Apartamente në shitje në Lungomare, Vlorë - Faqja 7
Apartament 1+1 Lungomare 2 Vlore
Super Apartament 1+1 Lungomare 2 Vlore
Vlora Landmark – Projekt Luksoz Rezidencial dhe Turistik në Vlorë
Shitet , Apartament 2+1+2 ,Lungomare ,Vlorë.
SHITET NJESI BIZNESI/BAR PRANE LUNGOMARES!
Apartament 1+1 - Për Shitje - Rruga Dhimitër Konomi, Vlorë
Apartament 2+1 ne shitje,Lungomare,Vlore,Sea View
APARTAMENT 1+1 NE LUNGOMARE, VLORE
Apartament 2+1 ne Lungomare, Vlore
APARTAMENT 2+1 NE SHITJE PRANE LUNGOMARE 1
Prone Private për Investim pranë Lungomare 1
Prone Private për Investim pranë Lungomare 1
Apartament 2+1 Për Shitje në Lungomare, Vlorë - 250,000€ | 118.4 m²
Shitet Garsoniere Tiko & Mato, Vlorë
Apartament Luksoz 2+1+2 – Lungomare, Vlorë
Studio në Shitje pranë Marina Bay, Vlore
Apartament 1+1 ne shitje vije e pare Lungo Mare, Vlore
APARTAMENT 2 +1+2 I RINOVUAR DHE I MOBILUAR ME PAMJE PJESORE NGA DETI NE LUNGOMARE!
Apartament 1+1 në shitje – Lungomare, Vlorë
SUPER APARTAMENT 2+1+VERANDË – LUNGO MARE, Vlorë
Biznes për Shitje – Restorant në vijën e parë, Lungomare, Vlorë
Apartament 1+1 (përfshirë një garazh të mbyllur) ne shitje,Lungomare,Vlore
NDËRTIM I RI 2025 Apartament 1+1 i mobiluar me shije për shitje në Lungomare, Vlorë
OKAZION SHITET APARTAMENT 2+1+2 & VERANDE NE VLORE-LUNGOMARE
Apartament Luksoz për Shitje – Lungo Mare, Vlorë
Penthouse – Për Shitje | Lungo Mare, Vlorë
Shesim apartament 1+1, vija e pare ne Lungomare, Rezidenca "Poseidon"
Shesim apartament 1+1, vija e pare ne Lungomare, Rezidenca "Poseidon"
Shesim apartament 2+1, vija e pare ne Lungomare, Rezidenca "Poseidon"
Shesim apartament 1+1, vija e pare ne Lungomare, Rezidenca "Poseidon"
Lungomarja është zemra e Vlorës: një bulevard i gjatë me palma përgjatë gjirit, ku Adriatiku takon Joninë dhe shihen Karaburuni e ishulli i Sazanit. Pas rikualifikimit, shëtitorja u mbush me kafene, hotele dhe kulla moderne banimi pikërisht mbi vijën e ujit. Blerësit këtu janë familje shqiptare të diasporës, investitorë dhe pushues që duan një bazë pranë detit. Sezoni i gjatë turistik mban kërkesë të fortë për qira pushimi dhe rritje të qëndrueshme të çmimeve.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh një apartament në Lungomaren e Vlorës?
Apartamentet me pamje direkte nga deti dhe ato në kullat e reja janë më të shtrenjta se ato pak rrugë në brendësi.
A është Lungomarja një investim i mirë për qira pushimi?
Po. Lungomarja është destinacioni kryesor turistik i Vlorës, ndaj apartamentet pranë shëtitores kanë kërkesë të lartë gjatë sezonit veror dhe mund të japin të ardhura të mira nga qiraja afatshkurtër, ndërsa vlera e pronës priret të rritet.
Sa larg është Lungomarja nga aeroporti?
Aeroporti Ndërkombëtar i Vlorës ndodhet pranë qytetit, vetëm pak minuta larg me makinë. Aeroporti i Tiranës është rreth dy deri tre orë larg me rrugë automobilistike.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.