Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona ne Shitje ne Kepin e Rodonit, Durres
20 Rezultate
prona
300,000 €
TOKË ARE PËR SHITJE Kepi i Rodonit
Kepi i Rodonit, Durres
TOKË ARE PËR SHITJE Kepi i Rodonit
300.000 €
Ofrohet për shitje tokë arë me sipërfaqe 6,600 m², e pozicionuar në një nga zonat më të veçanta të bregdetit shqiptar.
Sipërfaqe: 6,600 m²
Prona përfaqëson një mundësi interesante për investim, për përdorim bujqësor apo për zhvillim të mëtejshëm
Dokumentacion i rregullt
Për më shumë informacion dhe për një vizitë në pronë:
Jeta Gjoka | Real Estate Consultant
6600 m²
12 gusht 2026
390,000 €
Tokë për shitje te kepi i rodonit në Gjirin e Lalzit me pamje nga deti ID 4191212
Kepi i Rodonit, Durres
Tokë për shitje për ndertim te dy vilave me pishin me pamje nga deti te kepi i rodonit afer me Gjirin e Lalzit e përshtatshme për investim. Me të gjitha dokumentet e rregullta dhe një mundësi e mirë ose mundësi të tjera investimi me një sipërfaqe prej 900 m² Çmimi total: 390,000 Euro
900 m²
06 gusht 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET TOKE 30.000 M2 TE KEPI I RODONIT
Kepi i Rodonit, Durres
SHITET TOKË – KEPI I RODONIT
Një mundësi e rrallë investimi në një nga zonat më të bukura dhe me potencialin më të lartë të zhvillimit në bregdetin shqiptar, pranë detit.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 30.000 m²
Vetëm pak minuta nga bregdeti, me akses të mirë
Ideale për zhvillim turistik, resorte, vila, hoteleri ose projekte rezidenciale
Zonë në zhvillim me potencial të lartë për rritje të vlerës së investimit
Pozicion strategjik që ofron qetësi, natyrë dhe afërsi me vijën bregdetare
Mundësi shumë e mirë për investitorë që kërkojnë një pronë me perspektivë afatgjatë
Çmim konkurrues për zonën: OKAZION
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë:
Kodi: E100
30000 m²
17 korrik 2026
2,860,000 €
Shitet Toke Tek Gjiri i Rodonit, Shume prane Detit (ID 4191199)
Kepi i Rodonit, Durres
Toke ne shitje tek Gjiri i Rodonit, Disponon Siperfaqe prej 22000 m², 90 m larg detit, rruga i shkon deri tek toka. Cmimi 130 Euro/m², Dokumentacion i Rregullt Hipotekor.
Cmimi Total i Shitjes 2.860.000 euro
22000 m²
17 korrik 2026
584,000 €
SHITET TOKE ULLISHTE 14600m2 ,,NE ZEMER TE KEPIT TE RODONIT
Shetaj, Durres
PRONË ME POTENCIAL TË RRALLË NË KEPIN E RODONIT!
Kepi i Rodonit – një nga zonat me zhvillimin më interesant pranë bregdetit shqiptar
14,600 m² tokë ullishte
Vetëm 350 metra nga deti
Shumë pranë rrugës kryesore
Me elektricitet në pronë
Ambient natyror me potencial të lartë investimi
Çmimi: 40€/m²
Disa prona shiten…
Të rrallat krijojnë mundësi. Kjo është një prej tyre.
Kontakto për më shumë informacion.
14600 m²
08 korrik 2026
1,860,000 €
SHITET TOKE 31000 m2 NE KEPIN E RODONIT
Kalaja e Rodonit, Durres
MOS E HUMB KËTË MUNDËSI NË KEPIN E RODONIT
31,000 m² tokë në një nga zonat më me potencial në bregdetin shqiptar.
Lokacion strategjik në Kepin e Rodonit,pranë Kompleks Rodonit
100 m front direkt në rrugë të asfaltuar
Pamje panoramike ne det nga 3 drejtime
Orientim perfekt jug-lindje
Zonë në zhvillim turistik dhe rritje të shpejtë vlere
Çmimi: 60€/m²
Një mundësi e rrallë për investitorë që mendojnë afatgjatë.
⏳ Sot është mundësi… nesër është histori.
31000 m²
06 korrik 2026
648,000 €
SHITET TOKE 7200 m2 NE KEPIN E RODONIT
Kepi i Rodonit, Durres
7,200 m² mundësi në një nga zonat më të bukura të Kepit të Rodonit.
Një pronë që kombinon natyrën, qetësinë dhe potencialin për zhvillim. Me pozicion të favorshëm dhe panoramë të mrekullueshme, kjo tokë është ideale për investim afatgjatë, vila private apo projekte turistike.
Vendndodhje strategjike në Kepin e Rodonit.
Pranë bregdetit dhe në një zonë me zhvillim të vazhdueshëm.
Sipërfaqe: 7,200 m²
ME DOKUMENTACION TE RREGULLT.
CMIM OKAZION.
Mundësi si kjo janë gjithnjë e më të rralla.
Na kontaktoni për vendndodhjen, dokumentacionin dhe detajet e ofertës.
7200 m²
06 korrik 2026
423,500 €
SHITET TOKE 3850 m2 NE ZEMER TE KEPIT TE RODONIT
Kepi i Rodonit, Durres
SHitet toke vetëm 50 metra larg detit në zemër të Kepit të Rodonit!
Sipërfaqe: 3850 m²
Me akses direkt nga rruga kryesore.
Vetëm pak minuta nga zona e portit të ri të jahteve.
Një mundësi ideale për investim ose zhvillim në një nga zonat me potencialin më të madh në bregdetin shqiptar.
Ofruar me një çmim shumë konkurrues për zonën.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në terren.
3850 m²
04 korrik 2026
918,000 €
SHITET TOKE 10200 m2 NE KEPIN E RODONIT
Kepi i Rodonit, Durres
NJË PRONË QË NUK SHITET ÇDO DITË.
10200m² në zemër të Kepit të Rodonit, vetëm pak minuta nga deti.
E vendosur në një nga zonat më ekskluzive dhe me rritjen më të shpejtë në Shqipëri, kjo pronë ofron një kombinim të rrallë mes natyrës së paprekur, privatësisë dhe potencialit të jashtëzakonshëm për zhvillim.
10200m² sipërfaqe
Rreth 300–400 metra nga bregdeti
Lokacion premium – Kepi i Rodonit
Investim me potencial të lartë rritjeje në vlerë
Në një kohë kur pronat pranë detit po bëhen gjithnjë e më të rralla, kjo është një mundësi për të siguruar një aset me vlerë afatgjatë në një nga destinacionet më premtuese të bregdetit shqiptar.
Mos bli thjesht tokë. Bli një pozicion që nesër do të jetë shumë më i vlefshëm.
Na kontaktoni për informacion të detajuar dhe vizitë në pronë.
JULI REAL ESTATE
Investo në natyrë. Jeto në parajsë.
10200 m²
02 korrik 2026
2,860,000 €
SHITET TOKE 22000 m2 NE KEPIN E RODONIT
Kepi i Rodonit, Durres
NJË PRONË QË NUK SHITET ÇDO DITË.
22,000 m² në zemër të Kepit të Rodonit, vetëm pak minuta nga deti.
Ka prona që blihen për sot dhe ka prona që blihen për të ardhmen. Kjo është një prej tyre.
E vendosur në një nga zonat më ekskluzive dhe me rritjen më të shpejtë në Shqipëri, kjo pronë ofron një kombinim të rrallë mes natyrës së paprekur, privatësisë dhe potencialit të jashtëzakonshëm për zhvillim.
22,000 m² sipërfaqe
Rreth 200 metra nga bregdeti
Lokacion premium – Kepi i Rodonit
Investim me potencial të lartë rritjeje në vlerë
Në një kohë kur pronat pranë detit po bëhen gjithnjë e më të rralla, kjo është një mundësi për të siguruar një aset me vlerë afatgjatë në një nga destinacionet më premtuese të bregdetit shqiptar.
Mos bli thjesht tokë. Bli një pozicion që nesër do të jetë shumë më i vlefshëm.
Na kontaktoni për informacion të detajuar dhe vizitë në pronë.
JULI REAL ESTATE
Investo në natyrë. Jeto në parajsë.
22000 m²
02 korrik 2026
1,020,000 €
SHITET, TOKË, KEPI I RODONIT
Kepi i Rodonit, Durres
Shitet Tokë.
Vendndodhja : Kepi i Rodonit .
Specifika të pronës:
-Sipërfaqe totale: 17000 m2
-300m distance nga deti.
-E përshatshme për ndërtim dhe aktivitete të tjera biznesi, etj.
-Investim afatgjatë.
Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim si dhe një vizitë nga afër në pronë na kontaktoni!
B.H
17000 m²
04 qershor 2026
1,020,000 €
SHITET, TOKË, KEPI I RODONIT
Kepi i Rodonit, Durres
Shitet Tokë.
Vendndodhja : Kepi i Rodonit .
Specifika të pronës:
-Sipërfaqe totale: 17000 m2
-300m distance nga deti.
-E përshatshme për ndërtim dhe aktivitete të tjera biznesi, etj.
-Investim afatgjatë.
Për një konsulencë të plotë për pronën në menaxhim si dhe një vizitë nga afër në pronë na kontaktoni!
B.H
17000 m²
04 qershor 2026
370,000 €
VILË NË SHITJE – Kepi i Rodonit | Investim Premium në Bregdet !
Kepi i Rodonit, Durres
VILË NË SHITJE – Kepi i Rodonit | Investim Premium në Bregdet !
Një nga destinacionet më të bukura dhe ekskluzive të bregdetit shqiptar
Informacion mbi vilen:
Sipërfaqe trualli: 600 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 220 m²
Vila është e organizuar në 3 apartamente 1+1, duke ofruar fleksibilitet maksimal në përdorim dhe investim.
Arkitekturë moderne dhe hapësira të bollshme
Ambient perfekt për relaks, larg zhurmës së qytetit
Qetësi absolute, natyrë e paprekur dhe ajër i pastër
Investim i sigurt në një zonë në rritje të vazhdueshme
Shitet e gjithë vila
Ose çdo apartament veç e veç
Çmimi: 370,000 € (i diskutueshëm)
3
3
220 m²
01 maj 2026
79,925 €
Exclusive Middal Residence , Mali Robit ! Mundesi Pagese Me Keste !
Kepi i Rodonit, Durres
MIDDAL RESIDENCE !
Apartament 1+1 Në Shitje - 479.925€ | 69.5 m²
Zgjidh të jetosh ose të investosh në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit të Durrësit!
Vetëm pak minuta nga deti, kjo rezidencë moderne ofron kombinimin perfekt mes komoditetit, stilit dhe potencialit për fitim.
Tipologji të ndryshme: studio, 1+1, 2+1 & lofte
Pishinë për rezidentët
Vendndodhje ideale pranë plazhit
Çmime konkurruese duke nisur nga 1,050 €/m2
Mundësi pagese me këste
Një mundësi ideale si për pushime ashtu edhe për investim në qira sezonale.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni !
Eon137218
1
1
70 m²
04 prill 2026
785,000 €
Toke tek Kepi i Rodonit!
Kepi i Rodonit, Durres
Shesim Toke tek Kepi i Rodonit.
Toka ka siperfaqe 11208m2.
Eshte e pozicionuar ne nje lokacion strategjik.
Per me shume informacion na kontaktoni!
11208 m²
18 mars 2026
550,000 €
Vilë në shitje me pamje nga deti tek Kepi i Rodonit!
Kepi i Rodonit, Durres
Ofrohet për shitje vilë e pozicionuar në resortin “Green Village”, në një nga perlat e bregdetit shqiptar, Kepin e Rodonit. Vendndodhja e përzgjedhur ofron pamje të hapur dhe orientim shumë të favorshëm në çdo drejtim.
Vila është 1-katëshe, e ndërtuar mbi një parcelë prej 500 m², me sipërfaqe banimi 122.5 m². Organizimi i brendshëm përfshin:
Sallon ndenjeje
3 dhoma gjumi
3 tualete
1 lavanderi
2 poste parkimi
Pishinë private
Prona është e investuar me cilësi dhe gati për banim.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem më kontaktoni!
3
3
123 m²
15 mars 2026
1,054,000 €
Toke në Shitje – Kepi i Rodonit
Kepi i Rodonit, Durres
Tokë në Shitje – Kepi i Rodonit
Vendndodhja: Kepi i Rodonit
Sipërfaqe: 17,000 m²
Çmimi për m²: 62 €
Çmimi total: 1,054,000 €
Shitet një parcelë toke me sipërfaqe 17,000 m² në një nga zonat më të bukura të bregdetit shqiptar, vetëm pak minuta larg detit. Prona ndodhet në një pozicion të favorshëm dhe ofron potencial të lartë zhvillimi.
E përshtatshme për investime në turizëm, agroturizëm, vila private ose projekte të tjera të ngjashme.
Dokumentacion i rregullt.
Akses i lehtë me rrugë.
Zonë në zhvillim dhe me panoramë natyrore mbresëlënëse.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në terren, ju lutemi na kontaktoni.
17000 m²
06 mars 2026
314,479 €
Shitet apartament duplex 2+1, Prive 2 Kepi i Rodonit
PRIVÉ - Luxury Mediterranean Villas & Apartments, Durres
ërjeto harmoninë mes natyrës dhe detit në Kepin e Rodonit me këtë apartament 2+1 për shitje në Resortin Luksoz "Prive 2"!
Vetëm 50 km nga Tirana dhe aeroporti, kjo pronë e ndërtuar nga ekspertë gjermanë ofron luks, privatësi të plotë dhe qasje direkte në plazh.
Me një dizajn unik dhe standarde të larta cilësie, dhe e pozicionuar në një nga zonat më të qeta dhe piktoreske të Shqipërisë, kjo është një mundësi e jashtëzakonshme për:
Banim
Pushime verore
Investim
Informacionet kryesore:
Vendndodhja: Kepi i Rodonit
Sipërfaqja totale: 136.73 m²
Kati: 0
Çmimi: 2,300 €/m²
2
1
136 m²
25 shkurt 2026
580,000 €
SHITET TRUALL NDERTIMI 13.500 M2 KEPI I RODONIT 580.000 EURO
Kepi i Rodonit, Durres
SHITET TRUALL NDERTIMI
•SIPERFAQE TRUALLI 13.500 M2
•50.000 M2 PYLL NE SHFRYTEZIM ME QERA PER VILA
DRURI
•E PROJEKTUAR PER HOTEL DHE VILA INDIVIDUALE 2 KATESHE
•MUNDESI INVESTIMI DHE PER AGROTURIZEM
* AKSESE NE RRUGE
* LIDHJE UJI
•LINJE 3 FAZORE
•600 M NGA DETI
•LEJE PER 600M2 NDERTESE
•LEJE PER RRETHIM DHE SISTEMIM PRONE
•KEPI I RODONIT
•CMIMI 580.000 EURO
•FELIZ HOME FSH447
13500 m²
17 shkurt 2026
1,260,000 €
TOKE-ARE NE KEP TE RODONIT , PER SHITJE!
Kepi i Rodonit, Durres
Parcela e tokes ndodhet ne Kep te Rodonit. Siperfaqja totale e tokes eshte 17230 m2 ne certifikate e cila ne shitje eshte 14000 m2 por mund te ndahet ne dy pjese dhe te shitet dhe ne parcel te vogel 7000 m2. Prona ndodhet perafersisht 500 m nga deti dhe ka rruge qe te nxjerr ne det , duke ofruar akses te mire dhe nje pozicion te favorshem per zhvillim. Nje mundesi e shkelqyer per investim ne nje zone me potencial te larte zhvillimi. Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje me nje cmim prej 90 euro m2 pra ne total 1,260,000 euro.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne terren, mos hezitoni te na kontaktoni !
17230 m²
06 mars 2025
Kepi i Rodonit eshte nje gadishull i gjelber qe zgjatet ne Adriatik, ku pishat zbresin drejt gjireve ranore dhe shkembore, te mbikqyrur nga Kalaja e Skenderbeut dhe Kisha e Shen Ndout. Larg betonit te qyteteve, ky cep ende i virgjer terheq blerës qe kerkojne natyre dhe qetesi pak ore nga Tirana. Ketu listojme shtepi dhe toka ne shitje brenda nje distance te zgjedhur nga bregu, ideale per shtepi pushimi, jane prona qe rriten ne vlere dhe per qira sezonale qe perfiton nga kerkesa ne rritje turistike. Nje vend per te zoteruar nje cope bregdet te paprekur.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojne pronat per t'u blere ne Kepin e Rodonit?
Si zone ende e pazhvilluar, Kepi i Rodonit ofron kryesisht toka dhe ndertesa te reja me cmime me te ulta se plazhet e populluara te Durresit apo Jugu. Cmimet ndryshojne shume sipas afersise me detin dhe aksesit, ndaj shihni listimet aktuale per shifrat e perditesuara.
A eshte Kepi i Rodonit nje investim i mire per qira?
Po, per profilin e duhur. Kerkesa per qira eshte sezonale dhe e perqendruar ne veren, e nxitur nga turistet qe kerkojne natyre dhe plazhe te qeta. Si zone ne fillim te zhvillimit, potenciali per rritje afatgjate te vleres eshte terheqes per ata qe blejne herët.
Sa larg eshte Kepi i Rodonit nga aeroporti dhe Tirana?
Kepi i Rodonit ndodhet rreth nje ore me makine nga Aeroporti Nderkombetar i Tiranes dhe nga kryeqyteti, duke kaluar afer Durresit. Kjo aferi me aeroportin dhe me autostraden e ben te pershtatshem si per perdorim personal ashtu edhe per mysafire qira.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.