit. Dhomë gjumi komode. Tualet. Verandë fantastike me pamje të hapur dhe panoramike nga Kopshti Botanik. Vlerë e Shtuar: Pamja nga veranda është pa mundësi zënieje në të ardhmen, duke ju garantuar privatësi dhe gjelbërim të përhershëm. Mundësi për t’u shfrytëzuar si njësi biznesi apo zyrë. Pse duhet ta blini këtë pronë? Lokacion Elitar: Zona e Kopshtit Botanik mbetet ndër më të preferuarat për banim dhe ka kërkesë të lartë të vazhdueshme. Potencial i Lartë Rentabiliteti (ROI): Ideale për t’u lëshuar me qira afatgjatë ose me ditë (Airbnb/Booking) për shkak të afërsisë me Liqenin dhe natyrën. Planimetri Perfekte: Hapësirë e shfrytëzuar në maksimum, pa humbje në sipërfaqe. 💳 Çmimi: 170,000 Euro 📞 Kontakto tani për një vizitë në pronë! Prona disponon dokumentacion të rregullt ligjor.

📍 Pranë Parkut të Ish-Fushës së Aviacionit dhe në një nga zonat me rritjen më të shpejtë dhe cilësore të kryeqytetit, jepet me qira një garsoniere / studio moderne, e pamobiluar. 📐 Karakteristikat e Pronës:​ Njësia: Ambient open-space, tualet i kompletuar dhe ballkon me pamje të hapur. Njësia ofron​ dysheme parketi AC5, kondicioner dhe një vetratë xhami të madhe!✨ Sipërfaqja: 38 m²​ Kati: 4 (me ashensor)​ Orientimi: Jug (ndriçim natyral gjatë gjithë ditës)​ ​✨ Avantazhet: Ambient me ndriçim natyral, me të gjitha shërbimet. Kompleksi është ndërtim i ri (2025) dhe modern me mirëmbajtje dhe siguri të garantuar, Hapësira open-space ofron fleksibilitet dhe pavarësi në përdorimin e saj për shumë funksione, ideale si studio pune, mini apartament garsoniere, zyrë profesionale, klinikë e vogël, ose për studentë që kërkojnë qetësi dhe pavarësi për të fjetur dhe studiuar.​ Ballkoni ofron një pamje të qartë të qytetit të Tiranës me distancën e duhur dhe për t'u relaksuar.​  Zona ku ndodhet Apartamenti ofron parqe, tregje, supermarkete, palestra, furra, farmaci, shkolla, e çdo shërbim në një distancë 5 min ecje! Është e aksesueshme dhe nga transporti publik!  🚗 Mundësi Parkimi: Mundësi për post parkimi në katin -1 (me pagesë ekstra 60 Euro/muaj). ​💶 Çmimi: 360 Euro/muaj​

🔑 Apartament 2 Dhoma Gjumi, 1 Ndenjje, 2 Tualete dhe 1 Ballkon! ▪︎ Sipërfaqja: 100.92 m² ▪︎ Kati: sipas disponueshmërisë Rezidenca Ajka – Mundësia ideale për investim dhe jetesë bashkëkohore! 📍 Rr. "5 Maji", Tiranë ✔ Mundësi Pagese me këste ose me kredi bankare ✔ Vendndodhje strategjike, 10 minuta larg qëndrës dhe akses të menjëhershëm në Unazën e Madhe. Institucione, spitale, shkolla, kopshte, shërbime të gjitha fare pranë. ✔ Mundësi zgjedhje midis Apartamenteve moderne dhe funksionale ndërtuar me standarte të larta urbane dhe cilësi ✔ Godina 7, 9 dhe 11 Kate mbi tokë dhe 3 kate parkim dhe magazinim nëntokë ✔ Gjithçka që ju nevojitet për një stil jetese bashkëkohor brenda një rezidence ✔ Çmim Okazion 🔑 Investoni në një zonë me rritje të lartë të vlerës së investimit, dhe standarde të larta ndërtimi. 📅 Ndërtimi filloi në Nëntor 2024, përfundimi në 2028. 💬 Na kontaktoni për më shumë informacion!