VILË UNIKE NË SHITJE NË REZIDENCËN "QETËSIA", QERRET! / UNIQUE VILLA FOR SALE IN "QETESIA" RESIDENCE, QERRET!

• 398 m²
• 6 Dhoma gjumi
• 7 Tualete
• Kati 3
• 8 Shikime
• 09/02/2025

VILË UNIKE NË SHITJE NË REZIDENCËN "QETËSIA", QERRET! / UNIQUE VILLA FOR SALE IN "QETESIA" RESIDENCE, QERRET!

💰 1,250,000 €

📍 Rezidenca Qetësia, Qerret, Shqipëri / Qetësia Residence, Qerret, Albania

🏡 Sipërfaqe totale / Total area: 389 m²

🏡 Sipërfaqe e brendshme / Internal area: 202 m²

🛏 Dhomat e gjumit / Bedrooms: 6

🛁 Tualete / Bathrooms: 7

🏢 Kate / Floors: 3

🌊 Një vilë UNIKE në një nga zonat më të kërkuara bregdetare!

🌊 A UNIQUE villa in one of the most sought-after coastal areas!

📍 Plazhi i Qerretit është një nga atraksionet më të pëlqyera, jo vetëm gjatë verës, por edhe në dimër. Vila ndodhet brenda Rezidencës Qetësia, e cila përbëhet nga vila individuale të vendosura mes gjelbërimit të pyllit dhe me akses të drejtpërdrejtë në rrugët kryesore.

📍 Qerret Beach is one of the most popular destinations, not only in summer but also in winter. The villa is located within "Qetësia" Residence, consisting of individual villas surrounded by greenery and with direct access to main roads.

🏡 Vetëm 50m larg detit, kjo vilë është një kombinim i mrekullueshëm i luksit, privatësisë dhe rehatisë.

🏡 Just 50m from the sea, this villa offers a perfect combination of luxury, privacy, and comfort.

✨ Investimi është realizuar me materiale cilësore, duke ndërthurur arkitekturën klasike me elemente moderne, të dukshme në detajet e ndriçimit me shandanë elegantë në çdo ambient të vilës.

✨ The villa is built with high-quality materials, blending classical architecture with modern elements, evident in the elegant chandeliers present in every room.

🌅 Pamja përballë parkut dhe flladi i detit e bëjnë këtë pronë perfekte për t’u shijuar çdo ditë të vitit.

🌅 The view of the park and the sea breeze make this property perfect for enjoying every day of the year.

📈 Me zhvillimin e zonës, kjo rezidencë pritet të bëhet një nga më të kërkuarat brenda 5 viteve të ardhshme!

📈 With the rapid development of the area, this residence is expected to become one of the most sought-after in the next 5 years!

📍 🔹 Organizimi i vilës / 🔹 Villa Layout:

✔️ Ambientet e jashtme / Outdoor areas:

• 2 poste parkimi / 2 private parking spaces

• Ballkon i madh për të shijuar pasditet / Large balcony for relaxing afternoons

• Verandë me tavolinë të madhe për darka familjare / Spacious veranda with a large dining area

• Kënd për barbeque dhe depo magazinimi / BBQ area and storage space

✔️ Kati 1 / Ground Floor:

• Ambient ndenjeje shumë i bollshëm me oxhak / Spacious living room with fireplace

• Kuzhinë e veçuar / Separate kitchen

• 1 dhomë gjumi me tualet personal / 1 bedroom with private bathroom

• 1 tualet kryesor / 1 main bathroom

• 1 depo / Storage room

✔️ Kati 2 / First Floor:

• 4 dhoma gjumi të mëdha, secila me tualet privat dhe dritare / 4 spacious bedrooms, each with a private bathroom and windows

• 2 dhoma gjumi me dalje në verandë kryesore / 2 bedrooms with access to the main veranda

✔️ Kati 3 / Second Floor:

• 1 dhomë gjumi shumë e madhe me tualet privat dhe dritare / 1 large bedroom with a private bathroom and windows

• 1 depo organizimi / Storage room

• Verandë e madhe me pamje panoramike, orientim Jug-Lindje-Perëndim / Large terrace with panoramic views, facing South-East-West

📍 🔹 Karakteristikat teknike / 🔹 Technical Features:

✔️ Sistem sigurie me kamera 24/7 / 24/7 security camera surveillance

✔️ Sistem alarmi / Alarm system

✔️ Ngrohje-ftohje me chiller / Central cooling & heating system (Chiller)

✔️ Portë automatike / Automatic gate

✔️ Izolim termik / Thermal insulation

✔️ Dokumentacion i rregullt hipotekor / Fully legalized property

🏡 Vilë ideale për jetesë pranë detit!

🏡 An ideal villa for seaside living!

📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni!
📞 For more information or to schedule a visit, don’t hesitate to contact us!
📞 +355 68 201 9418