SHITET VILE 4 KATESHE NE QENDER TE DURRESIT PRANE GJYKATES! FOR SALE – 4-STORY VILLA IN THE CENTER OF DURRES NEAR THE COURT!

• 460 m²
• 7 Dhoma gjumi
• 7 Tualete
• Kati 4
• 4 Kate gjithsej
• 86 Shikime
• 21/01/2025

SHITET VILE 4 KATESHE NE QENDER TE DURRESIT PRANE GJYKATES!
FOR SALE – 4-STORY VILLA IN THE CENTER OF DURRES NEAR THE COURT!

📍 Vendndodhja / Location: Qendra e Durrësit, pranë Gjykatës.
Location: City Center, near the Court.

💰 Çmimi / Price: 600,000 €

📐 Sipërfaqja totale / Total Area: 460 m²

🏠 Sipërfaqja e brendshme / Interior Area: 460 m²

🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 7

🚻 Tualete / Bathrooms: 7

🌟 VILA NË QENDËR TË DURRESIT ME POTENCIAL TË LARTË PËR INVESTIM

VILLA IN THE HEART OF DURRES WITH HIGH INVESTMENT POTENTIAL

Vila ndodhet në një zonë shumë të kërkuar të qytetit të Durrësit, pranë Gjykatës dhe shumë afër qendrës! Ajo ofron mundësi të shumta për përdorim, si për qëllime banimi, si dhe mundësi fitimprurëse për qira afatshkurtra ose afatgjata.

The villa is located in a highly sought-after area of Durres, near the Court and very close to the city center! It offers multiple usage opportunities, both for residential purposes and for high-profit rental opportunities, short or long-term.

Organizimi i katëve / Floor Layout:

• Kati 1 – Open space, përdoret për garazh makine dhe depo, mund të kthehet në dyqan që jepet me qera.

Floor 1 – Open space, used for a car garage and storage, could be converted into a shop for rent.

• Kati 2 – 2 apartamente: 1+1 dhe 2+1, të mobiluara në detaje, mund të punohen me qira.

Floor 2 – 2 apartments: 1+1 and
2+1, fully furnished and could be rented out.

• Kati 3 – 2 apartamente 1+1 dhe një garsoniere, mund të punohen po ashtu me qira.

Floor 3 – 2 apartments: 1+1 and one studio, could also be rented out.

• Kati 4 – Apartament 2+1 me verandë, i mobiluar dhe i investuar në detaje kohët e fundit.

Floor 4 – 2+1 apartment with a terrace, furnished and recently renovated in detail.

Vila është me dokumenta të rregullta dhe e gatshme për shitje.

The villa has all legal documentation and is ready for sale.

Vila mund të shndërrohet në një mundësi shumë fitimprurëse për qira afatshkurtra (Booking, Airbnb) ose qira afatgjata, me mundësi për t’u ndarë në apartamente.

The villa can be transformed into a highly profitable rental property for short-term (Booking, Airbnb) or long-term rentals, with the possibility of being split into separate apartments.

📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni tani!
For more information or to schedule a visit, contact us today!
📲 +355 68 201 9418