Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në Mali i Robit, Durrës — buzë detit - Faqja 9
267 Rezultate
prona
98,000 €
Shitet Apartament 1+1 në Zemër të Malit të Robit ne Durrës
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet Apartament 1+1 në Zemër të Malit të Robit ne Durrës
Investim i sigurt dhe i garantuar në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar!
Ky apartament 1+1, plotësisht i mobiluar, ofron komoditet, dritë natyrale dhe akses të menjëhershëm në det.
Vendndodhja: Mali i Robit, pranë Klajdi Resort
Sipërfaqja: 57 m² neto | 63 m² bruto
Kati: 3 (pallat pa ashensor)
Distanca: Vetëm 5 minuta në këmbë nga plazhi
Gjendja: Totalisht i mobiluar – gati për banim ose qira
Përfitoni nga:
Zonë super e qetë dhe elitare
Ideale për pushime, banim ose qira ditore/sezonale
Kthim i lartë investimi falë vendndodhjes strategjike
Çmimi: 98.000 Euro
E RFS REAL ESTATE
1
1
63 m²
25 nëntor 2025
96,555 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE NDERTIM TE RI TEK MALI I ROBIT!
Mali i Robit, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 53.59 m2 dhe sip.totale 64.37 m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine, 1 dhome gjumi, 1 tualet.
Ndodhet ne katin 1 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
1
1
64 m²
21 nëntor 2025
128,000 €
Shitet Apartament Duplex 3+1 – Komplet Kaltërsia, Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet Apartament Duplex 3+1 – Komplet Kaltërsia, Mali i Robit
Tipologjia: Duplex 3+1
Kati: 4 (me ashensor)
Sipërfaqja: 95 m²
Distanca nga deti: rreth 400 m
Në kompleks me pishinë
Pamje nga pishina
Apartamenti përbëhet nga:
3 dhoma gjumi
Ambient ndenje + kuzhinë
Tualet
Ballkon
Çmimi: 128,000 €
@tagarealestate – “Partneri Juaj Besnik”
3
2
95 m²
20 nëntor 2025
77,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Mali i Robit, Golem !!
Durrës, Durres
hitet apartament i ri, ndërtim 2025, aktualisht në fazë përfundimi, i pozicionuar në katin e 3-të banim të një pallati modern me punime cilësore.
Apartamenti ka një sipërfaqe totale prej 58 m² dhe sipërfaqe neto 50.7 m², me një organizim funksional dhe të ndriçuar natyralisht.
Përbëhet nga:
• Sallë ndenjeje e bollshme me ambient gatimi,
• Dhomë gjumi,
• Tualet
• Ballkon me pamje të hapur.
Ndërtesa është ndërtuar me standarde të larta ndërtimi, duke ofruar izolim termik dhe akustik, si dhe përfundime bashkëkohore në çdo detaj.
Pozicionohet vetëm 250 metra nga deti, në zonën e Malit të Robit – Golem, një ndër zonat më të kërkuara për banim dhe investim turistik.
Detaje kryesore:
• Tipologjia: 1+1
• Kati: 3 banim
• Sipërfaqe neto: 50.7 m²
• Sipërfaqe totale: 58 m²
• Distanca nga deti: 250 m
• Statusi: Ndërtim 2025 – në fazë përfundimi.
Një zgjedhje ideale për banim komod ose investim afatgjatë pranë bregdetit të Golemit!
1
1
58 m²
14 nëntor 2025
95,800 €
Shitet super apartament 1+1 Mali robit Durres
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet apartament te mali robit ndodhet ne katin e dyte banim dhe disponon nje siperfaqe totale 79.9m2 dhe do te shitet me nje super cmime 95800euro gjithashtu ofrohet mundesia e pageses me keste ky kompleks ka nje largesi nga deti 350 metra
Per me teper info apo nje vizite prone na kontaktoni ne
2
1
79 m²
12 nëntor 2025
57,400 €
Shitet apartament te mali robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet apartament te mali robit ndodhet ne katin e dyte banim dhe disponon nje siperfaqe totale 52.2m2 dhe do te shitet me nje super cmime 57400 euro gjithashtu ofrohet mundesia e pageses me keste ky kompleks ka nje largesi nga deti 350 metra
Per me teper info apo nje vizite prone na kontaktoni ne
1
1
52 m²
12 nëntor 2025
72,000 €
Shitet super apartament 1+1 Mali robit Durres
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet apartament te mali robit ndodhet ne katin e dyte banim dhe disponon nje siperfaqe totale 60m2 dhe do te shitet me nje super cmime 72000 euro gjithashtu ofrohet mundesia e pageses me keste ky kompleks ka nje largesi nga deti 350 metra
Per me teper info apo nje vizite prone na kontaktoni ne
1
1
60 m²
12 nëntor 2025
67,400 €
Shitet super apartament 1+1 Mali robit Durres
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet apartament te mali robit ndodhet ne katin e dyte banim dhe disponon nje siperfaqe totale 56.2m2 dhe do te shitet me nje super cmime 67400 euro gjithashtu ofrohet mundesia e pageses me keste ky kompleks ka nje largesi nga deti 350 metra
Per me teper info apo nje vizite prone na kontaktoni ne
1
1
56 m²
12 nëntor 2025
105,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE MALIN E ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 NE MALIN E ROBIT
MALI ROBIT
Siperfaqe Totale 74.42m2
Kati i 1 banimi, Ndertim i ri
Sallë ndenje bashke me kuzhinen
1 tualet
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni;
1
1
74 m²
01 nëntor 2025
82,000 €
Shitet Super Apartament me Organizim Perfekt!
Rruga Liria, Durres
Shitet Super Apartament me Organizim Perfekt!
Apartamenti ndodhet në Malin e Robit, në një zonë kompleksi të qetë dhe relaksuese, ideale si për pushime ashtu edhe për jetesë gjatë gjithë vitit.
Tipologji: 2+1
Sipërfaqe: 96 m²
2 ballkone me pamje të hapur
Çmim super okazion: vetëm 82,000 €
Një mundësi e shkëlqyer investimi ose për banim komod pranë detit!
Për më shumë informacione ose për një vizitë në pronë, ju ftoj të më kontaktoni në:
2
1
96 m²
22 tetor 2025
61,971 €
EXCLUSIVE!APARTAMENTE PER SHITJE NE MALIN E ROBIT!
Mali i Robit, Durres
Projekti i ri në zonën e Malit të Robit:
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilsesi te larte dhe standart.
Cmime te arsyeshme dhe mundesi pagese me keste!
1000 €/m² për klientët që kryejnë pagesën mbi 50% të vlerës së apartamentit në momentin e nënshkrimit.
1050 €/m² për klientët që zgjedhin pagesën me këste:
30% në momentin e kontratës.
30% çdo 6 muaj.
10% me dorëzimin e çelësave.
Vendndodhja: Mali i Robit, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
1
1
59 m²
17 tetor 2025
79,590 €
EXCLUSIVE!APARTAMENTE PER SHITJE NE MALIN E ROBIT!
Mali i Robit, Durres
Projekti i ri në zonën e Malit të Robit:
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilsesi te larte dhe standart.
Cmime te arsyeshme dhe mundesi pagese me keste!
1000 €/m² për klientët që kryejnë pagesën mbi 50% të vlerës së apartamentit në momentin e nënshkrimit.
1050 €/m² për klientët që zgjedhin pagesën me këste:
30% në momentin e kontratës.
30% çdo 6 muaj.
10% me dorëzimin e çelësave.
Vendndodhja: Mali i Robit, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
1
1
76 m²
17 tetor 2025
70,150 €
EXCLUSIVE!APARTAMENTE PER SHITJE NE MALIN E ROBIT!
Mali i Robit, Durres
Projekti i ri në zonën e Malit të Robit:
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilsesi te larte dhe standart.
Cmime te arsyeshme dhe mundesi pagese me keste!
1000 €/m² për klientët që kryejnë pagesën mbi 50% të vlerës së apartamentit në momentin e nënshkrimit.
1050 €/m² për klientët që zgjedhin pagesën me këste:
30% në momentin e kontratës.
30% çdo 6 muaj.
10% me dorëzimin e çelësave.
Vendndodhja: Mali i Robit, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
1
1
67 m²
17 tetor 2025
79,590 €
EXCLUSIVE!APARTAMENTE PER SHITJE NE MALIN E ROBIT!
Mali i Robit, Durres
Projekti i ri në zonën e Malit të Robit:
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilsesi te larte dhe standart.
Cmime te arsyeshme dhe mundesi pagese me keste!
1000 €/m² për klientët që kryejnë pagesën mbi 50% të vlerës së apartamentit në momentin e nënshkrimit.
1050 €/m² për klientët që zgjedhin pagesën me këste:
30% në momentin e kontratës.
30% çdo 6 muaj.
10% me dorëzimin e çelësave.
Vendndodhja: Mali i Robit, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
1
1
76 m²
17 tetor 2025
70,150 €
EXCLUSIVE!APARTAMENTE PER SHITJE NE MALIN E ROBIT!
Mali i Robit, Durres
Projekti i ri në zonën e Malit të Robit:
Objekti ofron facilitete te nevojshme per nje jetese komode ose per nje investim ideal ne zonen e bregdetit.
Ndertim me cilsesi te larte dhe standart.
Cmime te arsyeshme dhe mundesi pagese me keste!
1000 €/m² për klientët që kryejnë pagesën mbi 50% të vlerës së apartamentit në momentin e nënshkrimit.
1050 €/m² për klientët që zgjedhin pagesën me këste:
30% në momentin e kontratës.
30% çdo 6 muaj.
10% me dorëzimin e çelësave.
Vendndodhja: Mali i Robit, një zonë që kombinon qetësinë e pushimeve me komoditetin e përditshmërisë. Ideale si për banim të përhershëm, ashtu edhe si investim sezonal.
1
1
67 m²
17 tetor 2025
78,300 €
SHITET 1+1 TE REZIDENCA LIBURNA
Mali i Robit, Durres
Apartament 1+1 te Liburna Residence per shitje!
Liburna Residence është një kompleks rezidencial modern, që po ndërtohet në zonën Pishat e Buta / Mali i Robit në Golem, buzë Adriatikut.
Nga vendndodhja, është vetëm rreth 100 metra larg nga deti, gjë që e bën ideal për ata që duan kombinimin det dhe komoditet në përditshmëri.
Kompleksi përfshin disa ndërtesa banimi, parkim nëntokësor, ambiente rekreative dhe hapësira të gjelbra mes pishave për shëtitje dhe relaksim.
Në këtë rezidencë ofrojmë për shitje apartament 1+1. I vendosur ne katin e 7 të banim, me sipërfaqe neto prej 44.5 m2 dhe bruto 53.7 m2 apartamenti është i organizuar në 1 sallon ndenjie, 1 dhomë gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon. Objekti është në fazë përfundimtare ndërtimi.
Për më tepër informacion na kontaktoni!
1
1
54 m²
15 tetor 2025
250,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 ME PAMJE DETI + POST PARKIMI NE MALIN E ROBIT !
Mali i Robit, Durres
Apartamenti ndodhet ne nje pallat te sapo ndertuar , 20m larg detit.
Apartamenti ka pamje ballore me detin dhe eshte totalisht i arreduar.
Investimi ne interiorin e apartamentit eshte ne detaje dhe cilesor .
Organizohet ne 2 dhoma gjumi 1 dhome ndenje se bashku me kuzhinen , 1 tualet dhe 1 ballkon.
Ne vleren totale perfshihet dhe nje post parkimi ne katin -1.
Prona eshte e gatshme per shitje.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni !
2
1
92 m²
23 shtator 2025
95,917 €
SHITET APARTAMENT 1+1, MONTEVIDEO RESIDENCE TE MALI ROBIT!
prane hotel Eter, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin 0 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane, gazonierja ka siperfaqe totale prej 66.15m2
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin MONTEVIDEO i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
1
1
66 m²
19 shtator 2025
79,893 €
SHITET APARTAMENT 1+1, MONTEVIDEO RESIDENCE TE MALI ROBIT!
prane hotel Eter, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin 0 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane, gazonierja ka siperfaqe totale prej 59.18m2
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin MONTEVIDEO i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
1
1
59 m²
19 shtator 2025
107,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Mali i Robit
Mali i Robit, Durres
Apartament 1+1 për Shitje – Mali i Robit
Në një nga zonat më të kërkuara bregdetare, ofrohet për shitje apartament 1+1 me sipërfaqe 64.49 m², i pozicionuar në katin e 4 të një godine moderne në ndërtim, 150m nga deti
Apartamenti është konceptuar me organizim funksional, duke ofruar:
• Sallë ndenjeje të bollshme
• Kuzhinë të integruar
• 1 dhomë gjumi komode
• 1 tualet modern
Avantazhet kryesore:
• Ndodhet shume prane detit
• Ndërtesë e re me standarde bashkëkohore ndërtimi
• Investim ideal si për banim ashtu edhe për pushime/verë
Çmimi: 95000 €
1
1
64 m²
29 gusht 2025
90,500 €
Shitet Apartament 1+1 Mali i Robit, Golem
Mali i Robit, Durres
Shitet Apartament 1+1 Mali i Robit, Golem
Informacion rreth Apartamentit:
• Kati i 3-të
• Sipërfaqja Neto: 57.6 m²
• Sipërfaqja Bruto: 63 m²
Planimetria e Brendshme:
• Dhoma e Ndenjes
• Kuzhina
• 1 Dhoma Gjumi
• 1 Banjo
• 1 Ballkone
Karakteristika të Tjera:
• I Mobiluar
• Me kondicioner
• Pa ashensor
• Vëllim i Rregullt
• Zonë e Qetë dhe Miqësore për Familje
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
63 m²
27 gusht 2025
450,000 €
Vilë me Pishinë Për Shitje në Qerret, Durrës !!
Mali i Robit Durres, Durres
Kjo vilë dy-katëshe me pishinë , 3 dhoma gjumi, 2 banjo dhe 2 sallone ndenjeje ofrohet për shitje në zonë rezidenciale në Qerret, Durrës.
Vila është në një zonë rezidenciale me siguri 24|7, ndodhet shumë afër me detin në rastet kur jeni të lodhur me pishinën dhe është në një ndër vëndet ku natyra është akoma me vlerat e saj natyrale.
Kjo Vilë është një opsion shumë i mirë për të investuar në fushën e turizmit, por gjithashtu dhe një opsion ideal për banesë personale.
• Sipërfaqe e brendeshme e viles: 140 m²
• Sipërfaqe trualli: 272 m²
• E përshtatshme për familje ose investim turistik.
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
3
2
272 m²
09 gusht 2025
75,000 €
Shitet, Apartament 1+1, Mali i Robit, Golem
Prane Pishave te Buta, Mali i Robit, Durres
Disponojmë Apartament 1+1, per shitje ne Malin e Robit
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja e Apartamentit 51.2m2.
• Kati i 3.
Organizimi:
• Ambient ndenjie.
• Ambient gatimi.
• 1 Dhome gjumi.
• 1 Tualet.
• 1 Ballkon.
Cilësime të tjera:
• I investuar.
• Me ashensor.
• 300m distance nga deti.
• Punime cilësore.
• Kubaturë e rregullt.
• Zonë e preferuar për banim apo investim.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
51 m²
11 qershor 2025
69,750 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TE LIBURNA REZIDENCE GODINA 3!!!
Mali i Robit, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 46.5 m2 dhe sip.totale 55.8 m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine,1 dhom gjumi, 1 tualet.
Ndodhet ne katin e 4 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin LIBURNA i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
1
1
56 m²
09 qershor 2025
83,665 €
Apartament 1+1 për Shitje tek residenca ''WEST COAST 2''! Mundesi pagese me keste !
Mali i Robit, Durres
Apartament i ri me nje dhome gjumi dhe një tualet në katin e peste te nje pallati te ri
• Sipërfaqe neto: 50.06m²
• Sipërfaqe bruto: 57.7 m²
• Pallati ndodhet tek Mali i Robit
• 350 m larg detit
• Mundesi pagese me keste
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
58 m²
24 prill 2025
164,320 €
SHITET APARTAMENT 2+1 MONTEVIDEO RESIDENCE TE MALI ROBIT!
Mali i Robit, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 86.15 m2 dhe sip.totale 96.66 m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine, 2 dhoma gjumi, 1 tualet.
Ndodhet ne katin e 6 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin MONTEVIDEO i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
2
1
97 m²
10 prill 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Shiten, Opsione 1+1/2+1, Liburna Residence, Mali i Robit, Golem
Rezidenca Liburna , Mali i Robit, Durres, Durres
Liburna Residence ndodhet ne zonen e Golemit ne Rrugen Bulevardi i Pishave, vetem 100 m larg nga deti.
Me nje cilesi absolute ndertimi,standart i certifikuar i materialeve te perdorura,hapesirave rekreative,ambiente relaksuese dhe ambiente biznesi e hapesire parkimi nentoke per cdo njesi banimi ku ne fokus jane nevojat e banoreve per nje jetese komode.
•Disponojme apartamente tipologji 1+1/2+1
Tipologji apartamentesh 1+1/2+1
•Kati i 2
Cilesime te tjera:
•Sistem Kapot
• Vertrata xhami triplex
•Sistem ngrohje-ftohje qendrore
•Faza e perfundimit: 2026
• Hidrosanitare incasso
Sistem Hidraulik multistrada
Cmimi: 1200euro/m2
Per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
75 m²
14 mars 2025
Mali i Robit shtrihet mes Golemit dhe Spilles në bregun e Durrësit, me një rërë të gjerë e të imët dhe ujë cektë që ngrohet shpejt — ideale për familje. Pas plazhit ngrihen pishat, ndërsa rezidencat e reja verore vijnë njëra pas tjetrës. Këtu blejnë familje shqiptare për shtëpi të dytë dhe investitorë që e japin pronën me qira gjatë sezonit, ku kërkesa është e fortë. Çmimet mbeten më të arsyeshme se në qytet, me hapësirë rritjeje.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat për t'u blerë në Mali i Robit?
Çmimet ndryshojnë sipas largësisë nga deti, gjendjes së ndërtesës dhe pamjes. Apartamentet në rezidencat verore janë zakonisht më të arsyeshme se në qendër të Durrësit, ndërsa vilat dhe njësitë me pamje deti kushtojnë më shumë. Shihni listën aktuale për çmimet e përditësuara.
A është Mali i Robit investim i mirë për qira?
Po, për qira sezonale. Plazhi me rërë e i përshtatshëm për familje tërheq shumë pushues nga qershori në shtator, kur kërkesa për apartamente është e lartë. Të ardhurat përqendrohen në verë, ndaj llogariteni si sezon të shkurtër por intensiv.
Sa larg është Mali i Robit nga aeroporti dhe Durrësi?
Mali i Robit ndodhet në bregun jugor të Durrësit, pranë Golemit dhe Spilles. Qyteti i Durrësit është rreth gjysmë ore me makinë, ndërsa Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës arrihet zakonisht brenda një ore përmes rrugës bregdetare.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.