Prona në shitje në Vlorë — apartamente buzë detit - Faqja 46
SHITET APARTAMENT 2+1+BLK TE VLORA MARINA 333.000 EURO
Shitet Apartament – Twin Resort, Radhimë, Vlorë
Apartament ne shitje 2+1 / Vlore
Shitet Apartament 1+1 në Rezidencë të Re – Orikum, Vlorë
Shitet Apartament ,Ne Lungomare
Apartament ne shitje 1+1/Vlore
Apartament ne shitje 1+1
Garsoniere ne Shitje prane Marina Bay Resort, Vlore
Lungomare Vlorë, apartament 1+1 në shitje
Vlorë, apartament 1+1 ne shitje
HOTEL NË SHITJE – HIMARË
APARTAMENT 2+1 ME PAMJE TË PLOTË NGA DETI – NË SHITJE NË REZIDENCË LUKSOZE ME PISHINË DHE SPA
Shitet Garsoniere – Vlorë
Apartament 1+1 per shitje te Vlora Marine!
Apartament 1+1 per shitje te Vlora Marine!
Shitet apartament 1+1 ne Radhime me pamje nga deti!
SHITET HOTEL NE RADHIME!
Super apartament Lungomare Vlore
2 VILA TWIN PER SHITJE NË GREEN COAST RESORT
Apartament - Për Shitje - Palasë, Bregdeti Jon Santorini 1
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE NE NJE NGA REZIDENCAT ME LUKSOZE TE VLORES - ME PAMJE TE PLOTE NGA DETI !!
SHESIM PENTHOUSE ME PAMJE PANORAMIKE NGA DETI NE VLORE!!!
Apartament - Për Shitje - Rruga Reshat Osmani, Vlorë
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE ANESORE DETI – LUNGOMARE, VLORE
SHITET SUPER PENTHOUSE 3+2+2 NE " LUNGOMARE 1" !!
"GREEN COAST" VILLAGE, PALASE
WHITE ROCKS RESIDENCE, DHERMI
SHESIM AMBIENT KOMERCIAL NE LUNGOMARE 2, UJI I FTOHT !
Shitet apartament luksoz 2+1+2 me verandë në Folie Village
APARTAMENT 3+1 NE GREEN COAST VILLAGE
Vlora është porta jugore e bregdetit shqiptar, pika ku Adriatiku takon Jonin përballë gadishullit të Karaburunit dhe ishullit të Sazanit. Lungomarja e gjatë, gjiri me ujë të kthjellët dhe afërsia me Rivierën nëpërmjet qafës së Llogarasë e bëjnë qytetin tërheqës gjatë gjithë vitit. Këtu blejnë familje që duan shtëpi pushimi, blerës nga jashtë dhe investitorë që përfitojnë nga kërkesa e lartë për qira sezonale dhe rritja e vlerës pas hapjes së aeroportit të ri.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat për t'u blerë në Vlorë?
Çmimet ndryshojnë sipas zonës: apartamentet me pamje nga deti pranë Lungomares dhe gjirit janë më të shtrenjta, ndërsa banesat pak më në brendësi ose drejt periferisë janë më të përballueshme. Vlora mbetet zakonisht më e lirë se Saranda apo Dhërmiu, por çmimet janë rritur me zhvillimet e reja. Shihni listimet aktuale për vlera të përditësuara.
A është Vlora një investim i mirë për qira?
Po, sezoni turistik nga maji në shtator sjell kërkesë të fortë për qira afatshkurtra, sidomos për pronat pranë plazhit dhe Lungomares. Aeroporti i ri pranë qytetit pritet të zgjasë sezonin dhe të rrisë interesin. Pronat afër detit zakonisht japin rendimentet më të mira.
Sa larg është Vlora nga aeroporti?
Aeroporti i ri ndërkombëtar i Vlorës po ndërtohet pranë Akërnit, vetëm pak kilometra nga qyteti, çka do ta bëjë mbërritjen shumë të lehtë. Deri në hapjen e tij të plotë, Vlora arrihet me makinë nga aeroporti i Tiranës për rreth dy deri tre orë.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.