Viva View Real Estate

SHITET APARTAMENT 3+1+2 | TIRANA ROCK ❗️ Pamje nga sheshi ❗️ 📍 Vendndodhja: Tirana Rock, Tiranë ✨ Apartament elegant dhe i bollshëm, i pozicionuar në katin e 20-të, me pamje nga sheshi dhe orientim jug-lindje që ofron ndriçim natyral gjatë ditës. Një pronë ideale për banim komod dhe investim në një nga rezidencat moderne të kryeqytetit. 📐 Sipërfaqe: 175.63 m² 🏢 Kati: 20 🛋️ Tipologjia: 3+1+2 ☀️ Orientimi: Jug-Lindje 🌆 Pamje: Nga sheshi 💶 Çmimi: 878,150 €

SHITET APARTAMENT 1+1 | BY LONGHILL RESIDENCE, PRANË TEG 📍 Pranë TEG, Tiranë Ofrohet për shitje apartament 1+1 në kompleksin By Longhill Residence, në një zonë të qetë dhe të preferuar të Tiranës, ideale për banim ose investim. 🌿 📐 Sipërfaqe: 52 m² 🏢 Kati: 3 🛋️ Tipologjia: 1+1 💶 Çmimi: 1,850 €/m² 💰 Çmimi total: 93,300 €

Ky apartament 2+1 për shitje pranë Square 21, Tiranë, ofron një sipërfaqe totale prej 80 m² dhe ndodhet në një zonë të konsoliduar rezidenciale dhe tregtare të qytetit. Prona përbëhet nga dy dhoma gjumi dhe një ambient ndenjeje me kuzhinë. Apartamenti ofrohet plotësisht i mobiluar dhe disponon certifikatë pronësie, duke përbërë një mundësi praktike si për banim, ashtu edhe për investim në pronë. Një avantazh i rëndësishëm është se apartamenti aktualisht funksionon si qira afatshkurtër Airbnb, duke gjeneruar të ardhura të raportuara mbi €1,800. Aktiviteti ekzistues si qira afatshkurtër e bën pronën veçanërisht të përshtatshme për investitorë që kërkojnë një pronë me përdorim të konsoliduar akomodimi. Vendndodhja pranë Square 21 ofron akses të përshtatshëm në qendrën e Tiranës, restorante, kafene, supermarkete dhe shërbime të tjera të përditshme, duke e bërë apartamentin të përshtatshëm si për banorë, ashtu edhe për vizitorë afatshkurtër. Apartamenti ofrohet për shitje me çmim €260,000. Informacion i mëtejshëm mbi performancën e qirasë, shpenzimet operative dhe historikun e rezervimeve është i disponueshëm për vlerësimin e investimit. Detajet e Pronës • Vendndodhja: Pranë Square 21, Tiranë • Lloji i Pronës: Apartament • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja Totale: 80 m² • Mobilimi: Plotësisht i mobiluar • Certifikatë Pronësie: Po • Përdorimi Aktual: Qira afatshkurtër Airbnb • Të Ardhura të Raportuara nga Qiraja: Mbi €1,800 • Çmimi i Shitjes: €260,000 • Statusi: Për shitje Për më shumë informacion, detaje mbi performancën e qirasë ose për të planifikuar një vizitë private në pronë, ju lutemi kontaktoni VivaView Real Estate.

Ky apartament ofrohet për shitje në Kinostudio, Tiranë, direkt përballë ish-Ministrisë së Kulturës, brenda një zone të konsoliduar rezidenciale. Prona ka sipërfaqe totale 80 m², duke përfshirë 71 m² sipërfaqe neto të brendshme. Fillimisht i konfiguruar si 1+1, apartamenti është përshtatur në planimetri 2+1, duke ofruar dy dhoma gjumi dhe një ambient ndenjeje me kuzhinë. I vendosur në katin e 6-të të një pallati banimi me ashensor, apartamenti nuk ndodhet në katin e fundit. Gjithashtu, prona disponon certifikatë pronësie. Vendndodhja në Kinostudio ofron akses në supermarkete, dyqane, transport publik dhe shërbime të tjera të përditshme, duke e bërë pronën të përshtatshme për banim ose investim afatgjatë për qira. Detajet e Pronës • Vendndodhja: Kinostudio, përballë ish-Ministrisë së Kulturës, Tiranë • Lloji i Pronës: Apartament • Tipologjia Fillestare: 1+1 • Konfigurimi Aktual: 2+1 • Sipërfaqja Neto: 71 m² • Sipërfaqja Totale: 80 m² • Kati: I 6-ti, jo kati i fundit • Ashensor: Po • Certifikatë Pronësie: Po • Çmimi i Shitjes: 14,600,000 ALL • Statusi: Për shitje Për më shumë informacion, dokumentacionin e pronës ose për të planifikuar një vizitë private në pronë, ju lutemi kontaktoni VivaView Real Estate.

Ky apartament 1+1 për shitje në Golem ofron një kombinim të hapësirës së brendshme të mobiluar dhe një ambienti të dedikuar të jashtëm, duke e bërë të përshtatshëm për banim, akomodim pushimi ose investim për qira. Apartamenti ka sipërfaqe bruto 72.64 m² dhe sipërfaqe neto të brendshme 63.38 m². Konfigurimi 1+1 përfshin një dhomë gjumi dhe një ambient ndenjeje me kuzhinë, duke ofruar një planimetri praktike për individë ose çifte. Një veçori kryesore e pronës është oborri prej 32 m², i cili ofron hapësirë shtesë për qëndrim të jashtëm, relaks ose përdorim të përditshëm. Apartamenti shitet i mobiluar, duke i mundësuar pronarit të ardhshëm të përfitojë nga organizimi ekzistues i brendshëm. I vendosur në Golem, një destinacion bregdetar pranë Durrësit, apartamenti mund të jetë i përshtatshëm për blerës që kërkojnë një pronë pushimi ose një banesë për përdorim personal gjatë gjithë vitit. Prona ofrohet për shitje me çmim €125,000. Detajet e Pronës • Vendndodhja: Golem, Durrës • Lloji i Pronës: Apartament • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja Bruto e Apartamentit: 72.64 m² • Sipërfaqja Neto e Brendshme: 63.38 m² • Sipërfaqja e Oborrit: 32 m² • Mobilimi: I mobiluar • Çmimi i Shitjes: €125,000 • Statusi: Për shitje Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë private në pronë, ju lutemi kontaktoni VivaView Real Estate.

Ky apartament duplex i mobiluar ofrohet për shitje në Myslym Shyri, një nga zonat qendrore rezidenciale dhe tregtare më të konsoliduara të Tiranës. Prona ofron 112 m² sipërfaqe neto të brendshme, të shpërndarë në dy nivele të lidhura me njëri-tjetrin. Konfigurimi duplex siguron ndarje praktike të ambienteve të banimit, ndërsa mobilimi ekzistues e bën të përshtatshme për përdorim të vazhdueshëm banimi ose qiraje. Një avantazh i rëndësishëm është se apartamenti aktualisht funksionon si pronë Airbnb dhe gjeneron të ardhura nga qiraja. Kjo e bën veçanërisht të përshtatshëm për investitorë që kërkojnë të blejnë një pronë ekzistuese për qira afatshkurtër, pa nisur nga fillimi një aktivitet akomodimi. Vendndodhja në Myslym Shyri ofron akses të përshtatshëm në qendrën e Tiranës, restorante, kafene, dyqane dhe shërbime të tjera të përditshme. Pozicioni qendror është gjithashtu një avantazh praktik për vizitorët që kërkojnë akomodim brenda qytetit. Prona ofrohet për shitje me çmim 28,000,000 ALL. Detajet mbi performancën aktuale të qirasë dhe shpenzimet operative mund të shqyrtohen si pjesë e vlerësimit të investimit. Detajet e Pronës • Vendndodhja: Myslym Shyri, Tiranë • Lloji i Pronës: Apartament duplex • Sipërfaqja Neto e Brendshme: 112 m² • Konfigurimi: Dy nivele të lidhura • Mobilimi: I mobiluar • Përdorimi Aktual: Qira afatshkurtër Airbnb • Të Ardhurat nga Qiraja: Aktualisht gjeneron të ardhura • Çmimi i Shitjes: 28,000,000 ALL • Statusi: Për shitje Për më shumë informacion, detaje mbi performancën e qirasë ose për të planifikuar një vizitë private në pronë, ju lutemi kontaktoni VivaView Real Estate.

Ky apartament 1+1 për shitje në Sarandë ofron një sipërfaqe totale prej 60 m², duke siguruar një hapësirë funksionale banimi të përshtatshme për rezidencë personale, përdorim pushimi ose investim për qira. Apartamenti ka tipologji 1+1, i përbërë nga një dhomë gjumi e veçuar dhe një ambient ndenjeje me kuzhinë. Organizimi kompakt e bën të përshtatshëm për individë, çifte ose blerës që kërkojnë një pronë në Rivierën Shqiptare. I vendosur në Sarandë, një qytet bregdetar me treg të konsoliduar turistik dhe rezidencial, apartamenti mund të konsiderohet për banim gjatë gjithë vitit ose për përdorim sezonal, në varësi të kërkesave të blerësit. Prona ofrohet për shitje me çmim €105,000, ekuivalent me €1,750 për m². Detajet e Pronës • Vendndodhja: Sarandë, Shqipëri • Lloji i Pronës: Apartament • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja Totale: 60 m² • Çmimi për m²: €1,750 • Çmimi i Shitjes: €113,000 • Statusi: Për shitje Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë private në pronë, ju lutemi kontaktoni VivaView Real Estate.

Ky apartament 2+1 për shitje në Komunën e Parisit, Tiranë, ndodhet pranë Kristal Center, brenda një zone rezidenciale të konsoliduar që ofron akses të përshtatshëm në shërbimet e përditshme dhe zonat përreth të qytetit. Apartamenti ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese banimi me ashensor dhe ka një sipërfaqe totale prej 102 m². Konfigurimi 2+1 ofron dy dhoma gjumi dhe një ambient ndenjeje, duke e bërë të përshtatshëm për familje ose blerës që kërkojnë një banesë kryesore komode në Tiranë. Prona ofrohet e mobiluar, duke u mundësuar pronarëve të ardhshëm të përfitojnë nga organizimi ekzistues i brendshëm. Ndërtesa është gjithashtu e pajisur me sistem termoizolimi të jashtëm, kapot, i cili ndihmon në përmirësimin e eficiencës energjetike dhe ruajtjen e temperaturave më të rehatshme në ambientet e brendshme gjatë gjithë vitit. Një avantazh i rëndësishëm është disponueshmëria e certifikatës së pronësisë, duke ofruar pronësi të dokumentuar për transaksionin e shitjes. Vendndodhja dhe Ambienti Rezidencial Komuna e Parisit është një zonë rezidenciale e konsoliduar e Tiranës, e njohur për kombinimin e pallateve të banimit, bizneseve lokale dhe aksesit të përshtatshëm në shërbime urbane. Vendndodhja e pronës pranë Kristal Center ofron akses në supermarkete, kafene, restorante, dyqane dhe facilitete të tjera të përditshme. Zona ofron gjithashtu lidhje drejt Liqenit Artificial dhe pjesëve të tjera qendrore të Tiranës. Kombinimi i vendndodhjes, gjendjes së mobiluar, infrastrukturës së ndërtesës dhe pronësisë së dokumentuar e bën këtë apartament një opsion praktik si për përdorim banimi, ashtu edhe për investim afatgjatë me qira. Detajet e Pronës • Vendndodhja: Komuna e Parisit, pranë Kristal Center, Tiranë • Lloji i Pronës: Apartament • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja Totale: 102 m² • Kati: I 5-ti • Ashensor: Po • Mobilimi: I mobiluar • Termoizolim i Jashtëm: Sistem kapot • Certifikatë Pronësie: Po • Çmimi i Shitjes: 24,000,000 ALL • Negocimi i Çmimit: I negociueshëm • Statusi: Për shitje Apartament i Mobiluar në një Zonë të Konsoliduar të Tiranës Me 102 m² hapësirë, pozicion në katin e 5-të, akses me ashensor dhe vendndodhje të konsoliduar pranë Kristal Center, ky apartament ofron një opsion funksional banimi në Komunën e Parisit. Prona është e disponueshme për 24,000,000 ALL, me mundësi negocimi. Për më shumë informacion, dokumentacionin e pronës ose për të planifikuar një vizitë private në pronë, ju lutemi kontaktoni VivaView Real Estate.

Vila është e organizuar në katër nivele. Kati nëntokësor (-1) ofron parkim privat, ndërsa kati përdhes ka një dhomë ndenjeje të bollshme dhe një banjë. Kati i parë përfshin dy dhoma gjumi dhe një banjë, ndërsa kati i dytë ofron një dhomë gjumi shtesë, një banjë dhe një dhomë të dedikuar garderobe. Prona ka gjithashtu një pishinë private dhe hapësirë të jashtme, ideale për relaksim dhe argëtim. Vendndodhja e saj brenda Forest Residence e bën të përshtatshme për familjet që kërkojnë privatësi, rehati dhe një standard të lartë jetese. Detajet e Pronës • Rezidenca: Forest Residence • Vendndodhja: Liqeni i Thatë, Tirana • Lloji i Pronës: Vilë Luksoze • Sipërfaqja Totale: 318 m² • Nivelet: 4 (Përfshirë Parkimin Nëntokësor) • Dhoma Gjumi: 3 • Banja: 3 • Dhoma e Garderobës: 1 • Pishinë Private: Po • Hapësirë e Jashtme: Po • Parkim Privat: Po • Qiraja Mujore: €4,600 • Statusi: Me Qira Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë private të pronës, kontaktoni VivaView Real Estate – Zyra e Tiranës. Telefon / WhatsApp:

Apartamenti përfshin një dhomë ndenjeje të bollshme me kuzhinë të hapur, tre dhoma gjumi, dy dhoma garderobe, dy banjo, një ambient të veçantë lavanderie dhe një ballkon. Njëra nga dhomat e gjumit ka banjo private en-suite, duke ofruar rehati dhe privatësi shtesë. Prona është e përshtatshme për familje ose profesionistë që kërkojnë një banesë të bollshme në një zonë rezidenciale të dëshiruar të Tiranës. Një vend parkimi është i disponueshëm me kosto shtesë. Detajet e pronës • Vendndodhja: Liqeni i Thatë, Tiranë • Pikë referimi pranë: Radisson • Tipologjia: 3+1 • Sipërfaqja totale: 200 m² • Kati: i 5-të • Ndërtesa: Ndërtesë e re rezidenciale • Ashensorë: 2 • Dhoma gjumi: 3 • Dhoma garderobe: 2 • Banjo: 2 (përfshirë en-suite) • Dhomë lavanderie: 1 • Ballkon: 1 • Parkimi: I disponueshëm me kosto shtesë • Qiraja mujore: €2,000 neto • Statusi: Me qira Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë të pronës, kontaktoni VivaView Real Estate – Zyra e Tiranës. Telefon / WhatsApp:

Kati përdhes përfshin një zonë pritjeje, dy hapësira pune, një kuzhinë dhe një banjë. Kati i dytë ofron tre hapësira pune shtesë, një kuzhinë të veçantë dhe një banjë. Rinovimi i fundit dhe organizimi fleksibël i brendshëm e bëjnë ndërtesën të përshtatshme për biznese që kërkojnë një hapësirë profesionale të dedikuar. Detajet e pronës • Vendndodhja: Rruga e Elbasanit, Tiranë • Lloji i pronës: Ndërtesë komerciale • Sipërfaqja totale: 240 m² • Katet: 2 • Kati përdhes: Recepsion, 2 hapësira pune, kuzhinë, banjë • Kati i parë: 3 hapësira pune, kuzhinë, banjë • Hapësira pune gjithsej: 5 • Kuzhina: 2 • Banjat: 2 • Gjendja: E saporinovuar • E përshtatshme për: Zyra, praktika ligjore, studio arkitekture, qendra estetike dhe biznese të tjera • Qiraja mujore: 300,000 ALL (E negociueshme) • Statusi: Me qira Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë në pronë, kontaktoni VivaView Real Estate – Zyra e Tiranës. Telefon / WhatsApp:

Apartamenti ka ambiente të bollshme ndenjeje dhe një planimetri moderne banimi, i përshtatshëm për qiramarrësit që kërkojnë një standard të lartë jetese. Një vend parkimi përfshihet në çmimin e qirasë. Detajet e pronës • Rezidenca: Forest Residence • Vendndodhja: Liqeni i Thatë, Tiranë • Tipologjia: 3+1 • Kati: Kati i parë i banimit • Gjendja: Plotësisht e mobiluar • Brendësia: Mobilim modern • Parkimi: 1 vend i përfshirë • Qiraja mujore: €2,000 neto • Statusi: Me qira Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë të pronës, kontaktoni VivaView Real Estate – Zyra e Tiranës. Telefon / WhatsApp:

Prona përbëhet nga një dhomë ndenjeje me kuzhinë të hapur, një dhomë gjumi, një korridor, një banjë me dritare dhe një ballkon i bollshëm. Ofrohet plotësisht e mobiluar dhe gati për banim. Detajet e pronës • Vendndodhja: Sheshi Wilson, Tiranë • Tipologjia: 1+1 • Kati: Kati i 3-të i banimit • Ndërtesa: Ndërtesë ekzistuese 4-katëshe • Dhoma gjumi: 1 • Banjo: 1 • Ballkon: 1 ballkon i bollshëm • Gjendja: Plotësisht e mobiluar • Qiraja mujore: 50,000 ALL Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë të pronës, kontaktoni VivaView Real Estate – Zyra e Tiranës. Telefon / WhatsApp:

Ky apartament 3+1 është i disponueshëm me qira në Komunën e Parisit, një nga lagjet rezidenciale të konsoliduara të Tiranës, duke ofruar akses të përshtatshëm në shërbimet e përditshme dhe zonat përreth të qytetit. I pozicionuar në katin e parë, apartamenti ka tre dhoma gjumi dhe një ambient ndenjeje me kuzhinë, duke ofruar një planimetri praktike banimi për familjet ose qiramarrësit që kanë nevojë për hapësirë shtesë banimi. Prona është plotësisht e mobiluar, duke u mundësuar qiramarrësve të përfitojnë nga mobilimi ekzistues pa pasur nevojë të blejnë mobilie shtesë. Vendndodhja e tij në Komunën e Parisit ofron akses në supermarkete, kafene, restorante, shkolla dhe shërbime të tjera thelbësore, si dhe lidhje me qendrën e Tiranës. Apartamenti ofrohet me një çmim mujor qiraje prej €850. Detajet e Pronës • Vendndodhja: Komuna e Parisit, Tiranë • Lloji i Pronës: Apartament • Tipologjia: 2+1 • Kati: Kati i Parë • Dhoma gjumi: 3 • Mobilimi: Plotësisht i Mobiluar • Qiraja Mujore: €850 • Statusi: Me Qira Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë private të pronës, ju lutemi kontaktoni VivaView Real Estate. Telefon / WhatsApp:

Kjo magazinë jepet me qira në Ali Demi, Tiranë, me një sipërfaqe totale prej 250 m² dhe një lartësi të brendshme prej 3.5 metrash. Prona ofron një hapësirë funksionale të përshtatshme për magazinim, shpërndarje dhe operacione të ndryshme biznesi. Ajo është e pajisur wiith energji elektrike trefazore dhe furnizim me ujë, duke ofruar infrastrukturën thelbësore për veprimtari tregtare. Magazina përfshin gjithashtu një zyrë të dedikuar, një banjë dhe hapësirë parkimi, duke u mundësuar bizneseve të kombinojnë funksionet e magazinimit dhe ato administrative brenda së njëjtës pronë. E vendosur në Ali Demi, ambientet ofrojnë akses në rrjetin rrugor përreth dhe zonat tregtare pranë të Tiranës. Prona ofrohet me një çmim mujor qiraje prej 60,000 ALL. Detajet e Pronës • Vendndodhja: Ali Demi, Tiranë • Lloji i Pronës: Magazina • Sipërfaqja Totale: 250 m² • Lartësia e Brendshme: 3.5 m • Energjia Elektrike: Trefazore • Furnizimi me Ujë: Po • Zyrë: Po • Banjë: Po • Parkimi: I disponueshëm • Qiraja Mujore: 60,000 ALL • Statusi: Me Qira Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë të pronës, ju lutemi kontaktoni VivaView Real Estate.

OKAZION! SHITET APARTAMENT 2+1 | LAKESIDE RESIDENCE, PASKUQAN 📍 LakeSide Residence, Paskuqan, Tiranë Një mundësi shumë e mirë për blerje, ideale për banim familjar ose investim, në një rezidencë moderne me hapësira funksionale. ✨ 📐 Sipërfaqe: 102.15 m² 🏢 Kati: 1 banim 🛋️ Tipologjia: 2+1 🏠 Organizimi i apartamentit: 🛋️ Sallon + kuzhinë 🛏️ 2 dhoma gjumi 🚿 2 tualete 🌿 1 ballkon 🏗️ Gjendja: Në fazë suvatimi 💰 Çmimi total: 9,700,000 Lekë 📐 Çmimi për m²: rreth 95,448 Lekë

Kjo shtëpi private e mobiluar është e disponueshme me qira në Ali Demi, Tiranë, duke ofruar një ambient të rehatshëm banimi me hapësira të bollshme të brendshme dhe të jashtme. E vendosur në katin e parë, prona ka dy dhoma gjumi, një dhomë ngrënieje dhe një kuzhinë të bollshme. Shtëpia ofrohet e mobiluar, duke siguruar një zgjidhje praktike banimi për familjet ose qiramarrësit që kërkojnë një banesë të pavarur. Një nga avantazhet kryesore të saj është oborri privat, i rrethuar, me një portë hyrëse të veçantë. Zona e jashtme përfshin gjelbërim dhe sipërfaqe të shtruara, duke ofruar hapësirë për përdorim të përditshëm dhe aktivitete në natyrë. Prona ofron gjithashtu parkim për deri në tre makina, duke e bërë atë veçanërisht të përshtatshme për familjet me disa automjete. E vendosur në lagjen Ali Demi, shtëpia ofron qasje në dyqane lokale, supermarkete dhe shërbime të tjera thelbësore. Çmimi mujor i qirasë është 60,000 ALL. Detajet e Pronës • Vendndodhja: Ali Demi, Tiranë • Lloji i Pronës: Shtëpi Private • Kati: Kati i Parë • Dhoma Gjumi: 2 • Dhoma e Ngrënies: Po • Kuzhina: E Bollshme • Mobilimi: E Mobiluar • Oborri: Privat, me Gjelbërim dhe Sipërfaqe të Shtruara • Hyrja: Hyrje e Veçantë me Portë • Mure Rrethuese: Po • Parkimi: Deri në 3 Automjete • Qiraja Mujore: 60,000 ALL • Statusi: Me Qira Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë private të pronës, ju lutemi kontaktoni VivaView Real Estate. Telefon / WhatsApp:

OKAZION! SHITET APARTAMENT 2+1+2 + VERANDË | MAISON DE LA TERRE, TEG 📍 Maison de la Terre, pranë TEG, Tiranë Ofrohet për shitje apartament me tipologji 2+1, me dy tualete dhe verandë të bollshme, në një nga rezidencat e preferuara pranë TEG. Ideale për ata që kërkojnë komoditet, hapësirë dhe një ambient të këndshëm për jetesë. 🌿✨ 📐 Sipërfaqe e brendshme: 115.47 m² 🌿 Sipërfaqe verande: 57.7 m² 📏 Sipërfaqe totale: 173.17 m² 🏢 Kati: 1 🛏️ Tipologjia: 2+1 🚿 Tualete: 2 💰 Çmimi total: 254,000 €

SHITET VILË 4-KATËSHE | WHITE HOUSE RESIDENCE, PRANË TEG 📍 White House Residence, Tiranë Një vilë elegante në një rezidencë të sigurt dhe të mirëadministruar, ideale për familje që kërkojnë hapësirë, privatësi dhe komoditet në një nga zonat e preferuara pranë TEG. 🌿 📐 Sipërfaqe ndërtimi: 254.4 m² 🌳 Sipërfaqe oborri: 190 m² 🏢 Struktura: 4 kate 📅 Viti i ndërtimit: 2012 🏠 Organizimi i vilës: 🛋️ Sallon ndenjeje 🍽️ Ambient gatimi dhe ngrënieje 🛏️ 4 dhoma gjumi 🚿 4 tualete 🌅 Ballkon 🚗 Garazh i mbyllur në katin -1, me kapacitet për 2 automjete ✨ Avantazhet e pronës: 🔐 Rezidencë e sigurt dhe e mirëadministruar 🌳 Oborr privat prej 190 m² 🏡 Hapësira funksionale për jetesë familjare 📍 Vendndodhje strategjike pranë TEG dhe faciliteteve kryesore 💰 Çmimi i shitjes: 850,000 €

Kjo pronë komerciale është e disponueshme me qira në Rrugën e Kavajës, Tiranë, me një sipërfaqe totale prej 73 m², duke përfshirë nivelin dupleks. Prona është e organizuar në dy nivele të lidhura, duke ofruar fleksibilitet për bizneset që kërkojnë zona të veçanta për shërbimin ndaj klientëve, veprimtaritë e zyrës, ekspozimin e produkteve ose magazinimin. Vendndodhja e saj në Rrugën e Kavajës ofron akses në një zonë urbane të konsoliduar me ndërtesa banimi, veprimtari tregtare dhe shërbime të përditshme. Ambientet mund të jenë të përshtatshme për një dyqan me pakicë, zyrë profesionale, sallon ekspozimi ose biznes shërbimesh, në varësi të kërkesave të qiramarrësit dhe specifikimeve teknike të pronës. Prona ofrohet me një çmim mujor qiraje prej 80,000 ALL. Detajet e Pronës * Vendndodhja: Rruga e Kavajës, Tiranë * Lloji i Pronës: Ambient Komercial * Konfigurimi: Dupleks * Sipërfaqja Totale: 73 m² * Nivelet: 2 Nivele të Lidhura * Përdorimi i Mundshëm: Shitje me Pakicë, Zyrë, Sallon Ekspozimi ose Shërbime * Qiraja Mujore: 80,000 ALL * Statusi: Me Qira Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë të pronës, ju lutemi kontaktoni VivaView Real Estate. Telefon / WhatsApp:

Kjo pronë komerciale në qoshe është e disponueshme me qira në Rrugën e Kavajës, Tiranë, në një vendndodhje qendrore me akses në një nga rrugët tregtare të konsoliduara të qytetit. Prona përbëhet nga 102 m² hapësirë të brendshme neto në katin përdhes dhe 180 m² shtesë në nivelin -1. Të dy nivelet janë të lidhura nga brenda, duke ofruar një sipërfaqe të kombinuar të brendshme prej 282 m². Një verandë prej 88 m² e çon sipërfaqen totale të disponueshme në 370 m². Pozicioni në qoshe dhe shpërndarja në dy nivele të lidhura ofrojnë fleksibilitet për koncepte të ndryshme tregtare, përfshirë shitjen me pakicë, showroom, aktivitete mikpritjeje ose shërbimi, në varësi të lejeve të nevojshme dhe kërkesave teknike. Ambientet ofrohen pa investim të brendshëm ose punime përfundimtare, duke i lejuar qiramarrësit të ardhshëm ta përshtatë hapësirën sipas nevojave të biznesit të tij. E vendosur pranë një pike karburanti në Rrugën e Kavajës, prona ofron një vendndodhje të dallueshme brenda mjedisit tregtar urban të Tiranës. Detajet e Pronës • Vendndodhja: Rruga e Kavajës, Tirana Qendrore • Lloji i Pronës: Hapësirë Tregtare në Qoshe • Sipërfaqja Neto e Katit Përdhes: 102 m² • Niveli Nëntokësor (-1): 180 m² • Sipërfaqja e Kombinuar e Brendshme: 282 m² • Veranda: 88 m² • Sipërfaqja Totale Përfshirë Verandën: 370 m² • Lidhja e Kateve: Të Lidhura nga Brenda • Gjendja: E Papërfunduar, Pa Investim të Brendshëm • Qiraja Mujore: 500,000 ALL • Statusi: Me Qira Për më shumë informacion, kushtet e qirasë ose për të caktuar një vizitë private të pronës, ju lutemi kontaktoni VivaView Real Estate. Telefon / WhatsApp:

Ky apartament 1+1 jepet me qira në një vilë private trekatëshe, e vendosur pranë ish-Ministrisë së Shëndetësisë në Tiranë. Apartamenti është plotësisht i mobiluar dhe i pajisur me tre krevate, duke e bërë atë një mundësi praktike akomodimi për studentë, individë ose qiramarrës që kërkojnë marrëveshje banimi të përbashkët. Prona përfshin parkim dhe oborr, duke u ofruar banorëve hapësirë shtesë në natyrë dhe komoditet. Vila ka gjithashtu ambiente bodrumi me hyrje të veçanta, duke mundësuar akses të pavarur në pjesë të ndryshme të ndërtesës. Një avantazh shtesë është mundësia për të mbajtur kafshë shtëpiake, duke e bërë apartamentin të përshtatshëm për qiramarrësit me kafshë shtëpiake. Detajet e Pronës • Vendndodhja: Pranë ish-Ministrisë së Shëndetësisë, Tiranë • Lloji i Pronës: Apartament në një Vilë Private • Tipologjia: 1+1 • Krevate: 3 • Ndërtesa: Tre Kate • Mobilimi: Plotësisht i Mobiluar • Parkimi: I Disponueshëm • Oborri: I Disponueshëm • Ambientet e Bodrumit: Hyrje të Veçanta • Kafshët shtëpiake: Të Lejuara • Statusi: Me Qira Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë të pronës, ju lutemi kontaktoni VivaView Real Estate. Telefon / WhatsApp:

Ky apartament 1+1 është i disponueshëm për qira në një vilë private trekatëshe, e vendosur pranë ish-Ministrisë së Shëndetësisë në Tiranë. Apartamenti është i mobiluar plotësisht dhe ofron një organizim të rehatshëm banimi me dy dhoma gjumi dhe një ambient ndenjeje me kuzhinë. Prona ofron gjithashtu parkim dhe oborr, duke sjellë më shumë lehtësi për jetesën e përditshme. Vila përfshin hapësira bodrumi me hyrje të pavarura, duke mundësuar akses të veçantë në zona të ndryshme të ndërtesës. Një avantazh shtesë është se lejohen kafshët shtëpiake, duke e bërë pronën të përshtatshme për qiramarrësit që kërkojnë akomodim ku lejohen kafshët shtëpiake. Detajet e Pronës • Vendndodhja: Pranë ish-Ministrisë së Shëndetësisë, Tiranë • Lloji i Pronës: Apartament në një Vilë Private • Tipologjia: 1+1 • Ndërtesa: Tre Kate • Mobilimi: E Mobiluar Plotësisht • Parkimi: I Disponueshëm • Oborri: I Disponueshëm • Hapësirat e Bodrumit: Hyrje të Veçanta • Kafshët shtëpiake: Të Lejuara • Statusi: Për Qira Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë të pronës, ju lutemi kontaktoni VivaView Real Estate. Telefon / WhatsApp:

Kjo magazinë ofrohet me qira në Vaqarr, Tiranë, me një sipërfaqe totale prej 230 m² dhe një lartësi të brendshme prej 10 metrash, duke ofruar hapësirë të konsiderueshme vertikale për veprimtari tregtare dhe industriale. Avantazhi kryesor i pronës është lartësia e saj bujare, e cila mundëson përdorim fleksibël të hapësirës në dispozicion. Në varësi të kërkesave operacionale dhe specifikimeve teknike, magazina mund të akomodojë sisteme magazinimi, instalime rafte, menaxhim inventari ose veprimtari të tjera biznesi që kërkojnë hapësirë të konsiderueshme vertikale. Me sipërfaqen e saj prej 230 m², prona ofron një zgjidhje praktike për bizneset që kërkojnë një magazinë të dedikuar pa pasur nevojë për një objekt industrial dukshëm më të madh. E vendosur në Vaqarr, prona ndodhet brenda zonës më të gjerë të Tiranës, duke ofruar një bazë të mundshme për bizneset që operojnë në magazinim, shpërndarje dhe sektorë tregtarë të lidhur. E ofruar me 130,000 ALL në muaj, magazina është e përshtatshme për kompanitë që kërkojnë ambiente funksionale me lartësi të brendshme bujare dhe hapësirë të përshtatshme. Detajet e Pronës • Vendndodhja: Vaqarr, Tiranë • Lloji i Pronës: Magazina • Sipërfaqja Totale: 230 m² • Lartësia e Brendshme: 10 m • Përdorimi i Mundshëm: Magazinim, Logjistikë dhe Operacione Tregtare • Qiraja Mujore: 130,000 ALL • Statusi: Me Qira Për më shumë informacion, specifikime teknike ose për të caktuar një vizitë private të pronës, ju lutemi kontaktoni VivaView Real Estate. Telefon / WhatsApp:

Kjo shtëpi private 2+1 ofrohet me qira pranë Terminalit të Kamzës, në zonën e Kthesës së Kamzës në Tiranë, duke ofruar një mjedis të rehatshëm banimi me akses të përshtatshëm në rrjetin rrugor përreth dhe shërbimet e përditshme. Prona është e organizuar në konfigurimin 2+1, me dy dhoma gjumi dhe një dhomë ndenjeje me kuzhinë. Ofrohet plotësisht e mobiluar, duke u mundësuar qiramarrësve të vendosen pa pasur nevojë të blejnë mobilie shtesë. Një nga avantazhet praktike të pronës është garazhi privat, që ofron vend parkimi të dedikuar dhe lehtësi shtesë për qiramarrësit që kanë automjet. E vendosur pranë Terminalit të Kamzës, shtëpia përfiton nga lidhjet e transportit publik dhe rrugët kryesore që lidhin Kamzën me zona të tjera të Tiranës. Dyqanet, supermarketet dhe shërbimet thelbësore gjenden në lagjen përreth. Me ambientin e saj të pavarur të banimit, mobilimin e plotë dhe garazhin privat, prona është e përshtatshme për çifte ose familje që kërkojnë një shtëpi praktike për qira afatgjatë. Detajet e Pronës • Vendndodhja: Kthesa e Kamzës, Pranë Terminalit të Kamzës, Tiranë • Lloji i Pronës: Shtëpi Private • Tipologjia: 2+1 • Dhoma Gjumi: 2 • Dhomë Ndenjeje dhe Kuzhinë: Po • Mobilimi: Plotësisht e Mobiluar • Garazh Privat: Po • Lloji i Qirasë: Rezidenciale • Statusi: Me Qira Për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë private të pronës, ju lutemi kontaktoni VivaView Real Estate. Telefon / WhatsApp:

Kjo pronë komerciale ofrohet për shitje në Astir, Tiranë, brenda një lagjeje të konsoliduar rezidenciale dhe komerciale. Lokali aktualisht përdoret si bar dhe kafene dhe ofrohet plotësisht i mobiluar, me një organizim të brendshëm ekzistues të përshtatshëm për veprimtari mikpritjeje. Një avantazh i rëndësishëm është se prona aktualisht është e dhënë me qira, duke e bërë atë një mundësi për investitorët që kërkojnë pasuri të paluajtshme komerciale me një qiramarrës ekzistues dhe të ardhura të mundshme nga qiraja. Vendndodhja e saj në Astir ofron qasje në ndërtesat rezidenciale përreth, bizneset lokale dhe shërbimet e përditshme. Detajet e Pronës • Vendndodhja: Astir, Tiranë • Lloji i Pronës: Pronë Komerciale • Përdorimi Aktual: Bar dhe Kafene • Mobilimi: Plotësisht e Mobiluar • Statusi i Qirasë: Aktualisht e Dhënë me Qira • Lloji i Investimit: Pronë Komerciale që Gjeneron të Ardhura • Statusi: Në Shitje Për më shumë informacion, kushtet e qirasë ose për të caktuar një vizitë në pronë, ju lutemi kontaktoni VivaView Real Estate.