Prona në shitje në Vlorë — apartamente buzë detit - Faqja 14
SHESIM, AMBIENT KOMERCIAL NË LUNGOMARE, VLORË
Apartament 2+1+2 ne Shitje,prane Shkolles se Marines,Vlore
Shitet Apartament 1+1, Morina City Residence, Dhermi
Shitet apartament 2+1 +2 poste parkimi Green Coast 1
Apartament 2+1 me me pamje nga deti
Super Okazion Apartament 1+1 në shitje në Uji të Ftohtë, pranë Tiku & Mato, Vlorë
Hotel per Shitje ne Radhime!
GARSONIERE NË SHITJE – LUNGOMARE, VLORË
Shitet vilë luksoze – Borgo Bello Residence, Drimadhë !
DUPLEKS NË SHITJE – LUNGOMARE, VLORË
Ne Vlore, Ne Lungomare Shitet Apartament 2+1 Me Pamje Nga Deti!
Toke ne shitje ne zonen midis Radhimes dhe Orikumit ne Vlore (ID 4191171).
Shitet, Apartament 2+1+2, Uji i Ftohte,Vlore
Shitet, Apartament 2+1,Uji i Ftohte,Vlore
Shitet, Apartament 2+1+2, Uji i Ftohte,Vlore
Ne Vlore, Shitet Apartament 2+1+2 Me Pamje Nga Deti Në Kompleksin Prestigjioz Vlora Marina!
Apartament 2+1 në shitje – Lungomare, Vlorë
Shitet apartament 1+1 në Lungomare, Vlorë !
SHITET APARTAMENT 2+1+2 në Lungomare,Vlorë
Shitet Apartament 2+1 Lungomare Vlore
Apartament 1+1 Shitje Tek Porti Vlores Materia Cons
SHITET VILE INDIVIDUALE NE GREEN COAST 1 , PALASE
Vlora Marina Shiten Apartamente Nga Firma!
APARTAMENT 1+1 PREMIUM NË SHITJE – LUNGOMARE, VLORË
Shitet, Apartament 1+1, Green Coast 2, Palasë, Vlorë
Shitet, Apartament 2+1, Grenn Coast 2, Palasë, Vlorë
HOTEL PER SHITJE NE VIJE TE DYTE LUNGOMARE,VLORE
Apartament - Për Shitje - Rruga Dhimitër Konomi, Vlorë(ID: 530401012-767)
Apartament - Për Shitje - Palasë, Bregdeti Jon(ID: 530181004-823)
Shitet apartament 2+1+2+post parkimi GreenCoast
Vlora është porta jugore e bregdetit shqiptar, pika ku Adriatiku takon Jonin përballë gadishullit të Karaburunit dhe ishullit të Sazanit. Lungomarja e gjatë, gjiri me ujë të kthjellët dhe afërsia me Rivierën nëpërmjet qafës së Llogarasë e bëjnë qytetin tërheqës gjatë gjithë vitit. Këtu blejnë familje që duan shtëpi pushimi, blerës nga jashtë dhe investitorë që përfitojnë nga kërkesa e lartë për qira sezonale dhe rritja e vlerës pas hapjes së aeroportit të ri.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat për t'u blerë në Vlorë?
Çmimet ndryshojnë sipas zonës: apartamentet me pamje nga deti pranë Lungomares dhe gjirit janë më të shtrenjta, ndërsa banesat pak më në brendësi ose drejt periferisë janë më të përballueshme. Vlora mbetet zakonisht më e lirë se Saranda apo Dhërmiu, por çmimet janë rritur me zhvillimet e reja. Shihni listimet aktuale për vlera të përditësuara.
A është Vlora një investim i mirë për qira?
Po, sezoni turistik nga maji në shtator sjell kërkesë të fortë për qira afatshkurtra, sidomos për pronat pranë plazhit dhe Lungomares. Aeroporti i ri pranë qytetit pritet të zgjasë sezonin dhe të rrisë interesin. Pronat afër detit zakonisht japin rendimentet më të mira.
Sa larg është Vlora nga aeroporti?
Aeroporti i ri ndërkombëtar i Vlorës po ndërtohet pranë Akërnit, vetëm pak kilometra nga qyteti, çka do ta bëjë mbërritjen shumë të lehtë. Deri në hapjen e tij të plotë, Vlora arrihet me makinë nga aeroporti i Tiranës për rreth dy deri tre orë.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.